昌吉市市调报告

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新疆昌吉“6.18”重大道路交通事故调查报告

If you think that you have forgotten a person, then you are not so stupid as to mention her with forgetting.精品模板助您成功（页眉可删）新疆昌吉“6.18”重大道路交通事故调查报告2013年6月18日17时10分许（北京时间，下同），新疆昌吉市庙尔沟乡发生一起重大道路交通事故。

新疆安吉达国际旅客运输有限责任公司新A-89385号大型普通客车，承运旅客36人，从索尔巴斯陶景区返回昌吉市时，车辆行驶至庙尔沟乡X125线13公里+620米处（该路正在建设尚未竣工验收），向左侧翻下路基，造成15人死亡，21人受伤，直接经济损失878万元。

事故发生后，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）规定，自治区人民政府成立了由许斌副秘书长为组长，自治区安全生产监督管理局、自治区监察厅、自治区公安厅、自治区总工会、自治区人民政府应急管理办公室、自治区交通运输厅、自治区旅游局及昌吉州人民政府组成的事故调查组，同时邀请自治区人民检察院派员参加了事故调查工作。

事故调查组通过现场勘查、鉴定和多方取证，查清了事故发生的经过和原因，认定了事故的性质和责任，对有关事故责任单位和人员提出了处理建议，提出了事故防范措施建议。

现将调查结果报告如下：一、事故基本情况（一）肇事驾驶员基本情况马海荣，新A-89385号车辆驾驶人，男，汉族，身份证编号：（略）。

住址：（略）。

现持有准驾车型为A1A2的机动车驾驶证，驾驶证档案编号652300108482。

初次领证时间1996年6月27日，准驾车型为B。

2009年1月21日增驾为A1A2，驾驶证有效期至2015年6月27日，审验有效期至2013年6月27日，发证机关为昌吉州公安局交警支队车辆管理所，驾驶证状态正常。

2009年3月5日，马海荣取得《道路旅客运输从业资格证》，证号为6523000030009002587，有效期至2015年3月5日，从业资格类别为道路旅客、普货运输驾驶员。

vivo手机调查报告[工作范文]

vivo手机调查报告篇一：手机调查报告编号新疆农业职业技术学院（经济贸易分院）手机市场调研报告分院名称经济贸易分院专业连锁经营与管理班级12经贸（2）班学生姓名王军指导老师冉娟20XX年3月5日目录昌吉市手机市场调研报告???????????3 调查人???????????????????3 调查地点??????????????????3 调查目的??????????????????3 调查背景??????????????????3 调查目的??????????????????3 调查背景??????????????????3 调查内容??????????????????3一．手机价格调查????????????????4 （一）手机价格趋势分析??????????????????4（二）定价方法??????????????????????4（三）价格策略??????????????????????5二．手机品牌调查?????????????????51、 vivo公司介绍???????????????????????6品牌???????????????????????8品牌释义???????????????????????8 产品规划????????????????????????8三、手机设计风格调查诺基亚???????????????????????9三星?????????????????????????9 小结????????????????????????10四．总结????????????????????10手机调查报告调查人：王军调查时间：——调查地点：新疆昌吉各大卖场（亚中3G手机大卖场，商场等）调查目的：通过对价格、消费情况、设计风格的调查结合形式美法则对整个手机的风格走向，以及手机的发展情况做一个大概的了解。

