苏州光福镇控制性详细规划设计任务书
xx镇总体规划修编任务书-苏州规划局
胥口镇总体规划修编任务书-苏州规划局胥口镇总体规划修编任务书胥口镇北临中国历史文化名镇木渎镇，南面太湖，西邻苏州太湖国家旅游度假区，绕城高速在镇域西侧通过并有两个互通立交与胥口镇域道路相连，因此胥口镇交通及区位优势突出，具有极大的发展机遇。
随着新时期产业结构调整和胥口镇自身建设发展，乡镇的发展同整个城市的发展将会更为紧密地融合起来，05版的胥口镇总体规划已不能有效指导胥口的建设发展，而吴中区城乡区域协调发展规划的编制，也要求各乡镇根据区域要求合理配置资源、完善功能。
因此，为加快城镇经济建设，促进胥口镇的综合协调发展，根据市委市政府要求及我局编制计划，拟进行胥口镇总体规划修编。
一、规划范围全胥口镇域约 k㎡范围。
二、总体要求1、总体规划应在上位规划的指导下进行，按照国家、省、市有关编制办法和要求进行编制。
2、应以科学发展观为指导，以构建社会主义和谐社会为基本目标，坚持镇村统筹安排，坚持中国特色的城镇化道路，坚持土地集约利用的原则，保护生态环境，保护人文资源，尊重历史文化，坚持因地制宜确定城镇发展目标与战略，促进全镇全面协调和可持续发展。
3、应强调政府对城镇空间资源的调控作用，指导镇村发展与建设，协调建设用地与非建设用地的关系，强调社会公平，保障公共安全和公众利益。
4、胥口镇总体规划的编制，应考虑全镇人口的需要，改善镇村人居环境，规划应充分关注中低收入人群，扶助弱势群体。
5、体现城镇的文化特质，在创建富有地方特色的地域建筑和空间景观的同时，致力营造着浓郁的文化氛围。
6、本次修编在技术上与传统镇的总体规划修编相比要有新的研究与突破，以适应新时期发展的需要。
三、具体要求 1、镇域规划、对原胥口镇总体规划进行回顾和检讨，结合现状对镇域发展作出综合评价，在此基础上提出镇域镇村统筹发展目标和战略。
、确定生态环境、土地和水资源、自然与历史文化保护等方面的综合目标与保护要求，划定空间建设分区，并制定管制措施。
、确定镇域产业发展空间布局，预测镇域总人口规模和就业岗位。
光福镇总体规划任务书
木渎镇总体规划修编任务书木渎镇位于苏州吴中区西侧灵岩山麓，是国家级历史文化名镇，木渎更是江南唯一的园林古镇。
由于在苏州市人民政府组织编制的《苏州市城市总体规划（2007-2020）》中，对木渎镇总体规划功能结构进行了调整，2004年编制的《木渎镇城镇总体规划（2004--2020）》不能预料到该情况，其规划已不能适应新的变化，故对其进行调整。
因此，依据《中华人民共和国城乡规划法》47条要求及《历史文化名城名镇名村保护条例》相关条款要求，现提出对木渎镇进行总体规划的修编任务。
一、规划范围全木渎镇域约74.3k㎡范围。
二、总体要求1、木渎镇总体规划应在上位规划的指导下进行，按照国家、省、市有关编制办法和要求进行编制，包括镇域总体规划和镇区总体规划。
2、镇域规划应当以《苏州城市总体规划（2007-2020）》为编制依据，从区域角度综合评价城镇发展条件，确定城镇性质、发展目标、村镇体系和村镇建设用地规模，对镇域范围内的工矿企业、村庄居民点及基础设施、公共服务设施等进行整体安排，提出空间管制的原则和措施，指导镇区规划和村庄规划的编制。
3、镇区规划应当在镇域规划的基础上，确定镇区发展方向，进行用地布局，提出土地利用要求，集中布置工业企业，形成工业小区，合理配置各项基础设施和主要公共服务设施，指导镇区近期建设。
4、镇区近期建设规划应当明确近期建设用地范围和各类用地的空间布局，对近期建设地域内土地利用和建设活动提出控制要求并做出具体安排，达到直接指导建设或工程设计的深度。
5、木渎镇属于国家级历史文化名镇，应在总规中加入历史文化名镇保护专项规划。
6、本次修编在技术上与传统镇的总体规划修编相比要有新的研究与突破，以适应新时期发展的需要。
三、具体要求3.1 镇域规划应当包括下列内容：1、综合分析镇域的发展条件，提出镇域城乡统筹发展战略，确定城镇性质和社会经济发展目标。
2、明确产业结构、发展方向和重点，提出空间布局方案，确定各产业发展的主要目标和发展措施。
苏州地下管线综合规划设计任务书苏州规划局
苏州市地下管线综合规划（总规阶段）任务书一、项目背景城市地下管线是指城市范围内供水、排水、燃气、热力、电力、通信、广播电视、工业等管线及其附属设施，是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。
地下管线是满足城市运行和市民生产生活的重要基础。
