红云涂料化工厂地块64.5亿起拍
保利中标准东煤土剥离项目
保利中标准东煤土剥离项目
保利中标标东煤土剥离项目是指保利集团成功中标标东煤矿的土剥离项目，即该项目的土壤剥离工作由保利集团承担。
标东煤矿是中国山西省平遥县的一座煤矿，该项目主要目的是清除煤矿区域的表层土壤，以便进行煤炭开采。
保利集团作为一家综合性企业集团，涵盖多个领域，包括地产、金融、文化、旅游等。
该集团具备丰富的资源和经验，以及先进的技术和设备，因此能够胜任标东煤土剥离项目。
通过中标该项目，保利集团将负责煤矿区域的土剥离工作，以确保煤炭开采的顺利进行。
土剥离是指清除煤矿区域的表层土壤，以便后续的矿石采集工作。
这项工作需要使用专业的设备和技术，在保证安全的前提下高效地进行。
中标标东煤土剥离项目对于保利集团来说是一个重大的商机，也是对其实力和信誉的认可。
通过参与这个项目，保利集团能够进一步拓展其在矿业领域的业务，并提升其在该行业的影响力。
《2024年胜景山河IPO财务造假案例分析研究》范文
《胜景山河IPO财务造假案例分析研究》篇一一、引言随着中国资本市场的不断发展和成熟，越来越多的企业选择通过IPO（首次公开发行）来融资扩张。
然而，一些企业为了追求上市融资，不惜进行财务造假，以粉饰业绩，从而达到蒙蔽投资者、提高股价的目的。
胜景山河公司就是一个典型的案例。
本文将通过详细分析胜景山河IPO财务造假事件，探究其背后的成因、影响以及如何预防和治理类似事件。
二、胜景山河公司简介及IPO背景胜景山河公司是一家以山水画为主题的旅游公司，近年来在旅游行业表现突出。
为了进一步扩大业务规模，胜景山河决定通过IPO融资。
在准备过程中，公司向公众展示了其靓丽的财务数据和盈利模式，成功吸引了众多投资者的关注。
三、财务造假手段及手法分析1. 虚增收入：胜景山河通过与关联公司之间的虚假交易，虚增了大量的营业收入。
这些虚假交易在财务报表上表现为大量的合同和销售订单，但实际上并未产生真实的现金流。
2. 虚减成本：公司在成本方面也进行了造假，通过低估成本、减少费用支出的方式来提高净利润率。
这主要体现在部分费用的推迟入账、某些支出项目的削减或省略等方面。
3. 虚构资产：为了增强财务报表的可信度，公司虚构了一些不存在的资产或项目，如虚构了大量的固定资产、投资项目等。
四、财务造假的影响及后果1. 投资者损失：投资者因信任公司的财务报表而进行投资，由于财务造假导致投资决策失误，造成巨大的经济损失。
2. 股价崩盘：一旦财务造假被揭露，公司股价将面临崩盘式下跌，给投资者带来巨大的心理压力和经济损失。
3. 法律责任：公司及相关责任人将面临法律追责，包括罚款、刑事责任等。
4. 信誉受损：公司的信誉和形象将受到严重损害，影响其未来的业务发展和融资能力。
五、案例分析的启示与建议1. 加强监管：政府和监管机构应加强对企业的监管力度，完善相关法律法规，提高违法成本，以遏制财务造假行为。
2. 提高信息披露透明度：企业应加强信息披露的透明度，确保投资者能够获取真实、准确的财务信息。
春风金沙红线内外不利因素公示
春风金沙红线内外不利因素公示摘要：一、引言二、春风金沙项目概述三、红线内不利因素公示1.项目基本信息2.公示内容3.公示意义四、红线外不利因素公示1.项目周边环境2.交通规划3.教育资源4.商业及其他配套设施5.噪音污染五、结论正文：一、引言随着城市化进程的不断推进，越来越多的房地产项目开始涌现。
为了保障购房者的权益，政府规定房地产开发商需要在项目开盘前，对项目红线内外的不利因素进行公示。
本文将围绕春风金沙项目，对其红线内外不利因素公示进行详细阐述。
二、春风金沙项目概述春风金沙项目位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。
项目规划有多种户型，满足不同购房者的需求。
