上海主要商圈分布情况
上海主要商圈介绍及分布图
上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
上海主要商圈和商场调查
上海主要商圈和商场调查▼上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。
随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。
而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。
我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。
目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：南京西路商圈（包括静安寺区域）、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。
根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。
（A级）南京西路商圈上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。
南京西路商圈的高端地位，离不开几大顶级休闲广场的坐镇。
梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。
中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有著名的金钱豹餐饮总汇。
恒隆广场内有国际著名品牌专卖店140多家，其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。
久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。
金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。
金鹰原来的定位是中高档商场，现要改造升级为高档商场，目前已有国际品牌GUCCI入驻。
南京西路商圈实际上是A+级商圈，因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高，并且集中。
商圈商场南京西路商圈内的主要商场有：恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。
上海各大商圈分析
宁
备注：
1、红字部分为建议开店位置
2、商圈分级：A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈
展。
综合商圈
人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路
心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，
2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。
上海名区重要商圈及商业街的介绍
闸北区： 1 七浦路（天潼路）服饰专业街 2 曲阜路批发市场 3 新客站附近的天目路 4 中兴路 5 中华新路 6 大统路上有知名的茶叶市场 7 虬江路 8 大宁绿地商业中心和洛川路（闸北公园）
1 控江路 2 鞍山路 3 江浦路 4 许昌路 5 中原路 6 嫩江路 7 平凉路 8 五角场商圈
杨浦区：
长宁区： 1 愚园路 2 长宁路 3 天山路 4 玉屏路 5 仙霞路 6 剑河路 7 水城南路 8 黄金城道等外藉人士消费的场所。
闵行区：
浦东新区：
1
吴中路已经形成多业态（休闲餐饮、超市、建 材、汽车和汽配）复合的态势，
1
张扬路
2 南方商城
2 昌里路
3 莘庄地铁南广场（都市路5001号）
3 崂山路
4 七宝商圈、莘庄商圈和紧邻莘庄的银都路商业 4 金杨路
中段（海宁路—虬江路）由于和闸北区交界，
商业有流行、低价、细小的特点，
北段（虬江路—虹口公园）四川北路北段是整
条商业街最有增长潜力的区段。
2 欧阳路
3 凉城
4 提蓝商圈中的霍山路
5 海门路
6 东大名路等
7
曲阳路是虹口社区商业街的代表，在它边上还 有各地沪办的商务大厦，又形成一个大柏树商
徐汇区： 1 大木桥 2 天钥桥 3 宜山路建材街 4 文定路家具街 5 梅陇路 6 罗秀路 7 上中路 8 田林路则是上海知名的繁荣社区商业街。
。
9 彭浦地区的闻喜路、临汾路 Nhomakorabea静安区：
嘉定区：
1
南京西路：有静安寺、“梅、恒、泰”以及吴 江路美食街
1
曹安路，曹安路上有上海知名的“曹安商圈 ”，该商圈以民用批发商品为主，如轻纺、文 教礼品、鞋类商品聚集地
上海五大商圈
