房地产项目市调总结报告
房地产市场调研报告【三篇】
【导语】调研报告是整个调查⼯作，包括计划、实施、收集、整理等⼀系列过程的总结。
以下是整理的房地产市场调研报告，仅供参考！ 篇⼀ ⼀、背景介绍 从20xx年⾄今，房地产⾏业经历了萌芽、发展、壮⼤的规模态势，企业也从最初的混乱向平稳和有序迈进。
据不完全统计，xx市⽬前的房地产开发企业近千家，有项⽬企业预计300余个。
单拿xx为例，房地产企业已达428家，开发项⽬120余个，我们从税收这个⾓度就可以衡量出房地产业这⼏年的发展。
20xx年税收收⼊0.9亿，20xx年截⽌11⽉份，已增到12亿，房地产⾏业已占地⽅税收收⼊50%以上。
可以说，房地产⾏业已成为⼩店区⽀柱型产业，该⾏业的兴衰成败直接影响地⽅政府财政收⽀情况。
纵观200xx年-20xx年xx市房地产⾛势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx市的房价⼀直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不⼤。
在刚刚闭幕的上，关于对财税体制的改⾰，集体⼟地使⽤权的变化，以及房地产税的开征及推⼴，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产⽣⼀定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，⽽对⾮普通住宅、商铺等⾼档住房或奢侈品房的价格将会下降。
⼆、影响房价的变动因素 ⼟地费⽤：⽬前这是重要组成部分。
政府是⼟地财政，财政中⼀⼤部分源于政府转让⼟地使⽤权的收⼊，也就是卖地，地价越⾼，⼟地成本越⼤，这部分成本都会转稼到消费者头上。
随着改⾰⼒度加⼤，中央对财税体制的改⾰，⼟地财政的现象会逐步改善，那么关乎国计民⽣的普通住宅的供应将会增⼤，也就是说未来房地产市场的改⾰⽅向要从需求市场向供给市场转变，根据经济学中需求供给函数的变化，供给增多，则同样的均衡量下，均衡价格下降，因此这是对房价的重要影响因素。
税⾦及费⽤：20xx年房地产企业的税负率7%左右，⽬前的税负率近13%。
拿⽬前销售不错的⾸开房地产来说，当年的销售收⼊过1.2亿/80套，新增税负就要达到600万，平均每套房多承担税负7.5万，平均每平⽶房价增加535元。
房地产市场调研报告-范文模板-调查报告
目录一、引言 (1)二、研究问题 (1)（一）研究背景 (1)（二）研究问题的提出及原因 (1)三、研究方法 (3)（一）资料来源 (3)（二）调研程序 (4)（三）调研人员 (5)四、研究设计 (5)（一）问卷收发 (5)（二）数据整理与分析 (5)五、讨论与分析 (6)（一）图表分析 (6)（二）交叉分析 (11)（三）相关分析 (11)六、结论和建议 (12)（一）问题3 (12)（二）问题18 (12)（三）问题12 (13)（四）问题5 (13)（五）问题20 (13)（六）问题19 (13)（七）问题11 (13)（八）问题13 (13)（九）问题16 (14)（十）问题17 (14)（十一）问题1与问题7 (14)（十二）问题4、问题10与问题9 (14)七、限制条件 (14)（一）经费 (14)（二）人员 (14)（三）时间限制 (14)（四）样本的数量 (15)（五）空间限制 (15)（六）其他限制条件 (15)图表目录图1P(2021)67号地块B地块位置示意图 (2)图2P(2021)69号地块G地块位置示意图 (3)图3调研程序甘特图 (4)表1调研人员安排表 (5)图4问题3柱状统计图 (6)图5问题18饼状统计图 (6)图6问题12饼状统计图 (7)图7问题5条形统计图 (7)图8问题20圆环统计图 (8)图9问题19圆环统计图 (8)图10问题11条形统计图 (9)图11问题13柱状统计图 (9)图12问题16圆环统计图 (10)图13问题17条形统计图 (10)图14问题1与问题7之间的交叉分析 (11)表2问题4、问题10、问题9之间的相关矩阵 (12)一、引言本报告主要由研究问题、研究方法、研究设计、讨论与分析、结论与建议、限制条件六个部分组成。