调查背景：手机在人们的衣，食，住，行的日常生活中扮演着非常重要的角色。

关于昌吉变化的调研报告

关于昌吉变化的调研报告昌吉位于新疆维吾尔自治区中部，是该区重要的经济、文化和交通枢纽之一。

近年来，昌吉发展迅速，取得了显著的变化和成就。

本调研报告将从经济、城市建设和社会发展三个方面来探讨昌吉的变化。

在经济方面，昌吉的发展取得了显著的成就。

首先是农业产业的转型升级。

以前，昌吉主要以农业为主导产业，而现在，农业已不再是昌吉的唯一支柱产业。

农业结构不断调整，发展多元化的农产品种植和养殖业，实现了从数量到质量的转变。

其次是工业的快速发展。

昌吉的工业园区得到大力发展，吸引了众多的国内外企业入驻，带动了昌吉的经济发展。

随着工业的增长，昌吉的就业率也不断提升，促进了居民收入的增加。

在城市建设方面，昌吉的城市形象发生了巨大的变化。

城市规划得到了有效的落实，道路交通得到了极大改善，交通便利性得到了提升。

新建的高速公路、城市道路和桥梁极大地方便了居民的出行。

另外，城市的建筑物也在不断翻新和改造，丰富了城市的建筑风格。

同时，公共设施、绿化覆盖率等方面的提升也使得昌吉的生活环境大大改善，居民的生活质量得到了提升。

在社会发展方面，昌吉也取得了巨大的进步。

首先是教育事业的发展。

昌吉的教育资源得到了充分的开发和利用，学校的数量和质量都得到了提高。

不仅在基础教育方面取得了显著成果，高等教育也得到了快速发展。

其次是医疗卫生水平的提升。

昌吉的医疗设施不断完善，医疗水平得到了大幅提高，为居民提供了更好的健康保障。

另外，社会稳定和安全也是昌吉社会发展的一个亮点。

通过加强社会管理和治安维护，昌吉的社会治安水平得到了极大改善，为居民提供了更安全、稳定的生活环境。

总的来说，昌吉在经济、城市建设和社会发展方面都取得了显著的变化和成就。

然而，我们也要看到昌吉目前仍面临着一些困难和问题，比如环境保护、资源利用等方面仍需加强。

我们相信，在各方共同努力下，昌吉将会迎来更加美好的明天。

新疆昌吉市城市社区体育发展状况调查分析

新疆昌吉市城市社区体育发展状况调查分析
运动与健康
新疆昌吉市城市社区体育发展状况调查分析
刘玉兰
（吉学院昌
新疆昌吉
８１０）３１０
【摘要】根据城市社区体育开展存在的问题，必须抓好社区体育宣传工作，高社区居民的体育健身意识；提大力推进全民健身计划，加大社区体育经费的投入力度，强社区体育资源的整合与综合利用；强社区体育骨干队伍的培训与使用，加加为社区居民参加体育锻炼提供科
—
４人不等，成员大多是就近居民，Ｏ其基本上互相熟悉，这样的结合符各级体育行政韶门要加强对社区体育工作的组织与协调工作，充合中国人传统的心理承受力，但难以形成较强的体育锻炼的氛围。分发挥各部门、各行业与体育社团的积极性，托各办事处，全和完依健３城市社区居民参加体育活动的场地、材及其活动内容的选择、器善社区居委会体育组织机构，建立起政府主导、社会参与、条块结合的目前新疆昌吉市处于初级发展阶段的中小型城市社区，由于受体多元化全民健身组织网络。育场地设施条件的限制，社区体育活动场所的菲正规性明显。据调查：２抓好社区体育宣传工作，高社区居民的体育健身意识、提
学的指导பைடு நூலகம்。
【关键词】城市；区体育；社发展状况；昌吉市
随着全面建设小康社会的宏伟目标的实施，民群众的生活质量人与身体健康水平越来越受到重视。社区体育的发展，满足了人民群众