地下管线承担着城市的信息传递、能源输送、排涝减灾、废物排弃的功能，是城市赖以生存和发展的物质基础，是城市基础设施的重要组成部分，是发挥城市功能、确保经济社会和城市建设健康、协调和可持续发展的重要基础和保障。
近年来，随着城市快速发展，苏州市地下管线已经进入了快速发展的时代，苏州市区城市地下管线规模不断扩大，根据《2014年苏州市统计年鉴》，截止2013年底，苏州市区有各类排水管道长度7631km，供水管道长度7944km，燃气管道长度5692km。
由于管线数量增加，城市环境变化、城市大量建设工程以及城市人口工作和生活要求的提高等多种因素交织作用，导致全国范围内的管线事故偶有发生，城市地下管线安全逐渐成为关注的重点，城市地下管线安全问题已成为城市进行科学管理的重点内容。
加强城市地下管线规划和建设管理，保障城市安全运行，提高城市综合承载能力和城镇化发展质量成为当务之急。
《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发〔2014〕27号）、《省政府办公厅关于加强城市地下管线建设管理的实施意见》（苏政办发〔2014〕110号）和《市政府关于进一步加强地下管线规划建设管理工作的实施意见》（苏府〔2015〕14号）等文件要求，坚持“规划引领、统筹建设，强化管理、消除隐患”的原则，结合苏州的实际，依据城市总体规划组织编制地下管线综合规划，全面提高管线规划建设管理水平，提升城市发展质量。
因此，有必要开展《苏州市地下管线综合规划》，对各类专业管线进行综合，结合城市未来发展需要，合理确定管线设施的空间位置、规模、走向等，加强与地下空间、道路交通、人防建设、地铁建设等规划的衔接和协调，并作为控制性详细规划和地下管线建设规划的基本依据。
苏州古城控制性详细规划
苏州市规划设计研究院江苏省城乡规划设计研究院东南大学城市规划设计研究院苏州城建环保学院城市规划设计研究所同济大学城市规划设计研究院规划背景苏州是一座拥有两千五百多年历史的文假名城，文物遗迹众多，传统风采、历史文脉尤存。
为了贯彻落实国务院对《苏州市城市整体规划》批复中“全面保护古城风采”的要求，特别是经过近几年古城邻居改造的实践，急迫需要在宏观上有控制、在微观上有指导的规划，以促使古城的保护更新建设。
为此，苏州市政府拜托有关部门编制了苏州古城控制性详尽规划。
规划主要内容一、在整体原则指导下，依照各个邻居的不一样状况，采纳了相应不一样的规划要点和方法。
古城控规依照道路、河流等自然地物区分为54个邻居，并分邻居进行了规划编制。
古城控规突出了保护的基来源则，对整体规划中已划定为历史街区和传统风采地域的邻居按历史街区和传统风采地域要求编制规划，其余邻居中则依照详细状况，确立需要保护的历史地段。
古城控规贯彻了保护与有机更新相联合的原则，依据整体规划要求，完美古城的职能，发挥古城的活力。
邻居中现有工业公司原则上依据“三个三分之一”和“退二进三”的目标进行调整，合理调整土地使用功能。
居住邻居依照“要点保护、合理保存、广泛改良、局部改造”的目标，保持邻居原有的格局、空间形态。
二、着重保护、从头的现状检查与剖析搞好古城控规，仔细深入的检查是工作的基础。
对每栋建筑的检查、评判，按以下四方面进行：建筑质量：分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四类；建筑风采：分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四类；建筑年月：分古代、近代、50-70年月、70年月后四类；建筑高度：分1-2层、3层、4-5层、6层以上四类。
在编制古城控规中，编制了“建筑保护与更新方式评析表”，以建筑风采、质量、层数三个因子综合确立每栋建筑的保护、保存、改良、整饰和更新的类型。
三、建筑保护与更新方式的综合评定建筑保护与更新方式综合评定是依据建筑的质量、风采和层数等因子综合确立建筑的保护、保存、改良、更新和整饰的类型。
苏州景观规划设计苏州地块景观念规划设计任务书
苏州景观规划设计苏州地块景观念规划设计任务书☆☆房产股份房产有限公司2007年11月一.项目概况1.1项目名称：☆☆金郡1.2发展商：某某☆☆房产股份有限公司1.3项目地点：某某某某1.4宗地概况：1.4.1地理位置——本项目位于某某某某区越湖板块，周边有石湖华城、越湖名邸、水岸清华以及苏南生活广场等居住、商业项目，未来发展前景看好。
1.4.2周边条件——本项目东临城市排涝河道，西临邵昂路与河道，北临东吴三路，南临道路与河流。