研究问题部分主要说明的是本次调研项目的背景以及根据调研背景所得出的具体问题与原因。
研究方法部分主要说明的是本次调研项目资料的获取方法、本次调研的时间安排以及调研人员的安排。
2024年威海房地产市场调查报告
威海房地产市场调查报告一、概述本文档旨在对威海市的房地产市场进行详细调查和分析。
通过对市场需求、供应情况、价格趋势以及未来发展预测等方面的研究，为相关业务提供决策参考。
二、市场需求2.1 人口增长威海市的人口增长稳定，尤其是近年来吸引了大量外来人口。
根据统计数据，人口增长导致对住房的需求持续增加。
2.2 居民收入水平威海市居民收入水平逐年提高，这进一步推动了住房需求的增长。
2.3 家庭规模随着经济发展和社会进步，家庭规模逐渐减小。
越来越多的市民独立居住，对小型住房的需求也在增加。
三、市场供应3.1 新建住房项目威海市政府积极推动新建住房项目，以满足不断增长的市场需求。
目前，市区周边地区有多个新建住房项目正在进行中。
3.2 二手房交易量近年来，威海市的二手房交易量呈稳定上升趋势。
二手房市场的活跃度逐渐增加。
四、价格趋势4.1 新建住房价格受土地成本和建材价格上涨等因素影响，新建住房的价格持续上涨。
但是，市政府引导政策的实施有一定的缓冲作用。
4.2 二手房价格相比新建住房，二手房的价格波动较小。
市场供需关系的变化和地段因素对二手房价格的影响较大。
五、未来发展预测5.1 房地产市场前景虽然房地产市场存在一定的风险，但是威海市目前仍然有稳定增长的趋势。
政府将继续推动住房供应，加强市场监管，以确保市场的稳定发展。
5.2 住房销售策略市场竞争激烈，开发商需要优化销售策略，例如推出优惠政策、注重品质等，以吸引购房者，提高销售量。
5.3 投资建议从市场趋势和未来发展来看，威海房地产市场仍有增长空间，投资者可以考虑适当参与市场投资。
但是需要注意风险管控，并根据个人情况进行合理的投资规划。
六、总结根据对威海房地产市场的调查与分析，市场需求持续增长，供应逐渐增加，价格呈上升趋势。
未来发展前景良好，但需要注重市场竞争与风险管控。
投资者可以根据个人情况进行合理的投资决策，以获取稳定的回报。
（以上内容仅供参考，具体决策请考虑市场变化和个人情况）。
仪征市房地产调研报告总结
仪征市房地产调研报告总结仪征市位于江苏省扬州市下辖，是一座经济发达的县级市。
根据对仪征市房地产市场的调研，我对该市房地产市场的总体情况和发展趋势进行了分析。
总体来说，仪征市的房地产市场呈现出稳定增长的态势，房价水平相对较高，但同时市场竞争也较为激烈。
以下是我的调研报告总结：1. 仪征市房地产市场总体情况：仪征市的房地产市场在过去几年保持了较快的增长势头，市场规模不断扩大，新建楼盘纷纷涌现。
该市房地产市场主要集中在市中心和周边地区，商品房成交面积和销售额持续增长，不动产登记量也在不断增加。
2. 房价水平相对较高：由于仪征市经济发展较快，人口流入较多，房价水平相对较高。
尤其是市中心地区的房价更高，限购政策对市场起到了一定的调控作用，但市场需求依然旺盛。
不过，近期房价有所回调，呈现出稳定的态势，且市场对房地产投资仍然持续看好。
3. 房地产市场竞争激烈：受到房价上涨的影响，购房者普遍面临较大的经济压力，对房价的敏感度较高。
因此，房地产市场竞争异常激烈，楼盘之间的价格战、服务竞争层出不穷。
购房者开始更加注重楼盘的品质、配套设施以及建筑质量等方面，开发商也在积极提升楼盘的品质，以满足市场需求。
4. 产业地产发展迅速：除了住宅市场外，仪征市的产业地产也呈现出快速发展的态势。
随着市场需求增加，越来越多的企业积极投资建设生产基地、物流仓储中心和科技园区等。
这些项目吸引了大量资金和资源的流入，促进了仪征市产业的发展。
5. 城乡差距逐渐缩小：在过去的几年里，仪征市积极推进城市化进程，改善了城市的基础设施和市容环境。
