简单北京市的房屋租赁合同(官方版)
北京房屋租赁合同示范文本6篇
北京房屋租赁合同示范文本6篇篇1北京市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本合同。
第一条房屋基本情况1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。
1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房屋主要构造为__________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。
3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。
3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。
第四条房屋用途及维护4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。
4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。
4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。
第五条退租及违约责任5.1 租赁期满时，乙方应按时迁出房屋，如需续租应提前____个月通知甲方。
5.2 乙方提前终止合同需提前______个月通知甲方，违约金为本合同总租金的_________。
5.3 乙方擅自终止合同、擅自退租或者擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方协商解决或依据相关法律法规处理。
简单的北京房屋租赁合同范本8篇
简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本（四篇）
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____区____小区的私有住房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、甲方出租房屋信息1. 甲方出租房屋地址：____区____小区____栋____单元____室。
2. 乙方租赁房屋用途：仅限于居住，不得擅自改变房屋用途。
二、乙方的义务1. 乙方在租赁期间应爱护并维护房屋及其附属设施，不得私自拆改，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得有违约或违法行为。
三、费用承担1. 乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费等各项费用。
2. 房屋租金为每月人民币____元，乙方应在每个缴费期结束前____天支付给甲方。
四、租赁期限与租金1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 租金支付方式：乙方首期一次性支付租金及押金，共计人民币____元，后续租金按月支付，金额为人民币____元。
五、押金与租金调整1. 押金为人民币____元，不可替代租金。
2. 租赁期间，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金。
六、终止与续租1. 提前终止租赁，甲乙双方需提前____天通知对方。
2. 在同等条件下，乙方享有优先续租权。
七、合同终止与押金退还1. 合同期满后，乙方未违反本合同条款，甲方应退还乙方押金。
2. 违约方应承担对方的经济损失。
八、其他约定1. 租赁期满后，乙方应将所欠费用结清，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充。
2. 乙方应提供有效证件的复印件一份及有效联系方式。
九、争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
北京房屋租赁合同书模板(5篇)
北京房屋租赁合同书模板甲方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于_____，架设高度为高出其楼顶围墙_____米;另租用_____（面积不小于____平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：一、租用场地具体位置：_____二、租用场地面积：____平方米三、租用场地用途：_____四、租用机房位置：_____层____号房间，面积____平方米五、租用机房用途：_____六、租用期限：____年，从____年____月____日到____年____月____日。
七、租金及支付方式1.租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币____万元整（￥____元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;2.支付方式：分____期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币____万元整（￥____元）。
第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。
3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责1.乙方在租用期间，拥有其天线、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。
甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。
甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10KVA的供电（220伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
2024年北京市房屋租赁协议标准版(三篇)
2024年北京市房屋租赁协议标准版甲方：出租人乙方：承租人鉴于甲、乙双方就北京市租赁房屋达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条租赁地址1.1 出租人同意将位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人使用。
1.2 租赁房屋的具体地址是：___________________________________________________1.3 房屋的用途是：住宅/商业/办公/其他（请具体注明）____________________第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（共计________年）。
2.2 若甲方和乙方期满后双方均同意继续租赁，则应以书面形式另行签订续租协议。
第三条租金及支付3.1 每月租金为__________元，应于每月的______日前支付。
3.2 租金支付方式：银行转账/现金/其他（请具体注明）____________________3.3 除租金外，乙方还应按照国家和北京市相关规定支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理费等费用。
3.4 若乙方逾期未支付租金，每日按照未支付租金的1%支付违约金。
第四条押金4.1 乙方应向甲方支付押金_________元。
4.2 在租赁期满后，若无欠款及损坏赔偿的情况下，出租人应在15个工作日内将押金全额退还给承租人。
第五条使用权与维护5.1 乙方在租赁期内享有租赁房屋的合法使用权，并应按照相关法律法规要求合理使用。
5.2 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明合理维护。
5.3 若因乙方不当使用或者损坏导致设施设备损失，乙方应承担相应维修或赔偿费用。
第六条房屋交付6.1 甲方应保证房屋在签订本协议之前符合国家和北京市的相关标准和要求。
6.2 承租人应在交付之日起对房屋进行仔细审查，确保没有明显的损坏或问题。
第七条合同解除及违约责任7.1 若一方违反协议规定，应向对方支付不低于违约金额5倍的违约金。
北京市房屋租赁协议简单参考模板(四篇)
北京市房屋租赁协议简单参考模板出租人（以下简称甲方）：_____承租人（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市____区（县）_____街（路）____号，门牌号为_____，房产证号为_____，楼房为____室_____厅_____卫_____厨，平房为_____间，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，朝向为_____，设定抵押权的状况为_____;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应在签订本合同后____日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。
该房屋租赁期共_____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付租金标准：_____元人民币月（大写_____万____仟____佰____拾_____元人民币月）;租金总额为_____元人民币（大写_____万____仟____佰____拾_____元整）。
租金支付方式为_____。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
北京房屋租赁合同模板(4篇)
北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
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编号：QJ-HT-0150简单北京市的房屋租赁合同(官方版)In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---简单北京市的房屋租赁合同(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
北京市的房屋租赁合同的格式出租方：承租方：北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局20xx年四月特别告知一、本合同为北京bf──20xx──0603合同编号：dl北京市房屋租赁合同出租方：承租方：北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局20xx年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京市房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)。
该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
(期限超过20xx年的，超过部分无效。
)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金(一)租金标准：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：元(大写：元)。
该房屋租金(□年/□月)不变，自第(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。
)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：。
第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
(八)其他：。
第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将____外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;北京房屋租赁合同20xx常用版北京房屋租赁合同20xx常用版6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。