社区设计方案说明文本
社区规划说明书
社区规划说明书一、引言社区规划是指为了提升社区居民的生活质量和社区环境的可持续发展而制定的一系列目标、策略和行动计划。
本社区规划说明书旨在详细描述社区规划的目标、原则、范围以及具体的规划方案，以便于社区居民和相关利益方了解和参与规划过程。
二、背景本社区规划说明书针对XX社区，该社区位于城市中心，总面积约XX平方公里，人口约XX人。
社区内存在一些问题和挑战，如基础设施老化、交通拥堵、环境污染等。
为了解决这些问题，提升社区居民的生活质量，本规划说明书将提出一系列规划方案。
三、目标与原则1. 目标本社区规划的目标是创建一个宜居、繁荣、可持续发展的社区，提供良好的居住、工作、教育、娱乐和社交环境。
2. 原则a. 人本原则：以人为本，满足社区居民的需求和期望。
b. 可持续发展原则：注重社区的经济、环境和社会可持续性。
c. 多元共享原则：鼓励社区内的多样性和共享资源。
d. 参与原则：鼓励社区居民和相关利益方参与规划决策过程。
四、规划范围本社区规划涵盖以下方面：1. 城市设计：包括社区的布局、道路网络、绿地和公共空间等。
2. 基础设施：包括供水、供电、排水、通信等基础设施的改善和扩展。
3. 住房与建筑：包括住房供应、建筑设计和安全等方面的规划。
4. 交通与运输：包括交通网络、公共交通、停车设施等方面的规划。
5. 环境保护：包括垃圾处理、污水处理、空气质量改善等方面的规划。
6. 社会服务设施：包括学校、医院、商业设施等社会服务设施的规划。
五、规划方案1. 城市设计方案a. 优化社区布局，提供便利的交通连接和步行环境。
b. 增加绿地和公共空间，提供休闲和娱乐设施。
c. 保护历史建筑和文化遗产，提升社区的文化氛围。
2. 基础设施方案a. 更新和扩展供水、供电、排水和通信设施，提高服务质量。
b. 采用新技术，提高基础设施的能效和可持续性。
3. 住房与建筑方案a. 提供多样化的住房选择，满足不同居民的需求。
b. 促进绿色建筑设计，提高建筑的能源效率和环境友好性。
社区设计服务方案模板
一、方案概述1.1 项目背景随着城市化进程的加快，社区作为城市的基本单元，其功能日益多样化。
为了提升社区居民的生活品质，营造和谐美好的社区环境，本项目旨在为XX社区提供全方位的设计服务，包括但不限于社区规划、建筑设计、景观设计、室内设计等。
1.2 服务目标（1）提升社区整体形象，增强居民归属感；（2）优化社区功能布局，提高社区使用效率；（3）改善社区环境，提升居民生活品质；（4）促进社区可持续发展，实现人与自然和谐共生。
二、服务内容2.1 社区规划（1）社区总体布局规划；（2）公共设施规划；（3）交通组织规划；（4）绿化景观规划；（5）社区安全规划。
2.2 建筑设计（1）住宅建筑设计；（2）公共建筑建筑设计；（3）建筑风格定位；（4）建筑节能设计。
2.3 景观设计（1）绿化景观设计；（2）水体景观设计；（3）休闲设施设计；（4）夜景照明设计。
2.4 室内设计（1）住宅室内设计；（2）公共建筑室内设计；（3）室内装饰设计；（4）室内照明设计。
三、服务流程3.1 需求调研（1）收集社区基本信息；（2）调研居民需求；（3）分析社区现状。
3.2 方案设计（1）制定设计方案；（2）组织专家评审；（3）优化设计方案。
3.3 施工图设计（1）绘制施工图纸；（2）组织专家评审；（3）优化施工图纸。
3.4 施工监理（1）监督施工过程；（2）确保工程质量；（3）协调解决施工问题。
3.5 竣工验收（1）组织竣工验收；（2）办理移交手续；（3）提供后期维护服务。
四、服务团队4.1 设计团队（1）项目负责人：负责整体项目策划、协调和管理工作；（2）规划设计师：负责社区规划、建筑设计、景观设计等工作；（3）室内设计师：负责住宅、公共建筑室内设计等工作；（4）景观设计师：负责绿化景观、水体景观、休闲设施设计等工作。
