施工合同默示条款
建设工程施工合同条款及格式(3篇)
第1篇一、合同双方基本信息1.1 发包方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2 承包方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、工程概况2.1 工程名称：____________________2.2 工程地点：____________________2.3 工程规模：____________________2.4 工程类型：____________________2.5 工程建设规模：____________________2.6 工程总投资：____________________2.7 工程合同工期：____________________三、合同内容3.1 工程范围及质量要求3.1.1 乙方按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程范围内的施工任务。
3.1.2 工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。
3.1.3 乙方应保证工程质量达到合同约定的质量标准，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担全部责任。
3.2 施工图纸及资料3.2.1 甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸及资料。
3.2.2 乙方在收到施工图纸及资料后，应在规定的时间内完成施工图的审核及施工组织设计。
3.3 施工组织及进度3.3.1 乙方应按照合同约定的工期及施工组织设计进行施工。
3.3.2 乙方应按照甲方要求，在施工过程中及时汇报工程进度。
3.4 施工安全及环保3.4.1 乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全及环保的规定，确保施工现场安全、环保。
工程合同施工条款
工程合同施工条款合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]鉴于甲乙双方就[填写工程名称]的建设达成以下协议，特制定本合同施工条款：一、工程概况1. 工程地点：[填写工程地点]2. 工程内容：[简要描述工程内容]3. 工程造价：[填写工程预算或造价]4. 工期要求：[填写工程起始日期]至[填写工程结束日期]二、施工准备1. 乙方应在开工前完成所有施工准备工作，包括但不限于施工方案的制定、施工人员的招募与培训、施工设备的准备等。
2. 乙方需按照相关法律法规和行业标准，制定安全生产措施，确保施工现场安全。
三、施工进度1. 乙方应根据合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成。
2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。
四、质量要求1. 乙方必须严格按照国家及行业规定的质量标准执行施工，确保工程质量符合合同约定。
2. 对于隐蔽工程，乙方应在覆盖前通知甲方进行验收，未经验收或验收不合格的，不得进行后续施工。
五、材料供应1. 乙方负责工程所需材料的采购，并保证材料符合设计和质量要求。
2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现不合格材料，乙方应负责更换。
六、变更与索赔1. 工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因变更导致的成本增减，由提出变更一方承担相应费用。
七、竣工验收1. 工程完成后，乙方应组织初步验收，并通知甲方参加。
2. 甲方在接到通知后，应在约定时间内组织验收，逾期未验收视为合格。
八、保修责任1. 工程竣工验收合格后，进入保修期。
2. 在保修期内，因施工质量问题造成的损害，乙方应负责无偿修复。
九、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方应按照合同约定支付违约金。
十、争议解决1. 合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
施工合同通用条款范文
施工合同通用条款范文
施工合同通用条款范文：
一、合同双方的权利义务
1.1 乙方应按照乙方的施工能力和技术要求，按照本合同和施工图纸的要求进行施工工作。
1.2 甲方应按照支付方式和时间的约定，按时支付施工费用，并提供必要的施工场地和设备。
1.3 乙方应保证施工质量符合相关法律法规和合同约定的要求。
1.4 甲方应提供合理的施工许可和相关的行政审批手续，保证施工的顺利进行。
二、付款方式和时间
2.1 施工费用的支付方式为按阶段支付，甲方应根据乙方的施工进度及质量管理情况，及时支付相应的款项。
2.2 甲方应在乙方完成合同约定的工程量和质量验收后的10个工作日内支付相应尾款。
2.3 如甲方未按照约定的方式和时间支付施工费用，乙方有权暂停施工并要求甲方补偿相关损失。
三、质量管理和保修责任
3.1 乙方应按照国家相关标准和合同约定的要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规的要求。
3.2 乙方对施工质量承担保修责任，保修期限为合同竣工验收之日起的一年。
3.3 乙方应在保修期限内，对因施工质量问题引起的质量缺陷进行及时修复和处理。
四、争议解决
4.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
4.2 如协商不成，争议应提交至合同所在地的人民法院诉讼解决。
以上为施工合同通用条款的一些范文，具体条款可根据合同双方的实际情况进行调整和补充。
施工合同专用条款(精选范本)
