日本留学如何租到好房子.doc
日本留学生活中常遇到的一些问题3篇去日本留学原因
日本留学生活中常遇到的一些问题3篇去日本留学原因日本留学生活中常遇到的一些问题11、要是大家想要购买生鲜类，那最好选择晚上去买。
由于生鲜食品保质期极短，因此这种商品出售一天后都会在第二天被处理掉。
所以为了尽快出售，都会在晚上的时候进行不同的折扣。
在日本金枪鱼价格较高，而三文鱼则是比较低的，一般刚刚到日本的留学生还没吃惯生鱼片，所以很难区分金枪鱼和三文鱼的口感，所以说想要过过瘾的同学是可以买三文鱼来吃的哦。
2、临近过期的产品是会打折的。
如果你在超市购物时，要买回家是立刻就食用的东西，那就可以选择临近赏味期限的零食。
3、一些速食产品会不定期的进行折扣。
所指的速食产品主要示方便面一类的日本应急食品。
在日本一定要记得购买这一类食品，而且可以在折扣的时候一次性多买一些，有备无患嘛。
4、记得关注超市特价信息。
超市每天都会选择一些产品作为推荐品出售。
这一类产品大多会有很可观的折扣。
5、可以尝试一下在中国国内比较贵的东西。
类似于哈根达斯等在中国价格非常高昂的食物，在日本超市中却会以平民价格出售。
6、进口货比日本国产要便宜许多。
日本人认为，国产的才是最好的。
因此进口商品反而价格更加低廉。
延展阅读如何在日本办理手机先给大家介绍一下日本的.电信运营商，目前主流手机运营商有o，au 和Softbank。
想必大家也都听留学生说过来日本办Softbank的手机的比较多。
Softbank之所以被广大留学生所接受就是因为有一个比较实惠的业务，每天的1点-21点，Softbank用户之间通话和短信是免费的，这也就是为什么大多数留学生都选择Softbank，不过短信费一般都不是免费的。
但是Softbank相应的也有弊端，就是信号不是很好，往往进入地铁某些站台或者在大楼的死角、电梯里面就会没有信号，但是对于业务不多的留学生来讲，Softbank的信号还是够用的了。
那么就先来给大家介绍一下Softbank。
Softbank的资费ホワイトプラン，俗名白色套餐，一个月934日元，也就是1-21点Softbank间通话免费。
日本留学租房大概费用
【导语】⽇本作为我们的近邻，也是现在的世界第三⼤经济体可以说是⼀个不错的选择。
下⾯是⽆忧考分享的⽇本留学租房⼤概费⽤。
欢迎阅读参考！⽇本留学租房⼤概费⽤ 1、房租 房租⼀般都是按⽉⽀付。
通常情况下在⽉底前，要先预付下个⽉的房租，通过银⾏转账⽀付。
单间公寓⽉租费在50,000⽇元到80,000⽇元之间，郊外相对便宜，繁华地区贵⼀些。
起租⽇期以合同规定为准，并不是指⼊住⽇期。
这个在签合同的时候⼀定要询问好。
2、押⾦ 是房租延迟或房间损坏时的保证⾦，有的房东会要求预付1-2⽉的押⾦(根据房⼦的地段和质量来定)。
退房或搬⾛时，房东从中扣除清洁费(1,000-1,500⽇元/sqm)及房⼦损坏后的修理费⽤(常见的⼩损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，将剩余部分退还。
3、钥匙更换费 ⼤概在16000-20000⽇元。
4、其他费⽤ 清洁费：退房的时候需要⽀付的费⽤，⼤概10000-20000⽇元左右。
违约⾦：签了合同后，搬进房⼦前违约的，收取1个⽉租⾦的罚⾦。
在第⼀年合同结束前搬⾛，要收取1个⽉租⾦的罚⾦。
搬进房⼦后要终⽌合同，必须提前1-2个⽉通知房东。
如不提前1-2个⽉通知房东就搬⾛，那么要收1个⽉的违约⾦。
