房屋建筑防渗措施及补漏技术
建筑工程渗漏
建筑工程渗漏
在建筑工程中遇到渗漏问题是非常常见的，而解决渗漏问题的方法也是多种多样的。
以下是一些常见的解决渗漏问题的方法：
1. 检查屋顶：屋顶是建筑最容易发生渗漏问题的地方之一。
定期检查屋顶是否有破损、裂缝、水漏等问题，并及时修补。
2. 密封墙壁：建筑物的外墙常常是渗漏问题的来源。
应当检查外墙是否有损坏，例如裂缝、空隙等，并对其进行密封处理，以防止水分渗透。
3. 防水处理：对于地下室、地板、卫生间等易受潮湿环境影响的区域，应进行防水处理。
可以采用防水材料、防水涂料等方法，提高建筑材料的防水性能。
4. 排水系统：建筑物的排水系统是防止渗漏的关键。
确保排水系统正常工作，例如检查下水道是否畅通，排水管道是否有堵塞等。
5. 注意细节：细节处理是防止渗漏的重要环节。
例如，门窗的密封性能、防水条的安装等都需要重视，以防止水分渗入建筑内部。
总之，对于建筑工程中的渗漏问题，我们应该及时发现并采取相应的解决方法，以保证建筑物的质量和使用寿命。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术是确保建筑物能够有效防止水、气体、污染物等渗
漏的关键技术之一。
以下是房屋建筑施工中常用的防渗漏施工技术。
1. 基础防渗漏：基础是建筑物的重要组成部分，要保证基础的防渗漏性能。
施工时，应使用防水涂料进行涂刷，以增强基础的抗渗漏能力。
还可以在基础周围安装排水沟，引
导地下水流向排水系统，避免水渗入建筑物。
2. 外墙防渗漏：外墙是建筑物与外界环境之间的重要结构，防止外墙渗漏至关重要。
在施工过程中，可以在外墙表面涂刷防水涂料、使用防水砂浆等材料，以提高外墙的防渗
性能。
还可以在外墙外侧设置防水层，如挡水槽、防水膜等，防止水从墙体渗入建筑物内部。
3. 屋面防渗漏：屋面是建筑物的最高部分，容易受到降雨等天气因素的影响。
为了
防止屋面渗漏，可以在施工过程中采用防水卷材、涂刷防水涂料等方式进行防水处理。
还
可以在屋面设置排水系统，如排水板、排水管等，将积水及时引导排出。
5. 管道防渗漏：建筑物中的管道是水、气体等渗漏的重要通道。
在施工过程中，可
以使用防水胶带、密封胶等材料对管道接口进行密封处理。
还可以使用防渗漏管道材料，
如塑料管道、防渗漏管道等，提高管道的防渗漏性能。
6. 局部防渗漏：建筑物中的局部区域，如窗户、门洞等，也容易受到渗漏的影响。
在施工过程中，可以采用防水胶带、密封胶等材料进行密封处理。
还可以采用正确的安装
方法，确保局部区域与周围结构之间的连接紧密，以防止渗漏发生。
房屋建筑防渗漏工程技术
房屋建筑防渗漏工程技术
房屋建筑防渗漏工程技术是指通过采取各种措施和方法，防止房屋建筑在使用过程中
遭受渗漏问题。
渗漏是指水分、气体或其他物质通过建筑结构的缝隙或孔隙进入室内，引
起墙体、地板、天花板等部位产生湿润、渗水或漏水等现象。
1. 地基处理：地基是房屋建筑的基础，通过合理的地基处理可以有效防止地下水的
渗透。
常见的地基处理方法包括地下排水系统、地基防水涂料等。
2. 墙体防水：墙体是房屋的立面，防止墙体渗水是防渗漏工程的重点。
常见的墙体
防水方法包括涂刷防水涂料、贴防水卷材、砌筑防水砖等。
5. 窗户、门的密封处理：窗户、门是房屋建筑中易受到渗漏问题影响的部位，通过
对窗户、门的密封处理可以有效防止水分、气体的渗透。
6. 渗漏检测与修复：及时进行渗漏检测，发现渗漏问题及时进行修复。
渗漏检测可
以通过使用红外线热成像仪、水压试验等方法进行。
房屋建筑防渗漏工程技术的应用可以有效保证房屋建筑的使用质量和安全性。
在房屋
建筑的设计和施工过程中，应该充分考虑防渗漏工程技术，并根据实际情况选择合适的方
法和材料进行防渗漏处理。
对于已经出现渗漏问题的房屋建筑，需要及时进行检测和修复，防止问题进一步扩大。
房屋建筑防渗漏工程技术的持续研究和发展，将进一步提高房屋建
