高层建筑消防监督管理系统性探讨
高层建筑消防规范管理的探讨
建 筑 科 学
高层 建筑消 防规范管理 的探讨
王成芬
( 西华大学建筑与土木建筑与消防管理的特点， 接着介绍了高层建筑消防中可能存在的问题。最后对这些问题的解决对策做 了一个全面的阐述。 关键词: 高层建筑 消防管理 对策 中图分类号: T U3 文献标识码: A 文章编号: 1672一 3791(2007)07(b卜0106一 01 高层建筑消防工程的通过验收并交付用 户投人运行后， 重点是要加强管理， 建立严格 由于城市用地日 趋紧张， 促使建筑物向高 的管理制度， 选派的岗位值班人员要经过技术 层发展， 现代工业和科学技术的发展， 也为建 培训， 经消防监督部门考核， 发给岗位工作证 造高层建筑提供 了 条件。因此， 本世纪5 年代 0 程的质量。 以后， 方可值班顶岗， 培训工作可以由消防监 以来， 在我国大城市里陆续兴建了一批高层建 消防设备、设施维护管理工作簿弱， 有 督部门组织生产厂家或安装调试进行， 并对系 筑。特别是我国实行改革开放以来， 经济建设 由兼职人员管理， 甚至 统定期进行维护保养。 日 新月异、 高层建筑在大、 中城市乃至小城市 的不设专业岗位人员， 不经过岗位技术培训的人员也顶岗， 未建立安 进一步落实逐级防火责任制。高层建筑 里也如雨后春笋拨地而起 、发展很快。 全技术操作规程和岗位责任制度， 有的虽建立 的消防安全工作不是哪一个人的问题， 而是每 了制度也不能严格执行 ， 对消防系统技术功能 个人都有的义务， 要层层落实责任制度， 尤其 2 高层建筑与消防管理的特点 不熟悉， 更不能正确处理运行中出现的故障和 是多家经营、使用的高层建筑， 要成立有出租 高层建筑的消防管理， 与一般建筑的消防 维修， 甚至不懂技术而误操作。 单位牵头， 租用单位参加的防火安全领导小 管理相比， 大致有以下特点。 随意改变高层建筑使用性质和功能， 采用 组， 各租用单位要有一名领导分管消防安全， 高层民用建筑内部的陈设和装修材料大 大量可燃、易燃材料进行室内装修， 在施工中 集中管理大楼内的消防安全工作， 定期召开会 多是可燃或易燃物品; 高层工业建筑使用和储 破坏建筑内部的防火、 防烟分隔、 安全疏散和 议， 按时进行防火检查 ， 制定严格地消防管理 存的易燃、可燃物更多， 火灾负荷很大， 建筑 原有消防设施、设备的现象屡见不鲜。 制度， 楼内各处、科、室要层层落实消防安全 内的楼梯间、 管道井、电缆井、 排气道、 垃圾 随着改革开放的逐步深入， 市场经济体制 责任制， 做到层层有人管， 处处有人抓。 道等各种竖向管井， 就象一座座高耸的煤囱， 普及高层建筑消防常识， 组织消防演练。 加 上高楼受气压和风速的影响， 一旦发生火 的建立、高层建筑一家所有多家使用的现象 比比皆是， 大多没有建立与之相适应的消防管 提高全民对高层建筑的消防意识， 是一个社会 灾， 火势猛烈、蔓延迅速。而且建筑物高、楼 理机制， 消防设施、设备的维护无人问津 ， 消 问题。只有全社会都来重视加强对高层建筑 层垂直， 需要疏散的时间长、人员集中， 疏散 防安全管理成了死角或流于形式。 的消防工作， 人人自 觉遵守消防规定， 关心和 设施又少、人员疏散困难， 容易造成很大的人 高层建筑消防管理法规、消防工程技术 支持消防工作， 才能把高层建筑的消防工作做 员伤亡加之楼层高、建筑结构的特殊性， 对扑 法规 目前尚不健全 、不配套。 好。 救造成很大的困难。因此， 高层建筑的火灾危 研究高层建筑消防管理工作的新情况、 险性比一般建筑大得多。搞好高层建筑的消 新特点 新问题， 探索如何实施和加强高层建 4 高层建筑消防管理问题的对策 防管理， 应是建筑消防管理的重点。 我们已迈出一大步。在不少方 坚持 “ 预防为主、防消结合”的方针， 筑消防管理， 高层建筑消防功能与其建筑结构和使用 面、不少环节上有待进一步总结、完善和提 严把 “ 三关” 。 功能是截然不可分割的一个整体。