房屋租赁担保合同 最高额抵押担保合同
主债权及房屋最高额抵押合同5篇
主债权及房屋最高额抵押合同5篇篇1合同编号：XXXX-DY-XXXXXX甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方在主债权及房屋最高额抵押方面的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同：1.1 甲方自愿将其名下位于[房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，作为对[主债权人姓名]所欠乙方债务的担保。
1.2 主债权及房屋最高额抵押的设定，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在主债权实现过程中能够得到充分的保障。
二、抵押房屋的描述2.1 抵押房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。
2.2 抵押房屋的所有权归甲方所有，无任何权属纠纷，未被依法限制处分。
三、抵押权的担保范围3.1 抵押权的担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
3.2 具体担保范围以乙方实际发生的损失为准，乙方有权根据实际情况调整担保范围。
四、抵押权的行使4.1 在主债权到期未得到清偿时，乙方有权依法行使抵押权，即有权依法拍卖、变卖抵押房屋，并从所得价款中优先受偿。
4.2 乙方在行使抵押权时，应遵循法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方应确保抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2 甲方应协助乙方办理抵押房屋的抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。
5.3 甲方应按照本合同约定，及时清偿主债权及利息等相关费用。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方应确保主债权的合法性和合规性，不得以违法或不当方式向甲方主张权利。
6.2 乙方应妥善保管抵押房屋的相关资料，确保资料的真实性和完整性。
6.3 乙方在行使抵押权时，应遵循法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。
七、合同的生效和变更7.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
最高额抵押担保借款合同书5篇
最高额抵押担保借款合同书5篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（抵押权人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款并设定最高额抵押事宜达成如下协议：一、定义与解释1. 最高额抵押：指乙方在约定的最高债权额限度内，对甲方提供的抵押物享有优先受偿权。
2. 债权额限度：本合同约定的最高债权额为人民币_________元。
在此额度内，甲方多次借款时，乙方均有权对抵押物行使优先受偿权。
二、借款内容1. 借款金额：在最高债权额限度内，甲方可向乙方借款人民币_________元。
2. 借款用途：仅限于用于____________________（具体用途）。
3. 借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、抵押物1. 抵押物名称：____________________（如房产、车辆等）。
2. 抵押物评估价值：人民币_________元。
3. 抵押物所有权或使用权证明文件：甲方需提供相关文件，证明对抵押物拥有合法所有权或使用权。
四、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
2. 因甲方违约导致的乙方损失。
五、利率与还款1. 借款利率：年利率为______%，具体以乙方实际划款时的利率为准。
2. 还款方式：____________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。
3. 还款期限：按照乙方实际放款日起计算。
六、违约与保障1. 甲方未按时还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物实现债权。
2. 甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即清偿所有债务。
3. 乙方有权监督甲方的借款使用，甲方应配合并提供相关材料。
七、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
最高额抵押担保合同6篇
最高额抵押担保合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（抵押人）：[抵押人名称]地址：[抵押人地址]乙方（债权人）：[债权人名称]地址：[债权人地址]鉴于甲方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为乙方与特定债务人之间的债务提供最高额抵押担保，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，签订本合同。
第一条抵押物描述甲方以其名下的以下财产作为抵押物：1. （具体描述抵押物的详细信息，包括但不限于名称、数量、质量、价值、位置等）；2. 抵押物的所有权或使用权证明文件。
第二条最高担保额度本合同所担保的最高债权额度为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
该额度是指乙方与债务人之间在一定期间内连续发生的债务的累计最高限额。
第三条担保范围甲方对于乙方因向债务人提供融资而产生的债权，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等承担连带担保责任。
若债务人的债务超过本合同约定的最高额度，超出部分甲方不承担担保责任。
第四条抵押期限抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
如债务到期日早于该日期，则抵押期限自动延长至债务完全清偿完毕之日。
第五条甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何形式的纠纷和权利限制；2. 甲方必须妥善保管抵押物，负责保养和维护；未经乙方书面同意，不得擅自出售、转让、赠与或以其他方式处置抵押物；3. 甲方应积极配合乙方实现抵押权所需的一切手续。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权监督甲方的抵押物保管情况；2. 债务到期未获清偿时，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；3. 乙方应当按时足额向债务人提供融资服务。
