平邑市场分析报告953591182
平邑石材产业存在问题及应对措施
平邑石材产业存在问题及应对措施【慧聪建材网】为全面摸清平邑县石材产业发展现状，透析石材产业做大做强面临的现实问题，从总体上把握石材产业发展的前景，进一步发展壮大平邑县石材产业。
近日，经济开发区、经贸、税务、银行、财政、电力、平邑镇、临涧镇等15个单位组成联合调研组，深入企业厂矿对全县石材产业发展状况进行了深入调查研究。
现将有关情况报告如下。
一、石材产业发展现状平邑县位于山东省东南部，沂蒙山区腹地，临沂市西陲，总面积1825平方公里，是国家命名的“中国花岗石之乡”、“中国石材之乡”，山东省三大石材集散地之一和中国江北最大的进口石材加工基地。
经过20多年的发展，平邑县石材产业经历了起步、发展、市场培育和平稳增长四个阶段，逐步走出了一条依托当地石材资源起步、整合优势资源发展、提升区域品牌跨越的路子，石材产业已具备了做大做强的条件。
特别是近年来平邑县大力实施“工业强县”战略，通过政府引导和扶持，石材产业链条不断拉长，产品的科技含量和附加值不断提高，石材产业规模化、集约化程度正在逐步形成，产业区域品牌优势不断提升，已成长为全国名优石材加工、贸易和荒料集散基地，是全省三大石材集散地之一和江北最大的经营进口石材基地。
目前，全县现已探明花岗石储量约23亿立方米，主要品种有“将军红”、“孔雀绿”、“银钻麻”、“平邑黑”、“蒙山花”(海浪花)等六大系列二十多个品种。
拥有较大规模花岗石矿山73处，年开采及引进荒料20万立方米，工商注册石材经营加工企业近350家，规模及外向型企业12家，大小石材经营户达800余家，年加工销售板材2300万平方米，其中进口板材300多万平方米，产品远销美、日、韩、德、阿联酋以及我国香港、台湾等100多个国家和地区。
石材加工从业人员达5万多人，石材经营网点遍布全国乃至世界各地，年创产值30多亿元。
石材业已逐步成为平邑县的重要产业和推动全县经济增长的有力支撑点。
二、存在问题目前平邑县石材产业面临着新的挑战，还存在许多困难和问题。
市场情况报告(热门6篇)
市场情况报告第1篇一、市场分析①、行业情况：近年来，中国消费者对进口葡萄酒的需求量越来越大，其市场销售每年都在以60%~70%的速度增长，这些已经引起了意大利、加拿大、西班牙、智利等国葡萄酒商的重视；而葡萄酒关税的下调，更导致国外100多家酒商凭借品牌、雄厚的资金、深厚的文化底蕴、强大的市场营销能力大举进入中国市场。
20xx年，我国原装进口葡萄酒20442吨，按照实际销售额计算，20xx年原装进口葡萄酒的市场规模可达30亿元人民币。
而20xx年中国红葡萄酒市场销售规模约为150多亿元。
虽然进口葡萄酒在销量上占不足10%的市场份额，但是在销售额方面已达到20%的份额，而且该份额仍然在持续高速上升。
近年来葡萄酒进口量变化情况二、专家分析：国内葡萄酒市场的巨大潜力自然没能逃过国外品牌厂商的目光，他们都对这块大“蛋糕”垂涎三尺。
特别是随着我国内地关税的逐步下调，一度被高关税堵在门外的进口葡萄酒已掀起首轮大规模进入中国市场的风暴。
业内人士认为，20xx年这种态势将更为明显，深圳等一线城市成为进口葡萄酒涌入的第一站；很多业内人士都表示，对懂得葡萄酒的消费者而言，一旦习惯了优质、风味独特的葡萄酒，就很难再接受低档酒，而这也正是进口葡萄酒的信心所在。
海关价格专家表示，洋葡萄酒进口价格日见走低，已经与国产葡萄酒市场价格接近，由于品质较好，在口感、色泽和香气上大多优于国产酒，因而竞争力十足。
进口门槛进一步降低，使洋葡萄酒性价比更高。
二十年前，中国人对葡萄酒的概念只是停留在宴会上的长城和张裕，需求量比不上意大利的一个城市；二十年后的今天，即使还没有形成一个良好的葡萄酒文化和葡萄酒饮用氛围，中国人对葡萄酒的需求却已经远远高出本土葡萄酒的产量。
