新编的房产委托合同完整版
2024年房地产委托合同范本简短6篇
2024年房地产委托合同范本简短6篇篇1房地产委托合同范本（XXXX年）甲方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________________________________________联系方式：_____________________________________乙方（受托方）：__________房地产经纪公司地址：__________________________________________联系方式：_____________________________________鉴于甲方欲通过乙方进行房地产事务的委托处理，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、委托事项及范围甲方委托乙方提供以下房地产服务：______________________（包括但不限于房屋出售、购买、租赁等）。
乙方应在合法范围内尽力完成甲方的委托事项。
二、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应提供真实、准确的房地产信息和相关证件。
（2）甲方有权了解委托事务的进展情况并要求乙方及时汇报。
（3）甲方应按照合同规定支付委托费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应尽职尽责完成甲方委托事项，并遵守相关法律法规。
（2）乙方有权获取完成委托事项所必需的甲方相关信息。
（3）乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。
（4）乙方不得擅自转让甲方的委托事项。
三、委托期限及终止本合同自双方签字之日起生效，至委托事项完成之日终止。
若因甲方原因造成委托事项无法完成，乙方有权终止本合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准支付乙方服务费用。
服务费用总额为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：甲方应在签订本合同后______个工作日内支付乙方服务费用的______%，剩余部分在委托事项完成后______个工作日内支付。
房屋委托合同范本7篇
房屋委托合同范本7篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（受托人）：____________________营业执照号码：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方拟委托乙方就房屋事宜进行管理和处理，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方对以下房屋进行管理和处理：1.房屋地址：______________________________________；2.房屋面积：______________________平方米；3.房屋权属证明文件编号：_________________________。
乙方应按照甲方的要求，负责房屋的日常管理、出租、维护、修缮等工作，并尽力保障房屋的安全、完好。
第二条委托期限本委托合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满，若双方无异议，可续签合同。
第三条委托费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付委托费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间如下：_________________________；2. 甲方应按照约定的支付方式将委托费用按时足额支付给乙方。
支付方式一般为银行转账，支付到乙方指定的账户。
第四条权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋管理和处理义务；2. 甲方应按时支付委托费用，并对乙方的管理和处理工作给予必要的支持和协助；3. 乙方应按照合同约定履行房屋管理和处理义务，保障房屋的安全、完好；4. 乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，及时沟通并处理相关问题；5. 乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
房屋委托代理合同范本5篇
房屋委托代理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（受托人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房屋事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理以下房屋事项：（一）房屋出售、出租；（二）房屋购买、承租；（三）房屋产权咨询、法律事务咨询等。
二、委托权限甲方委托乙方完成的委托事项，乙方应在甲方的授权范围内进行合法代理。
乙方不得超越授权范围进行代理活动。
对于超范围行为所产生的后果，由乙方自行承担法律责任。
三、代理期限本委托代理期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
如需续签，双方应在本合同到期前进行协商。
四、委托费用及支付方式（一）甲方应按照乙方的服务内容和成果，支付相应的代理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间如下：1. 房屋出售、出租代理费用：成交价格的___%作为代理费，在成交后___日内支付；2. 房屋购买、承租代理费用：根据交易复杂程度和服务内容，经双方协商确定具体费用；3. 房屋产权咨询、法律事务咨询等费用：按照乙方收费标准支付。
（二）支付方式：甲方应通过银行转账、现金或其他双方认可的方式支付代理费用。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方应提供真实、完整、准确的房屋信息和相关材料；2. 甲方应积极配合乙方完成代理事项，不得提出违反法律法规的要求；3. 甲方应按约定支付代理费用。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方应尽职尽责完成甲方委托的代理事项；2. 乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的代理行为；3. 乙方有权按约定收取代理费用；4. 乙方应对甲方的相关信息和资料妥善保管，不得泄露。
六、违约责任及赔偿（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任；（二）因乙方的过失或违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（三）具体违约情况和赔偿数额，由双方根据实际情况协商解决。
委托他人管理房子合同5篇
委托他人管理房子合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方需要将其所拥有的房产委托给乙方进行管理，经过双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对位于____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行全权管理。
管理范围包括但不限于以下几个方面：房屋出租、房屋维护、物业管理、房屋租赁合同的签订与履行等。
二、委托期限本合同委托期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同到期后，如双方继续合作，则经协商一致后签订新的合同。
三、乙方职责与义务1. 乙方应对该房产进行日常维护和管理，确保其良好的使用状态；2. 乙方应按照甲方的要求积极寻找合适的租户并签署租赁合同；3. 乙方应按时收取租金并及时交付给甲方；4. 乙方应协助甲方处理与房屋租赁有关的纠纷和法律事务；5. 乙方应妥善保管该房产的钥匙和相关证件；6. 乙方应定期向甲方报告房产管理情况。
四、甲方职责与义务1. 甲方应按时支付乙方合理的管理费用；2. 甲方应提供该房产的相关证件和资料，以便乙方进行管理和出租；3. 甲方应遵守国家法律法规和当地政策，确保该房产的合法性；4. 甲方应对乙方的合理建议和要求给予积极的支持和配合。
五、费用及支付方式1. 乙方的管理费用为每月人民币_____元；2. 租金由乙方收取并代为保管，甲方可委托乙方进行投资理财等活动，产生的收益归甲方所有；3. 管理费用及租金按季度结算，甲方应在每季度结束后的___日内支付管理费用给乙方；4. 乙方在收到租金后___日内将租金汇入甲方指定的账户。
新版的房屋委托合同范本6篇