与此同时，农民工进城务工和农村土地流转政策的推进，也促使了城乡差距的不断缩小。
农村地区逐渐有了类似城市商品房的开发项目，将会进一步促进该市房地产市场的发展。
综上所述，仪征市的房地产市场在良好的经济发展基础上持续增长，房价水平较高，市场竞争激烈，产业地产发展迅速且城乡差距逐渐缩小。
未来，随着仪征市经济的进一步发展，房地产市场将会继续保持稳定增长，但同时也需要政府加强监管，避免房价过快上涨，保持市场平稳发展。
房地产市调总结
房地产市调总结房地产市场调研总结房地产市场是我国经济的基础性产业之一，对经济增长和社会稳定具有重要作用。
为了更好地了解并分析当前房地产市场的状况及未来发展趋势，我们开展了一系列的市场调研。
一、市场概况从调研数据来看，当前房地产市场呈现出以下几个特点：1. 销售市场分化明显：一线城市和部分热门二线城市的商品房销售仍然旺盛，市场供需矛盾相对较小。
而三四线城市的房地产市场却面临着较大的销售压力，库存量较高。
2. 调控政策发挥积极作用：房地产市场调控政策的落地实施，对于抑制房价上涨、控制房地产泡沫产生了一定的效果。
房地产开发商的投资热情有所降低，增加了市场的稳定性。
3. 住房需求结构多样化：购房需求由刚需向改善型需求转变，购房人群更注重房屋品质和配套设施。
部分购房者开始关注学区房、豪宅等高端房源，住房需求结构呈现出多样化的趋势。
二、市场问题及挑战尽管房地产市场在调控政策的引导下稳定了一段时间，但仍然存在一些问题和挑战需要重视和解决：1. 房价过高：一线城市和热门二线城市的房价仍然居高不下，给部分购房者带来了较大的压力。
房价过高不仅使人民群众的购房负担加重，也增加了城市的社会矛盾和不稳定因素。
2. 城市化进程加快：随着城市化进程的不断加快，房地产市场面临着供地压力和土地资源的紧张局面。
尤其是中小城市和三四线城市，土地供应不足，限制了房地产市场的发展。
3. 二手房市场疲软：随着一线城市和热门二线城市房价的持续上涨，二手房市场出现了疲软的情况。
许多购房者都更倾向于购买新房而非二手房，导致部分老旧住宅无人问津，市场需求不旺。
三、发展机遇和建议尽管房地产市场面临一些问题和挑战，但也存在一些发展机遇和建议：1. 多元化发展：房地产企业应根据市场需求，发展多元化的产品和服务，如租赁住房、养老地产等。
通过创新和差异化经营模式，提升竞争力，适应住房需求结构的变化。
2. 完善政策支持：政府部门应进一步完善房地产市场调控政策，坚决遏制房价过快上涨。
房地产市场调研报告2023（精选7篇）
房地产市场调研报告2023（精选7篇）房地产市场2023 篇1一、大丰港房地产发展状况大丰港是江苏省委、省政府重点建设的江苏沿海三大深水海港之一。
大丰港处于江苏省1040公里海岸线港口空白带的中心位置,距上海港250海里、连云港港120海里、秦皇岛港490海里、距日本长崎港430海里、韩国釜山港420海里，可经上海港、釜山港直达东南亚和欧美各大港口。
凸显的区位优势，使大丰港成为江苏沿海中部及周边地区与国际市场接轨的大跳板。
这里交通运输十分便捷，集疏运条件具备。
大丰港与沿海高速、宁靖盐公速、徐淮盐高速、京沪高速、新长铁路、通输运河相连。
苏通长江大桥已经建成，从沿海高速公路到上海市区仅需2小时车程;大丰港距盐城机场仅45公里，盐城机场已开通至北京、广州、云南、温州、南昌、韩国首尔、香港等地航线。
疏港四级航道200xx年12月开工建设，经通榆运河可直达长江水系;大丰港至大丰市区双向8车道的通港大道正在建设;在盐城至大丰港的高速公路即将开工;新长铁路大丰港支线已列入国家规划。
“海、陆、空”现代化立体交通格局已经形成，成为江苏新型的海河联运口岸。
大丰港直接覆盖苏北、苏中及淮南的广大区域。
年货物可供吞吐量逾8000万吨。
每年直接供应或经过该地区供应的大宗货物中仅煤碳就达3000万吨，木材达300立方米，集装箱生成量50万TEU，各类化学品500万吨。
在大丰港新一轮城市建设高潮的带动下，全港房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。
