二手房买卖合同范本专业公积金贷款版
公积金贷款二手房买卖合同范本8篇
公积金贷款二手房买卖合同范本8篇第1篇示例：公积金贷款二手房买卖合同范本甲方（房屋出售方）：______________（出卖人）身份证号码：______________双方在自愿、平等的基础上，就甲方拥有的位于______________的房屋进行交易，经协商达成以下购房合同，以资证明：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：______________，产权证号：______________，房屋面积：______________平方米，房屋结构：______________，建筑年代：______________。
1.2 房屋权属：甲方为本房屋的合法所有人，无异议。
1.3 房屋使用权：%年，剩余使用年限______________年。
1.4 房屋现状：房屋无贷款、抵押等权利负担，无私人协议及法院判决禁止买卖等情形。
第三条房屋交付与过户3.1 甲方应当保证房屋的交付，并应与乙方一同前往相关的房产交易中心进行过户手续。
3.2 过户及相关费用由双方按比例分担，具体费用标准由当地房产中介规范执行。
第四条争议解决4.1 本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向当地相关行政部门寻求帮助，最终仍然不得解决的，可向法院提起诉讼解决。
4.2 本合同一经签字生效，任何一方不得擅自取消或修改。
第五条合同生效5.1 本合同经双方签字盖章后生效，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
以上为公积金贷款二手房买卖合同范本，如有任何异议，可自行修改后签字生效。
愿双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：公积金贷款二手房买卖合同范本甲方（出卖人）：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方达成以下协议，以明确双方的权利和义务，共同维护双方的合法权益，具体内容如下：一、标的物及交易价格1. 标的物：出卖人将其拥有的房产出售给购买人，包括房产的详细地址、建筑面积、房屋用途等具体描述。
公积金购买二手房合同5篇
公积金购买二手房合同5篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方为了购房和售房的事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨甲乙双方同意，甲方以公积金贷款方式购买乙方拥有的二手房，并依据本合同的规定，明确双方的权利和义务。
二、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋类型：_______________________房屋面积：_______________________房屋权属证明文件：_______________________其他房屋详细信息：_______________________三、交易价格及支付方式1. 购房款总额为人民币（大写）_______________________元整。
2. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款。
乙方在收到全款后办理房屋过户手续。
四、公积金贷款条款1. 甲方应按照公积金贷款的要求，提供完整的贷款申请资料。
2. 乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续。
3. 若因甲方公积金贷款未能批准导致交易无法进行，甲方应在知晓之日起X个工作日内通知乙方，并协商解决。
若因乙方原因导致甲方无法顺利办理公积金贷款，乙方应承担相应责任。
五、房屋交付及过户1. 乙方应在收到全款后X个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 甲乙双方应在合同签订后X个月内完成房屋过户手续。
六、甲乙双方声明和保证1. 甲乙双方提供的所有资料和信息均真实、准确、合法、有效。
2. 甲方应按时支付购房款项，履行本合同所有条款。
公积金贷款二手房买卖合同范文8篇
公积金贷款二手房买卖合同范文8篇篇1甲方（买方）：____________________ 身份证号：____________________乙方（卖方）：____________________ 身份证号：____________________鉴于甲、乙双方就乙方拥有产权的二手房达成买卖交易，为明确双方权利和义务，确保交易的安全、合法、公平，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积____平方米。
3. 房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 支付方式：甲方通过公积金贷款方式支付购房款项。
三、公积金贷款条款1. 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向公积金管理中心提交贷款申请，并保证所提供的贷款申请材料真实有效。
2. 乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续，提供必要的协助和支持。
3. 若甲方贷款申请获得批准，甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。
4. 若因甲方原因导致公积金贷款无法办理或贷款额度不足，甲方应自行承担相应责任，并尽快支付剩余款项。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方贷款款项到账后，乙方应将房屋交付给甲方，并完成相关物业交割手续。
2. 甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内办理产权过户手续。
3. 办理产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。
五、房屋质量及配套设施1. 乙方应保证房屋质量符合相关规定，如实告知甲方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
2. 房屋内的配套设施（包括家具、电器等）应完好无损，如有损坏，乙方应及时修复或更换。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定办理公积金贷款或支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
二手房买卖合同(公积金贷款)(标准版)8篇
二手房买卖合同（公积金贷款）（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。
2. 房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。
3. 房屋内附属设施及物品：_________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方采用公积金贷款方式支付房款。
（1）首付款：人民币_________元整（大写：_________元整），于签订本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。
（2）贷款部分：人民币_________元整（大写：_________元整），由乙方向公积金管理中心申请贷款，贷款期限_________年，贷款利率按照公积金管理中心公布的标准利率执行。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全款后五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。
