万科造园手法分析--第五园为例
浅析深圳万科第五园

• 在外部形象上,着力塑造墙体 的形态,又不使其对于通风采 光造成影响 在色彩控制上自
始至终贯彻"舍艳求素"的原 则,同时大面积的白色墙体也 为各种植物提供了良好的背 景
• 作为潮湿炎热地区的中式
建筑,该项目吸收了富有广东 地区特色的竹筒屋和冷巷的 传统做法,通过天井、廊架、 挑檐、高墙、花窗、孔洞、 缝隙、窄巷等,试图给阳光1 把梳子,给微风1个过道,使房 屋在梳理阳光的同时呼吸微 风,让居住者能充分享受到1 片荫凉,在提高了住宅的舒适
• 位于社区紧邻城市干道的商 业街和社区图书馆与住宅区 之间以池塘相隔,小桥相连,互 为景观 其内部空间也特别强 调了各种开敞、半开敞、下 沉的院落和连廊组合,形成丰
富而使人流连的"村口"场所
在住宅单体上,种种院落形式无不着力体现中国传统民居当中那种" 内向"型的空间,提供了1方自得其乐的小天地
2.园林
• 在环境设计的细节处理中,努 力营造“幽”的氛围 在“第 5园”的步行系统中,乔灌木 配置突出其纳凉作用,而富于 广东特色的旅人蕉和芭蕉等 植物则点缀其间,体现着浓郁 的热带风情;实墙前、花窗 后、小路旁、拐角处等部位, 都设计种植竹丛或竹林,使整 个社区环境在窄巷深巷、高 墙小院的映衬下更显得神色 与悠远
为第5园提供最宁静、幽雅的底图,别具1格的园林小品 及建筑物本身,将中国的人文精神与现代人的生活需求 有机结合,全方位塑造社区文化和人居环境,达到了自 然景观与人文景观的融合,体现了人与自然的和谐与对 话
1.建筑
• 在建筑单体设计中,设计师突出于中式民居的庭、院、门的塑造, 采用中国传统民居的建筑符号,如安徽的马头墙、北京4合院的 垂花门、云南的“1颗印”、广东的“镬斗屋”、江南的“4水 归堂”天井院……再仔细推敲,进行重新组合和构置,通过寻找空 间的对比和共性,在碰撞中寻求1种共鸣,从而形成1种打破时间、 空间维度限制的全新建筑环境
深圳万科第五园案例分析

内部——强调“院”的作用
• 庭院house:前庭后院中天井,“六合院” “四 合院 叠院house:“立体小院”,院落+露台
合院阳房:围和形成大院
庭院house
庭院house
叠院house
立体小院
合院阳房
• 4户合院,打破传统别墅的孤立,让四户家庭成为一大家 人,每户独立而又能够相互照应。他们一起共享一个100 平方米大小的庭院。
空间层次
• 街坊——街巷——大院——小院——内院 空 间过渡自然
细部——提炼“墙”的形象
墙的特
二皮脸的手法
框景
夹景的作用庭院house庭院house叠院house立体小院合院阳房?4户合院打破传统别墅的孤立让四户家庭成为一大家人每户独立而又能够相互照应
国际青年旅舍建筑设计 案例分析
“深圳万科第五园”
深圳万
院落空间分析
区域规划——表达“村”的形态
中央景观带分割出两个轮 廓清晰的村落。
庭院house 每个村落 叠院house 合院阳房 街巷 各村内部 步行小路 大小不同的院落
案例分析:深圳万科第五园PPT课件

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townhouse组团 洋房组团 多层组团 小区主干道
6
户型:townhouse A
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7
户型:townhouse B
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8
户型:A B剖面
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9
户型:组合
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10
户型:组合
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11
户型:townhouse C
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12
户型:townhouse D
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13
户型:CD剖面
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14
户型:CD组合
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15
.
29
舒适度 :视线 庭院别墅/叠院HOUSE立体小院强调空间感、领域. 感、私密性。从外向内看——保证露台的3私0 密性,提供舒适自在的活动场所。从内向外看——对外景观的视线的保证与收束。
舒适度 :通风
后院
内院 前院
后 院
.