由于国产品牌在种类和口味上过于单一化，进口酒在葡萄酒市场里有着不容忽视的地位。
进口葡萄酒的成倍增长足以说明了巨大的商业机会和市场需求。
随着我国消费者生活水平不断提高，对葡萄酒文化韵味的理解和追求逐步加深，越来越多的消费者开始消费进口葡萄酒。
平邑县房地产行业研究报告
平邑县房地产行业研究报告平邑县房地产市场前景及投资决策研究报告2017-2022年前言在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。
从房地产行业对GDP贡献角度来看，房地产开发投资占GDP比重近15%，对国民经济直接贡献较大。
从行业相关度来看，房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展，间接对整体经济发展带来更大带动。
“十三五”规划建议指出，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，在此目标下，房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势，为未来五年经济发展提供重要动力。
对房地产行业来说，供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给，更好的消化现有库存。
在这方面，不同类型的城市要根据地方特点，分城施策，更好的解决当前的市场供求矛盾。
针对一线城市来说，目前面临更多的是供不应求的压力，应该积极扩大土地供应规模，同时通过多种措施盘活现有存量，平抑房价上涨压力。
其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。
针对大部分库存压力高企的三四线城市，应考虑进一步控制土地供应规模及节奏，推进未开发房地产用地转型利用，允许房企适当调整套型，从供应源头调整结构，以加快库存去化。
此外，保障房货币化安置也应积极推进，加快存量房转为公租房和安置房，特别是棚改将转由货币化安置为主，在强调去库存作用的同时，进一步健全多层次住房供应体系。
此外，“十三五”规划纲要提出，未来我国将要促进房地产市场健康发展。
优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。
在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。
在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。
积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。
2024年临沂房地产市场分析报告
2024年临沂房地产市场分析报告前言本报告旨在对临沂市的房地产市场进行全面分析和评估，以帮助投资者和决策者了解该市场的供求情况、市场趋势和投资机会。
报告基于可靠的数据和市场调研结果，提供准确的分析和建议。
1. 市场概况临沂市位于山东省南部，是该省重要的区域性经济中心。
截至目前，临沂的房地产市场呈现出以下特点： - 市场规模庞大：临沂市的房地产市场规模较大，吸引了大量开发商和投资者进入市场。
- 供应充足：随着城市建设的快速发展，临沂的房地产供应量持续增加，满足了市场需求。
- 不同区域特点：临沂市区和郊区的房地产市场有所不同，市区更多集中于商业和住宅用途，郊区更侧重于别墅和乡村生态住宅。
2. 供求情况在临沂市房地产市场中，供求关系是决定市场价格的重要因素之一。
根据市场调研和数据分析，以下为供求情况的主要特点：- 地段和品质影响需求：市区地段较好、品质高的住宅和商业物业，供不应求；郊区地段一般、品质一般的房产供大于求。
-大城市蔓延效应：相邻大城市的不断蔓延对临沂的房地产市场产生了一定影响，一些购房者和投资者倾向于在临沂购买物业。
