办公楼防火设计要点
写字楼建筑防火措施规范(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，高楼大厦如雨后春笋般涌现，写字楼作为城市经济的核心载体，其消防安全问题日益受到重视。
为确保写字楼内人员生命财产安全，防止火灾事故的发生，以下为写字楼建筑防火措施规范，旨在为建筑设计、施工、管理提供参考。
一、建筑设计防火规范1. 建筑高度与防火分区- 写字楼建筑高度应按照国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）进行设计，确保建筑高度符合消防要求。
- 防火分区：写字楼应设置多个防火分区，每个防火分区面积不宜超过5000平方米。
在设置防火分区时，应考虑建筑的使用功能、人员密度、疏散路线等因素。
2. 安全出口与疏散通道- 每层应至少设置两个安全出口，安全出口应设置在楼层的不同方向，且距离不应超过30米。
- 疏散通道应保持畅通，通道宽度不应小于1.2米，转弯处的最小宽度不应小于1.4米。
- 疏散楼梯间应设置封闭式防火门，楼梯间内不应设置可燃物。
3. 消防设施配置- 写字楼应设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设施。
- 火灾自动报警系统应覆盖整个建筑，报警控制中心应设置在易于操作的位置。
- 自动喷水灭火系统应按照国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）进行设计，确保系统可靠性。
- 防烟排烟系统应按照国家标准《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）进行设计，确保在火灾发生时，人员能够安全疏散。
4. 消防电梯- 写字楼应设置消防电梯，消防电梯应设置在建筑物的核心筒内，且不得与普通电梯共用。
- 消防电梯应设置在建筑物的不同楼层，且每层应设置消防电梯按钮。
二、施工与验收规范1. 施工材料- 写字楼建筑使用的建筑材料应具有防火性能，如防火涂料、防火板等。
- 建筑材料应经过消防部门的检测合格，并取得相应的产品合格证。
2. 施工过程- 施工过程中，应严格按照消防设计要求进行施工，确保消防设施安装到位。
- 施工现场应设置消防水池、消防水泵等消防设施，并确保其正常运行。
办公楼防火设计要点
5 变压器室之间、变压器室与配电室之间，应采用耐 火极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开；
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6 油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室， 应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应 设置储存变压器全部油量的事故储油设施；
7、一、二级耐火等多层办公多层级建筑的屋面板 应采用不燃烧材料，但其屋面防水层和绝热层可 采用可燃材料。
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四、办公建筑幕墙防火设计要求
建筑幕墙的防火设计应符合下列规定： 1 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当
外墙面采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时， 其墙内填充材料可采用难燃材料； 2 无窗槛墙或窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设 置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃 烧实体裙墙； 3 幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵 材料封堵。