施工合同专用条款(精选范本)范本：施工合同专用条款第一条合同的目的本合同的目的是为了明确双方在施工合作中的权利、义务和责任，确保合同的履行，并达到优质、高效、安全、环保的施工目标。
第二条项目范围乙方应按照甲方的要求，对指定的项目进行施工，确保施工质量符合相关标准和规定，并按时完成施工任务。
第三条价格和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付工程款项。
工程款项的支付方式可根据实际情况协商确定。
2. 如因甲方原因导致施工项目暂停或延迟，甲方应按照合同约定支付相应的滞纳金。
第四条工期和违约责任1. 施工合同约定的工期为【具体工期】，甲方应按时提供施工所需的场地和材料，否则应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照合同约定支付相应的违约金。
第五条质量保证乙方应确保施工质量符合相关标准和规定，并提供相应的质量保证期。
在质量保证期内，如出现施工质量问题，乙方应及时修复或更换，并承担由此产生的费用。
第六条安全和环保乙方应严格遵守相关的安全和环保法规，确保施工过程中的安全和环保措施得到有效落实。
如发生安全事故或环境污染问题，乙方应及时采取措施予以处理，并承担相应的法律责任和赔偿责任。
第七条变更和解除1. 任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签署变更合同。
2. 任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方，并履行相应的解除程序。
第八条争议解决本合同的争议解决途径为友好协商，如协商不成，应提交至所在地有管辖权的法院进行解决。
第九条其他约定1. 本合同的附件是合同的重要组成部分，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：。
施工合同范本通用条款
施工合同范本通用条款第一条定义与解释1.1 本合同是指由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）签订的，关于乙方承担施工甲方委托的工程（以下简称“工程”）的合同。
1.2 本合同中所使用的词语，如无特殊说明，均应具有本合同附件或专用条款中赋予它们的定义。
第二条工程的范围与内容2.1 乙方应按照本合同附件中约定的工程内容和范围进行施工。
2.2 乙方应按照业主的要求和工程的需要，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。
第三条合同工期3.1 合同工期指乙方完成工程施工及验收的时间。
合同工期在本合同中另有约定的，从其约定。
3.2 乙方应按照本合同附件中约定的开工日期和竣工日期进行施工，确保工程按时完工。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家和行业的标准、规范和规程进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并对整改结果负责。
4.3 工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。
第五条合同价款5.1 合同价款是指乙方承担工程施工的费用。
合同价款在本合同中另有约定的，从其约定。
5.2 乙方应按照本合同附件中约定的工程报价单或预算书进行施工，除非双方另有约定。
5.3 甲方应按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
第六条合同的履行与验收6.1 乙方应按照本合同约定的工程范围和内容进行施工，并按照约定的期限和质量标准完成工程。
6.2 甲方应按照本合同约定的时间和地点提供施工条件、技术资料等，并按照约定的期限和方式支付合同价款。
6.3 工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。
第七条违约责任7.1 乙方未按照本合同约定的工程范围、质量标准、合同工期完成工程的，应承担违约责任。
7.2 甲方未按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项的，应承担违约责任。
7.3 双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
施工工程合同协议条款(3篇)
第1篇甲方（发包方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承包方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工工程项目的施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_________工程1.2 工程地点：_________1.3 工程内容：_________1.4 承包范围：_________1.5 开工日期：_________1.6 竣工日期：_________1.7 总日历日期：_________1.8 质量等级：_________1.9 合同价款：_________第二条合同文件及解释顺序2.1 本合同协议书2.2 甲方提供的施工图纸、技术资料等2.3 乙方提供的施工组织设计、施工方案等2.4 双方签订的补充协议2.5 本合同及其附件第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1 合同语言：中文3.2 适用法律法规：中华人民共和国相关法律法规3.3 适用标准、规范：国家及地方相关标准、规范第四条图纸4.1 图纸提供日期：_________4.2 图纸提供套数：_________4.3 图纸特殊保密要求和费用：_________第五条甲方驻工地代表5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单：_________5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如有）：_________第六条乙方驻工地代表6.1 