中山市翠亨新区临海科技金融新城可行性研究报告-广州中撰咨询
中山市人民政府办公室关于以翠亨新区和火炬开发区为重点创建广东省金融科技产业融合创新试点的实施意见
中山市人民政府办公室关于以翠亨新区和火炬开发区为重点创建广东省金融科技产业融合创新试点的实施意见文章属性•【制定机关】中山市人民政府办公室•【公布日期】2017.03.02•【字号】中府办〔2017〕7号•【施行日期】2017.03.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科研机构与科技人员正文中山市人民政府办公室关于以翠亨新区和火炬开发区为重点创建广东省金融科技产业融合创新试点的实施意见信息来源：中山市人民政府办公室发布日期：2017年03月02日文号：中府办〔2017〕7号火炬开发区管委会，翠亨新区管委会，各镇政府、区办事处，市各有关单位：为贯彻落实创新驱动发展战略，积极引导金融资源向科技领域配置，促进金融、科技与产业融合发展，加快科技成果转化和培育战略性新兴产业，根据省政府批准实施的《以中山翠亨新区和中山火炬高技术产业开发区为重点创建广东省金融科技产业融合创新综合试验区工作方案》要求，现就促进我市金融、科技与产业融合发展提出以下实施意见。
一、指导思想与目标要求（一）指导思想。
坚持以转变发展方式、加快转型升级为主线，创新科技和金融结合机制，构建多层次、多渠道、多元化科技投融资体系，形成科技与金融创新协同效应，促进技术、资本、人才等要素向科技型企业集聚，发展高新技术产业和培育战略性新兴产业，助力我市创新驱动发展战略。
（二）创建目标。
按照市委、市政府的总体部署，遵循科技创新和金融创新客观规律，建立以市场为导向、产业为支撑、政产学研金紧密合作的科技金融服务体系，走出一条具有中山特色的金融、科技、产业融合发展道路。
“十三五”期间，确保科技贷款余额、科技型企业上市上板数和融资额、创业投资类基金规模大幅提升，争取全市科技金融创新水平和服务能力跻身全省前列。
通过开展试点工作，逐步建立我市促进科技和金融结合工作机制，缓解科技型企业尤其是民营科技型中小企业融资难问题，壮大科技金融服务业规模，创新科技金融产品，初步形成一支高素质科技金融人才队伍，初步形成我市高效支持科技创新的金融服务体系。
中山翠亨新区起步区第一小学投资建设项目可行性研究报告-广州中撰咨询
中山翠亨新区起步区第一小学投资建设项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章中山翠亨新区起步区第一小学项目概论 (1)一、中山翠亨新区起步区第一小学项目名称及承办单位 (1)二、中山翠亨新区起步区第一小学项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、中山翠亨新区起步区第一小学产品方案及建设规模 (6)七、中山翠亨新区起步区第一小学项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、中山翠亨新区起步区第一小学项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章中山翠亨新区起步区第一小学产品说明 (15)第三章中山翠亨新区起步区第一小学项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)中山翠亨新区起步区第一小学生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）中山翠亨新区起步区第一小学项目建设期污染源 (30)（二）中山翠亨新区起步区第一小学项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章中山翠亨新区起步区第一小学项目投资估算与资金筹措 67一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、中山翠亨新区起步区第一小学项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、中山翠亨新区起步区第一小学项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (86)第十三章中山翠亨新区起步区第一小学项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：中山翠亨新区起步区第一小学投资投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该中山翠亨新区起步区第一小学项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
广东中山翠亨新区区域建设用海规划海洋环境影响评价专题篇章简本
