世界滨水区城市案例研究840322120
滨水区案例
ZOO
CENTER PARK
N
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商业（购物、餐饮）
文化娱乐
酒店旅馆
居住
体育运动
教育科研
8
c. “汉江”韩国首尔
郊区段： 以绿化、居住、工业、滩 地公园为主 核心段： 以商务办公、文体娱乐、居住、 商业购物、墓园用地为主
N
首尔主城区
郊区段： 以低密度居住、高尔夫、 滩地公园、工业为主
首尔新区
奥运新区
天际线
北岸：舒展平缓 南岸：有焦点、舒展
河东：有焦点、层次性 河西：舒展平缓
江北：舒展、有焦点 江南：有焦点、分散
浦东：有焦点 浦西：舒展平缓
两岸相似，平淡、无 焦点、无层次、板式 高层居住较多
确立焦点 控制滨河建筑高度 形成层次感
空间 特色
城市轴线、林荫大道、 纪念广场、商业设施、
大型公建、商业设施
商务办公、酒店、购 物、文化会展
浑河两岸公建种类 应向多元化、混合 化发展
开敞空间
1. 非滩地面河公园 2. 可达性非常好
1. 非滩地面河公园 2. 可达性较好
1. 做大、做多滩地公园 2. 公交巴士、快轨衔接
1. 绿廊少、可达性好 2. 无非滩地面河公园
1. 几乎没有绿色廊道 2. 无非滩地公园
拓展廊道 打造非滩地面河绿 化系统
案例研究
法国 巴黎 塞纳河
首都、全球城市 核心段长度：约12公里 中国 沈阳 浑河 省会、国家中心城市 核心段长度：约16.5公里
中国 上海 黄浦江
直辖市、全球城市
核心段长度：约15公里 美国 印第安纳州 波利斯水岸 首府、美国第二大州首府 核心段长度：约9.3公里 韩国 首尔 汉江 首都、全球城市 核心段长度：约18公里
滨水景观规划国内外案例研究（共5篇）
滨水景观规划国内外案例研究（共5篇）第一篇：滨水景观规划国内外案例研究滨水景观规划国内外案例研究巴尔的摩港位于美国东海岸，是美国中，西部最便捷的港口，世界最大的港口之一，紧邻城市核心查尔士中心，用地12.8公顷，环绕内港港地。
概况：目标与定位：空间组织：功能设置：旅游+文化+商务+地产+商业兴建一个由公寓、旅馆、办公楼环绕的，吸引购物者与旅游者的商业磁力中心，以此带动整个城市的发展。
旅游观光：凯悦酒店，23层查尔士中心南楼，联邦大厦，11层内港中心及地铁站，港口广场，水滨步行道文化教育：科学博物馆及水族馆商务会展：会议中心、旅馆、十多幢办公楼房地产业：300幢公寓商业服务：建成40万m2的零售店，食品店、专卖店、画廊和咖啡店突出以水为主题的设计概念，以环绕水面的宽大游步道为纽带，连接内港的各项活动场所。
滨水高层建筑群构成骨架，水成为活跃区域的血液，游步道成为串联衔接的脉搏。
开发模式：巴尔的摩内港采用了以游憩、旅游为导向的开发策略。
成立了一家由市政府所有的私营公司---查尔斯中心-内港管理有限公司，公共部门与私人部门合作开发。
运作模式：开发管理多采用“联席会议”的方式：即成立一个跨部门的办公室，由规划部门牵头，包括交通、公用设施、房地产等各行业的代表。
第二篇：滨水景观规划任务书滨水广场景观设计任务书一、基地位置：澴河与槐荫大道之间二、设计要求：1、景观设计与澴河周边环境和谐，并具有现代城市文化气息；2、场地以市民休闲、健身、游憩为主，要求尊重地形高差，有滨水多样化处理，入口设计应以方便市民和周边居民的使用为原则；3、以水景及景观小品设计为主，有层次变化。
特点鲜明突出，布局简洁明快，整体感强；4、注意结合水的特点，同时考虑各空间组织的合理性；5、图面表现能力强，设计图种类齐全，线条流畅，清洁美观，图例符合规范；6、综合考虑周边已有设施、空间形式，做到既有特色，又不重复。