筑的质量和可靠性。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是至关重要的一项工作，它能够避免建筑物在使
用期间发生漏水、渗水等情况，保证房屋的质量和使用寿命。
下面介绍一些常见的防渗漏
施工技术：
1、基础处理
基础是房屋的重要承重部分，如果处理不好，容易引起渗水和漏水问题。
在基础施工
前需要对地基进行处理，包括挖掘、测量和处理坑底。
在基础夯实后，需要在基础底部施
工防水层，如铺设沥青防水卷材、涂刷防水涂料等。
同时应注意基础与地面连接处也需要
处理，以避免跑水现象。
2、墙体防水
墙面渗漏是常见的问题，主要是由于墙面的破损和缝隙而导致的。
墙面防水可采用涂
刷聚氨酯防水涂料、涂刷聚丙烯酰胺防水涂料、贴合水泥防水卷材等方式进行施工。
同时，在安装门窗时也需要做好密封，防止渗水。
3、屋面防水
屋面防水是建筑物最易发生渗漏和漏水问题的部位，因此需要做好屋面防水工作。
屋
面防水材料有多种，如普通防水油毡、改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料、水泥砂浆等。
在屋面施工防水层时，要注意保证防水层的平整度和厚度，同时也要做好屋顶的排水设计，以排除雨水。
5、管道防水
管道是建筑物中常见的渗漏和漏水问题的来源，因此做好管道防水工作也非常重要。
管道防水一般采用密封胶或者防水涂料进行施工。
同时，在安装管道时也需要做好密封工作，以防止管道渗漏。
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施在高层住宅工程中，防渗漏是十分重要的。
因为如果出现渗漏问题，不仅会影响居民的生活，还有可能对建筑结构造成损害。
因此，在建造高层住宅工程时，需要采取一系列的技术措施来防止水渗透，从而保护建筑结构的安全。
本文将介绍一些高层住宅工程防渗漏的主要技术措施。
防渗漏技术措施1. 做好地面防水处理地面防水处理是防渗漏的关键步骤之一，因为地面的渗透问题很容易导致建筑物出现漏水问题。
常见的地面防水处理材料有：水泥砂浆、沥青、聚氨酯、环氧树脂等。
在进行地面防水处理时，需要注意材料的选择以及施工过程中的细节处理。
2. 做好墙面防水处理墙面防水处理同样也是防渗漏的重要步骤。
一般来说，墙面防水处理包括基层处理、防水层处理、保护层处理等步骤。
所选材料也应该具有防水性能，例如，聚氨酯、环氧树脂等材料的使用可以有效预防墙面渗透问题。
3. 安装排水系统排水系统的设计与施工是防渗漏的关键之一。
一个好的排水系统可以有效避免雨水在建筑内部聚积和运动，经过合理设置的排水系统，可以及时将雨水排出建筑外部，从而确保建筑物的干燥和安全。
4. 加强涂层的保护性能涂层的保护性能是十分重要的。
在高层住宅工程中，常用的保护涂料有聚氨酯和环氧树脂等。
这些涂层可以有效提高墙面及地面材料的抗渗性能和耐久性，从而起到防渗漏的作用。
5. 做好接缝处理接缝的处理是防渗漏的重要措施之一。
在高层住宅工程中，接缝处理需要考虑好结构变形、水压和材料的不同膨胀系数等因素，以确保接缝能够有效地防止渗透。
常用的接缝材料有聚氨酯、硅酮、硅酸盐等。
6. 施工过程中控制好水分施工过程中保持好建筑材料的干燥是防渗漏的关键措施之一。
建筑材料中如果含有过多的水分，容易在渗透时失去防水效果。
因此，在施工过程中应该控制好材料的含水量，并掌握好适宜的施工时间。
结语防渗漏措施是高层住宅工程中非常重要的一环。
通过做好地面和墙面防水处理、安装排水系统、加强涂层的保护性能、做好接缝处理以及控制好水分等技术措施，可以有效避免建筑物的渗透问题。
房屋防水补漏解决方法有哪些
房屋防水补漏解决方法有哪些1、注浆：适用于多种情况，包括室内轻微漏水渗水，通过注浆的方式快速堵漏。
这种方法成本低，见效快，但可能需要定期重复进行。
2、局部补漏：针对裂缝进行局部增强处理，然后进行防水修补。
