城市滨水地区商业空间设计研究
滨海地区城市设计要点研究
滨海地区城市设计要点研究摘要：滨海地区是滨海城市珍贵的空间资源，高品质开发建设城市滨海地区，对区域的经济发展、品牌宣传、文化建设均有积极作用。
目前，我国城市滨海地区的开发建设普遍存在城市设计被忽略、城市特色未彰显、公共空间被侵占、功能形态较单一等问题。
本文从岸线管控、用地管控、建筑管控三大方面，对滨海地区的城市设计要素控制原则进行研究。
关键词：城市滨海地区城市设计控制要素视线通廊1引言滨海地区一般是指临近海域，对海域有重要影响并且与海岸带有景观、交通、社会、土地等联系的区域，包括滨海道路、向海一侧的公共空间、岸线沙滩、交通设施、以及以特定功能为主的城市开发建设用地空间等[1]。
滨海空间是滨海城市珍贵的空间资源，高品质建设滨海地区对于滨海城市高质量发展具有重要意义。
目前，我国城市发展已从粗放式的快速城镇化建设阶段，进入了精细化的高质量城市营造阶段。
探讨滨海地区的城市设计要点，能够更精细化地对滨海地区的规划布局、空间组织、建筑形态、生态景观进行管控，打造更高品质、更具特色的城市空间，促进城市的经济、生态、景观、文化发展。
2.滨海地区开发建设现状问题2.1城市设计被忽视滨海空间是城市开发建设的核心和热点，其空间品质决定了滨海城市的形象。
目前城市在滨海空间开发建设中普遍对城市设计的重要性认识不足，主要体现在以下方面：一是部分重点滨海地区未开展单独的城市设计研究；二是一些滨海地区城市设计研究内容较为格式化和套路化；三是现有的城市设计更偏重于概念性的指引。
2.2城市特色未彰显不同城市、不同地区的滨海空间有着不同的发展历史、区位条件、景观资源、空间要素和文化特征。
在过往快速城镇化过程中，常常更关注于空间增量利用和经济利益最大化，而忽略依托不同本地要素对滨海空间进行特色营造，导致滨海空间千篇一律，缺少特点。
2.3公共空间被侵占滨海空间作为一项公共物品，应面向所有市民团体开放。
然而在当前的滨海地区开发建设中，滨海空间的公共性常常难以得到保证。
城市滨水区设计
城市滨水区设计策略一、引言城市滨水区是城市的重要组成部分，拥有独特的自然和文化价值。
为了充分发挥滨水区的潜力，需要采取一系列的设计策略。
本文将详细探讨城市滨水区设计的各个方面。
二、空间设计空间设计是城市滨水区设计的核心。
应根据滨水区的特点，合理规划公共空间、商业空间和休闲空间，创造一个多功能、开放式的滨水区。
同时，应注重空间的层次感和通达性，利用地形、建筑和景观等元素进行空间组织和引导。
三、生态保护生态保护是城市滨水区设计的关键。
应尊重和保护滨水区的自然生态环境，合理规划绿地、湿地和生态保护区，维护生物多样性。
同时，应采用生态友好的设计方法和技术，减少对环境的负面影响。
通过生态保护，可以提升滨水区的整体环境品质。
四、交通规划交通规划是城市滨水区设计的重点之一。
应合理规划道路交通、公共交通和步行交通等多种交通方式，确保滨水区的可达性和便捷性。
同时，应注重交通与景观的融合，创造一个舒适、和谐的交通环境。
合理的交通规划可以促进滨水区的可持续发展。
五、景观设计景观设计是城市滨水区设计的亮点。
应根据滨水区的自然和文化特色，结合空间布局和生态保护，创造一个富有吸引力的景观。
景观设计应注重艺术性和实用性，提供多样化的景观体验和活动空间。
通过景观设计，可以提升滨水区的形象和魅力。
六、公共设施公共设施是城市滨水区设计的重要内容之一。
应根据滨水区的功能需求和人口规模，合理配置公共设施，如公园、广场、咖啡厅、卫生间等。
公共设施的设计应注重舒适性和便利性，满足市民的需求。
完善的公共设施可以增强滨水区的吸引力，提高市民的满意度。
七、历史文化保护历史文化保护是城市滨水区设计的重要方面之一。
应尊重和保护滨水区的历史文化遗产，挖掘和传承历史文脉。
