房屋买卖合同(房改房)
房改房屋买卖协议书5篇
房改房屋买卖协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房改房屋买卖协议书甲方（出售人）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话：__________________________乙方（购买人）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话：__________________________经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息：1. 房屋地址：__________________________2. 房屋面积：__________________________3. 房屋用途：__________________________4. 房屋所有权归属：__________________________5. 房屋权属证明：__________________________二、交易价格：1. 房屋总价款为__________________________（大写：______________________________________）人民币整。
2. 乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付定金__________________________元整。
3. 乙方应在__________日内，向甲方支付房屋款项，支付方式为__________________________。
三、房屋交付：1. 甲方应于乙方支付房屋款项之日起__________日内，办理房屋过户手续。
2. 甲方应将房屋交付给乙方，并交付相关房屋权属证明和相关税费凭证。
四、认可权利与义务：1. 甲方保证其出售的房屋所有权归属清晰，不存在他人占有权等问题。
房改房屋买卖合同(优秀模板3篇)(1)
房改房屋买卖合同（优秀模板3篇）(1)房改房屋买卖合同第1篇合同双方当事人:出售方(甲方):现住址:身份证号:工作单位：购买方(乙方):现住址:身份证号:工作单位：根据《中华人民共和国合同法》、国家有关法律、法规及《胜利油田职工已购住房内部交易管理暂行办法》的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋买卖事宜订立本合同。
一.所售房屋的基本情况该房屋为胜利油田限价商品房(毛胚房),位于[某]市[某]区锦苑一区九十五号楼四单元四零一室,建筑面积八十八平方米(另带车库三十平方米)。
二.价款与计价方式该房屋总售价款为人民币伍拾万元整。
甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起，乙方已交付甲方的购房定金人民币(两千元整)并转为房款;甲乙双方在签订房屋买卖合同之日交付乙方房屋钥匙时，乙方支付甲方部分房款人民币四十七万元整，甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户交易手续时，过户费用共同平分支付。
过户后乙方需支付甲方剩余房款人民币三万元整。
三.交付房屋甲方于签订本合同时将房屋钥匙交给乙方，以给予乙方房屋有关的相关凭证。
四.特别约定1.在甲方签订本合同之前必须还清房屋贷款及是否有房产抵押，并结清房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它相关费用。
乙方搬进房屋之后发生的房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它费用与甲方无关。
2.在办理过户交易手续中发生的费用甲乙双方共同平分支付，该房屋房产证办理所需费用由甲方承担。
后续如需要相关证件，甲方配合乙方办理。
3.甲方在得知具备办理房屋过户交易时通知乙方并协同乙方办理房屋过户交易手续。
五.违约责任1.甲乙双方签订合同后，若甲方放弃售房，则属甲方违约。
甲方除返还乙方已交付的购房定金和已付房款外，要按乙方的房屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付乙方，并赔付乙方违约金三万元整。
2.甲乙双方签订合同后，若乙方放弃购房，则属乙方违约，乙方已交付甲方的购房定金不退还。
甲方返还乙方已交付的房款，乙方要按房屋装修费用及违约时的.该房市场价格额外折算费用赔付甲方，并赔付甲方违约金三万元整。
房改房买卖合同6篇
房改房买卖合同6篇篇1甲方（出售方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（购买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方是房改房的合法所有者，现同意将该房改房出售给乙方，乙方同意购买该房改房。
双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，特订立本房改房买卖合同。
一、房改房基本情况1. 房屋坐落：房改房位于__________市（县）_________区（镇）______路（街）____号。
2. 房屋类型：房改房类型为____室____厅____卫，建筑面积为______平方米。
3. 产权情况：甲方持有该房屋的合法产权证明，房屋所有权证书号为_______。
甲方承诺该房改房权属清楚，无任何纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定该房改房的总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订时，乙方支付甲方定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付甲方剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由_____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，则应向乙方支付双倍定金作为违约金。
