建筑工程评估
建筑工程质量评估方法
建筑工程质量评估方法随着城市化进程的加快，建筑工程的数量和质量要求也愈发严格。
因此，对于建筑工程质量的评估变得尤为重要。
本文将介绍几种常见的建筑工程质量评估方法，包括传统评估方法和现代评估方法，并分析其优劣和适用范围，旨在为建筑工程质量评估提供参考。
一、传统评估方法1. 专家评估法专家评估法是一种经验性评估方法，通过专业人士的主观评价来判断建筑工程质量。
评估者根据自身的专业知识和经验，对建筑工程的材料、施工等方面进行评估。
这种方法优点是快速、简便，但存在主观性强、易受评估者经验和个人偏见影响的问题。
2. 检测指标法检测指标法是一种通过对建筑工程的各项指标进行检测和测量，然后根据测量结果对工程质量进行评估的方法。
通过检测指标，可以客观地评估建筑工程的质量。
然而，这种方法需要专业设备和人员的支持，费用较高，且检测过程较复杂。
二、现代评估方法1. 数据挖掘方法数据挖掘方法是一种利用大数据和数据挖掘技术对建筑工程质量进行评估的方法。
通过对大量建筑工程数据的分析和挖掘，可以发现潜在的质量问题，并提供针对性的解决方案。
这种方法优点是高效、准确，可以发现一些常规评估方法难以察觉的问题。
2. 图像识别方法图像识别方法是一种利用计算机视觉技术对建筑工程质量进行评估的方法。
通过对建筑工程的照片或视频进行图像识别和分析，可以提取出建筑工程的关键特征，并根据这些特征判断工程质量。
这种方法不仅可以减少人力成本，还可以提高评估效率和准确度。
三、优劣和适用范围传统评估方法相对来说比较容易实施，但主观性较强，评估结果可能不够准确。
对于小型建筑工程或项目经验丰富的专家来说，传统评估方法仍然是一种有效的评估方式。
现代评估方法凭借其高效、准确的优势，更适用于大型建筑工程和对质量要求较高的项目。
然而，现代评估方法需要一定的技术支持和专业知识，对评估人员提出了更高的要求。
综上所述，建筑工程质量评估方法多种多样，选择适合的方法取决于工程的规模、要求和可行性。
建筑工程第三方综合评估报告
建筑工程第三方综合评估报告目录一、项目概述 (2)1.1 工程简介 (2)1.2 项目重要性 (3)1.3 评估目的和意义 (4)二、评估范围与方法 (5)2.1 评估范围 (6)2.2 评估方法 (7)2.3 评估流程 (8)三、建筑工程质量评估 (9)3.1 工程质量总体评价 (10)3.2 主体结构质量评估 (10)3.3 建筑装饰装修质量评估 (11)3.4 机电安装质量评估 (12)四、安全生产与环境保护评估 (13)4.1 安全生产管理评估 (15)4.2 现场安全状况评估 (16)4.3 环境保护措施评估 (17)五、经济效益与社会效益评估 (18)5.1 投资与成本控制评估 (20)5.2 经济效益分析 (21)5.3 社会效益分析 (22)六、综合评估结论与建议 (24)6.1 综合评估结论 (25)6.2 存在问题的建议与处理措施 (26)6.3 未来发展方向与改进措施建议 (27)一、项目概述本评估报告旨在对某建筑工程项目进行全面、客观、公正的第三方综合评估，以期为项目的规划、设计、施工、验收等各个阶段提供科学依据和参考意见。
本项目位于某市某区，总建筑面积约为XX平方米，主要包括建筑主体结构、给排水、电气设备、消防设施、通风空调系统、智能化系统等方面的建设。
项目自立项以来，得到了相关部门和业主的高度重视，各方共同努力，确保了项目的顺利推进。
在项目实施过程中，我们充分发挥专业优势，严格按照国家和地方相关法律法规、标准规范的要求，对项目的各个环节进行了全面的监督、检查和技术指导。
我们还积极与业主、设计单位、施工单位等各方保持密切沟通，共同解决项目建设过程中遇到的各种问题，确保项目的质量、安全、进度和投资等方面的可控性。
1.1 工程简介本次评估工程是位于[具体地址]的一栋综合性建筑。
该工程规划总建筑面积为[具体面积]，由一组建筑群组成，包括办公楼、商业设施、公共设施等多个部分。
工程旨在打造一个现代化、功能齐全的建筑群体，以满足日益增长的商业和社区需求。
建筑工程施工质量评估
建筑工程施工质量评估建筑工程施工质量评估是对建筑工程施工过程及成果的质量进行全面、客观的评定和判断，以评估工程质量是否符合规范要求、是否能够满足设计要求，为进一步提高施工质量提供参考和指导。