在设计中应融入历史元素和文化特色，通过景观小品、建筑风格和活动策划等方式展示滨水区的历史文化底蕴。
历史文化保护可以提升滨水区的文化价值，增强市民的文化认同感。
八、防洪排涝防洪排涝是城市滨水区设计的重要考虑因素之一。
城市滨水空间景观规划设计研究
城市滨水空间景观规划设计研究引言城市滨水空间是指城市与水体相接的区域，能够为居民提供休闲娱乐、交流互动和生态服务等多种功能。
滨水空间景观规划设计是指在城市滨水区域进行景观、绿化和设施规划，以打造宜人的滨水环境，提升城市品质。
本文将研究城市滨水空间景观规划设计的重要性、方法和案例，并对未来的发展趋势进行展望。
城市滨水空间景观规划设计的重要性城市滨水空间景观规划设计具有以下重要意义：1. 增加城市魅力城市滨水空间作为城市的明星景点，具有很高的吸引力。
通过精心的景观规划设计，可以打造出美丽宜人的滨水环境，增加城市的魅力，吸引更多的游客和居民前来观光和休闲。
2. 促进经济发展城市滨水空间景观规划设计可以为城市创造经济价值。
通过开发滨水区域的旅游、餐饮、娱乐等商业设施，可以带动当地经济的发展，增加就业机会，提升居民收入水平。
3. 保护环境城市滨水空间景观规划设计可以通过合理的植被选择和生态修复，保护水体生态系统的稳定性。
同时，通过规划设计可以减少水面污染，促进水体的净化，改善城市环境质量。
城市滨水空间景观规划设计的方法城市滨水空间景观规划设计应根据具体情况采取适合的方法。
下面列举了几种常见的方法：1. 分析调研在进行滨水空间景观规划设计之前，需要进行充分的分析调研。
可以通过调查问卷、实地考察、专家访谈等方式收集相关数据和信息，了解当地居民对滨水空间的需求和期望，掌握滨水区域的自然环境和文化背景，为规划设计提供依据。
2. 规划设计根据前期的调研结果，进行滨水空间的规划设计。
在设计过程中，要考虑到景观、绿化、设施、交通等各个方面的要素，确保规划设计的合理性和可行性。
可以借鉴其他城市的成功案例，在保留本地特色的基础上，融入创新的元素。
3. 环境评估进行滨水空间景观规划设计时，需要进行环境评估，评估规划设计对环境的影响和可持续性。
可以通过生态学、景观生态学等方法，评估规划设计对水质、生物多样性、生态功能等方面的影响，确保规划设计与环境保护的协调。
滨水景观案例分析
云南大学城市建设与管理学院世界景观佳作鉴赏案例分析二滨水长廊景观EastBayfrontWater’sEdgePromenade一、滨水区简介一、滨水区定义城市中陆地与水域相连部分一定区域的总称，包括水域、岸线、陆域三部分。
二、滨水区特点：1、群众聚集的大型场所；2、它是公有的，所有人都可以进入；3、是公共活动的场所，其尺度与场地为广场定位中的各种功能提供足够的场所。
三、滨水区城市城在水中：威尼斯、厦门城在水边：纽约、多伦多水在城中：伦敦、巴黎、上海伦敦泰晤士河巴黎塞纳河悉尼港湾上海浦江里昂罗纳河广州珠江旧金山39号渔人码头上海渔人码头罗马台伯河四、滨水区设计要点1、设计要点1）、滨水区域是城市中的特定空间地段，主要包括河流、湖泊、海洋相邻的余地或建筑区域。
2）、对象为公共建筑，城市中邻近水体的空间构成物及其所限定的公共开放空间坏境，，它由向公共开放的自然坏境和人工坏境组成。
2、滨水区环境特征1）、滨水区一般是所在城市的开发与城市中心发展的重点依托；2）、空间的近水性；3）、人性化；4）、包括可见物质与不可见的文化品位与社会意识；5)、桥梁不仅联系两岸，同时也是视觉中心；6）、由于直接滨水，具有比其他开放空间更外向的特征；7）、交通的通达性，一般与城市中心有合适的距离。