《广东中山翠亨新区区域建设用海规划海洋环境影响专题篇章》简本1.1规划概况和规划分析结论（1）规划概况根据中山市人民政府组织编制的《广东中山翠亨新区区域建设用海规划》，本用海规划位于中山市横门岛以南，中山珠海海域分界线以北，横门西水道以东，横门东水道以西的浅海海域。
规划区地理范围为：东至113º37´47.668˝E，西至113º35´40.004˝E，南至22º27´39.322″N，北至22º30´10.845˝N。
拟规划总面积991.1317公顷。
填海形成两个人工岛，其中，北人工岛用海面积约650.1355公顷，南人工岛用海面积约340.9962公顷。
规划区用海方式为填海造地用海。
规划期限为5年，规划时段为2017-2021年，规划基准年为2016年。
本规划用海的功能定位为：全球华人的文化交流展示中心和创新中心，中山市对外文化交流窗口，翠亨新区文化服务龙头示范区。
规划共形成商务区、先进技术创新区、文化产业区、粤澳合作交流区和湿地生态区等五大主要功能区。
本项目主要工程内容有护岸修筑、分割围堰施工、回填成陆和地基处理。
施工总体安排为：施工前准备→护岸施工→分隔围堰施工→陆域回填→软基处理。
（2）规划分析施工期悬浮物产生环节主要在临时航道开挖、护岸抛石挤淤和吹填溢流。
①临时航道开挖底标高-3.5m，采用1艘5000m3/h的绞吸式挖泥船，配合3艘2000 m3驳船开挖量，开挖量为32.5万m3，全部采取外抛，保守估计，5000m3/h 绞吸船开挖临时航道悬浮物产生率取7.76kg/s。
②护岸施工块石用量为204.76万m3，护岸施工工期27个月，每个月施工30天，每天施工时间按12小时，自卸车连续抛石，计算出抛石产生的悬浮物源强为：19.98kg/s，为近似连续移动源。
③Ⅰ岛吹填采用2艘功率为10000 m3/h的绞吸船，Ⅱ岛吹填采用2艘功率为5000 m3/h的绞吸船，按泥水比例为1：4计算得到Ⅰ岛吹填施工溢流排水量为80000m3/h，Ⅱ岛吹填施工溢流排水量为40000m3/h，正常吹填尾水溢流悬浮泥沙的排放浓度为60mg/L。
翠亨新区项目设计招标(3篇)
第1篇一、项目背景为加快翠亨新区建设，提升新区整体形象和功能，根据翠亨新区总体规划，现面向社会公开招标翠亨新区项目设计方案。
本项目位于翠亨新区核心区域，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
项目总投资约XX亿元，建设内容包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施。
二、招标内容1. 项目名称：翠亨新区项目设计方案2. 招标范围：本项目整体规划、建筑设计、景观设计、室内设计等。
3. 招标方式：公开招标4. 招标单位：翠亨新区管理委员会5. 招标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日6. 投标截止时间：XX年XX月XX日三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程设计甲级资质，具备类似项目设计经验。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
4. 无不良行为记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日2. 招标文件获取方式：现场购买3. 招标文件售价：人民币XX元/套五、投标文件递交1. 投标文件递交时间：XX年XX月XX日2. 投标文件递交地点：翠亨新区管理委员会3. 投标文件递交要求：密封、加盖公章，并附上法定代表人签字或授权委托书。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日2. 开标地点：翠亨新区管理委员会七、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 投标文件评分：占总分60%，包括方案设计、技术指标、经济指标、施工组织设计等方面。
3. 企业实力评分：占总分40%，包括企业资质、业绩、信誉等方面。
八、中标通知及合同签订1. 中标通知：评标结束后，招标单位将在XX个工作日内通知中标单位。
2. 合同签订：中标单位接到中标通知后，应在XX个工作日内与招标单位签订合同。
九、其他事项1. 本招标公告的解释权归翠亨新区管理委员会所有。
2. 如有疑问，请与翠亨新区管理委员会联系。
3. 本项目不接受联合体投标。
4. 本项目招标文件及有关资料仅供潜在投标人参考，招标单位不承担任何法律责任。
中山翠亨新区中标630亿建设项目公示名单
中山翠亨新区中标630亿建设项目公示名单【最新版】目录1.中山翠亨新区中标 630 亿建设项目公示名单背景2.项目建设内容概述3.中标企业及其联合体介绍4.项目建设对地区的影响和意义正文近日，中山翠亨新区发布了 630 亿建设项目公示名单，引发了广泛关注。
此次建设项目涵盖了基础设施、公共设施、产业项目等多个领域，对于提升翠亨新区的综合实力和竞争力具有重要意义。