本文将从施工质量评估的概述、评估指标和评估方法三个方面进行讨论。
★概述建筑工程施工质量评估是对工程施工过程和成果进行全面评估的过程，以评价施工的质量水平是否达到预期目标。
该评估过程需要充分考虑建筑工程各个环节的质量要求，包括勘察设计、施工、材料选用、工艺操作等各个方面。
★评估指标1. 建筑工程的安全性评估：主要评估建筑工程在使用阶段的安全性能，包括建筑结构的承载能力、抗震性能、抗风性能等。
评估指标可选用安全系数、承载力利用率等。
2. 建筑工程的可靠性评估：主要评估建筑工程在长期使用过程中的可靠性，包括材料的耐久性、施工工艺的可靠性等。
评估指标可选用平均故障间隔时间、故障率等。
3. 建筑工程的经济性评估：主要评估建筑工程在整个生命周期中的经济效益以及施工过程中的成本控制情况。
评估指标可选用投资回收期、利润率等。
4. 建筑工程的环境适应性评估：主要评估建筑工程对环境的适应性，包括建筑物的节能性、环保性等。
评估指标可选用能耗指标、碳足迹等。
★评估方法1. 实地检查法：通过对建筑工程施工现场进行实地勘察和检查，记录工程质量问题，进行评估。
2. 抽样调查法：根据统计学原理，采用抽样方法对工程质量问题进行抽样调查，再进行综合评估。
3. 现场测试法：利用各种先进的仪器设备对建筑工程施工过程中的关键指标进行测试，通过测试结果进行评估。
4. 文件资料分析法：对建筑工程施工过程中的设计文件和施工记录进行归档和整理，并进行相应的分析，以得出评估结果。
综上所述，建筑工程施工质量评估是保证工程质量的重要手段。
通过合理选择评估指标和评估方法，可以为改进施工过程提供有效的参考依据，进一步提升建筑工程的质量水平和可靠性。
建筑工程项目后评估方案
建筑工程项目后评估方案一、前言建筑工程项目后评估是指在建筑工程竣工后，对项目进行综合评估和验收。
其目的是全面评价工程质量、投资效益、经济效益等方面，为相关部门提供可靠的评估数据，为今后的建筑工程项目提供经验和借鉴。
本评估方案主要针对建筑工程项目后评估进行详细的制定，并提出具体的评估内容、方法和步骤。
二、评估内容1. 工程质量评估工程质量评估是评价建筑工程项目建设质量的重要内容。
包括建筑物结构稳定性、材料合格率、工艺技术水平等方面的评估。
（1）建筑物结构稳定性评估建筑物结构的稳定性，主要包括建筑物整体设计是否合理、结构材料选用是否符合标准、结构设计和施工是否符合要求等方面的评估。
（2）材料合格率评估建筑工程项目所使用的各类材料的合格率，包括水泥、钢筋、砂石等建筑材料的验收情况，是否符合国家标准和工程设计要求。
（3）工艺技术水平评估建筑工程项目的施工工艺和技术水平，包括施工流程是否合理、施工现场管理是否到位、工艺技术是否达到设计要求等方面的评估。
2. 投资效益评估投资效益评估是评价建筑工程项目投资收益的重要内容。
包括工程造价控制、工程变更影响、工程定额执行等方面的评估。
（1）工程造价控制评估建筑工程项目的造价控制情况，包括项目的预算编制是否合理、投资组合是否科学、建设进度计划是否执行等方面的评估。
（2）工程变更影响评估工程变更对项目造价和进度的影响，包括变更管理制度的执行情况、变更后造价、进度影响等方面的评估。
（3）工程定额执行评估工程项目中工程定额的执行情况，包括工程定额的编制是否符合实际情况、定额的实际执行情况等方面的评估。
3. 经济效益评估经济效益评估是评价建筑工程项目经济效益的重要内容。
主要包括工程项目的投资回报率、建成后的使用效益等方面的评估。
（1）工程项目的投资回报率评估工程项目的投资回报率，包括项目的投资回报周期、投资回报额度等方面的评估。
（2）建成后的使用效益评估建成后建筑物的使用效益，包括建筑物的使用寿命、使用功能、使用安全性等方面的评估。
建筑工程评估基础
建筑工程评估基础建筑工程评估是一项广泛应用于建筑行业的技术和方法，旨在评估建筑物的质量、安全性、持久性和经济性等方面的状况。
本文将介绍建筑工程评估的基础知识和方法，以帮助读者更好地了解和应用建筑工程评估。
一、建筑工程评估的概念建筑工程评估是指对建筑物的结构、材料、技术参数以及使用状况等方面进行调查、检测和评价的过程。
评估结果可以为建筑物的维修、改造、拆除或新建提供决策依据。
二、建筑工程评估的重要性建筑工程评估对于保障建筑物的质量和安全至关重要。