连锁超市市场调研报告昌吉市场调研报告修改精品

连锁超市市场调研报告昌吉市场调研报告修改一昌吉市亚中（集团）有限公司1、基本情况：新疆亚中（集团）有限公司于1994年8月成立,注册资本为人民币1亿元,公司以市场服务业为基础,以机电、农机产品连锁经营为核心,以房地产开发为支柱,旗下拥有新疆亚中机电股份有限公司、伊犁州亚中机电有限公司、房地产开发公司、建筑安装公司、对外贸易有限公司、物业管理公司等分子公司.公司经营范围包括市场经营、房地产开发、机电产品销售租赁、建筑安装、物业管理、金属制品加工、客货运输、对外贸易及融资租赁.新疆亚中机电股份有限公司位于乌市阿勒泰路,成立于1999年,注册资本8710万元,资产总额2.52亿元.现有全资子公司、分公司16个,机电、农机连锁点47个分布在和田、克州、伊犁、博州等地.已建成新疆最大的三个专业化市场——新疆亚中机电市场（占地11万平方米,有700多套商铺）、新疆亚中农机市场（占地4万平方米）和新疆亚中摩托车市场.在其控股公司中,新疆亚中融资租赁股份有限公司,注册资本 1.7亿元,资产总额5.86亿元,主要开展设备融资租赁.经了解昌吉地区机电市场隶属新疆亚中机电股份公司管理.新疆亚中商城综合批发市场,设有亚中商城国家二类口岸,市场拥有摊位3796个,市场内工作人员达上万人,年交易额超20亿元,其中建材美居等成交额超过15亿元.市场占地430亩,现已形成以新疆农副土特食品批发城为主体,新疆汽车城、新疆家电城、新疆服装城、家具、建材等细分专业市场为补充的市场格局.2019年亚中集团曾尝试利用昌吉亚中商城二类口岸基地向中亚五国发运油漆、汽车、设备等物资,由于国外没有强有力的售后团队做支持,外销汽车、设备售后服务跟不上也没有做成,其他油漆产品销路也很不景气,暂时放弃辐射中亚市场的想法.2、亚中集团主要经营指标情况：截至2019年11月,亚中集团公司主要财务指标如下：单位：万元指标合并报表母公司（昌吉本部）资产总额9572954225销售收入6760218270其中：机电收入429707617房产收入179917432租金收入39572935其他收入26841236利润总额678626113、亚中集团发展历程和经营模式：1）成立的背景：昌吉市政府于1992年7月通过了市经济开发区亚中商城第一期工程专题研究,8月开工建设.1993年由于国家紧缩银根和管理体制等问题,工程面临困难.时任市经济技术开发区管委会副主任的唐德明（亚中集团董事局主席、党委书记）提出对亚中商城实行股份制改造、公司化运作的具体设想方案,通过债转股和政府扶持,1994年4月成立了新疆昌吉亚中商城有限责任公司.同年,公司利用入股单位和公司职工自愿入股的568万元入股资金启动了停工8个多月的亚中商城二期工程,在1994年8月竣工.2）扩大规模.1999年亚中商城建设了第三期工程,建筑面积由原来的5万平方米迅速发展到20万平方米,并逐步向规模化方向发展.进驻市场的商户达3000余户.逐步形成了以新疆家电城、新疆服装城、新疆汽车城、新疆农副产品及副食品批发城为主体,生产资料、蔬菜果瓜、肉奶蛋禽、建材等销售补充的市场格局.3）资本运作,走低成本扩张之路.1999年通过并购新疆起重运输机械厂、昌吉州机电设备公司于2000年12月成立了新疆亚中(集团)有限公司.