三、图纸要求:1、图纸内容：现状分析总平面图（表明建筑、道路、小品、水体、植物的布局）立面图分析图：包括功能分区、绿化景观分析、景观视线分析透视图设计说明植物配置表2、图纸尺寸：750*5003、表现方法：手绘注：不准用硫酸纸绘图四、设计时间：2014年4月14日——2014年5月19日第三篇：城市滨水景观规划探讨城市滨水景观规划探讨摘要: 城市滨水区景观规划的核心内容,即是对滨水区自然要素的“人工化”。
典型滨水项目案例研究
Sydney Darling Harbor 悉尼达令港达令港是悉尼城市的一个重要标志和澳大利亚的一颗璀璨明珠q达令港（DARLING HARBOUR）位于悉尼市中心的西北部，它不仅是悉尼最缤纷的旅游和购物中 心，也是举行重大会议和庆典的场所； q曾经是悉尼重要的工业区的达令港由于港区工业的衰落沦为一个荒芜破落的死水港，直到本 世纪80年代，作为澳大利亚最大的城市复兴计划，达令港被改造成为庆典的中心场所。
1Sydney Darling Harbor 悉尼达令港q从1998年起，达林港的成功改造已吸引了多达1.5亿的旅游者，单2002年的游客就达1300万。
q达林港的改造也创造了4000个以上的就业机会，兴建了近120家的零散销售商店，50余家的咖 啡店和饭店，每年举办700余项各类活动。
q达村港地区宾馆业发达、规模大、空置率低。
拥有约3000标准间的宾馆群和3300套供出租的 公寓。
2Sydney Darling Harbor 悉尼达令港丰富多彩的文化、娱乐和商业设施：q悉尼水族馆 ( Sydney Aquarium ) ──全球最大的水族馆之一，共有一万一千种澳洲的海洋生物 q澳洲海洋博物馆 ( Australian National Maritime Museum ) ──是当地最受欢迎的海洋博物館 q谊园 ( Chinese Garden of Friendship ) ──位于悉尼市心脏地帶的文化绿洲 qIMAX 电影院 ( IMAX Theatre ) ──樓高达八层的电影院透过超大银幕放映动感电影 q发电厂博物馆 ( Powerhouse Museum ) ──汇萃了澳洲文化与历史 q悉尼会展中心 ( Sydney Convention and Exhibition Centre ) ──澳洲举行重要盛事或会议的主 要场地 q寇卡湾美食港 ( Cockle Bay Wharf ) 及英皇街码头 ( King Street Wharf ) ──是悉尼著名的餐 饮及娛乐购物地区 q港滨购物中心 ( Harbourside Shopping Centre ) ──一个与众不同的购物、餐饮和休闲的场所3滨水文化复兴案例借鉴：西班牙毕尔巴鄂Arts, Culture & Tourism-Led Development Model - Bilbao项目概况：从1989年起，西班牙毕尔巴鄂市开始实施 一个以艺术、文化、贸易及旅游设施建设 为主的综合性城市复兴计划。
滨水区规划案例分析
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中环：中环及上环区可说是港岛区的中心地带。上环是住宅区，中环区则为香港的商业、金融及银行中心，也是特区政府决策及权力中 心，特区政府总部及立法会大楼均坐落于此。