4.2 施工团队（1）项目经理：负责施工过程中的协调和管理；（2）施工队长：负责施工队伍的组织和管理工作；（3）技术员：负责施工过程中的技术指导和监督；（4）质检员：负责施工过程中的质量检查和验收。
社区休闲公园设计说明模板范文
社区休闲公园设计说明模板范文一、项目背景。
咱们这个社区啊，就像一个大家庭，人来人往，热热闹闹的。
可是呢，一直缺少一个能让大家好好放松休闲的地方。
于是，就有了这个社区休闲公园的想法，就像在这个大家庭里打造一个超级惬意的小天地。
二、设计目标。
1. 休闲放松。
咱这公园就是要给社区里的男女老少提供一个能甩掉烦恼、舒舒服服待着的地儿。
不管是忙了一天的上班族，想找个安静角落歇会儿；还是精力旺盛的小朋友，有地方撒欢儿；又或者是退休的大爷大妈们，能聚在一起唠唠嗑儿，都能在这儿得到满足。
2. 促进社交。
让社区里的居民们有更多机会互相认识、交流感情。
不能让大家住在一个社区，还跟陌生人似的，这个公园就是要拉近大家的距离，就像一条无形的线，把社区里的每个人都串在一起。
3. 美化环境。
给社区添点绿，加点美。
让大家一出门就能看到花花草草，呼吸到新鲜空气，就像把大自然搬到了家门口一样。
三、总体布局。
1. 入口区。
入口就像公园的大门脸儿，设计得要醒目又亲切。
种上几棵高大的树，像迎宾的卫士一样。
再在旁边摆上一些色彩鲜艳的花卉，就像给来客送上的小礼物。
入口处设置一个小广场，地面用那种防滑又好看的地砖铺着，方便大家聚集，还能当个临时的小舞台，要是有个社区小活动啥的，在这儿就可以开场啦。
2. 休闲区。
这可是公园的核心部分呢。
放了好多舒适的长椅，有的在大树底下，像大树给您撑着伞；有的在花丛旁边，让您能一边闻着花香一边休息。
还设置了一些特色的亭子，有古色古香的中式亭子，也有简约现代的西式亭子。
中式亭子里摆上石桌石椅，大爷们可以在这儿下下棋；西式亭子里放上那种柔软的沙发椅，年轻人可以坐在这儿喝喝咖啡，看看书。
3. 儿童游乐区。
这是小宝贝们的欢乐天堂。
有滑梯，就像一个彩色的小山坡，孩子们从上面“嗖”地一下滑下来，那笑声能传遍整个公园。
还有秋千，荡起来就像小飞鸟一样。
跷跷板也不能少，一上一下，孩子们的友谊就在这一高一低中建立起来了。
周围还种上一些矮矮的灌木丛，既安全又美观，就像给游乐区围上了一个绿色的小栅栏。
社区设计方案
社区设计方案第1篇社区设计方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，社区作为城市的基本单元，承载着居民日常生活的重要功能。
为了提高社区居民的生活质量，打造和谐、宜居的社区环境，本项目旨在针对现有社区存在的问题，制定一套合法合规的社区设计方案。
二、现状分析1. 设施老化：部分社区设施年久失修，影响居民生活品质。
2. 环境卫生：社区环境卫生问题较为突出，影响居民身心健康。
3. 安全隐患：社区存在一定的安全隐患，如消防设施不完善、治安防控体系不健全等。
4. 社区服务：社区服务体系不完善，难以满足居民多元化、个性化的需求。
5. 社区文化：社区文化活动较少，居民缺乏归属感和凝聚力。
三、设计目标1. 改善社区基础设施，提高居民生活品质。
2. 加强社区环境卫生管理，营造宜居环境。
3. 提高社区安全防控能力，保障居民生命财产安全。
4. 完善社区服务体系，满足居民多元化需求。
5. 丰富社区文化活动，增强居民归属感和凝聚力。
四、设计方案1. 基础设施改善（1）道路修复：对社区内破损道路进行修复，确保居民出行安全。
（2）绿化提升：增加社区绿化面积，提高绿化覆盖率，改善生态环境。
（3）公共设施更新：对社区内公共设施进行更新，如增设垃圾分类设施、休闲座椅等。