同年,投资 1.5亿元在乌鲁木齐建设新疆亚中机电市场,为国内外机电生产厂商在新疆搭建物流配送平台,经营汽车、工程机械、机床等机电产品和零配件,可为4000余户客商提供经营交易场所.2019年12月新疆亚中机电股份有限公司挂牌运作.并先后购并、控股、参股了和田七运司、克州一运司、哈密机动车交易市场、巴州棉麻公司等企业.在伊宁建设了伊犁亚中国际商贸城；在博乐市建设了博乐市亚中商城,并涉足地产业开发建设了博乐亚中家和园；在和田建设了玫瑰家园等.2019年公司引进现代融资租赁业,有效促进各类企业实现增添设备、技改建设、优化资产负债和税收筹划.融资租赁投、融资一体化服务的开展,进一步引领亚中股份产业规模升级.通过与中国银行、建设银行合作,在全疆范围内开展机电产品消费信贷、分期付款业务.4.亚中集团前期招商情况1）政策支持.初期,由于市场预期不明朗,市委、市政府及时给予了试营业期间免收各种税收、工商费、摊位费；正式营业后,两年内缓交各种税收及工商费；对国有、集体、个人一视同仁；实行四不限政策(有证无证不限、经营方式不限、经营范围不限、经营价格不限；提供邮电、税务、工商、仓储、金融、医药、安全、落户等全方位的服务和多项优惠政策.2）聚集人气.为了吸引顾客,尽快启动市场,亚中商城通过开展一系列公关活动如：举办民族团结游园活动,邀请当地戏班子和区内外文艺团体来亚中商城演出,举办节假日巴扎、灯光夜市,动员民政部门到商城销售福利彩票,开通公交线路并把乌昌公交线路的终点站设在商城,甚至包车让市民免费乘坐逛商城.经过一系列公关活动,亚中商城成为昌吉市人气最旺的商贸交易区.5、亚中模式分析和探讨：1）亚中集团通过市场服务业起家,以机电、农机产品连锁经营为核心,以房地产开发为支柱,逐步走向资本运作和低成本扩张之路.亚中集团的发展自始至终都得益于政府的政策支持和政府化层面运作.使得亚中商城从一无商家,二无消费人群的交易市场两大死穴均不具备、举步维艰的状态下走向繁荣.并通过政府层面取得了国家二类口岸的资格.从某种意义上说,亚中集团的发展得益于政府行为全方位支持.2）通过争取政府政策及给客户优惠迅速提升市场人气.公司利用政府政策、文化活动、开通公交线路、免费专车接送顾客等手段聚集人气.3）以交易市场为基础,利用该运作模式不断扩充经营范围和经营领域.从杂货市场向专项市场转变形成了新疆汽车城、新疆家电城、新疆服装城、家具、建材等细分专业市场.不但对原来市场范围形成补充,而且从经营专项（如机电销售）市场中寻找商机的开发新领域.同时积极参与利润率高、效益回收快的房地产行业,从而形成了以市场服务为基础,以机电产品连锁经营为核心,以房地产开发为支柱的三大产业协同发展的格局.6、亚中集团当前存在的问题1）昌吉市没有土地储备,亚中商城没有继续发展的空间,市场容量有限,发展受到限制；2）位于市区中心地区,市场交通状况和管理质量较差,不利于市场整体形象的提升和市容的美观；3）作为国家二类口岸,亚中市场并未发挥其具有的作用,一是地.处乌市较近,作为货物的集散地,运送昌吉增加运距导致成本上升,许多货物直接从乌市发往中亚国家.二是货物在乌市,更方便物资装卸、运输、商检、报关工作.三是国外没有办事机构,销售后的售后服务成为最大难题,无法支撑市场可持续发展.