初期的费⽤是以上费⽤的综合，所以在租房的初期，需要准备四到五个⽉的房租，⼀个要提前做好费⽤的准备。
扩展阅读：⽇本留学不同城市的费⽤参考 ⼀、东京 ⽇本⾸都及城市，亦为世界的城市之⼀。
位于⽇本本州岛东南部，关东平原东端，国际航空⼝岸，是⽇本政治、经济、⽂化及交通等领域的枢纽中⼼，经济⾼度发达。
学费⽣活费：8-10万（⼈民币/年） 推荐院校：东京⼤学、早稻⽥⼤学 ⼆、京都 京都市位于⽇本西部近畿地⽅京都府南部的城市，是⽇本⼈⼝第七多的城市，京都也是⽇本重要的⼯业城市，其中⼜以传统产业和电⼦产业最为重要。
同时京都还是⽇本最重要的⽂化教育城市之⼀。
学费⽣活费：6-8万（⼈民币/年） 推荐院校：京都⼤学、同志社⼤学 三、⼤阪 ⼤阪府位于⽇本本州西部，是⽇本第⼆⼤城市，GDP总量位居亚洲第⼆，是⽇本商业和贸易发展的最早地区，也是⽇本的历史⽂化名域，现已是⽇本西部⽂化教育中⼼，并因此孕育了其独特的艺术、饮⾷⽂化。
去日本留学一个月生活费大概要多少钱
去日本留学一个月生活费大概要多少钱日本作为亚洲的发达国家，每年都吸引着大量的留学生前去学习，那么在日本留学一个月的生活费需要多少呢?随店铺来了解留学的资讯吧，希望能够帮到大家!去日本留学一个月的生活费①房租：东京地区3w日元起，再低的就很少见了。
3w日元一般是学生寮或和朋友合租的，如果单独想租一个在东京市区的单人间应该在4.5w以上，考虑到大家刚来一般是合租比较多，所以按4.5w算比较合适一些。
其他地方的话会更便宜一些，条件更好一些。
水电费一个月5千日元左右。
②伙食费：看你是不是吃货了，如果你嘴不是太叼的话，其实吃饭没有多少钱。
日本菜其实不贵，中国物产店各种调料都有。
做菜的话，一个月大概2w日元就够了。
要是自己都在外面吃，就算顿顿吃松屋，也要300日元一顿，一天差不多一千，一个月3w以上是必要的。
③交通费：如果住在学校附近，那可以走路或骑车上学，基本上不需要什么交通费，但考虑如果周末出去买东西或者玩耍的话大概一千日元还是需要的。
一个月大概3千左右吧，如果住的远那一个月1w 的交通费都有可能。
④衣服：这个其实很便宜，要是男生的话一个月买一件也就够了，没有逛街的习惯网上买也行，大概1个月3千日元也够了。
女生那就没谱了。
⑤交际、杂费：这个因人而异，电话费用贵一些，智能手机大概要8千左右，非智能大概3千左右。
5种形态的生活费用1，普遍型(10w左右)：正常的伙食，偶尔出去吃，一般的房子，周六日出门逛逛买买东西。
房租4.5W+水电费0.5W+伙食2.5W+交通费1W+衣服0.5W+交际杂费1W=10W日元，差不多5千多人民币。
一个月大概就是这个开销，不过交际杂费会高一些，伙食费基本打工解决，交际杂费大概花到4W左右。
2，节约型(7w左右)：基本顿顿自己做，不太出去吃饭，房租是学生寮，基本不出门。
房租3.5w+水电费0.5W+伙食1W+交通费0.5W+衣服0.5W+交际杂费1W=7W日元，差不多3千5百人民币左右。
日本京都大学学生宿舍情况.doc
日本京都大学学生宿舍情况京都大学，日本仅次于东京大学的学科齐全、规模宏大的国立综合大学。
作为日本国内的最高学府之一，京都大学在全球都享有很高的声望，和我一起来看看日本京都大学学生宿舍情况。
希望对有意申请该校的学生有所帮助。
京都大学学生宿舍情况：1.京都大学国際交流会館国际交流会馆的入居时间为4月和10月，针对的是来日本不足1年的留学生，申请宿舍的时间是入居前的3个月，即1月和7月。