2. 环境卫生管理（1）建立环境卫生管理制度，明确责任分工。
（2）加强垃圾分类宣传，提高居民环保意识。
（3）定期开展环境卫生整治行动，确保社区环境卫生。
3. 安全防控（1）完善消防设施，提高火灾防控能力。
（2）加强治安防控体系建设，提高治安防控能力。
（3）开展安全知识培训，提高居民安全意识。
4. 社区服务（1）设立社区服务中心，提供一站式服务。
（2）开展多元化社区活动，满足居民个性化需求。
（3）引入志愿者团队，提升社区服务水平。
5. 社区文化（1）定期举办社区文化活动，丰富居民文化生活。
（2）加强社区文化交流，促进邻里和谐。
（3）培育社区文化品牌，提高社区知名度。
五、实施保障1. 政策支持：积极争取政府政策支持，确保项目合法合规。
居住社区建筑设计方案模板
居住社区建筑设计方案模板居住社区建筑设计方案一、设计背景和概述社区作为人们日常居住生活的重要场所，其建筑设计方案应既具备美观与实用性，又能提供便利的生活环境。
本设计方案将以提高居住社区居民的幸福感和生活品质为出发点，借鉴现代城市规划和建筑设计的最佳实践，构建一个综合而又和谐的居住社区建筑设计范本。
二、设计原则和目标1. 以人为本：本方案将以满足居民需求和增强他们的生活体验为核心。
2. 环保节能：充分利用自然资源，引入可再生能源，减少二氧化碳排放。
3. 社交互动：为居民提供公共空间和社交设施，促进人与人之间的互动与交流。
4. 规划布局：通过合理规划和布局，确保居民生活的便利性和舒适性。
5. 文化传承：在设计中融入当地文化特色，弘扬传统文化，并兼顾现代元素。
三、社区建筑设计1. 社区入口设计社区入口是居民和外来访客接触社区的第一印象。
入口设计应体现社区的独特性和良好的居住环境。
可以采用艺术雕塑或绿植景观进行装饰，增加美感和观赏性。
2. 住宅设计住宅设计应注重空间布局的合理性和功能性。
每户住宅应有充足的采光和通风，并提供私密性和安全性。
在户型设计上，灵活运用流线型布局，为居民提供宜居的生活环境。
3. 公共设施设计社区应配备必要的公共设施，如幼儿园、小学、图书馆、健身中心等。
这些设施需满足居民日常生活和教育需求，并注重与居民空间的连通性和可访问性。
4. 绿化环境设计为了创造一个宜居的社区，绿化环境是不可或缺的一部分。
设计方案中应充分利用废弃空地和屋顶进行绿化，并通过植物配置、景观设计和路径设置，打造出一个美丽而宜人的社区。
5. 交通规划社区交通规划要考虑到居民的出行需求，并设置步行和骑行道路，鼓励低碳出行。
同时，设计中还应充分考虑到车辆通行的顺畅性和停车位的合理分配。
6. 安全保障社区安全是设计方案中不可忽视的一部分，应设置安全监控系统、消防设施等，确保居民的生命财产安全。
此外，应合理划分物理边界和通道，增强社区的安全感。
社区规划说明书
社区规划说明书一、引言社区规划是为了提升社区居民的生活质量，促进社区的可持续发展而制定的一项重要计划。
本规划说明书旨在详细介绍社区规划的目标、原则、内容和实施步骤，为社区居民提供一个良好的居住和生活环境。
二、目标本社区规划的目标是建立一个宜居、宜业、宜游的社区，提供全方位的基础设施和公共服务，满足居民的各种需求，促进社区的和谐发展。
三、规划原则1.人本原则：以人为本，关注居民的需求和利益，确保社区规划符合居民的期望和意愿。
2.可持续发展原则：注重社区的长远发展，保护环境资源，提高社区的生态可持续性。
3.多元共享原则：促进社区的多元文化交流和资源共享，增强社区凝结力和社会和谐。
4.科学规划原则：依据科学数据和专业知识，制定合理的社区规划，确保规划的可行性和有效性。
四、规划内容1.土地利用规划：根据社区的发展需求，合理划定不同区域的土地用途，包括住宅区、商业区、教育区、公园绿地等，确保土地资源的合理利用和社区功能的协调发展。