商业：中环是香港其中一个最著名的购物中心，中外多间名牌旗舰店林立在德辅道中及皇后大道中，还有大型商场如置地广场及太子大 厦等。近年云咸街及安兰街一带开设了一些新兴而又富有特色的时装商店。而区内售卖古董的荷李活道更刚被选为世界十大购物街之一。各类 型的店铺包罗万有。
26通过综合发展商务和住宅区滨海南将更加便利人们在工作地点附近居住生活和休闲在面积为215公顷的城市中心区域滨海南将成为中心商务区延伸出的绿野和生态友好型都市社区不仅为人们提供9000套住房更通过可持续发展原则设计的绿化美化交通模式建筑标准等基础设施为人们打造花园中的城市使之成为城市绿色空间的有机组成
地铁：港岛线
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生活+工作/过境 历史/中间 公民
文化&艺术
水上乐园
遗产 水上娱乐
休闲
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滨水项目
连云港东部滨海地区发展战略规划
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关键节点设计
将在该市红线界限内进一：海滨城镇中心
• 节点二：旅游度假村
• 节点三：国际化码头
对于每一节点，将有更为详细的开发
交通方面，“滨海南”以快速轨道交通和步行与骑行为主，主路实现无机动车辆，区域内任意地点可以步行5分钟到达最近的公交节点。 步行网络的核心是经过景观美化的长800米、宽30米的步行街，两侧以绿色和开放空间为主，分地表和地下两层，是漫步路线和社区活动的主 要场所。此外，滨海南还将架设高架通道并进行空中绿化，专供行人来往于东西两侧的海岸线和滨海湾花园。
滨水城市空间规划设计(美国AOA案例研究)
本区域特点： 水网体系自由穿插在规则的城市 格网中。路网和河道叠加在一起 形成丰富有趣的城市空间。 Free waterways combine with inerratic urban grids. 沿河布置公共步行区域和滨水活 动空间。Place pedestrian paths and recreation space along rivers. 城市开放空间与当地节事文化与 休闲活动相结合。Put culture events and recreation activities into public open space.
新 江
东 区 轨 道 交 通 图
水際都市づくりに適した新江東 地区 特性1. 水辺空間が豊富です。 水辺へのアクセスマップ。 特性2. 大規模な敷地が多数存 在します。 特性3. スポーツ施設が集積し ています。大規模敷地とスポー ツ施設の分布。 特性4. アクセスが容易です。 新木場駅への鉄道アクセス時間 図。
在世界博览会之后此区域成为一个亮点开始了区域改造许多传统的建筑物被保留或重新利用80年代后期历史背景本地区现阶流行的现代都市滨水社商业区混合了高中低档以及五星级酒店以及五星级酒店独特但功能混合的建筑活类型选择拥有完善的步行拥有完善的步行慢跑具有特色的景观照明大量的码头停泊设施以附近社区和历史地铁展附近社区和历史地铁展为步行者提供的交通慢跑公园贯穿整个城市通活动场所活动场所以运动为主题的公园很少的建筑
实施规划后的多克兰地区（1998）
人口增加两倍
成为伦敦地区的商务中心
亲水河岸形成众多公园
每年有400万的游客
区域特点： 通过对现状河道的改造增加更多的 亲水河岸。Create more water friendly river band by reconstructing existing waterways.