- 商业物业需求增长：随着临沂市经济的发展和商业活动的增加，商业物业需求增长较快，尤其是在市中心地段。
3. 市场价格房地产市场价格直接影响购房者和投资者的决策。
以下是临沂市房地产市场价格的主要特点： - 住宅价格稳定：临沂市住宅价格总体稳定，市区地段和品质较好的住宅价格相对较高，郊区地段和品质一般的住宅价格较低。
- 商业物业价格上涨：随着商业需求的增加，临沂市区商业物业的价格呈现上涨趋势，但涨幅相对较小。
- 别墅市场竞争激烈：临沂市别墅市场竞争激烈，价格较高，但增长幅度较小。
4. 投资机会在临沂市房地产市场中，一些投资机会值得关注： - 市区住宅项目：投资市区地段好、品质高的住宅项目具有较好的回报潜力。
- 商业地产：随着商业需求的增长，投资市区的商业物业有望获得良好的租金收益。
临沂八大市场经营现状分析
临沂八大市场经营现状分析临沂是山东省的一个地级市，拥有众多的市场，其中八大市场是临沂市场经营的重要组成部分。
以下是对临沂八大市场经营现状的分析。
一、临沂八大市场概况二、市场规模和经营主体八大市场的总建筑面积约为20万平方米，是临沂市内最重要的商贸集散地之一、这些市场经营的主体多为个体工商户和小微企业，以经营服装、鞋帽、日用百货等为主。
三、市场交易活动八大市场每天都有大量的交易活动，吸引了来自临沂市及周边地区的消费者和商家。
市场内的交易以零售为主，每天进货、售卖的商品种类繁多，价格相对较低。
四、市场竞争和经营问题八大市场内商家众多，竞争激烈。
目前经营问题主要体现在以下几个方面：1.商品单一化八大市场内很多商家经营的商品种类单一，缺乏差异性。
这导致了市场上同类商品的竞争激烈，营销手段单一，缺乏竞争力。
2.经营理念陈旧一些商家在经营上仍然停留在过去的模式上，缺乏现代化的经营理念和管理手段。
这影响了市场的发展和竞争力的提升。
3.消费者需求变化随着社会的发展，消费者的需求也在发生变化。
一些商家没有及时掌握市场动态，无法满足消费者的新需求，导致市场份额下降。
4.人员素质有待提升一些商家的服务水平和销售技巧有待提高，缺乏专业知识和培训。
这导致了客户满意度下降和消费者信任度不高。
五、市场发展机遇尽管八大市场面临一系列经营问题，但仍然具有发展机遇：1.政府支持临沂市政府一直重视市场经营的发展，为市场提供了政策和资金支持。
这将有助于改善市场的经营环境和竞争力。
2.市场升级随着消费者需求的变化，市场内的商家有机会进行升级和转型。
引入新的经营理念和创新的销售模式，提供多样化的商品和服务，能够吸引更多的消费者。
3.线上线下融合随着互联网的发展，线上线下融合成为市场发展的新趋势。
八大市场的商家可以在线上建立电子商务平台，提供线上线下互动的购物体验，增加市场的竞争力。
4.区域优势临沂市位于山东省南部，交通便利，毗邻济南、青岛等大城市。
平邑县金银花发展现状调查报告
平邑县金银花发展现状调查报告发布日期：[2015-2-15] 点击[43]次作者[]平邑县金银花发展现状调查报告平邑县金银花产业通过多年培育和近年来的大力发展，已成为我县特色农业经济发展中的主导产业之一。
平邑金银花种植面积广、产量大、年产金银花1500万公斤。
立足于我县独特的资源优势，金银花中药材加工产业不断发展壮大，涌现出一批营销大户和二十多家规模以上企业，形成了集金银花种植、收购、储藏、外运、加工等一条龙系列化的产业集群。
平邑县金银花产业虽然取得了较大发展，形成了一定规模，具备了一定的优势基础，但也存在一些不容忽视的问题。
主要表现在以下几个方面：一、产业发展存在的突出问题及扶持建议（一）从栽培、采收环节来看，竞争日益加剧，优势面临严峻挑战。
由于金银花的作用和效益越来越受到重视，全国各地金银花发展非常迅速，河南封丘、河北巨鹿等地的金银花面积、产量都有很大提高，对我县的金银花生产形成了巨大冲击，我县的金银花优势地位面临严峻挑战。
