城市综合体发展情况调研报告
关于城市建设发展调研报告(8篇)
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关于最新城市建设发展调研报告精选（精选篇1）一、基本情况__县是__的北大门，通往__的交通要道，__高速公路从县城通过，过去，由于历史、体制、经济以及所处地形等多方面因素的影响，__县在城市建设方面一直较为滞后，人口密集，房子陈旧老化，街道狭窄却又脏又乱，道路凸凹不平，交通拥挤，县城呈现典型的“脏、乱、差”现象。
为加快__县的社会和经济发展，提高县城在全县社会经济发展中主要的中心作用，__县县委、县政府抓住省委、省政府提出打通东南亚、南亚通道，建立东南亚、南亚经济圈的战略部署的机遇，大兴小城镇建设，经过几年的努力，全县城市设施逐步配套，功能日益健全，规模不断扩大，面貌日新月异，城区面积由0.9平方公里扩大到1.75平方公里，新增城市人口近0.90万人，城市化水平年均约提高0.5个百分点。
交通拥挤、脏、乱、差的现象得到了明显改观。
同时，城市建设的发展也带动了经济社会的发展，特困人口从__年的__人下降到__人。
二、主要做法__县城市建设在较短的时间内发生如此之大的变化，除了省委省政府、市委市政府的正确领导和大力支持外，县委、县政府在抓好规划的前提下，打破常规、破除“等、靠、要”思想，大胆创新，在财力十分困难的情况下，走市场化运作路子、强化建管、通过新区建设促进旧城改造，城市建设特别是新区建设一年一个样，促进了社会经济的发展和思想观念的更新，他们的主要做法是：（一）、确立发展目标，科学规划__县是我省经济较为落后的县之一，在城市建设方面主要存在的问题是：产业支撑单一，底气不足。
全县除__外，多数乡镇集镇处于群山环抱，交通不便的山区，农民以种植业为主，产业支撑以简单的农副产品加工业为主，特色产业少，城镇集聚辐射功能弱，对乡（镇）经济发展的带动力不强；其次，城镇基础设施建设资金不足，基础设施建设滞后，城镇发展不平衡，县城街道又脏又乱。
《都正街城市综合体建设调研报告》
《都正街城市综合体建设调研报告》近几年，城市综合体正成为中国房地产乃至商业地产发展的主流开发模式，从某种意义上讲，未来中国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争，并由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险的城市缩微体。
杭州、合肥等城市在202x年率先提出了未来城市开发主要以城市综合体为主的战略目标，这对于长沙市通过开发城市综合体调整房地产产业规模和质量，推进城市化建设有着重要借鉴意义。
根据区委、区政府安排，都正街街道以金沙里社区为重点，对辖区内涉及城市综合体概念的cbd商务大楼、城市酒店等项目设施进行了初步调研，经过一个星期的收集、汇总、整理，出具此报告，供上级领导参考。
一、基本情况目前，我街共有12栋已经建成的楼宇，涵盖银行、餐饮、娱乐等等各类企业400余家，初步具有城市综合体的一些特征，发展基础相对比较好。
根据城市综合体建设相关要求结合调研所得，用以下篇幅概括都正街城市综合体建设发展情况。
图表一：楼宇序号名称业主单位建筑入租金价格面积驻企业备注2（m/天）数（个）（平方米）顺天顺天房地产公781.5元m2/1国际财富司78163天中心熙美湖南富通房地181.7元m2/2会现代城产开发公司29000天凤凰金凤物业1230元m2/月3大厦35000文化文化广场物业500.6元m2/4广场管理公司15000天长房长房集团1935元m2/月5大厦10002定王长沙同力房地19售6200元6府产开发公司202x0/m2万顺中旭海康投资151.1元m2/7家园有限公司54000月天心天诚物业有限481.2元m2/8城市广场公司85168天定王湖南富通产业602-3元m2/9大厦开发公司90000天湘豪万豪房地产开404元m2/天10大厦发公司10076百盛湖南百盛企业703.5元m2/11天心华庭有限公司77772.天惟楚天诚物业有限无80元/m2/12文化用品公司27000月商城（正在招商）2、示范项目：明城国际中心项目（在建）项目概述：明城国际中心是湖南著名的酒店运营专家明城国际旗下“明城地产”斥巨资打造的超高层项目。
XX县关于推进新型城镇化建设的调研报告
XX县关于推进新型城镇化建设的调研报告xx县关于推进新型城镇化建设的调研报告城镇化是现代化的必由之路，是四个轮子一起转的重要一环，也是乡村振兴和区域协调发展的有力支撑。
