屋面防水建筑施工技术
屋面防水施工方案(6篇)
屋面防水施工方案(6篇)第一篇: 屋面防水施工方案一、工程概况联华大厦工程屋面基底积约为1354.41m2;屋面防水等级为Ⅰ级防水,采用4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工。
二、编制依据：1、工程设计图纸，屋面做法修改图JX-9，技术交底;2、施工现场条件和实地勘察情况;3、《屋面工程防水技术规范》GB50107—1999;4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20xx;5、《弹性体改性沥青卷材》GB18242-20xx;6、《平屋面图集》05ZJ201;7、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-20xx;三、施工准备1、施工技术准备：施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工;预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。
2、人员准备：该项目工程人员安排如下：3、材料准备：3.1、材料性能SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
3.2、配套材料1.基层处理剂：采用改性沥青涂料。
2.嵌缝密封膏：沥青密封膏。
3.3、辅助材料主要包括：工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。
4、设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：四、防水施工：1、工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔→防水卷材铺贴→热熔封边→蓄水试验→淋水试验→保护层施工→质量验收2、基层处理1.1、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如排气道、管道等)相连的阴阳角;基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
1.2、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
关于屋面防水技术在建筑施工中的运用浅析
关于屋面防水技术在建筑施工中的运用浅析1. 引言1.1 屋面防水技术在建筑施工中的重要性在建筑施工中，屋面防水技术的重要性不可忽视。
屋面是建筑物最重要的保护层，一旦发生漏水或渗漏问题，将对整个建筑结构和使用功能造成严重影响。
屋面防水技术的好坏直接影响着建筑物的使用寿命和安全性。
在我国的建筑施工中，屋面漏水问题时有发生，给建筑物带来诸多隐患。
加强屋面防水技术在建筑施工中的应用具有重要意义。
屋面防水技术不仅要求具备较高的技术水平，还需要不断创新和完善。
随着建筑技术的不断发展和变革，屋面防水技术也在不断提升和改进。
只有不断研究新的材料和技术，才能更好地应对各种复杂的建筑结构和气候条件。
在建筑施工中，要注重屋面防水技术的质量控制，确保每一个细节都做到位，从而保证建筑物的安全和可靠性。
屋面防水技术在建筑施工中扮演着至关重要的角色。
只有重视并加强对屋面防水技术的研究与应用，才能为建筑行业带来更多的发展机遇，并推动建筑技术的不断进步和完善。
2. 正文2.1 屋面防水技术的发展历史屋面防水技术的发展历史可以追溯到古代建筑时期。
在古代，人们利用天然植物纤维、泥土和动物皮毛等材料来进行屋面防水处理。
随着建筑技术的发展，人们开始使用石灰和石膏等材料进行屋面防水，但这些材料并不十分耐久和有效。
直到19世纪，随着化学工业的兴起，屋面防水技术得到了新的突破。
人们开始使用沥青、聚合物涂料、合成橡胶等材料进行屋面防水处理，这些材料具有较好的耐候性和防水效果。
随着科技的不断进步，现代屋面防水技术得到了进一步的提升。
现在，人们可以利用各种先进的材料和技术来进行屋面防水处理，比如聚氨酯涂料、改性沥青防水卷材、橡胶防水涂料等。
这些材料不仅能够有效防水，还具有良好的耐候性和耐久性。
现代屋面防水技术还注重环保和可持续性，推动了绿色屋面防水技术的发展。
屋面防水技术经过了漫长的发展历程，从古代的简单材料到现代的高科技材料，不断迭代和提升。
这些发展为建筑行业提供了更多选择和保障，也为建筑结构提供了更好的保护。
屋面防水找平层施工技术要求
屋面防水找平层施工技术要求咱来说说屋面防水找平层施工的技术要求哈。
一、材料方面。
1. 水泥。
