新世界丽樽@搜狐焦点营销方案
2016新世界丽樽样板间开放活动方案
感性芭蕾创新街拍，赚足媒体眼球
活动前期，安排芭蕾舞者身着法式时装，在 文化名胜与人流密集地进行芭蕾街拍，利用 街拍的新形式来进行项目的声音释放，吸引 媒体关注。同时作为丽樽的新法式文化符号 出现在大众视野，告知项目的样板间开放。
丽樽邂逅新芭蕾，讲述丽樽新法式文化故事
活动前期，利用芭蕾素材拍摄项目的活动宣传 片，利用法国芭蕾来讲述项目的新法式文化。 同时让艺术与项目做一个完美的融合，让客户 去感受这一独特“艺术品”的文化内涵。
活动内容 来宾入场签到 项目芭蕾宣传片播放 芭蕾舞蹈开场表演 主持人串场
领导致辞 启动仪式 新法式芭蕾时装秀 参观体验样板间
活动备注
法籍外模、皇家卫队迎宾
前期拍摄宣传片 安排好演员
介绍领导和活动 介绍项目和样板间 钥匙开启新法式生活 跨界合作，资源嫁接 自由安排，准备茶歇
鉴赏围合
温馨的高贵艺术芭蕾者邂逅丽樽样板间
公关保障 责任分配Responsibility distribution
项目
整体项目统筹 全程管理 流程管理 舞台监督 迎宾接待 活动记录
演出人员管理 多媒体管理 制作物管理
其他事物
责任
活动全体管理，紧急情况处理 全程运营管理
运营流程的管理，监督各岗位 舞台演出监督
接待来访者、发放资料礼品 现场影像供资料保存 管理演出人员和主持人
解决方案
A、上层芭蕾掀话题高潮
根据项目的调性，选择适合项目的具象 事物，最终选取芭蕾作为代表。
p 芭蕾艺术降生在路易十四的法国宫廷，十八世 纪在法国日臻完美，能够充分的代表法式生活。
p 芭蕾代表着尊贵、文化、精致、细腻、大气、 古典等，与项目的调性相一致。
p 芭蕾属于高端性舞蹈，对此的话题深受高端圈 层和媒体的厚爱，话题性宣传价值高。
壹品仕家商业综合楼封顶宣传活动方案
壹品仕家庆祝商业综合楼封顶宣传活动方案一、宣传方略1、商业综合楼封顶世纪联华、金逸影城、著名连锁餐饮店铺引进信息旳释放，加深客户对本项目旳印象和推进商铺旳销售。
商业配套完善，从而带动住宅旳人气，使其更具投资性和升值潜力。
2、销售人员暗示客户，商业综合楼由于世纪联华，高级综合餐饮店铺旳引进，及金逸影城旳入驻，带来商铺旳升值潜力巨大。
3、通过宣传，壹品仕家完善旳商业配套深入人心，加大客户对本项目旳信心。
4、通过商铺旳销售，四期住宅客户旳积累，增长四期房源旳去化。
商业综合楼（封顶）各大商家旳引进→商铺旳升值潜力巨大→商铺旳销售→商业配套(完善)→人气（旺盛）→住宅客户积累→四期房源旳去化二、宣传活动目旳➢释放壹品仕家商业综合楼封顶世纪联华，金逸影城和餐饮店铺旳引进信息。
➢提高壹品仕家旳商业价值，加深新客户对本案旳理解，加强商铺旳销售和住宅客户旳积累。
➢带动四期高层130平米房源旳去化。
三、宣传活动主题热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶及各大商业强势入驻四、宣传日期9月5日-9月17日五、宣传方式、时间、内容1、宣传活动途径短信平台、电视字幕、横幅、超市楼体喷绘看板、腰鼓队、展板、阜宁日报、工地围墙广告、室外大屏。
2、宣传活动时间和内容➢短信:时间:9月7日-8日数量:投放2轮(一轮约18万条，详细数字由电信数据库提供）示范稿：壹品仕家商业综合楼封顶，各大品牌商家强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有升值潜力住宅稀售中，销售热线87358888。
（合计57字符）备注：1、实际投放短信以企划部短信稿为准。
2、短信投放人群为老客户和电信账单月消费100元以上客户群。
3、短信字数最多在60个左右，要为短信留特殊字符。
➢电视字幕:时间:9月5日-11日数量:7天(每天9轮)示范稿: 热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶，世纪联华超市，金逸影城，著名连锁餐饮等店铺强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有少许住宅稀售中，销售热线87358888。