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二、办公楼主要特点
1、多样性： A 单层、多层、高层（一类、二类）； 一类高层办公建筑：重要的高层办公建筑和建筑
高度超过50米的普通办公建筑； 二类办公建筑：除一类外的其他高层办公建筑； B 装修标准各异； C 是否设有空气调节系统； 2、火灾特点：人员比较集中，火灾危险性较大。
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3 机房内应设置储油间，其总储存量不应大于8.0h 的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔 开；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火 门；
4、应设置火灾报警装置；
5 、应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭 火设施。
办公室设计消防知识点
办公室设计消防知识点办公室是众多办公人员日常工作的场所，而消防安全在办公室设计中起着至关重要的作用。
本文将针对办公室设计中的消防知识点进行探讨，以帮助您更好地了解和应用相关知识，确保办公室消防安全。
1. 消防通道设计办公室的消防通道是保证人员疏散的重要通道，其设计应符合严格的要求。
首先，消防通道的宽度应足够宽敞，以容纳足够数量的人员迅速疏散。
其次，通道中不得摆放障碍物，保持畅通无阻，并需设置合适的照明设备，确保在紧急情况下人员能够迅速找到逃生出口。
2. 灭火设备配置办公室内应配置必要的灭火设备，以应对突发火灾。
常见的灭火设备包括灭火器和消防栓。
在设计过程中，需要考虑设备的数量、位置和易于操作性。
灭火器应摆放在易于寻找和接近的位置，并定期检查和维护，确保其正常工作状态。
另外，消防栓的设置也是必不可少的，应确保其位置明显，方便消防人员接近和使用。
3. 消防报警系统消防报警系统是办公室设计中的重要组成部分，能够及时探测并报警火灾。
在设计中，应合理布置烟雾感应器和火焰探测器等设备，以及相应的报警装置。
这些设备应与建筑物内部照明系统相连，使火灾发生时能够及时发出警示，提醒员工立即疏散并寻求帮助。
4. 电路与布线安全在办公室设计过程中，电路与布线的安全是至关重要的。
应确保电线的负荷能力与实际需求相匹配，避免过负荷情况引发火灾。
此外，电线和插座的安装应符合相关标准，避免短路和火花产生。
另外值得注意的是，应在办公室内合理设置电源开关，并定期检查和维护电气设备，确保其正常运行。
5. 应急疏散计划办公室设计中应考虑制定详细的应急疏散计划。
该计划应包括疏散路线图、逃生楼梯的位置、集结点，以及逃生指示标识等信息。
办公室内的员工应定期进行消防演习，以熟悉逃生路线和应对火灾的方法。
同时，应急疏散计划需要定期审查和更新，以确保其与办公室布局和人员变动保持一致。
6. 安全培训与意识办公室设计消防知识点的最后一项是安全培训和意识的培养。
高层办公建筑消防设计要求
高层办公建筑消防设计要求随着城市的不断发展，高层办公建筑越来越多。
这类建筑人员密集、功能复杂，一旦发生火灾，后果不堪设想。
因此，做好高层办公建筑的消防设计至关重要。
高层办公建筑消防设计的首要任务是合理规划建筑布局。
在设计时，要考虑建筑的防火分区。
防火分区是将建筑划分成若干个相对独立的区域，以阻止火灾蔓延。
每个防火分区的面积应符合相关规范要求，通常不应过大，以便在火灾发生时能够有效地控制火势。
同时，要合理设置疏散通道和安全出口。
疏散通道应宽敞、畅通，避免设置过多的拐弯和障碍物。