上海市五大商圈现状调查1.徐家汇商圈综合性商业区域徐家汇是上海四大城市副中心之一,亦为上海十大商业中心之一;位置：东起宛平路,西至宜山路,北起广元路,南至零陵路;占地面积：平方公里;交通：1、9、11号线及几十条公交线路如：徐闵线、816路、958路、178路大站车、956路等等,形成了四通八达、快捷方便的立体交通网络,使其成为上海的城市副中心;拥有轨道交通1号线、9号线、11号线3线换乘的徐家汇站是上海地铁中拥有出口最多已开通达到21个,预留6号口,总共22个的地铁站;主要商业物业：港汇恒隆广场,东方商厦;购物中心：太平洋百货和汇金百货;专业市场：太平洋数码广场,百脑汇,百思买;租金：多数在￥元/天/m22.南京路商圈中华商业第一街南京西路是被称为“中华商业第一街”──南京路南京东路和南京西路的西半部,跨黄浦,静安两区;位置：精华段都集中在静安区,东起成都北路,西至延安西路,全长2933米,穿越静安寺闹市地区,横贯静安全境;交通：地铁一号,二号,八号线位于城市的中心;主要商业物业:会德丰国际广场,越洋国际广场,嘉里中心二期,1788国际中心,东海广场,恒隆广场,中信泰富,梅陇镇广场.购物中心：来福士,百联世贸百货：新世界,置地广场,第一百货;租金：多数在￥元/天/m23.淮海路商圈最繁华的商业街之一在上海市中心,广义的淮海路一共包括3段,全长约6千米;位置：东端的淮海东路,东起人民路,西迄西藏南路,长373米,;西端的淮海西路,长1506米,东起华山路,西迄虹桥路、凯旋路交汇处;交通：地铁一号线、十号线主要商业物业：香港广场、力宝广场、大上海时代广场现连卡佛、巴黎春天、万得城百货：太平洋,巴黎春天购物中心：华狮广场,大时代广场租金：多数在￥元/天/m24.陆家嘴商圈上海CBD中心上海最主要的商务中心,已有四十多家跨国公司和一百多家经融机构;位置：位于浦东新区黄浦江畔,面对外滩;交通：地铁二号线,九号线主要商业物业：东方明珠广播电视塔、正大广场、金茂大厦、上海国际会议中心、上海中心、环球金融中心百货：第一八佰伴购物中心：正大广场,新梅联合广场租金：多数在￥元/天/m25.五角场商圈上海东北部唯一的商业中心位置：总体范围北至殷高路；东至民京路、国京路、政立路、国和路一线；西至国定路、政立路、南北向规划道路；南至国定路、国和路;交通：地铁10号线主要商业物业：东方商厦,苏宁电器广场、百联又一城、上海万达商业广场、上海大西洋百货等百货：百联又一城,巴黎春天,东方商厦购物中心：万达广场租金：多数在￥元/天/m2。
上海主要商圈介绍及分布图
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
国内主要商圈汇总
国内主要特色商圈信息城市信息城市名上海人口2010（年）户籍1412 （万人）；常住2302 （万人）GDP 2010 （年）17165 （亿元）城市人均可支配年收入2010 （年）31838 （元）批发零售业销售总额2010 （年）37383 （亿元）社会消费品年零售总额2010 （年）6070 （亿元）地理特征上海境内除西南部有少数丘陵山脉外，为坦荡低平的平原，是长江三角洲冲积平原的一部分，平均海拔高度4米左右气候特征北亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛，温和湿润，春秋较短，冬夏较长主要商圈商圈名商圈类型商圈名商圈类型1.南京路3.徐家汇5.新天地7.静安寺9.七浦路11.五角场HABADA2.中山公园4.淮海路6.豫园8.七宝10.陆家嘴12.新上海商业城AAICIA特色商圈信息特色商圈名称豫园城隍庙商圈面积（平方公里）形成年限明代永乐年间成熟度( )很成熟( )较成熟( )不成熟客流量80万/日年营业额人均消费租金水平商圈地址/位置位于黄埔区，市中心，靠近人民广场、外滩等商圈营业结构购物：餐饮：住宿：游玩：休闲=客群结构儿童：青少年：中年：老年=本地：本省：周边省份：全国：国外=商圈特色集旅游和购物于一体，以工艺品、小商品、古玩、江南特色小吃闻名建筑形态(风格) 江南古典园林，低层建筑交通及物流地铁：10号线、8号线；公交：11、126、926、66、969、715等入住品牌餐饮：零售：娱乐：住宿：简介与备注城隍庙坐落于上海市最为繁华的城隍庙旅游区，是上海地区重要的道教宫观，距今已有近六百年的历史。
古典与现代并存，文化和商业气息兼有。
备注：商圈类型分为A当地城市商圈B当地特色商圈C当地旅游商圈D城市群商圈E城市群特色商圈F城市群旅游商圈G全国性重要商圈H全国性特色商圈I全国性旅游商圈城市名上海人口2010（年）户籍1412 （万人）；常住2302 （万人）GDP 2010 （年）17165 （亿元）城市人均可支配年收入2010 （年）31838 （元）批发零售业销售总额2010 （年）37383 （亿元）社会消费品年零售总额2010 （年）6070 （亿元）地理特征上海境内除西南部有少数丘陵山脉外，为坦荡低平的平原，是长江三角洲冲积平原的一部分，平均海拔高度4米左右气候特征北亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛，温和湿润，春秋较短，冬夏较长主要商圈商圈名商圈类型商圈名商圈类型1.南京路3.徐家汇5.新天地7.静安寺9.七浦路11.五角场HABADA2.中山公园4.淮海路6.豫园8.七宝10.陆家嘴12.新上海商业城AAICIA特色商圈信息特色商圈名称七宝古镇商圈面积86亩形成年限明清两代成熟度( )很成熟( )较成熟( )不成熟年客流量年营业额人均消费租金水平10-12元/㎡/天（地铁50-100米）商圈地址/位置闵行区中部，位于上海市西南部，东临漕河泾高新技术开发区，西接松江、青浦，南靠上海市莘庄工业区，北邻虹桥国际机场营业结构购物：餐饮：住宿：游玩：休闲=客群结构儿童：青少年：中年：老年=本地：本省：周边省份：全国：国外=商圈特色南大街以特色小吃为主，北大街以旅游工艺品、古玩、字画为主。
