物业租赁合同范本
三方物业租赁合同范本3篇
三方物业租赁合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（租赁方）：_______________________地址：________________________________联系方式：____________________________丙方（第三方承租方）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有物业管理权，乙方具备出租物业的资格，丙方有意租赁该物业，为明确各方权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：_____________________________；物业面积：_________平方米；物业类型：__________（住宅、商业、办公等）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，乙方应向甲方支付租金，丙方按时将租金交付给乙方。
3. 税费：各方按照国家和当地政府的有关规定缴纳各自的税费。
四、物业交付与验收1. 乙方应确保物业在租赁期开始前处于良好状态，并作好书面交付记录。
2. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应当将物业交还甲方，并作好书面交接手续。
五、物业使用与维护1. 物业用途：物业仅作为______使用。
2. 各方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需改动，须经甲方书面同意。
3. 乙方和丙方应遵守物业所在地的相关规定，确保物业的安全使用。
物业承租合同书范本5篇
物业承租合同书范本5篇篇1物业承租合同书范本甲方：（出租方名称）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：乙方：（承租方名称）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：鉴于甲方是（出租方）是合法拥有位于（物业地址）的物业的所有权人，现愿意将该物业出租给乙方（承租方），经双方协商一致，达成以下合同：第一条租赁物业信息1.1 出租方同意将位于（物业地址）的物业进行出租。
物业的具体位置、面积等信息详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为（具体日期），自本合同签订之日起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。
第三条租金3.1 乙方同意每月向甲方支付租金（具体金额）元，租金支付方式详见附件二。
3.2 租金支付期限为每月的（具体日期）日。
第四条使用规定4.1 乙方仅限在租赁期限内使用该物业，不得将该物业转租给第三方或进行其他任何形式的处置。
4.2 乙方需按时交纳物业管理费、水电费等相关费用。
4.3 乙方需按照相关法律法规规定使用该物业，不得从事任何违法违规行为。
第五条维护和修缮义务5.1 甲方将保证租赁物业的使用权，确保乙方能够安全、顺利地使用该物业。
5.2 乙方需按照合同约定对该物业进行保养、维修，并不得擅自改造物业结构等。
5.3 如租赁物业发生损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由双方协商处理。
第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金或违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
6.2 若甲方未按时提供物业或违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
第七条合同变更与解除7.1 若乙方需要变更租赁期限、租金等内容，需提前书面通知并经甲方同意。
7.2 若因不可抗力等原因导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并可以免除合同的责任。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：日期：日期：附件：1. 租赁物业信息：（详细介绍租赁物业的位置、面积等）2. 租金支付方式：（具体说明租金的支付方式及账号）以上为物业承租合同书范本，双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务，以维护双方的合法权益。
物业租赁合同范本样本6篇
物业租赁合同范本样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业租赁合同范本样本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方当事人在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议，并共同遵守：一、租赁房屋及相关设施1. 甲方同意将其名下位于【地址】的房屋及相关设施出租给乙方，租赁面积为【平方米】，用途为住宅。
2. 乙方租赁房屋的用途仅限于居住，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或分租。
3. 甲方保证租赁房屋及相关设施的完好无损，并保证乙方在租赁期内安全、独立使用。
4. 乙方在租赁期内有权对房屋及相关设施进行合理的装修和维护，但装修范围不得影响房屋结构和安全。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【X】年【X】月【X】日，自起始日期起计算。
2. 乙方应当按月向甲方支付租金，每月租金为【X】元整，租金应当于每月【X】日前支付至甲方指定的账户。
3. 租金支付方式为【银行转账/现金支付】，乙方应当及时向甲方提供支付凭证。
4. 若乙方延迟支付租金超过【X】日的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金比例为租金的【X】%。
三、押金及其他费用1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金【X】万元整，押金可用于弥补乙方在租赁期间对房屋及相关设施造成的损坏或拖欠租金。