为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。
以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。
房地产项目市场调研报告
房地产项目市场调研报告在日常生活和工作中，越来越多人会去使用报告，报告具有双向沟通性的特点。
在写之前，可以先参考范文，下面是店铺精心整理的房地产项目市场调研报告，欢迎阅读与收藏。
房地产项目市场调研报告1一、调研目的从××××年××月××日到××××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。
本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在××市的××项目的市场情况，从而为××项目的销售决策提供比较全面的数据参考。
二、调研方法和人员（一）调研方法本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。
（二）调研人员①公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。
市场营销部派出三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动，并编写了调研报告。
②公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。
③为了确保调研活动顺利开展，市场营销部还聘请了部分在校学生协助开展调研活动。
三、调研内容和结论（一）××市的宏观环境1、宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限）①国内生产总值（GDP）。
②人均国内生产总值。
③社会消费品零售总额。
④人均社会消费品零售总额。
⑤职工年平均工资。
⑥城镇居民人均可支配收入。
⑦城镇居民人均消费性支出。
⑧恩格尔系数（食品支出占消费性支出的比重）。
⑨城乡居民储蓄存款余额。
⑩城市居民人均居住面积。
2、城市规划及发展趋势①城市规划。
②发展趋势（未来三年的发展趋势）。
（二）去年××市房地产的发展情况①新建商品房发展情况。
②经济保障住房的发展情况。
房地产市场调研报告完整版范文(10篇)
房地产市场调研报告完整版范文（10篇）2023房地产市场调研报告完整版范文（10篇）都对写房地产市场调研报告很是头疼的吧，在经济飞速发展的今天，接触并使用报告的人越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
下面是小编给大家整理的房地产市场调研报告完整版范文，仅供参考希望能帮助到大家。
房地产市场调研报告完整版范文篇1随着城市化进程的不断加快，x县房地产业得以蓬勃发展，投资规模逐渐增大，市场交易日益活跃，居民的住房条件明显改善。
房地产业的快速发展对扩大就业，带动相关产业发展，提升城市形象，繁荣地方经济作出了明显的贡献。
一、基本概况：20__年新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米;专业市场6个，面积37.3万平方米。
批准预售面积80万平方米，其中商业26万平方米;网上销售备案商品房2599套，面积29.7万平方米，均价2168元/平方米;网上销售备案普通住房20__套，面积23.86万平方米，均价1924元/平方米;网上销售备案商业用房505户，面积6.87万平方米，均价3248元/平方米。
20__年元月至4月，网上销售备案商品房2700余套，面积25.4万平方米，均价2804元/平方米，房地产市场整体销售比较稳定，去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响，但该县房地产市场整体波动不大，房地产市场在逐渐回暖。
