小区物业供配电系统运行管理规定
供配电设备设施运行管理操作规定
供配电设备设施运行管理操作规定以下是供配电设备设施运行管理操作规定的一般内容，具体规定可以根据实际情况进行调整和补充：1. 运行管理机构：设立供配电设备运行管理机构，主要负责供配电设备的日常运行管理工作。
机构成员包括运行管理人员和维护人员。
2. 组织机构：明确运行管理机构的职责和任务，设置运行管理人员的岗位，并明确各人员的工作职责和权限。
3. 运行管理流程：制定供配电设备的运行管理流程，包括设备巡视、设备检修和设备故障处理等环节。
确保运行管理工作按流程进行，确保设备安全运行。
4. 设备巡视：定期开展设备巡视工作，检查供配电设备的运行状况，包括设备的外观、温度、噪音等参数。
发现异常情况要及时处理，并记录巡视情况。
5. 设备检修：定期进行设备检修，包括设备的保养、维修和更换。
检修工作要遵循设备的维护规范和操作规程，确保设备的正常运行。
6. 设备故障处理：当设备发生故障时，要及时采取措施进行处理。
首先要确保人员的安全，然后进行故障排除和维修。
详细记录故障情况和处理过程，并及时向上级报告。
7. 安全管理：加强供配电设备的安全管理工作，包括设备的防火、防爆和防护等措施。
设备的安全运行是运行管理的首要任务。
8. 人员培训：对运行管理人员和维护人员进行培训，提高他们的技能和业务水平。
定期组织培训和考核，确保人员能够胜任运行管理工作。
9. 记录和报表：详细记录设备的运行情况和管理措施，定期编制运行管理报表，向上级汇报设备的运行状况和管理工作。
10. 监督检查：对供配电设备的运行管理工作进行监督检查，发现问题及时纠正，并向上级报告。
确保设备的安全运行和管理工作的顺利进行。
以上是一些常见的供配电设备设施运行管理操作规定，具体规定还需要根据相关法规和规范进行补充和调整。
物业供配电安全管理制度
第一章总则第一条为确保物业供配电系统的安全稳定运行，预防事故发生，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业供配电系统的运行、维护、检修、改造等全过程。
第三条物业供配电安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
第二章组织机构及职责第四条成立物业供配电安全管理领导小组，负责物业供配电安全管理工作。
第五条物业供配电安全管理领导小组职责：1. 制定物业供配电安全管理制度，并组织实施；2. 定期组织安全检查，及时发现并消除安全隐患；3. 组织开展安全教育培训，提高员工安全意识；4. 负责事故调查处理，总结经验教训；5. 负责与相关政府部门、供电部门的沟通协调。
第六条物业供配电安全管理领导小组下设以下机构：1. 供配电运行管理组：负责供配电系统的日常运行、维护、检修工作；2. 供配电安全管理组：负责安全检查、安全教育培训、事故调查处理等工作；3. 供配电设备管理组：负责供配电设备的采购、安装、改造、报废等工作。
第三章安全管理制度第七条供配电系统运行管理1. 供配电系统运行人员必须具备相应的专业技术资格和操作能力；2. 运行人员应严格遵守操作规程，确保供配电系统安全稳定运行；3. 定期对供配电系统进行检查、维护、保养，确保设备完好；4. 发现异常情况，立即报告并采取相应措施，确保系统安全。
第八条安全检查与隐患整改1. 定期对供配电系统进行检查，包括设备、线路、变压器、配电室等；2. 发现安全隐患，立即整改，确保消除安全隐患；3. 对重大安全隐患，应立即上报物业管理处，并采取应急措施。
第九条安全教育培训1. 定期对运行人员进行安全教育培训，提高安全意识；2. 新员工入职前，必须进行安全教育培训，合格后方可上岗；3. 运行人员应熟悉本岗位的安全操作规程，提高应急处置能力。