在进行建 高层建筑存在的隐患 ， 是设计不合理、 高。 筑设计的同时， 必须搞好其防火设计， 并做到 不完善， 施工不符合要求， 验收不严格带来的。 同步施工， 同时投人使用。如果等到工程竣工 参考文献 把好三关， 是消除隐患、预防火灾最基础的工 后， 才发现存在有不安全因素， 不符合防火要 作。 川 陈方正. 高层建筑如何营造平安[ ， ] J 浙江消 求， 为时晚矣。即使采取一定的补救措施 ， 则 ( 1 设计的防火审核关。在实施审核中以 ) 防， 2000(12) . 已影响工程的投产和使用， 而且在资金、材料 法律为后盾， 贯彻技术规范。一是加强消防技 2 1 ] 严娟. 多业态高层建筑消防管理初探I . 消 ] J 等方面都将造成巨大浪费， 有的甚至无可挽 术法规和地方性法规的建设. 二是积极、灵活 防月刊， 2000(09) . 回， 将会贻患无穷。因此， 对高层的建筑消防 3 I J 地贯彻 “ 谁主管、 谁负责” 的原则， 在设计院、 1 ] 马庆涛. 高层建筑的消防管理之我见I . 山 管理， 必须严格控制这几个环节， 才会有管理 室成立防火审核机构， 明确防火负责人。 的主动权。 东消防， 1999(03) . (2 施工检查关。施工单位是否有消防安 ) 装许可证， 是否有安装经验及专业技术人员， 3 高层建筑消防存在的问题 是否按图施工， 消防隐蔽工程是否能满足要求 随着高层建筑的兴起， 我们还看到， 在高 只有在施工期间进行检查， 才不致干 层建筑消防管理方面， 各地已经走出了路子、 等情况， 完工后因既成事实或隐蔽无法看到而造成隐 提供了经验、也提出 了 许多尚待进一步探索 患。 的问题， 前主要有: 目 (3 施工验收关。消防验收的好坏不仅直 ) 建筑设计消防管理方法落后、控制能力 接反映出消防监督力量和依法监督的水平， 而 不强， 致使设计 单位和设计人员消防责任不 且关系到消防工程的质最的高层建筑的安全 明。一些设计人员凭经验设计， 依靠消防部门 度。为此一是把握技术关， 消防验收必须有工 把关的依赖思想， 发现 r 不少不合格的施工 程设计的技术负责人参加， 由他们对各项专业 图， 建筑设计防火规范难以落实。 的消防设备、 设施技术负责、 共同参与质量评 消防安全意识薄弱， 一些建设单位对消防 价， 二是应制定一系列的验收标准， 进行定 性、 设备、 设施的重要性和必要性认识不够。往往 定量地评价高层建筑消防上程的质量。 为增加使用面积， 压缩投资而擅自降抵消防安 实行技术培训， 强化高层建筑消防工程管 全标准， 裁减消防建设项目。
高层建筑实施消防监督管理的重要意义
高层建筑实施消防监督管理的重要意义发布时间：2022-02-17T02:30:15.338Z 来源：《学习与科普》2021年16期作者：李文炜[导读] 社会经济的发展带动了我国城市化建设的进程，在城市功能不断完善的同时，土地资源利用的问题也进一步的凸显了出来。
在这一背景下，高层建筑这种建筑形式得到了充分地运用，高层建筑的高度普遍较高，建筑面积也出现了量化增加的趋势，当高层建筑中的人员过于集中，就增加了火灾等事故的发生概率，这对消防监管工作提出了更高的要求与挑战。
本文探讨了高层建筑消防监督管理中存在的问题，提出了优化措施，仅供参考。
赤峰市宁城县消防救援大队 024200摘要：社会经济的发展带动了我国城市化建设的进程，在城市功能不断完善的同时，土地资源利用的问题也进一步的凸显了出来。
在这一背景下，高层建筑这种建筑形式得到了充分地运用，高层建筑的高度普遍较高，建筑面积也出现了量化增加的趋势，当高层建筑中的人员过于集中，就增加了火灾等事故的发生概率，这对消防监管工作提出了更高的要求与挑战。
本文探讨了高层建筑消防监督管理中存在的问题，提出了优化措施，仅供参考。
关键词：高层建筑、消防监督、管理在可用土地资源不断减少的背景下，高层建筑成为现阶段的一种优势建筑形式，在当今社会得到了广泛的应用。