通过评估，可以及时发现建筑物存在的问题和隐患，预防事故的发生。
评估还可以为建筑物的维修和改造提供科学的依据，避免资源的浪费。
三、建筑工程评估的基本内容建筑工程评估通常包括以下几个方面的内容：1. 结构评估：对建筑物的结构系统进行评估，包括结构的抗震性、承载能力、稳定性等。
2. 材料评估：对建筑物所使用的材料进行评估，包括材料的性能、寿命、耐久性等。
3. 技术参数评估：对建筑物的技术参数进行评估，包括建筑物的设计标准、施工工艺和施工质量等。
4. 使用情况评估：对建筑物的使用状况进行评估，包括使用环境、使用年限以及维护情况等。
四、建筑工程评估的方法建筑工程评估可以采用多种方法和技术手段，其中常用的方法包括：1. 视察检查法：评估人员实地视察建筑物，对建筑物的结构、材料和技术参数进行观察和检查。
2. 非破坏性检测法：通过使用无损检测设备和技术手段，对建筑物进行检测和评估，不破坏建筑物的完整性。
3. 资料分析法：通过对建筑物相关资料和文档的分析，评估建筑物的质量和安全性。
4. 统计分析法：通过对建筑物的历史数据和检测数据进行统计和分析，评估建筑物的使用状况和寿命。
五、建筑工程评估的应用领域建筑工程评估广泛应用于各个领域，包括房地产开发、建筑物维修和改造、工程质量监督等。
1. 房地产开发：开发商可以通过对建筑工程的评估，了解建筑物的质量和安全状况，为购房者提供可靠的房产信息。
建筑工程项目评估
建筑工程项目评估建筑工程项目评估是指对建筑工程项目进行全面、深入的审查分析，以确定项目的可行性、风险和潜在的利益。
本文将从项目背景、评估内容、评估方法和评估报告等方面探讨建筑工程项目评估的相关内容。
一、项目背景建筑工程项目评估是在市场经济环境下，为了保证项目的成功实施和投资的回报而进行的一项必要工作。
随着经济的快速发展和城市化进程的加快，大量的建筑工程项目涌现出来，因此项目评估显得尤为重要。
项目背景部分需包括项目的定位、规模、用途、地理位置以及项目所属的领域等信息，以便为后续的评估提供必要的背景资料。
二、评估内容1. 技术评估技术评估是对项目前期调研和设计方案的审查，包括项目的技术可行性、施工难度、工程质量和安全性等方面的评估。
技术评估需要考虑项目的工程设计、施工图纸、施工工艺等技术方案，以确定项目在技术上的可行性和可靠性。
2. 工期评估工期评估是对项目的计划进度和时间安排进行评估，以确保项目能够按时完成。
工期评估需要综合考虑项目的施工方法、工种分工、设备配置等因素，合理确定项目的施工周期，并制定相应的工期计划。
3. 资金评估资金评估是对项目预算和投资回报进行评估，以确保项目的资金来源和投资收益的可行性。
资金评估需要考虑项目的投资规模、建设成本、预算编制以及项目投资回报的潜力等因素，以确定项目的资金需求和资金筹措方式。
4. 市场评估市场评估是对项目所在市场环境、竞争状况和前景进行评估，以确定项目的市场定位和市场前景。
市场评估需要考虑市场需求、市场容量、竞争对手和市场发展趋势等因素，以确定项目在市场上的竞争力和可持续发展的潜力。
三、评估方法1. 文献调研通过查阅项目相关的文献资料，收集项目的背景信息、相关政策法规、技术标准和市场需求等数据，以便为评估提供必要的参考资料。
2. 实地调查通过实地踏勘项目的地理位置、用地条件、现场环境等因素，了解项目的实际情况，为评估提供真实的数据和信息。
3. 数据分析利用统计学、经济学、市场学等方法对项目的数据进行分析，包括技术指标、经济指标和市场指标等方面的分析，以获取评估结果。
建筑工程质量安全检查的评估方法有哪些
建筑工程质量安全检查的评估方法有哪些一、现场检查评估现场检查是建筑工程质量安全评估的重要环节。
检查人员需要对施工现场的各个方面进行细致的观察和检查，包括施工工艺、施工材料、施工设备、施工人员的操作等。
1、施工工艺检查检查施工过程是否符合设计要求和相关规范标准。
例如，混凝土浇筑的振捣是否均匀，钢筋的绑扎是否牢固、间距是否符合要求，砌体的砌筑是否灰缝饱满、错缝合理等。
2、施工材料检查对进入施工现场的材料进行抽检，检查其质量是否合格。
包括检查材料的规格、型号、性能指标是否与设计要求相符，材料的出厂合格证、检验报告是否齐全等。
3、施工设备检查检查施工设备的运行状况是否良好，设备的安全防护装置是否齐全有效。