四是发往内地的物资,乌市货运更加成熟、发运更为便捷.7、目前规划的发展方向1）公司后期主要经营业务领域：亚中市场、机电连锁销售（包含融资租赁）、房地产开发建设、安装工程（包括路桥建设、金属加工、混凝土搅拌、塑钢窗加工生产）.2）由于亚中集团产业触及行业较杂,附加值不高上市难度较大,而融资租赁不是国家政策扶植企业,亚中集团正在运作新疆亚中机电股份公司上市,目前项目已上报自治区,并列为自治区第二批拟上市企业中,力争五年内实现上市.3）公司计划收购玛纳斯一种牛场,利用牛胚胎转基因技术提升乳制品和牛肉制品的市场,计划在中小板块运作上市；4）与玛纳斯县政府进行洽谈,对玛纳斯县现有的不符合规划要求的商业街进行拆迁改造,并由此低成本取得500亩土地用于开发房产.5）目前房产开发在大规模增加,亚中集团公司后期将继续扩大建材市场.6）计划在昌吉九家沟购买土地（庞大汽车城对面）,建设机电、机械、二手车交易市场.二、昌吉市中亚农副农资建材批发市场1、基本情况：该市场位于昌吉312国道及青年路交汇处,中亚市场占地总面积约21万平方米.市场东邻天山路,北邻健康西路,市场南大门面向312国道,市场北侧距离滨湖河生态公园仅1公里,在市场周边2公里以内拥有大型成熟社区都市花园、育才小区、御景生态、宏鑫家园.该市场主要经营农资、种子、机动车、摩托车、自行车、钢材建材、铁件加工、五金交电、农副产品、副食品、土特产、调味品、干货、干果、百货服装、日杂,目前成为昌吉市最大的综合交易市场.该市场面对的消费群体主要是周边园丰八队、九家沟、佃坝乡、滨湖乡、榆树沟的广大农村,因此产品基本为低值易耗的低端消费品,产品质量较差,但是由于产品价格非常低廉,在广大农村消费者中依然有其消费市场,从该市场每年过亿的成交额来看,目前市场仍然比较兴旺.2、市场发展历程：该市场始建于2000年,由园丰八队自筹建设,园区内房子由村民自行建造,仅满足经营场所基本功能需求.2019年昌润盐业公司（详见附件一）出资600万对市场重新改造,形成较为规范的钢材建材专业市场、农资种子专业市场、农副产品专业市场、机动车摩托车专业市场、副食品土特产专业市场、百货服装专业市场六大区域市场,其中农副产品是该市场核心.2000年—2019年开业阶段,当时市场租赁费每年1元\/平米,商铺前场地提供40平米免费土地,许多商户自行搭建了简易棚户用做仓储,部分商户在周边村庄租房当仓库.2019—2019年市场初具规模,2019年经盐业公司投资改造该市场,但没有彻底解决上下水及供暖问题,仅仅对市场周边门面进行翻新改造,功能区域进行划分,市场凌乱局面有了初步改善,在市场内对门面房以外的区域进行合理规划搭建了彩板仓库,租赁给商户.改造后,园区内40平米的商铺租金达8000元\/年,沿街农资市场门面高达万元,园区内仓库在统一收购整合后40平米的仓库每年收取1000元租赁费.商铺前马路收取每年收取10元\/平米费用.园区西侧铁件加工及饲料加工显得较为凌乱,据了解商户对此处物业服务及其不满.3、市场经营现状：据2019年数据统计该市场交易额达1.5亿元,该市场拥有商户约800余家,其中服装百货区占地5000平米,商户160余户,钢材市场占地30000平米,商户30余户,建材市场占地15000平米,商户380余户,农副土特产市场占地15000平米,商户160余户,瓜果蔬菜批发市场占地30000平米,农机和二手车市场占地45000平米.市场人气较旺,昌吉市周边建筑公司、昌吉及周边村民是该市场主要消费群体,市场产品定位为中低端产品.根据调研了解,昌润公司拥有该市场30年经营租赁权,昌润公司每年向园丰八队租赁费150万元\/年.昌润盐业公司每年通过收取物业费、房租费等市场费用每年可获利润450万元.。