第十条事故调查处理1. 事故发生后，立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大；2. 组织事故调查，查明事故原因，追究相关责任；3. 总结事故教训，完善安全管理制度，提高安全管理水平。
物业供配电设备设施运行管理操作规定范本
物业供配电设备设施运行管理操作规定范本一、总则本规定旨在规范物业供配电设备设施的运行管理操作，确保供配电系统的安全稳定运行，保障建筑物内部的电力供应和使用。
二、责任分工1. 物业公司负责供配电设备设施的日常维护和管理工作，包括但不限于巡视检查、设备维修和故障处理等。
2. 物业公司应设置专门的供配电设备设施管理岗位，明确人员职责，并进行必要的培训和考核。
3. 物业公司应与有关供配电设备设施的维保单位建立稳定的合作关系，定期进行设备维护和维修工作。
4. 业主委员会负责监督物业公司的供配电设备设施管理工作，并协助解决相关问题。
三、日常巡视1. 物业公司应每日进行供配电设备设施的巡视检查，包括变压器、电缆线路、配电箱等。
2. 巡视时应注意设备设施的运行状态和温度，如发现异常情况应及时报修，并采取相应的措施进行处理。
3. 物业公司应制定巡视记录表，详细记录每次巡视的时间、内容和发现的问题，并及时上报给上级领导。
四、设备维护1. 物业公司应定期进行供配电设备设施的维护工作，确保设备的正常运行。
2. 维护工作应按照设备的维保手册进行，如发现问题应及时修复或更换设备。
3. 物业公司应制定设备维护记录，详细记录每次维护的内容、时间和结果，并及时上报给上级领导。
五、故障处理1. 物业公司应建立健全的故障处理机制，确保故障及时处理和恢复供电。
2. 物业公司应设置专门的故障处理岗位，负责处理供配电设备设施的故障。
3. 在故障发生时，应首先确保人员安全，然后迅速查找故障原因，并采取相应的措施进行处理。
4. 物业公司应定期组织故障处理演练，提高处理故障的能力和效率。
六、安全防范1. 物业公司应加强供配电设备设施的安全防范工作，确保设备的安全稳定运行。
2. 物业公司应定期检查配电线路和电缆的绝缘状态，如发现问题应及时处理。
3. 物业公司应设置防雷装置，并定期检测和维护，确保防雷系统的有效性。
4. 物业公司应制定应急预案，并定期进行演练，提高应对突发情况的能力和效率。
物业供配电操作规程
物业供配电操作规程1. 背景介绍随着物业行业的发展，物业管理公司承担着对小区供配电的责任。
为了保障小区居民的正常用电需求，物业供配电操作规程被制定出来，以确保供配电工作的安全、稳定和高效。
2. 目的物业供配电操作规程的目的是规范物业公司在供配电方面的操作行为，确保供配电系统的正常运行，并保障居民的用电安全。
3. 职责分工•物业总监：负责制定供配电操作规程，并负责对供配电系统进行定期检查和维护。
•物业运维人员：负责根据操作规程执行供配电系统的日常操作工作。
•居民：负责正确使用电力设备，并及时向物业报告供配电系统的问题。
4. 供配电系统的组成供配电系统由以下几个组成部分构成：1.供电进线：将电力公司的电能引入小区，供应给居民使用。
2.配电箱：将供电进线引导到小区的各个区域，并分配给各个楼栋、单元和居民。
3.紧急开关：在电力故障或紧急情况下，切断供电以保护设备和人员的安全。
4.电表：用于记录每个居民的用电情况，以便进行计量和收费。
5.稳压装置：保持电网的电压稳定，保证设备正常运行。
5. 供配电操作流程5.1 供电部分1.物业运维人员每天早上检查供电进线的连接情况，确保电力公司的供电正常。
2.物业运维人员定期检查配电箱的接线情况，确保供电能够平均分配给每个楼栋和单元。
3.物业运维人员检查配电箱内的开关和保险丝，确保其正常工作。
4.物业运维人员定期检查紧急开关，确保其在紧急情况下能够正常切断供电。
5.居民使用电力设备时应注意用电安全，避免超负荷使用导致供电线路过载。