适用于裂缝较为明显且位置固定的情况。
3、整体做防水：对于老房子或者有结构性问题导致的漏水，可能需要砸到现浇楼板进行局部的节点增强重新找平，然后根据不同屋面做防水层和保温层，最后上一层抗裂砂浆层。
4、使用防水材料：包括抗电砂浆、卷纸、布等，这些材料可以极大程度的提高防水层的使用年限。
屋面清理干净后，刷水不漏，带水泥砂浆找平，然后铺聚酯布，最后再刷层防水材料。
5、堵住裂缝：如果是因为楼顶裂缝导致的漏水，可以通过开凿小水槽，清理杂物后用专业的防水补漏材料堵住裂缝，再用防水的卷材包裹起来。
6、重铺防水卷材：对于年限较长，防水卷材老化的屋顶，需要重新铺设新的防水卷材。
7、修补管道：如果是管道破裂导致的漏水，需要根据水电分布图找到损坏的管道进行修复。
8、使用纳米防水喷涂：适用于室内轻微漏水渗水的情况，成本低，见效快，但有效期较短。
9、局部拆除瓷砖：对于卫生间、厨房、阳台等地面漏水，可能需要局部开凿换好管道或者重新做整个防水层。
10、使用高效复合防水剂：对于农村的屋顶漏水，建议使用环保且使用寿命长的材料，如CF-2000高效复合防水剂。
房屋防水补漏的注意事项有哪些1、注意基层处理：在涂刷防水涂料前，需要对基层进行处理，确保基层表面干燥、平整、无油污和杂物。
如果基层有裂缝或不平整，需要先进行修补和找平。
2、涂刷防水涂料：涂刷防水涂料时要均匀、无遗漏，并确保涂刷厚度达到要求。
涂刷完成后，需要进行闭水试验，以检查防水效果。
3、注意排水坡度：在屋顶进行防水补漏时，需要考虑屋面排水坡度。
通常平屋面的排水坡度为2%～3%，天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，以确保雨水能够顺利排出。
4、按照顺序施工：防水补漏时一定要按照正确的顺序进行施工，比如先砌筑，后安装设备和管道。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
防渗漏施工技术是指在房屋建筑施工过程中采取措施，防止水、气体、灰尘和噪音等外界因素渗透进入建筑物内部，从而保证建筑物的安全、舒适和环保。
一、地下室防渗漏施工技术：
1. 地下室基础防渗漏：
（1）采用适当的防水材料，如沥青、合成高分子材料等。
（2）地下室墙体采用防水砂浆或沥青涂料涂刷。
（3）在地下室墙体与地面交接处设置防水层，如沥青或合成高分子材料。
二、屋顶防渗漏施工技术：
1. 屋顶防渗漏材料的选择：
（1）防水卷材：聚合物卷材、沥青卷材等。
（2）防水涂料：波纹状聚合物涂料、乳液涂料等。
2. 屋顶防渗漏施工注意事项：
（1）屋面基层处理：清除泥土、杂物，保持基层干燥清洁。
（2）水平屋面施工：先进行防水卷材粘贴，再进行涂料涂刷。
（3）斜屋面施工：应先放置适当的防水板，再进行防水卷材粘贴。
三、墙体渗漏施工技术：
1. 外墙防渗漏：
（1）在外墙基层处理时，应进行清洁、打磨、喷水湿润处理，确保基层干净、坚实。
（2）采用外墙保温层材料，如挤塑聚苯乙烯板等。
（3）外墙防水层的选择：聚合物涂料、水泥砂浆、防水卷材等。
2. 内墙防渗漏：
（1）室内墙面防水处理：采用水泥砂浆或乳胶漆等进行防水处理。
（2）采用合适的防水涂料，如乳胶漆、聚合物涂料等进行防水处理。
房屋建筑防渗措施及补漏技术
房屋建筑防渗措施及补漏技术渗透问题一直都是房屋建筑中的比较常见的质量问题，这是民用建筑工程控制中最重要的质量通病之一，在日常生活中，不仅需要加强工程控制中的一些其他的工程控制，这在工程控制中也是重要的控制部分，因此，如何加强房屋质量管理工作，控制好工程中的质量调整控制，最终保证工程中的一些其他的工程中的实施方案进行有效的调整，最终将工程中的防渗漏工程进行有效施工。
一、房屋渗漏的原因房屋渗漏不仅会影响人们的生活与工作，严重时还会影响建筑的使用寿命和安全性，因此，必须重视房屋的渗漏。