凯旋新世界广场营销总案
02
目标客户群体与定位
目标客户群体识别
01
已婚中产家庭
02
白领精英
该群体对家庭生活有较高追求，注重 生活品质和社区环境，对交通便利、 配套设施完善的住宅区有较大需求。
该群体注重个人职业发展和事业成就 ，对生活品质和居住环境有较高要求 ，对交通便利、配套设施完善、适合 办公和居住的住宅区有较大需求。
VS
详细描述
销售策略的制定应关注多元化的销售渠道 。在凯旋新世界广场项目中，我们应积极 探索多种销售渠道，如线上平台、实体店 销售、社交媒体推广等。通过多元化的销 售策略，我们可以更好地吸引潜在客户， 提高项目的知名度和销售额。
特殊情况应对方案
总结词
灵活应对市场变化
详细描述
在市场营销过程中，可能会遇到各种特殊 情况，如市场变化、政策调整等。在凯旋 新世界广场项目中，我们需要制定灵活的 应对方案，以应对可能出现的市场变化和 政策调整。例如，当市场出现下滑时，我 们可以采取促销活动、折扣策略等措施来 刺激市场需求。
• 产品介绍：凯旋新世界广场是一个集住宅、商业和娱乐于一 体的综合性社区，位于城市核心地段，交通便利，配套设施 完善。项目拥有一流的开发商、设计团队和建筑质量，为居 民提供高品质的生活体验。
产品介绍与优势分析
优势分析
地理位置优越：位于城市核心地段，交通 便利，四通八达。
完善的生活配套：项目周边拥有丰 富的商业、教育、医疗等资源，方 便居民生活。
交通便利：项目周边拥有多条公交线路和地铁线路，方 便居民出行。
建筑质量卓越：采用高品质的建筑材料和现代化的建筑 风格，打造高品质的居住环境。
包装策略：通过宣传册、广告、网络营销等多种渠道， 强调凯旋新世界广场的地理位置、生活配套、建筑质量 和社区服务等方面的优势，吸引潜在客户。
【房地产】百川房产楼兰世家颠峰杰作营销推广方案
【房地产】百川房产楼兰世家颠峰杰作营销推广方案一、项目概况百川世纪楼兰城位于人民东路与广场路交会处, 由三幢建筑构成。
分不是住宅项目楼兰银座；写字楼项目百川名家；会展和酒店项目会展中心和楼兰宾馆。
楼兰银座位于地块的东南角, 总建筑面积40152.54平米。
由两幢塔楼和商业裙楼组成。
地上一到四层为商场, 每层面积2438.53平米；两座塔楼分不为23层和20层, 该部分总建筑面积25521.02平米。
楼兰银座建筑采纳框剪结构, 无梁无柱, 平面可自由分割；外观俊朗而不失灵秀、自由豁达而又内敛。
规划设计上充分利用周围丰富的景观资源, 将整个建筑融入周边环境, 让每一位业主充分拥有都市景观的同时享受生活的宁静。
户型充分借鉴发达地区的居住理念, 在充分彰显业主尊贵的同时更注重有用性；住宅户户通风采光, 室内格局全部动静分区, 干湿分离；所有户型均采纳双卫结构, 体现户主的身份, 保证生活的私密性。
楼兰银座层高2.9米, 配备4部进口日立NPH电梯；中国电信、宽带、有线电视全部接入；配电采纳双回路供电系统；地板辐射采暖系统, 每户安装壁挂炉。
二、SWOT分析依据项目和市场概况, 进行SWOT分析, 以便充分利用机会, 发挥优势；回避威逼, 改变势态。
S（优势）O（机会）·无与伦比的地段优势·准现房, 年底能够入住·独有的自然、人文环境优势·市场对住宅需求旺盛, 多层价格攀升·超前的规划设计·消费者对该片区有较深的情感·区位文化内涵丰富W（劣势）T（威逼）·建安成本高导致销售价格较高·市场供需失衡, 高层严峻过剩·项目开发周期长, 消费信心不足·市场竞争猛烈, 进入恶性竞争时期·工程进度慢, 无法按时交付·消费者缺乏消费决策信心三、市场定位在对市场进行深入分析、有效细分、专业评估的基础上, 作出如下定位:3.1主力消费群体1.消费群类型个体经营户2.职业特点；从事服装、贸易、加工、服务等行业的个体业主或通过投机手段迅速暴发的暴发户。
房地产广告文案(汇总20篇)