2.交通规划：规划社区的交通网络，包括道路、公共交通、自行车道等，提供便捷的交通方式，缓解交通拥堵问题，提高交通效率。
3.基础设施规划：规划社区的供水、供电、供气等基础设施，确保居民的基本生活需求得到满足，提高社区的居住舒适度。
4.公共服务设施规划：规划社区的医疗、教育、文化等公共服务设施，提供高质量的服务，满足居民的需求，促进社区的社会发展。
5.环境保护规划：制定环境保护措施，包括垃圾处理、污水处理、绿化等，保护社区的生态环境，提高居民的生活品质。
6.社区活动规划：规划社区的文体活动、社交活动等，丰富居民的业余生活，增强社区的凝结力和活力。
五、实施步骤1.调研和分析：对社区的现状进行详细调研和分析，了解社区居民的需求和问题。
2.制定规划方案：根据调研结果，制定社区规划的详细方案，包括土地利用、交通、基础设施、公共服务设施等方面的规划内容。
3.征求意见：向社区居民征求意见和建议，充分考虑居民的需求和意愿，进行必要的调整和修改。
社区休闲公园设计说明模板范文
社区休闲公园设计说明模板范文一、项目背景。
咱们这个社区啊，就像一个大家庭，人越来越多，大家都盼着有个能休闲放松的好地方。
所以呢，这个社区休闲公园就应运而生啦。
它就像社区里的一片绿洲，给大家的生活增添一抹亮色。
二、设计目标。
1. 休闲娱乐。
咱得让男女老少在这公园里都能找到乐子。
大爷大妈能在这儿晨练、跳广场舞；年轻人可以来这儿慢跑、遛狗或者和朋友聊天；小朋友呢，要有个撒欢玩耍的小天地。
2. 社交互动。
公园就是个大社交场嘛。
要设置一些长椅、亭子之类的，方便邻居们碰面了唠唠家常，分享点生活趣事，增进社区里的感情。
3. 美化环境。
让社区里多些绿色，多些花朵，就像给社区穿上了一件漂亮的花衣裳。
让大家一走进公园，就感觉神清气爽。
三、总体布局。
1. 入口区。
入口得设计得醒目又亲切。
种上几棵高大的树，就像迎宾的卫士。
旁边再来个小牌子，写着公园的名字，字体设计得有趣点，让人一看就想进去逛逛。
2. 休闲活动区。
这儿可是公园的热闹所在。
健身广场：铺上平整的地砖，装上一些健身器材，像单杠、双杠、太空漫步机啥的。
周围再种些花草，让大家在锻炼身体的时候还能欣赏美景。
儿童游乐区：有滑梯、秋千、跷跷板这些经典的游乐设施。
地面铺上软软的沙地，这样小朋友就算不小心摔倒了也不会疼。
周围用彩色的栅栏围起来，就像一个童话小世界。
休闲广场：这就是给大家聊天、休息的地方啦。
放上一圈长椅，中间再来个小喷泉，喷泉旁边种些水生植物，比如睡莲之类的。
白天，阳光照在喷泉上，会有彩虹出现，晚上呢，喷泉配上灯光，那景色可美啦。
3. 景观区。
花园：种上各种各样的花，什么月季、牡丹、郁金香，按照季节开花的顺序来种，这样一年到头都有花看。
再用鹅卵石铺出几条蜿蜒的小路，让大家可以穿梭在花丛中。
树林：种些杨树、柳树、松树这些常见的树。
夏天的时候，树林里可凉快了，是个避暑的好地方。
树林里还可以设置几个吊床，想象一下，在树林里躺着摇摇晃晃，多惬意啊。
4. 静谧休息区。
在公园的角落里，设置一些幽静的角落。
社区规划设计方案设计说明
社区规划设计方案设计说明社区规划设计方案设计说明第一部分概况一、项目背景位于商丘市南34公里，面积为67.9平方公里，人口4.1万。
坞墙乡历史悠久，人杰地灵。
其历史可以追溯到北宋开国皇帝宋太祖开宝年间，当时为了保证京杭运河往来船只的安全，在此地的河湾筑了一道防风墙，称为“坞墙”。
二、地理位置拟建的社区位于。
规划用地面积200739㎡（约301亩），规划总建筑面积230450.77㎡。
本项目周围有学校、政府和超市等，为生活便利提供条件，适合居住区建设。