我县在金银花种植采收环节存在一些问题：一是全县金银花的烘干量较小，仅占总产量的20%左右，致使平邑金银花价格偏低。
二是规范化密植面积不到8万亩，投入少，推广不快。
我县还没有被认定的较大规模的GAP基地。
三是金银花的品种需要进一步改良。
平邑金银花种植历史悠久，形成的金银花品种有21个之多，优劣混杂，良莠不齐，选育推广优良品种是当务之急。
四是农村劳动力的缺乏影响金银花的采摘。
目前采摘仅限于手工进行，需大量的劳动力集中在10多天的时段采摘。
当前农村的青壮年劳动力大部分都外出务工，留在家的大多是妇幼和老人，很多农户要雇工采摘。
目前一个雇工采一斤鲜花的工资大约是5元，折一斤干花增加成本20多元，不少农户为了降低成本，舍不得雇工，致使错过了采花期，导致金银花产量、质量降低。
每年全县大约有近20%左右的金银花因采摘不及时而放花，失去利用价值。
（二）从金银花流通环节看，市场建设相对滞后，有待进一步扩大、提升、规范。
人建市场 市场富人——平邑县农民构筑“四大特色市场”纪实
人建市场市场富人——平邑县农民构筑“四大特色市场”纪
实
孟宪华
【期刊名称】《山东农业：农村经济》
【年(卷),期】1996(000)008
【摘要】<正> 短短几年时间,平邑县接连冒出四个颇具地方区域经济特色的大市场:以县城为中心的花岗石交易市场、以南部白彦、黄坡等乡镇为中心的农产品交易市场,以流峪、郑城等乡镇为中心的金银花中药材交易市场,以地方、天宝等乡镇为中心的罐头、果脯加工交易市场。
在构筑这“四大特色市场”的整个过程中,两万多农民粉墨登场,扮演了农村资源优势同效益对接的“跳板”角色,从而圆了他们的“发财梦”。
【总页数】1页(P17-17)
【作者】孟宪华
【作者单位】本刊通讯员
【正文语种】中文
【中图分类】S，F32
【相关文献】
1.构筑小农户与大市场之间的桥梁：阳高县发展社会化服务体系引导农民走向市场[J], 李文斌
2.四大格局构筑新特色农机市场步入理性发展阶段 [J], 刘丽萍
3.建一处市场活一方经济——枣庄市果品批发市场纪实 [J], 张林
4.缔造市场建大业——潍坊市坊子区六大市场建设纪实 [J], 王亚东
5.建特色市场促结构优化——河北省发展专业市场调查 [J], 吕国庆;韩振军
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临沂人开店现状分析报告
临沂人开店现状分析报告一、介绍临沂市位于山东省南部，是山东省第三大城市。
作为一个发展中的二线城市，临沂市的经济发展迅猛，吸引了很多人来此创业开店。
本报告将对临沂人开店的现状进行分析，并探讨其中的原因和挑战。
二、开店趋势开店已经成为临沂人的一种创业方式，尤其是在近几年，在临沂市开店的人数急剧增加。
开店的行业涉及众多领域，包括餐饮、服装、购物中心、教育培训等。
临沂市的发展空间巨大，诸多商圈区域的扩大也为开店提供了良好的机会。
三、开店原因1. 经济发展临沂市的经济发展迅猛，城市规模扩大，人口流动增加。
经济的发展为人们提供了更多的消费能力，开店成为人们创业的一种方式。
2. 就业压力临沂市的就业形势相对压力较大，很多人发现找工作难度大，而创业开店成为他们的出路。
开店能够为自己创造就业机会，成为老板，形成自主的经济来源。
3. 创业梦想很多人有创业梦想，他们渴望自己拥有一家属于自己的店铺，创造自己的商业帝国。
临沂市提供了创业的机会，吸引了很多有梦想的人前来创业。
四、挑战和问题1. 市场竞争激烈临沂市的商业竞争激烈，市场上出现了大量同行业的店铺，面临着价格战、市场份额争夺等挑战。
开店者需要有独特的经营模式和市场定位才能在激烈的竞争中生存。
2. 资金压力开一家店铺需要投入大量的资金，包括租赁费、装修费、员工费用等。