若乙方在交付定金后违约不买，则已支付的定金归甲方所有。
2. 若在办理房屋产权过户过程中，因甲方原因造成不能过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为违约金。
3. 甲乙双方如因履行合同发生争议，应协商解决。
房改房买卖合同协议书
甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。
乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房改房一套，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]。
乙方对上述房改房有购买意愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将上述房改房出售给乙方。
1.2 房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。
1.3 房屋所有权证号码为[房屋所有权证号码]。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方议定上述房改房的成交价为人民币[成交价]元整（大写：[大写成交价]）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起[付款期限]日内，向甲方支付房款总额的[预付款比例]%作为定金，即人民币[预付款金额]元整。
2.3 剩余房款[剩余比例]%在房屋交付时一次性付清。
第三条交付时间及方式3.1 甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。
3.2 房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，甲方应在[修复期限]日内负责修复或赔偿。
第四条权属转移登记4.1 甲方保证该房改房符合《杭州市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
4.2 双方应在房屋交付后[办理权属转移登记期限]日内，共同向房地产产权登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。
5.2 若乙方未能按本合同约定的时间、方式支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的[违约金比例]%作为违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
房改房买卖合同协议书
房改房买卖合同协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（地址）的房改房一套，现甲方同意将该房改房出售给乙方，乙方同意购买。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就房改房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_____________________。
2. 房屋所有权证号：_____________________。
3. 房屋建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋结构：_____________________。
5. 房屋用途：_____________________。
第二条房屋价款及支付方式1. 甲乙双方约定房屋总价款为人民币（大写）：_____________________元整（￥______________________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：_____________________元整（￥______________________）。
3. 乙方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币（大写）：_____________________元整（￥______________________）。
4. 甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。
第三条房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。
3. 甲方应协助乙方办理房屋交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应于房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。
2024年单位房改房买卖合同（二篇）
2024年单位房改房买卖合同甲方(出售方)：_____乙方(购买方)：_____甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下签订经济实用房买卖合同样本如下：第一条甲方自愿将其座落于_____，建筑面积____平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币____元整大写，人民币____万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式为银行转账。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或____年____月止)。
2、协议签定之日后(或____年____月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年单位房改房买卖合同（二）甲方（出售方）：__________________________乙方（购买方）：__________________________鉴于甲方是单位房改房的合法拥有者，并有权处置该单位房改房，在双方经过友好协商的基础上，就乙方购买甲方所拥有的单位房改房事宜达成以下协议：第一条房产基本信息1. 甲方拥有的单位房改房位于____________________（房产地址）。