推进新型城镇化，核心是人的城镇化，关键是要注重保护农民利益，与农业现代化相辅相成，在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面实现由乡到城的转变，实现城乡统筹和可持续发展，造福百姓和富裕农民。
进入新发展阶段，贯彻新发展理念，加强新型城镇化建设，实现新型城镇化和新基建同步，与新型工业化、农业现代化融合发展，为高质量发展提供新动能。
一、我县城镇化发展现状近年来，我县立足县情实际，结合四在农家·美丽乡村创建和特色小城镇建设，坚持因地制宜，构建以人为核心、县城区为主体、乡镇协调发展的城镇发展新格局。
截至2021年底，全县总人口30.8万人，常住人口27.87万人，县城区常住人口7.33万人，全县常住人口城镇化率52，户籍人口城镇化率41.81；城镇建成区面积33.5平方公里，县城区建成面积10.9平方公里。
（一）城镇基础设施建设方面。
县境高速路网完善，余凯、江安、道瓮高速建成通车，遵余、湄石、德余高速序时推进，即将实现镇镇通高速；升级改造余庆到瓮安猴场、黄平浪洞、石阡聚凤、施秉杉木河，龙家镇到湄潭，松烟镇到湄潭、凤冈等对外通道，形成完善对外交通体系。
乡镇公路通达，镇镇通二级公路、村村通硬化公路。
有序推进乌江航运工程，涪陵至大乌江沙湾码头段开启通航。
县城区西部新城、东部产业园均衡推进，基本形成一核两带，三轴四片的多中心组团空间格局。
按照外成环、内成网、节点畅通发展思路，高标准建成西部新城路网、经开区路网、余庆大道路网，启动白龙大道建设，逐步完善城区交通路网体系。
完成余庆河河道整治及配套基础设施建设及西部新城、经开区管网改造，县城区基本实现雨污分离，防洪排洪能力得到提升。
完成乌江路、中华路、河滨北路、香港路等排污、电网、通信系统等改造和路面修复，总长度约8公里。
双鸭山城市发展情况调查报告
各区县面积与人口： 1、尖山区面积118平方千米，人口35万 。 2、岭东区面积 908平方千米， 人口 9万。 3、四方台区面积169平方千米， 人口 7万。 4、宝山区面积 572平方千米， 人口13万。 5、集贤县面积 2860平方千米， 人口31万。县人民政府驻福利镇。 6、友谊县面积 1800平方千米， 人口13万。县人民政府驻友谊镇。 7、宝清县面积13443平方千米，人口42万。县人民政府驻宝清镇。 8、饶河县面积 6613平方千米， 人口14万。县人民政府驻饶河镇。
南市新城：春城路以南，新城路 以东，长安路以北，东环路以西 围合区域 ，新城建筑规模400万 ㎡
区域版块描述2：南市新城
市民对南市回迁楼质量不信任，有消息称因钢筋和砌体砖的质量和施工工艺问 题，春节后会炸掉质量不过关的10幢回迁楼。
市民中持有南市回迁房指标的人很多，部分市民还持有多套，但因对工程质量 不信任，及对未来南市区居民的品质、层次等方面不认同，部分市民会选择出 售“南市回迁楼”指标，筹集资金另行购买商品房。 回迁楼或指标出售，因土地性质问题及5年后才能领取产权证等原因，银行并 不对回迁楼提供贷款，购买客户必须一次性付清，用原房主在持有过程中，即 使不住，也需要交纳“集中供暖的热损费，持有需要成本等原因，原房主希望 尽快出售，导致南市区回迁楼出售价格参差不齐，最低有2000元/㎡ ，最高有 2800元/㎡ 不等，但有价无市。
商品房销售额
其中现房销售额 其中期房销售额
上述数据只为市区，不含下辖4县。
33796万元
8712万元 25084万元
双鸭山城市概况-房地产（2010年）
城市综合体调研报告
城市综合体调研报告《城市综合体调研报告》一、调研目的为了全面了解城市综合体的发展现状及未来发展趋势，我们对多个城市综合体进行了深入调研，希望通过这份报告，为城市综合体的规划、建设和运营提供有益的参考。
二、调研内容我们主要对城市综合体的规划、建设、运营和管理进行了调研，并结合实地考察和专家访谈，全面了解了城市综合体的发展状况、运营模式、文化特色、用户需求等方面的情况。
三、调研结果1. 城市综合体的发展现状：调研结果显示，城市综合体在我国的发展已经呈现出多样化的模式，包括商业综合体、文化综合体、科技综合体等，不同模式的城市综合体在不同城市有不同的发展特点和优势。
2. 城市综合体的运营模式：调研发现，城市综合体的运营模式正逐渐向多元化、多层次发展，融合了商业、休闲、文化、教育等多种功能，为城市居民提供了多元化的服务和体验。