例如，塔吊的起升、变幅、回转等机构是否正常，吊篮的安全锁是否可靠等。
4、施工人员操作检查观察施工人员的操作是否规范，是否按照操作规程进行施工。
例如，电工是否持证上岗，高处作业人员是否系好安全带等。
二、文件资料审查评估文件资料是建筑工程质量安全管理的重要依据，对文件资料的审查可以了解工程的管理情况和质量安全控制措施的落实情况。
1、施工图纸审查检查施工图纸是否经过审查合格，是否存在设计变更，变更手续是否齐全。
2、施工方案审查审查施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案等是否具有针对性和可操作性，是否经过审批。
3、质量安全管理制度审查检查施工单位的质量安全管理制度是否健全，是否落实到具体的工作中。
4、原材料检验报告审查审查原材料的检验报告是否真实、有效，检验项目是否齐全。
5、施工记录审查检查施工过程中的各种记录，如隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、分项工程验收记录等是否完整、准确。
三、实测实量评估实测实量是通过对建筑工程的实体进行测量，获取相关数据，以评估工程质量是否符合要求。
1、混凝土结构尺寸测量测量混凝土构件的截面尺寸、轴线位置、层高、垂直度等。
2、砌体结构尺寸测量测量砌体的灰缝厚度、墙面平整度、垂直度等。
建筑工程质量评价方法
建筑工程质量评价方法建筑工程质量评价是指对建筑工程的各项质量指标进行评估和判断，以确定工程质量是否符合相应的标准和要求。
在建筑工程的设计、施工、维护和使用过程中，质量评价可以为工程提供科学可靠的依据，以确保工程的安全、舒适和持久性。
本文将介绍几种常见的建筑工程质量评价方法。
一、建筑工程质量评估方法建筑工程质量评估是对已完成的工程进行质量控制和评价的过程。
它可以通过对建筑物的结构、功能和美观等方面进行评估，检验工程是否达到了设计要求和相关标准。
常用的建筑工程质量评估方法包括：视觉评估、抽样检验、非破坏性检测和性能测试等。
1. 视觉评估视觉评估是最常用的建筑工程质量评估方法之一。
通过对建筑物进行仔细观察和检查，评估其外观、形态以及构造细节是否符合设计要求和相关标准。
视觉评估主要适用于一些基本的质量问题，例如建筑物结构的强度是否符合要求，是否存在明显的施工质量问题等。
2. 抽样检验抽样检验是对已完成的建筑工程进行有限的检查和测试，以获取对整个工程质量的可靠信息。
通过对建筑材料的抽样和实地检验，可以评估构件的质量、严密性和耐久性等方面的指标。
抽样检验可以提供客观的数据和指标，帮助判断工程是否合格。
3. 非破坏性检测非破坏性检测是通过对建筑物进行一系列的无损检测方法，评估构件的质量和性能。
这些方法包括超声波检测、电磁检测、红外热像检测等。
非破坏性检测不需要对建筑物进行破坏性操作，能够获得更为准确和全面的信息，对于隐蔽部位的质量评估尤为有效。
4. 性能测试性能测试是通过对建筑物进行一系列实验和测试，评估其各项性能指标是否符合要求。
例如，对建筑物的隔音、防水、保温等性能进行测试，以确保工程质量达到相应标准。
性能测试是一种全面、科学的质量评估方法，可以更加准确地评估建筑物的实际使用价值。
二、建筑工程质量评价指标体系建筑工程质量评价指标体系是对建筑工程质量进行评估时所采用的一套定量指标和权重分配体系。
它是质量评价的基础，决定了评价结果的客观性和可靠性。
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名词解释：
1、建设工程项目：指为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程而进行
的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价的过程。
2、单项工程：指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以
独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
3、生产性的建设工程项目的单项工程：一般指能独立生产的车间，他它包括
厂房建筑、设备的安装及设备、工具、器具、仪器的购置等。
4、非生产性建设工程项目的单项工程：如一所学校的办公楼，教学楼，图书
