空调系统节能改造合同能源管理模式介绍 孙敏超
合同能源管理模式下的中央空调系统节能改造
上海节能
27 SHANGHAI ENERGY CONSERVATION 2009 第 11 期
S hanghai Energy Conservation 上海节能
合同能源管理专栏
险。 2. 采用电制冷空调系统比燃油锅炉＋溴化锂
机组的空调系统所消耗的标煤量少，显示出比较好 的节能效果。
3. 利用冷凝热回收技术，回收废热热量为 430kW，可以在 2－3 小时内，加热 4 个热水箱（10t/ 个）的水从常温至 60℃，满足共 400 人左右洗澡用 热水的需求，显示出非常好的节能效果。
冬季供暖负荷见表 2
表 2 冬季供暖负荷表
空调热负荷 kW
生活用热负荷 kW
主楼客房
热负荷 裙房空 主楼办公 主楼客房 小时洗澡 裙房餐厅
调峰值 空调峰值 空调峰值
洗刷小时
组成
用热水负
热负荷 热负荷 热负荷 荷 /kW 用热 /kW
1003 830
417
220
30
总热负
荷 /kW
2250
250
2 合同能源管理模式下的方案实施 2.1 合同能源管理模式简介
改造前：全年耗油量为 762t 柴油，折合为标准 煤：1112t；
耗电量为 247.3 万 kWh，折合为标准煤：999t。 全年能耗：1112t+999t=2111t 标准煤 改造后：全年耗油量为 134t 柴油（补充冬季生 活热水），折合为标准煤：194.5t; 耗 电 量 为 341.4 万 kWh， 折 合 为 标 准 煤 ： 1379.5t。 全年能耗：194.5+1379.5=1575t 标准煤。 全年节约能耗：2111t-1575t =536t 标准煤；
空调节能改造能源服务合同
空调节能改造能源服务合同甲方（改造服务接受方）：___________________乙方（改造服务提供方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，为明确甲乙双方在空调节能改造过程中的权利义务关系，在平等协商、互相信任的基础上，双方达成以下协议：一、改造目的及服务范围为响应节能减排号召，提高空调系统的能效水平，甲方委托乙方对现有的空调系统实施全面的节能改造。
改造服务范围包括但不限于空调主机、末端设备、控制系统及相关配套设施。
改造的主要目标是降低空调系统的能耗，提高其运行效率和舒适性。
二、服务内容与改造要求乙方提供包括但不限于以下服务内容：1. 对现有空调系统全面评估与诊断；2. 设计节能改造方案；3. 提供改造所需的设备与技术；4. 实施改造工程并调试至最佳状态；5. 提供技术培训和后期维护支持。
改造要求包括但不限于是对系统效率、能源消耗量、室内舒适度等方面的优化与提升。
双方应对改造目标进行量化并明确达标标准。
三、服务期限与验收标准本改造工程服务期限为签订合同后______天完成。
验收标准依据国家相关标准与双方共同确定的技术指标进行。
验收流程包括初步验收和最终验收两个阶段。
验收合格后，甲方需签署验收合格证明。
若验收不合格，乙方应按要求进行整改直至验收合格。
四、费用与支付方式本次服务合同涉及的总费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。
支付方式为分期支付，具体支付节点和金额如下：合同签订后______天内支付______%；工程完工并初步验收合格后______天内支付______%；最终验收合格后______天内支付剩余款项。
每次支付前，甲方有权对乙方完成的工程量进行核实确认。
五、保密条款与知识产权归属双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。
空调系统节能改造合同能源管理模式介绍
空调系统节能改造合同能源管理模式介绍
胡志高;康杰;李志华
【期刊名称】《供热制冷》
【年(卷),期】2017(000)007
【摘要】以武汉市建设大厦空调改造工程为例,重点介绍空调系统节能改造方案、合同能源管理的运作模式及实施流程,为合同能源管理在公共建筑节能改造项目中的推广和实施提供一定参考。
我国20世纪90年代末引进合同能源管理机制以来,通过示范、引导和推广,节能服务产业迅速发展,对推动节能改造、减少能源消耗、增加社会就业发挥了积极作用。
但合同能源管理在实施中却时常遭遇推广难的问题,一方面大多数业主对合同能源管理机制不了解,认为节能利益自身体现不明显;另一方面合同能源管理实施后的节能量缺少专业机构进行认定.