恐龙博物馆调研报告

昌吉恐龙博物馆调研报告一、调研时间2015年6月5号二、调研地点新疆昌吉市建国西路三、调研方法实地调研、网络调查、咨询访问四、调研目的通过对昌吉恐龙博物馆博物馆的研究调查，更加全面的认识和了解昌吉恐龙博物馆博物馆的现状和资源。

从展区参观及博物馆宣传方面等情况来更好的促进博物馆的发展，可以通过改进展区的建设、提高展品的多样性和代表性、扩大商品衍生品、加大宣传手段来提升博物馆的形象和影响力，从而更好的发展博物馆，最大程度开发博物馆的资源，扩大博物馆的发展空间和价值体现。

五、博物馆基本概况昌吉恐龙博物馆位于昌吉市建国西路，是新疆首家古生物博物馆，世界排名第四。

昌吉恐龙馆于2009年开始兴建，外形好像一只正在爬行的甲龙。

恐龙馆占地面积90亩，高39米，建筑面积8729平方米。

馆内一层和负一层为化石展示区，一层展示了昌吉州境内曾经出土的箭龙、奇台天山龙、中华盗龙等恐龙化石，负一层展示了以“冰河世纪”为主题的恐龙及其它动物总类的联展。

二层为互动区，游客通过坐骑仿真恐龙、观看4D恐龙电影、购买恐龙模型等纪念品更直观地观察与了解恐龙。

三层为国际会议交流区，是用于新疆史前文化和生物挖掘、开发、利用、保护、展现、科考、科研等活动的研究交流场所。

这一层未向公众开放。

六、博物馆成功之处1、选址较为合理。

博物馆交通便利，周围有大型购物商场，人流量较大。

博物馆离市中心有一定距离，位置宽敞，有较为充裕的停车位子。

2、博物馆的本体造型也是它的一大成功点，也是它的一个特色。

根据博物馆所展示的内容，设计的甲龙脊背的造型给人一目了然的感觉，更为重要的是甲龙脊背的造型使博物馆空间纵向拉伸，也为展示最高大的恐龙化石提供了可能。

同样，很好的解决了博物馆大厅内的采光问题。

在博物馆外围建筑设计上有采用或多或少各种样式的恐龙的造型图案，在游客还未进入博物馆之前就营造了一种良好的氛围。

博物馆门前的两头冰河世纪的牛的模型栩栩如生，很好的契合了此次联展的内容。

昌吉市牧区经济社会发展的调研报告

昌吉市牧区经济社会发展的调研报告近年来，昌吉市深入贯彻落实党的十七大、十七届三中、四中全会精神，全面贯彻落实区、州农业农村经济工作会议和畜牧业工作会议精神，以科学发展的理念紧抓国家西部大开发历史机遇，充分利用国家加快少数民族地区特别是加快新疆发展的相关优惠政策，以城乡统筹发展，全面建设小康社会统揽农业农村工作全局，以牧民定居工作为抓手，不断改造提升传统畜牧业，促进牧区经济发展和牧民持续增收，扎实推进社会主义和谐新牧区建设。

