电梯管理员考核表
电梯安全管理员表格
申请人(状况能够适应所申请考核作业项目的需要，有3个月以上使用特种设备的实习经历。表格一式2份
特种设备管理人员表
申请人姓名
性别
照片
通信地址
文化程度
邮政编码
身份证号
联系电话
是否接受过特种设备教育：□是□否
用人单位
单位联系人
单位地址
联系电话
用人单位
意见
考生身体状况：□适应□不适应
考生学历情况：□初中□高中□大学
安全教育和培训：□有□无
是否有操作过特种设备经历：□是□否
（公章）
年 月 日
身份证复印件（正反面）附于背面
考核申请表(电梯管理).
附件1
特种设备作业人员考试申请表
申请人姓名性别照片
通信地址
文化程度邮政编码
身份证号联系电话
申请考核作业种类特种设备
安全管理
申请
考核
作业
项目
电梯安全
管理
用人单位单位联系人
单位地址联系电话
是否委托考试机构办理取证手续：□ 是□ 否
工作简历
培训情况
经过安全教育和培训
用人单位意见（注）
该申请人身体状况能够适应所申请考核作业项目的需要，经过安全教育和培训，有两年以上申请项目的实习经历。
我单位同意该同志参加申请考核作业项目的培训考核。
（公章）
年月日
相关材料
□ 身份证复印件1份
□ 1寸正面免冠彩照（3张）（不
要红色背景）
□ 高中毕业证
书(复印件或者学
历证明（1份）
声明：本人对所
填写的内容和所提
交材料实质内容的
真实性负责。
申请人(签字：
日期：
注：用人单位应当明确申请人身体状况能够适应所申请考核作业项目的需要，经过安全教育和培训，有两年以上申请项目的实习经历。
电梯维护保养工作质量考核表
维保单位：
类别
标准内容
标准分值
计分方法
分值
机
房
22
分
1、机房环境卫生：机房内应保持清洁，无杂物。
3分
符合：3分；基本符合：2分不符合：0分
2、控制屏：控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘，无异味等异常情况，各种标识应清晰有效。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
3、主机：运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象。
5分
符合：5分；基本符合：3分
不符合：0分
4、机房内各个转动部位应有明显的标记。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
5、限速器：夹绳口的污垢应及时清除，使夹绳动作可靠。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
6、机房内应有救援说明、救援工具应齐全、电梯维保单位相关资料真实有效。
5分
符合：5分；基本符合：3分
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
3、轿顶应保持清洁，没有油污和杂物。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
轿
箱
内
11
分
1、操纵箱内各个开关按钮应动作灵活，有效。
4分
符合：4分；基本符合：3分
不符合：0分
2、轿内照明、风扇通风应良好。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分
3、安全触板、光幕板动作应有效，轿厢超限装置应有效，电梯紧急报警装置应有效。
不符合：0分
4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准。
3分
符合：3分；基本符合：2分
电梯维保考核表评分细则
电梯维保考核表考核细那么〔100分〕单位名称；考核人：年月维保单位负责人签字: 参加现场考核人签字: 说明:1•本考核评分表作为物业效劳中心对电梯维保单位专项考核依据。
2.物业效劳中心在日常巡查中出具整改单，月度考核根据整改单核查整改情况，整改不到位那么扣除相应分值。
3.月度考核占季度考核权重的70%,项U经理对电梯维保单位的季度效劳评分占季度考核权重的30% o4.屮方根据日常维保情况每月进行综合考核。
每季度考核综合评估分值N90分不进行罚款；89 至85分扣除本季度应付金额的5%； 84至80分扣除本季度应付金额的10%： 79至75分扣除本季度应付金额的15%； 74至70分扣除本季度应付金额的20%：低于70分甲方有权单方面终止合同，合同终止后，本季度应付金额作为违约金不予支付，且甲方不对此承当任何责任。