尤其是在起步阶段，店铺经营不稳定，资金压力较大。
很多开店者面临资金短缺的问题。
3. 人才招聘和管理开店需要雇佣员工，但在招聘和管理过程中会遇到一些问题。
临沂市的人才市场竞争较为激烈，招聘到合适的员工不易。
同时，管理一批员工也需要一定的经验和技巧。
4. 政策和法律法规开店涉及到各种政策和法律法规的规定，如商业执照申请、税务登记、食品安全等。
不熟悉相关政策和法规的开店者可能会面临一些法律纠纷和处罚。
五、对策建议1. 优化经营模式开店者需要优化自己的经营模式，提供独特的产品或服务，以区别于竞争对手。
可以通过调研市场需求，加强创新，提升服务品质等方式来提高竞争力。
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山东临沂市平邑县房地产市场简报2010年11月平邑县临沂一、宏观背景状况(一)城市概况平邑县位于沂蒙山区西南部。
东经117°25′～117°56′,北纬35° 07′～35°43′。
东邻费县,西连泗水县,南与枣庄市接壤，北与蒙阴县、 新泰市交界。
东西最大横距47.35公里,南北最大纵距66.75公里,总面积1824.97平方公里(折合273.75万亩),占山东省总面积的1.16％。
(二)行政区划平邑县辖14个镇、2个乡，738个行政村，100万人，其中城镇人口34.6万人。
被国家命名为“中国金银花之乡”、“中国花岗石之乡” 、“中国石材之乡”，是全国科技先进县、体育先进县、水利建设先进县、水土保持先进县、封山育林先进县、“油料生产百强县”、“肉类生产百强县”、市级文明城市。
平邑镇各乡镇人口：平邑镇 134556仲村镇57360 岐山镇 21055 武台镇 36467保太镇 58551 柏林镇 45835卞桥镇 40926 地方镇 38210天宝山镇 26014 铜石镇 50644 温水镇 36702 流峪镇 34803郑城镇 38886 白彦镇 34101 临涧镇 24543 丰阳镇33343白马乡 26598 羊城乡 20939资邱乡 34775 张里乡 24160山阴乡 19403 魏庄乡 27818 黄坡乡 22972 唐村岭乡 23653东阳乡 37626 庞庄乡 24273 （根据第五次人口普查数据；单位：人）。
(三)城市交通交通便利，兖（州）石（臼）铁路、岚（山）兖（州）公路贯穿全境，津浦铁路、京沪铁路、京沪高速公路近在咫尺，日东高速公路正在建设，距济南机场180公里，临沂机场80公里，日照港180公里，连云港160公里，青岛港220公里；境内形成了铁路、干线公路、县乡公路交织成网的交通格局。
(四)自然资源资源储藏丰富，开发潜力巨大。
矿产资源品种多、储量大。
现已开发出黄金、石膏、花岗石、石灰石等26种矿产资源。
其中黄金储量39吨，年产4万两；石膏储量约27亿吨，平均品位65.9％，最高品位98％；花岗石储量22亿立方米，有红、绿、黑、白、灰五大系列十八个品种、几十种花色；石灰石储量在60亿吨以上，矿石一级品率达到86.3％，且矿区内有丰富的优质粘土，发展水泥生产的条件得天独厚。
(五)旅游资源前景广阔。
蒙山旅游开发被列为全国优先发展的53个重点项目之一，山东六大旅游区之一和全市“一山一水一城”旅游开发的龙头工程。
近年来，县委、县政府制定了一系列优惠政策，加大了对蒙山旅游的开发力度，现已累计投资4.5亿多元，完成了一批基础设施和景点建设，蒙山已成为食、住、行、游、购、娱设施完善，景色优美，特色突出的旅游风景区，蒙山旅游开发的经济效益、社会效益和生态效益初步显现。
(六)农业基础丰厚农产品丰富。
近几年来，坚持重区域，抓规模，创名牌，搞特色，注重培植龙头，大搞综合开发，粮食、油料、林果、瓜菜、黄烟、金银花、桑蚕、畜牧等八大农副产品生产基地初具规模，畜牧、果品、金银花等一批龙头加工企业已经形成，区域化布局、专业化生产、社会化服务的产业化生产体系基本确立。