1.4.3区域干道——北边为东吴大道，连通某某区中心；西边为永新高架直通某某市区，距离市区10KM；南边为某某绕城高速。
二.设计范围此次设计的范围为报批批准的建筑规划总图红线范围（外加上市政河道退绿范围）。
其中，规划用地面积310383.6平方米，建筑占地面积约82076.4平方米，景观占地面积约254462.5平方米三.设计依据3.1甲方提供该项目市场营销策划报告及总体规划总图3.2满足规划要求3.2.1经济，技术指标详见建筑规划图表3.2.2欧式简约风格(与建筑风格匹配，附效果图)3.3设计必须符合居住区景观设计的相关规范四.设计要求4.1宗旨和目标：引入国际级景观规划概念，创造一个本地区独有的景观特色，打造某某区标杆项目,提升新城在某某的品牌影响力。
4.2景观造价控制：为300元/㎡，并在景观规划总平面图上用中虚线示意出景观造价的动态变化。
4.3设计相关要求及要点：4.3.1景观设计需密切配合建筑设计，取得总体规划、建筑及景观设计三者平衡，创造最佳的总体规划布局。
4.3.2营造具有欧洲风情小镇的园林景观，设计出具有欧洲风情的超级人文社区，同时遵循项目总体构思，突出现代、生态、家园与欧洲风情特色。
4.3.3根据某某项目的江南水乡地域特征，结合周边自然环境，总结景观设计的可行性和局限性。
4.4.4商业街区与区内其他景观的欧式简约风格的融合。
4.3.5建筑、地形、水景、构筑物（如廊架、景亭、景墙、雕塑小品等）要素组成，构成特色景观空间。
苏州市相城区元和塘以东地区控制性详细规划任务书
苏州市相城区元和塘以东地区控制性详细规划任务书苏州市规划编制中心二00八年三月为引导相城区元和塘以东地区合理、健康发展，我局曾于二零零三年委托编制了《苏州市相城区中部片区控制性详细规划》。
随着苏州市总体规划（2007－2020）的调整、相城分区规划的编制，元和塘以东地区的发展方向、目标以及功能定位等发生了较大的变化，需要重新研究确定。
为充分考虑地方实际，进一步加强规划的可操作性，使之更好地科学指导城市规划管理，现对元和塘以东地区控制性详细规划进行修编。
一、规划范围相城区元和塘以东地区西起元和塘，东至苏驾杭高速公路；北起太阳路，南至沪宁高速公路，规划总用地面积约25km2。
二、总体要求1、规划应在苏州市城市总体规划（2007－2020）、相城分区规划及各部门相关规划指导下进行，必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定。
2、规划应对原有《苏州市相城区中部片区控制性详细规划》规划实施进行评估。
3、规划应充分重视相城中心城区在苏州的定位和职能，以及元和塘以东地区在相城中心城区的地位和新的发展需要。
4、规划应充分重视相城区与老城区的协同发展，协调元和塘以东地区规划与元和塘以西地区控规、平江新城控规的关系。
5、规划应在充分结合苏州市城市总体规划（2007－2020）、相城分区规划等上位法定规划的基础上进行空间整合和落实。
6、规划应充分考虑地铁2号线、城际铁路以及高铁路线型走向对元和塘以东地区的影响，注重相城区与城市对外交通以及老城区交通的衔接关系，研究确定合理的道路网络体系、交通设施布局。
7、规划基本格局应充分考虑相城地域风貌，塑造富有特色、生态保护与经济发展相和谐的地区。
三、设计深度规划应达到国家和省规定的控制性详细规划设计深度要求，用地分类以小类为主，具体体现在以下几个方面：1、规划应深化、细化“6211”的内容（“6”即红线、河道蓝线、轨道控制线等六条线规划控制，“2”即公共设施和市政设施用地控制，“11”即高度分区控制及特定意图区划定、主要控制要素确定），要求“6211”需达到可以直接出技术条件的深度。
苏州太湖度假区规划文本
第一章 规划导则与基础............................................................................................1 一、规划背景........................................................................................................1 1.规划导则.....................................................................................................1 2.