在使用高层建筑的同时，做好安全保障是非常重要的，充分地发挥出消防监督管理的作用，能够极大地降低事故的发生率，同时也能不断的优化高层建筑的防火结构，保障高层建筑处于安全状态下。
伴随着高层建筑功能的不断优化，对消防监管工作提出了更高的要求，消防监管部门要调整工作方向与工作形式，满足高层建筑的消防需求，从根本保障高层建筑达到安全使用标准。
一、高层建筑消防监管管理的重要性城市现代化的发展，增加了城市中建筑的数量与规模，现阶段大部分城市已经实现了现代化、智能化、自动化。
城市中的高层建筑是城市发展水平的象征与代表，城市的发展与高层建筑的数量与规模成正比关系，城市发展得越快，高层建筑的建设速度就越快。
对高层建筑消防监督管理工作的思考 尹浩文
对高层建筑消防监督管理工作的思考尹浩文发表时间：2020-12-04T10:51:46.757Z 来源：《基层建设》2020年第23期作者：尹浩文[导读] 摘要：消防安全监督管理工作，对于国家整体能否稳定发展具有重要影响。
天津滨海高新技术产业开发区消防救援支队天津 300384摘要：消防安全监督管理工作，对于国家整体能否稳定发展具有重要影响。
对于一些人群比较密集的高层建筑工程而言，如果发生了火灾现象，则会对人们的生命财产安全造成严重损害。
我国在注重提升经济发展速度的同时，还要准确落实消防监督管理工作，每位工作人员承担自身责任，在精准排除火灾隐患的基础上，全面提升消防监督管理质量。
鉴于此，本文针对如何有效提高高层建筑消防监督管理工作质量进行深入探讨，希望为全面提高消防监督管理工作质量提供参考依据。
关键词：高层建筑；消防监督；优化策略 1高层建筑实施消防监督管理中的问题 1.1监督执法机制不健全消防监督检查是一项科学严谨的工作，在工作过程中，准确定位危险源排查安全隐患，全面搜集数据，制定有效防护措施等内容均需要健全的执法机制来支撑。
我国现阶段情况下，部分消防执法部门缺乏健全的监督执法机制，执法工作中责任不明确，没有清晰的流程，以至于工作人员工作目的不明确，无法对火灾危险源准确定位，火灾隐患不能及时排除，威胁广大人民群众的生命财产安全。
执法人员没有规范的执法程序，掌握不清相关的处罚流程，导致不能及时处置存在的火灾隐患，使得消防监督检查工作毫无意义。
1.2多产权建筑的消防安全管理责任划分不够明确高层建筑的产权较为分散，租户替换较为频繁，在一定程度上影响了消防人员开展各项工作，消防责任不够明确。
此外，因为某些高层建筑在实施消防安全管理的过程中，尚未设置专业管理部门，消防安全管理任务没有进行明确分配，降低安全消防管理水平。
1.3没有对消防设施进行有效的安全管理尽管政府在一定程度上扩大了对于那些高层建筑中基础消防设施的检查，但是却无法彻底消除管理隐患，部分高层建筑中的基础消防设施因为使用时间相对较长，所以存在一定安全隐患，人们还下意识忽视这种问题，没有进行科学维护管理。
提升高层建筑消防监督与设备管理举措分析
提升高层建筑消防监督与设备管理举措分析摘要：随着城市化进程的不断加快，城市人口数量逐渐增多，为缓解土地资源的滥用，在城市发展中慢慢向高层或超高层建筑发展。
从高层建筑中可以看到，不仅结构复杂，而且机电设备数量也较多，再加上人员密度比较大，埋下了一定的安全隐患问题，增加了火灾事故发生的概率，一旦出现火灾事故，将会造成人民群众的财产损失和危害人民的生命安全。
所以，作为消防人员一定要加强对高层建筑消防系统的重视和监管，还要加强对高层建筑内的消防设备的维护和管理，以此将火灾事故发生率降至最低，为人民的生命财产安全提供有力保障。
关键词：高层建筑；消防监督；设备管理；措施分析引言在经济增速的背后，是对质量的思考，时代的发展，为人们的生活质量的提高提供了动力，而生活质量的提高，又在无形之中促进了建筑业的高效率发展。
目前，许多新型的高层建筑与传统建筑相比，在建筑结构上更加复杂，尤其是有些室内建筑还融入了许多现代的元素，因此，火灾风险也随之增加。
1.高层建筑消防监督管理及设备使用现状1.1.装修施工操作违规在高层建筑中，无论是在建造，还是在装修时，都会用到许多的可燃性物质，因为违反规定而发生火灾的情况也是屡见不鲜，例如在施工时，在切割时，会产生大量的火花，当火花与可燃性物质接触时，如果没有采取适当的预防措施，就会导致火灾。