去年11月份至今，泗洪县商品房销售量明显增长，尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰，这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。
二、存在问题：1、供电方面：一些小区存在供电不完善问题，为临时用电。
究其原因：供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线，费用昂贵，给企业增加较大的经济负担，许多开发企业迫于资金压力，无法解决，部分小区已多次出现停电现象，群众意见较大。
2、开发企业内部管理有待完善，在泗洪注册的房地产企业现有40余家，大部分为本地企业，规模小，资金缺乏，管理人才不足，在开发管理过程中，重效益轻管理，导致楼盘建设配套设施不完善，出现一些遗留问题，甚至有部分楼盘出现停工烂尾现象，影响群众的消费心理。
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黄岩·翠屏春晓市调情况分析一、项目概况楼盘地址：黄岩北城街道，北院大道与G104交叉口北侧(原老双鸽集团)开盘时间：2015年6月7日入住时间：一期2017年8月物业类型：住宅、别墅产权年限：住宅70年装修情况：毛坯楼层状况：最高33层，最低21层建筑类别：高层、联排别墅、双拼别墅建筑及园林设计：深圳市建筑设计研究总院开发商：台州市腾业房地产开发有限公司售楼地址：黄岩大桥路888号（原双鸽集团）物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司停车位：花园洋房、别墅、排屋有2~7个车位，地下停车位2205个。
规划用地面积：㎡总建筑面积：㎡，其中地上面积（计算容积率）㎡，地下车库建筑面积㎡建筑风格：经典法式建筑风格容积率：绿化率：30%户型面积：排屋等面积260-430平方不等，洋房面积450平方，稀缺限量8套超800平米豪华尊贵洋房。
高层住宅面积从84-215平方米，还有少量250平以上尊贵复式户型。
幢数：共30多栋法式排屋、洋房和12栋幢21F-33F高层住宅户数：高层总共1422套园区配套：黄岩翠屏春晓项目自身配备高端健身、休闲会所，幼儿园、户外泳池、主题景观花园等。
学区：北城小学、北城中学。
在售均价：高层9#、11#楼、12#楼在售，9#楼户型面积135平-143平，均价11000元/平。
12#楼和11#楼均仅剩少量在售，户型面积为83平-134平，11#楼均价8800元/平，12#楼均价9280元/平。
法式排屋在售面积275平-430多平，洋房户型面积为400平-800平（另有加赠面积100多平-200平），排屋售价在600万/套-900万/套左右，洋房售价在售800万-1800万元/套。
去化情况：网签备案881套，已签约167套，去化率19%，签约均价元/平。
项目区域地图：项目效果图：户型图：二、竞品分析黄岩区目前住宅性质在售项目14个：、台州新城吾悦广场、翠屏春晓、永宁公馆、亿邦豪庭、耀达天玺、皇家蓝庭、尚品南郡、曙光馨园、江南世家、宁江明月、拓鑫新景家园、宁溪·溪上玫瑰苑、春光新苑（划线项目位于宁溪、院桥，不在竞品区域范围内）。
翠平春晓主要竞品项目十个：①、台州新城吾悦广场、亿邦豪庭、江南世家、皇家蓝庭②、、宁江明月③、耀达天玺、尚品南郡、曙光馨园、永宁公馆1、台州新城吾悦广场户型：二居89平米、三居115平米、三居142平米、四居133平米、四居139平米、四居165平米、四居185平米建筑面积：124000平米占地面积：45000平米建筑类别：建筑综合体、高层、小高层装修情况：毛坯物业类别：住宅、商铺容积率：绿化率：30%物业公司：新城物业停车位车位数（地上、地下）：一期430开发商：台州新城万博房地产发展有限公司楼盘地址：台州市黄岩区永宁江与大桥路交汇处(黄岩区政府对面,永宁公园旁)开盘时间：2015年11月22日交付时间：预计2017年5月交付在售均价：商铺共推出60多套，户型面积20多平-80平左右，均价20000多-30000元/平。