【总页数】3页(P56-58)
【作者】胡志高;康杰;李志华
【作者单位】湖北风神净化空调设备工程有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TK018
【相关文献】
1.利用合同能源管理模式实施既有建筑节能改造——以长春亚泰桃花苑、亚泰广场供暖区域既有建筑节能改造项目为例 [J], 张海文;吴显波
2.合同能源管理模式下的中央空调系统节能改造 [J], 徐越;殷尧其;华贵贤
3.合同能源管理模式下的中央空调系统节能改造 [J], 徐越;殷尧其;华贵贤
4.既有建筑节能改造项目及其合同能源管理模式探究 [J], 郭汉丁; 张印贤; 张宝震
5.合同能源管理模式在三亚某星级酒店综合节能改造的实践及应用 [J], 舒颖因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
空调节能改造能源服务合同
空调节能改造能源服务合同甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方进行空调节能改造能源服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围与目标1. 乙方负责对甲方指定的空调系统实施节能改造工程，包括但不限于设备评估、系统优化、智能控制等。
2. 改造目标为降低空调系统的能源消耗，提高能效比，减少碳排放，确保甲方在使用空调系统时能够享受到更加舒适且经济环保的效果。
二、改造方案与技术1. 乙方需根据甲方的实际情况制定详细空调节能改造方案，并提交甲方审核。
2. 乙方应按照通过审核的改造方案进行技术实施，确保改造工程的顺利进行。
3. 改造过程中涉及的设备、材料应符合国家相关质量标准，并经过甲乙双方共同确认。
三、工程实施与验收1. 乙方应按照工程进度表进行改造工程，确保工程按时完工。
2. 工程完工后，乙方应组织专业人员对改造工程进行验收测试，并将测试结果提交甲方。
3. 甲方有权对改造工程进行最终验收，并提出改进意见，乙方应积极配合并作出相应调整。
四、服务保障与维护1. 改造工程完成后，乙方应提供一定期限的质保服务，确保改造效果持久稳定。
2. 乙方应提供技术支持与培训，确保甲方相关人员能够熟练掌握改造后的空调系统操作。
3. 乙方应定期为甲方提供空调系统维护服务，确保系统正常运行。
五、费用与支付1. 甲方应支付乙方空调节能改造能源服务费用，具体金额根据改造工程的实际情况双方协商确定。
2. 付款方式为分期支付，具体支付节点及金额按照附件《支付计划表》执行。
3. 乙方在完成改造工程并经过甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用。
六、违约责任与解决方式1. 若因乙方原因导致改造工程未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致改造工程延期或无法完成，甲方应承担相应责任。
空调节能改造能源服务合同2篇
空调节能改造能源服务合同2篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方对于空调系统的节能改造有需求，乙方具备在空调领域提供专业技术服务的能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方向甲方提供空调节能改造能源服务事宜达成如下合同：一、合同背景及目的为推进节能减排工作，提高空调系统的能效水平，降低能源消耗，甲方决定对现有的空调系统进行节能改造。
乙方愿意发挥其专业技术优势，提供空调节能改造能源服务。
二、服务内容1. 乙方对甲方空调系统现状进行评估，提出节能改造方案。
2. 乙方负责改造工程的实施，包括设备材料采购、安装、调试等。
3. 乙方对改造后的空调系统性能进行测试，确保达到预期的节能效果。
4. 乙方提供技术培训，确保甲方人员能熟练操作和维护改造后的空调系统。
三、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至节能改造工程完工并验收合格之日起两年。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付服务费用的30%作为预付款。
（2）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余服务费用。
五、双方义务及责任1. 甲方义务及责任：（1）提供乙方进行空调系统评估的必要资料。
（2）确保改造工程实施过程中施工场地的配合。
（3）按照合同约定支付服务费用。
2. 乙方义务及责任：（2）确保改造工程的质量和安全性。
（3）对改造后的空调系统性能负责，确保达到预期的节能效果。