在项目开盘前，开发商对红线内外的不利因素进行了公示，以确保购房者的知情权。
三、红线内不利因素公示1.项目基本信息春风金沙项目的基本信息如下：项目名称、项目位置、开发商、项目规划、开盘时间等。
2.公示内容公示内容主要包括：项目红线范围内的地块用途、建筑物高度、容积率、绿地率等。
3.公示意义红线内不利因素公示的目的是让购房者对项目有一个全面的了解，以便购房者根据自身需求作出合适的购房选择。
四、红线外不利因素公示1.项目周边环境项目周边环境包括：公园、医院、学校、商业区等。
2.交通规划交通规划包括：地铁、公交、道路建设等。
3.教育资源教育资源包括：周边学校、学区划分等。
4.商业及其他配套设施商业及其他配套设施包括：商场、餐饮、娱乐设施等。
5.噪音污染噪音污染主要来源于：交通、工业、生活等方面。
五、结论总的来说，春风金沙项目的红线内外不利因素公示较为全面，购房者可以根据公示内容对项目有一个清晰的了解。
在购房过程中，购房者应充分考虑项目的不利因素，结合自身需求，做出明智的选择。
仁和药业：债务重组结束增发进程提速
第29期宏达股份：铜钼矿注入存不确定性仁和药业：债务重组结束增发进程提速55传闻：宏达股份(600331)本月公告注入集团在西藏的天仁矿业资产。
记者连线：宏达股份证券部工作人员称，（资产注入）这个事情我们上市公司不清楚。
公司的中报将于8月31日披露，目前了解到的情况是不会亏损，因为公司上半年转让了房地产股权，这一块盈利大概有7个多亿。
最近市场有传言，宏达股份实际控制人关联企业宏达集团正在抓紧准备相关矿山投产的工作，达到相关条件后，注入上市公司是个大概率事件。
不过，宏达股份目前存在较大的资金压力，市场质疑其是否具备推进钼铜项目的能力。
去年11月20日，宏达股份曾公告称，拟投资逾101.88亿元上马钼铜深加工项目。
该钼铜项目主要包括建设每年4万吨的钼项目和每年40万吨的铜项目，均属于大型冶炼项目。
宏达股份去年5月20日就发过停牌公告，称实际控制人关联企业宏达集团正在酝酿重大资产重组事项。
当时市场有猜测，宏达股份计划通过增发收购集团位于西藏的铜钼矿项目。
不过，随后的6月7日，由于“交易目标资产相关条件不成熟”，宏达集团决定终止商谈涉及宏达股份的重大资产重组事宜，并三个月内不再筹划重大事项。
资料显示，早在2007年，宏达集团就在西藏投资2亿元成立了西藏天仁矿业有限公司，整合开发铅、锌、铜、钼等矿产资源。
天仁矿业所在的西藏墨竹工卡县，是铜钼矿资源最为丰富的地区。
据了解，天仁矿业在该县拥有邦铺铜钼矿600万吨/年露天开采矿山，总投资达12亿元。
2010年宏达股份实现营业收入41亿元，净利润-3.58亿元，基本每股收益-0.35元。
同时，目前公司总负债近80亿元，总资产不足100亿元，负债率高达80%，远高于行业平均负债率。
而上述钼铜项目投资金额就超过100亿元，涉及的银行贷款金额将超过60亿元，这将进一步增加宏达股份的负债率。
即使解决巨额银行贷款问题，宏达股份还需自筹40亿元左右的现金投入项目，以其2010年业绩表现以及流动资产为64.66亿元来看，较难实现。
成都新都地块可行性分析报告
成都新都地块可行性分析报告目录一、内容概括 (2)1.1 背景介绍 (2)1.2 研究目的与意义 (3)1.3 报告结构概述 (4)二、市场分析 (5)2.1 成都房地产市场概述 (6)2.2 新都地块区位优势分析 (8)2.3 市场需求预测 (8)2.4 竞争格局分析 (9)三、地块条件评估 (10)3.1 地块位置与交通便捷性 (11)3.2 土地性质与规划要求 (12)3.3 地块规模与开发周期 (13)3.4 基础设施配套情况 (15)四、经济可行性分析 (16)4.1 地块成本估算 (17)4.2 预期收益分析 (18)4.3 财务指标评价 (19)4.4 不确定性分析 (20)五、社会效益评估 (22)5.1 对当地经济社会发展的影响 (23)5.2 对居民生活品质的提升 (24)5.3 对城市形象与品牌的影响 (25)六、风险评估与应对策略 (26)6.1 市场风险分析与应对 (28)6.2 政策风险分析与应对 (30)6.3 技术风险分析与应对 (31)6.4 社会风险分析与应对 (33)七、结论与建议 (34)7.1 结论总结 (35)7.2 建议与措施 (36)7.3 后续研究方向 (38)一、内容概括项目背景与概述：简要介绍了成都新都地块的基本情况，包括地理位置、周边环境、交通状况等，以及项目的建设目的和预期效益。
市场分析：对成都市房地产市场的现状、发展趋势、需求结构等进行了深入剖析，为项目的市场定位和销售策略提供了依据。
技术经济分析：从土地成本、建筑成本、运营成本等方面对项目的经济效益进行了详细测算，评估了项目的投资回报率和盈利能力。
环境影响评价：对项目可能产生的环境影响进行了预测和评价，提出了相应的环境保护措施和建议。
风险分析与对策：综合分析了项目可能面临的各种风险因素，如政策风险、市场风险、技术风险等，并提出了相应的风险防范和应对措施。
1.1 背景介绍随着中国经济的持续快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。
河南豫信招标有限责任公司_企业报告(代理机构版)
最新 NW房地产工程项目概况-精品
本篇论文目录导航：【题目】房地产工程项目潜在风险控制探究【第一章】房地产公司项目风险管理探析绪论【第二章】NW房地产工程项目概况【第三章】NW房地产企业项目风险识别【第四章】NW房地产工程项目相关风险评价【第五章】NW房地产项目风险的防范策略【结论】房地产项目风险有效控制研究结论与参考文献第二章 NW 房地产工程项目概况2.1 项目介绍及特点2.1.1 项目区位NW 房地产工程项目是香港 NWCL 集团在广州白云区兴建的商业综合体项目，属白云区规模最宏大的居住区“岭南新世界”的第三开发小区，位于白云综合服务功能区的嘉禾片区内。
在建设政策分区规划和“北优”发展策略下，白云区规划为广州重点发展区域，并将建设大量居住社区。
嘉禾片区在白云区的主导功能区规划中，属于广州城市中心区的都会服务区，是白云区承接广州市中心城市职能的核心地区，位于白云区发展轴线和主要公共中心联系轴上，属于中心城区密集发展区。
该区规划推进发展现代服务业，提升城市综合服务功能，重点发展金融服务、商务服务、科技服务、商贸会展等现代服务业的同时，营造适宜创业发展和生活居住的优美环境，服务人口 80 万。
项目所在的岭南新世界位于嘉禾片区中心，是一大型优质居住社区和广州老八区内规模最大的楼盘，从 1999 年开始开发建设，现已发展为超十年成熟大盘，总占地面积约 120 万平方米，分七个小区分期建设，总建筑面积 260 万平方米，社区内居民达 5 万多人，配套有四所幼儿园、三所小学、两所中学，均与名校华师合办，1 公里范围内建有三甲医院、双地铁交汇站嘉禾望岗站等，现已建设完成第一、第二、第四、第六小区，且均为住宅，本项目是属于第三小区，位于岭南新世界西北角，是距离地铁站最近的小区，且商业体地下室与地铁站间设计了专用连通隧道，使项目成为真正的地铁上盖物业。
有关项目区位的情况可参见图 2-1.2.1.2 项目规模项目总投资超 20 多亿元，建设内容包含 7 栋地上 28 层的商业、住宅楼（自编号A1-A7），2 栋地上 32 层的住宅楼，其中负 3 层至地上 4 层是大型商业中心的裙楼，5层及以上是高层住宅塔楼，建筑总面积为 38 万平方米，其中地上 27 万平方米，地下 11万平方米，计算容积率建筑面积为 26万平方米，其中商业建筑面积为 8 万平方米，规划有百货、超市、影院、文体中心、商铺、餐饮等业态，住宅建筑面积为 18 万平方米，住宅总户数为 1374 户。