五、城市滨水景观设计成功的因素滨水区开发动力（1）、经济因素（2）、社会因素（3）、坏境因素（4）、文化因素（5）、政策因素成功要素（1）、深思熟虑的开发政策（2）、周密的规划，新颖的设计（3）、主体建筑是关键（4）、重视管理，保持并谁去吸引力二、滨水景观设计案例分析滨水长廊景观EastBayfrontWater’sEdgePromenade一、项目简介1、原名称：EastBayfrontWater’sEdgePromenadebyWest8+DTAH2、设计单位：West8、DTAH3、位置：加拿大4、景观时间：2006--2014年5、设计背景简介：2006年西8度景观规划设计公司与DTAH公司共同赢得了中央滨水区的创意设计大奖赛，获得了将多伦多滨水区规划设计的委托，该规划设计希望将其打造成为一个世界级旅游目的地。
滨水商业街区规划方案-最新版
滨水商业街区规划方案概述滨水商业街区规划方案是为了提升城市滨水区域的经济、文化和生活品质，改善城市形象和城市生态环境，而对滨水商业区进行规划和设计的方案。
滨水商业街区规划方案主要包括以下内容：商业和文化设施的布局和设计，建筑和景观的形式与色彩的营造，配套设施的建设和运营管理等方面。
经过科学和合理的规划和建设，滨水商业街区能够有效地提升城市的综合竞争力和生态价值。
规划原则1.人本主义原则滨水商业区的规划应以人为本，注重人文因素的体现。
规划过程中应先听取社会各方面的意见和建议，尊重市民的需求和权利，使滨水商业区成为市民活动的场所，让市民参与其中。
2.生态环境原则滨水商业区的建设应遵循生态环境保护的原则。
通过植树、种草、建设污水处理等措施，使滨水商业区建成一个生态友好的区域，同时，加强建筑节能和环保意识，减少对自然环境的破坏。
3.可持续发展原则滨水商业区的规划和建设应遵循可持续发展原则，创造一个经济、社会、环境三方面统一的圆通平衡的条件。
在商业区的经营过程中，要注重品牌形象、经济效益、社会效益和环境效益，并着眼于长期发展的需求，创造更大的价值。
4.灵活性原则在滨水商业区规划设计中应注重灵活性，留出一定的控制空间，以适应不同阶段的发展和市场需求的变化。
规划设计要良好的结合城市总体规划和城市其他相关的规划政策，做到一体化。
设计原则1.功能合理滨水商业区内建筑物和文化设施的功能应该合理。
例如，电影院、餐厅、购物中心等相关设施应该规划在一起，方便市民生活和购物活动。
2.建筑色彩统一滨水商业区内建筑物的色彩应该具有统一性，以此保证整个商业街区的美观和人性化。
因为，建筑色彩和灯光的效果，影响一个商业区吸引顾客的数量，和消费者对该区域的好感度。
3.景观规划滨水商业区内的景观规划应该注重原生态风貌的保护和恢复。
通过种植多彩的花草，加强景观的多样性，营造整个商业街区的生态和自然特色。
4.文化建筑滨水商业区应该注重文化建筑的建设和规划。
城市公园专题研究—滨水公园
l Central-Park美国中央公园——背景分析
19世纪中叶，美国资本主义经济高度发展，使纽约迅速成为世界金融、贸易的中心。建筑业的兴起、能源的利用、交通的发达、贸易的开展使纽约人口 大量聚集，变成了世界上最大的城市。就在这新兴发达城市的另一面，笼罩着一片阴影。那就是拥挤、嘈杂、喧哗无比的环境以及日益严重污染的的空 气。这一切使人们在心灵上具有压抑感。他们想冲破这个令人困扰的、窒息的空间；同时，他们又迷恋着这里的物质文明和生活享受，梦想着有一个充 满新鲜空气的、无拘无束的、乡野般的美好环境出现在他们的生活之中。在这种形势下，纽约民族积极要求市政府买地为公众建造一个大公园。因此，
1850年，在纽约竞选市长采取措施要求市议会制定法律保证大公园的建立，经过了几番周折，终于在1856年取得了为中央公园购地的许可证。
l Central-Park美国中央公园——总体·布局
公园呈狭长带状，由西南向东北展开。整个公园布局合理，层次显明，无论从哪个门进入都可循序渐进，高潮迭起，绿地覆盖率更是高达 600英亩左右。公园长跨51个街区，宽跨3个街区，面积约3.4平方公里（5100亩），总建筑面积25万平米。