许多高层建筑的业主数量较多，但由于消防责任的不明确，导致物业公司对消防问题不够重视，从而极大地增加了建筑物的消防隐患，物业公司作为建筑物的直接责任人，必须加强安全管理。
但因为目前国内许多高层建筑都是租赁和出售的关系，并且内部的房屋结构较为复杂，因此，许多物业公司对消防安全存在着忽视的现象。
目前，高层建筑的消防安全管理还没有做到部门之间的联动，消防安全管理是其中的一个重要方面，如果发生了火灾，都会导致很大的经济损失，因此，在未来的安全管理中，需要各部门之间进行有效的合作。
比如，应将物业服务企业、街道社区以及行业主管部门三方联合，结合高层建筑的特点，合力进行消防工作，切实落实消防责任。
高层建筑消防安装工程常见问题及解决方案探讨
高层建筑消防安装工程常见问题及解决方案探讨高层建筑消防安装工程的安全性非常重要，因此在实施过程中常常会遇到一些问题，需要及时解决。
以下是我对高层建筑消防安装工程常见问题及解决方案的探讨。
1. 高层建筑消防设备规划不合理在实施高层建筑消防安装工程时，有些项目可能会出现消防设备规划不合理的情况。
消防水源不足、喷淋系统设计不合理等。
解决这个问题的关键是做好前期规划和设计工作，确保消防设备的科学性和合理性。
应严格按照相关法规和标准进行设备选择和安装，确保消防设备的可靠性和有效性。
2. 施工队伍技术能力不足有些消防安装工程可能会出现施工队伍技术能力不足的情况，导致工程质量不达标。
解决这个问题的关键是要提高施工队伍的技术能力。
可以通过加强培训和技术交流来提升施工队伍的技术水平，并建立质量管理体系，确保施工质量的可控性和稳定性。
3. 系统集成难度大高层建筑消防安装工程往往涉及不同系统的集成，比如自动报警系统、消防水源系统、喷淋系统等。
系统集成的难度也比较大。
解决这个问题的关键是要做好系统集成的规划和设计工作，并确保不同系统之间的协调性和兼容性。
需要加强对系统集成过程的控制和监督，及时发现和解决问题。
4. 自动消防设备管理混乱高层建筑消防安装工程中的自动消防设备管理常常容易出现混乱的情况，比如未及时维护和保养、缺乏设备管理人员等。
解决这个问题的关键是建立完善的设备管理制度和标准，并加强设备的维护和保养工作。
要加强对设备管理人员的培训和监督，确保设备的正常运行和有效性。
高层建筑消防安装工程中常常会遇到一些问题，但只要我们做好前期规划和设计工作，提高施工队伍的技术能力，解决系统集成难度大的问题，建立完善的设备管理制度和标准，就能保障工程的质量和安全。
浅谈高层建筑消防设施管理现状以及改进措施
浅谈高层建筑消防设施管理现状以及改进措施摘要：随着我国的经济不断的发展，高层建筑在城市中也越来越多，同时也出现了很多的安全隐患，由于高层建筑物具有着特殊的特点，高层建筑物的火灾扑救的难度是非常大的。
所以，在建筑物的设计中一定应该采取有效的措施，进而来减少火灾对生命以及财产的危害。
本文就对高层建筑消防设施管理现状以及改进措施来进行了简单的探讨。
关键词：高层建筑消防设施管理措施进入新世纪以来，我国社会主义市场经济的不断发展，我国的城市建设也得到了迅速的发展，高层建筑物是作为城市现代化发展的标志之一，很多的城市以及使用了超高层的建筑物。
根据我国有关部门的统计，我国高层建筑物在每年以10%的速度增加，现在各大城市的高层建筑与日俱增加，近几年，随着电子信息产业飞速发展，高层建筑物消防设施的智能化程度也越来越高。
1、高层建筑消防设施验收常见问题（1）将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。
有的管道材质、管径不符合要求。
部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。
有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。
