小产权二手房购房合同范本3篇(最新篇)
二手小产权购房协议合同范本文档6篇
二手小产权购房协议合同范本文档6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的小产权房，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XX市XX区XX街XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋产权类型：小产权房4. 房屋内部设施及装修情况：详见附件15. 房屋附属设施及物品：详见附件2二、购房价格及支付方式1. 购房总价为：人民币XX元（大写：XX元整）2. 乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将购房全款支付至甲方指定账户。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
3. 甲方在收到购房全款后，需向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户事宜1. 甲方需在收到购房全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
具体过户时间为：XXXX年XX 月XX日。
2. 过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
3. 乙方在办理过户手续后，需向甲方支付相应的过户费用。
具体费用及支付方式详见附件3。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到购房全款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。
违约金金额为购房总价的XX%。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
2. 若乙方在签订本合同后未按时支付购房全款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金。
违约金金额为购房总价的XX%。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需向乙方退还购房全款并支付违约金。
违约金金额为购房总价的XX%。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
4. 若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金。
违约金金额为购房总价的XX%。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX 日。
5. 违约方需向守约方承担因违约行为所造成的全部损失。
篇2甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。
小产权二手房购房合同范文(5篇)
小产权二手房购房合同范文甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在____年____月____日，付人民币____万元；第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
小产权房二手房买卖合同范本3篇
小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指在法律规定范围内的利用土地资源建造的住宅，产权期限通常为20年至70年，属于非永久产权房。
小产权房在房地产市场上占据一定比例，因其价格较低吸引了众多购房者。
在买卖小产权房时，买卖双方需要签订买卖合同，以规范双方的权利和义务，保障交易的公平和合法。
下面是小编整理的小产权房二手房买卖合同范本，供大家参考。
小产权房二手房买卖合同甲方（出售方）：__________ 证件号码：__________乙方（购买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下二手房买卖合同：一、房屋基本情况房屋坐落地址：__________ 户型：__________建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米建筑结构：__________ 产权年限：__________年二、交易价款及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应当于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________），定金支付后，乙方不得变卦或擅自撤消，违约金不予退还。
3. 乙方应当于本合同签订当日起______日内支付房屋购买价的80%即人民币__________元（大写：__________）。
4. 乙方应当于交房当日起______日内支付房屋购买价的20%即人民币__________元（大写：__________）。
5. 乙方应当自行办理房屋的过户手续和税费。
三、交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方支付的定金后，于______年______月______日将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋交付后______日内支付剩余购买价款。
四、房屋权益保障1. 本房屋产权清晰，未涉及纠纷和法律问题，乙方购房后享有产权，并保证甲方不会存在过户后异议。
二手小产权房购房合同范本(精选18篇)
二手小产权房购房合同范本（精选18篇）二手小产权房购房合同范本篇1卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
2024年小产权二手房购房合同(5篇)
2024年小产权二手房购房合同卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：一、甲方同意以其位于灵宝市车站路四街坊的二楼北侧单元房，该房产建筑面积为122.5平方米，以人民币壹拾伍万叁仟元整(￥：____元)的价款转让给乙方。
二、该土地为国有性质，甲方不保证办理房产证书的相关手续。
三、付款方式：购房款项需一次性付清，付款后甲方将房屋钥匙交付乙方。
四、乙方签订购房合同后，不得随意要求退房。
如有特殊情况需经甲方同意退房，需按已付款总额的5%赔偿甲方，以补偿甲方的经济损失。
五、房屋设施标准如下：(1)水、电设施接至户内；(2)外墙采用水泥压光并涂刷外墙漆；(3)室内墙面水泥压光，地面为毛坯地板；(4)厨房、卫生间预留上下水接口（不包含洁具）；(5)阳台采用铝合金封闭，包含推拉扇；(6)安装三防盗入户门（室内门由用户自行安装）。
六、房屋所有权永久归乙方所有。
乙方有权转让房产，甲方不得以任何理由干涉，否则将承担经济和法律责任。
七、车站路四街坊____号六层楼的公共区域，包括楼梯、通道，为所有住户共有，不得私自占用。
八、乙方不得未经甲方同意擅自改动房屋主体结构。
违反规定者需承担经济及法律责任（轻度违规需恢复原状，重度违规将提交司法机关处理），甲方有权执行相应职责。
九、住户在居住期间必须遵守楼房管理规定，否则楼房负责人有权采取停电、停水等措施进行约束。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
若乙方需公证，公证费用由乙方承担，甲方不承担公证费用。
甲方：乙方：____年____月____日2024年小产权二手房购房合同（二）甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：鉴于甲乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将位于____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价格出售给乙方。
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本甲方（购买方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________乙方（出售方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________根据《物权法》相关法律规定，买方与卖方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买方购买乙方位于_____________小产权房的相关事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋土地证号：_____________5. 房屋产权性质：小产权二、房屋售价及付款方式1. 房屋总价款：_____________万元（人民币）2. 首付款：_____________万元（人民币），于签订本合同时一次性支付给乙方。
3. 尾款：_____________万元（人民币），在签订本合同后__天内一次性支付给乙方。
三、交房时间及交房手续1. 乙方应于首付款支付完成后__天内办理房屋产权过户手续，并完成具体交房事宜。
2. 乙方应保证所售房屋权属清晰、权利完整，不存在债权债务纠纷等情况。
3. 房屋交付时，买方应认真查验房屋，确认无误后签字收货。
四、违约责任1. 若一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金。
违约金金额为房屋总价款的____%。
2. 如因买方原因导致不能按时支付尾款或者拒绝接受交付，则买方应承担房屋保管、维护费用。
五、其他约定事项1. 本合同未约定事项，由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手小产权房屋买卖合同书范本6篇
二手小产权房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房屋，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所拥有的二手小产权房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，房屋用途为XXXX。
该房屋已取得小产权房屋证明，产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋的总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付清购房款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。
（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付购房款的XX%作为首付款；剩余购房款，乙方应按照甲方提供的还款计划，按时足额支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证该房屋的结构和设施完好无损。
2. 房屋验收：乙方应在收到该房屋之日起XX个工作日内，对该房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。
验收合格后，乙方应签署验收报告。
四、产权过户及费用承担1. 产权过户：甲方应在收到全部购房款之日起XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。
2. 产权证明：过户完成后，甲方应将该房屋的产权证明交付给乙方，并确保产权证明的真实性和有效性。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定。
如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。
具体违约金数额由双方协商确定。
二手小产权购房合同范本6篇
