广西住宅工程质量逐套验收表格

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广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定

广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定

关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》的通知桂建质[2007]16号各市、县建委(建设局):为加强住宅工程的质量管理,督促建设、施工、监理等参建单位认真履行法定义务,提高住宅工程质量水平,维护业主的合法权益,减少投诉,促进我区房地产业和建筑业持续健康发展,根据建设部的有关规定,我厅制定了《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》,现印发你们,请认真遵照执行。

该规定自2007年9月1日起施行,各地在执行过程中遇到何问题,请与广西建设工程质量安全监督总站联系(联系人:黎浩,联系电话:0771-5855409)附件:1。

《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》 2。

住宅工程质量逐套验收表格(广西住宅工程质量逐套验收表格(点击下载)。

doc)广西壮族自治区建设厅二〇〇七年八月二日抄报:建设部质量安全监督与行业发展司抄送:各市、县质量安全监督站,广西质安监总站,本厅各领导,建管处、房产处、法规处、办存附件1广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理,保障竣工住宅使用功能,减少质量投诉,建设和谐社会,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及国家施工质量验收规范,结合我区实际,制定本暂行规定。

第二条我区行政区域范围内,住宅工程质量逐套验收(以下简称逐套验收)及其监督管理,适用本暂行规定。

本暂行规定所称逐套验收,是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行单位(子单位)工程竣工验收前,对每一套房进行的专门验收,并在逐套验收合格后出具《住宅工程质量逐套验收表》.第三条住宅单位工程竣工验收前,建设(代建)单位应当先组织施工和监理单位有关人员进行逐套验收。

已选定物业公司的,物业公司应当参加逐套验收工作。

第四条住宅工程实行逐套验收,不能代替单位工程竣工验收。

住宅工程的建设(代建)单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定,严格执行工程竣工验收程序,验收合格后方可交付使用。

住宅逐套验收表格

住宅逐套验收表格
房 号
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
(实测数据、观察情形)
1
室内净高(实测)3处/房间
允许偏差推算值
编号
推算值
实测值
2
裂缝(观察、实测)(全数/套)
3
栏杆(玻璃、金属)构造、锈蚀、高度(实测)3~5处/套
设计值
≥1050mm
实测值
H1
H2
H3
4
检验单

建设单位
施工单位
监理单位
设计单位
(单位公章)
单位(项目)
负责人:
年 月 日
(单位公章)
项目经理(建造师):
(执业注册印章)
年 月 日
(单位公章)
总监理工程师:
(执业注册印章)
年 月 日
(单位公章)
单位(项目)
负责人:
年 月 日
住宅工程质量逐套检验记录表一
建筑(结构)观感、几何尺寸及防护措施
工程名称:
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表三
通风及给排水系统安装质量
工程名称:
房 号
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
(实测数据、观察情形)
1
管道穿楼板、墙洞封堵(全数/套)
2
卫生器具、配件节水措施、接口严密性(全数/套)
3
暗埋给水管线标示、试水龙头通水(全数/套)

广西建筑分部工程质量验收记录表格模板

广西建筑分部工程质量验收记录表格模板

广西建筑分部工程质量验收记录表格建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录GB50300- 桂建质05注: 1、质量控制资料、安全和功能检验( 检测) 报告检查情况可查阅有关子分部工程质量验收记录或直接查阅原件, 统计整理后填入本表。

2、本验收记录尚应有各有关子分部工程质量验收记录作附件。

3、验收不合格的, 视其严重程度按《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) 第5.0.6或5.0.7条处理。

室内排水系统子分部工程质量验收记录GB50242- 桂建质0502注: 1、”经核定符合规范要求项”是指初验未经过项目, 按《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) 第5.0.6条处理的情况。

2、观感质量验收由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织并以其为主, 听取参验人员意见后作出评价。

如评价为”差”时, 能修的尽量修。

若不能修, 只要不影响结构安全和使用功能, 可协商接收, 并在”监理( 建设) 单位验收意见”栏中注明。

卫生器具安装子分部工程质量验收记录GB50242- 桂建质0504注: 1、”经核定符合规范要求项”是指初验未经过项目, 按《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) 第5.0.6条处理的情况。

2、观感质量验收由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织并以其为主, 听取参验人员意见后作出评价。

如评价为”差”时, 能修的尽量修。

若不能修, 只要不影响结构安全和使用功能, 可协商接收, 并在”监理( 建设) 单位验收意见”栏中注明。

室外给水管网子分部工程质量验收记录GB50242- 桂建质0506注: 1、”经核定符合规范要求项”是指初验未经过项目, 按《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) 第5.0.6条处理的情况。

2、观感质量验收由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织并以其为主, 听取参验人员意见后作出评价。

