房产销售合同经典版示范文本
房地产 销售 合同5篇
房地产销售合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产销售事宜达成如下协议：一、基本情况甲方将其位于__________________的房地产出售给乙方。
该房地产的具体信息如下：1. 房屋类型：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋结构：___________________结构，共____层，所在楼层为____层。
4. 土地面积：___________________平方米，土地用途为___________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于电梯、停车位等。
二、销售价格及支付方式1. 双方约定该房地产的销售价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含了房屋本身、附属设施以及配套设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（2）在双方办理过户手续后的____日内支付剩余款项人民币________元整（大写：_________________________元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及相关文件资料交付给乙方。
2. 甲方须在交易完成后的一个月内配合乙方办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付每日____%的违约金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按时办理产权过户手续，甲方应按照已收房款向乙方支付每日____%的违约金。
关于楼盘销售的合同范本8篇
关于楼盘销售的合同范本8篇篇1甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________鉴于甲方欲购买位于_______________的楼盘，乙方同意出售该楼盘，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 物业类型：楼盘，包含住宅、商铺等。
3. 物业面积：具体面积依楼盘规划而定。
4. 销售方式：按照乙方提供的销售方案进行销售。
二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）楼盘总价：人民币______元。
（2）支付方式：甲方应按照乙方的要求支付定金、签约款和尾款等。
具体支付时间、金额等详见附件《支付计划表》。
2. 交付标准：（1）交付时间：乙方应当在合同签订后______天内交付物业。
（2）交付条件：物业应当通过竣工验收，符合住宅交付使用标准。
3. 产权登记：乙方应当在物业交付后______天内办理产权登记手续。
4. 违约责任：（1）如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
（2）如乙方未按照约定时间交付物业或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、物业质量及保修1. 物业质量：乙方应当保证物业质量符合国家相关标准。
2. 保修服务：乙方应当提供保修服务，保修期限及保修范围依国家相关规定而定。
四、物业管理及服务1. 物业管理：乙方应当提供物业管理服务，确保物业的正常使用。
2. 物业服务内容：包括但不限于绿化、保洁、安保、设备维护等。
3. 物业费：甲方应当按照物业管理规定支付物业费。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产销售合同范本正式版5篇
房地产销售合同范本正式版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望购买乙方所持有的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下正式房地产销售合同：一、房地产基本情况1. 房产地址：____________________________________________；2. 房产面积：__________平方米；3. 房屋结构：________________；4. 配套设施：____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（￥______），于_____年_____月_____日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度及年限按照银行审批为准。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方；2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，所需税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
房屋销售合同范本5篇
房屋销售合同范本5篇篇1房屋销售合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方单位所拥有的一处房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋的地址：（具体地址）2. 房屋的面积：建筑面积（平方米）3. 房屋的用途：（住宅/商铺/办公等）4. 房屋的权属证明：（产权证号）二、房屋交易价格1. 甲方向乙方出售上述房屋，交易总价为人民币（大写）（小写）。
2. 甲、乙双方已经就上述价格进行友好协商，乙方同意按照协商的价格支付购房款项。
三、房屋过户手续1. 在签订本合同之后，甲、乙双方应共同前往当地房产局办理过户手续，将房屋产权过户给乙方。
2. 过户手续的相关费用由双方共同承担，具体费用的分摊比例为（甲方：乙方）。
四、房屋交付及交付标准1. 甲方应在签订本合同后（具体时间）内将房屋按约定的价格交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的产权清晰，无法债务纠纷，并在交付时将所有权证书一并交给乙方。
3. 房屋应符合国家规定的建筑质量标准，没有装修纠纷或其他质量问题。
五、违约责任1. 若甲、乙双方任何一方违反本合同约定导致交易无法完成，应支付对方违约金。
2. 违约金数额为本合同总价的（百分比），由违约方支付给守约方。
六、争议解决1. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，双方均有权向当地法院提起诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签订日期为（具体日期），自签订之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：（合同正本存入：）篇2房屋销售合同范本甲方（出售方）：姓名（盖章）：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（购买方）：姓名（盖章）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________的房屋所有权，并具备出售该房屋的条件，乙方经过层层考察，愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 位于_________的房屋，产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋所属小区为_________，楼栋号为_________，房间号为_________。
售房合同书范本8篇
售房合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下售房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体位于____________（详细地址）。
2. 房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括房产证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元；在办理房屋过户手续时支付剩余房款______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、产权过户及其他手续1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 其他相关手续（如物业管理权移交、水电气等生活设施过户等）应在房屋交付时一并办理。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，应支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方在约定时间内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
售房合同范本_售房合同5篇
售房合同范本_售房合同5篇篇1售房合同甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。
3. 房屋为[房屋类型]（如商品房、经济适用房等）。
二、房屋价款与支付方式1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。
2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：- （1）一次性付清全部房款；- （2）银行按揭贷款；- （3）其他方式：[其他支付方式]。
3. 乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。
3. 若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、产权登记与过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供相关文件资料。
2. 产权过户所需费用按照国家规定各自承担。
3. 产权过户登记完成时间为[过户登记完成时间]。
五、违约责任1. 甲方若未能按期交付房屋，应按已付房款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。
2. 乙方若未能按期支付房款，应按未付房款的[延期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。
3. 若一方违反本合同其他条款，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 双方可约定其他事项，如物业管理、装修等。
2. 双方应遵守法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
3. 若本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2售房合同甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就售房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_____________________；2. 房屋结构：_____________________；3. 房屋面积：______平方米；4. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。
售楼合同范本3篇
售楼合同范本3篇篇1售楼合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商一致，就买卖如下约定，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋地址：（详细地址）2、房屋建筑面积：（平方米）3、房屋用途：住宅／商业／办公／其他。
第二条价格及支付方式1、房屋总价：人民币（大写）（￥xxxx）元。
2、首期付款：人民币（大写）（￥xxxx）元，乙方于签定本合同之日起五个工作日内交付甲方。
3、尾款支付：人民币（大写）（￥xxxx）元，乙方于首期付款交付后九十天之内一次性支付。
第三条交付及验收1、甲方于乙方支付首期款后，应在交房十五个工作日内（具体日期）、将房屋交付乙方。
2、乙方应在收到房屋后七个工作日内（具体日期）完成验收，确认房屋质量、设施与合同约定无误，并将房屋交付乙方。
第四条违约责任1、乙方逾期支付尾款的，应按逾期部分按日计算万分之五支付违约金。
2、乙方未在规定时间签收的，由于其原因造成的交付滞后，应承担违约责任，违约金根据实际损失金额增加。