5.2 用电部分1.居民应按照规定使用电力设备，避免私拉乱接电线或使用不合格电器设备。
2.居民应定期检查自己的电表，确保电表运行正常，并及时向物业报告异常情况。
3.物业运维人员定期对电表进行抄表，记录每个居民的用电量，并进行相应的计量和收费。
4.物业运维人员定期对配电箱和稳压装置进行检查和维修，确保供配电系统的正常运行。
5.物业运维人员对小区的用电负荷进行监控，并根据需要增加配电设备。
物业区域供配电系统安全操作规程
物业区域供配电系统安全操作规程物业区域供配电系统安全操作规程1、目的规范供配电设备设施的操作程序，确保操作的正确、安全。
2、范围适用于本物业物业区域域内供配电设备设施的操作。
3、职责3.1 值班电工负责供配电设备设施的操作。
3.2 工程主管检查本规程的执行情况和组织实施。
3.3 分公司运营技术部负责提供安全操作的技术指导和支持。
4、工作内容4.1 安全操作注意事项。
4.1.1 高低压设备设施的操作必须实行”工作票”制度，根据工作内容填写《第一种工作票》或《第二种工作票》，经批准后实施。
4.1.2 操作高压设备设施时，必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。
4.1.3 操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套，避免正向面对操作设备。
4.1.4 严禁带电工作，紧急情况需带电作业时，需具备如下条件:a.有监护人。
b.工作场地空间足够，光线充足。
c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。
d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。
4.1.5 自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢复供电。
不允许强行送电，必要时允许试送电一次。
4.1.6 电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
4.1.7 变配电房拉、合闸时，须一人监护、一人执行。
4.1.8 对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。
4.2 供配电设备设施的操作。
4.2.1 配电变压器停电的操作要领:a. 根据倒闸操作票上填写的内容和步骤操作;b. 拉开各低压出线开关;c. 拉开低压总开关;d. 拉开配电变压器高压侧开关。
4.2.2 自发电停电的操作要领:a.拉开发电机配电柜总开关;b.关掉发电机控制电源。
4.2.3 配电变压器送电的操作要领:a. 根据《倒闸操作票》上填写的内容和步骤操作;b. 合上配电变压器高压侧开关;c. 合上低压总开关;d. 合上各低压出线开关。
小区电管理制度
小区电管理制度第一章总则为了规范小区电力设施的管理，保障小区电力供应的安全可靠，提升小区居民的生活质量，特订立本管理制度。
第二章电力设施管理1. 小区电力设施应每年进行一次全面检查，检查内容包括变压器、电线、配电箱等各个部位的运行状况和安全性。
2. 居民不得私自篡改或增设电力设施，如需改动或增设，须向物业管理部门申请并获得批准后方可进行施工。
3. 小区电力设施的修缮、维护及更新工作，由物业管理部门组织实施，负责对电力设施的日常维护工作。
4. 居民在使用电力设施过程中，如发现电线故障、电闸跳闸等问题，应立即向物业管理部门报修，不得私自进行维修或改动。
第三章用电管理1. 小区居民在使用电力时，应严格按照规定使用高功率电器，不得超负荷使用电器设备。
2. 居民应注意用电安全，不得私拉乱接电线，不得使用劣质电器设备，确保用电安全。