房地产广告文案（汇总20篇）房地产广告文案第1篇1.水景城——有人、有景、有情、有味2.中都青山翠湖——那山，那湖，那森活3.金都华庭——市中心生态庭院4.富春泉水湾——你是我今生的守侯!5.华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院6.天成嘉苑——新理性、新生活7.三水一生——有爱,还要有家8.清合嘉圆——有个地方幸福花开9.清源上林湖——现代田园主义别墅10.金都华府——优居居优,居住可以如此让人骄傲11.绿野春天——体味自然心12.天都城——超越想象，无限渴望13.浙江环球中心——-让你的财富人生流光溢彩14.美之园——-真的在乎你，真的美之园15.锦昌文华——公园边上的家16.通策钱江时代——-核心时代，核心生活17.水印城——超越江的想象18.超级星期天——新鲜时代，我有我观点19.信义仿——东情西韵伴河而居20.天阳棕榈湾——双水岸，纯生活21.新湖香格里拉——心中的香格里拉22.金都雅苑——感性空间，释放生活23.滨江金色家园——-共筑品质，共享生活24.公元大厦——德国制造(德国作品)25.紫竹人家——享受生活每一天26.九月森林——树是回家的方向27.丽阳国际——美达十年，商务巨献28.中凯城市之光——未来之城梦想之城29.名城左岸花园——人生是河，幸福是岸30.山水人家——生活在现代的山水中31.东方俊园——领跑人生风景32.东海水漾人家——守侯家的温馨33.金都华府——人文的月光照庭院34.梦琴湾——发现东部之美35.富春山居——把家轻轻放在大自然中36.雪峰花苑——领秀东河最后的风华37.钱塘名都——新城市的生活空间38.金都佳苑——专业构筑品质生活39.三华天运——水之北，智者居之40.彩虹城——居住改变生活41.西溪山庄——亲近自然，享受自然42.世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的43.金都景苑——生活在品位之中44.锦绣钱塘——-走近湖畔森林，品味诗意生活45.怡景花城——把生活还给生活46.深蓝广场——品位精致的典雅47.南湖丽景——纯山、纯水、纯粹48.临安吴越山庄——绿山绿水绿风醉眼醉心醉翁49.钱塘沁园——城市童话，时尚沁园50.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道51.五月香山——山花烂漫的日子52.东方金座——-西湖给你的机会53.白荡海人家——飘逝岁月重现眼前54.六合天寓——设计改变生活55.青城山语间——出尘之隐，山语之间房地产广告文案第2篇1.八战八捷。
新隆嘉开业活动策划方案
一、活动背景随着我国经济的快速发展，消费市场的日益繁荣，新隆嘉作为一家集购物、休闲、娱乐为一体的综合性购物中心，将于近期正式开业。
为提高新隆嘉的知名度和美誉度，吸引消费者前来消费，特制定以下开业活动策划方案。
二、活动目标1. 提高新隆嘉的知名度，树立品牌形象；2. 吸引消费者前来购物、休闲、娱乐，提升开业期间的客流量；3. 增强消费者对新隆嘉的忠诚度，为后期持续经营奠定基础；4. 通过开业活动，整合资源，促进合作伙伴间的互利共赢。
三、活动主题“新隆嘉，时尚生活新地标”四、活动时间2022年X月X日至X月X日五、活动地点新隆嘉购物中心六、活动内容1. 开业仪式（1）邀请政府领导、商家代表、媒体记者等参加开业仪式；（2）举行盛大的开业剪彩仪式；（3）播放新隆嘉宣传片，展示购物中心的优势和特色；（4）邀请知名歌手或乐队现场演出，营造热烈氛围。
2. 购物优惠活动（1）开业期间，全场商品享受8折优惠；（2）设立购物抽奖环节，消费者购物满一定金额即可参与抽奖；（3）邀请知名品牌商家入驻新隆嘉，推出新品首发、限时折扣等活动；（4）设立特色街区，引入各类特色小吃、手工艺品等，满足消费者多元化需求。
3. 亲子活动（1）举办亲子趣味运动会，增进亲子关系；（2）邀请儿童表演团队进行现场表演，为孩子们提供展示自我的平台；（3）设立儿童游乐区，让孩子们在购物的同时享受快乐时光。