房改房的购房合同5篇
房改房的购房合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房改房的合法所有者，乙方有意购买该房改房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址____________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证拥有该房屋的合法产权，并已取得房改房相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方应在过户完成后______日内将剩余款项人民币______元整支付甲方。
4. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及房改房相关证明文件。
3. 双方应在交付房屋时签署《房屋交接确认书》。
四、过户及相关费用1. 甲方应在合同签署后______日内配合乙方完成房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若甲方在合同规定的时间内未能完成房屋交付或过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方在合同规定的时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致纠纷，违约方应承担相应的法律责任。
房改房买卖合同6篇
房改房买卖合同6篇第1篇示例：《房改房买卖合同》是指在房屋改制过程中，买卖双方签署的具有法律约束力的文件，用于规范双方的权利义务，保障双方的合法权益。
房改房买卖合同是买卖双方的权利和义务关系的载体，是双方安全交易的保障。
在房改房买卖合同中，买卖双方应明确约定房屋的交割时间、价格、付款方式、交货期限等相关事项，以确保双方的合法权益。
一、合同的主要内容1.房屋的基本情况：包括房屋的地址、产权证号、建筑面积、使用性质等。
2.价格：买卖双方应就房屋的买卖价格达成一致意见，并在合同中予以明确。
3.付款方式：约定买卖双方的付款方式，包括首付款、分期付款、贷款方式等。
4.交割时间：约定房屋的交割时间，即买卖双方将在何时将房屋的使用权、收益权和处分权转交给对方。
5.居间服务合同：如买卖双方通过居间人进行房屋买卖交易，应在房改房买卖合同中对居间服务进行明确约定。
6.违约责任：对于买卖双方的违约责任和违约金进行明确规定。
7.其他事项：如装修、维修、维护等其他相关事项也可在合同中进行约定。
二、签署程序1.签约双方应携带居民身份证到当地房地产交易中心或公证处进行签署，经公证员或相关工作人员确认后生效。
2.签署的房改房买卖合同必须由买卖双方以及见证人共同签名，在每份合同的末尾注明签署日期。
3.签署后，双方应各自保留一份原件并交由各自的律师进行备案，以备查验。
三、合同的效力房改房买卖合同一经签署即具有法律效力，对买卖双方具有约束力。
一旦任何一方出现违约行为，另一方可依据合同约定提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。
在签署合双方应慎重考虑合同的内容，确保合同的完整性和真实性。
四、合同的注意事项1.合同的条款应尽可能详细和全面，各项内容应尽量周密。
2.合同中的金额应细化到每一笔款项，包括首付款、贷款、中介费等。
3.对于漏签的情况，双方应及时补充签署，并及时备案。
4.在签署之前，应细致查看合同内容，如有疑问应及时与律师进行沟通。
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房屋买卖合同
出卖人（甲方）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
买受人（乙方）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同：
一、房屋概况：
1、房屋位置：房屋位于号单楼东。
2、房屋面积：房屋建筑面积平方米（其中，建筑面积平方米，公摊面积平方米，附属储藏室平方米）。
3、房屋权属：该处房屋产权性质为房改房，甲方承诺该处房改房出售经过单位同意，并已缴纳完全部的土地出让金、购置款、公摊部分价款等；甲方确认对该房屋具有产权且不存在任何其他限制性权利（包括但不限于抵押、租赁、相邻关系等）。
甲方保证该处房屋能办理房改房手续，并取得房屋所有权证。
二、房屋价款及付款方式：
1、房款：甲乙双方经协商确认该处房屋总价为人民币贰拾伍万元整（小写：250,000元）；甲方实收全额房屋价款，不承担任何税、费；
2、付款方式：
（1）甲乙双方约定房屋价款分两笔付清，第一笔款于合同签订之日，乙方向甲方支付现金壹拾万元整（小写：100,000元）；
（2）剩余房款，于甲乙双方办理完过户手续，房产证更名为乙方后，乙方向银行申请抵押贷款后向甲方支付壹拾伍万元整（小写：150,000元），付清剩余房款后甲方向乙方交付房屋钥匙。
三、税费承担：
乙方按国家有关规定缴纳税、费。
四、房屋交接：
1、甲方于乙方支付完全部款项之日将房屋钥匙交付给乙方。
2、在乙方支付完房屋价款第一笔款之后，甲方应在具备办理房屋产权过户条件之日起10日内配合乙方办理完房屋产权过户的各项手续。
五、违约责任：
1、乙方在规定期限内未支付房款的,乙方按日向甲方支付房款万分之一的违约金。
2、甲方在乙方未明确拒绝的情况下将该房屋另行出售给第三人的，甲方按合同约定价款的10%向乙方承担违约责任，并向乙方承担由此产生的损失（损失，按合同解除时该房屋市场价或以该房屋为半径5公里范围内2年内新建商品房的最高出售价格（二者以高者为准）与合同价格的差价，赔偿给乙方损失）。
3、甲方未按约定配合乙方办理完产权过户手续，或因房屋产权不明晰导致乙方无法办理产权过户的，甲方应返还乙方的全部购房款。
六、争议解决方式；
因合同产生争议，协商解决；协商不成，向房屋所在地法院提起诉讼。
七、其他：
1、未尽事宜，双方协商签订补充协议。
合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执壹份，房产管理部门壹份。
出卖方（签字）：买受方（签字）：
签订日期：签订日期：。