内院
前院
31
舒适度 :室内空间变化
空间高敞、高低错落、上下变化 形成了前后通达的空间层 促进室内空气的流动与调节 形成穿堂风
后院-相对私密
内院-绝对私密
前院-相对开放
.
19
庭院别墅的前庭院
前院-相对开放 从街道进入户内的过渡空间
.
20
庭院别墅的内庭院
内院-绝对私密 属于家庭的一方小天地
.
浅析万科第五园

•
• 个人也很喜欢这个“老房子” 这是万科在院内建的一个传统 民居博物馆,是花大价钱北京 买过来重组的。是第五园的精 神图腾,也是“骨子里的中国” 的标志物。 • 他的结构是中国南方常见的穿 斗混合台梁的屋架形式,空间 格局是前四合后三合,天井夹 厅堂,东西两层厢。在第五园 里面放这么个真正的老东西, 更能唤起我们潜藏的记忆,和 文化的认同感、让我们从祖辈 能工巧匠们那里看到属于中国 的智慧,近距离欣赏这种建筑 带来的文化熏陶,这种传统建 筑的美,不可复制的美,太震 撼了、、
最大限度的让建筑与自然对话
第五园-取其精华去其糟粕 第五园 取其精华去其糟粕
• 中国的传统文化,有精华有糟 粕,是继承还是批判的的继承, 这是对中国文化的是否正确审 视的科学态度。第五园真正做 到了革古鼎新,把握到了中式 文化的精髓,利用科技手段实 现了中国文化的复兴。
•
万科第五园坚持的是“原创现 代中式”的理念,没有简单的 照搬青砖灰瓦的四合院,机械 模仿中式建筑符号,而是将中 式建筑的精神化和意念化的精 髓用心的提炼,抛开表象,直 达内心,将中式住宅化繁为简, 保留文化的精髓同时为其注入 了现代的空间需求。
•
•
第五园在设计上吸取了很多民居传统手 像小院、廊架、挑檐、高墙、花窗、 法,像小院、廊架、挑檐、高墙、花窗、 创造出的光影效果, 孔洞以及缝隙 ,创造出的光影效果, 还有运用大片的水、青石、假山、 还有运用大片的水、青石、假山、植物 这些手法的运用让建筑本身回归到自然, 这些手法的运用让建筑本身回归到自然, 最大限度的让建筑与风景对话, 最大限度的让建筑与风景对话,从而达 到中国情结的最高境界“天人合一” 到中国情结的最高境界“天人合一” 前面讲到中国人骨子里就有亲近自然寄 情山水这样的情怀, 情山水这样的情怀,在陶渊明诗里的 结庐在人境,而无车马喧。 “结庐在人境,而无车马喧。采菊东篱 悠然见南山。 就可见一斑。 下,悠然见南山。”就可见一斑。我们 渴望在快节奏的城市中,需找一片净土。 渴望在快节奏的城市中,需找一片净土。 远离喧嚣, 远离喧嚣,远离社会中的种种压力与烦 我们渴望亲近自然, 忧,我们渴望亲近自然,渴望在这样的 世外桃源”里舒缓沉淀自己的心绪。 “世外桃源”里舒缓沉淀自己的心绪。 而第五园就真好契合了人们内心深处亲 近自然的情感需求。 近自然的情感需求。
万科第五园分析

形式遵循气候
空间高敞、高低错落、上下变化 形成了前后通达的空间层 促进室内空气的流动与调节 形成穿堂风
幽
枝叶茂盛的榕树大树下的荫凉
幽静的庭院
幽
平静的水面与岸边的水生植物
姿态优雅、枝叶疏朗的凤凰木、木棉
虚实结合
外实——实墙开洞 外俭——简洁的体型
外实内虚
领域感、私密性
白色平涂பைடு நூலகம்料 深灰色铝合金压顶和铝合金门窗
外俭内繁
虚实结合
内虚——开敞走廊 通透大玻璃
外实内虚
外俭内繁
内繁——复杂的体型(阳台、花池、美人靠) 不同肌理的质感涂料 木纹转印铝合金门窗
亲和力、舒适感
形式遵循气候