• 克拉码头作为新加坡城市发展的重要历史街区，在上个世纪60年代开始由凯德置地耗资8500万新币进行保护性 改造、开发，于2006年底完工。其当时的愿景是使克拉码头成为新加坡首要的饮食及娱乐生活景点。如今已经 成为“外来人都必去，本地人都想去”的旅游目的地与城市商业休闲生活的集聚区。
改造之前：以跳蚤市场闻名的传统 贸易区，定位模糊，水岸功能缺失
城市滨水区规划设计及开发探析——以加拿大多伦多城市滨水区为例
城市滨水区规划设计及开发探析——以加拿大多伦多城市滨水区为例近年来，随着城市化进程的不断加速，城市滨水区的规划设计和开发成为城市发展的热点话题。
城市滨水区是指城市河流、湖泊或海岸线等水域旁的地区，是城市的重要组成部分，拥有丰富的自然资源和人文价值。
本文将以加拿大多伦多城市滨水区为例，探讨其规划设计和开发经验。
首先，加拿大多伦多的滨水区规划注重生态保护和可持续发展。
多伦多市政府通过建立生态保护区、湿地恢复和水质监测等措施，保护滨水区的生态环境，确保其生物多样性和可持续性发展。
例如，多伦多湖滨区的湖滨公园是一个保护湿地生态系统的重要规划项目，通过修复和保护湿地来改善水质和野生动植物栖息地。
其次，多伦多的滨水区规划设计注重提供公共空间和文化活动场所。
多伦多市政府鼓励在滨水区建设公共广场、步行道和自行车道等设施，提供市民休闲娱乐的场所。
例如，沿着多伦多湖滨区的长廊是一个著名的步行道，吸引了大量市民和游客前来欣赏湖景和参与休闲活动。
此外，多伦多的滨水区也是举办文化活动和节庆活动的理想场所，如滨水区音乐节和烟花表演等，为城市增添了活力和吸引力。
再次，多伦多的滨水区规划设计注重城市更新和经济发展。
滨水区作为城市的重要资源，通过城市更新计划来改善土地利用和建设条件，促进经济发展。
例如，多伦多的滨水区通过改建和开发旧工业用地，将其转变为商业和住宅区域，吸引了大量投资和创造了就业机会。
此外，滨水区的旅游业也得到了发展，游客纷纷前来体验水上运动和观光活动，为城市带来了旅游收入。
最后，多伦多的滨水区规划设计注重社区参与和公众教育。
多伦多市政府鼓励市民参与滨水区规划和开发，听取他们的意见和建议。
此外，多伦多的滨水区也开展了公众教育活动，增加市民对滨水区生态环境和历史文化的了解。
例如，多伦多的滨水区博物馆和展览馆定期举办展览和讲座，向公众介绍滨水区的历史和文化，并倡导环保理念，引导市民积极参与水域保护和再生。
总之，加拿大多伦多的城市滨水区规划设计和开发充分发挥了其自然和人文资源的优势，并注重生态保护、提供公共空间、促进经济发展和加强社区参与。
滨水城市空间规划设计(美国AOA案例研究)
3,250m2 z 地区人口规模 : 23,000
approx z 近期住宅销售价格 : 93m2
(1,000ft2) = USD394,000 (i.e. USD4,240 per m2)
温哥华南部滨水区现状
历史背景 History
案例七: 大阪道顿堀滨水区
道頓堀のルーツを探る～道頓堀の歴 史～
道頓堀の「景観」は、この街が開拓さ れ繁華街として有名になり、それを求 めて人び集うようになったことで、その 価値が認められるようになった。この 街の「景観」はように生まれたのだろう か。本節では歴史を紐解き、道頓堀が 代表的な繁華街としてした経緯を述べ たい。
本区域特点： 水网体系自由穿插在规则的城市 格网中。路网和河道叠加在一起 形成丰富有趣的城市空间。 Free waterways combine with inerratic urban grids. 沿河布置公共步行区域和滨水活 动空间。Place pedestrian paths and recreation space along rivers. 城市开放空间与当地节事文化与 休闲活动相结合。Put culture events and recreation activities into public open space.