六、合同变更与解除1. 合同双方可经协商一致，对合同内容进行调整或补充。
2. 合同一方如有违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。
七、保密条款双方对在合同履行过程中所接触到的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方泄露。
空调系统合同能源管理服务方案书7篇
空调系统合同能源管理服务方案书7篇篇1一、服务方案背景与目标随着社会的快速发展和人们生活水平的提高，空调系统已成为现代建筑中不可或缺的一部分。
然而，空调系统的能源消耗也呈现出快速增长的趋势，给环境带来了沉重的负担。
为了降低空调系统的能源消耗，提高建筑物的能效水平，我们提出了本空调系统合同能源管理服务方案。
本方案的目标是通过专业的能源管理技术和服务，降低空调系统的能源消耗，减少建筑物的运营成本，提高室内环境的舒适性和健康性。
二、服务方案内容1. 能源审计与评估我们将对建筑物的空调系统进行全面的能源审计与评估。
这包括对空调系统的设备状况、运行效率、能源消耗等方面的检测和分析。
通过这一步骤，我们将了解空调系统的当前状况，并为其制定针对性的优化方案。
2. 能源管理计划制定根据能源审计与评估的结果，我们将制定一份详细的能源管理计划。
该计划将包括以下几个方面：（1）能源消耗目标设定：我们将根据建筑物的实际情况，设定合理的能源消耗目标。
（2）运行策略优化：我们将对空调系统的运行策略进行优化，包括温度控制、湿度控制、气流控制等方面的调整。
（3）设备维护与管理：我们将建立完善的设备维护和管理制度，确保空调系统的设备处于良好的运行状态。
3. 能源管理计划实施我们将负责实施能源管理计划，并对实施过程进行全程跟踪和监测。
我们将根据实际情况对计划进行调整和优化，以确保计划的顺利实施。
4. 能源管理效果评估与反馈我们将对能源管理计划的效果进行评估和反馈。
通过收集和分析相关数据，我们将评估计划的实施效果是否达到预期目标，并针对存在的问题提出改进意见。
三、服务方案的优势与特点1. 专业性强：我们拥有专业的能源管理技术和团队，能够为客户提供专业的服务。
2. 针对性强：我们将根据建筑物的实际情况制定针对性的能源管理方案，确保方案的有效性和针对性。
3. 全程跟踪与监测：我们将对方案的实施过程进行全程跟踪和监测，确保方案的顺利实施。
4. 持续改进与优化：我们将根据实施过程中的反馈和评估结果对方案进行改进和优化，提高方案的效果和效率。
(合同)能源管理(完整版)
合同能源管理（完整版）简介合同能源管理（Contract Energy Management，简称CEM）是一种能提供持续节能效果的能源管理方法。
该方法通过制定合同或协议，将能源管理的责任和风险转移给第三方，从而达到降低能源使用成本和节约能源资源的目的。
1. 合同能源管理的概述合同能源管理是一种有效的控制能源使用和管理能源成本的方法。
通过与专业的能源服务公司（Energy Service Company，简称ESCO）签订合同，将能源供应和管理的责任，以及节能效果的风险转移给ESCO进行管理。
在这种合同中，ESCO会根据客户的需求和实际情况，提供全面的能源管理解决方案。
这些解决方案通常包括能源监测与计量、能源效率评估、节能改造项目、能源消耗监控、运维管理等内容。
2. 合同能源管理的优势2.1 节约能源成本通过合同能源管理，公司可以利用ESCO的专业知识和经验来实施节能措施，降低能源消耗，从而减少能源成本支出。
ESCO通常会对能源消耗进行全面评估，并提供符合客户需求的节能解决方案。
2.2 降低运营风险在合同能源管理中，ESCO承担了能源管理和效果的风险。
如果节能效果未能达到合同规定的要求，ESCO可能需要承担相应的经济损失。
这使得客户能够更加放心地进行节能改造项目，降低了投资风险。
2.3 专业能力提升合同能源管理使得企业能够充分利用ESCO的专业知识和经验，提升内部能源管理的水平和能力。
ESCO会提供专业的能源监测、评估和管理服务，帮助企业更好地了解能源使用情况，并制定相应的节能方案。
3. 合同能源管理的主要步骤3.1 制定能源管理目标在合同能源管理中，首先需要与ESCO合作，共同制定明确的能源管理目标。
目标的设定应该符合公司的实际需求和节能潜力，同时考虑到节能效果和投资回报等因素。
3.2 能源消耗监测与计量通过安装合适的能源监测设备，对能源消耗进行监测和计量。
ESCO可以帮助企业选择合适的监测设备，并与企业建立相应的监测系统。
2024年度节能改造合同：中央空调能效提升改造工程