安全出口的数量和宽度要满足人员疏散的要求，且要分布均匀，确保在紧急情况下人员能够快速、安全地撤离。
消防设施的配备是高层办公建筑消防设计的核心内容之一。
自动喷水灭火系统是必不可少的。
该系统能够在火灾初期迅速喷水灭火，有效控制火势的蔓延。
喷头的布置要合理，覆盖到各个可能发生火灾的区域。
火灾自动报警系统也至关重要，它能够及时发现火灾并发出警报，提醒人员疏散。
此外，还应配备消防栓系统，为灭火提供充足的水源。
消防栓的设置位置要便于取用，水枪和水带的长度和压力要符合灭火要求。
在高层办公建筑中，防烟排烟系统的设计也不容忽视。
火灾发生时，烟雾往往是导致人员伤亡的主要因素之一。
因此，要合理设置防烟分区，通过正压送风系统保证疏散通道内的空气压力高于火灾区域，防止烟雾侵入。
同时，利用排烟系统将火灾产生的烟雾及时排出建筑外，为人员疏散和灭火创造有利条件。
建筑材料的选择对于消防设计也有着重要影响。
应选用具有良好防火性能的建筑材料，如不燃材料和难燃材料。
建筑的主体结构要具备足够的耐火性能，能够在火灾发生时保持一定的稳定性，为人员疏散和灭火争取时间。
电气防火设计也是高层办公建筑消防设计的重要组成部分。
电气线路的敷设要符合防火规范，避免出现短路、过载等故障引发火灾。
插座、开关等电气设备要选用符合防火标准的产品。
此外，还应设置电气火灾监控系统，及时发现电气火灾隐患。
办公楼建筑防火要求
办公楼建筑防火要求
1. 防火材料使用，办公楼建筑中的装修、隔墙、天花板等部分
必须选用防火材料，以提高建筑的整体防火性能。
这些材料需要符
合国家相关标准，具有一定的阻燃性能，能够在火灾发生时减缓火
势蔓延。
2. 防火隔离，办公楼内部需要设置合适的防火隔离带和防火门，以阻止火势蔓延，保障人员疏散和逃生通道的畅通。
同时，办公楼
建筑的结构设计需要考虑到防火隔离的要求，确保在火灾发生时能
够有效地隔离燃烧区域。
3. 配备消防设施，办公楼建筑必须配备完善的消防设施，包括
自动喷水灭火系统、消防报警系统、灭火器等。
这些设施需要定期
维护和检查，确保在火灾发生时能够及时有效地进行灭火和报警。
4. 定期演练，办公楼内部需要定期组织火灾逃生演练，提高员
工对火灾的应急意识和逃生能力。
演练内容应包括疏散逃生、灭火
器使用等，以应对火灾突发情况。
5. 管理规范，办公楼建筑的防火工作需要有专门的管理人员负
责，制定防火应急预案和管理制度，加强日常巡查和监管，及时发现和排除安全隐患。
总的来说，办公楼建筑防火要求涉及到建筑材料、结构设计、消防设施配备、员工培训等多个方面，需要全面考虑，严格执行相关标准和规范，以确保办公楼建筑的防火安全。
公共建筑中的部分防火设计规模版
公共建筑中的部分防火设计规模版公共建筑的防火设计是确保人员生命安全和财产安全的重要环节。
下面将介绍几个常见的公共建筑部分防火设计规范。
一、建筑外立面的防火设计1. 外墙材料的选择：应选择抗火性好的材料，如石材、铝塑板等。
要避免使用易燃材料，如木材等。
2. 外墙保温材料的防火处理：对于采用外保温系统的建筑，应采取相应的防火措施，例如使用不燃或难燃材料作为保温层。
3. 合理设置外墙防火隔离隔断：根据建筑的功能和高度，应合理设置外墙的防火隔离隔断，以防止火势蔓延到其他部分。
二、室内防火设计1. 建筑结构的防火设计：建筑结构的主要承重构件应选择抗火性能好的材料，并进行相应的防火处理，以确保火灾发生时结构能够保持稳定。
2. 防火分区的设置：根据建筑的功能和规模，应合理划分防火分区。
每个防火分区应采取相应的防火隔离措施，以限制火势蔓延。
3. 安全出口的设置：公共建筑应设置足够数量和合理位置的安全出口。
安全出口应满足人员疏散的需要，并配备相应的防火门、防火卷帘等设施。
4. 消防设备的设置：公共建筑应按照相关法律法规的要求设置适量的消防设备，如灭火器、消防栓等，并定期维护和检测，确保其正常使用。
三、装饰装修的防火设计1. 建筑装饰材料的选择：在选择装饰材料时，应优先选择抗火性能好的材料，如石材、金属材料等。