本区域特色景点
案例三: 荷兰阿姆斯特丹
荷兰王国的首都阿姆斯特丹 （Amsterdam）位于艾瑟尔湖西南 岸,人口７３．５万（２００３ 年）。阿姆斯特尔河从市内流过， 从而使该城市成为欧洲内陆水运 的交汇点。
阿姆斯特丹的水上面积超 过了这座城市总面积的四 分之一,运河数量超过了 威尼斯,桥梁总数则超过 了巴黎。市内地势低于海 平面１—５米，被称为“ 北方威尼斯”.全市共有 １６０多条大小水道，由 １０００余座桥梁相连。 漫游城中，桥梁交错，河 渠纵横。从空中鸟瞰整个 水系状似蛛网。
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城市滨水地区商业空间设计研究
摘要:从研究城市滨水区商业空间的意义出发，通过对滨水地区商业的空间形态和立面形态两方面的分析研究，和对滨水区商业业态的策划，综合运用到滨水商业空间的开发实践中去，给一些城市的滨水区商业的空间设计提供一些借鉴意义。
关键词:城市；滨水区；商业空间设计
Abstract: Significance of urban waterfront commercial space to the development of the waterfront commercial space on waterfront commercial space shape and facade morphology of analysis, planning and commercial activities Waterfront, integrated use of practice, designed to provide some reference to some of the city’s waterfront commercial space.
Key words: Urban；waterfront；commercial space design
1. 研究意义
城市滨水区向来是城市发展的重要地段，泛指毗邻河流、湖泊、以及海洋等地段，即在城市中的水路接壤区域，受水域界面的影响，大都呈带状分布且有一定的纵深。
城市滨水区是城市生态和生活相结合的最敏感的区域之一，具有自然、开放、生态、宜居、活跃、业态丰富、功能复杂、空间多样等特征。
鉴于城市滨水区的特殊性，商业空间也就应运而生。
城市滨水区商业空间，即在城市滨水区域内建造的、旨在进行综合商务办公、商业服务、休闲娱乐等空间类型。
凭借滨水区优越的经济、社会和环境效益，这类空间具吸引力强，开发前景好。
基于城市发展过程中的一些问题，做好滨水区商业空间设计的研究，利用好这些滨水空间的特征来创造生态、宜居、活力、健康的商业空间，对于城市商业空间设计的进展和完善作用甚大。
2. 滨水商业区规划
2.1 滨水区商业业态策划
一般来讲，商业业态可以分为两大类：单体商业业态和混合商业业态，两者的区分主要在于销售商品或服务的单一性和混合性。
其中单体商业业态可分为零售购物、餐饮服务、文化娱乐三大类；混合商业业态主要包括购物中心和特色商业街。
根据城市滨水空间的不同特色，总结滨水区各板块的商业业态需求类型：
（1）服务于滨水旅游景区的零售购物、餐饮服务和文化娱乐业，具体说来，就是具有城市特色的精品服饰专卖店、旅游商品专卖店、工艺美术专卖店等单体零售购物店；还有自助餐厅、休闲餐厅、江鲜海鲜餐厅、咖啡屋、茶社、酒吧等餐饮店；还有分时度假、产权式度假、特色度假酒店等旅游度假服务；还有多功能的书店、画廊、各类艺术馆、电影院、剧院、体验园、欢乐城等文化娱乐业。
（2）服务于城市的创意研发、商务办公业态，具体说来，就是基于城市文化背景的特色文化创意产业园，以商业服务和研发设计为核心生产力；基于湖滨区特色区位优势的商务办公，集金融、保险、教育培训、美容健身、咨询等业态为一体。