三、规划设计依据与原则3.1《民用建筑设计通则》GB50352-20053.2《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002版）3.3《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版）3.4《商店建筑设计规范》JGJ48-19883.5《住宅建筑规范》GB50386-20053.6《建筑设计防火规范》GB50016-20063.7《河南省居住建筑节能设计标准》DBJ41/062-20053.8《工程建设标准强制性文件》及国家有关法规、规范四、优势与劣势4.1有利因素4.1.1地域位置决定其具有较高的商业价值。
本次方案用地紧挨105国道，北至商丘市，南至亳州市，交通便利，升值潜力明显。
4.1.2从城市的自身发展来看，本基东部可利用芦河的秀美风光，坞墙乡内有大量先商文化遗址，风景秀丽，空气宜人，适合居住环境的营造。
4.1.3经各方协调，基地地块形成了相对完整的区域，有利于社区的规划建设。
4.1.4基地内地势缓和，高程变化较小，对社区各项建设有利。
4.2不利因素4.2.1该地块周边的城市建设未完全形成，因此开发虽具有前瞻性也存在一定的风险。
4.2.2该地区的房地产市场虽经过多年开发，但产品和营销还远未达到成熟阶段。
第二部分总体规划理念和设计构思一、设计理念突破传统规划模式，强调总体空间构图的完整和自身特点，突出绿化景观环境这一空间的主题，充分体现以人为本，以生态为源，科技创新，创造出一种自然、祥和的居住氛围。
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规划设计总说明一.规划背景1.区位---------拟建社区服务中心基地位于-----2.用地条件规划建设用地为0.211公顷，（合3.17亩），东西向约50米，南北向约42米，全部为新建用地，四周城市主干道及市政周边相邻关系简单，设施及管网已基本形成。
交通、配套等优势明显，是建设社区社区服务中心的理想场所。
建设环境优越，具有美好的发展空间，处于城市部发展建设的热点区域，前景发展潜力巨大。
3.发展机遇近二十年来，随着城市建设和经济的高速持续发展。
加之城--区的建设，更加速了周边发展的势头。
为了能适应城市的经济发展，更好地为建设服务，拟对本地块进行规划开发。
二.规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）2. 建设部《城市规划编制办法》（2005.12.31）3. GB50137-2011《城市用地分类与规划建设用地标准》4.GB50180-93《城市居住区规划设计规范》（2002年版）5.建设用地现状图及规划控制红线图6. 项目外部设计条件及相关要求7. 相关建筑设计规范三.规划范围-------拟建社区服务中心基地位于-----------四.小区建设定位本工程建设规划力求做到建设样板工程，营造时尚生活，塑造生态环境，培育人文氛围，实现创新节约。
1.样板工程以提高居民活动环境质量、建设生态园林空间，满足居民的活动、舒适、安全、耐久、经济的要求，并将新观念，新技术，新材料与传统居民活动相结合。
2.营造时尚在规划布局空间结构上对外开放，营造居民活动氛围，引入高品质的生活概念，以规划布局带动居民的互相交流、休闲活动、空间互动，形成开放空间的交流，造就居民活动的自豪感、归属感。
3.塑造环境规划结合自然，遵循因地特性，塑造生态环境，规划将天然条件与绿化，水库，硬质景观等要素相结合，使居民活动与自然环境最大程度的接近相融，营造完整、自然、舒适、怡人的氛围，提高社区服务的环境，文化质量和精神品位。
4.人文氛围强化本工程规划的认同感和社会归属感，使居民不同层次之间能越过社区空间相互交流、促进提高。