绵阳市人民政府关于拍卖出让高新区磨家镇飞云社区3组一宗国有建设用地使用权的批复
绵阳市人民政府关于拍卖出让高新区磨家镇飞云社区3组一宗国有建设用地使用权的批复文章属性•【制定机关】绵阳市人民政府•【公布日期】2014.12.30•【字号】•【施行日期】2014.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文关于拍卖出让高新区磨家镇飞云社区3组一宗国有建设用地使用权的批复市国土资源局：你局《关于拍卖出让高新区磨家镇飞云社区一宗国有建设用地使用权的请示》（绵国土资土〔2014〕205号）收悉。
经审查，现批复如下：一、同意由你局代表市政府以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。
该宗地位于高新区磨家镇飞云社区3组，宗地总面积5969.64平方米（合8.9545亩），其中：出让宗地面积4999.75平方米（合7.4996亩），规划用途为加油加气站（LNG加气站）用地，土地出让年限为商业40年。
拍卖起始总价529.97万元（70.67万元/亩，按出让宗地面积计）。
二、本次出让土地竞买人范围为中华人民共和国境内、境外的单位、组织和个人。
三、参加竞买的单位、组织或个人在报名参加竞买时应按起拍（始）价总价的30%交纳竞买保证金。
竞买成交者，保证金中不超过竞得土地总价款的20%作为签订《国有建设用地使用权出让合同》的定金。
未成交者，其保证金在拍卖土地出让成交次日起5个工作日内退还（不计利息）。
四、竞买成交者应按有关规定签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并按《国有建设用地使用权成交确认书》约定的时间与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
此复。
绵阳市人民政府2014年12月30日。
春风金沙红线内不利因素公示
春风金沙红线内不利因素公示
（最新版）
目录
1.文本主题
2.春风金沙红线内的不利因素
3.公示的意义和目的
正文
春风金沙红线内的不利因素公示是对该区域内可能影响人们生活和
生产的各种不利因素进行公开和透明的展示。
这种公示旨在让公众了解该区域的实际情况，以便于人们对该区域进行更全面、准确的评估和决策。
首先，文本主题是春风金沙红线内的不利因素公示。
春风金沙红线是我国的一项区域规划政策，旨在保护和利用好该区域的自然资源和生态环境。
然而，任何区域都会存在一些不利因素，这些因素可能对该区域的经济发展、人民生活和生产活动产生影响。
因此，对该区域内的不利因素进行公示，可以让公众了解实际情况，有利于人们做出更科学、合理的决策。
其次，春风金沙红线红线内的不利因素主要包括自然环境、社会经济、文化历史等方面的因素。
例如，可能存在自然灾害风险、土地资源短缺、环境污染等问题，也可能存在社会经济发展水平不高、人口结构失衡、社会保障不完善等问题。
这些因素都会对该区域的发展产生影响，因此需要进行公示。
最后，公示的意义和目的在于让公众了解该区域的实际情况，以便于人们对该区域进行更全面、准确的评估和决策。
这种公示也可以促进政府和社会各界对该区域的关注和支持，有利于推动该区域的经济社会发展。
同时，公示也可以提高政府的透明度和公信力，有利于建立和谐的政府与民众关系。
第1页共1页。
昆明百亿题材地块首拍流产始末
实际上 ，［２ ０ 年签约 始 ，环湖东路项 目就一直是资 债务保全或进行融资。” ￣ ０８
本市场狂 热追捧 的 “ 题材” 。２ ０年的一份 券商研报 ，将 ０９
“ 基于 以上逻辑 ，再加 上近 期云南省公路 开发投资有
云南城投列进 “ 最有潜 力的地 产股 ” ， 报告依 照彼时１ｏ 限 责任 公司有偿债 风险 ，云 南地 方政府要有所 行动 ，土地 该 ５