目前，全县畜牧业产值已占农业总产值的1／3。
果园已发展到35万亩，年产果品3亿斤；平邑金银花的栽培有200多年的历史，现达到2亿墩，地堰覆盖面积25万亩，年产量300万公斤，占全国总产量的60％；瓜菜种植面积达到20万亩，其中优质土豆8万亩，优质大蒜6万亩，无私害西瓜4万亩。
全县粮经作物种植比达到6：4。
(七)农副产品加工业平邑是林果大县，目前已发展经济林42万亩，果品总产量3.5亿斤；瓜菜面积45万亩，其中优质土豆14万亩，优质大蒜14万亩，无公害西瓜8万亩，已有10个品牌的农产品通过省以上无公害农产品认定；年出栏生猪80多万头、牛1万头、羊50万只、禽1500万只。
农副产品加工业发展迅速，全县规模以上农副产品加工企业76家，其中市级龙头企业5家。
仅地方罐头城内就有果蔬加工企业95家，年生产罐头40万吨，创产值16.8亿元，利税2.1亿元，出口创汇3000万美元，今年又新上8个投资过千万元的果品加工项目，被中国罐头协会命名为“中国罐头第一镇”，正在规划建设3.5平方公里的罐头城新区，着力打造全国优质食品生产基地。
二、宏观经济状况全县上下正在按照县委、县政府既定的“农业立县，工业强县、科教兴县、三产活县、依法治县”的总体战略和“十五”计划确定的奋斗目标，坚持以发展为主题，以结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力，以提高人民生活水平为根本出发点，进一步解放思想，抢抓机遇，开拓奋进，真抓实干，加快全县经济发展和社会进步。
(一)平邑县生产总值展趋势，历年全县DGP增值率保持在15%以上。
2009年，面对国际金融危机持续蔓延和国内经济复杂多变的形势，平邑县全年实现生产总值162.8亿元，同比增长13%。
2009年圆满完成年初制定的其他各项指标。
(二)固定资产投资全县固定资产投资额自2006年来，增速稳定（缺2007年数据，08年数据由09年数据推算），全县城乡建设保持了较为稳定的发展态势。
09年经历全球金融危机的持续蔓延和复苏，其固投增长率达到了25%，全县实现社会固定资产投资60亿元。
（三)三产结构平邑以工业为主导产业，工业在国民经济中占主导地位； 历年来，平邑“二三一”的产业结构不断深化调整，第一产业比重小幅降低，第二产业小幅上调；形成花岗石、石膏、水泥、黄金、建安、酿酒、机械、化工、电子、食品等支柱产业；第三产业比重也逐步小幅提高，在此过程中，政府注重招商引资，加快区域经济发展。
(四)全县工业增加值工业增值指历年持续稳定增长，2009年全县规模以上工业总资产60.46亿元，增长13.58%，完成工业总产值161亿元，增加值43.47亿元，分别比上年增长27.8%、16.02%。
实现产品销售收入158.6亿元，增长21.9%；实现利税13.1亿元，增长22.6%；实现利润7.8亿元，增长21%。
规模以上工业主要产品产量均保持增长全县规模以上工业总产值。
(五)城镇居民人均可支配收入全县人民生活水平不断提高，城镇居民人均可支配收入逐年提高，至2009年，全县城镇居民人均可支配收入达到：13300元，农民人均纯收入5900元，增长11%。
(六)平邑城市化进程平邑县城市化水平中等，政府正加大市场运作，以此促进城市化进程。
具体工作有：小区建设、道路、绿化等，县城规模向周边扩展，人流、物流、信息流明显加快，带动了近郊农村的城市化进程，使一部分农民告别农村户口，进入第二、第三产业就业。
对应城市化进程，平邑县人均住宅面积呈“V ”字形波动，为满足不断加快的城市化进程，平邑县从2007年加大了城市化建设的力度，人均住宅面积小幅增长。