主要问题.....................................................................................................2 3.旅游地位分析.............................................................................................3 4.苏州太湖度假区发展的机遇与挑战.........................................................3 5.规划目标.....................................................................................................4 二、现状基础........................................................................................................5 1.度假区概况.................................................................................................5 2.地脉特征.....................................................................................................5 3.文脉特征.....................................................................................................7 三、旅游资源与环境............................................................................................8 1.旅游资源调查与统计.................................................................................8 2.旅游资源品质评定...................................................................................10 3.对度假区旅游资源的总体认识...............................................................11 4.度假环境评价...........................................................................................12 四、旅游市场调查与分析..................................................................................14 1.游客量增长...............................................................................................14 2.度假区客源市场抽样调查与分析...........................................................14 3.现状核心客源市场出游特征...................................................................15
江苏省人民政府关于苏州市光福镇总体规划的批复
江苏省人民政府关于苏州市光福镇总体规划的批复文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2008.10.13•【字号】苏政复[2008]51号•【施行日期】2008.10.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文江苏省人民政府关于苏州市光福镇总体规划的批复（苏政复〔2008〕51号）苏州市人民政府：你市《关于报请审批光福镇总体规划的请示》（苏府呈〔2007〕332号）收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意你市上报的《苏州市光福镇总体规划（2006－2020）》。