更严重的是部分场所出现假喷淋现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接，有的受管道材质和施工质量影响，业主干脆将其关闭。
（2）消防电梯功能不具备。
消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。
消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。
（3）且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路裸露。
高层建筑防火监督检查要点及消防监督管理研究
高层建筑防火监督检查要点及消防监督管理研究摘要：高层建筑防火监督检查是保证高层建筑使用安全的重要举措，与居民的生命财产安全息息相关。
高层建筑的消防监督管理工作，不仅要从建筑本身出发，还要从高层居民的消防安全角度出发。
结合高层建筑本身存在的问题和居民对消防工作的需求，制定针对性强、可操作性强的消防监督管理措施，可以确保高层建筑使用安全。
基于此，本文将从以下几个方面出发，详细阐述高层建筑防火监督检查要点及消防监督管理策略，以期能够为相关从业人员提供一些必要的参考。
关键词：高层建筑；防火监督；检查要点；消防管理；策略研究前言：随着城市化进程的加快，高层建筑越来越多，一旦发生火灾，高层建筑中人员疏散困难，会给救援工作带来极大的阻碍。
因此，消防部门要做好高层建筑防火监督检查工作，并建立完善的消防监督管理体系，做好高层建筑防火监督检查要点分析工作。
只有这样才能降低火灾发生的概率，避免给人们带来较大的经济损失。
同时，消防部门也要做好高层建筑防火监督管理工作，防止火灾发生后对人们生命财产安全造成威胁。
消防部门要加强对高层建筑防火监督管理工作的重视程度，并采取相应的措施来加强管理。
一、做好消防安全检查工作，防止火灾事故发生高层建筑消防安全检查工作是确保消防设施安全、消防设备正常运转的重要环节，是防范火灾事故的重要基础，是预防火灾事故发生的关键。
因此，在实际检查过程中，相关人员要对高层建筑消防设备的完好情况进行重点检查，并且对相关消防设施进行认真维护和保养工作，从而保证其能够正常运转，发挥出应有的作用。
另外，要加强对建筑施工单位管理工作的监督检查，防止施工单位在施工过程中存在违规操作行为。
同时，要做好高层建筑消防设施检查工作，在对建筑消防设施进行检查时要认真检查各个设备的运行状态和运转情况。
另外，还要对建筑内部消防疏散通道情况进行检查。
针对检查结果不合格的部分要及时整改。
通过以上几点工作，能够有效地提高消防安全监督管理工作效率和质量。
高层建筑消防监督管理系统性探讨
高层建筑消防监督管理系统性探讨摘要：近年来，国家对消防工作的重视程度不断提高，我国消防工作也得到了十足的发展，高层建筑由于结构和功能存在一定的复杂性，因此其消防监督管理工作存在一定的制约因素，本文通过对目前我国高层建筑消防监督管理工作中存在的问题加以分析，并提出相应的优化对策，希望提高高层建筑的消防水平。
关键词：高层建筑；消防安全；监督管理我国现行建筑行业规范中表示，住宅建筑27米以上，公共建筑24米（大于2层）以上的为高层建筑，在施工中应严格遵守高层建筑施工规范，并在施工过程中按照规定使用防火阻燃材料[1]，确保高层建筑的消防安全。
高层建筑由于其功能和结构比较复杂，因此其防火安全工作与其他建筑也有所不同，对消防监督管理工作提出了更高的要求，应不断提高对高层建筑的消防监督管理工作水平，确保高层建筑的安全。
一、目前我国高层建筑消防监督管理工作中存在的问题（一）高层建筑消防施工存在隐患高层建筑与普通的多层建筑有所不同，由于建筑物较高，容纳人数较多，因此对消防施工的要求更为严格，但是在实际施工过程中，在施工过程中却存在一定的安全隐患，诸如，建筑防火分隔门/墙设置不到位、在需要防火阻燃材料的位置没有按照规定应用、对管道系统、空调系统和各处孔洞没有进行严格的封堵等等[2]，这些都是在施工过程中出现常见安全隐患，对建筑的消防工作造成极大的阻碍。