导致房屋渗漏的原因如下：1.在外墙立面设计之初，设计单位忽略防渗环节一方面没有根据当地的地理环境和气象资料进行针对性设计，而采用通用的屋面设计方法；另一方面施工方法和材料单一，达不到因地制宜，灵活施工的要求；再一方面保温屋面未设计排气口，保温层水分蒸发破坏了防水层而失去防水功能。
2.防水材料方面屋面工程上常用沥青生产的油毡做防水材料，但由于沥青质量变化较大，特别是含蜡高的沥青，受温度的影响很明显，大大降低了防水层的效果；现代工业民用建筑大多都是框架结构，墙体均由砌块砌筑，防水性较差，一旦抹灰时所用防水密封材料不合格就会导致渗漏。
3.施工方面的原因施工质量参差不齐最容易产生渗漏现象。
施工时未按设计方案及相关技术标准施工，随意性较大，使结构层产生微小裂缝，如屋面结构的混凝土未精心养护等；在做防水处理时，卷材之间的搭接、收头等不符合要求而造成渗漏；墙柱与砌体墙拉结筋不牢或未设拉结筋以及抹灰时未按设计配比都会造成不同程度的渗漏。
另外地基不均匀沉降和和使用中的人为随意施工也是造成的渗漏因素。
二、常见的病害及处理措施1.砌体外墙缝隙引起的渗漏在施工时，框架剪力墙外围护墙或充填外墙拉结筋设置不正确或设置过多，会使砌筑施工难度加大，墙体容易形成通缝。
墙体的砌筑是预防裂缝的重要环节，一定要认真对待。
处理措施：设置拉结筋，一定科学合理，既不影响施工，又能达到强度要求；特别重视砌体质量，干砖使用前应浸水，砂浆强度及砌体灰浆饱满度应作为重点来抓；在砌筑过程中，不可随意将不同强度和密度的砌块混砌；砌筑完成后，一定要检查墙体灰缝饱满度。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝
土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。
2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡
胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。
3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材
料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。
4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。
5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及
时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。
6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅
能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。
7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。
8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，
避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个
方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。
定期检测和维
护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。
建筑工程屋面防渗漏施工技术措施措施
建筑工程屋面防渗漏施工技术措施措施1、提高结构层防水功能：现浇钢筋混凝土屋面须要求钢筋保护层正确，浇捣混凝土时派钢筋工跟班随时整理钢筋。
混凝土要振捣密实，不漏浆，不爆壳子，无蜂窝、麻面、露筋现象。