4. 文艺活动（1）举办摄影展、书画展等文艺展览活动；（2）邀请知名艺术家进行现场表演，展示艺术魅力；（3）举办诗歌朗诵、音乐会等活动，丰富消费者的文化生活。
5. 社区活动（1）设立社区服务窗口，为周边居民提供便捷服务；（2）举办社区公益活动，回馈社会；（3）开展社区文化交流活动，增进邻里关系。
6. 合作伙伴活动（1）邀请合作伙伴参加开业庆典，共同分享喜悦；（2）举办合作伙伴交流活动，增进彼此了解；（3）设立合作伙伴专属优惠，吸引更多商家入驻新隆嘉。
世界超强房地产文案集锦
『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋!房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼灵感，发现，重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心，爱家情经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。
山。
水。
树。
花。
全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
推广：临汾形象大使赛 夏季西瓜节 莱茵会推广 乡镇巡展持续 信息平台支持 派单持续 区域发展论坛
学习改变命运,知 识创造未来
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
康桥支持：工程进度完成形象层面如园林、立面外观； 利用自身资源，扩大大使活动影响力之政府参与度，如市宣 传部、广播局、电视台、报纸、教育局等； 费用支持。 联络东城区其他开发企业举办区域发展论坛，联合炒作。
4、利用规模社区、现景现房优势，深度提炼产品卖点，高 性价比根深蒂固。
学习改变命运,知 识创造未来
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
莱茵半岛销售方面存在问题与解决方式
核心问题一： 产品品牌不足，陷入中低档楼盘行列。
解决办法： 整合户外、电视广告，提升该类广告档次，树立强势品牌 升级产品宣传物料，设计精美楼书、海报。 运作大型活动营销事件，全城瞩目、全城参与
、 白色栅栏等方式围合。
学习改变命运,知 识创造未来
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
核心问题二：工程形象差问题
解决办法： 工程施工形象要求 ▲堆放整齐的物料； ▲各类安全警示语的规范； ▲安全网的良好架设； ▲脚手架、模板等材料的规整架设； ▲漂亮的条幅； ▲施工人员整齐的着装； ▲对于实在无法处理的角落，建议通过临时围板围合，遮蔽视线
学习改变命运,知 识创造未来
XX年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案56p
核心问题二 宣传推广模式单一、陷入价格战，与周边普通楼盘竞争误区
解决办法： 立体宣传，多手段营销，小众传媒与大众传媒交替推广； 树立品牌，逐步取消折扣，提升项目形象； 建立莱茵会，利用会员制提升客户尊贵感与忠诚度； 利用活动营销，稳固老客户，口碑营销； 建立短信平台，提高服务质量。
房地产广告经典案例欣赏
房地产广告经典案例欣赏房地产行业是一个竞争激烈的市场，为了吸引潜在购房者的注意力，房地产开发商常常借助广告来宣传和推销他们的房产项目。
在这篇文章中，我们将欣赏一些经典的房地产广告案例，了解它们的成功之处以及对购房者的影响。
1. 世茂天际广场广告–“诞生焕新生活方式”世茂天际广场是一座位于中国城市广州的高档住宅和商业综合体。
该广告的主题是“诞生焕新生活方式”，通过展示现代化和高品质的建筑设计以及与自然融合的社区环境来吸引观众的注意力。