另一方面，在高层建筑装修中，一些业主为了达到自己的装修目的，人为破坏建筑本身的结构、在装修中使用可燃性材料等等，这些都会造成安全隐患，一旦发生火灾，火势会迅速的蔓延和扩散，同时也令救援工作难以开展，后果不堪设想。
（二）高层建筑消防管理责任模糊在很多高层建筑的管理中，消防监督管理工作尚不明确，由于大部分的高层建筑在完工之后，会销售或租赁给多家单位和个人，致使没有人员专门管理高层建筑的消防工作，在消防工作落实上相互推诿，致使高层建筑消防管理责任不够明确，相关的消防管理监管体制不健全，从而影响了消防工作的效果。
完善和健全消防监督管理机制探讨
完善和健全消防监督管理机制探讨发布时间：2021-04-09T15:04:38.610Z 来源：《工程建设标准化》2020年24期作者：陈巍玮[导读] 随着社会经济的快速发展，人们物质生活水平的不断提高，陈巍玮张家口经济开发区消防救援大队河北张家口 075000摘要：随着社会经济的快速发展，人们物质生活水平的不断提高，造成火灾的因素也逐渐增多，救灾现场的环境也变得非常复杂，消防监督管理内容、要求等各个方面都有所增加。
所以，分析怎样加强消防监管是我国消防安全工作的重点。
关键词：消防监督；管理机制；措施1加强新时期消防监督管理工作质效的重要意义1.1有利于保证消防部门工作质量和效率持续提高新时期消防管理工作的质量和效率，通过层层把控确保消防部门整体工作水平。
在原有的消防工作体系中，消防监督管理的重要性和作用并未引起社会的高度重视，加之部分消防监督管理人员执法能力和执法效能欠缺，在综合素质上还需进一步提升。
更重要的是，在目前的消防监督过程中，未能用足用好必要的技术手段、设备及其他科技手段，严重影响消防部门的执法效能和质量。
从这个角度出发，积极加强新时期消防监督管理的质量和效率，将有助于在消防监督管理中引起公众和社会的重视力度，做好监督消防部门的人员培训和管理模式创新工作，最大程度提高消防执法工作效率，降低原始工作系统带来的其他弊端。
1.2有利于保护人民生命财产安全立足于新时期城市发展要求和新时期的社会治安稳定，积极提高消防监督管理的质量和效率，就是要增强消防安全意识，最大限度地保护人民的生命财产安全。
消防监督管理工作的顺利开展，就要充分调动全社会的积极性和参与度，建立健全会商研判、协同配合、考核评价等机制，发挥社区、派出所、消防志愿者等基层网格化力量，实现消防监督管理工作最大化，提高消防部门精准防控水平。
2消防监督管理工作现状分析2.1管理理念需要进一步完善虽然，现在我国的消防监管工作取得了一些进展，监管水平也得到了全面的提升；但是，因为各社会主体对消防事业的公共作用缺乏足够的认识，使得消防监管理念较为落后。
高层建筑消防监督与设备管理举措思考研究
256研究与探索Research and Exploration ·理论研究与实践中国设备工程 2024.04（下）随着城市化进程的不断推进，高层建筑的数量逐年增加，而高层建筑的消防安全问题也愈发凸显。
为了保障人民的生命财产安全，优化高层建筑消防监督与设备管理势在必行。
消防远程监控系统作为一种先进的技术手段，具有实时监测、预警、远程指导等优势，因此，在高层建筑消防安全管理中具有重要的应用价值。
本文旨在探讨如何通过合理应用消防远程监控系统来优化高层建筑消防监督与设备管理，以提高高层建筑消防安全管理的效率和准确性，降低火灾事故的风险。
1 高层建筑消防监督与设备管理的作用和意义首先，确保高层建筑消防设备正常运行。
高层建筑消防设备是保障消防安全的重要组成部分，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、疏散楼梯、防烟排烟系统等。
消防监督与设备管理可以通过定期巡检、维护和保养，确保这些设备处于良好的工作状态，能够正常运行。
只有消防设备正常运行，才能提供及时有效的火灾应对措施，减少火灾事故的发生和扩大。