馆，食堂，宿舍等。
5、单位工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构成
物。
（单位工程是单项工程的组成部分）。
6、分部工程：是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。
7、分项工程：是分项工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过
程。
8、工程项目建设程序：是指建设工程项目从策划决策、勘察设计、建设准备、
施工、生产准备、竣工检验和考核评价的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。
9、基础的埋置深度：由室外设计地面到基础底面的垂直距离，称为基础的埋
置深度。
在满足地基稳定和变形的要求前提下，基础宜浅埋。
当上层地基的承载力大于下层土时，应利用上层土作为持力层。
除岩石地基外，基础埋深不宜小于0.5m
10、幕墙：是建筑物的外围护墙，不承重，像幕布一样挂上去，又称悬挂墙，
是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙。
11、房屋建筑工程损伤检测：指房屋建筑工程通过竣工验收合格后，在正常使
用的过程中，通过检查、量测、统计和科学分析找出损伤出现的部位和损伤程度的过程。
12、建筑面积：指房屋建筑各层水平平面的总面积，它由使用面积（即直接为
生产或生活使用的净面积）、辅助面（即为辅助生产、生活活动所占净面积，包括楼梯、走道、厕所、厨房等面积）和结构面积（即房屋结构、柱、墙所占面积）三部分组成。
13、建设项目总投资：指建造一个工程项目所投入的全部资金，包括固定资产
投资和流动资金投入两部分。
14、建设工程造价：具体包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程
建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。
15、财务评价：指在国家现行财税制度和价格体系下，从项目的角度出发，计
算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上是否可行的办法。
16、功能损耗因素：指由于技术革新、设计变化等而导致建筑物的功能落伍引
起的损耗。
17、经济损耗因素：是指改建筑物与其周边环境不协调，即经济的不适应性而
发生的损耗。
18、新建项目的规模：是指精辟住你的可行性研究报告中规定的近期建设的总
规模，而不是指远景规划所设想的长远发展规模。
分期设计、建设的应按分期规模计算。
19、水泥：是混凝土中最重要的材料，起胶结作用。
根据工程性质和所处环境
选择品种。
水泥强度等级应与混凝土强度等级相配备，
20、基础：是建筑物最下面的部分，埋在地面以下，承受建筑物的全部荷载，
必将其传递到地基上。
应坚固稳定，顶考冰冻，地下水与化学侵蚀。
基础
的大小，形式取决于荷载的大小、土壤性能、材料性质和承重方式。
论述
1、建设工程项目及其组成？
建设工程项目指为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价的过程。
建设工程项目
可分为以下几个项目：
【1】单项工程指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
【2】单位工程指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构成物。
（单位工程是单项工程的组成部分）。
【3】分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。
【4】分项工程是分项工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。
2、基础埋深的确定？
基础的埋置深度：由室外设计地面到基础底面的垂直距离，称为基础的埋置深度。
在满足地基稳定和变形的要求前提下，基础宜浅埋。
当上层地基的承载力大于下层土时，应利用上层土作为持力层。
除岩石地基外，基础埋深不宜小于0.5m