二、光福镇为江苏省历史文化名镇，是太湖风景名胜区的组成部分。
要统筹做好规划、建设和管理工作，调整优化产业结构，大力发展旅游业，促进经济社会全面协调可持续发展，把光福镇建设成为环境优美、经济繁荣、社会和谐、交通便捷、生活舒适的江南旅游名镇。
三、合理确定镇区人口规模和建设用地规模。
规划到2010年，镇区人口规模为2.6万人，建设用地规模控制在3.5平方公里以内。
规划到2020年，镇区人口规模为4.2万人，建设用地规模控制在4.7平方公里以内。
四、按照“一轴七组团”的结构形态，合理安排镇区空间布局，即木光运河贯穿南北形成绿化景观轴，老镇组团、旅游服务组团、生活配套组团、居住组团、工业组团围绕运河布置。
五、原则同意规划确定的历史文化街区保护范围。
保护范围包括福溪河、上街、下街、大街、南街、小巨角、旱桥弄等两侧，总面积约11.15公顷。
在历史文化名镇保护规划基础上，加快制定历史文化街区保护规划，明确具体保护范围、保护内容和保护措施，严格控制保护范围内的各类建设项目，依法做好保护和整治工作，保持、延续传统格局和历史风貌。
六、严格生态环境保护，积极发展低能耗、无污染产业。
加快推进污水收集处理、生活垃圾无害化处理设施建设，从严控制污染物排放，切实保护太湖水环境。
集约利用土地资源，提高土地利用综合效益，严格保护基本农田、自然山体和生态湿地。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
苏州光福镇控制性详细规划设计任务书
苏州光福镇控制性详细规划设计任务书
苏州市光福镇是省级历史文化名镇，又是著名风景名胜区，拥有众多历史文化遗产和秀丽自然景观。
近年来由于经济、社会的迅猛发展，光福镇的历史文化遗存、自然生态资源的保护面临着严峻的挑战。
光福镇的开发建设需要规划进行科学、有序地指导，根据市政府要求以及我局计划，我局将组织编制苏州光福镇控制性详细规划。
一、规划范围
根据苏州市光福镇总体规划：镇区范围为：北至浒光运河，南至镇区工业小区，西至邓尉山、玄墓山脚，东到230省道西侧250米，总面积
5.18平方公里。
二、总体要求
1．规划应在苏州市光福镇总体规划及各部门相关规划指导下进行，必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定。
2. 规划应以科学发展观为指导，完善城镇职能和各项设施的建设，促进光福镇合理健康发展，增强城镇综合实力。
3. 规划应充分重视光福镇在苏州环太湖地区体系中的定位和职能，尊重现有的地形、地貌和生态、水域环境，保护生态环境，保护人文资源，促进全镇协调和可持续发展。
4. 土地利用规划以古镇历史文化遗产和古镇风貌保护为核心，以上层次规划为依据，统筹安排各项城镇建设用地和空间布局，注重体现城镇集约化思想，兼顾经济、社会和环境效益相统一。
5. 在充分考虑古镇保护的前提下，建立功能明确、等级完备的道路交通体系，并充分考虑与对外交通（尤其是与高新区、古城区）的衔接。
6. 空间形态设计、绿化景观系统应充分体现生态保育原则和地方特色，建立城镇与自然协调统一的空间格局，构筑富有特色的城镇形象。
三、深度要求
1. 规划应达到国家规定的控制性详细规划设计深度要求，用地分类以小类为主。
2. 在总体规划的指导下，完善地区用地功能结构、布局和功能配臵。
规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
3. 明确各地块土地使用性质、兼容范围控制、土地使用强度及相关的规定性指标，提出各地块的建筑体量、体型、高度、色彩、风格等要求。
4. 建立合理、适当的人、车交通系统，确定各级支路的走向、红线位臵、断面、控制点座标和标高，合理配臵公交站点线路和站场、站点位臵及公共停车场布局。
确定河道系统，明确河道断面和河道蓝线，提出沿河两侧建筑和景观控制要求。
5. 根据规划功能布局和人口容量的分配，从整体的角度完善规划用地范围的公共设施配套，用地规模、位臵和界域。
6．结合现有山体、水域等自然条件组织生态和景观系统，创造高标准的城镇绿地系统。
分析确定本区域内可建区、适建区、限建区、禁建区范围，并提出相应的环境容量控制指标，提出治理环境污染的要求。