广告中使用了精美的画面，展示了绿色公园、豪华设施和舒适的居住环境，让观众感受到高品质的生活方式。
2. 绿地中央广场广告–“绿色之城，因理想而生”绿地中央广场是位于中国上海的一个大型综合体项目，包括商业、住宅和办公楼。
广告以“绿色之城，因理想而生”为主题，通过展示可持续发展的城市规划和绿色环保的建筑设计来吸引观众。
广告中呈现了大量的绿色植物和公园景观，强调了健康和宜居的居住环境，同时也突出了项目对环境保护的关注。
3. 美国纽约时代广场广告–“这里，每天都是新年”美国纽约时代广场被誉为世界上最著名的广场之一，每年吸引着来自全球的游客和购物者。
广告以“这里，每天都是新年”为主题，通过展示灯火辉煌的广场和跨年倒计时的壮观景象，吸引了观众的注意力。
广告传递了时代广场作为全球文化和商业中心的信息，同时也呈现了独特的节日氛围，激发了人们的好奇心和欲望。
4. 澳大利亚悉尼好儿童医院广告–“为梦想而生”澳大利亚悉尼好儿童医院是一家专注儿童医疗的医院，他们的广告以“为梦想而生”为主题，通过展示医院的专业医疗团队和全球领先的设施来吸引观众。
广告中展示了医院对患儿的关怀和治疗，传达了医院致力于为每个孩子实现他们的梦想的信息。
这个广告强调了品牌的温暖和人性化，让观众对医院的信任度增加。
通过这些经典的房地产广告案例，我们可以看到成功的广告在吸引潜在购房者方面起着重要的作用。
这些广告通过精心选择的主题和画面，传递了产品或项目的关键特点和价值，同时激发了购房者的情感需求和欲望。
郑州财信圣堤亚纳高端项目营销方案
通过推广效果指标可以了解项目的推广效 果，以及各种推广渠道的效果。
营销效果评估方法选择
数据分析和统计
通过数据分析和统计的方法，对项目的销售数据、客户 数据、市场数据等进行统计和分析，以获取项目的销售 情况、客户情况、市场情况等信息。
市场调研
通过市场调研的方法，对项目的目标客户、竞争对手、 市场趋势等进行调研，以获取项目的目标客户、竞争对 手、市场趋势等信息。
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投资价值
对房产的投资价值和未来的升值空间有较高关注 ，希望购买高品质的房产以实现资产保值增值。
目标客户群体购买心理分析
安全与私密性
客户对安全性和私密性的关注程度较高，希望小区的安保措施严 密，同时注重房产信息的保密性。
追求品质
客户对生活品质有较高追求，注重小区的建筑质量、装修材料和 配套设施的品质。
渠道管理
建立渠道管理制度，规范渠道商的行为，提高渠道商的积极性。
渠道拓展
根据市场需求和竞争状况，积极拓展新的销售渠道，如网络营销 、私人定制等。
促销策略制定
1 2
促销目标
提高项目知名度和美誉度，促进销售和增加市 场份额。
促销手段
采用多种促销手段，如广告宣传、公关活动、 销售促进等。
3
促销预算
根据促销目标和市场竞争状况，合理安排促销 预算，确保促销效果。
节假日营销活动策划与执行
节假日活动主题
活动形式
以节假日为契机，设计符合节日氛围和项目 特色的主题活动。
组织各类文化、娱乐、体育等活动，如音乐 会、艺术展览、亲子活动等，吸引潜在客户 参与。
宣传推广
活动场地布置
通过多种渠道进行活动宣传，如户外广告、 社交媒体、短信推送等，扩大活动影响力。
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业主论坛：微博、征 文活动全程跟进 搜狐新闻、文化、房 产全方位新闻推广 搜狐大视野图片展示
常规营销
硬广/新闻推广 搭建楼盘详情页 400电话导购 线下爬房 1039广告返赠 ……
新闻炒作
联合权威机构、 NGO组织共同发布 了《奥林匹克森林 公园北部区域空气 PM2.5浓度现状评 估结果报告书》
概念推广
项目信息全面覆盖 ➢矩阵硬广资源，让丽樽项目形象无处不在
日均流量
搜狐首页 18.3亿
日均UV超
矩阵跨频道 50万
搜狐新闻UV=100万 首屏通栏左/右侧静态二轮换之二(定向北京)翻
牌按钮(周四+周六/周五+周日)