在规划上将传统与现代、过去与未来的不同社会文化和背景的居民在此、共有与共生，营造不同区域的人文背景社区文化。
5.创新节约规划在手段上力求简朴、直接，在功能与布局上为下一步建筑、配套设计提供可行控制，提高土地利用效能和建设强度，达到既能创新营造高品质居民服务场所，又能节约、合理的利用建设资金。
五.规划目标满足发展对本社区居民活动场所的需求，满足对本社区居民服务的规划设计思路和任务要求。
符合城区建设发展的总体要求，丰富和实现建筑与城市景观环境上协调发展，促进城市建设健康发展。
在功能、结构、布局上规划力求达到建设风貌特色化、活动环境园林化、建筑设施现代化、活动空间人文化、项目实施经济化、活动室建设可持续化。
整体规划统一设计，确保规划的超前、经济、可操作、指导和控制后续建筑设计，配套设施和建设的顺利实施。
六.规划原则整体性与协调性：规划从居民活动角度全面考虑，在整体功能、交通、景观、面积等各方面进行协调，整体布局优先考虑，局部服从整体、方面服从全局是本设计的重要原则。
控制性与指导性：本规划的重要作用在于通对服务中心综合楼建设、实施的控制与指导，其控制性表现在功能布局、空间结构、交通组织、景观营造、设施配置、建筑定位、道路定位、场地竖向、管网综合、建筑形态等均为规划具体实施控制要求，指导后续设计和建设。
实用性与针对性：规划注重实用与针对地方特点、行业特点出发，从经济的角度规划综合楼的布局和组合，既要经济实用，又要美观大方，并要满足社区成员结构和活动习惯的需求，以致使规划目标能顺利实现。
七、日照、通风与间距退让根据潞城市城区规划设计规定，建筑间距均应满足其南侧建筑物的日照时数要求，并应进行日照分析；间距符合规划规定及规范要求。
建筑退让按规划条件书规定和要求。
八、规划布局在规划设计构思上充分结合用地，合理设置出入口，建成后在建设用地中心线上设出入口，共享景观、绿化、停车等公建设施。
本项目规划有1栋建筑，共有17个活动室，并设门厅以满足人流疏散。
居民活动区的优良生态环境对于陶冶居民的情操，净化人们的心灵起着重要的作用。
同时，也为与人之间的交流提供了丰富的空间和场所。
小区主要以景观来塑造人的交往空间，突出“场所+景观”的设计原则，使整体即统一又自由。
在规划中，我们充分考虑环境在室内视线上的造景作用，及人们在室外活动中的感受。
在强调在各个视线方向都能有良好景观视线时，也根据人们的活动习惯突出景观的不同层次，规划建筑后方规划设计了如公园般的景观中心，并结合其前方停车位，从而创造出多样的室外活动空间。
建筑内部的设计与外部是紧密相连的，从人本自然的角度出发，把居民活动场所从一个与自然隔绝的容器变成了人与自然永葆亲密的媒介，并且所有细部的设计都使人与建筑物的关系便利而又愉快。
在设计中合理地加大了采光通风窗面，并细致推敲每一个活动室与整个综合楼的关系，严格保证所有的活动室都具有优越的引进自然通风的条件，南北通畅的设计，流动空间的布局使得整个综合楼十分通透。
以人为本，致力于组织通达的交通，确保中心活力。
设置一个线型的交通线，将车流、人流从外部连接各个建筑。
并通过绿荫、院落、广场等空间元素进行有机地渗透，达到适度联系，构成居民活动综合楼从外围到内核，有“闹”到“静”逐层过度的环境氛围，改变人行空间单纯的交通功能为多层次交往空间，形成多层次，多功能的情感交流空间，创造舒适的室外活动空间。
九、规划结构社区服务中心规划充分考虑了建设用地的具体情况，为了能满足任务思路的要求和城区的规划管理规定、规范要求，将不同的景观和建筑院落有机相联相成整体布局。
空间结构上以主出入口与主轴线为主的核心布置形成与核心相通融合、穿透的庭院。
规划力求避免由于建筑围合而带来的空间封闭感并达到绿化景观在不同空间的连续，将绿化渗透到建筑组群中，将建筑融于环境中。