7．根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和规划控制廊道，落实各市政配套设施用地，规定其服务规模、建设位臵、用地范围。
8．加强重点地段空间形态的研究，对该地区内的特征要素：如建筑物高度、道路街巷格局、景观节点、整体风貌等进行分析，提出具体塑造方案，在凸现特色的同时，保证地区景观的整体性、延续性和协调性。
9. 规划应深化、细化“6211”的内容（“6”即道路红线、绿地绿线、文物保护紫线和城市紫线、河道保护蓝线、高压走廊黑线、轨道交通橙线，“2”即公共设施和基础设施用地，“1”即高度和特色意图区），要求“6211”
需达到可以直接出技术条件的深度。
10. 制定相应的土地使用与建筑管理技术控制要求，特别是土地适建性的规定、建筑密度、建筑高度等。
四、规划设计成果要求
1．规划设计成果的内容必须符合规划设计任务书的有关要求和国家有关标准。
2．规划设计成果包括纸质文件及相应的计算机文件。
3. 规划图按《苏州市规划图数据格式标准》要求进行编制。
数据标准从苏州市规划局网站（/doc/f72468649.html,）下载。
4. 纸质文件包括文本、说明书、设计图纸和图则。
内容必须清晰完整，设计说明书应准确、完整地阐述设计意图和内容。
设计图纸内容必须全面。
设计单位应提供设计说明书及文本20套，规格为A4。
5. 设计图纸要求
（1）区位图比例自定
（2）用地现状、规划图 1：1000-1：2000
（3）土地适应性评价图 1：1000-1：2000
（4）建筑质量现状评价图 1：1000-1：2000
（5）建筑保护与更新方式评价图 1：1000-1：2000
（6）道路系统现状、规划图 1：1000-1：2000
（7）地块划分编号图 1：1000-1：2000
（8）公共与配套设施规划图 1：1000-1：2000
（9）河道系统现状、规划图 1：1000-1：2000
（10）绿化系统现状、规划图 1：1000-1：2000
（11）市政工程管线规划图 1：1000-1：2000
（12）重点地区建筑形态布局示意图 1：1000-1：2000
（13）表达规划设计意图的分析图 1：1000-1：2000
6．计算机文件要求
全部设计成果均应制作计算机文件，图形文件采用AutoCAD R14的DWG格式文件，文本文件采用Microsoft word6.0以上的格式文
件。
电脑渲染图的计算机文件应采用国内较为普及、通用的计算机软件，提交以上计算机文件光盘1套。
五、时间进度要求
2007年4月下旬设计单位开展工作。
2007年6月上旬进行方案初审。
2007年8月上旬进行方案论证。
2007年9月上旬提交最终成果。
六、报送与审查规定
1.我局分两次对方案进行审查，并出具审查书面意见和整理会议纪要，设计单位负责提供审查所必需的汇报资料和规划方案介绍。
2.规划论证后，设计单位应根据论证意见修改并制定正式规划成果，并按规定时限报送我局。
七、相关设计资料
1.规划设计任务书
2.《中华人民共和国城市规划法》
3.《中华人民共和国环境保护法》
4.《城市规划编制办法》
5.《苏州市城市总体规划》(1996-2010)
6.《苏州市城市总体规划修编纲要》(2006-2020)
7.《苏州市城市规划若干强制性内容的暂行规定》
8．《光福古镇控制性详细规划》（2004）
9．《苏州光福镇总体规划》（2006年）
10.《苏州光福景区总体规划》（2004年）
11．《光福镇土地利用总体规划》
八、附则
1.我局负责协助设计单位搜集基础资料及现场外业调查，负责设计单位间以及相关规划设计间的协调工作。
2.规划署名权归设计单位所有，版权归我局所有，我局有权在规划审定后公开展示规划成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊及其他形式介绍、展示、评价规划方案。
3.规划方案批准实施前，任何单位和个人未经同意都无权以任何形式向社会公开展示设计成果。
4.如对本任务书有疑问，可在接到本任务书后致电或函我局，我局将做出口头或书面形式答复。
5.设计单位提交的规划设计成果有下列情形之一的，我局有权终止合同：
⑴提交的成果不符合本任务书规定的。
⑵提交的成果图纸和文字辨认不清，内容不全或粗制滥造的。
⑶未经局同意，逾期上报规划设计成果的。
6．本任务书解释权归我局所有。
苏州市规划局
苏州市城市规划编制（信息）中心 2007.4.15。