宿舍条件较好，入居期限是半年或者一年，到期必须搬家，会馆不接受任何形式的延期。
宿舍费用在1万多到2万多不等。
申请方式是联系自己所属的学部或者大学院的教务老师，申请成功几率较高，但非100%2.学生寮京都大学吉田校区有4个普通学生宿舍，每一个宿舍都是可以和日本人一起居住。
但是如果是研究生一般不能申请。
3.一般的な民間のアパート等京都大学学校宿舍不能满足所有学生的需求，所以学生可以租民间宿舍。
找民间宿舍的时候，可以去京都大学的生活協同組合也可以去不动产公司寻找房源，找到房子后除了缴纳房租之外还需要缴纳中介费。
一般情况在，在日本租房子，除了缴纳房租之外需要缴纳礼金，保证金，这些钱加起来基本上等于2~3个月的房租，除此之外，租房子还需要提供在日的連帯保証人。
好在京都大学会为学生担保，作为连带保证人。
另外日本的房子一般是不带家具的。
4.吉田寮吉田寮是京都大学最著名、也是最古怪的建筑之一。
它是一座建于百年前的学生宿舍，但是京都大学早已丧失了对它的管辖能力。
它甚至被称为亚洲最破的学生宿舍。
在这里，每个月只用交400日元，合人民币不到30元，加上水电气网等各项费用，一个月也不到2500日元。
宿舍环境是人畜杂居，楼道昏暗，烟火警报随时因为有人做饭而响起，墙上贴着打倒校长的标语。
在这座百年历史的学生宿舍里，走出过多位哲学家、经济学家、剧作家。
只是面对这座不受管辖的宿舍，提心吊胆的京都大学不知道什么时候才能完成拆迁计划。
描述一下在这里见到的典型日本学生：一年四季穿拖鞋，帽衫的帽子永远戴着，见人低头不说话，屋子里漫画书堆积如山。
关于留学生在日本衣食住行攻略.
关于留学生在日本衣食住行攻略2019-11-12在日本的留学生或者是想去日本留学的同学们都免不了要考虑自身的衣食住行，在日本不同于国内，因各种因素的不同，这最基本的衣食住行也有很大差别。
下面小编为大家整理了留学生在日本的衣食住行攻略，欢迎阅读!衣在日本宽泛来说，就是指在日本购物了。
众所周知，日本是一个电器大国，我们平时在国内就经常会买到日本的各种电器，那在日本购买就更划算了。
像留学生都会用到的电饭锅、微波炉等一些小型电器都非常便宜。
但是像冰箱、电视机等比较大件的家具，建议留学生可以向快毕业的师哥师姐手里淘一个，说不定一不小心就能收到免费赠送的惊喜。
除了电器以外，留学生需要的其他生活用品和食材都可以在超市找到。
日本几乎没有露天的菜市场，但各大超市都会有自己的特价产品，留学生在购物时可以多逛几家大型超市，买各个店里的特惠商品。
日本的超市在每天晚上的7点半或8点半后，会对各种蔬菜、水果和肉类等产品进行半价出售，非常便宜实惠，适合留学生购买。
当然，留学生们也可以去一些跳蚤市场买二手衣服、小饰物、玩具、鞋子、书籍、陶瓷、字画等等。
跳蚤市场通常在公园、停车场、商场、寺庙等地开设。
食在日本日本饮食一般可分为主食和副食。
米是主食，蔬菜及鱼等为副食。
说起日本美食，我们自然会想到国内很多城市里遍布的日本料理店，因此来日本留学的中国学生在饮食上会很快地适应。
他们不仅能在日本吃到新鲜美味正宗的日本料理，像各种美味寿司、生鱼片、茶点等，还可以保持在国内的饮食习惯。
日本和中国相隔很近，很多方面有类似，包括饮食，因此，大多数中国留学生能很快地适应在日本的生活。
住在日本日本几乎90%的学校都不提供住宿，留学生们大多自己在外租房子。
但在日本这么个寸土寸金的地方，如何租到实惠又安全的房子呢?建议留学生可以到日本房屋中介公司或大学生活协同组合去寻找适合的房源，留学生在描述自己所需的房屋时，一定要注意说明房间的大小和房租，这样更容易租到便宜的房屋。