3. 小区物业管理部门应加强用电安全宣传教育，提高居民用电安全意识。
4. 物业管理部门应每月对小区用电情况进行监测和统计，及时发现用电异常问题。
第四章紧急应急措施1. 小区物业管理部门应建立健全电力故障应急预案，一旦发生电力故障，能够快速有效地处理。
2. 物业管理部门应定期组织电力故障演练，确保紧急时刻能够迅速处置电力故障。
第五章监督检查1. 小区居民委员会有权对物业管理部门的电力设施管理情况进行监督检查，发现问题应及时通知物业管理部门并配合处理。
2. 监督部门应定期对小区电力设施进行检查，发现问题应及时向物业管理部门反映。
第六章处罚规定1. 对违反本管理制度的行为，物业管理部门有权采取警告、罚款等处罚措施，并要求违规居民进行整改。
2. 对因违反本管理制度造成电力设施损坏或用电事故的，物业管理部门有权追究法律责任。
第七章附则1. 本管理制度自发布之日起生效。
2. 对于涉及本管理制度未尽事宜，由物业管理部门负责解释并补充规定。
3. 本管理制度的解释权属于小区物业管理部门。
以上为小区电管理制度，希望居民们能够遵守规定，共同维护小区的电力设施安全和用电秩序，保障小区的生活质量。
物业工程部供配电设备运行维护管理规程与细节要求(15篇范文)
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物业供配电设备设施运行管理操作规定(4篇)
物业供配电设备设施运行管理操作规定第一章总则第一条为规范物业供配电设备设施的运行管理，保障用户供配电质量和安全，提高物业管理服务水平，根据相关法律法规和技术标准，制定本规定。
第二条本规定适用于物业公司对供配电设备设施的运行管理及维护保养工作。
第三条本规定中涉及的主要术语定义如下：1. 供配电设备设施：指物业公司负责提供电力供应的设备和设施，包括配电箱、电表、电线电缆、开关、插座等。
2. 运行管理：指对供配电设备设施进行日常巡视、检修、检测、维护保养、故障处理等工作。
第四条物业公司应当成立专门的技术维护小组，负责供配电设备设施的运行管理工作。
技术维护小组由专职维护人员组成，人员数量应当满足运行管理工作需要。
第二章供配电设备设施的巡视与检修第五条物业公司应当保证供配电设备设施的安全运行，定期进行巡视与检修。
第六条巡视应当包括对供配电设备设施的外观、安全隐患的检查，发现问题应及时进行整改。
巡视频率一般为每月一次，特殊情况下可酌情增加巡视次数。
第七条检修应当按照规定的时间和方法进行，包括对配电箱、开关、插座等关键设施的检测和维修。
检修频率一般为每季度一次。
第八条物业公司应当建立健全检修记录和巡视记录，记录巡视和检修情况，并及时上报相关部门。
第三章供配电设备设施的维护保养第九条物业公司应当对供配电设备设施进行定期的维护保养工作，保证设备的正常运行。
第十条维护保养应当包括设备的清洁、紧固件的检查、线路的检查等工作。
维护保养频率一般为每年一次。
第十一条物业公司应当建立设备维护保养的计划和记录，按照计划对设备进行维护保养，并记录维护保养情况。
第四章供配电设备设施的故障处理第十二条物业公司应当建立应急故障处理机制，建立健全故障报修系统。
第十三条物业公司接到故障报修后，应当及时派人进行处理，发现问题应当及时解决。
第十四条物业公司应当建立故障处理记录，并及时上报相关部门。
第五章监督检查与安全教育第十五条相关部门有权对物业供配电设备设施的运行管理工作进行监督检查，物业公司应当配合相关部门的检查工作。
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小区物业供配电系统运
行管理规定
Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
1.0目的
规范供配电系统安全及设备房的运行管理，确保供配电系统正常运行。