混凝土浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝。
混凝土表面经滚筒滚压，提浆收水后用铁板油光，然后铺盖麻袋保护。
常温下，12小时后派人浇水养护七昼夜。
2、保证找平层质量：屋面找平层应防止起壳、开裂和起砂。
为此常温下屋面基层应浇水润湿和扫浆。
严格控制水泥砂浆的水灰比。
水泥砂浆收水后用铁板油光。
禁止采用芦花扫帚扫毛的做法。
常温下，24小时后派人浇水养护。
3、保温层的施工要求：保温层应按轴线方向设置分仓缝，分仓缝宽50mm，应与邻近左右前后贯通，分隔面积应少于4平方米，边长不大于2米。
4、保护层施工要求：保温层上应做40mm厚钢筋混凝土保护层。
保护层与保温层分隔缝应位置重合。
为防止上层施工时水泥浆水堵塞下层分仓缝，应在下层分隔缝上干铺20cm宽油毡，保护层钢筋应在分隔缝处断开。
保护层混凝土钢筋应处于面层下15mm处，防止浇捣时将钢筋踏到混凝土下部。
5、防水层的施工要求：凡在本工程中使用的建筑防水材料，首先必须具有三证，即产品出场合格证，建筑材料和建设机械产品准用证，产品进场复查试验合格报告单。
防水层施工前质量员要对屋面基层（或找平层）进行检查，达到平整清洁，不起砂，基层干燥（指含水<8%），基层裂缝及变形缝处理完毕。
屋面及天沟排水畅通无积水，角部处理符合要求。
不同的防水材料需按各自的规范要求施工。
天沟、泛水、雨水口等重要部位应先铺设附加层或增加涂刷边数。
防水层施工后，严禁在其上堆放重物及锐利器具和拌制砂浆，不准用铁制撑脚在防水层上拖动与重压，一切操作人员不能穿有元钉的鞋上防水层，禁止在防水层上焊接管道或避雷带等，以防灼伤烧穿防水层。
6、卷材屋面渗漏的主要部位：卷材屋面防水的渗漏部位主要在屋面的细部节点、结构部位：管道口、落水口、地漏及屋面上突出附属设施与屋面的接触处。
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■ 刘光 猷
渗漏是房屋建筑 最为常见的质 量病 害之一 ，它严 重影 响 了建筑 使用的舒适性和美观性 ：长期 的渗漏还可 能加速 建筑 结 构及构件的老化和损坏 ，危害建筑物 的安全 ，缩短 其使 用
寿命。可见 ，我们建筑工程施工管理人 员一定要 充分重视 房
框 四周进行分层 密实封填。门窗框外侧应 留５ ｍｍ宽的打胶槽
的接壤部位容 易发生裂缝和 渗漏。这主要是 由于混凝土 的线 膨胀 系数 比砖砌体 大一倍 左右 ，导致它们 的变形值不 同，接
壕部位就会产生裂缝 ，雨水容易进入。
口，清理后采用中性硅酮密封胶进行密封。
４做好厨卫间 的防水施工。厨房和卫生 间的地面垫层 混 ．
屋 建筑 的渗漏 问题 ，了解 引起渗 漏的各种原 因 ，掌握各种预
防措施 ，加强施工质量管理 ，提高房屋的防渗性能。
１． 卷材防水层施工不当造成渗漏 ，如 ：基层面的灰渣清 ０
理 不干净 ，卷材防水层空鼓破裂 ：管道处未清理除锈 ，施工
一
、
房屋建筑渗漏的原 因分析
不 当导致卷材铺贴不严 ；卷材防水层转角处选用 的卷材韧性 差 ，未按转角轮廓贴严密，且没有加设附加层。 二 、房屋建筑渗漏的预防措施 １施工图中要有外墙防水构造详 图，为施工 方提供技 术 ．
９夕 墙上的挑檐、雨棚、 阳台、窗套 、落水 管等 凸出外 ＿ 墙面 的构件和设 备 ，有的排水坡度 不够 ，甚 至反泛水 ；有的 没做滴水线 ，或滴水 线做得 不标准 ，导致水沿外墙下流 ；有 的落水 口堵塞 ，造成 积水 ，若 外墙 面交接处防水高度不足 ，
就可能导致外墙渗漏。
指导 。加 强外墙 防水 的细部设计 ，可采 用设分格 缝、加钢丝
引起房屋 建筑渗 漏的原 因很 多，笔者在 多年 的施工管理
中，将其总结为 以下这些方面。
１不重视防水设计 ，对窗台坡 度、鹰嘴 、滴水槽 、穿墙 ．