如评价为”差”时, 能修的尽量修。

广西某住宅单位工程质量逐套验收方案及资料7030

广西某住宅单位工程质量逐套验收方案及资料7030

住宅工程质量逐套验收资料与实例2008年5月资料封面单位工程质量逐套验收资料卷内目录实施方案封面逐套验收实施方案目录1.工程概况2.逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表3.逐套验收人员岗位职责4.套型设计做法表确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划6.住宅工程逐套验收操作基本程序和要求7.逐套验收质量与安全保证措施8.逐套验收监督措施9.逐套验收进度计划10.测量工具准备计划11.施工验收条件1. 工程概况表1.12. 逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表2.1 逐套质量验收组织机构2.2 专业检查组项目逐套验收人员任务分工表表2.23. 逐套验收人员岗位职责3.1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位职责(1)对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。

(2)负责组织各专业检查组开会,具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项以及奖罚等要求。

(3)负责组织本项目逐套验收的质量复查和监督工作,采取定时或不定时的方式,对已经验收的住宅进行质量复查和监督。

应对照逐套验收质量抽查点布置图,抽查数量不少于10%,如果发现原检查数据与实际情况不符,应宣布原逐套验收检查结果无效,重新换人进行检查验收。

(4)负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作,对未能按照进度规定完成逐套验收进度计划的,应及时进行调度和调整,确保逐套验收按期完成。

(5)开工后负责组织逐套验收方案编写的专题会议,指定专人编写逐套验收方案,并负责审查、修改和审批工作。

(6)督促逐套验收方案编制人,及时向各逐套验收检查组进行详细交底,使检查组人员掌握本工程逐套验收的分项内容是那些,每个分项内容的检查要求是什么,实测项目的检查部位、检查数量是多少。

熟悉每项逐套验收分项内容的抽查点分布图,熟悉户型设计做法表内容,掌握各有关基准值的计算结果。

(7)负责组织本项目逐套验收的奖惩工作。

对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励,对有弄虚作假行为的人员要进行处罚,确保逐套验收不走过场,达到减少住户投诉的目的。

逐套验收资料

逐套验收资料

新竹公寓工程质量逐套验收资料封面新竹公寓工程质量逐套验收表格目录一、表一住宅工程质量逐套验收表二、表二套住宅逐套验收汇总表三、表三单位工程逐套验收汇总表四、住宅工程质量逐套验收记录表(一)室内空间尺寸表1-1 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表(二)门窗及玻璃安装质量表2-1 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表(三)墙面、地面和顶棚面层质量表3-1 一般抹灰工程(清水混凝土面)施工质量逐套验收记录表表3-2 地面找平层(清水混凝土地面)施工质量逐套验收记录表(四)防水工程质量表4-1 防水工程施工质量逐套验收记录表(五)给水、排水系统安装质量表5-1 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表(六)室内电气工程安装质量表6-1 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表(七)其他逐套检查内容表7-1 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表住宅工程质量逐套验收表工程名称:灵山县新竹公寓工程表一套住宅逐套验收汇总表工程名称:灵山县新竹公寓工程套型:B型1-8室表二单位工程逐套验收汇总表2、存在问题处理结果:处理完后符合设计、规范要求的,填写“符合要求”,否则填写最终存在问题。

室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表(表1-1)套型图贴图区(须标明轴线尺寸、抽查房间号和不合格点,不合格点用“△”标示)铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装(表2-1)1、铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。

2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。

3、铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位(子单位)工程铝合金门窗安装检验批验收前进行,只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。

4、建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检,且不得少于5樘。

5、当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。

广西住宅工程质量逐套验收表

广西住宅工程质量逐套验收表

广西住宅工程质量逐套验收表1. 引言广西住宅工程质量逐套验收表是为了确保广西地区的住宅工程在建设过程中,达到一定的质量标准,以保障居民的安全和舒适而制定的。

本文档将详细介绍广西住宅工程质量逐套验收表的各个方面,包括表格的结构和内容,以及验收流程和要点。

2. 表格结构和内容广西住宅工程质量逐套验收表采用表格形式,方便记录和管理住宅工程的质量情况。

表格的结构包括以下几个方面:•项目信息:包括住宅工程的名称、地址、楼号、单元号等基本信息。

•施工单位信息:记录施工单位的名称、地址、联系人等信息。

•验收人员信息:记录参与验收的人员的姓名、职务等信息。

•建筑结构:记录建筑结构方面的验收情况,包括墙体、楼板、屋顶等。

•供水与排水:记录供水与排水方面的验收情况,包括自来水管道、下水管道等。

•电气设备:记录电气设备方面的验收情况,包括照明设备、电源插座等。

•室内环境:记录室内环境方面的验收情况,包括采光、通风、隔音等。

•其他:记录其他方面的验收情况,包括消防设施、安全设施等。

3. 验收流程和要点广西住宅工程质量逐套验收表的验收流程有以下几个环节:•建设单位提交验收申请:建设单位在住宅工程竣工后,向有关部门提交验收申请,并提供相应的材料。