新版的房屋委托合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意委托乙方对位于____________________（房屋地址）的房产进行管理和出租等事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于____________________（房屋地址）的房产进行全权管理和出租。
包括但不限于以下事项：房屋的维护、出租、收租、续租、退租等相关事宜。
乙方应以专业、认真、负责的态度完成甲方委托的事项。
二、委托期限本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
委托期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、费用及支付方式1. 乙方为完成甲方委托事项所收取的服务费用为人民币______元（大写：______）。
该费用包括但不局限于房屋维护费、中介服务费等。
2. 甲方应在签订本合同时支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______）。
剩余款项在乙方完成甲方全部委托事项后一次性支付。
3. 若因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应退还甲方已支付但尚未完成服务的费用。
若因甲方原因导致本合同提前终止，乙方已收取的费用不予退还。
四、房屋管理要求及标准乙方应按照以下要求及标准对房屋进行管理：1. 保持房屋内部及外部清洁、卫生；2. 定期检查房屋设施，确保设施完好无损；3. 及时处理房屋出现的问题，确保房屋的正常使用；4. 严格按照租赁合同约定收取租金，保障甲方的合法权益；5. 遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋管理和出租的合法性。
房地产委托合同书范本8篇
房地产委托合同书范本8篇第1篇示例：房地产委托合同书范本甲方（委托人）：□□□（公司）鉴于甲方拥有□□□的房地产资产，为了提高房地产的利用价值，经双方协商一致，特订立本合同。
一、委托事项1.1 甲方委托乙方为其房地产资产进行代理管理，包括但不限于出租、租赁、买卖、维护等相关事务。
1.2 乙方应按照甲方的要求，及时、有效地执行委托事项，并为甲方提供相关的咨询服务。
二、委托期限2.1 本次委托期限为□年，自□□□起开始计算。
2.2 委托期限届满后，若双方无异议，可根据实际情况延长委托期限。
三、委托义务3.1 乙方应尽职尽责地为甲方的房地产资产提供管理服务，并根据甲方的要求，积极推动房地产的利用。
3.2 乙方应保证在委托期限内保护甲方的利益，不得私自处置、转让或变更甲方的房地产资产。
3.3 乙方应及时向甲方汇报房地产的情况及相关处理进展，并在必要时征得甲方的意见。
四、报酬标准4.1 甲方按照所获得的房地产收益向乙方支付相应的管理费用，具体标准由双方协商确定。
4.2 若在委托期限内未取得房地产收益，乙方不得向甲方收取任何费用。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定履行委托事项，导致甲方遭受经济损失，乙方应当承担相应的违约责任。
六、法律适用6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决；如协商无果，应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：□□□（公司）法定代表人（签字）：□□□ 日期：□年□月□日以上所述为房地产委托合同书的范本，双方应在签署前仔细阅读并确认合同内容，确保双方权益得到有效保障，依法履行合同义务。
第2篇示例：房地产委托合同书范本:甲方（委托人）：__________（以下简称"甲方"）乙方（受托人）：__________（以下简称"乙方"）鉴于甲方是一方有合法资格的房地产所有人，有意委托乙方代理进行相关房地产交易事务，甲乙双方经协商一致，订立本委托合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容1. 甲方委托乙方进行以下房地产交易事务：a) 房产出售：将甲方名下特定房产委托乙方进行出售，包括与买方的协商、签订买卖合同、过户手续等事务；b) 房产出租：将甲方名下特定房产委托乙方进行出租，包括租金的协商、签订租赁合同、收取租金等事务；c) 其他房地产交易事务，包括但不限于房产评估、租金管家服务等。
委托代持房产合同6篇
委托代持房产合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（代持方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因特殊原因无法直接持有房产，故委托乙方代持相关房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托代持事项1.1 甲方委托乙方代持位于____________的房产（以下简称“目标房产”）。
1.2 乙方接受甲方的委托，以乙方的名义代甲方持有目标房产，并依照本合同的约定行使权利、履行义务。
二、房产权利归属2.1 目标房产的所有权归甲方所有。
乙方仅代甲方持有目标房产，不享有目标房产的所有权。
2.2 乙方应遵守甲方的意愿，不得擅自处置目标房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。
三、委托代持期限3.1 委托代持期限为____年，自目标房产登记在乙方名下之日起计算。
3.2 委托代持期限届满后，乙方应当及时将目标房产所有权转移至甲方或甲方指定的第三方。
四、双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方享有目标房产的所有权，有权要求乙方按照本合同约定履行代持义务；（2）甲方有权监督乙方代持目标房产的情况，并要求乙方提供与目标房产有关的信息；（3）甲方应支付乙方代持目标房产所产生的合理费用，包括但不限于税费、物业管理费等。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定履行代持义务，确保目标房产的安全和完整；（2）乙方应定期向甲方报告目标房产的管理、使用及收益情况；（3）未经甲方同意，乙方不得擅自处置目标房产，不得实施有损甲方利益的行为。
五、保密条款5.1 双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房屋委托购买合同书5篇
房屋委托购买合同书5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：____________________________乙方（受托人）：__________________身份证号：________________________联系电话：________________________地址：____________________________鉴于甲方拟购买位于________________的房屋，但因时间或其他原因无法亲自完成购买过程，现甲方委托乙方代为办理房屋购买事宜。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为购买位于____________的房产，包括但不限于谈判价格、签订购房合同、办理购房手续等。
乙方应认真履行甲方委托的事项，全力协助甲方完成房屋购买。
二、房屋信息房屋详细地址：_________________________房屋面积：______平方米，房屋总价：______元人民币。
其他具体信息（如产权情况、附属设施等）：_______________________________________。
三、委托期限委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
在委托期限内，乙方应当努力完成甲方的委托事项。
如期限届满未能完成，双方可协商是否延长委托期限。
四、费用及支付方式1. 乙方在代理甲方购房过程中产生的必要费用，如中介费、评估费、过户费等，由甲方承担。
2. 甲方需支付乙方的代理费用为总房价的___%，共计人民币______元。
支付方式为_____。
3. 在购房过程中产生的其他费用，双方应及时沟通并按照实际情况共同承担。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的期限完成委托事项。
有关房产委托的合同模板（5篇）
有关房产委托的合同模板委托人：_____，证件号码：住址：受托人：_____，证件号码：住址：委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：房屋地址：房屋房产证号码：受托人的代理权限如下：一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续;四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;六、代为收取房价款;七、代为办理房屋买卖其它事宜。
凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：____年____月____日有关房产委托的合同模板（二）委托人（以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方（地址）及房屋拆迁事宜。
为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。
第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周边的建筑物。
第二条费用乙方在处理委托事务时，甲方付给乙方人民币____万元整（小写：元）;进场时，先付万元整（小写：元）;待工程结束后，甲方向乙方付清剩余款项（税款由甲方负责）。
其它费用由乙方自行承担。
第三条乙方责任拆迁过程中之一切事务由乙方负责，垃圾清运、场地平整，在拆迁工作整体完成后，向甲方移交工地。
甲方向乙方移交工地后七日内拆除完毕。
第四条违约责任在本合同履行过程中，乙方未按甲方要求完成拆迁工作的，由甲方监督实施，达到甲方要求为准，甲方如未在规定的时间内向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方负责。
房屋委托合同范本6篇
房屋委托合同范本6篇篇1甲方（委托人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受托人）：________________营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方欲委托乙方就甲方房屋相关事宜进行合法合规的管理和运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围本合同旨在明确甲乙双方关于房屋委托管理的权利与义务。
乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的房屋进行出租、维护、管理等相关事宜。
本合同授权范围包括但不限于房屋的出租、租金收取、日常维护、安全管理等。
二、委托期限及房屋信息1. 委托期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
2. 房屋信息：房屋位于______________________，建筑面积______平方米，产权明晰。
三、委托事项及费用1. 乙方负责房屋的出租事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、管理租客等。
2. 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维护和保养。
3. 乙方应确保房屋的安全管理，防止意外事件的发生。
4. 甲方应支付乙方相应的委托管理费用，具体数额及支付方式双方另行约定。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋管理职责。
2. 甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件，确保委托事项可以合法进行。
3. 乙方应尽职尽责地履行管理职责，确保房屋的出租、维护、安全等工作得到妥善处理。
4. 乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，对重大事项及时通知甲方。
5. 双方应共同遵守法律法规，维护双方的合法权益。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方的过失导致甲方损失，乙方应负责赔偿甲方的损失。
3. 对于本合同的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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新编的房产委托合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________新编的房产委托合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
最新的房产委托合同范文(一)委托人：(以下简称甲方)受托人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限。
1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。
2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。
第二条委托事项：1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。
(1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租第三条限制交易的情况：如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。
同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。
第四条甲方的责任：1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。
2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。
5、及时向乙方支付佣金。
第五条乙方的责任：1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。
2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。
3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。
4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。
5、为甲方保守商业机密和个人隐私。
6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。
乙方不得超越委托权限或范围开展工作。
超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。
8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。
第六条委托期限：此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。
第七条佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，或按月租金额第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。
第十条违约责任：若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算。
第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。
1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_____仲裁委员会申请仲裁。
2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十二条其他约定;种方式按期付款。
%支付。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日最新的房产委托合同范文(二)委托方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结构为____，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。
六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的___%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。
代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。
七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。
3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6)、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。
甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。
特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。
如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。
该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。