上海商圈分布分析

上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：南京西路商圈（包括静安寺区域）、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。

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调查内容与流程

一、商圈调查内容简要

二、商圈调查流程

商圈范例

上海八大商圈日均迎客300多万

日前，上海市商业经济研究中心公布了对该市南京东路、南京西路、淮海中路、四川北路、徐家汇商城、豫园旅游商城、新上海商业城、新客站不夜城等主要商圈的客流量调查报告。调查显示，年龄20岁到39岁的消费者是逛街积极分子，客流量最高、有效客流比例最大的是南京东路。上述八大商圈全年日均客流总量为309万人次。

从客流的购买力结构来看，豫园旅游商城、四川北路等商圈月收入1000元以下的客流所占比重较高，南京西路、徐家汇商城、新上海商业城、新客站不夜城，高收入客流比重较

高。从客流的来源结构来看，四川北路和新上海商业城以本区客流为主，分别占51.18%和43.57%；淮海中路和徐家汇以本市客流为主；南京东路市外客流占39.62%。商圈客流有别于有效客流，调查显示，南京东路有效客流（购物和逛街）的比率最高，为66.77%，淮海中路为42.39%，而新客站不夜城只有17.48%。