天井的制冷原理: 1、建筑与院墙的遮挡,避免太阳过多直射,形成 阴影,天井内空气温度较低。 2、天井内空气冷热不均,形成纵向对流,达到拔 风效果。 3、前院-内院-后院,促进室内外空气流动,排 出热气。 4、天井内水池水缸的储水,和周边明渠暗管的排 水,可起到降低天井地面温度、微调局部小气候 的作用。
小高层 住宅 商业街
情景洋 房
townho use
高层住 宅
小区道路分析
•
规划中的道路:在第五园的东、 南、西三面规划有三条道路, 分别是坂雪岗大道南段(城市主 干道)、环城南路(城市Ⅰ级主 干道)、坂雪岗2号路(城市支 路),未来第五园的交通将变得 非常便利。
景观绿化分析
组团绿化
指状绿 化
中心景观带
材质分析外实实墙开洞外俭简洁的体型白色平涂涂料深灰色铝合金压顶和铝合金门窗领域感私密性虚实结合内虚开敞走廊通透大玻璃内繁复杂的体型阳台花池美人靠不同肌理的质感涂料木纹转印铝合金门窗亲和力舒适感虚实结合天井的制冷原理
(万科第五园)解读

解读“第五园”第五园:万科首个个性化、本土化、精神化的作品。
万科在其开发历史上都是引进世界现代建筑设计和规划手法,为迅速扩张、逐渐实现部品产业化,还将四季花城、城市花园等欧陆风格社区开发模式大规模复制到其它城市。
实事求是地说,万科的住宅在2004年走的是洋派、拷贝、物质化、大规模生产的路子,个性化、本土化、精神化诉求不多。
广东有东莞·可园、番禺·余荫山房、顺德·清晖园和佛山·梁园四大名园,万科自称“第五园”显然是要走中式建筑、中式园林的新路。
观摩第五园结束后,可看到这个小区是万科地产第一个极度个性化、本土化(中国化)、精神化的作品。
由于万科已经准区域垄断坂雪岗片区,因此为了避免内部自家的兄弟项目发生内耗竞争,万科城西化、第五园中式则并不难理解。
■扬弃式继承:传统与现代、中式与西式的良好结合曾观摩过外地的著名的中式小区:“清华舫”。
但是,清华舫身上看到更多的是简单的继承、复古,比如与古代一模一样的屋檐、窗户等等,没有对中式建筑予以提炼、升华,并与现代生活脱节。
在万科·第五园的身上,我们可以看到徽派建筑元素和晋派建筑元素的影子。
但是最值得一提的是,万科·第五园并没有简单地复古和照搬,而是扬弃式继承,将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合,以期即可营造出适合中国人居住的传统居住环境,又可符合现代人的生活习惯。
比如在小区已经看不到传统意义上的马墙、挑檐、小窗等与现代生活脱节的建筑手法。
但是,个性的白墙黛瓦、变通的小窗、细纹的墙脚、清砖的步行道、密集的青竹林、天井绿化、不可窥视镂空墙、通而不透的屏风、方圆结合的局部造型、青石铺就的小巷、半开放式的庭院、墙顶采光天窗及多孔墙等、承载文化的牌坊、可增加通透性的漏窗、富有文化色彩的三雕(石雕、砖雕、木雕)等与现代生活不背离的设计手法则得到了继承。
小区广场阶梯造型处一排5个的古代石雕狮子柱更是原汁原味,而密集的阶梯充满了韵律的动感。
上海万科第五园产品案例分析_52PPT

•中式风格表现
•色彩 渲染素的意味
•第五园在色彩上“舍艳求素”,追求朴素而简洁的外观效果。 •黑——铝合金压顶、铝合金门窗、金属坡屋面 •灰——主墙面 •白——勒脚、退在后面的墙体 •局部木色的运用有助于打破由黑灰白素色带来的沉闷感。
•素 -黑灰 白
•样板房色调设置相对较为丰富,但整体色调依然较为朴素 •灰——地面 •白——墙壁 •棕——各类木制家具摆设
•保持10个台阶的落差,与地下室的落差 •地下车库独立入户,较好的保证独立私密性 在1.5米左右