（3）服务于滨水居住区的社区商业中心或商业街，集购物、餐饮及其他服务等多业态为一体。
以购物中心为标志，以购物街为羽翼，服务周边住区居民，主要业态为：餐饮店（包括各种酒家、酒楼、饭店、饭馆、餐馆、面馆、早餐店、糕点店、咖啡店、休闲吧、酒吧、茶楼、烧烤店等）、大型超市（食品超市、综合超市等）、便利店（小超市、糖烟酒等）、维修店（家电、交通工具等）、美容美发店、书店、打印店、药店、回收站等。
2.2滨水区商业空间形态
平面形态——大中小、点线面，围合与开敞，几何形和有机形
设计要点一：
根据滨水区各商业板块的功能不同，着重研究空间尺度以及建筑轮廓形态。
尺度方面，建筑体块以大中小三个等级区别对待，具体说来，主要是从建筑进深和面宽两方面控制，按照使用功能的不同分为大进深小面宽或是小进深大面宽。
轮廓形态方面，构思角度之一，零售购物、餐饮、创意产业、商务办公等功能的空间以方圆等几何形为主，且单个地块的规划范围尽量方正，娱乐、休闲、游乐等功能的空间以有机形为主；构思角度之二，建筑密度比较大的商业区，主要以建筑围合空间，空间相对规整些，密度小的区域，以水体、植被、景观设施等环境要素围合空间，空间相对比较有机、灵动。
设计要点二：
设计根据周边景观条件，将街区的建筑空间组合方式划分为以下四种类型：
（1）全围合式街区：以商业购物、高级酒店为主，位于规划用地外围，周边可利用景观条件有限，以建筑围合成完整的院落空间，塑造良好的院内景观。
（2）半围合式街区：以商务、综合商业、餐饮业为主，位于规划用地中间圈层，单方向景观条件良好，建筑呈三面围合，面向主要景观方向敞开，将景观引入街区内部。
（3）通透式街区：以创意创智产业为主，位于规划用地中间圈层，南北方向景观良好，建筑呈局部围合，留出景观视廊，保证景观的通透。
（4）全开敞式街区：以会馆、游乐设施为主，位于规划用地的核心处，各个方向均有良好的景观，建筑呈点式布置，充分利用周边的景观条件。
设计要点三：
从平面构图来说，每个商业板块都是“点线面”式的空间形态。
所谓的点线面是相对来说的。
（1）点状空间，视野开朗，与外部环境接触面积大，景观效果好，主要适用于可独立开发利用的，对空间私密性和环境品质要求高的商业功能区。
比如会馆、酒吧、茶社、咖啡屋、音乐剧场、游艇俱乐部、五星级宾馆以及欢乐城的游乐设施等。
（2）线状空间，带状内街式布置，一则能形成产业集聚效益，带动产业条带状发展；二则能形成完好的空间界面，对内形成特色产业街，对外便于服务外界；三则，利用建筑体的排列布置，形成韵律空间，增强空间的可识别性；四则，通过线形内街的建筑咬合交错，形成趣味性空间，保证空间的活力和吸引力。
比如餐饮美食街、创意产业园、社区商业街等。
（3）面状空间，大都呈组团状分布，有多条内街和内院组成。
所承载的功能复杂多样，所表现的空间归属感强。
这种组团式的的空间布局便于塑造内部景观，便于不同尺度和不同形态的空间类型相互联系、协同发展。
适合区域比如景区主入口的综合商业街和旅游服务中心。
3.立面形态
3.1竖向高低形态
天际线是凸显规划用地内建筑风貌的重要元素之一，其既勾勒出城市建筑形式的特征，也反映出建筑与其所处的自然环境之间的“图-底”关系。
自然生长的城市天际线大都比较丰富，但是有时也会略显冗杂。
因而在规划设计过程中，要想追求一种有序的完整有特色的天际线，就需要着力分析并提出理念来规范。
就滨水区的商业空间来说，为营造整体完整有序，局部视觉焦点突出，现代商业建筑外轮廓与居住建筑外轮廓相得益彰的天际线，设计主要采用了以下措施：
一方面强调“众星拱月”，突出视觉焦点——湖面。
围绕湖心岛，由近及远，建筑高度依次增加，天际线呈U形，既保持湖面区与周边建筑的协调，又突出了视觉焦点。