项目建设内容概述：本次建设项目包括道路交通、市政管网、生态环保、公共设施等多个方面。
其中，道路交通项目是新区建设的重点，将构建起高效便捷的交通网络，提升新区的区位优势。
市政管网项目将完善新区的基础设施，提高城市服务水平。
生态环保项目旨在保护新区的生态环境，打造宜居的城市环境。
公共设施项目则包括学校、医院、文化设施等，以满足居民的生活需求。
中标企业及其联合体介绍：经过激烈的竞争，最终由某知名建筑企业领衔的联合体成功中标。
该联合体成员具有丰富的建设经验和技术实力，曾参与过多个大型项目的建设，得到了社会各界的高度评价。
此次中标，充分体现了该联合体在城市建设领域的综合实力。
项目建设对地区的影响和意义：630 亿建设项目的实施，将对翠亨新区产生深远的影响。
首先，项目将带动新区的基础设施建设，提升城市服务水平，为新区的产业发展和人口集聚创造良好的条件。
其次，项目的建设将带动相关产业的发展，为新区经济增长注入新的活力。
最后，项目的建设将有利于提升新区的生态环境，提高居民的生活质量，实现城市可持续发展。
总之，中山翠亨新区 630 亿建设项目公示名单的发布，标志着新区发展迈出了新的步伐。
可行性研究报告公示公告
可行性研究报告公示公告
尊敬的各位市民：
根据本市政府的要求，在此向各位市民公示一份可行性研究报告。
该报告是对某个项目（产品、服务、政策等）进行的全面调研和分析，以确定其在实施过程中的可行性。
本次可行性研究的目的是评估该项目是否具备商业可行性、技术可行性、经济可行性和社会可行性等方面的条件，并提出相应的建议和改进方案。
在可行性研究报告中，我们调查了市场需求、竞争情况、技术可行性、资金需求、风险分析和社会影响等因素，并对项目的前景进行了综合评估。
我市政府鼓励市民对该可行性研究报告提出意见和建议，以便更好地评估项目的可行性和可持续性。
该可行性研究报告将在公示期内（通常为30天）在市政府相关部门和本市公共场所进行公示。
同时，该报告也会在市政府的官方网站上公示，方便市民了解和查阅。
希望各位市民能够关注并参与到该可行性研究报告的公示过程中，为本市的发展和决策提供宝贵的意见和建议。
谢谢大家的支持和关注！
市政府办公室
日期：xxxx年xx月xx日。
中山马鞍岛翠亨新区东片区道路建设“加速跑”！已动工
中山马鞍岛翠亨新区东片区道路建设“加速跑”！已动工3月28日，翠亨新区科技金融新城、科学城、客运港码头三大片区市政配套路网工程正式动工。
三大片区路网工程涉及道路超过40条，道路总长30公里，总投资预计超过70亿元，这是翠亨新区东片区（马鞍岛）建设以来覆盖面最大的路网建设工程。
按照计划，今年三大片区路网将首先启动软基处理等前期工作。
中山市委常委、副市长李振家，中山市委副秘书长、翠亨新区党工委书记梁克等领导参加工程动工仪式。
科学城片区市政配套路网项目工程动工。
来源：网络马鞍岛翠亨快线以南路网进入集中建设阶段三大片区路网基本覆盖翠亨新区东片区（马鞍岛）全域。
科技金融新城片区市政配套路网项目主要位于东片区（马鞍岛）北部的科技金融新城区域，包含9条道路，分别为1条主干路、1条次干路、7条支路，道路建设总长约7.056公里，其中和清路为城市主干路。
客运港综合片区项目主要位于东片区（马鞍岛）中南部的码头综合体项目周边地区，包含15条道路，分别为1条次干路，14条支路，道路建设总长约8.967公里，其中启明路为城市次干路。
客运港综合片区市政配套路网项目工程动工仪式现场。
来源：网络科学城片区项目同样位于东片区（马鞍岛）中南部区域，涉及道路数量和总长度均为三个片区项目之最，包含17条道路，分别为1条城市主干路、4条城市次干路、12条城市支路，道路建设总长约13.148公里。
除了建设地上道路，部分区域还涉及地下综合管廊建设。
其中，科技金融新城片区和清路将布设综合管廊1406米，科学城片区仁爱路、海月路、启航路、宁静路等次干道以上城市道路布设综合管廊,总长度为5224米。
科技金融新城片区市政配套路网项目工程动工仪式现场。
来源：网络翠亨新区党工委委员、管委会副主任邓锦平表示，此前翠亨新区东片区（马鞍岛）已建成的道路主要集中在翠亨快线以北区域，随着科学城片区和客运港综合片区两大片区市政配套路网工程启动，标志着翠亨快线以南区域路网和地下管廊进入集中建设阶段。
中山翠亨科学城城市设计成果整合说明书
中山翠亨科学城城市设计成果整合ZHONG SHAN · CUI HENG SCIENCE CITY【设计说明书】整合思路36中山翠亨科学城城市设计成果整合（1） 设计理念规划建设轨交引领、智慧先行、人文彰显、产城一体的水脉“芯”城，优化轨道交通加快融入湾区，联动周边产业强调智慧先行，彰显人文底蕴塑造传统意向，片区功能复合实现产城一体，统筹海陆生态引动蓝绿空间。
（2） 设计特色关注滨水空间设计，以水为基、以绿为廊，规划水面率30.7%；针对环湖城市活力中心提出依山傍水的空间意象，通过水岸延展架构滨水生态活力岸线，依托步行网络打造立体院落。
规划提出青创梦想小镇规划设计，通过水脉与绿脉交织，构建商业、文化、创新、共享的共融体。