乙方驻工地代表及委派人员名单：_________第七条甲方工作7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_________7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________ 7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_________ 7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_________7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：_________7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：_________7.7 会审图纸和设计交底的时间：_________7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________第八条乙方工作8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：_________8.3 施工防护工作的要求：_________8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：_________第九条合同价款支付方式9.1 合同价款支付方式：_________9.2 付款进度：_________第十条合同工期及延误责任10.1 合同工期：_________10.2 工期延误责任：_________第十一条保修及维修11.1 保修期限：_________11.2 保修范围：_________11.3 维修责任：_________第十二条争议解决12.1 争议解决方式：_________12.2 争议解决机构：_________第十三条合同解除13.1 合同解除条件：_________13.2 合同解除程序：_________第十四条合同生效及其他14.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
默示条款
现在施工中常用的合同是原建设部和国家工商管理总局所联合指定的99年版的《建设工程施工合同（GF-1999-0201）》（以下简称“合同”）。
在此合同中，经笔者统计有12条默示认可性条款。
所谓默示认可性条款，是指合同的一方当事人依据一定的条件向对方当事人提出某种权利的主张或要求时，如果对方当事人在双方所约定的时间内没有回复或提出抗辩的，则视为同意或确认其要求的合同条款。
上述大部分默示认可性条款是约束建设单位的，而建设单位往往对这些条款没有给予足够的重视，以致于发生纠纷后而对建设单位产生重大不利的法律后果。
本文将对合同中的12条默示认可性条款一一加以分析，以与大家商榷。
1、工程师对自己的口头指令必须在约定的时间内以书面的方式加以确定。
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。
工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。
工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
这一条是明确约束建设单位的，要求工程师对于自己的口头指令在48小时内予以答复，答复确认或不确认。
如果不答复，则视为确认。
在工程实践中，有时候承包人故意制造一个书面的工程师从未发出的指令，要求工程师确认。
结果工程师看到很生气，对此置之不理，结果呢，则视为同意“指令”。
这对建设单位非常不利。
同时，合同双方应当注意的是，适用这一条款的前提是承包人必须在口头指令发出7日内提出书面确认要求，如果承包人超过上述期限未提出，则不适用默示即视为认可的约定。
2、对于施工组织设计和工程进度计划必须按约定提出书面意见或确认。
10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
FIDIC《施工合同条件》下默示条款在业主索赔管理中应用
FIDIC《施工合同条件》下默示条款在业主索赔管理中的应用摘要：文章以默示条款为中心和切入点，介绍了默示条款与合同解释原则，并对业主索赔理论进行了阐述，最后重点从业主责任默示条款及承包商责任默示条款两个方面，围绕工期t、费用c及利润p，对fidic《施工合同条件》通用条款中的默示条款在业主预防索赔、反驳索赔、主动索赔中的具体应用进行了阐述。
关键词：fidic《施工合同条件》，合同管理，业主索赔，默示条款引言fidic合同条件属英法法律体系下的合同范本，被广泛运用于国际金融组织贷款项目、合同谈判、以及各类合同的对比分析中，长期而复杂的国际工程项目实践证明，它所具有的国际性、通用性及权威性使其成为国际上公认的典型的合同条件之一。
本文将从业主索赔管理的角度，在新版fidic施工合同条件下，重点对合同默示条款在索赔管理中的具体应用进行分析研究，为业主在预防索赔和处理索赔上提供合同依据及解释。
1 默示条款合同条款是体现合同当事人双方意愿的，它规定了合同当事人双方权利义务关系、内容、范围，以语言文字及图表为其表现方式的构成合同文本的基本单位[[[] 胡林龙.合同条款初探[j].河北法学，2004，(3)：13-15 ]]。
合同条款可以按照它具体的表现形式分为：明示条款和默示条款。
默示条款指的是，合同条件中尽管没有明确说明索赔相关的权利和内容，但能够按照逻辑、惯例推定出引申的双方的责任和义务，并联系相关明示条款确定索赔内容的合同基本单位[[[] 杨宇，谢琳琳.略论建设工程施工合同之承包商合同默示义务条款[j].企业经营管理，2007，（11）：110-113]]。