•三、高墙围合 •强烈的中式体验,也与其余楼盘产生较强发差
•四、本应有的亮点——内庭院
•徽派建筑中最强烈的一个特征及室内有一内天井,通过内天井可以 增加室内采光,形成空气对流。 •万科第五园所有的原始户型内均还有内天井,但后期的营销过程中 必须改造,以形成室内独立空间以提高空间使用率。
•中式风格表现
• 绿化基本采用竹子代替大乔
•中式风格表现
• 景观小品均采用较为硬朗的石材铁器
•加宽的台阶
• 拉宽台阶,降低生活节奏
➢万科第五园与传统施工相比,将 过道台阶可以拉宽了一倍,且降低 了台阶的高度,
➢此举倒是人在行走时必须走两步 下一个台阶,意在放缓人群的行走 速度,享受居住慢生活。
•天井、屋顶、雕花、廊柱
•一、富含底蕴的历史会所
•二、完全人车分流
•地下车行动线
•车行动线
• 人车分流,车库独立入户设置
•车库位置,可停留2部车位
•车库入口
•社区入口
•车库入口即位于主入口处,相对而言 低于地面2米左右,完全的人车分流设 置,地面不预留车位,仅预留少量非机 动车位。 •车库可直接进入地下室,整体车行动 线与万科晶源类似。
第五园案例分析[1]
![第五园案例分析[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/ea4fdb3a83c4bb4cf7ecd1ef.png)
第五园案例分析深圳万科“第五园”是万科集团在深圳做的第一个“现代中式”风格的项目。
其独特的“原创现代中式”的建筑风格令人耳目一新,更给业界带来中式公寓项目策划的新思路。
另外,该项目一经推出便获得市场的认可,销售成绩可嘉,项目的运作非常成功。
万科“第五园”的出现说明国内房地产开发商踏出了“中式公寓”的第一步,本文将对第五园进行全方位的剖析,解读万科的中式理念。
一、为什么做“中式”万科一直都是“引进派”,从欧式风格到西班牙风格,引领国内住宅项目的“时尚”。
而此次“第五园”却一改万科往日的作风,改走中式路线,进行全新的尝试。
一个项目的定位是基于各种因素的,那么我们先来剖析一下万科为何要将第五园打造成“中式”风格。
(一)项目开发背景1.宏观市场背景“万科第五园”位于深圳龙岗区(关外)坂雪岗片区,是万科在深圳将开发重心向关外转移策略的重要环节。
2003年1月,第五园项目正式启动,2004年10月开工建设,2005年7月正式开盘销售,因此我们有必要先来了解一下03年深圳房地产的宏观市场。
03年深圳房地产市场经历了年初的SARS风潮,年中的CEPA的签署、国务院18号文下发,以及年末的城市化提速等利好或不利因素,均在一定程度上对年度房地产市场有一定的影响。
但是从整体来看,外部因素对深圳房地产市场的影响并不显著,年度房地产市场在需求持续旺盛的引导下,保持着均衡、平稳的发展状态。
2003年,按照建筑面积计算的新建住宅销售均价为每平方米5680元,与2002年相比上涨了2.55%,涨幅不大,市场价格稳定。
而市场供给结构不平衡导致关内外价格相差很大,关内的价格几乎高于关外一倍,主要原因在于:特区内土地资源日益减少,房地产开发用地基本用尽,土地供不应求,从而引至房价较快上升,价格差距拉大。
然而值得注意的是,深圳的城市发展的重心已经开始逐步向关外转移,开发商们的主战场也随之转移至了关外。
03年土地市场出现的热点地块“坂雪岗”拍地时,万科与华侨城的激烈竞争正能说明问题。
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谢 谢!