2.0 适用范围
适用于物业项目供配电系统安全及设备房的运行管理。
3.0 职责
3.1 设备运行人员负责配电房及设备日常操作、监控、记录、及维修保养。
3.2 工程主管负责组织、参与、指导低压配电房及设备的日常操作和维修保养及按运
行情况组织制定紧急维修计划和实施。
3.3物业服务中心负责人负责上述工作的监督执行。
4.0内容
4.1 安全管理规定
4.1.1 设备运行人员必须持国家劳动部门颁发的特殊工种操作许可证，熟悉本供配电
系统设备的性能、操作及维护管理。
4.1.2设备运行人员对供配电房的安全运行、监视、维护和消防等安全措施负有责
任，严格按有关安全规定作业。
4.1.3 在配电室的电气设备上的作业必须严格按照操作规程进行操作，严格执行工作
票制度、工作许可制度，工作监护制度、工作间断、转移和终结制度。
4.1.4 在供配电房全部停电的电气设备及其他用电回路上的工作，必须先完成停电、
验电、装设接地线、悬挂标示牌和装设遮栏等安全技术措施，执行时应有监护人在场监护。
4.1.5 在任何电气设备上的作业，除特殊许可外，禁止带电作业。
4.1.6 供配电房的电气设备熔断器容量要与设备和线路容量相适应，不得擅自加大熔
断器的容量。
4.1.7电气设备的金属外壳，防火门等必须有可靠的接地或接零，不得拆除其接地
线。
4.1.8 所有供配电设备的防护遮拦，通行过道必须有明显的标示牌。
4.1.9 供配电房的专用安全防护用品，不得另作他用，并定期检测其安全性能。
供配电房必须配有专用干式灭火器材，并保持长期性有效。
供配电房消防设施进行定位、定点管理、定期检查，不得随意乱拿乱放，保持整齐、卫生。
4.2 配电房管理规定
4.2.1 非工作人员，未经许可禁止进入供配电房。
4.2.2 工作人员进入供配电房应保持头脑清醒，服装整齐，纽扣扣紧，严禁穿拖鞋。
4.2.3 供配电房内严禁堆放易燃、易爆物品及杂物，保持整洁、干燥，严禁吸烟。
4.2.4 供配电房内无异常声响，门窗完整，照明、通风良好，温湿度正常，配电设备
电压电流表指示正常；雨天无漏雨、积水现象，热天冷却装置和通风设备运行正常。
4.2.5 注意堵塞洞孔，防止小动物串入室内，造成设备短路，影响供电。
4.2.6 禁止带电检修，如在特殊情况下需带电工作时，应做好防触电、防短路等安全
措施，并设专人监护。
4.2.7 除紧急情况外，未经上级批准不得随意拉闸停电。
4.3 日常运行管理规定
4.3.1 设备运行人员负责供配电设备运行的操作、巡视、记录，每班巡查配电房2
次；按照《供配电系统维护保养规程》的要求，参与定期保养工作，认真填写《配电房巡视记录表》、《配电房设备运行记录表》；观察分析运行中的各项数据，发现隐患及时排除，重大异常情况如有危害人身安全或造成严重设备事故应紧急拉闸并及时报告主管，并对情况进行记录；检查维修工具、绝缘工具是否损伤，能否达到安全使用要求，定期保养，安全标志牌是否齐全。
4.3.2 工程主管按照《供配电系统维护保养规程》的要求，对低压配电设备进行维护
保养，对中修、大修计划，上报上级部门审批，对接近使用寿命的设备进行报废申报处理及设备台帐的整理；每年12月份有目的、有计划地对配电房所需
材料进行审购、验收；审查《配电房设备运行记录表》、《配电房巡视记录
表》及相关保养记录；对运行人员提供技术指导及检查监督。
4.3.3 物业服务中心负责人审核申购、中修、大修、报废及验收方案，监督上述工作
的执行情况。
5.0 相关文件
5.1 《供配电系统维护保养规程》
5.2 《变压器维护保养规程》
6.0 记录
6.1 《配电房巡视记录表》
6.2 《配电房设备运行记录表》
6.3 《设备故障（事故）处理记录》
6.4 《低压配电柜保养记录表》
6.5 《干式变压器保养记录表》
6.6 《外来人员进出机房登记表》
6.7 《工作票》.。