滨水滨海商业案例研究
功能设置
?商业街：经营范围包括时装、 鞋子、化妆品、珠宝首饰、手袋 皮包、家庭用品、室内装饰品、 礼品精品、儿童玩具等。 ?配套：餐馆、休闲娱乐区 ?酒店：香港君悦酒店（5星）、 香港喜来登酒店（5星） 、香港 朗豪酒店（5星）等 ?大型商场：海港城、国际金融 中心商场、新港中心、朗豪坊购 物中心、友邦中心、新宁大厦等 ?特色服务：新年烟花汇演
商业动线
商业动线：
亲水体验与商业消费相互融合
商业空间布局：
两带两组团
体验路径：
狂欢大道 水上唱游
入口空间1：
——通过建筑、景观、及构筑物的限定，将人流直接引到水边，并进入商业街入口
滨水岸线
商业街
入口广场
景区主入口
入口空间1：
——广场+标志性建筑吸引人流，商业、水景等一一展开
节点空间1： ——沿滨水岸线组织公共空间，联系人流 与商业。但是，缺少沿主体水域的滨水带。
项目特点：以浓郁而各具特色的世界葡萄酒文化为主题，演绎了19世纪美国加州纳帕山谷的红酒小镇风情。
功能空间
游
水体
游
憩
憩
空
空
间
间
模式：
空间要素相互并列
商业动线：
亲水空间
天幕广场
商业主入口 商业路径 中心广场 亲水空间
商业动线
亲水空间
杭州西湖滨湖商业
区位：杭州下城区西湖边 业态：零售+娱乐+旅游 面积：36，5760米
滨水步行 滨水功能 水体
模式：
商业动线
空间要素相互融合
商业动线：
亲水体验与商业消费相互融合
商业动线：
商业动线
主要商业动线：
亲水体验与商业消费相互融合
滨水城市中心区城市设计案例介绍
滨水城市中心区城市设计案例介绍
2010.04.01
21世纪未来港，横滨
工程概况 工程名称：21世纪未来港 地理位置：横滨 工程性质：濒海中心商贸区 业主和开发商：21世纪未来港
公司 主要规划设计者：以大高正人
为首的规划委员会 规划设计时间：1983年至今 建设时间：1984年至今 用地面积：186公顷 总建筑面积：约3700万平方米 规划人口：190000人的就业
滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
沿海滨地带作为城市公园设计，它和区内的步行绿地共同形成绿带， 把商务区包围在中间。
滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
三道轴线为骨架——皇帝轴线(King Axis)、皇后轴线(Queen Axis)和 大摩尔轴线(Grand Mall Axis)
滨水城市中心区城市设计案例介绍
城市设计准则
天际线 海景——城市 城市色彩
滨水城市中心区城市设计案例介绍
浙江省温岭市城市中心区城市设计
滨水城市中心区城市设计案例介绍
基地——城市分析
从城市空间结构角度 以中华路为南北向发展主轴的带状组团式城市结构。
滨水城市中心区城市设计案例介绍
基地——城市分析
土地。 滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
一个全球性的国际化文化中心 一个21世纪的信息城市 一个有水有树有历史的人文城市
滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
把关内区和横滨站区连成一体，并完善了横滨的城市结构。
滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
把关内区和横滨站区连成一体，并完善了横滨的城市结构。
滨水区城市设计案例分析研究——以重庆为例 樊赛连
滨水区城市设计案例分析研究——以重庆为例樊赛连摘要：分析滨水区特质及开发模式，解释成开发热点的原因；通过案例分析研究，借鉴欧美及国内城市滨水区更新开发的成功经验及模式，结合重庆主城区典型的城市发展现状，针对重庆当地典型案例进行城市设计实例应用研究。
关键词：滨水区特质；开发模式；风貌保护；发展策略在欧美国家滨水区开发建设始于1960年代末的北美。
1950年以来，随着世界性产业结构调整，发达国家城市滨水区经历一场严重逆工业化进程，一度兴盛的内港区迅速衰落。
1967年，城市内港滨水区的衰落引起各方关注。
1980年代，滨水区再开发受到各界广泛关注，并掀起世界性再开发热潮。
1990年以来，国内很多城市开始关注滨水区的重要性并进行开发实践，借助滨水区的成功开发或再开发实现城市复兴的目的。
一、滨水区特质1 多重价值性社会转型的契机使滨水区日益成为新的土地投资热点。
对政府或投资者来说，滨水区开发或再开发，蕴涵巨大的经济价值。