〔屮方如有新的考核方法或标准以屮方新的考核方法和标准执行，乙方对此无异议〕5.因电梯维保违规导致的重大事项，除每次对电梯维保单位罚款1万元外，电梯维保单位应承当由此产生的全部责任，并在季度考核中酌情扣减分值〔一次最多5分〕。
6.日常管理和月度考核中发现电梯维保单位未按合同约定开展维保或维保不到位，按照合同相关违约条款执行。
7.季度考核低于85分，由物业效劳中心发函约谈电梯维保单位；低于80分或经物业效劳中心约谈后未整改的，山公司发函约谈电梯维保单位。
8.月度考核$93奖励2分;依照物业效劳中心要求，处理完成紧急专项工作〔如：项LI平安大检查等〕的，奖励1分；奖励分值可用于抵扣当季度考核所减分值。
9.平安技术部月、季度、年进行平安检查，检查中每发现一次平安问题，那么通知电梯维保单位限时整改，对限时整改的问题未整改或整改不到位的，对发现的平安问题严重的，那么根据合同条款按违约处理，电梯维保单位应承当1000元违约金。
10.电梯故障或遇到相关问题时，维保单位在接到报修后15分钟内到达现场，对电梯设施故障的处理保证在1日内完成〔更换配件及特殊情况的处理时间以双方现场协商为准〕；未按时到场的每延误一次承当1000元违约金；未按规定时限处理完问题的承当3000元违约金；有特殊情况的，经书面协商另行确定完成时限。
沈阳电梯维保质量考核评分表
5分
1.有维保计划与方案制度（1分）；
2.有维保记录制度（1分）；
3.有应急措施和救援预案（1分）；
4.有人员培训考核制度（1分）；
5.有自行检查记录（1分）；
检查维保单位制定管理制度及执行情况，至少应建立以下制度和记录，并得到较好落实，有见证资料。
10.遵规ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ法
10分
1.无超许可范围维保、转借许可证或转包、分包维保业务；(否决，进入整改单位）)
2.未办理注册登记或超期未检仍提供维保；（2分）
3.无12个月内违法违规被立案查处； (3分)
4.无举报投诉维保问题的；(3分，发生1次扣1分）
5.及时参加质监系统会议。(2分，缺席1次扣1分）
6.因维保原因发生一般及以上事故的；（否决，进入整改单位）
7.因维保原因被新闻媒体曝光的。（否决，进入整改单位）
1.维保记录齐全；(1分)
2.有零部件更换记录；(1分)
3.有使用单位管理人员签字确认；(1分)
4.有维保计划；(2分)
5.有维保合同；(2分)
6.有电梯定期自检报告；(1分)
7.有故障处理过程记录；(2分)
查看维保单位近两年维保台帐，抽取5台电梯维保台账；查看维保记录、零部件更换记录、维保计划；维保合同；故障处置记录、自检报告等应齐全、清晰。
1.到维保单位、使用单位分别抽查、询问维保人员姓名，合同是否相同，是否有虚假合同，维保电梯数量汇总表和合同签订数量是否一致，核实是否有转包或分包情况；
2.维保过程中，对未办理注册登记或超期未检仍在使用的电梯是否书面告知用户停止使用，同时停止对电梯的维修保养业务，并及时向当地安全监察机构报告；
3.查看质监系统立案情况；
电梯维保员工绩效考核标准(附考核细项分值)
维保人员绩效考核一、绩效考核标准绩效考核标准由公司负责人依据各项工作岗位的工作标准制定，考核指标由定量指标和定性指标。
二、绩效考核体系公司员工的绩效考核由运营管理部检查、公司分管领导抽查、电梯管理部经理每月抽检、区域技术主管检查、外部电梯年检、合同签订、急修响应时间、维修工艺效果和工作表现等构成。
三、绩效考核方法电梯管理部每月不定期对各维保组工作按《电梯维修保养工作质量考核标准》标准进行抽查、区域技术主管按《电梯维修保养工作质量考核标准》进行检查后进行综合评定，并记录考核结果，绩效工资将根据考核结果评定。
四、绩效考核奖罚1、内部抽检：公司质检人员每月不定时进行抽查考核，考核标准见《电梯维修保养工作质量考核标准》进行：一、责任人：如果月度考核分数责任人95分（含）以上，发100％的月绩工资；80分（含）以上95分以下，发90％的月绩效工资；70分（含）以上80分以下，发70％的月绩效工资；70分以下者不予发放当月绩效工资。
二、区域技术主管：如果区域员工月度考核后，员工平均分数95分（含）以上，发100％的月绩工资，连续三个月考核分数都是95分，奖励300.00元；员工平均分数80分（含）以上95分以下，发90％的当月绩效工资；员工平均分数70分（含）以上80分以下，发75％的当月绩效工资；员工平均分数60(含)以上70分以下，发50％的当月绩效工资；60分以下者不予发放当月绩效工资；如果组长对公司所提出的整改问题没有及时整改，扣除当月的绩效工资50％。
——连续两个月绩效考核分数均为末位，且低于70分者，责任人可降1档工资；——连续两个月绩效考核分数均为60分以下者，责任人可予以辞退。
