物业安全协议书范本
物业安保合作协议书8篇
物业安保合作协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（安保服务方）：____________________鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理水平，保障业主安全，在平等、自愿、互利的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下物业安保合作协议书：一、协议目的甲乙双方通过签署本协议，明确双方权利义务关系，共同开展物业安保工作，保障业主及物业使用人的合法权益，创造安全、和谐、有序的居住环境。
二、合作内容1. 乙方负责为甲方提供全面的物业安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、监控设备维护等。
2. 甲方为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于安保人员办公场所、值班室等。
3. 双方共同制定物业安保工作标准和流程，确保物业服务质量。
4. 乙方应定期进行安保培训，提高安保人员的业务素质和综合能力。
5. 甲方根据本协议约定向乙方支付服务费用。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业安保服务。
（2）甲方有义务按照约定支付乙方服务费用。
（3）甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
（2）乙方应全面履行本协议约定的物业安保服务内容。
（3）乙方应严格遵守物业安保工作标准和流程，确保服务质量。
（4）乙方应对安保人员进行严格管理，确保安全无事故。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本协议约定的服务内容和范围，甲方应向乙方支付服务费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按本协议约定履行物业安保服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
物业安全协议书3篇
物业安全协议书3篇范本一：基础型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲方为________小区（以下简称“该小区”）的业主，乙方为该小区提供物业管理服务，双方本着相互尊重、平等自愿的原则，就该小区的安全管理事宜达成以下协议：一、乙方应按照国家相关法律法规及物业服务合同约定，为该小区提供24小时安全巡逻、监控以及门禁管理等安全服务。
二、甲方应遵守该小区的管理规定，不得擅自破坏公共安全设施，对于因个人行为导致的安全问题，应承担相应责任。
三、如遇紧急情况或安全事故，乙方应及时采取措施并通知甲方，必要时可协助相关部门进行处理。
四、双方应共同维护小区的安全秩序，任何一方发现潜在安全隐患时，应及时告知对方并采取合理措施予以解决。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至物业服务合同终止之日止。
范本二：技术型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________为了提升该小区的安全管理水平，保障业主的财产和人身安全，甲乙双方就该小区引入智能安防系统事宜达成以下协议：一、乙方应在该小区安装并维护包括但不限于智能监控系统、门禁控制系统、紧急报警系统等智能安防设施。
二、甲方应合理使用智能安防系统，不得擅自更改系统设置或干扰系统的正常运行。
三、乙方应定期对智能安防系统进行检查和维护，确保其正常功能，并对甲方提供相应的操作培训和技术支持。
四、如智能安防系统发生故障，乙方应在接到通知后尽快进行修复，以减少对甲方的影响。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲乙双方另有约定或智能安防系统更新换代为止。
范本三：综合型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________基于对该小区安全管理的共同关注，甲乙双方就全面提升该小区安全水平达成以下综合性协议：一、乙方应提供全面的安全管理服务，包括人员出入管理、消防安全检查、环境安全监督等。
物业安全外包协议书范本(3篇)
第1篇甲方： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系人： [甲方联系人]联系电话： [甲方联系电话]乙方： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系人： [乙方联系人]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[甲方物业地址]的物业管理区域，为确保该区域的安全与秩序，甲方决定将物业安全管理服务外包给乙方。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议标的1.1 本协议的标的为甲方物业管理区域内安全保卫、巡逻、监控、消防、应急处理等安全管理工作。
1.2 乙方接受甲方委托，按照本协议约定，负责甲方物业管理区域内的安全管理工作。
第二条服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，配备符合国家规定标准的安全管理人员，确保物业管理区域内的安全。
2.2 乙方应负责物业管理区域内的巡逻、监控工作，确保24小时不间断监控，及时发现并处理安全隐患。
2.3 乙方应负责物业管理区域内的消防设施设备的检查、维护和保养，确保消防设施设备处于良好状态。
2.4 乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行处理。
2.5 乙方应负责物业管理区域内的人员进出管理，严格执行访客登记制度。
2.6 乙方应负责物业管理区域内车辆的停放管理，确保车辆停放有序。
2.7 乙方应负责物业管理区域内的公共秩序维护，包括但不限于处理邻里纠纷、制止非法张贴广告等。
2.8 乙方应定期向甲方报告安全管理工作情况，接受甲方监督检查。
第三条服务标准3.1 乙方应按照国家有关安全管理的法律法规和标准，建立健全安全管理制度。
3.2 乙方应确保安全管理人员具备相应的资质和技能，并通过专业培训。
3.3 乙方应确保安全设施设备完好，并定期进行检查、维护。