3. 城市综合体的文化特色：不同城市综合体在文化特色上也有所侧重，一些城市综合体着力打造了具有地方特色的文化品牌和文化活动，以吸引更多的用户和游客。
4. 用户需求：用户需求是城市综合体发展的重要驱动力，调研发现，城市综合体应根据不同用户群体的需求，不断创新服务和体验，提升用户满意度和忠诚度。
四、展望与建议基于以上调研结果，我们认为城市综合体在未来的发展中应更加注重以下几个方面：1. 多元化发展：城市综合体应在商业、文化、科技等多个领域进行深度融合，打造更加多元化的综合体模式。
2. 提升文化品味：城市综合体应结合当地的文化资源进行开发，打造具有独特文化特色的综合体。
3. 注重用户体验：城市综合体应注重用户需求，提供更加便捷和个性化的服务体验，不断提升用户的满意度和忠诚度。
五、结语通过本次调研，我们更加深入地了解了城市综合体的发展现状和未来趋势，并针对性地提出了一些建议，希望能够为城市综合体的规划、建设和运营提供有益的参考，推动城市综合体行业的健康、快速发展。
保定调研报告
第四章 总结
保定整体经济和人均收入均高于于邢台，人口在整个河 北省最多，而且在石家庄和北京之间，在环渤海经济圈居重 要地位。
现阶段保定的商业竞争异常的激烈，以保百集团为主的 本地企业依靠地利人和的优势继续精耕细作，而北国、茂业、 银座等外来企业均加大投入以增加自己的市场份额。城市综 合体的发展基本完善，万博和华创均找到了合适的商业伙伴， 顺利在2012年开业应不成问题。 建议：保定市场暂时不主动进驻，待有合适的机会点和机遇 再进行论证。
目前次项目处于建筑阶段，据了解最快将于2012年完工；实 地了解到沃尔玛和百盛已有入驻意向，但商铺并未开始销售。
1、商业中心、百货
在建大型购物中心二家： 1、燕赵国际商务中心 2、北国先天下广场（北国） 已有大型购物中心一家： 1、保百购物广场（保百集团） 当地主要百货商场： 1、保定百货大楼（保百集团） 2、钟楼商厦 3、北国商城（北国） 4、茂业百货 5、时代商厦
2、房地产状况
目前保定北部新城的房价最高；东城区次之，西城区高于南 城区。就目前均价来看，北部新城的房价均价一般在52005800元左右；东城区的均价一般在5000-5500左右；西城区的 均价一般在4500-5000左右；南城区的均价一般在4000-4500 左右；一些地段较好的普通高层住宅已突破6000大关。市区 较好位置公寓均价已6000元/平米 裕华路华创国际广场一层商铺售价25000元-30000元.
② 钟楼商厦于1994年营业，位于保定市裕华东路1号。营业面积15000平 米。被大慈阁、钟楼、古莲花池等名胜古迹环抱位置极佳。 据对钟楼商厦的实地调查：地处保定商业主商圈，周一17:00—17:30 主 门入432人，成交192人。 成交率约：44% 服装主要价格带：100元-300元 经营模式：联营+部分自营+租赁 日均客流约：9000人次 管理：卫生、服务一般，员工形象面貌一般
城市综合体调研报告
城市综合体调研报告[调研报告]一、背景介绍城市综合体指的是将商业、办公、住宅等多种功能融合在一起的综合性城市建筑群体，是一个城市化进程中的重要产物。
随着城市化进程的加快，城市综合体在我国各地建设如火如荼，成为城市发展的重要方向之一。
为了解城市综合体的现状和问题，本次调研对多个城市综合体进行实地考察，并进行了综合分析。
二、调研目的和方法本次调研的目的主要有以下几个方面：1. 了解城市综合体的发展现状和趋势；2. 分析城市综合体对城市发展的影响；3. 发现城市综合体建设中存在的问题，并提出相应的建议。
调研方法主要包括实地考察、问卷调查和相关文献研究。
通过实地考察不同城市的综合体项目，我们对其规模、功能、造型等方面进行了详细观察，并与开发商和业主进行了深入交流。
问卷调查主要是为了了解居民对城市综合体的认知和态度，并收集他们的建议。
相关文献研究包括查阅相关政策文件、学术论文和市场报告等，以获得更多的资料支持。
三、城市综合体发展现状和趋势1. 城市综合体的发展已成为城市化进程的重要推动力。
各地不断涌现出大型城市综合体项目，旨在满足居民对多功能生活空间的需求。
2. 城市综合体的功能越来越多元化。
除了传统的商业、办公和住宅功能外，越来越多的城市综合体加入了文化、教育、医疗等公共服务功能。
3. 城市综合体的发展趋势是更加智能、生态和可持续。
随着科技的发展，城市综合体越来越注重绿色、环保的建设理念，并致力于提供智慧化的服务。
四、城市综合体对城市发展的影响1. 城市综合体的建设有助于提升城市形象和吸引投资。
