最新版个人购房合同范本
简单个人买房协议书范本推荐5篇
简单个人买房协议书范本推荐5篇篇1本协议于______年______月______日在____________（地点）由购房人（以下简称“买方”）____________和售房人（以下简称“卖方”）____________签订。
一、协议目的买卖双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、住宅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 其他房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、停车位等。
三、交易条款1. 房价总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：买方选择______（例如：现金、贷款等）方式支付。
3. 支付时间：购房款项分______期支付，首付款______元，余款在______付清。
4. 产权过户：买方支付全款后，卖方应及时办理产权过户手续。
四、房屋交付1. 交付时间：卖方应在______年______月______日前将房屋交付买方。
2. 交付条件：房屋应清洁、空置，并附上所有相关文件。
五、责任与义务1. 卖方责任：确保房屋的合法性和真实性，如因卖方原因造成买方损失，卖方应承担法律责任。
2. 买方责任：按约定时间支付款项，配合办理相关手续。
六、违约责任1. 若买方未按照约定时间支付款项，卖方有权解除协议并追究买方违约责任。
2. 若卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的修改和补充，必须经买卖双方共同书面确认。
八、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
标准版个人购房合同书5篇
标准版个人购房合同书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方所有的私有住房位于________市________区________街________号，建筑面积_________平方米。
第二条房屋权属情况该私有住房为甲方所有，房屋产权证号为：__________。
土地使用权取得方式为：__________。
以出售方式取得房屋所有权。
第三条房屋买卖价格及付款方式1. 房屋买卖价格为人民币（大写）_________元整，小写为_________元整。
2. 乙方的付款方式为：一次性付清全部购房款。
甲方收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方。
房屋交付时，应具备以下条件：房屋结构完好，水电设施齐全，附属物及附属设施齐全。
2. 乙方应于房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收。
验收时，应按照本合同第三条约定的房屋交付条件进行验收。
验收合格后，乙方应出具验收合格报告。
第五条税费及负担1. 该私有住房的交易费用由乙方承担。
具体费用包括：契税、评估费、中介费等。
2. 该私有住房的评估费用由甲方承担。
具体费用包括：评估费、土地出让金等。
3. 该私有住房的维修基金由乙方承担。
具体费用包括：维修基金、物业管理费等。
4. 该私有住房的维修费用由乙方承担。
具体费用包括：维修材料费、人工费等。
5. 该私有住房的水、电、煤气等费用由乙方承担。
具体费用按照相关单位的规定收取。
第六条违约责任1. 如果甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
个人购房合同范文7篇
个人购房合同范文7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方决定购买甲方所持有的房屋，为此，双方依据相关法律法规，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋权属证明：____________________（填写权属证明文件编号）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元。
（2）房屋过户手续完成后____日内，支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方完成付款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：双方应当签署房屋交接确认书，确认房屋交付完成。
四、房屋权属变更1. 甲方应当在交付房屋后____日内，协助乙方完成房屋权属变更登记手续。
2. 变更登记所需费用由双方按照法律法规规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定交付房屋或未按照约定协助完成房屋权属变更登记手续，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。
3. 双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定均应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、法律纠纷或其他影响乙方权益的问题。
个人购房合同范本7篇
个人购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋结构类型：_____________________；（3）房屋建筑面积：_____________________平方米；（4）房屋产权年限：_____________________年。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）；（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在收到乙方全额房款后的____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。
简易个人购房合同模板(8篇)
简易个人购房合同模板甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
个人购房的合同范本6篇
个人购房的合同范本6篇篇1甲方（出售方）：_________________________乙方（购买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于_________________________的房屋出售给乙方。
2. 房屋的具体状况包括房屋结构、户型、建筑面积、配套设施等，详见附件《房屋状况说明》。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方应支付甲方的购房款项总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币______元。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在房屋交付之日起______个月内办理房屋过户手续。
四、房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑规范和安全标准。
2. 甲方在房屋交付前，应确保房屋内的设施设备正常运行。
3. 如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的修复责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。
私人买房购房合同5篇
私人买房购房合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，具体权属证明文件详见附件。
甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷和权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的售价为人民币________元整。
该价格包括但不限于房产本身的价值，还包含附属设施及配套设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整。
（2）甲乙双方约定在______年______月______日之前，乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、房产交付及产权过户1. 房产交付：甲方在收到全额购房款项后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在交付房产后______日内，办理完毕该房产的产权过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付房产、办理产权过户等，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的所有损失。
五、其他约定事项1. 甲方应支付该房产交易过程中产生的所有税费。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
最新个人购房合同范本7篇
最新个人购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方开发的位于_____市_____区_____第___幢___单元___号的房屋。
房屋建筑面积为___平方米，成交价为人民币_____万元。
第二条付款方式及期限乙方选择以按揭贷款的方式付款。
在签订本合同时支付购房定金人民币___万元整，余款人民币___万元整办理按揭贷款支付。
若因乙方原因导致不能办理按揭贷款支付，则须在合同签订之日起______天内付清剩余款项。
如逾期支付则按本合同第七条规定追究违约责任。
签订合同之日乙方向甲方支付购房定金______万元时即交付房屋。
余款______万元办理贷款后于三个月内全部交付甲方用于结算。
首付购房款须支付给开发商项目部负责人收款帐户：_______，即视为甲方收到购房款。
乙方所交购房款以开发商项目部负责人出具的收据为准。
第三条交房期限及违约责任篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方开发的位于______市______区_____号的房产，该房产为住宅用房。
房屋建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位共有分摊建筑面积______平方米。
该房屋的销售价格为每平方米______元人民币，总金额______元人民币大写______整。
第二条付款方式及期限乙方按下列第______种方式付款：1.一次性付款，付款方式如下：乙方于______年______月______日前一次性付清购房款总额______元人民币大写______整。
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最新版个人购房合同范本
甲方：（卖方）；联系方式：；常住地址：；
乙方：（买方）；联系方式：；常住地址：；
签订日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平房米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
九、协议自双方签字或者盖章之日起效。
十、协议壹式份，双方各执份，负责人份。
甲方：（签字）；乙方：（签字）
日期：年月日
购房合同范本必看
1、在合约书中，应注明与发展商谈妥的付款方式和价钱，是按揭付款还是工程分期付款，如果是分期付款，每期款的缴款时间应该注明。
2、交付房屋的日期一定要写明确，精确到某年某月某日交房，不应该模棱两可，因为这里还有涉及逾期交房的违约问题。
3、明确提出产权证到手的准确时间，不能无限制的拖发产权证。
4、签约时，除签署正式合同外，在为了更清晰的阐述协议内容的同时，往往还会有一份补充合同，主要的目的是表明由于某些特定原因造成的不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大使在哪些情况下的免赔责任。
一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能够控制的情况下造成的违约的规避风险的一种方式，但是购房者应该更加的多注意，仔细阅读补充条款，以免落入文字陷阱。