得用普通硅酸盐水泥或者硅酸盐水泥，就像挑对象一样，得选靠谱的。
那种质量不稳定的水泥可不能用，标号呢，一般32.5级或者42.5级就挺合适的。
2. 砂。
砂要中砂，不能太粗也不能太细。
太粗了就像大汉穿小鞋，找平层抹不平；太细了又像软脚虾，没什么强度。
含泥量也得控制好，不能超过3%，要是含泥量太多，就好比炒菜放太多盐巴，整个找平层的质量就变味了。
3. 配合比。
这个配合比得合适，一般是1∶3（水泥∶砂）。
就像做蛋糕，各种原料的比例错了，蛋糕就不好吃了。
这个比例要是不对，找平层的强度和性能就没法保证。
二、基层处理。
1. 清理基层。
基层得打扫得干干净净的，就像洗脸一样，要把脸上的脏东西都弄掉。
要是基层上有杂物、灰尘或者油污，那找平层就没法好好和基层黏在一起，就像两个合不来的人硬凑一块儿，迟早要出问题。
2. 浇水湿润。
在抹找平层之前，要适当给基层浇水湿润。
但可不能浇成落汤鸡啊，湿润就行。
太干了，找平层的水分一下子就被基层吸走了，会干裂；太湿了呢，又像在泥地里走路，找平层抹上去也不结实。
三、施工操作。
1. 设置分格缝。
分格缝得设置好，就像给找平层划格子一样。
间距一般不大于6m，缝宽大概20mm 左右。
这就好比给找平层留了伸缩空间，热胀冷缩的时候它有地方活动，不至于把自己撑裂或者挤坏了。
2. 抹灰操作。
抹灰的时候要分层抹，每层厚度不能太厚，一般7 10mm就差不多了。
就像盖房子，一层一层来，每层都夯实了才能盖得稳。
要是一次抹太厚，就像堆雪人堆得太大，中间容易不实，会空鼓、开裂。
抹的时候要用抹子压实、抹平，要把表面抹得光溜溜的，就像给地面做美容一样。
表面平整度误差不能太大，一般用2m靠尺检查，误差不能超过5mm，不然以后铺防水层的时候就像在坑坑洼洼的路上开车，防水层容易损坏。
3. 养护。
抹完找平层后要好好养护，就像照顾小宝宝一样。
屋面防水施工技术
屋面防水施工技术一、屋面卷材防水1、找平层找平层的排水坡度应符合设计要求。
平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%沟底水落差不得超过200mm。
基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。
内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
找平层宜设分隔缝，嵌填密封材料。
分隔缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m，沥青砂浆找平层不宜大于4m。
2.保温层屋面保温层干燥有困难时宜采用排气屋面排气道从保温层开始断开至防水层止排气道通常间距为6m，屋面每36 平方米宜设置一个排气孔排气孔应作防水处理。
3.卷材铺贴方向屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%~5%时，卷材可平行或垂直屋脊；屋面坡度大于15%或屋面受振动时。
沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下卷材不得互相垂直铺贴4.卷材铺贴方法卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时应优先采用空铺法、点粘法条粘法或机械固定法单，但距屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘；防水层采取满粘施工时，找平层分隔缝处宜空铺，空铺宽度为100mm在坡度大于25%的屋面上采用卷材防水时，应采取防止卷材下滑的固定措施。
2.卷材铺贴顺序屋面卷材防水施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理。
然后，由屋面最低处向上进行。
铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟檐沟方向，减少卷材的搭接。
当铺贴连续多跨的屋面卷材时应先高跨、先远后近的次序。
3.卷材搭接平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接，应顺年最大频率风向搭接。
叠层铺贴的卷材，在天沟与屋面的交接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜罗砸沟底。
上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。
4.卷材收口天沟、檐沟、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm并用密封材料嵌填封严。