一个高品质的城市综合体可以提升城市的影响力，吸引更多的投资和人才流入。
2. 城市综合体能够改善城市功能结构和优化城市空间布局。
将商业、办公、住宅等功能有机地融合在一起，可以提高城市的便利性和舒适度。
3. 城市综合体对周边地区的影响是双向的。
一方面，人们的生活和工作需求得以满足，周边地区的商业、服务等产业也得到了发展；另一方面，城市综合体的建设也带动了周边地区的发展。
城市发展调研报告5篇
城市发展调研报告5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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城市综合体发展情况调研报告
城市综合体，就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、餐饮、娱乐、展览和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
城市综合体具备现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
一、XX县城市综合体发展现状
县委、县政府对我县多功能城市综合体建设十分重视，将此纳入全市重点推进的“百件大事”来抓。
目前，XX县城市综合体建设已经初具规模，形成了沱江广场、老年公寓、人民南路等三个综合商业经济圈。
我县现有三个商业经济圈，具备地理位置优越，交通便利，配套设施比较齐全，市场消费群体宠大的有利区位条件。
但是，与其他地区城市综合体比较，我县城市综合体建设仍存在建设规模和发展质量相对落后、生活空间功能布局不清晰、商贸带动作用不明显等不足。
二、城市综合体发展对促进我县经济发展的意义
1、构建城市新的商业生态系统。
城市综合体集合城市大型购物广场、写字楼、星级酒店、休闲娱乐、特色餐饮等，形成多种功能配套的商业集合体。
各种业态之间紧密联系、相互依存、互动，从而强化各自功能，放大了彼此价值。
取得了“1+1〉2”整体效果。
2、适应城市节能环保发展趋势。
城市综合体是第三产业发展的一种新型商务经济发展形态，具备节能、环保、绿色的特点，与城市工业、建筑业、交通、能源等碳
排放量大的产业相比，更符合城市低碳、环保发展理念。
同时，发展城市综合体，也有利于推广、整合各种低碳节能技术，是发展低碳城市的最佳选择，符合城市可持续发展的需要。
3、优化我县产业发展结构。
多功能城市综合体是第三产业发展重要组成部分，有利于带动城市商业、服务业发展升级，提升产业发展水平，促进我县经济结构优化。
三、我县城市综合体发展中存在的不足
1、缺乏统一科学规划。
我县城市综合体项目主要业态集中在商业购物广场上，公园、娱乐休闲等其他配套业态发展滞后、数量不够，难以发挥城市综合体对城市经济发展的引擎带动作用。
2、基础设施投入不足。
城市综合体项目中对地区的供电、供水、供气能力等有很高要求，另外如果城市综合体项目附近缺乏大型的基础设施，如绿地广场、文体设施等，而且如果区域内的道路档次不高，交通经常呈现拥堵、混乱现象，都将给地块推介、项目招商都带来了一定的负面影响。
四、我县城市综合体发展思路、措施
1、建立健全支持城市综合体发展政策扶持体系。
由县政府牵头，制定实施支持我县城市综合体发展的相关扶持政策和考核奖励办法。
借鉴外地经验，可以探索对引进国际品牌公司、国内500强企业的物业持有方，县政府视引进项目资金大小给予相关人员一定奖励，具体金额由县政府确定；对新引进的企业，在刚开始营业的几年之类，给予一定比例的税收优惠减免；对我县经济发展具有重大贡献项目的城市综合体，经县政府研究同意，可以实行“特事特办”、“一企一策”的优惠政策。
2、强化招商引资。
把加强与大型商贸流通集团合作、引进商贸流通企业作为加快城市综合体建设的突破重点，以项目支撑、引领城市综合体发展，积极引进企业进入我县。
3、落实重点项目用地。
对规划新建的城市综合体，严格落实建设用地。
对大型商业项目用地实行预留控制。
通过规划调整或其他合法程序，对XX县城市综合体、人民南路城市综合体内原定非商业功能的用地进行功能调整，有效配置商业土地资源。
4、加强基础设施建设。
加强对商业功能和交通功能的协调性研究，加快完善基础设施，搞好交通道路网络、停车场、商业城广场、公交线路等县政基础设施，解决交通、环境等瓶颈制约。
5、探索管理制度创新。
积极探索并建立健全一套针对城市综合体日常管理需要的管理制度，明确管理主体，理清管理职责，为城市综合体建设提供制度保障。