大学出租方案
大学出租方案前言大学生活中，许多人都需要租房，无论是因为学校离家太远，还是因为想要自己独立生活。
但是，对于很多初次租房的大学生来说，选择一个合适的房子并不容易。
这篇文档将提供一些有关大学生租房的建议和出租方案，希望能帮助大学生解决租房问题。
出租方案找到合适的房子在开始租房之前，首先要确定自己的预算。
由于大多数大学生都是自己挣钱，所以租房预算应该非常有限。
为了找到一个合适的房子，可以考虑以下几点：•选择一个安全的社区或地区，这样可以避免安全问题。
•选择一个方便的位置，这样可以节约交通费用和时间。
•考虑是否需要室友，如果需要，最好是和可靠的朋友一起租房。
•确定房子的面积和配置，例如是否有独立卫生间、厨房等设施。
签订租约如果找到了合适的房子，就需要和房东签订租约。
在签订租约之前，需要考虑以下几点：•确定租赁期限以及续租和提前搬出的规定。
•确定租金及缴纳方式。
•在签订租赁合同之前，最好请律师审核合同条款。
•租房时需要缴纳一定的押金，通常为一个月的租金，确保在退租时可以收回押金。
注意事项在租房期间，需要留意以下几点：•尽量保持卫生和安全，避免带来不必要的麻烦。
•避免和室友产生矛盾，尽量保持和睦的关系。
•遵守房屋内和社区的规定和法律法规，不要做违法或违规的事情。
结语租房对于大学生来说，并不是一件容易的事情，但找到一个合适的房子是非常重要的。
通过本文档提供的出租方案和建议，希望大学生能够更轻松地找到自己满意的房子，并且度过愉快的大学生活。
日本留学的基本租房费用.doc
日本留学的基本租房费用日本留学吸引众多中国学子，做为一个初来乍到的留学生，选择一个舒适且实惠的居住环境是面临的第一个问题，今天我就来介绍一下，日本留学的基本租房费用信息吧。
对于大多数中国留学生来说，在日本找房子不是太容易的事。
日本租房有些不同于国内的一些规定，通常除了固定房租之外，还需要支付押金及礼金给房东，中介公司的中介费等，因此租房要办理的种种手续也变得十分繁琐。
一般租赁房子所需费用：1.房租：假如你手头紧张一点，可以租住设备较简单，通常只有一个房间，无浴室设备，公用厕所的房屋，在日本东京月租约为25,000日元到40,000日元左右。
另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅，套房式设备、管理较完善租金约为60,000日元到100,000日元不等。
在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先预付下个月的房租，如果比约定的日期晚交租金7天以上，则要支付10%的滞纳金。
2.押金(Shikikin)：除了要缴纳房租外，还要向房东缴纳1-6个月的房屋押金，如果退房后，此押金做为房屋的清扫费用，和房屋(墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)的维修费用，剩余部分将退还。
3.礼金(权利金)：礼金起源自二战后日本住房不足，为了租到房屋而贿赂房东的钱，虽然已经过去70多年了，日本住房没有那么紧张了，但是礼金的恶俗制度被保留下来了。
虽然日本很大部分地区没有收房屋礼金的习惯了，但是在东京一些高级住宅还有收取礼金的现象。
礼金与押金不同，礼金没有退回的先例。
4.公共费(共益费)：包括在一般公寓中，公共地区、房屋内垃圾、管理费、走廊、玄关部分的清扫费用。
