上海市房屋买卖合同(正式版)
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证信息：[甲方身份证信息]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话号码]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证信息：[乙方身份证信息]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方向乙方出售位于上海的房屋事宜达成如下协议：第一条合同标的房屋坐落于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。
甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后[过户期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
（3）款项支付至双方共同指定的银行账户。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。
2. 产权过户所产生的税费由[甲乙双方协商承担的税费主体承担]。
双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应确保房屋空置，并在产权过户完成后立即将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房屋一并交付给乙方。
附属设施的具体清单作为本合同的附件。
第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之[违约金比例]。
若逾期超过[违约期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。
3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海市房屋买卖协议范例5篇
上海市房屋买卖协议范例5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
3. 该房屋为商品房，设计用途为[设计用途]，原规划为[原规划用途]。
二、房屋价款与支付方式1. 双方同意，该房屋的总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。
2. 乙方应按下列方式支付房价款：（1）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
（2）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付房价款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。
（3）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），乙方应于甲方协助乙方办理完毕该房屋过户手续之日起[具体时间]内，以银行贷款方式支付。
3. 乙方支付房价款的方式，以甲方书面签收为准。
甲方未签收的，乙方将款项存入甲方指定账户的，视为乙方已支付该款项。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订之日起[具体时间]，将该房屋交付乙方。
2. 该房屋交付时，应达到以下条件：（1）房屋结构完好，设备、设施能够正常使用；（2）房屋已办理过户手续，相关证件齐全；（3）房屋已清理干净，无任何纠纷。
3. 乙方应在收到该房屋之日起[具体时间]，对该房屋进行验收。
验收合格后，双方签署《房屋交接单》。
验收过程中发现的任何问题，由甲方负责修复，并承担相关费用。
四、房屋权属转移登记1. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括办理房屋所有权证、土地使用权证等。
2024年上海房屋买卖合同6篇
2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。
3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。
4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。
第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海市房产买卖合同范本5篇
上海市房产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房产买卖事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。
2. 房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房产类型：_________（如商品房、公房、二手房等）。
4. 房产权属：_________（如商品房、使用权等）。
二、买卖条件1. 甲方保证所售房产的合法性，具有完全的产权。
2. 乙方保证具有购买房产的资格和条件。
3. 双方同意按照以下方式支付房款：（1）全款支付：乙方一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方按照约定的时间和比例支付房款。
4. 双方同意在签订本合同后，尽快办理房产过户手续。
三、违约责任1. 甲方如违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方如违约，已支付的房款不予退还，并赔偿甲方的损失。
四、其他约定事项1. 双方同意在签订本合同后，共同到银行办理贷款手续。
2. 双方同意在办理房产过户手续时，共同到相关部门办理相关手续。
3. 双方同意在房产交付时，共同到现场进行交接。
4. 双方同意在合同解除时，共同到相关部门办理合同解除手续。
五、争议解决方式1. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
具体约定如下：（1）仲裁解决：双方同意将争议提交至上海仲裁委员会进行仲裁。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
2024年上海市房屋买卖协议范本
2024年上海市房屋买卖协议范本
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，丙方同意向甲方出售其位于上海市的房产，具体事宜如下：
一、乙方出售的房产位于上海市某某区/街道/小区，产权清晰，不存在法律纠纷。
二、甲方同意购买上述房产，双方同意以人民币（￥）某某万元的价格进行交易。
三、乙方保证所售房屋的使用权归其所有，不存在任何异议或转让限制。
四、过户手续及相关费用由双方共同承担，具体由甲方代理完成并支付相关费用。
五、双方在签署本协议后，依法前往当地房地产局办理过户手续，确保产权的合法转移。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
丙方（卖方）：（签字）
日期：
甲方（买方）：（签字）
日期：
第 1 页共 1 页。
上海2024年房屋交易合同范本(标准版)3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海2024年房屋交易合同范本（标准版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋类型1.4 房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格3.1 交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条房屋使用及管理6.1 房屋使用6.2 物业管理6.3 维修基金第七条交易手续及费用7.1 交易手续7.2 交易费用7.3 承担方第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 赔偿金额第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件10.3 变更和解除的程序第十一条合同的效力11.1 合同生效条件11.2 合同失效条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条合同的转让13.1 转让条件13.2 转让程序第十四条其他约定14.1 附加条款14.2 补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
1.3 房屋类型该房屋为____（住宅/商业/办公）性质。
1.4 房屋所有权证号该房屋的所有权证号为____。
第二条交易双方信息2.1 出卖人信息甲方（出卖人）姓名（名称）：____住所（经营地点）：____联系方式：____2.2 买受人信息乙方（买受人）姓名：____住所：____联系方式：____第三条房屋交易价格3.1 交易价格该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 付款方式乙方支付购房款的方式如下：（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE—
精诚合作携手共赢
Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
上海市房屋买卖合同(正式版)
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
出卖人（甲方）______________
买受人（乙方）______________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：___________；
（二）房地产座落在上海市_______【区】_______
【县】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______号_______室。
（部位：_______）房屋类型：_______；结构：_______；
（三）房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_______【分摊面积】_______平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【_______】方式获得；
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（____币）计_______元。
（大写）____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于xx年xx月xx日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【____】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_____倍】【价值___________元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以________【市】________【区】________【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依
法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
请在此处输入公司或组织的名字
Enter The Name Of The Company Or Organization Here。