滨水区人类活动参与丰富，且自然环境风光优良，是理想的公共开放空间，具有极高的景观价值。
成功的滨水开发项目是城市对外宣传的“门户”，提供更多的就业岗位，促进新的投资，具有很高的社会价值。
2矛盾复杂性产业转型、工业衰退使滨水区成为城市中经济、社会、环境问题最突出的区域，各类矛盾复杂集中。
1）、土地稀缺与开发需求旺盛的矛盾：滨水区土地容量有限，产业结构调整置换部分土地，满足不了城市的开发需求。
2）、休闲需求与基础设施滞后的矛盾：滨水区是旅游休闲、体育锻炼、社会交往和其他户外活动的良好场所；但交通不便、公共空间等设施缺乏，降低休闲积极性。
3）、城市开发与生态敏感之间的矛盾：滨水区不可持续开发建设模式，在不同程度上对城市原始的地形地貌造成破坏。
4）、不可持续的开发建设行为与城市历史文化肌理之间的矛盾：滨水区的城市开发建设逐步蚕食历史传统街区、特色码头和工业遗址，破坏滨水区历史文化肌理。
二、滨水区开发模式世界上众多滨水开发项目，其建设初衷和最终目标都是城市滨水地带乃至整个城市的复兴。
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迪斯尼庆典新城增 值举措
传统美式建 筑/园林小品
公共绿地
中心湖 /租 多户住宅 /组 船处 团绿化
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苏珊城（旧金山）
规模
形象
?启动区规模 /10万平米 ?设计时间/2002 ?设计/ROMA 事物所
?市场取向 /新市镇 计划 ?开发目标 /围绕河 滨，形成传统的独立 住宅滨水区
增值举措
?游船码头/散步道/公共开 放空间 ?统一的沿街商业店面 ?形成城市起居室的公共 空间——社区广场/会所
——世界不同城市滨水区设计及开发案例
滨水区
现代都市化滨水区 ?湖滨新城（芝加哥） 美国小镇滨水区 ?迪斯尼庆典新城（佛罗里达州） 独立住宅滨水区 ?苏珊城（旧金山） 花园景观型滨水区 ?Monterry Bay （加利福尼亚）
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湖滨新城 （芝加哥）
规模
形象
?总规模/2000公顷 ?设计时间/1990 ?设计/Daniel H.Burnham
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苏珊城增值举措
社区广场公共开放空间
游船码头
滨水社区的规划
社区标志性建筑
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Monterey Bay （加利福尼亚）
规模
?规模/5.6平方米公里 ?设计时间/1988 ?设计/Callander Associates
形象
?市场取向 /四季皆 宜的旅游胜地 ?开发目标 /围绕着 Monterey 海湾开发 的花园景观型滨水区
增值举措
?公共开放空间 /圣卡罗斯 公园/蒙特瑞尔海洋馆 /海滨 风景绿化带 ?渔人码头/游艇码头 ?海滨风景步行带将住宅 区、商业区与海岸有机结 合，为市民创造了一个能 够接近自然的延续空间
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Monterey Bay （加利福尼亚）增值举
措
圣卡洛斯公园
渔人码头
海滨步行绿化带
游艇码头
芝 加 哥 河 两
林 肯 公 园
岸
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迪斯尼庆典新城 （佛罗里达州）
规模
?总规模/1300公顷 ?启动区占地 /50万
平米 ?容积率/约0.8 ?设计时间/1995 ?设计/EDWA
形象
增值举措
?市场取向 /以美国小镇 为范本的居住新城 ?开发目标 /围绕水岸线， 建立具有亲切氛围的新 型滨水区
?传统的美式建筑风格 ?一处集中的功能完善的 零售和商业中心 ?沿中心湖周围的宽阔步 道布置 ?租船处/步行街
?市场取向 /都市居住新 城 ?开发目标 /极具现代气 息的都市区
增值举措
?现代气息的建筑风格 ?纵横交错的商业大道和 呈放射性的林荫大道 ?观赏性极强的公共绿地、 大型公园 —林肯公园 ?从地铁、停车场通往湖 滨的链接点 ?步行系统、重点休憩区
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湖滨新城（芝加哥） 增值举措
湖滨南部 湖滨河岸一角