2. 乙方在租赁期满后如未造成任何损坏或拖欠租金，甲方应当在【X】个工作日内将押金全额返还给乙方。
3. 租赁期间发生的物业费、水电费等费用由乙方承担，甲方应当及时提供相应费用清单并及时向乙方收取。
4. 户口迁移、居住证明等相关证件的办理费用由乙方负担，若因乙方原因导致证件遗失或过期，乙方应当承担相应的重新办理费用。
四、终止合同1. 乙方在租赁期内需提前【X】个月书面通知甲方，如提前解约，须支付剩余合同期内租金总额的【X】%作为违约金。
2. 甲方在租赁期内如需收回房屋，需提前【X】个月书面通知乙方，乙方应当在收到通知之日起【X】日内搬出房屋。
物业用房租赁协议范本3篇
物业用房租赁协议范本3篇篇1物业用房租赁协议范本甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）统一社会信用代码/身份证号码：（统一社会信用代码/身份证号码）地址：（地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）统一社会信用代码/身份证号码：（统一社会信用代码/身份证号码）地址：（地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是（物业用房的所有权人/合法使用权人），拟将物业用房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业用房1.1 租赁物业用房的具体位置为（详细地址），使用面积为（平方米），包括（房间数量/功能布局等）。
1.2 物业用房的使用用途为（商业办公/仓储生产等），不得私自改变用途。
1.3 租赁期限为（起始日期至终止日期），自（起始日期）开始至（终止日期）结束。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应向甲方支付的租金为（租金金额）每月，具体支付方式为（按季度/半年/年支付）。
2.2 租金支付日期为每月的（具体日期）日，逾期支付将按（逾期利率）的标准计算违约金。
2.3 租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方提供专门收款账户为（银行账户信息）。
第三条使用权及管理3.1 乙方享有在租赁期限内使用物业用房的权利，并有权进行必要的装修及改造，但应提前告知甲方并取得书面同意。
3.2 乙方应按照相关法律法规和物业管理规定使用物业用房，不得从事违法活动或损害物业和其他承租方利益的行为。
3.3 乙方应承担物业用房的日常维护和修缮责任，保持物业用房的清洁和整洁。
第四条违约责任4.1 任何一方如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若因不可抗力等原因导致无法履行协议的，双方应及时通知对方并协商解决方案。
第五条其他条款5.1 本协议一式两份，自双方签字盖章生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上为物业用房租赁协议范本，双方签署后即生效。
三方物业租赁合同范本5篇
三方物业租赁合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________营业执照注册号：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________营业执照注册号：_______________________丙方（次承租方/第三方合作伙伴）：_______地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________营业执照注册号：_______________________鉴于甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出租，丙方作为次承租方租赁位于________________（物业地址）的物业，达成如下协议：一、物业描述与租赁范围1. 甲方出租的物业位于______________________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁范围包括但不限于该物业内的所有公共区域、设备设施及附属设施。
乙方承诺不在公共区域从事违法活动。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
物业租赁协议范本6篇
物业租赁协议范本6篇第1篇示例：物业租赁协议范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是合法拥有物业所有权的合法所有者，具有出租物业的权利；乙方愿意承租甲方的物业，现双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意出租给乙方以下物业（以下简称“物业”）：地址：面积：用途：1.2 物业的用途仅限于居住（/办公/商业）用途，不得用于其他非法经营活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【XXX】个月。
2.2 在租赁期满前，双方如有续租意向，应提前【X】个月书面通知对方，并重新协商租金和其他条款。
第三条租金及支付方式3.1 租金为【X】元/月，共计【X】元（大写：人民币【X】元整）。
3.2 租金应于每月的【X】日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
4.2 租赁期满或提前解除协议时，押金应在扣除违约金、赔偿金后，全部退还给乙方。
第五条使用权和管理5.1 乙方有权按照约定对物业进行合法使用，但不得进行大规模的结构性改造。
5.2 乙方应履行合法公民的义务，不得从事违法活动，避免对物业造成损坏。
5.3 物业的日常管理及维护由甲方负责，若有损坏需由乙方承担相应赔偿责任。
第六条解除协议6.1 在租赁期内，若发生如下情形，任一方可提前解除协议：（1）一方违反约定，无法履行合同义务；（2）不可抗力因素导致无法继续履行合同。
6.2 解除协议应提前书面通知对方，并在解除协议后【X】天内完成物业交接。
第七条法律适用和争议解决7.1 本协议适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本协议过程中产生争议，应及时友好协商解决；若协商无果，应提交至本协议签署地的人民法院解决。