结构布局强调重视综合楼朝向的同时，以丰富活动室窗外景观效果，全部采用轴向带状绿化景观来进行空间组织。
十、道路规划本社区拟建社区服务中心综合楼位于位于潞城市地税局家属楼南侧；消防队西侧；周围道路完善，交通十分便利。
规划设主出入口一处，机动车与消防通道合并出入口，出入口的设置都能满足综合楼人员进出、消防通行，人流疏散、管线布置的要求。
根据本社区社区服务中心构成和标准，充分安排设计停车场地。
在停车位方面，设计上充分利用区内主路两侧、建筑退让红线和间距后的空间来利用植草砖铺地停放车辆，同时也减少了硬质地面增加了绿化，丰富了景观。
规划综合楼交通达到了人车分流、出入便利、衔接自然的交通组织，机动车形成环线交通，减少降低机动车穿越小区，以维持区内宁静与安全。
十一、绿化与景观本规划方案在绿化与景观设计上本着简洁美观、共享资源、内容丰富、经济实用的原则，将绿化、景观与建筑融为一体，置建筑于优美环境中去，达到和谐统一。
依据规划用地特点和建筑规划布局，打破社区活动场所设计中设置分散绿化框架模式，将绿化尽量分散到综合楼后方，既连续又区别，达到绿化景观的好均性。
规划力求创造一个活泼、生动、丰富的休闲生活氛围，让建筑环绿，实现生态化居民活动环境、让社区居民时刻都能享受到绿化景观，以视觉景观“绿轴”带到小区绿化，形成和谐的、不同风格的环境效果。
规划主要有：出入口标志性建筑和小品、出入口视觉绿化与小区绿化相融合延伸、中心景观雕塑、组团休闲绿地、休憩草坪、置绿野石径、特色亭阁、节点标志景观、绿带环绕等。
规划城市街景的考虑主要是从丰富建筑物的立面设计，前后退让，色彩凸凹等方面的变化与基地绿化景观相互通，达到居民活动场所景观与城市景观空间相互引入、融合关联。
十二、节能设计本工程建筑热工地区为寒冷地区（长治地区），冬季室外平均温度为-2.7℃，平均相对湿度为58％，最热月平均温度为22.8℃。
节能设计标准：《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006；建筑节能50%的标准进行设计。
外墙采用挤塑聚苯板外保温，外墙处保温施工应执行行业标注《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004。
外窗气密性等级不应低于4级。
本工程采用双玻塑钢窗。
十三、竖向规划规划布局对充分利用地形和相邻城市主干道的有利因素，规划设置了相对于绝对坐标和高程的设计控制，方便了后续建筑、场地、管网的设计，有利于工程建设。
场地竖向按规划要求控制建筑退让道路红线、相邻场地间距，规划对本综合楼的相互建筑间距也进行了规划控制，满足通风、日照、消防、疏散等方面对规划的规范要求。
地面标高控制在与相邻城市道路中心线30公分以内，按道路走向和建筑布局进行找坡。
规划布局的建筑室内高差控制在0.45米的范围内，按建筑的使用性质和规划布局进行合理安排。
十四、配套设施规划配套设施布置主要有供热设施、消防水池、给水设施、排水及化粪池、煤气调节控制、计算区、通讯、有线等若电设施、停车设施、环卫设施、休闲活动健身设施、出入口设施、环境设施等。
十五、管网综合规划充分考虑到本综合楼实施建设中的大量管线和设施，在道路和活动场所地下设施布局时进行合理安排，以满足给水、排水、供电、弱电、供热、安全等对道路与场地的要求，如在出入口、道路、交叉口、建筑物周边等方面，规划时都留有相应的宽度、深度，达到规范的尺寸与间距的指标要求。
十六、与人防工程相结合的单体建筑和设施在综合楼人防工程规划中，始终坚持平战结合的指导方针，与建筑物的静态交通设施等相结合规划，利用其构筑特点，既满足居民住户、办公的使用要求，又能满足人防工程对城市和社区建筑的要求，达到经济、节约的建设。
十九、规划经济技术指标1、主要经济技术指标（附表）。