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度节能改造合同：中央空调能效提升改造工程本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 合同双方1.2 合同标的1.3 术语定义2. 合同范围及内容2.1 改造项目2.2 改造目标2.3 改造工程量3. 技术要求及标准3.1 中央空调系统能效提升技术要求3.2 改造工程质量标准3.3 验收标准及方法4. 改造工程进度安排4.1 改造工程时间表4.2 关键节点4.3 进度调整及变更5. 合同价格及支付方式5.1 合同总价5.2 支付条件及期限5.3 价款调整5.4 发票开具及税务6. 合同的履行6.1 改造工程施工6.2 质量保证6.3 售后服务7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更及解除的程序8. 违约责任8.1 合同双方的违约责任8.2 违约赔偿8.3 违约解除合同9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点及机构9.3 诉讼地点及法院10. 合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件11. 保密条款11.1 保密信息范围11.2 保密期限11.3 保密违约责任12. 法律适用及争议解决12.1 适用法律12.2 争议解决方式13. 其他条款13.1 合同的转让13.2 合同的附件13.3 合同修改及补充14. 合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 合同双方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.2 合同标的1.3 术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如：能效比、冷负荷等）第二条合同范围及内容2.1 改造项目乙方根据甲方的要求，对甲方的中央空调系统进行能效提升改造，具体改造内容如下：（此处列出改造具体内容，如：更换高效节能压缩机、优化控制系统等）2.2 改造目标乙方确保改造后的中央空调系统能效比达到约定的目标值，具体目标值如下：（此处列出能效比目标值）2.3 改造工程量乙方根据实际情况制定改造工程量，并在合同签订后向甲方报价。
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空调系统节能改造合同能源管理模式介绍孙敏超
发表时间：2018-01-03T21:20:39.953Z 来源：《基层建设》2017年第28期作者：孙敏超
[导读] 摘要：随着经济的快速发展和现代化建设进程的不断推进，我国的建筑事业发展迅速，为人们提供了居住的场所，提高了人们的生活水平和质量。
中国民航机场建设集团公司西北分公司陕西省 710075
摘要：随着经济的快速发展和现代化建设进程的不断推进，我国的建筑事业发展迅速，为人们提供了居住的场所，提高了人们的生活水平和质量。
另外，建筑事业的发展为国民经济的发展也做出了巨大的贡献，但由于建筑行业属于高耗能、高污染的行业，因而建筑事业的发展对当今社会、经济以及生态环境也造成了一定的负面影响，资源供应紧张已经成为制约社会进步和发展的重要因素，因此一定要大力发展节能建筑。
关键词：空调系统；节能改造；合同能源；管理模式
1工程概况
西安地区某图书馆总建筑面积30850m2，空调面积27503m2。
建筑总高度46.8m，地下1层，地上9层。
馆内拥有报告厅、目录大厅、展览厅、编目室、接待室、阅览室、基本书库、辅助书库、休息厅、研究箱等办公用房。
2节能改造方案
2.1节能改造整体思路
（1）选择优化而合理的方案进行系统设计和运行管理，减少工程初投资，节省运行费用，降低能源消耗，保护环境；（2）空调风机采用变频控制，在低负荷情况下，低速运行，节约能耗；（3）空调水系统采用智能化变频控制，结合各水环路的水力平衡和动态流量调节，实现按需供冷；（4）空调、通风及冷热源系统设自动控制系统，保证相关设备在合理工况下运行，控制中央空调系统的总能耗；（5）空调风、水管采取可靠的绝热保温措施，减少不必要的冷热损失。
2.2冷热源设备改造方案
经计算本项目改造后夏季日最大冷负荷约为2450kW，冬季热负荷约为1050kW。
原有设备容量完全可满足现有负荷要求，因此本改造工程充分利用原有冷热源设备，并针对使用功能和负荷的变化情况，采用如下措施对原有系统进行适当改造：（1）冷冻水改为一次泵变流量系统，冷冻水泵变频运行；（2）冷却水根据回水温度调节冷却塔运行台数；（3）电热水锅炉设气候补偿装置；（4）冷冻水系统按分区设置计量装置。
除集中空调系统外，一层夹层及五层的高级办公室采用变频多联机空调系统；一层信息机房、收发室、控制室、保安室、信访室等采用分体空调。
2.3空调风系统改造方案
（1）一层大堂及公共办公区采用全空气系统。