第八条其他事项8.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满或提前解除协议止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业租赁协议范本，双方在签署协议前务必仔细阅读并确认各项条款。
物业的租赁合同范本5篇
物业的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_________联系电话：____________地址：____________________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_________联系电话：____________地址：____________________鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
物业的具体地址、面积、布局及附属设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式及期限为____________。
（具体细节双方自行约定）3.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、物业使用4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
4.2 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。
五、物业交付与返还5.1 租赁起始时，甲方应按时将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署书面交接文件。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外），并经甲方验收确认。
六、双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）按时交付物业给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用物业；（3）协助乙方处理租赁期间的相关问题；（4）其他约定的权利与义务。
物业租赁协议范本8篇
物业租赁协议范本8篇篇1物业租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条件和规定，双方基于平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]。
3. 物业面积：[物业的建筑面积或占地面积]。
4. 附属设施：[列举物业内的设备设施，如电梯、空调系统、消防设施等]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，如需续租，双方需重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：[约定租金金额]。
2. 支付方式：[支付频率，如月付、季付等]。
3. 租金支付时间：[具体付款日期]。
4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日[比例]的比例收取滞纳金。
四、用途与规定1. 乙方仅可将租赁物业用于[约定的用途，如办公、居住等]，不得用于非法用途。
2. 乙方需按照甲方的规定使用物业及其附属设施。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。
如需改动，须经甲方书面同意。
五、物业交接与维护1. 租赁开始时，双方应进行物业交接，并签署交接清单。
2. 乙方在租赁期间负责物业的日常维护与管理。
因乙方使用不当造成物业损坏的，由乙方负责修复。
3. 如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决方案。
六、保证金1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。
物业房屋租赁合同范本(3篇)
物业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：先生/小姐乙方（承租方）先生/小姐甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。
一、甲方将座落在z市z镇正华苑座层号的房屋（建筑面积平方米）出租给乙方使用。
乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。
二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写）.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日止。
租金按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方。
租赁押金.租满一年租金每年递增元/月。
三、付款方式：①现金支付。
②转帐支付，汇入甲方帐号为镇银行的帐号.四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。
物业管理费元/月。
五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述物业符合出租房使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。
3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。
六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。
如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、违约责任：1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。
2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。