三、公司主管技术领导在内部抽检时发现电梯存在安全隐患，扣除区域技术主管当月绩效工资的80％；区域技术主管对所存在的问题没有在规定时间内监督整改，扣除当月绩效工资的100％，如发现区域内存在同样的问题或下次检查时发现区域内仍然存在类似问题，对区域技术主管立即给予辞退解聘。
最新电梯维保月考核表演示教学
电梯维修保养月考核表2014届初三物理中考总复习——“光学”测试卷一、单项选择题在每小题列出的四个选项中，只有一项是正确的。
1、下列现象中，能用光的直线传播解释的是（）2、如图是利用透明玻璃板探究平面镜成像特点的实验示意图, 下列说法正确的是（）A. 该实验最好在明亮的环境中进行B. 蜡烛远离玻璃板过程中, 蜡烛的像始终与蜡烛等大C. 把光屏放在玻璃板后像所在的位置, 像会成在光屏上A．树荫下圆形光斑 B．海市蜃楼 C．露珠下的叶脉D. 玻璃板应选择较厚且涂有水银反光面的镜子3、现在，轿车已进入寻常百姓家，设想你是一位驾驶员，在夜间行车时不但需要前车灯有良好的照明，还要会合理判断灯光的照射情况，若前方出现弯道时，灯光照射路面的情况是（）A．照射情况不变 B．灯光由路中移到路侧 C．灯光离开路面 D．照射距离变短4、如图所示，是某同学检查视力时的情景，下列说法正确的是（）A．镜中视力表的像是实像B．镜中视力表的像比视力表小C．镜中视力表的像到该同学的距离为5mD．镜中视力表的像是光的直线传播形成的5、如图所示，平静的水面上有一座石桥，桥孔看上去是圆形的．当水面上升时，看到桥孔的形状的是下图中的（）A． B． C． D．6、某同学做凸透镜成像规律的研究实验，先在光屏上得到蜡烛的缩小的像，再把光屏与燃烧的蜡烛互换位置，结果应在光屏上（）A．形成缩小、倒立的实像 B．形成放大、倒立的实像C．形成放大、正立的虚像 D．不能成像7、某同学做“研究凸透镜成像规律”的实验,当他把蜡烛移到距离透镜36㎝的地方时,在光屏上观察到如右图所示的像,则该凸透镜的焦距可能是（） A.40㎝ B.30㎝ C.20㎝ D.10㎝二、填空题8、如图所示，小明将一枚硬币放在碗的底部，眼睛在A处恰好看不到它。
（1）小明看不到硬币，这是因为光在均匀介质中沿__________传播；（2）将平面镜放到碗边适当的位置，小明在A处通过平面镜看到了硬币的虚像，这是利用了光的__________现象；（3）沿碗壁缓缓向碗中加水，小明在A处也能看到硬币的虚像，这是利用了光的__________现象。
电梯绩效考核表
110
0
40
80
100
30%
110
100
0
40
80
50%
100
110
0
电梯绩效考核表
岗位：电梯管理员
指标类型：软性指标
考核周期：月度
考核日期：
软性指标评分项目
具体项目
说明
得分 自评 终评 权重 加权得分
2、几个月会出现一次合理化建议
40
合理化建议的频度 3、一个月内会出现一次合理化建议
1、能推就推，高高挂起，几乎毫无反应或不服从工作安排
0
2、不得以应付一下，但时间上总拖上一星期
40
合理化建议创新性 3、虽然件件处理，但效果不堪理想
80
1%
4、闻过即改，能做就做，不推卸责任
100
5、件件有落实，同样投诉不犯两次
110
5、唤起众人的集体意识，同时能保证质量
现场检查扣分 每出现一次“差”得分项，扣20分；每出现一次“优”得分 （综合部填写） 项，加10分；扣完为止
1、缺乏服从性，意气用事
指在工作过程中对 2、意见不同时，执行起来勉强
3
工作服从
上级领导的工作安 3、意见不同时，能保留看法，服从整体
排的服从情况 4、服从性佳，循规蹈矩
电梯绩效考核表
岗位：电梯管理员 软性指标评分项目
指标类型：软性指标 具体项目
考核周期：月度 说明
1、有明显赃污，破烂痕迹，扣子敞开（无）
指个人卫生、仪表 2、袖子糊乱拉起未叠，领子内叠，下摆未扣
1
卫生保持
、着装、标识佩戴 等保持情况
3、虽然干净整齐，但是袋内个人杂物过多
（主任填写） 4、无一漏缺，佩戴标识亦干净整齐
施工电梯操作人员考核表
施工电梯操作人员考核表姓名性别籍贯考核日期年月日成绩一、是非题：总分40分每题2分（对√错×）1、施工电梯在施工中除了载人，还可以载运物料和工具。
（）2、施工电梯具有架设安装方便、操作简单、维修容易、使用安全等优点。
（）3、施工电梯操作人员经公司安全科或项目安全员培训，考试合格，持证上岗。
（）4、电梯运行至最上层和最下层时,不必操纵按纽,它能自动停止。
（）5、电梯停车可以以行程限位开关自动碰撞的方法停止。
（）6、电梯吊笼乘人、载物时应使载荷均匀分布,严禁超载使用。