如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或房屋被追缴等情形，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方在贷款期间，应按时向公积金管理中心还款，如因乙方原因造成贷款逾期或贷款被提前收回等情形，乙方应承担全部责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房公积金贷款合同范本6篇
二手房公积金贷款合同范本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________的二手房，双方经友好协商，就甲方使用公积金贷款购买该房产事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方购买乙方房产需要使用公积金贷款，故双方同意按照相关法律法规和公积金贷款政策，签订本合同，明确双方权益和义务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保甲方公积金贷款购买乙方房产的顺利进行。
二、房屋基本情况本合同涉及的房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，房屋权属明晰，不存在权属纠纷。
房屋的具体交易价格及支付方式已另行约定。
三、贷款约定1. 甲方使用公积金贷款的方式购买该房屋，贷款金额、期限、利率等按照公积金贷款政策执行。
2. 乙方同意甲方使用公积金贷款支付购房款，并承诺协助甲方办理相关贷款手续。
3. 甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如因甲方原因导致贷款逾期，应承担相应的违约责任。
四、房屋交付与产权登记1. 乙方应当在约定时间内将房屋交付给甲方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。
2. 双方应当在房屋交付后按照相关规定办理产权登记手续。
五、双方义务与权利1. 甲方应当按照约定使用公积金贷款支付购房款，并按时履行还款义务。
2. 乙方应当保证所售房屋的权属明晰，不存在权属纠纷，并按时交付房屋。
3. 双方应当共同协助办理产权登记手续，确保甲方的产权得到合法保护。
4. 双方应当遵守相关法律法规和公积金贷款政策，如有违反，应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，未按约定时间使用公积金贷款支付购房款，应当承担相应的违约责任，并支付违约金。
2. 如乙方违反本合同约定，未按时交付房屋或所售房屋存在权属纠纷，应当承担相应的违约责任，并支付违约金。
二手房公积金贷款合同范本6篇
二手房公积金贷款合同范本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________丙方（贷款银行）：______________鉴于甲方需要购买乙方位于_______________的房产，因资金不足，甲方申请公积金贷款以支付部分购房款项，丙方同意为甲方提供贷款服务。
为明确各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在二手房交易过程中，因公积金贷款而产生的权利义务关系，确保各方权益得到合法保障。
二、房屋基本情况房屋位于_______________，建筑面积_______________平方米，产权年限_______________年。
房屋交易价格为人民币_______________元整（大写：__________________元整）。
三、贷款金额及支付方式甲方公积金贷款金额为人民币_______________元整（大写：__________________元整），贷款期限_______________年。
丙方将贷款款项直接支付至乙方指定账户。
甲方需按时向丙方偿还贷款本金及利息。
四、房屋交付及产权登记乙方在收到全款后，应于约定时间内将房屋交付甲方使用，并协助办理产权登记手续。
房屋产权登记完成后，甲方正式取得房屋产权。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定使用公积金贷款购买房屋。
2. 甲方应按时偿还贷款本金及利息。
3. 甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。
4. 甲方应承担房屋交易过程中的相关税费。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取购房款项。
2. 乙方应按时交付房屋，并协助办理产权登记手续。
3. 乙方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
公积金贷款二手房买卖合同范文5篇
公积金贷款二手房买卖合同范文5篇第1篇示例：公积金贷款二手房买卖合同范文甲方：（出售方）证件号码：（身份证号码）地址：（住址）根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的原则下，就以下事项达成一致并签订本合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（买卖房屋的具体地址）2. 建筑面积：（房屋的建筑面积）3. 房屋用途：（住宅、商业等）4. 房产证号：（房产证的编号）5. 产权情况：（房屋的产权性质）二、交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（￥）（金额）元的价格购买甲方的房屋，乙方已向甲方支付定金（定金金额）元。
2. 乙方通过公积金贷款方式购买房屋，贷款金额为（贷款金额）元，乙方同意按照公积金贷款相关规定向相应的部门办理贷款手续和相关程序。
3. 乙方在办理公积金贷款手续期间，甲方保留该房屋的出售权利，若因乙方未能及时办理贷款手续导致交易无法完成，乙方支付的定金不再退还。
三、交房时间及过户手续1. 乙方向甲方支付清款后，双方应在（具体时间）内完成过户手续。
2. 过户手续完成后，乙方即拥有该房屋的全部产权和使用权，甲方应配合乙方办理相关手续并交付房屋钥匙。
四、其他约定1. 若因不可抗力等原因导致交易无法完成，甲、乙双方应在（具体期限）内书面协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，分甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：此为公积金贷款二手房买卖合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改，双方签字之前请认真阅读合同内容，确保理解并同意其中的条款。
愿双方合作愉快，交易顺利完成。
第2篇示例：一、甲方：___________ 乙方：___________根据《中华人民共和国民法通则》、《合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经过友好协商，就___________（以下简称房屋）产权归属变更事宜达成如下协议：二、甲方确认自己是房屋的合法所有权人，凭借自身的合法权益对房屋进行贷款抵押，且该房屋没有其他第三方的法律纠纷。
公积金贷款二手房买卖合同范文6篇
公积金贷款二手房买卖合同范文6篇篇1公积金贷款二手房买卖合同范文合同编号：XXXX甲方（卖方）：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 地址：_________乙方（购房人）：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 地址：_________丙方（公积金管理中心）：_________ 联系电话：_________ 地址：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，在协商一致的基础上，就乙方购买甲方所出售的房屋事宜，现达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 甲方拥有房屋的产权证明，位于_________，房屋面积_________平方米，共有_________间房间，建造时间为_________年，现房屋状态良好，无任何纠纷。