屋面防水技术在建筑施工中的运用
屋面防水技术在建筑施工中的运用在建筑工程中，屋面防水技术是非常重要的一项工程技术，其质量直接影响着建筑物的使用寿命和安全性。
屋面防水不仅仅是为了保护建筑物，更是为了保护建筑物内部的设备设施和人员。
在建筑施工中，屋面防水技术的运用至关重要。
本文将从屋面防水技术的意义、主要技术和施工中的运用等方面进行介绍。
一、屋面防水技术的意义1. 延长建筑物使用寿命建筑物的屋面是承受风吹日晒和雨雪侵蚀的最直接部位，如果屋面出现渗漏，不仅会损害建筑物的结构，还会导致室内设备设施的损坏、地面的变形，甚至引发安全事故。
做好屋面防水，可以有效延长建筑物的使用寿命，减少维修和维护成本。
2. 保护建筑物内部设施和人员屋面防水的质量直接关系到建筑物内部的设备设施和人员的安全。
如果屋面防水不达标，就会引发渗水、漏水等问题，导致设备设施受损，甚至危及人员的生命安全。
做好屋面防水工程，可以有效保护建筑物内部的设备设施和人员的安全。
3. 提高建筑物的整体形象建筑物是城市的名片，其整体形象直接关系到城市的形象。
如果建筑物的屋面出现渗漏、漏水等问题，不仅影响建筑物的美观，也会影响城市的形象。
做好屋面防水工程，可以提高建筑物的整体形象，为城市增添亮丽的风采。
1. 卷材防水技术卷材防水是目前应用较为广泛的一种屋面防水技术。
其主要材料是聚合物改性沥青和聚合物防水卷材，通过热熔、自粘等方式将防水卷材铺设在建筑物的屋面上，形成一层连续的防水膜。
这种防水方式施工简单、成本低、防水效果好，广泛应用于工业厂房、商业综合楼、民用住宅等建筑工程中。
薄膜防水是通过高分子聚合物薄膜或涂料覆盖在建筑物的屋面上，形成一层连续的防水膜。
薄膜防水技术施工方便、适用范围广，特别适用于对施工环境要求高、要求速度快的建筑工程。
玻璃钢防水是将玻璃钢材料铺设在建筑物的屋面上，形成一层坚固的防水膜。
玻璃钢具有良好的耐候性和耐腐蚀性能，适用于温度变化大、环境恶劣的地区。
1. 施工前的准备工作在进行屋面防水施工前，首先要做好施工前的准备工作。
屋面保温防水工程施工方法和技术措施
屋面保温防水工程施工方法和技术措施屋面保温防水工程施工办法和技术措施屋面保温、防水工程施工办法和技术措施屋面工程是建造工程六个分部中的一个重要分部工程，做好屋成工程的细部，既是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量的重要方面。
一、清理基层将结构层全部杂物清除，并用水冲洗整洁，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。
二、水泥砂浆找平层⒈水泥砂浆找平层水灰比不宜过大，铺好后用2m压尺刮平打实，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光。
注重把死坑、死角的砂眼抹平。
沟边、女儿墙脚、柱脚抹成圆弧。
在砂凝固后浇水养护，须要时可蓄水养护，养护时光普通不少于7天。
⒈找平层宜留置分格缝，缝宽普通为20mm。
纵横的间距不宜大于6m。
三、保温层铺设本工程保温层采纳30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。
⒈4.2.9 保温材料的含水率必需符合设计要求。
⒈铺设保温层的基层应平整、整洁、干燥。
⒈保温板不应破裂、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破裂不齐的，应锯平拼接使用。
⒈干铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。
粘贴的保温材料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。
板缝偶尔缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。
⒈在保温层上做水泥砂浆找平层时，在上面匀称地摊铺1：2.5水泥砂浆找平层20厚，刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避开摊铺时因为挤压保温层造成部分地方堆厚，部分地方被挤薄，从而影响屋面保温效果。
四、氯化聚乙烯橡胶防水卷材⒈待找平层干燥（以基层表面泛白为准）后即可举行防水卷材施工，采纳单层冷粘法。
基层干燥的测定办法是将1m2卷材平摊干铺在基层表面上，静置3～4h后揭开检查，基层笼罩部位与卷材上不见水印即符合要求。
⒈挑选良好天气施工，大于五级风及下雨、下雪等异样天气不得施工，气温低于0⒈时宜举行防水卷材施工。