（）７、限速器、制动器等安全装置必须有专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠。
（）８、当电梯未切断电源开关前，司机不能离开操作岗位。
（）９、电梯作业后，应降到底层，各控制开关扳至零位．切断电源锁好电箱和梯门。
（）10、司机工作时，必须工作服要扣紧，戴好安全帽。
（）11、不准超载工作，载荷严格限制在出厂规定的额定范围内。
（）12、电梯每次起动前都要鸣警铃示意。
（）13、操作时司机必须集中精神严禁与别人闲聊打闹，看书报等。
（）14、电梯升降时所乘人员必须服从司机指挥，否则司机有权拒绝开机。
（）15、上班第一次开机，应开机离地1米停车，检查吊笼是否下滑、上爬，并做好其他试验动作，证明性能正常后，方可正式工作。
（）16、随时注意信号，遇异常声音和不正常情况应立即停机，并向机电工汇报，不得带病运行。
（）17、大风天气开机要注意、小心，风速超过12m/s（六级风）时禁止开机，吊笼停于地面。
（）18、司机换班时应做好交接班记录，有异常情况应向接班人交代。
（）19、当有特殊事情暂时离开工作岗位一会就回来，就不必拉闸断电。
( )20、当电梯没有吊运物料时，可以打瞌睡或打毛衣等事情。
（）二、多选题：总分30分每题6分1、施工电梯的安全保护装置有（）A、限速器、B、超高限位器、C、超低限位器、D、断绳保护器、E、门限位装置、F、紧急开关。
2、施工电梯的操作规程主要有（）等。
电梯考核情况表
3
每起纠纷扣3分。
3.由于维修保养质量问题及时效性，被新闻媒体曝光的，造 成社会影响。
8
每起扣8分。并按考核办法规定标准扣除当月维保费用
合计
说明：1. 每月考核1次，每个周期的维保费参考周期内所有考核的平均分来支付。 2. 每月考核必须由维保单位人员参加考核后签字确认，物业管理处负责人参加考核后签字确认，作为维保费付费依据。 3. 以上电梯维护保养月绩效考核管理办法及考核细则经双方平等、友好协商制订，作为电梯维保合同补充协议，双方签字确认后具有同等法律效应。
量
控 制
4.电梯轿厢内应设置报警装置，且固定可靠、保持畅通。
2 随机抽查，每台扣1分，扣完为止。
5.维保单位名称和急修、投诉电话应置于轿厢的显著位置。 2 随机抽查，每台扣1分，扣完为止。
6.应按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001--2009)的要求进行电梯的半月、季度、半年、年度维保工作 。
保。
体 系
3、按电梯项目现场考核整改通知书进行整改。
2 未按要求整改发现一次扣1分
4.更换影响电梯正常使用的配件的时间不超过3天，零星配 件当天更换（如按钮、射灯、油杯等）。
2
发现一次未按要求扣1分
1.维保记录、年度自行检查记录或者报告、设备运行故障记 录至少保存2年，其它资料应当长期保存。
2
未 按 照 《 电 梯 使 用 管 理 与 维 护 保 养 规 则 》 （ TSG T5001 — 2009）的要求建立每台电梯的安全技术档案的扣1分安全技术 档案未按规定时间保存的扣1分。
附件：
电梯维保考核表（总分100）
项目名称：
考核人：
年 月日
名称类别
考核项目
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说明
1、注重个人卫生，与个人形象，不留长发怪发。
2、佩戴标识端正干净整齐。
1
卫生保持
3、上班时间严格按照公司规章制度穿着工装并保持洁净。
4、注意仪容仪表说话得体，不得有不文明行为。
1、服从公司的领导。坚决执行上级领导安排的各项任务。
3
工作服从
2、坚决执行物业中心的派工任务。
得分
100
2、随时保障手机24小时通畅，不关机不停机。
5
坚守岗位
3、24小时做到有突发事件时随叫随到保证电梯运行安全。
4、在有其他任务活事件不在岗时有序安排好交接与值守人员。
合理化建议
1、从实际出发合理化提出工作中的合理意见与建议。 2、从实际出发对现有状况提出技术改造和技术升级建议。
Байду номын сангаас
合计
考核日期： 分值 5 5 5 5 8 5 5 9 5 5 5 5 8 5 5 5 5 5
3、积极配合其他部门的工作，做好协调运行。
1、根据实际情况合理安排制定维修维保计划。
2、积极主动与电梯维保公司及人员做好协调与沟通。
3、认真详细做好各项巡查巡视工作，做到无遗漏无死角。
4
现场工作
4、认真做好电梯维保的记录与监督检查工作。
5、认真做好电梯维修的各项记录与管理调度。
6、及时有效的处理各种突发事件，从中做好协调调度工作。 7、对电梯元器件损坏情况进行认定与评估。 1、上班时间能够很好的坚守岗位，不脱岗离岗。