第七条违约责任1. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失；2. 若因乙方原因导致未能如期提供融资服务，乙方应承担相应违约责任。
第八条合同变更与解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致并达成书面协议。
2024最高额抵押的合同
2024最高额抵押的合同 甲方（抵押人）： 姓名：____________________ 身份证号码：____________________ 联系方式：____________________ 住址：____________________
乙方（抵押权人）： 姓名：____________________ 身份证号码：____________________ 联系方式：____________________ 住址：____________________
鉴于甲方因经营、投资或其他合法用途需要资金，愿意以其名下财产作为抵押物，为乙方提供最高额抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物 1. 甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。
2. 抵押房屋的权属证明文件为：____________________。 3. 抵押房屋的现状描述如下： （1）房屋坐落：____________________。 （2）房屋结构：____________________。 （3）房屋面积：____________________平方米。 （4）房屋用途：____________________。 （5）房屋权属状态：____________________。 二、抵押担保范围 1. 甲方以其抵押房屋为乙方提供最高额抵押担保，担保范围包括但不限于以下债务：
（1）甲方与乙方之间因借款、担保、租赁、买卖等合同而产生的债务。 （2）甲方因经营、投资或其他合法用途所产生的债务。 （3）甲方因上述债务而产生的利息、违约金、损害赔偿金等。 2. 本抵押担保合同项下的债务，自合同签订之日起至抵押权实现之日止。 三、抵押权实现条件 1. 甲方未按合同约定履行债务，或者出现以下情形之一的，乙方有权行使抵押权：
（1）甲方逾期偿还债务。 （2）甲方提供虚假资料，骗取乙方贷款。 （3）甲方擅自处置抵押物。 （4）甲方因经营不善、投资失败等原因导致无法偿还债务。 2. 乙方行使抵押权时，应提前30日书面通知甲方。 四、抵押物的保管 1. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。 2. 乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。 五、抵押物的处置 1. 乙方行使抵押权时，可采取以下方式处置抵押物： （1）将抵押物折价。 （2）拍卖抵押物。 （3）以抵押物作价抵偿债务。 2. 抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿。 六、违约责任 1. 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。 2. 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。 七、争议解决 1. 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。 2. 协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。 八、其他 1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。 甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________ 乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________ 签订日期：____________________年____________________月____________________日
最高额抵押担保合同(最高额抵押担保范围)
最高额抵押担保合同(最高额抵押担保范围)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁担保合同 最高额抵押担保合同
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司]
丙方（担保方）：[丙方姓名/公司]
根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商达成
以下合同：
一、合同概述
1.1 甲方与乙方就租赁位于[租赁房屋地址]的房屋展开租赁业务，并约定了相关租赁条
件。
1.2 乙方为保证按时履约，需要提供担保，丙方同意为乙方提供最高额抵押担保。
二、担保责任
2.1 丙方同意按照以下方式提供最高额抵押担保：
（1）丙方将其持有的房屋位于[房屋地址]抵押给乙方担保；
（2）该抵押担保金额不超过[RMB金额]，用以偿还乙方在租赁期间可能发生的违约责
任；
（3）乙方未违反租赁合同，且已完成所有租金和其他费用的支付后，抵押担保将解除。
三、抵押权的设立
3.1 甲方、乙方、丙方同意，为了保证本担保合同的权益得以有效行使，各方确认将依
法建立对甲方名下上述房屋的抵押权，其抵押权利的设立和行使将符合中华人民共和
国相关法律法规的规定。
3.2 丙方应当协助乙方向有关抵押权人办理抵押登记手续，妥善保管抵押权证书，不得
将抵押权证书转让或抵押给任何第三方。
四、抵押权的行使
4.1 当乙方出现违约行为导致甲方产生损失时，甲方有权要求丙方行使担保责任，即将
抵押权对应的房屋进行处置以偿还甲方的损失。
4.2 甲方在行使抵押权前应向丙方发出书面通知，包括违约事实、损失金额等相关细节。
4.3 如乙方归还滞纳金和其他费用并支付全部租金后，抵押权即解除，甲方应将对应的
担保物权解除登记通知书交还给丙方。
五、其他约定
5.1 本合同的解释与适用以中华人民共和国法律为准则。如因本合同发生的争议，各方
应首先友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 本合同一式三份，各方均持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
丙方（担保方）：_____________________
日期：______________________