第二条价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________元整（￥_________）。
2. 乙方购房首付金额为人民币_________元整（￥_________），并通过甲方指定的公积金账户进行支付。
3. 乙方在购房过程中，需要进行公积金贷款申请，乙方同意按照公积金贷款政策规定的额度进行贷款，甲方协助提供相应的资料。
第三条过户及其他费用1. 房屋过户手续的费用由乙方承担，具体费用按当地规定为准。
2. 房屋的其他产权证明等相关手续由甲方承担办理。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签订合同生效后的_________个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方收到房屋后应当及时进行验收，如有质量问题应当在_________日内提出，并经双方协商解决。
第五条税费及保险1. 房屋的税费由乙方支付，具体税费按当地规定为准。
2. 房屋的火险险保险费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 如果一方未履行合同义务，应当承担相应的违约责任。
如果因不可抗力等因素导致无法履行合同，则免除违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房买卖合同范本专业公积金贷款版
二手房买卖合同
卖方姓名：身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：手机：
卖方共有人姓名：身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：手机：
买方姓名：身份证号码：
身份证地址：
现住址：
家庭电话：手机：
中介(本人/法人代表)：
证件(身份证/营业执照)：
证件注册地址：
实际地址：
联系电话：手机：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于：
位于第层，建筑面积平方米，建成于年，房屋状况。
随该房屋同时转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为：
（二）土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。
该房屋土地使用权证号为：
土地使用年限自年月日至年月日止。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的出租情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过中介居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号为：）达成本交易。
中介费用由方承担。
交易完成即支付中介费用。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已经支付的中介费应当全部退还。
第四条成交价格和付款方式
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：元（人民币小写），元整（人民币大写）。
上述成交价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房
屋相关的所有权利。
（二）买方付款方式如下：
1、买方应于本合同生效之日向卖方支付定金元（人民
币小写），元整（人民币大写）。
已付定金将在
支付首付款时冲抵。
2、在房地产交易中心缴纳税费及申请产权转移登记之日前日，买方支付
首付款（含定金）（人民币）元
（元整）。
3、买卖双方同意以住房公积金贷款方式付款。
除去首付款之外，剩余房款
元（人民币小写），元整（人民币大写）将由买
方申请银行按揭，并于银行放款当日付给卖方。
若银行审批额度不足支付剩余
房款，买方应当在日内以现金补足。
买方自产权转移登记完成之日起，即
向住房公积金管理中心申请贷款。
第五条权属转移登记和户口迁出
（一）、双方同意自本合同签订之日起日内（首付款支付日后），双方共同向当地房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）、如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知起3日内退还买方全部已付房款，并按照中国人民银行同期贷款利率给付利息作为补偿。
（三）、卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出，买方有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知起3日内退还买方全部已付房款，并按照中国人民银行同期贷款利率给付利息。
第六条房屋产权及具体情况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属情况，附属设备设施、装修装饰情况和相关关系。
附件一所列该房屋附属设施设备及其装饰装修和相关关系随房屋一同转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修和相关关系保持良好的状况。
在房屋交付之日前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络宽带费用由卖方承担，交付日后发生的费用由买方承担。
第七条房屋的交付与验收
卖方应当在收到全部房款后日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装修装饰、相关物品清单等具体情况
进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品，并在附件一清单上签字。
2、移交房屋房门钥匙。
3、确认户口迁出手续。
4、本合同规定的相关费用的支付。
5、本合同规定的其他应当完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买方有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知起3日内退还买方全部已付房款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税费的缴纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由卖方向国家缴纳，契税由买方向国家缴纳。
其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由买卖双方分别缴纳。
第十条违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理：
1、逾期在30日之内，自第七条规定的期限届满之次日起至实际交付之日止，
卖方应按日计算向买方支付全部已交房款万分之五的违约金，并于该房屋实际
交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行。
2、逾期超过30日的，买方有权退房，买方退房的，卖方应当自收到退房通知
之日起3日内退还全部已付房款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违
约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之
日止，买方应按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支
付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行。