3.4 乙方应确保安全管理工作的连续性和稳定性，不得因个人原因影响安全管理工作。
第四条服务期限4.1 本协议的有效期为[服务期限]，自双方签字盖章之日起生效。
4.2 协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期，续期时间为[续期时间]。
物业安全协议书三篇
物业安全协议书三篇范本一：《住宅小区物业安全协议书》甲方（物业管理公司）：___________乙方（业主/住户）：___________鉴于甲乙双方对小区安全管理工作的重视，特订立本协议，共同维护小区的安全稳定环境。
一、甲方职责1. 定期对小区内的公共设施进行安全检查，确保消防、电梯等重要设施处于良好状态。
2. 加强小区巡逻力度，预防和及时处理各类安全隐患。
3. 组织并实施安全教育培训，提升业主的安全意识和自我保护能力。
二、乙方职责1. 遵守小区的各项管理制度，不擅自占用、堵塞公共通道。
2. 注意个人及家庭财物安全，不在室内使用违规电器和易燃易爆物品。
3. 发现安全隐患及时向甲方报告，并积极配合甲方的处理措施。
三、违约责任违反本协议条款的一方，应承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日范本二：《社区物业服务安全协议》甲方（物业服务企业）：___________乙方（社区居民委员会）：___________为进一步加强社区安全管理，保障居民生活安全，甲乙双方本着互相合作和共同发展的原则，达成如下协议：一、甲方义务1. 提供24小时安保服务，确保社区内部无非法入侵行为发生。
2. 安装和维护监控设备，对重点区域进行实时监控。
3. 定期发布安全提示信息，提醒居民注意日常安全防范。
二、乙方协作1. 支持甲方的安全管理工作，积极参与甲方组织的安全知识宣传活动。
2. 监督甲方履行安全管理职责，提出合理化建议和意见。
3. 配合甲方进行紧急疏散演练，提高应对突发事件的能力。
三、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署日期：____年____月____日范本三：《小区物业安全管理协议》甲方（物业管理单位）：___________乙方（业主）：___________根据国家有关法律法规及物业管理条例，为切实保障小区安全秩序，甲乙双方达成以下协议：一、甲方的承诺与保证1. 建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员。
物业安全协议书4篇
物业安全协议书4篇篇1物业安全协议书为了维护物业的安全和秩序，保障业主和住户的生命财产安全，特制定本《物业安全协议书》，并由物业管理方和居民代表签字生效。
一、基本原则1. 物业安全是保障业主和住户生命财产安全的重要保障，各方必须共同遵守安全规定，加强安全意识，主动维护物业安全。
2. 物业管理方有责任做好物业安全管理工作，制定安全预案、安全演练等应急措施，并定期进行安全检查和隐患排查。
3. 业主和住户应积极配合物业管理方的安全工作，不得私自改装设施设备，保持通道畅通、消防通道清晰，不得存放易燃易爆物品等。
4. 物业管理方和居民代表应建立定期沟通机制，共同商讨物业安全管理问题，及时解决安全隐患。
二、安全责任1. 物业管理方责任：（1）制定物业安全管理制度，明确各项安全工作的责任部门及人员。
（2）对小区的公共设施设备进行定期维护和检查，确保设施设备正常运行。
（3）组织开展消防演练、应急预案演练等安全培训活动，提高居民的安全意识和自救互救能力。
（4）建立安全巡视制度，定期对小区的安全隐患进行排查与整改。
（5）及时处理安全事故，做好事故调查和善后处理工作。
2. 业主和住户责任：（1）遵守小区的安全规定，不借火种、乱扔烟蒂等违反消防规定的行为。
（2）定期检查住宅内的电器设备和燃气设施，确保安全使用。
（3）关注小区的安全情况，如发现安全隐患应及时向物业管理方报告。
（4）参加物业管理方组织的消防演练、安全培训等活动，提高自身安全意识和应对能力。
三、应急措施1. 发生火灾等紧急情况时，业主和住户应保持镇定，按照物业管理方制定的应急预案进行应对。
2. 在紧急情况下，居民应听从物业管理方和消防部门的指挥，积极配合疏散和救援工作。
3. 定期组织开展消防演练等培训活动，提高业主和住户的自救互救能力，确保在紧急情况下能迅速有效地做出应对。
四、协议终止如一方违反本协议的内容，导致严重后果或多次违反，另一方有权通知其改正，若迟迟不改，一方有权终止本协议。
物业安全责任协议书(通用6篇)
物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
物业安全协议书范本6篇
物业安全协议书范本6篇第1篇示例：物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全，保障小区的安宁稳定，特制定本协议，希望广大住户认真遵守，共同营造和谐、安全的生活环境。
第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理，严格执行小区出入口监控制度，禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。
2. 住户如需临时有访客，应提前报备，接受物业核实后方可放行。
第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备，不得乱涂乱画，不得违规擅自改变结构。
2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹，严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定，严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
2. 严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
3. 住户在外出时，应及时关好门窗，确保家中财产安全，防止盗窃事件的发生。
第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对，及时报警求助，并遵守物业安全应急指挥。
2. 物业应配备必要的应急设备和人员，协助住户处理各类突发事件，提高应对能力和效率。
第五条罚则1. 对违反本协议的住户，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。