规划形成“T 轴九芯、五大板块”的空间结构，T 型公共中心，划分9个产城单元服务心，形成T 型创智服务轴、生态湿地区、门户休闲港、医养科教研发区、三江口商务金融湾5大板块。
（3） 总体评价内容较全面，结构合理，逻辑清晰。
做了核心区选址分析，注重与周边地区的关系处理。
空间形态尺度适宜，局部细节处理较好。
东南角做了很好的防灾处理。
水空间处理与利用丰富，通过T 轴内水化减少岛屿数量。
提出青创梦想小镇概念，进行了详实的规划设计。
公交结合度较高，具有较强的实施性。
但是，对科学城的定位分析和理解不够深入，布局了较多与科创无关的功能；形态表达牵强，整体布局松散，九芯布局平质化；服务体系的内容不应仅是公共设施体系。
4.1.2 第二名：D 方案 水脉“芯”城上海同济城市规划设计研究院&同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司4.1 竞赛方案梳理与评价设计总平面图 轨道交通串联模式图整体鸟瞰效果图总部商务中心效果图智慧湖湾效果图青创梦想小镇设计图创智水街设计图创智水街效果图整合思路37中山翠亨科学城城市设计成果整合（1） 设计理念基于翠亨资源独特性，顺应湾区协同、中深融合、共建共享趋势，通过生态，城脊，连湾，单元的总体布局结构，提出“科创瀛洲、湾心岛城”作为设计蓝图，与深圳共建大湾区科创中脊。
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中山市翠亨新区临海科技金融新城可行性研究报告
(典型案例·仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国·广州
目录
第一章中山市翠亨新区临海科技金融新城概论 (1)
一、中山市翠亨新区临海科技金融新城名称及承办单位 (1)
二、中山市翠亨新区临海科技金融新城可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (2)
（三）可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、中山市翠亨新区临海科技金融新城产品方案及建设规模 (6)
七、中山市翠亨新区临海科技金融新城总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (7)
十一、中山市翠亨新区临海科技金融新城主要经济技术指标 (9)
项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章中山市翠亨新区临海科技金融新城产品说明 (15)
第三章中山市翠亨新区临海科技金融新城市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (15)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (18)
六、项目选址综合评价 (19)
第五章项目建设内容与建设规模 (19)
一、建设内容 (19)
（一）土建工程 (20)
（二）设备购置 (20)
二、建设规模 (21)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)
一、原辅材料供应条件 (21)
（一）主要原辅材料供应 (21)
（二）原辅材料来源 (21)
原辅材料及能源供应情况一览表 (21)
二、基本生产条件 (23)
第七章工程技术方案 (24)
一、工艺技术方案的选用原则 (24)
二、工艺技术方案 (25)
（一）工艺技术来源及特点 (25)
（二）技术保障措施 (25)
（三）产品生产工艺流程 (25)
中山市翠亨新区临海科技金融新城生产工艺流程示意简图 (26)
三、设备的选择 (26)
（一）设备配置原则 (26)
（二）设备配置方案 (27)
主要设备投资明细表 (28)
第八章环境保护 (28)
一、环境保护设计依据 (29)
二、污染物的来源 (30)
（一）中山市翠亨新区临海科技金融新城建设期污染源 (30)
（二）中山市翠亨新区临海科技金融新城运营期污染源 (31)
三、污染物的治理 (31)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)
5、施工建议及要求 (39)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)
1、废水的治理 (42)
办公及生活废水处理流程图 (42)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)
生活及办公废水治理效果一览表 (43)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)
3、噪声治理措施及排放分析 (45)
主要噪声源治理情况一览表 (46)