•验收人员组成验收小组:有关部门根据实际情况,组成验收小组,将包括工程质量监督人员、设计人员等专业人员。

•实地验收住宅工程:验收小组对住宅工程进行实地验收,按照广西住宅工程质量逐套验收表逐项进行验收。

•填写验收表格:验收小组根据实际情况,对各项质量要求逐项填写验收表格,并签字确认。

•验收结果确认:验收小组根据填写的验收表格,综合评估住宅工程的质量情况,并作出验收结果确认。

•验收结论通知建设单位:验收小组将验收结论通知给建设单位,告知是否通过验收或需要整改的问题。

广西住宅工程质量逐套验收表的要点包括:•严格按照标准验收:验收过程中要按照广西地区的相关标准和规范进行验收,确保住宅工程的质量符合要求。

住宅工程质量逐套验收表

住宅工程质量逐套验收表

附件2住宅工程质量逐套验收表套住宅逐套验收汇总表单位工程逐套验收汇总表2. 存在问题处理结果:处理完后符合设计、规范要求的,填写“符合要求”,否则填写最终存在问题。

室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表(表1-1)铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装(表2-1)1. 铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。

2. 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。

3. 铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位(子单位)工程铝合金门窗安装检验批验收前进行,只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。

4. 建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检,且不得少于5樘,不足5樘全数检查。

5. 当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其他一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。

6. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍,或不合格点率超出20%,或在其他一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改、复查并记录结果。

塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表塑料门窗及玻璃安装(表2-2)1.塑料门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。

2.玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。

3.塑料门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位(子单位)工程塑料门窗安装检验批验收前进行,只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。

4.塑料门窗应按每套总樘数的70%抽检,且不得少于5樘,不足5樘全数检查。

5.当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其他一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该项目判为合格。

6.当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍,或不合格点率超出20%,或在其他一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改、复查并记录结果。

广西住宅工程质量逐套验收表表格齐全

广西住宅工程质量逐套验收表表格齐全

住宅工程质量逐套验收表工程名称:表一..套住宅逐套验收汇总表注:验收结论应填写“合格”或“不合格”。

单位工程逐套验收汇总表2. 存在问题处理结果:处理完后符合设计、规范要求的,填写“符合要求”,否则填写最终存在问题。

.. 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表(表1-1).. 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装(表2-1)1. 铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。

2. 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。

3. 铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位(子单位)工程铝合金门窗安装检验批验收前进行,只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。

4. 建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检,且不得少于5樘,不足5樘全数检查。

5. 当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。

6. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍,或不合格点率超出20%,或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改、复查并记录结果。

.. 塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表塑料门窗及玻璃安装(表2-2)1.塑料门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。

2.玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。

3.塑料门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位(子单位)工程塑料门窗安装检验批验收前进行,只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。

4.建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检,且不得少于5樘,不足5樘全数检查。

5.当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该套住宅塑料门窗及玻璃安装项目判为合格。

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广西住宅工程质量逐套验收表格
背景介绍
随着广西经济的发展,房屋建设工程数量逐年增加,保证工程质量已成为广西
建设厅的重要任务之一。

建设工程验收是工程质量评定和验收的重要环节之一,在工程的验收过程中需要有一套完整的表格进行逐套验收。

在广西地区目前的验收工作中,通常使用的是《广西住宅工程质量逐户验收表》,但该表格存在一些问题,如针对住宅工程中其他类型的问题较少等。

因此,制定一套更为全面的住宅工程质量逐套验收表格非常必要。

目的
本文档的目的旨在制定一套更为全面的住宅工程质量逐套验收表格,方便广西
地区相关部门和机构在进行工程验收时使用,提升工程质量。

表格内容
根据广西地区住宅工程验收的实际情况,我们制定的住宅工程质量逐套验收表
格包括以下内容:
1. 项目概况
在表格中设置一个介绍项目概况的部分,包括项目名称、地址、建设单位、监
理单位、施工单位等信息。

这部分内容能够让验收人员了解工程基本情况,从而更好地进行验收。

2. 基础工程
基础工程是住宅工程的重要组成部分,也是工程质量的基础。

该部分包括地基
基础、桩基、地下室等内容,对工程质量的全面评价起到了重要作用。

3. 结构工程
结构工程是住宅工程中最为重要的部分,包括梁、柱、墙等内容。

本部分需要
对这些结构构件的尺寸、强度、偏差等方面进行详细的评估。

4. 环境工程
环境工程是住宅工程中为了满足生活要求而进行的建设工程,包括供水、排水、电力、通风等内容。

本部分将对这些环境工程的设计、施工、使用情况进行综合评估。

5. 装修工程
装修工程是住宅工程中最为直观的部分,其设计和施工直接影响着住宅的美观程度和实用性。

该部分需要对装修的材料、规格、施工工艺、美观程度等进行细致的评价。

总结
建设工程质量保证是我国经济发展的基础之一,住宅工程质量的保证对于国家和人民的福利具有重要意义。

通过本文档制定的住宅工程质量逐套验收表格,可以更全面、全面的进行住宅工程验收,保证工程质量,提升人居环境。

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