住宅清盘中，仅剩少量房源在售，户型面积为133平、139平、185平、142平、165平，1#、2#、3#楼售价14000多元-15000多元/平,5#、11#楼12000多-13000多元/平。
优惠方式：现购住宅和商铺均可享98折优惠，付款方式优惠：商业贷款99折，全款97折。
去化情况：网签备案675套，已签约627套，去化率93%，签约均价元/㎡。
2、亿邦豪庭楼盘地址：黄岩区二环西路888号开盘时间：2015年7月26日入住时间：2017年8月物业类型：住宅、商铺产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、塔楼在售户型：开??发??商：浙江亿邦房地产开发有限公司建筑面积：95044平米占地面积：32036平米楼层状况：由11幢17﹢1层高层建筑组成建筑及园林设计：中国建筑上海设计研究院景观设计：杭州蓝天园林设计院有限公司容积率：绿化率：30%物业公司：台州亿邦物业管理服务有限公司停车位:亿邦豪庭约500个停车位，车位配比为1:1停车位售价：15万元/位在售均价：目前在售房源户型面积50平-140平左右，价格在元/平，均价13000元/平，一房一价。
东边商铺仅少部分在售，西边商铺主力户型面积50多平-60多平和120平，售价20000多元/平-50000多元/平不等。
优惠方式：现购住宅和商铺可享按揭99折，全款98折优惠。
去化情况：网签备案1063套，已签约327套，去化率31%，签约价元/㎡。
3、江南世家楼盘地址：黄岩区东城街道王西村桔乡大道北延伸段开盘时间：2014年11月8日入住时间：2016年9月物业类型：住宅、商铺产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、小高层开??发??商：台州黄岩江南房地产开发有限公司开盘时间：2014年11月8日入住时间：2016年9月价格详情均价：9000元/平米打折优惠：购房享全款97折，按揭99折。
售楼地址：黄岩区桔乡大道486号江南大厦户型：二居88平米、二居89平米、三居142平米建筑面积：41864平米占地面积：20932平米建筑类别：高层、小高层容积率：2绿化率：30%物业费：元/平方米·月停车位:188 个，为地下有产权车位。
停车位售价：万元/位去化情况：网签备案727套，已签约463套，去化率64%，签约价元/㎡。
4、皇家蓝庭楼盘地址：黄岩区站西大道西侧、朱砂街北侧开盘时间：2014年5月18日入住时间：2016年1月8日物业类型：住宅产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：小高层在售户型：二居90—96平米、三居115—117平米、三居126平米、三居142—158平米、跃层220平米开??发??商：台州市黄岩银丰置业有限公司建筑面积：平米占地面积：25500平米容积率：绿化率：25%物业费：元/平方米·月停车位：1：1，332个车位。
停车位售价：有产权车位万元/位，无产权车位万/个。
销售价格：尾盘仅剩少量在售，主要为低楼层房源，以90多平为主，均价9000元/平不到。
去化情况：网签备案939套，已签约801套，去化率85%，签约价元/㎡。
5、楼盘地址：黄岩南临八二省道延长段，西面是横贯南北的北院线?开盘时间：2016年5月28日入住时间：待定物业类型：住宅产权年限：住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、叠排别墅、塔楼开??发??商：台州市黄岩本州房地产有限公司建筑风格：新古典风格打折优惠：存2万抵4万，还可享全款96折，按揭99折。