一、牧区经济社会发展现状1、牧区人口及从业构成昌吉市现有两个纯牧业乡镇三个半农半牧乡镇。

牧民总户数3456户、总人口13756人，其中庙尔沟乡922户，3268人；阿什里乡2100户，8692人；榆树沟镇213户，870人；大西渠镇221户，926人。

牧区现有劳动力5878人，其中单纯从事畜牧业生产的户数为1130户，占总户数的30%，且有逐年下降的趋势。

从事旅游业、外出经商、外出务工的总户数为1020户占牧区总户数的28%。

2、牧区畜牧业发展情况随着单纯从事畜牧业生产的人数大幅度下降，从事半农半牧、旅游业、外出经商、外出务工的人数逐年上升，牧区经济稳步增长，牧民收入稳步提高。

2009年实现牧区经济总收入4.1亿元，同比增长15%，其中畜牧业收入2.1亿元，同比增长14.5%；种植业收入3141万元，同比增长12%；二三产业收入1.86亿元，同比增长11%。

牲畜存栏25.2万头（只），出栏33.6万头（只），肉类总产量1.48万吨，鲜奶总产量2.3万吨，绵羊毛产量712吨，绒毛产量14吨。

牧区人均纯收入4950元，其中，定居区农牧民人均纯收入5840元。

3、牧区种植业发展情况昌吉市牧区现有耕地近10万亩，已开发改良6.5万亩，其中建设高效节水滴灌地1万亩。

牧区农作物种植主要以饲料玉米、青贮玉米和小麦为主。

玉米、小麦和其它经济作物种植比例为5：4：1。

2010年种植玉米3.25万亩，种植小麦2.6万亩，种植各类经济作物0.65万亩。

昌吉市育龄妇女贫血状况调查分析

茶习惯、月经情况、家庭收入情况、既往有无慢性病史、有无伴随消化道症状、工作压力等。结论昌吉市育龄期妇女贫血患病率略低于全国平均患病率，但整体人数仍巨大，尤在妊娠期患病率较高，需对贫血发生的影响因素进行干预，提高育龄期妇女的健康状况。［关键词】育龄妇女；贫血；患病率；调查【中图分类号】Ｒ１７３【文献标识码】Ｂ［文章编号】１６７３ — ９７０１（２０１４）０２ — ０１１３ — ０３
ＤｅｐａｒｔｍｅｎｔｏｆＧｅｎｅｒａｌＭｅｄｉｃｉｎｅ，ｔｈｅＰｅｏｐｌｅＳＨｏｓｐｉｔａｌｏｆＣｈａｎｇｊｉＣｉｔｙｉｎＸｉ￣ｉａｎｇＵｙｇｕｒＡｕｔｏｎｏｍｏｕｓＲｅｇｉｏｎ，
ＡｎｉｎｖｅｓｔｉｇａｔｉｏｎｏｎａｎｅｍｉａａｍｏｎｇｃｈｉｌｄｂｅａｒｉｎｇｗｏｍｅｎｉｎＣｈａｎｇｊｉｃｉｔｙ
ＣＨＥＮｒｉｎｇＺＨＯＵＤｏｎｇｍｅｉＣＨＥＮＨ删
ｆａｃｔｏｒｓ，ｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎａｎｄｉｎｔｅｒｖｅｎｔｉｏｎｍｅａｓｕｒｅｓｗｅｒｅｐｕｔｆｏｒｗａｒｄ．ＭｅｔｈｏｄｓＡｄｏｐｔｅｄｃｌｕｓｔｅｒｓａｍｐｌｉｎｇｍｅｔｈｏｄｔｏｍｏｎｉｔｏｒｈｅｍｏｇｌｏｂｉｎｏｆｔｈｅｓｅ８７０９ｃｈｉｌｄｂｅａｒｉｎｇｗｏｍｅｎａｇｅｄｆｒｏｍ１５ｔｏ４９ｙｅａｒｓａｍｏｎｇｆａｃｔｏｉｅｒｓ，ｏｒｇａｎ，ｓｃｈｏｏｌｓａｎｄｐａｓｔｏｒａｌａｒｅａｓｏｆｕｒｂａｎｒｅｓｐｅｃｔｉｖｅｌｙ．Ｃｈｏｓｅｈｏｓｐｉｔｌｉａｚｅｄｗｏｍｅｎｐａｔｉｅｎｔｓｗｈｉｃｈｗｉｔｈａｎｅｍｉａｉｎｃｈｉｌｄｂｅａｒｉｎｇａｇｅｉｎ２０１１ａｎｄ２０１２，ｄｅｔｅｒｍｉｎａｔｅｄｔｈｅｆｏｌｉｃａｃｉｄ，ｖｉｔａｍｉｎＢ１２ａｎｄｆｅｒｒｉｔｉｎ．ＩｆｎｅｃｅｓｓａｒｙｗｅｃａｎｐｅｆｒｏｒｍｂｏｎｅＢａＩＴＯＷａｓｐｉｒａｔｉｏｎａｎｄ