第五条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，在符合国家法律的前提下，由合同履行地人民法院管辖。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上是关于售楼合同范本的内容，希望能够对您有所帮助。
祝您在购房过程中一切顺利！篇2售楼合同范本甲方（出卖方）：（简称甲方）：______________________________乙方（购买方）：（简称乙方）：______________________________根据《中华人民共和国合同法》《商品房买卖合同范本》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_____________楼盘的_______号楼______单元______房产达成如下协议，并以此作为双方均需遵守的合同。
一、房屋基本情况1.房屋位置：位于______________2.房屋面积：建筑面积为__________平方米（以《房屋面积计算表》为准）3.产权性质：商品房4.交房时间：自合同签订之日起______个月内二、房屋价格及支付方式1.房屋总价（大写）：____________________元整（￥____________）2.首期付款：乙方需于本合同签订之日起____日内支付首期款_______元，其余部分按照双方约定的分期付款方式支付。
房屋售卖合同范文5篇
房屋售卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于__________，建筑面积______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
2. 甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：______。
二、房屋售价及支付方式1. 甲方所售房屋售价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款______元（大写：______）。
（2）剩余购房款______元（大写：______），乙方应于______年______月______日前支付甲方。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告上签字确认。
3. 若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
四、产权过户及税费1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。
2. 产权过户过程中产生的相关税费，由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按购房款的日万分之五向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按未支付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。
3. 若甲方所售房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担相应的维修或更换责任。
若甲方拒绝维修或更换，乙方有权要求甲方降低房价或解除合同。
4. 若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
若甲方拒绝维修或更换，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付购房款及承担相应损失。
5. 若甲乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应责任。
销售房屋合同范本6篇
销售房屋合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于____________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 房屋内部设施及装修情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）；（3）余款人民币______元（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。
2. 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物业证明及其他附属设施一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在办理产权过户或房屋交付过程中存在违约行为，应按照房屋交易总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
房产购销合同通用版模板5篇
房产购销合同通用版模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产购销事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方拥有位于____________的房产，具体地址为____________________。
2. 房产的产权清晰，无任何纠纷。
3. 房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
4. 房产的具体布局、装修等情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定，房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，乙方需在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方在收到全款后，应立即办理房产过户手续。
第三条房产交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。
3. 甲方应在交付后的______日内办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付房款的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应支付逾期违约金，每日违约金为总房款的______%。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
4. 若双方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。
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房产销售合同经典版示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月房产销售合同经典版示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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有关房产销售合同范本甲方：______地址：____ 邮码：____ 电话：____法定代表人：____ 职务：____乙方：____ 房地产中介代理有限公司地址：____ 邮码：____ 电话：____法定代表人：____ 职务：____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在____ 兴建的____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。
第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的____项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为____项目销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的____项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日房地产销售合同范文甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在山东省( 以下简称本案)销售总代理事宜达成一致，协议如下：第一条：本协议有关重点概念定义1、甲方：系指，为项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格。
2、乙方：系指，在合同期内为项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销售。
3、本案：系指。
地址：。
可销售面积约㎡。
第二条：服务期限1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。
2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满个月，销售完成率达到%。
第三条：甲方的权利和义务1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。
2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。
3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作。
4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。
5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差符合国家规定)。
6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备(电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承担。
7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担。
8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视同认可。
9、甲方需按时支付乙方销售代理费、服务费。
如因甲方的原因不能按合同有关条款约定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金(每日500元)，逾期超过15天，除继续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。
由此造成的损失由甲方负责承担。
10、本案销售现场根据情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关管理人员。
11、自合同签订之日起，甲方每月日前，向乙方支付现金万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除。
第四条：乙方权利和义务1、乙方负责本案营销策划、推广计划、销售计划、销售组织与控制等工作服务细项方案的编制。
乙方完成报告后，需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施。
2、协助甲方完成项目规划及产品设计建议，并针对此项目提出合理化建议。
3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案。
4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计方案建议。
5、乙方指派销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承担。
6、乙方负责现场的销售控制与销售执行。
乙方可协助甲方办理本案销售中涉及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续。
7、乙方需定期对本案的销售情况、市场分析、下步销售计划、销售、推广中存在的问题以及相关措施及时调整、落实。
定期向甲方提交销售月报表。
8、制定销售计划、产品销售价格，双方予以确认后执行。
9、本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密，遵守职业道德。
否则，由此而形成的损失应有乙方承担。
乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的有关法律、法规。
10、乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、项目所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方公司名称、地址、电话和标志。
11、乙方负责组建、培训专业销售队伍;本案销售现场采用乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表。