四、环境保护投资分析 (46)
（一）环境保护设施投资 (46)
（二）环境效益分析 (47)
五、厂区绿化工程 (47)
六、清洁生产 (48)
七、环境保护结论 (48)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)
第九章项目节能分析 (51)
一、项目建设的节能原则 (51)
二、设计依据及用能标准 (51)
（一）节能政策依据 (51)
（二）国家及省、市节能目标 (52)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)
三、项目节能背景分析 (53)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)
（一）主要耗能装置及能耗种类和数量 (55)
1、主要耗能装置 (55)
2、主要能耗种类及数量 (55)
项目综合用能测算一览表 (56)
（二）单位产品能耗指标测算 (56)
单位能耗估算一览表 (57)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)
六、工艺设备节能措施 (58)
七、电力节能措施 (59)
八、节水措施 (60)
九、项目运营期节能原则 (60)
十、运营期主要节能措施 (61)
十一、能源管理 (62)
（一）管理组织和制度 (62)
（二）能源计量管理 (62)
十二、节能建议及效果分析 (63)
（一）节能建议 (63)
（二）节能效果分析 (64)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)
一、组织机构 (64)
二、工作制度 (64)
三、劳动定员 (65)
四、人员培训 (66)
（一）人员技术水平与要求 (66)
（二）培训规划建议 (66)
第十一章中山市翠亨新区临海科技金融新城投资估算与资金筹措 67一、投资估算依据和说明 (67)
（一）编制依据 (67)
（二）投资费用分析 (69)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)
1、设备投资估算 (69)
2、土建投资估算 (69)
3、其它费用 (70)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)
固定资产投资估算表 (70)
5、铺底流动资金估算 (71)
铺底流动资金估算一览表 (71)
6、中山市翠亨新区临海科技金融新城总投资估算 (71)
总投资构成分析一览表 (72)
二、资金筹措 (72)
投资计划与资金筹措表 (73)
三、中山市翠亨新区临海科技金融新城资金使用计划 (73)
资金使用计划与运用表 (74)
第十二章经济评价 (74)
一、经济评价的依据和范围 (74)
二、基础数据与参数选取 (75)
三、财务效益与费用估算 (76)
（一）销售收入估算 (76)
产品销售收入及税金估算一览表 (76)
（二）综合总成本估算 (76)
综合总成本费用估算表 (77)
（三）利润总额估算 (78)
（四）所得税及税后利润 (78)
（五）项目投资收益率测算 (78)
项目综合损益表 (79)
四、财务分析 (79)
财务现金流量表（全部投资） (81)
财务现金流量表（固定投资） (83)
五、不确定性分析 (84)
盈亏平衡分析表 (85)
六、敏感性分析 (86)
单因素敏感性分析表 (86)
第十三章中山市翠亨新区临海科技金融新城综合评价 (87)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：中山市翠亨新区临海科技金融新城投资建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型：有限责任公司
5、注册资金：500万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该中山市翠亨新区临海科技金融新城所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该中山市翠亨新区临海科技金融新城进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该中山市翠亨新区临海科技金融
新城的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
（一）项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。
4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
（二）可行性研究报告编制原则
在该中山市翠亨新区临海科技金融新城可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、。