售楼地址：黄岩世纪大道与朝元路交汇处（消防大队东）户型：二居83平米、三居118平米、三居119平米、三居120平米、三居128平米、三居130平米建筑面积：124272平米占地面积：45892平米容积率：绿化率：30%在售均价：于9月中下旬推出5#楼，共186套房源左右，均价9000元/平左右，户型面积为120平、130平。
另外还有1#、2#、3#、4#楼在售，户型面积83-132平左右，均价9000元/平左右。
商铺现仅剩1套81平的，售价200万元/套左右，商铺可享全款94折，按揭99折。
去化情况：网签备案1331套，已签约610套，去化率46%，签约价9592,57元/㎡。
6、宁江明月楼盘地址：黄岩世纪大道与北院线交汇处?开盘时间：2013年5月二期入住时间：2015年12月物业类型：住宅、别墅产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：类独栋别墅、高层、叠排别墅、联排别墅、双拼别墅在售户型：三居107平米、三居137平米、三居138平米、三居142平米、三居143平米、四居168平米、四居197平米开??发??商：台州绿城泰业房地产开发有限公司售楼地址：黄岩世纪大道与北院线交汇处（项目现场售楼处）物业公司：绿城物业物业费：高层元/平·月，排屋4元/平·月车位价格：有产权车位15万元/个，无产权11万元/个在售价格：目前不久前推出的珑湾8#在售，共90多套房源，户型面积107平、138平，售价11000多-14000多元/平。
另有珑湾3#、5#、9#楼在售，户型面积107平-197平不等，均价13000元/平左右；翠屏苑仅剩部分房源，户型面积138平-192平，起价12000多元/平。
优惠方式：全款96折，按揭98折。
建筑面积：150000平米占地面积：54666平米容积率：绿化率：%园区配套：16万方滨江公园、五星级酒店、独立36班幼儿园、大型商业综合体去化情况：网签备案2835套，已签约2238套，去化率79%，签约价元/㎡。
7、永宁公馆楼盘地址：黄岩二环南路和二环西路交叉口?开盘时间：2014年7月5日入住时间：2016年年底二期17年中旬物业类型：住宅、商铺产权年限：住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、小高层开??发??商：台州朗成房地产开发有限公司售楼地址：黄岩二环南路和二环西路交叉口物业公司：浙江绿城物业管理公司物??业??费：元/平方米·月价格详情：均价15000元/平米打折优惠：现购住宅立减300元/平，存5万抵8万户型：二居95平米、三居104平米、三居134平米、三居143平米、三居159平米、三居188平米、四居260平米建筑面积：300000平米占地面积：100000平米楼幢：由22栋高层住宅和外围社区底商组成容积率：绿化率：30%停车位：共911个机动车位，其中地下911个车位数：1:车位售价：17#、19#、28#地下有产权车位158000元/个无产权万元/位园区配套：约1000㎡观景泳池、运动主题会所、休闲体验式商业街、幼儿园、双层生活超市等去化情况：网签备案3750套，已签约3036套，去化率81%，签约价元/㎡。
8、耀达天玺楼盘地址：黄岩区二环西路与委羽街交汇处?开盘时间：2014年9月21日入住时间：2016年6月30日物业类型：住宅、商铺产权年限：商铺40年，住宅70年装修情况：毛坯建筑类别：高层、叠排别墅、联排别墅开??发??商：台州市黄岩耀达置业有限公司售楼地址：黄岩区世纪大道3号（黄岩耀达酒店1F）户型：二居88平米、二居125平米、四居140平米、楼层平面图建筑面积：320000平米占地面积：142000平米楼层状况：叠排，联排，小高层18层建筑及园林设计：澳大利亚HASSELL承建商：标力建设集团景观设计：上海秀领瀚禾景观设计有限公司容积率：绿化率：30%物业公司：台州耀达物业有限公司物业费：元/平方米·月物业费一期叠加元/㎡，排屋元/㎡停车位:排屋456个，高层920个、商业146个，无障碍车位13个，地面停车位47个，幼儿园专用车位20个在售均价：高层在售，为12#、9#、15#、16#、17#、21#楼。