D>20cm乔木 R≤500
D<20cm乔木 R≤400
台阶与景石 的结合,关注 尺度、材质的 质感和色彩搭 配等细节。 台阶踢面处 理细节,此工 艺效果较好, 值得借鉴。
台阶与档土墙 的结合,其墙面 的板材贴置工艺 值得借鉴。
3.栽植标准
乔木、灌木球 修剪前需与设计师商定(如树形,
枝叶、种植点、行道树等问题),标准视树种及规格 而定 修剪均匀,保持整体美观,通透度一致
乔木
栽植前需严格校 对标高,严禁出现与后 续地形衔接不顺的情况, 过高或过低均需无条件 返工
片植灌木:种植均匀,不漏土
依设计要求修剪成直\圆角
花卉密度:需保持种植密度均匀,不
漏土,示范区开放时,要求开花。
三、细节及措施要求
1.树池 2.灯座 3.架杆 4.井盖
1.树池
树皮
需环状摆放,禁止随意散置。树池形态保证圆润饱满,草皮 可用圆规法切割
景观细节 把控标准
1.硬质与软质衔接
节点图:
汀步石与草之间的关系,需重点关注汀步基础 下卧及与草衔接处抹灰的工艺,杜绝影响草生长的 现象,使之达到掩映在草丛中的效果。
18.6.27
17
1.硬质与软质衔接
灌木与铺装:
1,如有条件,尽量与铺装紧密衔接
2,当根系过大导致灌木无法与铺装紧贴时,则应以卵石、草皮等装饰
中国传统符号的应用
在“新中式”景观设计中采用传统符号用 抽象或简化的手法来体现中国传统文化内 涵,运用形式多种多样,可镶刻于景墙、 大门、廊架、景亭、地面铺装、座凳上; 或以雕塑小品的形式出现;或与灯饰相结 合。 万科第五园小庭院内用抽象的窗花图案镶 挂于实墙上与漏窗形成虚实强烈对比; 水池中运用陶渊明的诗《饮酒》“结庐在 人境,而无车马喧。问君何能尔?心远地 自偏。”增强中式园林的意境和韵味。
万科造园手法分析
——以第五园为例
“竹子未出土时便有 节,及凌云处尚虚 心。”这是源远流 长的中国文化浸透 了竹子的精神,也 是万科“第五园” 设计精华所在。
设计风格
第五园是“新中式”景观设计风格。 “新中式”景观设计是目前把中国传统风格 揉进现代时尚元素的一种流行趋势。
这种风格既保留了传统文化,又体现了时代 特色,突破了中国传统风格中沉稳有余,活 泼不足等常见的弊端。
紧贴效果
卵石装饰
草皮装饰
卵石装饰 工序及标准:
为防止泥土反浆, 先压实土层后撒沙, 最后摆放卵石
压实种植土
细沙层
散置卵石
2.软质与软质衔接
灌木与草坪衔接
灌木
草坪 分界线
分界线需保持平滑圆 润,严格控制草坪在 分界线时的切割工艺, 灌木与草坪需衔接紧 密,不露土。
灌木 乔木 R
乔木与灌木衔接
要保证灌木边界圆润 乔木与灌木相接时留空:
• 在外部形象上,着力塑造墙体的形态,又不使其对于通风采光造成影 响。在色彩控制上自始至终贯彻"舍艳求素"的原则,同时大面积的白 色墙体也为各种植物提供了良好的背景。
• 用黑色做花池、白色饰墙 面及散置地面,形成宁静 纯洁的空间。
• 万科第五园植物色彩以绿 色为基调,杜绝大量的色 叶植物的应用,营造清新、 清爽的景观环境。
竹的运用
• 宁可食无肉,不可居无竹。
• 具有高雅的气质,营造幽 静的氛围。
• 传统建筑在庭院环境的营 造上,竹子是不可或缺的 元素。 • 竹子应种得多而不滥、恰 得其所,如实墙前、花窗 后、小路旁、拐角处等处。