2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户，物业保留终止服务的权利。
本协议经住户签字、物业管理方审核生效，如有修改或补充，应当经双方充分协商后签订书面补充协议。
住户应按照本协议的规定履行相关义务，共同维护小区的安全和谐环境。
特此定立本协议，以资共已。
签订人（住户）：签订人（物业管理方）：第2篇示例：物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全，制定本物业安全协议书，具体内容如下：一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司，定期进行安全培训，提升保安人员的应急处理能力。
2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施，定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。
物业安全协议书范本6篇
物业安全协议书范本6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/租户）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业安全的责任和义务，保障乙方及其租户的合法权益，维护物业的正常使用和安全。
二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定和完善安全防范措施。
2. 对公共设施、设备等进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。
3. 加强对物业区域的安保管理，安排专人进行安全巡查，及时消除安全隐患。
4. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处理。
5. 对乙方进行物业安全教育培训，提高乙方的安全意识。
三、业主/租户的职责1. 遵守物业管理方的物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 定期对自有设施、设备进行安全检查和维护，确保其安全可靠。
3. 加强对自身及其家庭成员的安全教育，提高安全意识。
4. 发现安全隐患或者安全问题，应及时向物业管理方报告，并协助物业管理方进行处理。
5. 租赁期间，若因乙方原因造成物业安全问题的，由乙方承担相应的法律责任。
四、物业安全管理要求1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保物业安全。
2. 物业管理方有权对物业进行安全检查，乙方应配合物业管理方的工作。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，须经物业管理方同意。
4. 乙方不得在物业内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
5. 乙方应合理使用水、电、气等公共资源，不得擅自改动相关设施。
6. 乙方应遵守消防安全规定，确保消防通道畅通无阻。
7. 物业管理方应对物业公共区域的监控设备、消防设施等进行定期检查，确保其正常运行。
五、违约责任1. 若因物业管理方的疏忽或失职导致物业安全问题，物业管理方应承担相应的法律责任。
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物业安全协议书范本
第二条乙方所在单元楼内，地下室公用照明电的电量由单元内住户平均分摊。
第三条甲方要求乙方各种车辆进入小区，必须按照物业处的规定停在指定的车位或者车棚内，禁止乱停乱放，并应积极配合物业处的检查和管理，甲方对乙方车辆有维护交通秩序的义务，没有看护的义务，若有车辆丢失损坏，甲方不负责赔偿。
第四条禁止在本小区内乱搭乱建，不占用公共场所，禁止在小区设摊位经商。
甲方有权要求恢复原状，并实行经济处罚，罚款金额视情节轻重决定。
第五条小区内不得安装雨棚、檐棚等影响物业外观的设施，特殊情况必须经物业处批准方可进行安装，若是门面商业用房，广告牌必须按甲方规定尺寸制作，如果不执行，甲方有权拆除并实行经济处罚。
第六条乙方安装室外设施应严格执行建设部《建筑装潢装饰规定》。
第七条乙方对卫生间、餐厅、厨房等必须做二次防水处理，闭水实验由物业处组织验收，验收合格方可施工，施工或者人为破坏防水层非邻居造成损失，乙方负责赔偿经济损失。
第八条房屋装饰装修前，甲方必须告知乙方有关装修规定。
第九条乙方不按规定施工，物业处有权停工，要求补办装修手续并罚款。
由此给邻居造成损失，乙方负责赔偿，甲方不承担责任。
第二条乙方有义务维护小区内公共房屋、设施、设备、场所、绿地安全运行，有义务制止违规行为和报告物业处，如果被损坏，有权要求责任人恢复原状和赔偿损失。
第二一条甲乙双方可以通过协商，遵循公平合理以及谁享用、谁受益、谁负担的原则，由乙方提出委托，甲方提供一些服务。
第二二条乙方应配合甲方做安全防卫，不阻挠，刁难管理人员，不破坏甲方制定的安全制度，否则后果由乙方承担。
第二三条甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理乙方的投诉，接受乙方的监督。
第二四条因维修物业或公共设施，甲方需临时占用，挖掘本物业管理区域内道路、场地的应及时告知乙方，并在约定期限内恢复原状。
第二五条违约责任
若乙方不能按期交纳规定的各项费用，甲方可以从逾期之日起每日加收千分之三的滞纳金和采取停供等相应措施，由此造成的后果由乙方负责。
第二六条免责条款
1、因不可抗力导致物业管理服务中断的甲方不承担责任;
2、因维修、养护物业管理区域内公共设施且事先已告知乙方，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用造成损失的甲方不承担责任;
3、因非甲方原因出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他公用设施设备运行障碍造成损失的甲方不承担责任。
第二七条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签定补充协议，与本合同有同等效力。
第二八条本合同附件均为合同有效组成部分，本合同及其他附件内容空格部分填写的文字及印刷文字有同等效力。
但不得修改本合同印刷条款的本意，本合同及其附件和补充协议中未明确规定的事宜，应遵守国家法律和规章执行。
第二九条本合同一式两份，双方各执一份，合同从签署之日起生效。
重新签订物业管理合同时本合同失效。
甲方：乙方：
签约地点：
签约时间：。