二手小产权购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于___________________的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在办理房屋交易登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有包括但不限于物业费用、水电费用等未结费用。
如有未结费用，甲方应在房屋交付前结清。
四、房屋权利归属及登记1. 该房屋为小产权房，甲乙双方明确知晓并接受该房屋的权利归属及登记情况。
2. 甲乙双方应在房屋交付后______日内，共同前往相关部门办理房屋交易登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理相关手续，应支付违约金人民币______元给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应支付违约金人民币______元给甲方。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的合法性，若因房屋权属、来源等问题引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。
小产权购房合同范本20246篇
小产权购房合同范本20246篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________市/县区____________街道/路____________号。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 结构及层次：____________层。
5. 附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具等。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币大写：______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
（2）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：______元整（￥______元）给甲方。
（3）余款人民币大写：______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
2. 房屋产权转移：甲方应在本合同签订后______日内提供与房屋相关的所有证明文件，并协助乙方完成房屋产权转移手续。
3. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
（2）在交易完成后，协助乙方办理相关产权转移手续。
（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。
2024年二手小产权房购房合同参考范本（四篇）
2024年二手小产权房购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____第一条房屋基本情况：甲方所售房屋位于_____，为第_____层_____户，结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积为____平方米，房屋权属证书号为_____。
第二条价格：基于房产证登记面积，单价为____元/平方米，房屋总价款为____万元整，大写：______________________________。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日支付甲方定金____元整，大写：_____。
于____日内支付____万元（大写），剩余款项____元（大写）在房屋过户手续办理完毕后支付。
第四条房屋交付期限：甲方应自本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：若乙方未按本合同第三条规定的期限付款，甲方有权要求乙方支付违约金。
自应付款限期次日起至实际付款日止，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗力因素外，甲方如未按照本合同第四条规定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
自应交付期限次日起至实际交付日止，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。
第七条产权过户登记：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理权属过户登记手续。
如因甲方原因导致乙方未能在房屋交付之日起____日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内退还已付款项，并按已付款项的____%赔偿乙方损失。
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小产权二手房购房合同范本3篇小产权二手房购房合同范本3篇看完房子后,下步就要签合同，以下是我为大家精心准备的：3篇小产权二手房购房合同范本，欢迎参考阅读!小产权二手房购房合同范本一出卖方：身份证号码：买受方：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于_______________________________ 的房屋以人民币拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。
该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。
甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
自合同签定日起之后发生的任何费用均由乙方支付。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。
本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。
甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：201X年X月X日 201X年X月X日甲方见证人：乙方见证人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：201X年X月X日 201X年X月X日小产权二手房购房合同范本二出卖方：身份证号码：买受方：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋以人民币拾万元整的价款出售给乙方。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。
如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。
否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。
本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：201X年X月X日 201X年X月X日中介方：联系地址：联系电话：201X年X月X日小产权二手房购房合同范本三出卖方：身份证号码：买受方：身份证号码：一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊153号六层单元房的二楼北单元，建筑面积125平方米,以人民币壹拾伍万叁仟元整的价款出售给乙方。
二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。
三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。
四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。
五、购房户应得房屋设施标准：水、电入户;外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;室内墙面水泥压光，地板为毛地板;厨房、卫生间、上下水预留接口到位;阳台铝合金封闭;入户门为三防盗。
六、房屋所属权：永久性归乙方所有。
七、车站路四街坊153号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。
八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任，有权行使甲方职责。
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。
十、本合同签字盖章后生效。
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。
甲方：乙方：201X年X月X日附送：小产权合作建房合同范本3篇小产权合作建房合同范本3篇小产权房将全部销毁,那将是极大的资源浪费小产权房并不新鲜,它有多种名称,像农村的集资合作建房、村镇开发建设用房等,其已经10多年客观地存在于我们大中城市的城中村与近郊。
最近,伴随我国住宅产业化加快与房价的不断飚升, 小产权房出现了来势急促的普遍发展势头。
以下是我为大家精心准备的：小产权合作建房合同范本3篇，欢迎参考阅读!小产权合作建房合同范本一甲方：乙方：甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：一、项目概况：位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。
用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：3.1 米，第一层为层高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米米。
房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。
3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。
本项目竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。
乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。
甲方及其亲属不得干涉。
如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任4.1 本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。
甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
4.2 在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协调好土地上的任何争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。
4.3 乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工，合作建房工期为壹年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。
乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。
4.4 乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第一层整体架空分两套高度包板4.5米高，甲方分得的楼房按套房厅设计施工，电梯一部。