• 在售楼处近处的竹子与 中景的鸡蛋花及远景用 规则种植槽限定的水生 植物,构成远、中、近 层次丰富的景观空间。
造景手法的应用
新中式景观设计采用框景、障景、 抑景、借景、对景、漏景、夹景、 添景等中国古典园林的造园手法, 运用现代的景观元素,来营造丰 富多变的景观空间。
万科第五园运用现代简洁的景墙 窗框,将广阔的水景及对面的建 筑有选择地摄取空间的优美景色, 并将动态的琴声飘扬的小舟纳入 其中,使人坐在园中,透过景窗 欣赏美景,聆听乐曲,如临仙境。 框景手法的应用加大了景深效果, 形成了一幅美丽的画面。
现代中式
设计策略 规划——表现“村”的形态
环境——营造“幽”的氛围
色彩——渲染“素”的意味
气 候 | 体 现 “冷” 的 追 求
外部——提炼“墙”的形象
பைடு நூலகம்
内部——强调“院”的作用
园林
• 在环境设计的细节处理中,努力营造“幽”的氛围。在“第五园”的步行系 统中,乔灌木配置突出其纳凉作用,而富于广东特色的旅人蕉和芭蕉等植物 则点缀其间,体现着浓郁的热带风情;实墙前、花窗后、小路旁、拐角处等 部位,都设计种植竹丛或竹林,使整个社区环境在窄巷深巷、高墙小院的映 衬下更显得神色与悠远。
树皮
沙土
砾石
树池---铁艺
铁艺树池, 效果上美观、整 洁,与各材质间 衔接密切,比较 高档,但后期需 维护。
树池---软景
铺装上的树池内种植低矮的灌木及草坪,增 加软景比例的同时,可弱化场地的生硬感,使 软硬景有效结合,增强舒适感。
2.灯座
裸露基础 的灯座处理,顶面高于草
皮面30mm,且平行于就近归方铺装, 基座形状规整,螺丝拧整齐,水平与 垂直的衔接处细致、美观。
• 在水系与建筑连接处,用菖蒲、水葱等软 化建筑与水面生硬的交接关系,丰富了水 系的倒影,增添的空间层次。
• 两建筑之间相邻只有6米左右的空间,用竹 子可以打破建筑单纯白色的立面效果,对 两建筑的视线污染也起到一定的阻隔作用, 对狭窄空间起到分隔空间效果。
• 半开敞空间的应用
小结
新中式”景观设计是在人们物质生活得到满足后追求更高 层次精神需求的时代背景下应运而生的。“新中式” 景 观设计是现代生活与传统文化邂逅、碰撞的结晶,人们在 崇尚异国文化后,心灵得以回归,转而皈依自己的传统文 化,这就使得“新中式”景观设计得以诞生,并表现出强 大的生命力,被广大民众所追捧。 老舍说:我们最熟悉的房子,总是最亲切的。万科第五园 骨子里的中国,小桥、流水、箫竹、白墙、青砖、灰瓦, 在这个喧嚣的城市里,具有任何一座花园洋房和海景别墅 所无法比拟的情调和韵味。
青瓦对缝的化妆井盖
四、植物的巧妙运用
自然小溪---水与景石的结合
水景与置石的结合标准,自然、生态,与植物的搭配 效果也值得学习。
车库出口---植物的巧妙运用
上图:车行口多掩映在植物中,弱化车库口的存在 位置,实例中,只有在正面时才会发现这个车库口, 这种手法及效果很值得推敲。 右两图:人行口多设计为下沉式,弱化空间体量感, 运用软硬结合的方式来处理,如花架和灌木。
3cm
隐蔽基础 的灯座处理,灯座底部
与草坪、铺装的分界清晰,规避裸 露灯座铁板的现象。
控制灯座基础立面垂直,使 花卉、灌木能紧贴灯座栽植
3.架杆
架杆 标准,四点支护,
架杆高度需保持一致。
行道树架杆支撑点、落地点成线
4.井盖---统一材质
花岗岩、卵石的化妆井盖
花岗岩对缝的化妆井盖
砂岩板、卵石的化妆井盖