3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
租赁合同范本15篇模板
租赁合同范本15篇模板甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是_____________________（物业名称）的合法所有者或管理人，乙方希望租赁该物业进行经营或居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物1.1 甲方同意将位于_____________________（详细地址）的物业，建筑面积为__________平方米，租赁给乙方使用。
1.2 租赁物的详细情况及设施设备清单见附件一。
第二条租赁用途2.1 乙方租赁该物业仅用于_____________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。
第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
第四条租金及支付方式4.1 租金为每月人民币__________元整（￥__________）。
4.2 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。
第五条保证金5.1 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付保证金人民币__________元整（￥__________）给甲方。
5.2 保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。
第六条物业交付与验收6.1 甲方应于______年____月____日前将租赁物交付给乙方。
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房屋租赁合同出租方（甲方）：营业地址：统一社会信用代码：承租方（乙方）：营业地址/住址：统一社会信用代码/公民身份号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
一、租赁房屋的基本情况1、甲方将位于重庆市江北区兴隆路号海洋之星号房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方，租赁房屋建筑面积合计㎡，甲方对租赁房屋具有合法权利。
2、甲乙双方确认本合同生效后任何一方对租赁房屋的面积及现状不再有异议。
3、乙方向甲方承诺：租赁该租赁房屋仅作为使用，乙方保证遵守国家相关的管理规定和物业管理规定。
4、甲方提供的租赁房屋附属设施有：水表只，电表只，卷闸门扇，其他 / 。
在本合同期限届满或提前到期、解除、终止时，乙方应当一并将租赁房屋及上述附属设施完整无损交还甲方。
5、乙方负责该房屋内的消防安全、治安安全管理以及其他事项的管理。
二、租赁期限1、甲、乙双方约定，租赁房屋租赁期年，自年月日起至年月日止，计租时间自年月日起。
免租期自/ 年 / 月 / 日起至 / 年月/日止，共计 /个月，免租期计入租赁期限之内；免租期内乙方仍需支付物业管理费、水电费等相关费用。
2、租赁期届满或合同解除、终止或乙方擅自退租后，甲方有权收回租赁房屋及附属设施，乙方应于租赁期届满或合同解除、终止或擅自退租后7日内将租赁房屋及附属设施返还甲方。
租赁期限届满，乙方如需要继续承租租赁房屋时，则应于租赁期限届满30天前，向甲方提出续签房屋租赁合同的书面要约，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
3、若乙方在租赁期限届满30天前未向甲方书面表示续租意向或甲乙双方未能就续租达成一致，则甲方有权重新招租。
如其他可能的承租人在甲方的带领下考察租赁房屋，乙方应予积极配合。
三、租金、履约保证金、物管费、水电费的标准及支付方式1、租金标准按照下列方式执行：（选择其中一种，另一种删除）租赁期内乙方每月应向甲方交付租金人民币元，（大写：）。
第一年的月标准租金为人民币元，租金第年不递增；自第年至第年，逐年在上一年租金的基础上每年递增 %计算。
租金不包含本合同规定的物业管理费及其之外乙方应付的其他相关费用，各期租金标准如下：第一年租赁期自年月日至年月日，每月租金标准为人民币元（大写：）。
第二年租赁期自年月日至年月日，每月租金标准为人民币元（大写：）。
第三年租赁期自年月日至年月日，每月租金标准为人民币元（大写：）。
第四年租赁期自年月日至年月日，每月租金标准为人民币元（大写：）。
2、履约保证金：为保证本合同的履行，本合同签订之日，乙方应向甲方一次性交付履约保证金人民币元（大写：）。
租赁期届满且乙方履行完本合同约定的所有权利义务后10个工作日内，甲方将未使用的履约保证金无息退还乙方。
在租赁期限内，乙方不得要求将支付给甲方的履约保证金作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理费、滞纳金、违约金等费用或因乙方责任造成他人损失的赔偿金的抵扣、冲抵。
3、物业管理费及水电费：物业管理费标准为元/㎡/月、水费元/吨、电费元/度，(水电价格如遇国家政策调整则作相应调整)。
最终以乙方与物业管理公司签订的物业服务合同为准。
4、付款方式：租金根据先缴后用的原则，按支付，不足15天按半月计算，超过15天按全月计算。
乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一租金，即年月日至年月日租金人民币元（大写：），从第二开始，每租金乙方应提前15日支付。
乙方可采取现金、转账、汇款等方式支付租金、履约保证金、服务费、市场管理费等费用，乙方如采取转账、汇款方式，则将上述费用支付至甲方指定账户，由此产生的所有手续费由乙方承担:户名：开户行：账号：四、租赁房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应当合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、为保证房屋及设施安全，甲方有权随时对租赁房屋及设施、室内公用设施等进行检查、维护，乙方应及时予以配合。
否则，因乙方未能及时予以配合而造成甲方、乙方及第三人损失的，由乙方承担责任并负责赔偿，若甲方因此向第三人承担责任，则甲方有权向乙方追偿。