5.维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费。
6.火灾保险费：有些房东要求租客给公寓房必须购买火灾保险，一般是1年1万-2万日元左右。
7.中介手续费：付给不动产中介的手续费。
一般是1个月份的房租加5%的税。
海外租房注意事项
海外租房注意事项海外租房是一个较为常见的需求，在享受异国生活的同时，需要确保住所的舒适和安全。
以下是海外租房的一些注意事项。
首先，选择地点十分重要。
要根据个人的喜好和需求来选择合适的地点。
如果想要生活在安静的郊区，那就可以选择距离市中心较远的地方；如果希望生活在繁华的市区，那就应该选择市中心的位置。
另外，要考虑交通的便利性，以及周边设施的齐全程度，比如超市、学校、医疗机构等。
其次，了解当地租房规定和流程。
不同国家和地区的租房规定各不相同，需要在租房前进行充分的了解。
可以通过互联网、当地的房产中介或者租房网站获取相关信息。
同时，需要明确租约的期限和合同条款，以及租金的支付方式和频率。
第三，考虑房屋的品质和安全。
在查看房屋时，要仔细检查建筑结构、水电设施、卫生间和厨房等设施的状况。
必要时可以请专业人士进行评估。
此外，还要了解房屋的安全性，如是否有警报系统、防盗门窗等。
特别是对于女性或居住单独的人来说，安全问题尤为重要。
第四，了解租房期限和提前通知的要求。
有的国家和地区规定租约一般为一年，且需要提前一个月或更长时间通知房东续约或搬离。
在租房前要明确自己的长期或短期计划，避免产生不必要的麻烦。
第五，协商好租金和押金。
在签订租约之前，要与房东达成一致的租金和押金金额，以及支付方式。
有的地方可能会要求提供担保人或租赁押金，所以需要提前做好准备。
第六，保持良好的沟通和相互尊重。
与房东、邻居和中介之间保持积极的沟通，能够减少矛盾和纠纷的发生。
要遵守当地的法律和规定，尊重当地的文化和生活习惯。
最后，租房时应保留相关证据和文件的副本，以防止可能发生的纠纷。
在入住之前，要与房东确认合同细节并进行仔细检查，如照片、报告等，以免房东在续约或退房时产生争议。
总之，海外租房是一个需要谨慎考虑的重要决策。
通过充分的了解和准备，可以提高租房的时机和经验，让我们在海外生活中更加舒适和安心。
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日本留学如何租到好房子
去日本留学，衣食住行是每个人都要考虑到的问题，尤其是租房问题。
相信很多即将去日本的同学会对日本的租房制度有所好奇吧?今天我就来和大家讲一讲在日本怎么租房租什么样的房。
一：什么是LDK?
不论你在查看哪儿查看租房信息的时候都会看见“3DK”，
“3LDK”，或者“2DK”的字样，这些数字和字母就代表了房子的格局。
L 是客厅(living
room)的意思，D是餐厅(dining room)，K是厨房(kitchen)，而前面的数字就代表了房间的数量。
有的时候你会看到“1R”或者“1K”，
“1R”
就代表了只有一个房间，房间和厨房也是连在一起的，而“1K”
也是是一间房，不同的是厨房和卧室会有一扇门相隔。
一般的房子卧室都是6个张榻榻米的大小叫做6叠，1叠为1.6平方米，所以房间大约是9.6平方米。
房间会有洋式和和式之分，洋式就是木地板，和式就是榻榻米，住和式的同学要注意一下搬家的时候榻榻米是要更换的，费用就需要你来出，一般一张榻榻米的价格在8000日元左右。
二：租房过程中都会涉及哪些费用?