产储备管理办公室 目前回绝 向本刊透露 。 云南城 投 当初 与昆明市签下环湖 东路项 目时 ，约定该
业多了 ， 价格 自然就能提上去。”
昆明星迪嘉拍卖有 限公司一位不愿 透露 姓名的业务 负
环 ５ 项 目下土地 出让纯收益 由双方五 五分成 ，这意味 着此番 出 责入分析 ， 湖东路项 目２ 宗土地 ，各地块价值 、行情 必
发资本市场骚动 ，表现在云南城投股价上 ，则异动频频 。 此次环湖东路项 目首期三批地块拍卖公告于６ ３ 发 月２ 目 出，Ｎ２ 日周 一开市 ，云 南城 投开盘遂告涨 停 ，之后 又持 ５ 续走 出一波上涨行情 。
不想说破的博弈
“ 拍卖公 司先期 已发现 开发商拿地意愿 不强 ，为此还 专 门找到企业沟通 情况 。”７ ２ 月２ 日，昆明环湖东路项 目第
测分析 ，７ ３ 月１ 日以来到 ７ ５ 月２ 日大盘正 式下跌前 ，云南城 业要多少年才起得来？ ” 投频现 大资金 外逃 ，其 中 ，７ ４ 月１ 目至７ １ 月２ 目，特大 户、 大 户资金 呈现净流出 ，总额达 １０ ６ 元。 ３ ７万 云 南财 经大学房地产 与土地政策研 究中心副主任 周大 研 则指该地块在规 划上切分 过于零散 ，他透露 ，几年 前有
溢价效应 ，其 中３ 月份 ３宗地全部 以底价成 交。 ６
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格普遍比去年上涨20%左右。对此，相关业内人士表示，“今年五月，新发 布的《濒危野生动植物种国际贸易公约》将大红酸枝等7种木材列为濒危物 种，被限制进口。目前，红木家具价格普遍上涨，特别是大红酸枝，5月之 前常规料大约10万元一吨，而现在要卖到20万元一吨。” 期待高利润商家“由售改囤” 据业内人士介绍，造成此轮红木家具涨价的主因是珍贵的红木原料日渐紧缺， 好木材越来越少，且《濒危野生动植物种国际贸易公约》又正式生效，木料 开采也受到限制，这成为此次国内红木价格上扬的“”。由于价格走高，红 木家具近年来越来越多的受到藏友们的关注，人们纷纷开始收藏、投资红木 家具。有些商家为了期待较高的利润，甚至开始限制
化工厂最近的是佳兆业在建的楼盘。预计这个片 区到时候可能会卖到2万/平以上。我们也希望这 个地块能卖个好价钱。由于是化工厂，地理位置 比较偏，距离该地块10分钟路程的
是一家幼儿园。整个区域配套或略显不足。而距 离幼儿园不远处则是佳兆业去年所拿白云区同宝 路8号、10号地块，目前，该项目已经在紧锣密 鼓的施工当中。 资料显示，白云
区同宝路8号、10号地块去年经过近200轮竞争， 由广东佳兆业房地产开发有限公司取得。据彼时 合富辉煌集团市场研究部估算，总金额18.6774 亿元加上66800平方
米配建保障性住房，扣除保障房面积且未计算保 障房建安成本后，折合楼面地价24075元/㎡，溢 价168%。 合富辉煌首席分析师黎文江曾分析表示，政府在 年底加速推地
的四宗旧厂改造用地中，红云地块起拍价高达 64.5亿元。 根据规划定位，红云化工厂地块及化学制药厂地 块北侧应发展为生态居住组团，并结合中部社区 商业服务进行开发。
规划图显示，红云化工厂地块土地性质从工业改 为居住，容积率从1.0改为3.5。 而根据实地探营发现，该地块位于同宝路163号， 周边有同和汽车修理厂、幼儿园，在建
局公告显示，红云涂料化工厂宗地面积19.9万平 方米，可建设用地面积14.8万平方米，容积率是 3.5，总建筑面积是46万平方米，挂牌起始价是 64.5亿元，最高限价
是93.5亿元。该地块起拍楼面地价为1.4万元/平 方米。 根据出让公告，该地块以“限地价、竞配建”的 方式出让，如果竞拍时超过最高限价，竞买方式 转为竞配建拆迁安