⒈卷材施工前，须将找平层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理整洁，以免影响卷材与基层的粘结强度。
⒈在找平层上弹出卷材贴铺基准线。
⒈在山墙封檐、水落口、出屋面管道口、天沟等泛水处增铺附加层。
建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制研究
建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制研究随着城市建设的不断发展，建筑屋面防水工程越来越受到人们的重视。
屋面防水工程的质量不仅关系到建筑物本身的安全和耐久性，也直接关系到使用者的生活质量。
对于建筑屋面防水工程的施工技术要求和质量控制必须进行深入研究，以确保工程质量和使用安全。
1. 施工材料的选择在进行屋面防水工程施工过程中，选择高质量的施工材料是保证工程质量的关键。
对于屋面防水材料，应选择具有良好耐候性、抗老化性能和抗渗透性的高分子防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材等。
在屋面防水工程中，需要确保所选材料符合国家标准和行业标准，并能够满足设计要求和工程环境的需求。
2. 施工工艺的规范屋面防水工程的施工工艺需要严格按照相关标准和规范进行，包括施工前的基层处理、防水卷材的铺设与焊接、防水层的保护与修复等工序。
施工过程中，需要确保操作人员熟练掌握相关施工技术，严格按照施工方案和要求进行操作，避免出现质量问题。
3. 施工环境的要求在进行屋面防水工程施工时，需注意施工环境的要求，包括天气条件、温度湿度、风速等因素的影响。
在恶劣的天气条件下，应暂停施工，等待合适的施工条件出现。
施工环境的要求也包括施工现场的整洁与安全，确保施工场地的清洁，避免施工材料被污染或损坏。
二、建筑屋面防水工程质量控制1. 施工前的质量控制在进行屋面防水工程施工前，需要进行施工前的质量控制工作，包括材料的检验与验收、施工方案的审核与确认、施工工艺的演练与培训等。
通过施工前的质量控制，可以有效避免因材料质量或施工工艺等原因导致的施工质量问题。
建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制是保证工程质量的关键。
只有严格遵循相关标准和规范，选择优质的施工材料，确保施工工艺的规范与环境的要求，并进行全面的质量控制工作，才能够确保建筑屋面防水工程的质量和使用安全。
建议在今后的屋面防水工程施工中，加强对施工技术要求和质量控制的研究与推广，不断提高工程质量和施工水平，为城市建设和人民生活提供更加可靠的保障。
屋面防水工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区屋面防水工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：小区共有住宅楼10栋，屋面防水工程面积为15000平方米4. 工程内容：屋面防水、保温、隔热等5. 工程工期：60天二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉设计图纸，了解屋面防水设计要求；（2）了解屋面防水材料的性能、规格、质量标准；（3）掌握屋面防水施工工艺流程和质量验收标准。
2. 材料准备（1）防水材料：防水卷材、防水涂料、密封材料等；（2）保温隔热材料：聚苯乙烯泡沫板、岩棉板等；（3）施工工具：切割机、滚筒、刷子、喷枪等。
3. 人员准备（1）成立施工队伍，明确各岗位人员职责；（2）对施工人员进行技术培训和安全教育；（3）确保施工人员具备相应的操作技能。
4. 施工设备准备（1）施工电梯、吊车等设备；（2）施工平台、脚手架等辅助设施；（3）安全防护设施，如安全带、安全网等。
三、施工工艺1. 施工顺序（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、锈蚀等清理干净；（2）基层处理：对屋面进行打磨、修补，确保基层平整、干燥；（3）铺设保温隔热层：按照设计要求，铺设聚苯乙烯泡沫板或岩棉板；（4）铺设防水层：根据防水材料的不同，采用卷材法或涂料法进行施工；（5）施工细部处理：对屋面阴阳角、排水口、女儿墙等部位进行防水处理；（6）施工验收：按照质量验收标准进行验收。
2. 施工工艺（1）卷材法1）铺设基层：将基层清理干净，铺设防水卷材；2）焊接：采用电加热焊接或热风焊接，确保卷材接缝牢固；3）铺设防水层：按照设计要求，铺设第二层防水卷材；4）收尾处理：对屋面边缘、阴阳角等部位进行收尾处理。
（2）涂料法1）铺设基层：将基层清理干净，涂抹底漆；2）涂抹防水涂料：按照设计要求，涂抹防水涂料；3）施工第二层：涂抹第二层防水涂料；4）收尾处理：对屋面边缘、阴阳角等部位进行收尾处理。