其次，提升高层建筑的火灾应急响应能力。
高层建筑火灾发生时，时间非常紧迫，火势蔓延速度快。
消防监督与设备管理可以通过培训人员、制定消防演练计划、定期组织演练等方式，提高高层建筑内人员的火灾应急意识和应对能力。
同时，合理布置消防设备和疏散通道，提供有效的疏散指引和逃生设施，确保在火灾发生时人员能够快速、安全地疏散。
再次，加强火灾风险管理。
高层建筑存在着特殊的火灾风险，如电气设备、建筑材料易燃等。
消防监督与设备管理可以通过定期的火灾隐患排查和风险评估，及时发现潜在的火灾风险，并采取措施进行消除或控制。
例如，加强电气设备的维护和检修，严禁乱拉乱接电线；选择阻燃性能良好的建筑材料，减少火灾蔓延速度等。
通过加强火灾风险管理，可以有效降低高层建筑火灾事故的发生概率。
最后，提高人员和财产的安全防护能力。
高层建筑内部通常聚集了大量的人员和财产，一旦发生火灾，将造成巨大的人员伤亡和财产损失。
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高层建筑消防监督管理系统性探讨
发表时间：2017-10-24T13:54:49.913Z 来源：《防护工程》2017年第15期作者：邢菲
[导读] 对消防监督管理工作提出了更高的要求，应不断提高对高层建筑的消防监督管理工作水平，确保高层建筑的安全。
兰州市公安消防支队
摘要：近年来，国家对消防工作的重视程度不断提高，我国消防工作也得到了十足的发展，高层建筑由于结构和功能存在一定的复杂性，因此其消防监督管理工作存在一定的制约因素，本文通过对目前我国高层建筑消防监督管理工作中存在的问题加以分析，并提出相应的优化对策，希望提高高层建筑的消防水平。
关键词：高层建筑；消防安全；监督管理
我国现行建筑行业规范中表示，住宅建筑27米以上，公共建筑24米（大于2层）以上的为高层建筑，在施工中应严格遵守高层建筑施工规范，并在施工过程中按照规定使用防火阻燃材料[1]，确保高层建筑的消防安全。
高层建筑由于其功能和结构比较复杂，因此其防火安全工作与其他建筑也有所不同，对消防监督管理工作提出了更高的要求，应不断提高对高层建筑的消防监督管理工作水平，确保高层建筑的安全。
一、目前我国高层建筑消防监督管理工作中存在的问题
（一）高层建筑消防施工存在隐患
高层建筑与普通的多层建筑有所不同，由于建筑物较高，容纳人数较多，因此对消防施工的要求更为严格，但是在实际施工过程中，在施工过程中却存在一定的安全隐患，诸如，建筑防火分隔门/墙设置不到位、在需要防火阻燃材料的位置没有按照规定应用、对管道系统、空调系统和各处孔洞没有进行严格的封堵等等[2]，这些都是在施工过程中出现常见安全隐患，对建筑的消防工作造成极大的阻碍。
另一方面，在高层建筑装修中，一些业主为了达到自己的装修目的，人为破坏建筑本身的结构、在装修中使用可燃性材料等等，这些都会造成安全隐患，一旦发生火灾，火势会迅速的蔓延和扩散，同时也令救援工作难以开展，后果不堪设想。
（二）高层建筑消防管理责任模糊
在很多高层建筑的管理中，消防监督管理工作尚不明确，由于大部分的高层建筑在完工之后，会销售或租赁给多家单位和个人，致使没有人员专门管理高层建筑的消防工作，在消防工作落实上相互推诿，致使高层建筑消防管理责任不够明确，相关的消防管理监管体制不健全，从而影响了消防工作的效果。
（三）高层建筑消防设施缺乏管理
近年来，国家一直严格管控消防问题，对公共场所的消防安全设施进行严格排查，但在实际工作中，一些单位对消防安全的重视程度仍然较低，高层建筑消防设施管理不到位，存在很多安全方面的隐患，具体体现为，一些消防设施较为老旧，诸如，灭火器、室内消火栓等，没有及时更换；还有些高层建筑中的消防器材只是为了应付检查，并没有专人进行管理；高层建筑中消防设施管理人员专业技术不达标等等，这些实际问题严重阻碍了消防安全工作的实施，威胁到高层建筑中人员的人身和财产安全。
（四）消防监管人员安全意识淡薄