管 、门窗、幕墙 与墙体间 的接缝等细部 的大样设计没 有予 以 充分重视 ，为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接 ，不能嵌 填 密封材料而导致漏水。 ２在 建筑 外墙饰面施工时 ，常将木 分隔条镶 入分隔缝部 ． 位 ，并在完成饰面施工后将其取 出，会 在墙 面上留下凹槽 ，
时勾缝不严 ，饰面工程施工 不细致 ，雨水 沿缝 隙进 入饰 面砖 底部 的墙面 ，一旦墙面存在细缝 ，水 分便 渗入室内。此外 ，
３做好外墙 门窗部位 的防渗处理 。外门窗设计应明确气 ． 密性、水密性和抗风压等指标 ，对 门窗的拼樘料进行抗风压
的变形验算。 门窗框应按照预留洞 口的尺寸进行制作 ，保证
网、耐碱玻 璃纤 维网格布 等防水 措施来 对不同的材料交接处
进 行处理 。在凸出外墙 面的空调板 雨蓬、屋顶露 台等处加 设高度不小于２ ａ ０ ｍ的混凝土现浇带 ，防止发生返水现 象，滴 水槽宽、深应 ≥１ｍ；鹰嘴坡度 ≥２ ％。外墙应采用合理可 ｃ ０
导致雨水沿 凹槽 中的缝隙渗入墙体 ，造成室 内渗漏。 ３在建筑施工过程 中，经 常会预 留下各种管洞 ，而未将 ． 这些孔洞修补嵌填严 密 ，导致雨水容易沿外墙面流入这些缝
漏设置足够 的排水坡度 ，使地面 水能迅速顺 畅地通 过地 漏排 出。对淋浴器淋水范围内加高立面 防水层 ，高度要 ≥１ ｍ： ． ５ 如发现洗脸盆 、座便器 等洁具进 水接头漏水 ，要及 时修 理或
拌过 程中 ，水灰比没有控制好 ，水分过多 ，孔 隙率增 大 ，混
凝 土强度 低 ，容易 出现裂缝 ；模板 的材质差 ，变形 大 ，缝隙 大 ，施工时水泥浆流失严重 ，造成蜂 窝孔洞 ，易出现裂缝 渗
中造成 渗漏。 ４窗框 四周 与墙体 固定 不牢、嵌填 不实 ，导致窗子在风 ．
靠的保温设计 ，做好窗 台、各种装饰线脚与保温层 的防渗 处
理 ，在外 凸线脚设置滴水线。 ２严格控 制建筑 外墙的施工质量 ，砌筑用砖和砂 浆的质 ．
量及强度等级应满足设计要 求，外墙粉刷应严禁使用 石粉 、 混合粉 ：外墙粉刷 的混凝 土基层应采用 人工 凿毛，并 进行 喷 水养护 ，如果平整度偏差较 大，须局部 凿除 ，并 采用聚合 物 水泥砂 浆进行修补 ：应提前 一天将砌砖 浇水 湿润 ，并控制灰
水 ：施工 时板面 的负 力钢筋 人为移 位 、变形 ，钢筋 没有 弯 钩 ，钢筋搭接长度短等 ，起不到抗拉作用 ，在 受高温的影响
更换 。穿楼板 立管根部 防水 应严格 封闭 ，热水管按 规定增设 套管 ，套 管内用油 膏麻 丝等材 料嵌 实 ，套管还 要高出地面一
定 高度 ，在管根处用地 面砖 或石材做 止水台。厨卫间防水施
外墙抹灰砂浆 中所用 的砂含泥量较 大 ，搅拌时外加剂掺量不
正确或用水过多 ，容 易使抹灰层 出现大量 的干缩裂缝。 ７钢筋混凝土框架结构 的建筑 ，在填 充墙 与框架梁 、柱 ．
窗框和面层 间的空隙尺寸控制在８ １ｍｍ之间。应采用矿棉 — ５ 条、玻璃丝棉条等松散材料或化学泡沫剂对铝合金 、塑钢 窗
缝 的饱 满度 、厚度及墙体 的平 整度 和垂 直度 。在外墙 墙面的 凹槽 内涂刷合成 高分子防水涂膜 ，堵住缝隙 ，以阻止雨水渗 入墙体。
荷载作 用下产生位移 ，密封材料脱落形成裂缝 ，雨水便可能
渗入墙体内部。 ５厨卫问设计及施工不当造成渗漏。 ．
６有 的外 墙饰 面砖 材质 量较 差 ，经雨 水冲 刷和 冻融 交 ． 替 ，引起面砖开裂或脱落 ，雨水便会渗入墙体 ｉ还 有的施工
８钢筋混凝土屋面 裂缝 渗漏 ，是房屋建筑 的最大通病 ， ． 对房屋 的耐久性影响极大 ，渗漏 的主要原 因有 ：混凝土材料 含泥 率高 ，级配差 ，使混凝土容易 出现蜂 窝孔洞 ；混凝 土搅
凝土 的浇筑 ，要确保混凝土 的整体性和抗 渗性 。在厨卫 间地 面施工 时 ，要 保证 面层 标高低于室 内标高２ ｍ以上 ，并 对地 ｃ