上海商圈 中英文对照
商圈研究||上海七大商业中心考察分析销售培训2010-10-23 05:03:39 阅读78 评论0 字号：大中小订阅上海七大商业中心考察分析离购物天堂差四步国际上被广泛认可的国际购物天堂有9个：英国的伦敦、法国的巴黎、美国的纽约和旧金山、中国的香港、意大利的米兰和罗马、日本的东京、瑞士的苏黎世。
上海会不会是第10个？在不久前结束的2001年上海商业工作会议上，上海提出了要建成国际购物天堂的计划。
但市商委有关负责人认为：“国际购物天堂只是一种…民间‟的说法，比如说香港、巴黎、伦敦、纽约，大家都已经认可了它们，但并没有具体的量化标准。
我们现在要做的就是一步步摸索，找到一条融合上海本地特色和国际先进经验的路子，来建设我们自己的国际购物天堂。
”上海财经大学国际工商管理学院副院长、市政府商业决策咨询专家陈信康认为，上海要达到真正意义上的国际购物天堂，可能要15-20年的时间，到2006年，上海可以按照自己的标准，做到“国际化”的购物天堂。
不过，和记黄埔地产公司的副总经理佘耀庭先生的看法却具有一定的代表性。
他对目前国际上公认的九大购物天堂都进行过考察。
他认为，上海离国际购物天堂的差距，在环境、品牌、价格和服务四个方面。
从品牌上来讲，国际上的一线品牌时装在上海几乎没有成规模的分号；价格上更是处于劣势，打折的机会非常少。
但是，佘耀庭对上海还是非常看好，“根据我的经验，如果在中国打造购物天堂，一定是上海。
”他举了个例子：现在购物天堂人均占有商业面积的指标是1.2平方米，而上海现在大约达到了0.93，已经非常接近了。
上海还有两个有利条件就是购物旅游和自身品牌的打造，“购物天堂一定要商业旅游带动，靠本地消费永远不可能，上海这方面的优势在全国独一无二。
”其次，上海附近有许多国内知名的服装厂，可以算是二线品牌，“不要小看二线品牌，日本的东京之所以被列为世界购物天堂之一，主要也是靠日本本土的二线品牌。
”目前上海有八个市级商业中心：俗称“四街四城”，即淮海路、南京东路、南京西路、四川路；豫园商城、徐家汇商圈、新客站不夜城、八佰伴时代广场。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上海主要商圈分布情况
上海商业发展环境
•上海城市发展计划由商业中心及区域中心组成，人潮将会被区域的发展所分流，形成城区环状分布的现象。
我们要发挥交通汇集的商圈优势，吸引上海的本地顾客来到南京东路商圈。
•商场将打造品牌的特点及差异化，不仅对商圈的客流要进行深化的策略，对商圈外围的消费者也要形成品牌的吸引力，在贩促活动也要不断塑造来店的话题。
•商圈以商场邻近区域为主，黄浦区（16%）、浦东区（15%）、虹口区（9%）、闸北区（9%）四个区域占受访顾客比例的一半，经营的核心战略要以主力商圈为作战的商圈，媒体宣传、促销活动也要锁定商圈才能发挥最大的效果。
上海主要商圈分布情况
南京东路商圈
南京东路商业区百货及购物中心
百货商场建筑面积物业构成
东方商厦
(目前营业面积)约43,000 ㎡
(约35,000㎡)
原市百一店东楼，是第一家加盟
东方连锁的百货商店，注入了
“礼在东方”的连锁经营特色。
经营定位为”与时尚共舞、与浪
漫永恒”的都市型百货商店。
新世界城百货210,000㎡新世界购物广场、新世界丽笙大
酒店、新世界文化游艺广场、新
世界美食休闲广场、新世界立体
停车库。
其中购物占35%，宾馆占
28%，娱乐占15%，餐饮占8.5%，
商务及辅助设施占13.5%。
第一百货（旧楼）21,400 ㎡中百一店，位于上海市黄浦区
南京东路，西藏中路东北角。
第一百货是建国后的第一家
国有百货零售企业
来福士广场45,000 ㎡8层大型购物中心、51层甲级智
能化写字楼为一体的现代商业中
心，设置516个停车位。
百联世茂国际广场（一期）23,000 ㎡主塔楼、裙楼及一个开放式广场
组成，裙楼为大型购物中心—百
联世茂国际广场，开放式广场面
积近23,000平方米，地下车库有
3层，共200多个车位。
置地广场营业面积20,000 ㎡商厦占地总面积为3,918平方米，
营业面积20,000平方米，共有10
个楼面，地下两层，地上八层。
，
是一家定位于时尚消费且流行聚
焦的超高型单体购物商厦。
宏伊国际广场63,453 ㎡总建筑高度142 米。
其中地下1
层至裙楼7层为高档时尚购物和
休闲餐饮中心，塔楼8 至29 层
为国际甲级办公区，是一幢综合
了购物、休闲、餐饮和办公功能
的智能化楼宇。
永安百货约32,000 ㎡上海市文物保护单位“绮云
阁”，成为南京路一大人文景观。
以“经典百货”为经营理念，定
位于中高档特色化品牌经营与综
合性功能百货商场，共分为五个
营业楼面。
南京西路商圈
淮海中路商圈浦东商圈
徐家汇商圈
长宁区中山公园
古北商圈、虹桥友谊商城。