四、质量要求1. 防水层应无裂缝、起泡、脱落等现象；2. 防水层与基层应粘结牢固，无空鼓；3. 防水层厚度应符合设计要求；4. 防水层表面应平整、光滑，无明显瑕疵；5. 防水层应具有良好的防水性能。
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屋面防水建筑施工技术探究
摘要：建筑物的渗漏需要花费大量的资金和劳动力进行返修和治理，许多渗漏返修需要花费的资金和劳动力比新建工程要麻烦的多，因此屋面的防水就显得优为重要。
本文分析了屋面防水施工质量因素，探讨了屋面防水建筑施工技术措施。
关键词：屋面防水建筑施工技术因素措施
中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：
一直以来，屋面防水一直是建筑工程中的老大难问题，它已经成为建筑行业中公认的质量通病。
在实际的建筑工程中，造成屋面渗漏的原因是多方面的，主要反映在施工质量问题上，在防水材料的选择上与要求不符，施工不规范，墙脚、排水口、特殊部位等处理不当。
因此，若要有效控制建筑工程中屋面防水施工的质量，就必须从其影响因素入手，对防水施工的每一道工序进行严格监督，从根本解决此类问题。
一、屋面防水施工质量因素分析
1、结构因素分析
建筑物的地基沉降属不均匀型，易受振动的影响。
建筑工程中存在混凝土胀缩、室内温度变化剧烈、屋面负载集中、屋面支承结构同基层板连接有松动、板挠度增大变形等现象，这些因素的存在可使得屋面开裂，导致渗漏现象。
2、设计因素分析
一些设计单位不会依据建筑的使用功能、性能、结构特点、重要
程度、使用环境以及有无振动等差异性而选用不同的施工方法和材料。
有的泛水做法或节点处理不合理，亦会导致屋面渗漏。
此外，有些工程设计并未对防水屋进行设置。
3、施工因素分析
排水坡度欠缺。
施工人员未能按照规范的要求对仓缝进行设置，如涂膜防水厚度不足，屋面的泛水、漕沟、天沟、水落口、管根等处理不足，保护层同要求不一，细部做法同要求不符，屋面泛水做法不规范等。
4、材料因素分析
目前，建筑工程的屋面建设中卷材屋面的使用比较多，主要是由于沥青的质量具有较大变化范围。
而含蜡量高的油毡，对温度十分敏感，低温时易发生脆裂，高温时易发生流淌，这会导致防水层质量降低，并严重影响屋面的寿命和使用功能，相关数据表明，沥青油毡质量的下降是导致屋面寿命和使用功能下降的重要因素之一。
5、维护与管理因素分析
屋面长年暴露于外界，易受到经常性冷热交替和结构变形的影响，进而导致屋面防水层难以长期保证完好。
有些人甚至在防水层上打洞凿眼，从而进一步加速了防水层的老化、腐烂，并出现渗漏现象。
二、屋面防水建筑施工技术措施
1、选用高质量屋面防水材料
（1）柔性防水材料
柔性防水材料常用的有改性沥青类油毡、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。
改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实用的新型防水材料。
主要有sbs 弹性体改性沥青和app 改性沥青防水材料两种。
涂膜防水材料，系可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂制在屋面基层上，形成一层满铺的不透水薄膜层，以达到层面防水的目的。
目前，在橡胶沥青防水材料中，主要有溶剂型和水乳型防水材料两种，在工程中使用较为广泛。
为防太阳辐射及色泽需要，可适量加入银粉作着色保护，成膜后要加以保护，以防硬杂物破坏。
由于涂膜材料防水性能好，粘结力、延伸性大，冷作业、施工方便，因而一段时期内一直程良好发展趋势。
高分子卷材以橡胶和树脂为主体材料，弹性好、耐用、施工简便、轻便、污染性低。
目前，科技含量较高的超高分子聚氯乙烯(uhmwpvc)改性氯化聚乙烯(cpe)防水卷材已经问世。
其强度、耐老化、耐高低温等综合性指标均超过高分子材料。
高分子或超高分子卷材防水主要取决于卷材和粘结剂质量和相应的施工工艺，且价格较贵，给推广带来一定的难度。
（2）刚性防水材
细石混凝土虽具有憎水性和密实性，但不足以防水。
由于水中多余水的蒸发形成了许多空隙和毛细管网造成渗漏，细石混凝土只有通过增加防水剂、采用微膨胀和严格控制水灰比、加强振捣以提高密实性才能作为屋面的刚性防水层。
为适应刚性防水层变形，需要
配制钢筋网片。
刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。
但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。
2、提高屋面防水施工设计