2 默示条款与合同解释合同解释，指的是对于合同内容的含义的理解、探讨。
默示条款与合同解释的关系：前者是后者的重要客体。
不同场合发生的争议，需要合同解释的客体也不尽相同：①在犹豫合同语言文字的表达模棱两可导致争议的场合，合同解释的客体也就是引起争议的条款内容本身;②在合同语言与合同双方其中一方的真实意愿不符时，解读该方当事人内心真意即成为合同解释的任务;③在因欠条款缺失，而导致当事人双方的权利义务关系模糊时，合同解释的重点客体是补充漏订的合同条款;④在条款内容违反法律要求，而需要变更合同、并修订规则的场合，不适法的条款内容即是合同解释的客体。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2013版施工合同默示条款
一、有关发包人的不作为默示条款
1．发包人收到承包人要求预付安全文明施工费的催告通知后7天内仍未支付，承包人有权暂停施工并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行(6.1.6);
2．监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，发包人收到承包人要求继续施工通知后28天内不准许,承包人有权取消受影响部分的工作(7.8.6、10.1)；
3．发包人收到承包人提交的变更估价申请后14天内未完成审批或未提出异议，视为认可（10.4.2）；
4．发包人收到承包人提出的暂估价项目申请后14天内未予批准或者提出修改意见，视为认可已获同意（10.7.2）；
5．发包人在收到新的材料单价等资料后5天内不答复的，视为认可，作为调整价格的依据（11.1）；
6．发包人收到要求支付预付款的催告通知后7天内仍未支付，承包人有权暂停施工并按第16.1.1项执行（12.2.1）；
7．发包人收到进度付款申请单以及相关资料后7天内未完成审批且未提出异议，视为已签发进度款支付证书（12.4.4）；
8．发包人收到支付分解表审批后7天内未完成审核也未及时要求承包人进行修正和提供补充资料，视为已获批准（12.4.6）；
9．发包人在验收合格后14天内无正当理由不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发（13.2.2）；
10．发包人擅自使用未经验收或验收不合格工程且在转移占有工程后7天内不颁发工程接收证书，自转移占有后第15天起视为已颁发（13.2.2）；
11．发包人在收到竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议，视为发包人认可并自收到竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书（14.2）；
12．发包人收到最终结清申请单后14天内未完成审批又未提出修改意见，视为发包人同意最终结清申请单，且自发包人收到最终结清申请单后15天起视为已颁发最终结清证书（14.4.2）；
13．发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内未答复，视为认可索赔要求（19.2）；
14．发包人未在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利（19.3）。
二、有关承包人的不作为默示条款
1．因承包人原因引起的暂停施工，承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为第16.2.1项〔承包人违约的情形〕第（7）目约定的承包人无法继续履行合同的情形（7.8.2）；
2．承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量（12.3.3、12.3.4）；
3．承包人无正当理由不参加试车的，视为认可试车记录（13.3.1）；
4．承包人收到竣工付款证书后7天内未提出异议，视为认可发包人的审批结果（14.2）；
5．承包人未在知道或应当知道索赔事件发生后28天内发出索赔意向通知书，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利（19.1）；
6．承包人在收到发包人提交的索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内未作出答复的，视为认可发包人的索赔要求（19.4）；
7．承包人接收竣工付款证书后，视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔（19.5）。
三、有关监理人的不作为默示条款
1．承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面异议，监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销，监理人逾期未回复的，承包人有权拒绝执行上述指示（4.3）；
2．监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见的，视为批准（4.3）；
3．监理人未按时对隐蔽工程进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格（5.3.2）；
4．监理人在接到承包人紧急情况下暂停施工通知后24小时内未发出指示，视为同意承包人暂停施工（7.8.4）；
5．监理人在收到使用替代材料和工程设备通知后14天内未发出书面指示的，视为发包人和监理人同意使用（8. 7.2）；
6．监理人收到工程量报表后7天内未完成复核，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量（12.3.3、12.3.4）；
7．监理人未在试车前24小时以书面形式提出不超过48小时的延期要求又不参加试车的，视为认可试车记录（13.3.1）。