先来看看入住的时候需要交哪些费用吧。
1.房租
房租的多少取决于房子的建造年代，结构，装修和交通的便利性。
条件越好的房子价格当然越高了。
2.押金
日本的押金叫做敷金。
大约1-2个月的租金，退租之后房东会对房子进行检查，房子的清洁费用，换榻榻米费用，有损坏的地方就要从这里扣钱，多还少补。
3.中介费
如果你找的是日本中介看房，那中介费一定是免不了的。
中介费一般为一个月的租金。
4.礼金
“收礼金”是与国内制度不一样的地方。
租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。
越高级的房子可能礼金会越贵，这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。
5.火灾保险
在日本租房的时候，这一项是必须购买的。
每年都需要缴纳一次保险费用，价格在1-2万円左右。
6.换锁费
新住进一间房子，为了安全考虑都会想要换锁，换锁费在1-2万円，好的公寓可能价格更高。
如果你觉得贵的话可以和房东商量一下，有些房东也不会强制要求换锁的。
一般租房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费，所以租房子的成本非常高，想要租房的同学们一定要选好房子和地段，三思再确定下来。
三：房子的种类
在日本租房，房子大概有四种，分别叫做マンション、アパート、寮、学生会館。
先来介绍マンション。
マンション是比较高级的住宅，大多为钢筋水泥结构，房子也比较新。
户型种类很多样，一人两人三人的房子都会有，一般底楼是一个Lobby，出入大门需要有钥匙或者密码，是相对安全的选择。
当然房租也会比较贵，押金和礼金也是免不了的。
アパート就稍微便宜一点，外观也没有マンション那么高大，2-3层楼的アパート比较多。
アパート的户型也很多，1-3人间的房子都有，即
使是单人间也附有厨房和洗浴设备。
但是一般的アパート建造的时间比较久了，房子也比较旧，楼层也很低，耐震等安全防护设备也不是很好，隔音也比较差。
虽然房租便宜，但一般的礼金和押金也是免不了的。
寮是企业或者学校专门提供给社员和学生的宿舍。
主要是以单人间为主，房间中附有家具和冰箱空调等大件的电器。
厨房和卫生间都是公用的，一楼门口会有管理员给住户提供生活上的支援。
日本的学校很多都是没有学生寮或者房间数完全不能满足所有有需求的学生的，所以要入住的话需要提前申请。
但有些寮对学生的要求严格，也会设有门禁，私生活比较不自由，因为良好的管理，月租也会比较高。
学生会馆和寮的形式比较相像，只不过它是由政府提供的，房子比较旧。
管理业相对比较严格，一般规定只能住一年左右，所以人员流动性也大。
不过会馆一般不需要礼金押金，房租也相对便宜，比较适合短期的租住。
四：注意事项
1.
自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。
不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。
2. 租房子的时候需要担保人，首先要问一问可不可以让学校担保，如果不行只能自己花钱找担保公司了。
3. 要知道自己的需求，不能一味地贪小便宜而忘了最初想要什么样的房子，不好的房子长期住下来会影响自己生活的方方面面的。
4.
签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费。
要是了解的同学可以看一下提供GAS的公司，有些公司的费用就特别高，一个月能贵出六七千甚至上万日元。
5. 看房子的时候检查一下房子的质量，有破损的要及时提出来，不然以后会算在你的身上从押金中扣取。
6. 一般在外面租房房子里不会有家具，大到冰箱洗衣机，小到灯泡也要自己买，可以问一下学长学姐向他们购买二手家具会比较省钱。
Tips：租房子练好日语也非常重要，可以多和房东中介谈一谈，遇到優しい房东免去礼金也说不定。
祝大家都能找到心仪的好房子!。