高层建筑的消防安全工作从本质上就是防患于未然，高层建筑中，容纳的人员数量较大，建筑功能较多[3]，因此其消防监督管理工作也比较复杂。
但是一些高层建筑的产权单位却缺乏对消防管理人员的重视，使管理人员缺乏必要的安全意识，产权单位也没有针对高层建筑的消防管理特点对管理人员进行培训，导致人员的消防技能水平低，在发生火灾之时，不能运用消防设施组织自救和他救，将自己和他人都置身于危险境地。
二、高层建筑消防监督管理工作优化对策
（一）提高监管部门工作人员责任感
提高高层建筑消防管理工作的水平，首要工作就是提高消防监管部门的重视，应对高层的产权单位及使用单位领导和相关负责人进行教育，使其了解到高层建筑消防安全的紧迫形势，以及消防管理监督工作的重要性。
进而提升监管部门工作人员的责任感和使命感，将消防监督管理工作放在日常工作的首位，齐抓共管消防安全[4]，对高层建筑中消防监管人员进行消防安全知识和技能培训，进一步提升高层建筑的消防监督管理力度。
（二）明确消防有关部门的工作职责
针对前文提到的建筑施工中存在的安全隐患，相关部门应加强高层建筑的设计、审查、备案和监管，尤其是对建筑施工图予以重视，对其中的消防安全项目进行严格的审查，其中消防安全通道的大小和位置、消防设施的数量、消防供水管道的布局、自动喷水灭火系统的合理性等方面进行全面的审核，审核不合格的单位坚决不予办理施工许可证。
同时，还要在施工过程中对建筑防火材料的质量进行跟踪检查，追溯到生产厂家，防止不规范、不合格的消防器材和材料进入到高层建筑中[5]，并对施工单位的施工工艺予以考核，防止因施工工艺过低而导致防火材料功效的降低。
另一方面，高层建筑使用单位也应明确内部消防监督检查部门的职责，根据单位的具体情况制定消防应急预案，并明确消防监管人员的工作职责，消防监管工作一定要有专人负责，不能由其他工作人员代为管理，做到消防安全工作专人专岗管理。
（三）完善高层建筑的消防管理内容
在高层建筑消防管理工作方面，首要任务是做好消防设施、设备的日常检查和维护，确保消防设施、设备的质量。
例如，定期对灭火器的压力进行检查，对于超过保质期和压力不足的灭火器予以更新；对火灾自动报警系统等现代防火系统进行调试和检查，确保其正常工作，尤其是对烟雾探测器和顶喷进行检查，防止线路老化等原因造成的失灵；对消防栓、消防安全门定期检查，保证没有消防栓和消防通道没有障碍和遮挡等等。
另外，应制定相应的消防监督管理制度，明确各个部门之间的职责，对高层建筑消防监管工作进行规范化管理，在消防监督管理制度制定中，应遵守国家出台的相关政策和法律法规，同时结合高层建筑的自身实际情况，要求消防监管人员每日对建筑内部的消防设施、设
备和安全重点排查点（燃气管道、电力线路等等）进行巡查，并及时登记，确保高层建筑消防监督管理工作的顺利开展。
（四）加大对消防安全知识宣传教育
除了对高层建筑使用单位的领导和相关监管人员进行教育之外，还应对全体人员进行消防安全教育，定期开展消防安全教育培训和讲座，通过专业人士讲解、宣传片、安全手册等方式来提高民众的安全意识。
讲座内容包括常见灭火器的使用、初期火灾的扑灭方法、不同程度火情的逃生办法、简单的急救常识等等，并定期开展消防演习活动，进而提高全体人员的消防自救、他救能力，提高安全知识。
结束语：
综上所述，消防安全是国家大力治理的项目之一，应当全面、系统的分析目前高层建筑消防监督管理工作中存在的问题，以及建筑中各项安全隐患，对现阶段的消防监督管理工作进行创新和变革，进而不断优化消防监管工作，确保人民群众的人身财产安全，促进社会的稳定与和谐。
参考文献：
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[3]于成刚.浅议高层建筑消防监督管理问题及对策[J].建筑工程技术与设计,2015(23):1170-1170.
[4]张佳鹏.高层建筑消防监督管理系统性探讨[J].中国科技纵横,2014(14):217-217.
[5]张耿,龚哲松.高层建筑消防监督管理问题及对策[J].城市建筑,2016(23):180-180.。