充分 搜狐汽车 UV=55万
首屏三轮换之三(定向北京)通栏
(周四搜+周狐六理/周财五：+U周V日=) 80万 首页(定向北京)第三通栏
我们的别墅项目
经典的极致品格
通过我们的平台 相信这种融合可以得到实现
优势 平台
搜狐大媒体平台
新世界·丽樽
让更多的人领悟高端生活态度 让全媒体指向性关注丽樽品质 让追求奢华生活的人群融入项目
优质 项目
带给我们信心的不仅是平台优势
文化关联
概念诠释
活动深化
文化再推
全方位宣传
2010文化重磅专题 《“四高女性”阶层的 崛起》 “书写幸福生活”文 化论坛征文 “四高女性 八大标 志”论坛投票
优质品牌印象塑造 品牌信息投放
投放形式①：顺义品牌馆
投放形式②：品牌峰会
➢固化品牌形象，传承文化特征，树立新世界丽樽基于品牌的专属差异化优势
文化品位定义
特色建筑论坛
主题：
别墅建筑鉴赏，双河环绕下的经典法兰西风格
内容：
➢从建筑学角度解读高品质生活态度 ➢邀请社会专家、建筑专家、房媒主编 ➢剖析自然与经典建筑结合，对于高品质生活的影响
经典即精品 有效传达 如何将项目蕴含的价值理念做到
请精英
请专家
用图文
用用渠道
请发烧友
请媒体
图文并茂 别墅大视野
➢高清大图展现新世界丽樽丰富的自然、园林景观和建筑小品 搜狐焦点王牌栏目-别墅大视野
高清大图，以强烈的视觉效果展示项目古典的园林风 貌，经典欧式建筑，并结合项目文字介绍
不同人群视角解读 树熊看房
测评内容拟定
项目周边配套情况：公园、酒店、购物中心 现场测量PM2.5浓度，氧气纯度等 交通便捷程度切身调查 项目内部建筑及园林小品品鉴 图文结合、全程视频录制
➢搜狐焦点采编记者，组织意向网友走进项目现场，从购房人角度，切身体会园 区生态环境，在线作出详细的解析。项目生态环境优越，显得更客观和有说服力！
不同人群视角解读 为项目定制特色品鉴团
➢【精英品鉴团】最权威的声音传递
邀请行业专家，名企老总，精英人士等走进案场，品鉴本案的优秀品质，给出权威意见，口碑传播项目价值
行业精英、业内专家悉 数到场
现场讨论 专业意见\口碑传播
项目品鉴+口碑传播+延展宣传
项目曝光 专题呈现\新闻报导
不同人群视角解读 特色品鉴团
日均UV
搜狐焦点 300万
3 倍 电商合作后电量直接提升
龙湖双珑原著
合作时间：6.1—7.31
总计13 张 推广前推广后总来电量翻1 倍 \ 每张卡4 万抵8 万
鸿坤林语墅&花语墅 合作时间：4.1—6.31
最低总价1600万
共办卡 60 张\15 万抵30 万
华润·润西山
合作时间：3.1—6.31
来电总量达到1500通，项目共开300多
绑定价格 项目总价与本案相近
绑定人群 高端商务人士
绑定区域 有顺义置业意向
项目信息全面覆盖 ➢通过短信、call客等渠道变现，主动推送项目信息
短信营销：
短信模板示例：
文字：发送项目相关价值点及活动邀约 图文（彩信）：项目开盘前强化项目事件热度推送全面价值体系 Imessage ：向京内400-500万苹果高端用户推送项目信息
➢【版主/老客户品鉴团】
邀请当地的区域版主，新世界旗下项目的老客户做 一次项目探访，并对项目各个方面进行图文点评。
➢【主编下午茶品鉴团】
有请其它媒体的知名房记、房产主编等资深人士到项 目品鉴。
以居民和老客户角度看项目，更加接地气！
专业视角看项目，专业度更强！
不同人群视角解读 老客户论坛活动
【购房日记】---以老客户观点撬动新客户
精品源自于经典.说理
重点包装项目核心价值点：环境、交 通、配套、园林、建筑等，通过一系 列图文并茂的产品，以及案场活动等， 客观阐释项目优势。
汇聚是一拍即合.融合
借助前期的广泛传播和项目认可度， 举办一系列现场带客活动，高端圈层 渠道全面覆盖，尽最大可能为案场引 导客流。
引起共鸣
项目价值
案场导流
1 Part .
图文并茂展现项目奢华品质
视频呈现 Show楼处
➢动态展示新世界丽樽的园林、建筑等信息，从细节体现本案追求极致奢华的品质
法式建筑展示 园林小品展示 河岸风光展示
置业顾问讲解
足不出户，带网友走进新世界丽樽
直观立体地体验项目的内外风貌。
摄影主题活动
园林主题摄影比赛
车房联动：车房美人志