（1）防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。
设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。
同时应有合理的使用年限和造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。
设计屋面防水应满足以下要求：屋面应形成连续的完全封闭的防水层；防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而导致防水层损坏破裂；防水层能承受气候条件带来的外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引起的老化，能长期地保持防水性能。
为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
（2）设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层结构的变形会导致防水层的开裂。
当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂
缝，因此应增强结构的整体刚度。
施工时，尤其要重视基层找平层的强度，做好表面养护，预防拉裂防水层及温差影响导致的破坏。
因此，找平层砂浆的强度须严格要求。
（3）堵导结合防渗漏。
按照建筑的防水功能来讲，利用屋面材料形成一个封闭的防水覆盖层以达到防水的目的，这仅是从堵的角度来解决屋面渗漏。
现在的防水不仅要堵而且还要疏导，即通过设置合理的排水坡度和排水方式，使得屋面的雨水迅速地排离屋面，这也是解决屋面渗漏的关键。
对平屋面来说，一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处理，两者相辅相成，效果比较好。
3、强化施工阶段的防水技术
对于屋面防水施工质量的控制单从选材和设计上还不够，为了使屋面防水工程质量提升，还应从以下几点屋面节点细部施工措施加以改进。
（1）在浇捣混凝土前必须对钢管出水口进行合理埋设。
同时，在迎水口处应进行止水铁环的焊接，且应严密焊满。
若拆除梁模后钢管出水口存在埋置过低现象，则必须在低于屋面部位的钢管内对防水油膏加以填充，从而有效防止因防钢管内部水所导致的渗漏。
（2）在屋面穿管道的施工过程中，进行面板混凝土浇筑时，应先进行钢管套的预埋，钢管处焊接止水环。
在离屋面300mm 出屋面处，再套上100mm 的高套管来当做滴水线，并在套管内将卷材加以收头。
（3）在封山墙节点细部施工中，转角处的找平层必须做成圆角，
适当增加一到两层的卷材附加层，并在滴水槽内加以收入。
刚性防水屋面的施工中，为避免防水层在屋面与墙转角处形成裂缝，须加设一层钢丝网于转角混凝土内，宽为300mm，以防止开裂渗漏。
（4）水箱下的屋面防水。
为了防止屋面雨水的箱下渗入，箱底下不能泄水。
同时必须在水箱角外圈做滴水线，其做法同封山墙节点的细部施工。
（5）屋面排气孔的防水。
在安装屋面排水孔时，必须用膏将找平层和排气管钢管同四周封牢，在施工过程中，注意不要堵塞排气管，并在其顶端设置雨帽。
（6）在水落口处采用已焊接止水环的落水头。
檐口进行混凝土浇筑时，将其埋好。
在卷材铺设时，应将收头进入到落水头内。
4、强化屋面防水施工管理
为了保证建筑工程各部分的防水质量，延长防水层使用年限，必须强化屋面防水施工质量意识，逐步实现“施工专业化、材料标准化、管理制度化”的目标。
（1）强化防水队伍的选择。
防水队伍的选择是防水施工的重中之重。
防水施工队伍的选择应严查资质，看其施工许可证是否同相应资质等级相符，并对现场施工人员进行审核，实施持证上岗。
（2）现场管理认真负责。
防水工程不便于抽样检查和透视检查，因此，质量管理人员相应的跟踪监督管理十分必要，特别是施工单位和建设单位的双向质检，并保证对发现的问题及时解决，从而消除渗漏隐患。
（3）施工方案认真审核。
在专业施工队伍选定之前，应认真审核所提交的施工方案，这亦是保障防水施工质量的前提。
（4）实行全面的质量监督检查。
一是清扫，将屋面清扫干净，用水冲洗，再对预埋木砖的质量和数量进行检查；二是一比三的比例找平，并做好找平层的洒水养护；三是对找平层养护后，在屋面刷一层冷底子油；四是用白灰炉渣作为保温层，并保证白灰炉渣的均匀配比；五是铺贴防水材料前再刷一次冷底子油。
参考文献：
[1]张英杰．浅谈屋面工程防水施工技术［j］．经营管理者，2010
[2]陈洪华.对建筑工程中屋面防水渗漏几种处理技术分析[j].科技创新导报，2008，9：74.
[3]俞磊,高艳.建筑防水与堵漏技术.中国计划出版社，2006.。