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主要由大型购物中心（超市、百货、美食广场、超大影院、高档KTV、大型室内主题公园等）、五星级酒店及部分办公用房组成。
写字楼、五星级酒店和大型商超，集购物、餐饮、巨幕影院、娱乐于一体的综合购物中心。
待定
丝绸之路国际大巴扎
2015年10月待定 20万㎡正式开业运营和谐国售价：均价 2015年9月 46万㎡ 1.1 万元 / 平际广场份开业华洋广场
餐饮、民族工艺品、玉石、特产
数码、服装、鞋帽、珠宝、名表、化妆品餐饮、统一购物中心、飞马财富广场、超市、数码、百货、
中高端
中高端
酒吧、餐饮、玉石、酒店
家乐福超市、餐饮、百货、珠宝、化妆品、鞋包、服饰
正在经营中的中大型商业项目基本都是以超市为主力店而延生的百货业态为主。
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考虑经营、在业态规划阶段要多做分析和思考体现特色化、差
异化、品味化、品牌化，在招商阶段的合作模式要多元化，在运营阶段宣传推广方式要多样化、宣传推广的频率要高频率。以独特建筑形态，合理的业态规划，多元化招商合作模式，灵活多样、高频率的宣传推广和专业化运营管理服务的支撑才能促使各业态的多赢。
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项目关注事项的建议
项目为集团重资产项目，特色市场+定向销售+物业增值，从而实现项目整体营利，即：以特色市场为驱动，以定向商业物业销售回笼资金，以自持商业物业增值为目的，从而实现整体项目的可持续性收益。项目餐饮、休闲业态的优势品牌客户要给予较好的招商政策；酒吧业态招商难度较大,建议在招商阶段对于品牌酒吧合作模式需要多元化。百货商贸零售招商、运营难度较大，所以在建筑规划阶段要多
餐饮、娱乐、休闲类租金范围1.0-4元，新项目免租期都在1 年以上、租金递增多为前2年不递增、后1-3年递增一次，递增比例多为3%-5%。百货零售业态多为扣点，租期在1-3年为主，引进的品牌多为国内2-3线品牌。
昌吉市的消费
消费客群
租赁情况
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昌吉市商业项目分析
通过对昌吉市的商圈，商业项目，商业经营客户分析，为项目定位、业态定位、客群定位、辐射区域、功能分区、业态规划等提供参考依据。通过对昌吉市商圈调研分析，了解商圈目前落位的企业和经营现况、判断未来商圈的发展方向、发展中心、发展趋势，结合丝绸之路印象城项目所处商圈分析利弊，便于我们在项目运作的过程中扬长避短，以及如何实现项目经济效益、品牌效益、社会效益。
昌吉市核心商圈内商业构成 -正在建设的
主要商家海联四季鲜福聚祥文化商业广场租金
租金：2.6元/
平/天，售价：6800元/ 平
规模
开业日期
ห้องสมุดไป่ตู้
经营内容
高端海鲜水产品、冷冻冷鲜食品、冷饮奶制品、红酒及电子交易平台、大学生创业孵化园。
2015年下半高档食品、保健品药品、新疆特色食品、果蔬肉类等商 12万㎡年投入运营品展示交易、果蔬交易大棚、分选包装配送、冷藏冷冻、预计在2016 以玉石文化为主题，兼有古玩字画、茶城、婚庆、以及约4万特色餐饮文化主题精品酒店及旅游购物于一体的专业旅年整体完工游文化商业配套服务产业链，同时为游客打造旅游、购㎡并投入使用物一站式消费平台和新疆旅游集散中心。
Sunflowers can’t move,but they always try their best to find the way,the sunshine goes through.
新疆盛德商业管理有限责任公司
市场调研分析商业项目分析
调研总结
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市场调研分析
• 昌吉市，隶属于新疆维吾尔自治区，位于天山北麓、准噶尔盆地南缘，地处亚欧大陆中心，是昌吉回族自治州州府所在地。全市总面积8215 平方公里，总人口36.33万人（2011年），其中汉族人口占72%。昌吉市下辖8镇2乡6个街道办事处和1个国家级高新技术产业开发区、1个国家级农业科技园区。 • 昌吉市GDP连续六年保持两位数增长。先后获得了国家卫生城市、中国优秀旅游城市、全国科技工作先进市、全国环境整治优秀城市、全国卫生先进城市、全国双拥模范城等10项国家级荣誉。
业态超市、百货、数码电器、餐饮、娱乐（除无影院，其他业态均布有）
租金
开业日期
租金：1.5元/平/天-4 已开业 / / 2000 元平天（超市外租区）（年）租金：2.5元/平/天（刚开业时免租3年）租金：13.2元/平/天，售价：6万元/平租金：1.3-4元/平/天租金：1元/平/天（免租期1年）租金：10-12元/平/天（超市外租区）已开业（2009年）已开业（2005年）已开业（2005年）已开业（2012年）已开业（2015年）
待定
45万㎡
预计2016年开集歌舞演艺、餐饮美食、酒店住宿、地域产品展销、娱乐度假、观光体验于一体的一站式休闲旅游集散中心。业
备注：在建项目多为购物中心、商业综合体等新型商业。规模较大，引进的品牌及业态组合更加丰富合理，同时餐饮与休闲娱乐比重明显加大，开业后将改变老商圈内传统的商业形态。
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城市商圈规划
回民小吃街商圈
汇嘉商圈飞马商圈
亚中商圈
银杏广场商圈
丝绸之路国际大巴扎
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昌吉市核心商圈内商业构成
-已经开业运营的
项目名称亚中商圈回民小吃街商圈汇嘉商圈飞马商圈花间集商圈银杏广场商圈项目定位中端百货市场中端餐饮百货中高端百货中高端
它位于昌吉市北城区，人民公园的东北角，总建筑面积12000平方米，共分为餐饮区、旅游购物区、文化休闲区三个功能区。此项目的业态为昌吉市的重点商户，其租金为2.5元/平/天，免租期为三年，其中餐饮约38家，旅游购物约20家。
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市场调研总结
中端餐饮、夜总会、量贩式KTV、足疗、总体经营较好；中低端酒吧娱乐数量较多但经营状况一般，属于消费引导期；中低端百货零售经营较好；
目前项目周边消费客群以一般居民及各个单位为主，未来我们要通过商业业态、商业品质以及宣传推广将非项目所处区域的目标客群吸引至项目消费或购买投资。
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亚中商城商圈项目分析
亚中商城位于新疆维吾尔自治区昌吉市乌伊西路29号。由新疆亚中商城（集团）有限公司开发建设，于1994年经新疆自治区批准设立为国家二类通商口岸。总建筑面积21.3万平方米，商品集高档化、品牌化、精品化为一体，引领了昌吉市商业发展之路。
主要经营范围：汽车、家电、服装、农副土特产品、化工、建材、生产资料、
蔬菜瓜果、肉类蛋禽等。农副土特产品商户为本组重点挖掘对象。飞马商圈聚集了昌吉众多的大型购物中心，为昌吉市民购物消费的主要场所。
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回民小吃街项目分析
回民小吃街建于2006年6月，是一个集餐饮、旅游、文化为一体的旅游区。
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