根据广州国土房管局挂出的公告，11月24号，白 云区将公开出让4宗宅地，总起拍价达86.67亿。 值得注意的是，在此次出让的白云区的四宗旧厂 改造用地中，红云涂料化工
厂地块起拍价高达64.5亿元。 根据广州国土房管局挂出的公告，11月24号，白 云区将公开出让4宗宅地，总起拍价达86.67亿。 值得注意的是，在此次出让的白云区
无疑是为了完成任务，而对于本次推出的重点地 块红云厂地块，政府的心理价位已达到21000元/ 平。 对于该地块，经纬行研究中心总监瞿中奇表示， 刚出让的天河区地块比
白云区地块关注度高，预计该地块竞争不会太激 烈，但是流拍的可能性很小。因为各区的卖点不 一样，所针对的消费群体也不一样。 地块64.5亿起拍 根据广州市国土资源
ghj
店内存货出售，他们“由售改囤”，坐待市场变化。经营家具收藏多年的王 先生表示，“很多红木会馆最近停业两个月，老板说是自己喜欢暂时不卖留 了下来，其实也是在等着升值。物以稀为贵，短期内红木市场恐难退烧。” 购买红木家具谨防假冒红木家具价格飙升，假冒家具也就层出不穷。业内人 士提醒想要购买的市民：红木家具一般都是卖木料原色，对于上漆的家具要Байду номын сангаас格外留心;同时，购买时一定要索取正式发票，并在发票上注明家具的具体 材质，切不可泛泛以“红木”二字来统称。因为红木的种类很多，差价可在 十倍以上，若发票未能注明木材名称，以后维权将会极其困难。根据国家标 准，“红木”的范围确定为5属8类。5属是以树木学的属来命名的，即紫檀
AB3103单元和AB1318规划管理单元，即红云化 工厂地块和有林林场地块。地块的建设单位是广 州市土地开发中心，地块具体名称为白云区广药 集团与国际集团白云山东组
团地块。这是2011年的一个旧厂改造项目。 根据最新的规划调整，这两宗地块用地性质从现 行控规的工业为主，修改为以居住用地为主，其 他各类公共服务配套设施为辅。
的楼盘则为佳兆业天墅。 红云涂料化工厂前身是工业用地 根据此前规划，该地块土地性质从工业改为居住， 容积率已从1.0改为3.5。据悉，根据土壤初步调 查，其局部
区域发现有机物二甲苯污染。并据红云涂料化工 厂的工作人员对网易房产表示，自从该地块挂牌 以来，已经有一些开发商和过来了解地块的情况。 上述人士还表述，距离红云涂料
规划修改之后，最大的改变包括三个方面，两宗 地块用地性质从现行控规的工业为主，修改为以 居住用地为主，其他各类公共服务配套设施为辅; 容积率调高至2.28，比原来增
加了132%的建筑量，从61万平方米增至141万 平方米;人口规模从原来的忽略不计调为3.4万人。
收藏红木家具的马先生近日发现，自己一年半前花七八万元买下的一套大红 酸枝座椅，目前价格已经翻了一倍多。而据了解，从年初至今，在售的各类 红木家具普遍涨价20%左右，由于原料紧缺，进货难度加大，一些商家甚至 先将存货“囤”起来坐待机会。对此，业内人士表示，短期内红木市场恐难 “退烧”。 红木家具市场异军突起 宽约1米，长不过2米多，再加上一个雕花靠背和两个1米见方的大方凳，这 样一套大红酸枝座椅，去年的价格还七八万元，今年在市场上已涨到20万元， 做了十几年家具收藏的马先生对此不以为怪并表示，这两年红木家具市场可 谓异军突起;经营红木家具的王先生也表示，目前市场上常见的大红酸枝、 鸡翅木、花梨木家具，今年价
置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞 配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安 置房(不少于5套)，参与竞配建的竞买人报出配建 面积最大者为竞得人，拆迁安置
房建成后须无偿移交给市土地开发中心。 事实上，从广州市规划局官网获悉，地块位于白 云区东南部，沙太北路以西，华南快速路以南， 距白云山风景区约2公里，涉及白云分区