多功能厅单独设全空气系统；（2）二层至五层办公采用变风量空调系统（VAV），将原有风管拆除，重新安装新的风管。
为使分隔的各个办公室温度可调节，末端采用单风管型变风量末端；（3）一层、夹层周边功能房间及办公室采用变冷剂多联机空调系统，其中五层高级办公室新风采用MALIN’O双向流系统。
2.4空调水系统改造方案
（1）空调水系统拆除原有水管，重新安装新水管；（2）新增空调机组就近接入原空调水系统，设比例积分调节阀。
2变风量系统控制方案
2.5.1 室内温度的控制
每个 VAVBOX 末端在相应的位置设置温度感应及控制器，可根据室内的具体设定及负荷情况调剂 VAVBOX 的阀片开度，调节一次送风量，以达到室内最佳效果。
2.5.2 根据送风温度调节冷 / 热水阀门
根据送风温度的变化，自动调节冷冻回水管上的温度比例积分电动二通阀的开度，当送风温度大于设定值时，调节电动二通阀使其开度变大；当送风温度小于设定值时，调节电动二通阀使其开度变小，从而确保送风温度的恒定。
2.5.3 根据送风静压调节送风机变频
采用定静压控制方式，设置风管静压值为250Pa，在送风管上设置静压传感器，与设定值比较，根据送风静压的变化变频调节送风机频率，保证送风管静压稳定在设定值。
3合同能源管理服务模式
本项目合同能源管理服务采取节能量保证型+能源托管型的综合服务模式。
项目建设阶段，由节能服务公司（以下简称EMCo）对本项目进行前期的工程投资，同时进行总体的项目建设管理、节能环节的质量控制及外围协调工作（包括总包方的平行协调、专项监理工作及专项审计、验收等），确保空调系统节能改造的顺利建设。
项目竣工后，在合同能源管理服务期5年内，一方面业主按等额本息的形式分期支付EMCo前期投资费用（资金利率以实时银行贷款利率为准）；另一方面业主也委托EMCo进行整个项目运行和维护工作，并向EMCo支付相关人工和材料费用，EMCo在保证预期节能量的前提下，通过进一步提高能源效率来降低能源费用，此时产生的额外收益全部由业主享有。
合同服务期满及业主付清全部款项之后，系统产权移交业主，合同能源管理服务结束。
业主如有需求，可与EMCo续签能源托管服务协议。
4合同能源管理实施流程
业主组织召开本项目空调系统合同能源管理项目建议书的专家咨询会议，根据专家咨询意见，针对本项目实际情况，结合国务院、国家住建部、发改委、财政司等关于合同能源管理的相关文件，具体实施流程如下：（1）空调改造设计图纸由设计院完成，本项目统一按照设计院的设计图纸和方案及项目的实际情况，节能服务公司提出可实施性的项目建议书初稿；（2）由业主根据项目建议书，召开专家咨询会讨论，提出本项目宜采用节能量保证和能源托管型的合同能源管理模式，合同能源管理的节能计算基准和适宜合同期等可实施性意见并修改调整；（3）提出本项目实施进度计划，本项目分2个主要系统工程（VRV系统和VAV系统）同步进行，考虑图纸设计完善及核算周期15天、设备采购周期60天、施工安装周期60天以及调试验收15天，总工期90天；（4）项目建议书的汇报，形成决议；（5）以设计院的设计图纸和方案为基础进行招标选择节能服务公司，节能服务公司应是取得国家发改委备案资格，具备暖通空调专业基础和工程经验，负责
空调系统的投资、改造和运行管理服务；（6）通过业主指定造价咨询机构进行成本核算，最终双方确认节能服务公司项目投资金额，确定投资模式和合同年限，达成一致并签订服务合同；（7）根据时间进度进场施工，根据时间节点和合同规定，项目完工后，由第三方机构检测，空调系统改造后达到设计的节能目标，进行验收；（8）验收合格后交付使用，在系统投入运营后，合同期内业主分年向节能服务公司支付改造的初投资及相应的资金费用；（9）项目交付使用后，进行专业托管，业主根据合同每年向节能服务公司支付托管费用，确保系统的稳定、节能运行；（10）合同能源管理服务期结束后，系统产权移交业主，能源托管可根据业主需求继续实施。
5结论
本项目结合因地制宜的技术改造方案，灵活引入节能量保证和能源托管型的合同能源管理理念，采用能源投资、工程改造和能源管理相结合的整体配套服务模式，为项目的成功实施创造了良好的平台。
该模式一方面合理利用资源，缓解政府资金压力，另一方面有效缩短回收期，降低节能服务公司的资金风险，可以说为当地公共建筑的节能改造，起到一定推动作用，达到节能减排目的，对于当地社会建设具有良好的示范意义。
参考文献：
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[3]李丽，梁福琪，秦全德等.合同能源管理运营模式选择的指标体系构建研究：基于项目层面[J].项目管理技术，2015，（10）：7-12.
[4]王亮，卢军，段双平等.利用合同能源管理实施建筑节能改造的风险评价[J].四川建筑科学研究，2014，（6）：285-287.。