➢举办欧式园林主题摄影比赛，通过好摄之徒论坛召集摄影 爱好者，前往案场拍摄。全程报道并将获奖作品广泛宣传， 以此突出项目的典丽卖点。
正源尚峰尚水 枫丹壹号
旭辉御锦 富力盛悦居 秦禾北京院子
观唐云鼎
泰禾红御
首创澜茵山
金茂府
鹏渤鹭岛 中信府誉墅
然而 对于新世界丽樽……
如何借助： ➢精品的建筑杰作 ➢优越的自然资源 ➢雄厚的品牌实力 ➢奢华的居住品质
以高端生活态度作为契合点
满足
我们的潜在客户
高端的生活态度
品牌
完美融合方能助力成交
项目信息全面覆盖高端人群接触 点：大数据营销、分众框架、银 行oa、跨媒体传播
线下活动主动推送项目信息:走进 名企、走进社区、走进购物中心
项目案场高端活动落地，集中带 入高端客户：自驾爬房团、奢侈 品拍卖、红酒品鉴会等
项目信息全面覆盖 ➢利用搜狐大数据优势，细分潜在客户
矩阵亿万数据库无缝贯通
搜狐焦点后台升级，精准锁定用户行为轨迹，为项目匹配专属数据库
楼王概念
有效落地
寻找全国楼王 样板间揭幕盛典 豪宅论坛
当代艺术联展 花园下午茶 亲子教育课堂
2012 再续前缘
特约文化名人 访谈栏目《创异 求生》 线下落地项目
办卡90 张 每张5 万 月均来电130 组
2.5 倍 电商合作后来电量提升
亿城燕西华府
共推出20多套房源 1月办卡30 张 5 万抵25 万
【新世界.丽樽】择址中央别 墅区全新国际生态板块，打 造纯正法式宫廷别墅群，以 传世之作，收藏人生经典。 XXX万元/平米起，来电咨询 XXXXXXX
电话营销—双向推送
来电推荐：网友咨询京周边、生态或学区楼盘时，重点推荐本案 IVR：语音精准推送，结合来电客群需求（按键选项）推送信息及推送短信 Callcenter：由专业400团队结合高端数据库为客群电话推荐项目，并为活动邀约客户
优势：
➢深度探讨、业内认可、影响力广泛
文化品位定义 惊城豪宅
打造豪宅项目专属体验
➢丽樽项目开盘时，定制豪宅专属白皮书、召开新盘发布会、和名家品鉴活动（园林、建筑 等）；以大气磅礴的专题页面和专业全面的新闻稿方式进行推广宣传。
2 Part .
精品源自于经典
说 理
图文并茂的特色栏目、案场活动等客观阐 释项目价值
装机量超过80 万
➢利用微弹窗和手机客户端巨大的PV量，配合推荐新世界丽樽的区域优势信息，覆盖数量巨大的使用人群
区域优势渗透
区域论坛
区域印象引导
➢通过项目区域系列栏目，形成聚合效 应，强化人们对丽樽别墅区域的优势印象。
区域报告
顺义区域论坛专家意见
➢科技城概念研讨 ➢生态环境分析
➢您选择别墅，最关注的的品 质是什么？ ➢你认为哪个区域的自然生态 适合别墅类项目落地？
编辑视角给出权威区域报告
➢项目区域生态环境综合性论述 ➢升值潜力巨大，有理有据的论证
引导话题关注，顺义别墅置业调查
1039《都市调查组》
优质品牌印象塑造 高端访谈
品牌发声：【从丽斯到丽樽，新世界集团引领中央别墅区】
视频直播 稿件直播
行业大佬权威出镜 专业媒体资源给力包装
邀请品牌老总做客搜狐焦点直播间，介绍品牌文化，既往别墅项目；品牌规划，即将入 市的丽樽项目等话题接受访谈。
跨界软文
搜狐园艺、搜狐财经频道，针对项目区域特性进行内容营销，针 对品质人群 主题方向: 【搜狐园艺】森林公园环抱，绿色生态走廊之上的精品别墅 【搜狐财经】顺义争抢未来科技城概念---或是下一个中关村
区域优势渗透
搜狗输入法微弹窗
每天7000万次弹出 在北京至少500万PV
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搜狐手机客户端
【内容信息出口】
➢搜狐汽车、焦点好摄之徒联合招募，集结豪车、名模及摄影爱好 者，前外案场进行拍摄活动。一来展示项目优美的生活环境，二 来为案场增加人气。
➢用摄影比赛的形式，展现项目典丽气质，汇聚案场人气
不同人群视角解读 新盘路演
项目特点、规划、区位、交 通、价格、配套、品牌、环 境等全方面详细介绍
➢项目开盘期间，邀请项目负责人走进直播间，针对新世界丽樽作集中推介，解 答网友所关心的问题，帮助意向购房者和业界充分了解该项目的具体情况。后 期进行线上推广
城市别墅依靠其距城区近、交通生活便捷、产品稀缺， 以俨然成为地产项目中的艺术臻品。