三、平邑土地市场土地出让公告土地成交信息以上信息来源于平邑国土资源网⏹从目前土地市场出让地块和成交信息看，平邑土地市场尚处于起步阶段，土地市场不活跃；⏹拍卖地块以小地块为主，平邑加快经济建设，近年来工业用地较多；⏹成交土地多以底价成交，2010年公布的成交地块价格分别为55万/亩和67万/亩；⏹在成交土地中，存在个人拿地，且地块面积较小，为私人宅基地。
四、平邑房地产市场概况(一)平邑县房地产市场综述■ 当地房地产市场起步较晚 ✧ 当地房地产市场起步较晚，2007年起才加大了建设开发量，07年房地产投资较06年比大幅增长了80%； ✧ 07年完成房屋建筑施工面积127万平米，竣工面积达48.2万平米，满足了不断增长的城市化进程； ✧ 08年开工面积下降较大，其原因主要问大市场环境的恶化，以及07年新开工面积较大，留有大量存量房； ✧ 08年开工面积较少，房地产投资较大，房地产开发有最初级的产品开发慢慢向上提升，但就目前市场项目而言，整体品质较低。
■房地产开发水平有限平邑县房地产开发企业开发水平有限，虽然整体市场近年来发展迅速，开发水平仍处于初级阶段，开发商运营项目仍停留在产品初级阶段（产品品质不高），小区内无景观设计，尚未真正进入地产营销阶段。
具体现象：✧无售楼处，工地入口处简易工棚作为售房点；✧无项目整体营销推广；✧无专业销售员参与销售工作；局限于当地开发水平和市场客户购房习惯，在短期内平邑县房地产市场还将继续停留在初级开发阶段，目前已有少数开发公司意识到提高项目整体品质，“华林集团”新开发项目华林邑博园，其整体品质略高于目前其他在售楼盘。
■多层为市场主流产品目前市场在售产品以多层为主，且目前阶段客户对多层产品的认可度较高，同时出现高层和小高层产品，其去化速度较缓慢。
随着城市发展，据了解，后期政府对新建小区将向小高层、高层住宅逐步引导，以逐步提高城市形象。
■市场主力户型面积：120-130平米左右的三房当地客户主要为刚性需求客户，所以在对户型面积需求上，喜好120-130平米左右的三房户型，满足家庭居住需求。
同时，市场上也对大面积户型也具有一定的需求。
小面积户型很少，小面积户型基本达100平米以上，其原因主要为当地房价较低，大面积户型与小面积户型价差较小。
■暖气配套为项目标准配套暖气配套在当地十分普遍，已成为小区标准配套，据市场了解，当地太阳能热水器由客户自理。
■储藏室当地对储藏室需求较高，多层基本需满足1:1的配比（含车库和储藏室）；储藏室价格约为1000-1400元/个左右，车库价格在1500-2000元/个左右。
■当地建筑地基情况平邑县地质构造复杂，地貌类型多样，具有明显的山区特征。
山区面积占85%,平原占15%。
县城地质条件主要区分在于沿河滩涂地质和平原地质，建筑基础视实际地质条件而定，沿河滩涂地质需打桩做基础,地质条件较好地块不需要打桩。
■建设局规费附临沂人防建设收费标准关于调整人防建设收费标准的通知各县、区物价局、财政局、人防办：根据《中华人民共和国人民防空法》、《中共中央、国务院、中央军委关于加强人民防空工作的决定》（中发[2001]9号）、《国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知》（计价格[2000]474号）和《山东省物价局、山东省财政厅、山东省人民防空办公室关于调整人防建设收费的通知》（鲁价费发[2001]181号）规定，结合我市实际情况，现对我市人防建设收费作如下调整，请认真贯彻执行。
一、城市及城市规划区内，新建十层（含十层）以上或基础开挖深度超过三米（含三米）以上的民用建筑应修建“满堂红”防空地下室，确因地质条件不能修建的，临沂市城区（含兰山、罗庄、河东三区，下同）按应建面积每平方米1500元，其他县按应建面积每平方米1200元的标准，向当地人防部门缴纳防空地下室易地建设费，由人防部门统一易地建设防空地下室；其它新建民用建筑的防空地下室易地建设费，临沂市城区按建筑物建筑面积每平方米25元，其他县按建筑面积每平方米16元交纳。