【1】建筑物的用途，有无地下室、设备基础和地下设施，基础的形式和构造。
【2】作用在地基上的荷载的大小和性质。
【3】工程地质和水文地质条件。
【4】相邻建筑物的基础埋深。
【5】地基土冻胀和融陷的影响。
3、房屋建筑工程损伤检测程序？
【1】损伤检测范围的确定。
由损伤检测机构确定房屋建筑工程损伤检测的范围。
【2】损伤情况的初步调查。
【3】损伤情况的详细调查。
【4】损伤程度分析。
【5】损伤检测报告的编制。
4、地基基础沉降对建筑物的影响？
建筑物沉降过大，特别是不均匀沉降超过允许值，影响建筑物正常使用造成工程事故，在地基与基础工程事故占多数。
地基基础不均匀，沉降过大，对上部结构的影响主要反映在一下几个方面：
【1】墙体产生裂缝。
不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉力过大而产生裂缝。
【2】柱体破坏。
地基基础不均匀沉降将使受压柱体在轴力和弯矩的共同作用下产生纵向弯曲而破坏。
【3】建筑物产生倾斜。
长高比小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜。
若倾斜较大，则影响正常使用。
若倾斜不断发展，重心不断偏移，严重的将引起建筑物倒塌破坏。
5、建设工程造价及其分类？
建设工程造价是建设项目总投资中的固定资产投资部分，是建设项目从筹建到竣工交付使用的整个建设过程所花费的全部固定资产投资费用。
按照工程建设的不同阶段，建设工程造价分为以下类型：
1）投资估算；2）设计概算和修正概算；3）施工图预算：4）合同价；5）结算价；6）竣工决算。
6、建设构成造价构成
【1】设备及工器具购置费用：设备购置费（设备原价，设备运杂费）；工具，器具及生产家具购置费。
【2】建筑安装工程费用：间接费；直接费；利润；税金。
【3】工程建设其他费用：土地使用费；与项目建设有关的其他费用；与未来企业生产经营有关的其他费用。
【4】预备费：基本预备费；涨价预备费。
【5】建设期贷款利息
【6】固定资产投资方向调节税
7、财务评价的内容：
【1】收集、整理和计算有关基础财务数据资料。
【2】编制财务分析报表
【3】财务评价指标的计算与评价
【4】进行不确定分析
【5】作出项目财务评价的最终结论
8、项目财务评价指标
【1】反映盈利能力的评价指标：1）财务内部收益率；2）财务净现值；3）投
资回收期；4）总投资收益率；5）资本金净利润率。
【2】反映偿债能力的评价指标;1)利息备付率；2）偿债备付率；3)资产负责率。
【3】反映财务生存能力的评价指标：1）净现金流量；2）累计盈余资金。
单选
1、项目决策阶段包括编报项目建议书和可行性研究报告两项内容。
2、可行性研究分为初步可行性研究和详细可行性研究。
3、普通混凝土的基本组成材料为水泥、水、砂子、石子，此外，还经常加入
外加剂和掺合料。
4、砂的颗粒直径在0.15—5.0mm之间。
5、石子：混凝土常用的石子有碎石和卵石。
石子的强度应为混凝土的1.5倍，
并且针、片状的石子含量不得超过1.5%
6、凡是PH小于4，硫酸盐含量超过1%的水，都不适宜加入混凝土。
7、外加剂的掺入量不大于水泥质量的5%。
8、玻璃幕墙具有安装难度大、造价高、维护费用高和易产生光污染等缺点。
玻璃幕墙分由骨架、玻璃、附件三部分组成。
9、建设项目总投资包括固定资产投资和流动资金投入两部分。
10、功能退化引起的损耗的原因：技术革新和设计变化（消费观念的变更）
11、经济损耗的主要内容：周边地区经济的衰退，建筑物与周边环境不相适应，
区域的优良性发生减退。
12、单位工程划分的基本要求：1.具有独立施工条件2能形成独立使用功能。
13、在施工之前，应由建设单位、监理单位、施工单位商议确定。
14、单位工程是单项工程的组成部分。
按照单项工程构成，可将单位工程分为：
建筑工程和设备安装工程。
如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。
单位工程
是进行工程成本核算的对象。
15、一般工业与民用建筑工程可划分为：地基与基础工程、主体结构工程、装
饰装修工程、屋面工程、及排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、。