3、租赁期间，乙方发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复，因乙方未及时通知而产生的所有损失由乙方自行承担。
4、乙方需要对租赁房屋进行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，并自行按规定报消防、市政等有关职能部门审批许可后方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任和费用由乙方负责。
因乙方装修、增设物给第三人的权利造成损害的，由乙方承担责任及负责赔偿，若甲方因此向第三人承担责任，则甲方有权向乙方追偿。
5、租赁期间，乙方应保证遵守防火安全、门前三包、综合治理及公安、消防、市政、卫生、防疫等部门的相关规定，不在租赁房屋内存放危险物品。
乙方应自备封闭式废弃物收集容器，并放置在门市内适当位置定期倾倒。
严禁将垃圾污物堆置门外，禁止直接向路面排放污水。
乙方不得超出租赁面积范围摆放物品，占用公共通道，妨碍市民通行和他人正常经营，应配合甲方的监督工作。
若违反上述约定，由此产生的责任及损失由乙方自行承担，若甲方因此向第三人承担责任，则甲方有权向乙方追偿。
6、乙方因经营需要制作广告招牌，必须向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照《重庆市户外广告管理条例》和《重庆市城市容貌管理条例》等相关规定，乙方自行办理相关手续后方可制作安装。
广告牌应按甲方确定的广告牌尺寸和指定的区域悬挂，不得占用公共空间、影响甲方的管理和其他租赁户的经营。
否则甲方有权要求乙方在5日内自行清除，并可要求乙方承担违约金1000元/次。
7、因第三人侵权造成乙方损失的，由乙方自行与第三人解决，甲方配合协调，不承担赔偿责任，乙方不能以此为由拖欠甲方相关费用。
8、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。
否则甲方有权采取停水、停电等强制措施敦促乙方缴费，由此造成的一切后果由乙方自行承担。
五、免责条件1、甲乙双方同意在下列情况下，本合同自行终止，甲乙双方互不承担责任：（1）在租赁期内，因甲方业态转变、产权出让或甲方需拆除、改造租赁房屋，甲方应提前三个月书面通知乙方，本合同自行终止，乙方须无条件撤场，且不得以任何理由向甲方提出任何赔偿、补偿要求。
（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行。
六、甲方违约责任租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回租赁房屋的，甲方应向乙方支付当时月租金的5倍违约金，不可抗力因素除外。
七、乙方违约责任1、租赁期内，乙方有下列情形之一的，属于违约，甲方有权立即单方解除、终止本合同，乙方须全额补交免租期租金，并按照当时月租金的5倍向甲方支付违约金，且乙方缴纳的履约保证金甲方不予以退还。
（1）乙方擅自改变租赁房屋用途或将租赁房屋转租、转借给第三方使用的。
（2）乙方不按照合同约定向甲方支付租金、履约保证金等相关费用，累计超过10日；（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动、利用租赁房屋存放危险物品的；（4）乙方违反本合同约定，不配合、不接受甲方对市场经营的正常管理，经制止仍不予改正的。
（5）乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动物业结构，或损坏物业，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的。
2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方须全额补交免租期租金，并应向甲方支付当时月租金的5倍违约金，且乙方交纳的履约保证金甲方不予以退还。
3、乙方未按照合同约定提前15日向甲方支付全额租金，每逾期一日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。
八、租赁房屋及设备的交还1、除甲方同意续租外，乙方应在本合同约定的租赁期届满或合同解除、终止或擅自退租后 7日内返还该房屋，逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租赁期届满或合同解除、终止或擅自退租时日租金标准的1.5倍向甲方支付租赁房屋占用使用费。
逾期5日未返还租赁房屋的，视为乙方严重违约，甲方有权单方自行打开租赁房屋，清点和处置租赁房屋内全部物品，收回租赁房屋并另行出租。
2、乙方返还该租赁房屋应当符合正常使用的状态。
返还时，乙方只能搬移自行安装的可移动设施设备，但必须保证属于甲方的设施、设备和租赁房屋的主体结构、地面、门窗、内外墙面及甲方财产的完好无损。
同时乙方改装的强电线路、消防设施设备、电梯、硬装部分等固定设施设备及装饰装修不得撤除、破坏，无偿归甲方所有。
九、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，任何一方有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其它条款1、租赁合同履行期间甲方拟对租赁房屋所有权进行变更时，乙方放弃优先购买权。
2、租赁合同签订之前或履行期间，甲方有权将租赁房屋用于抵押担保贷款，乙方不得以此为由要求甲方承担责任。
3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
4、甲乙双方确认：采用邮寄函件是寄送通知或相关资料的唯一有效方式，且均以发出函件上邮戳日期为准，甲乙双方任何一方发出函件后3个工作日内对方不回复视为送达。
甲方接收函件的地址为，收件人为，联系电话为；乙方接收函件的地址为，收件人为，联系电话为。
甲乙双方任何一方收件地址、收件人及联系电话发生变化，需在变化后3日内及时书面通知对方，未及时通知，对方按照合同约定的函件地址和收件人寄送的函件视为已送达。
5、甲乙双方确认：本合同的每章、每条、每款、每项的文字所表达的意思都非常清楚、明白，对合同全部内容没有异议。
6、本合同经双方签约代表签字或加盖公章之日起生效。
7、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：签约代表：签约代表：电话：电话：本合同于年月日在重庆市江北区签订。