避免使用易燃和产生有毒烟气的材料。
2. 防火涂料的使用：对于易燃材料或需要提高防火性能的材料，可以使用防火涂料进行表面处理，提高其防火等级。
3. 管道封堵和防火隔断：管道穿越防火分区时，应采取相应的封堵和防火隔断措施，以防止火势沿管道蔓延。
四、电气系统的防火设计1. 合理布置电气设备：电气设备应合理布置，避免电气设备之间过于拥挤，以防止火灾发生。
2. 电缆电线的防火处理：电缆电线应采用阻燃及低烟无卤材料，避免使用易燃材料。
3. 配电箱和配电室的防火设计：配电箱和配电室应设置防火墙或防火隔断，并与建筑消防系统连接，确保火灾发生时能及时报警和灭火。
公共建筑中的部分防火设计规
公共建筑中的部分防火设计规
1. 楼梯间和通道的防火设计：楼梯间和通道应该采用防火墙或者防火门进行隔离，以防止火势蔓延。
防火门应该具备防火性能和自动关闭功能。
2. 疏散通道的防火设计：疏散通道应设计为防火楼梯间或者防火通道，通道内应采用防火材料，且宽度应符合相关规范要求，以确保人员疏散的安全。
3. 楼板和墙壁的防火设计：楼板和墙壁应采用防火构造，例如防火板、耐火材料等，以阻隔火势和烟气的传播。
4. 建筑材料的防火设计：公共建筑应尽量选择阻燃性能好的建筑材料，避免使用易燃材料，确保建筑物在火灾情况下不易燃烧。
5. 火灾报警系统的防火设计：公共建筑应安装火灾报警系统，包括烟雾探测器、火灾报警器等设备，及时发现火灾并采取相应措施。
6. 灭火设施的防火设计：公共建筑应配备灭火器、灭火器自动消防系统、灭火栓等消防设施，以便在发生火灾时能够快速进行灭火。
7. 建筑逃生通道的防火设计：建筑逃生通道应设计合理，通道内应没有障碍物和易燃物品，以确保人员疏散的顺利进行。
8. 使用规范的电气设备：公共建筑中的电气设备应符合相关的安全规范，包括电线电缆的防火性能、电气设备的耐火性能等。
以上是公共建筑中部分防火设计规范的概述，具体的设计要求还需根据建筑物的具体需求和相关法规进行确定。
办公楼消防设计规范
办公楼消防设计规范办公楼消防设计规范办公楼是一种重要的公共建筑，为了确保办公楼及其内部人员的安全，需要进行科学合理的消防设计。
以下是办公楼消防设计的规范要求：一、消防设施配置1. 建立完善的自动火灾报警系统，包括烟感探测器、温度探测器等，以便及时发现火灾并采取相应的措施。
2. 安装消防水系统，包括消防栓、室内消火栓、喷淋系统等，以便在火灾发生时提供足够的灭火水源。
3. 配备消防器材，包括灭火器、灭火器具箱等，以供人员使用。
4. 建立疏散通道和疏散指示标志，确保人员在火灾发生时能够迅速有序地撤离办公楼。
5. 安装自动灭火系统，包括自动喷水灭火系统、自动气体灭火系统等，以在火灾发生时自动进行灭火。
二、建筑结构和防火隔离1. 办公楼的建筑结构应具备一定的防火性能，包括使用防火材料、设置防火墙、承重结构防火涂料等。
2. 办公楼应划分成不同的防火分区，通过防火墙、防火门等设施隔离，以减少火灾的蔓延。
3. 办公楼应设置室内消防水带，以便在火灾发生时使用消防水进行灭火。
三、电气设备和用电安全1. 办公楼的电气设备应符合国家相关标准，具备防雷击、防短路、防过载等功能，以减少火灾的发生。
2. 电气线路应采用优质材料，具备一定的耐火性能，防止因电气设备故障引发火灾。
4. 办公楼应配备有效的供电和电气监控系统，及时发现电气设备的故障，防止火灾的发生。
四、人员培训和消防演练1. 办公楼的相关人员应定期接受消防知识的培训，了解灭火器的使用方法，知晓疏散通道的位置等。
2. 办公楼应定期组织消防演练，模拟火灾场景，进行疏散逃生，以检验消防设施的有效性和人员应变能力。
3. 演练后应及时总结经验，改进消防设计和应急预案，提高办公楼的火灾防范能力。
通过以上办公楼消防设计规范，可以提高办公楼的消防安全性能，减少火灾事故的发生概率，保障办公楼及其内部人员的生命财产安全。
同时，相关人员要加强对消防知识的学习和应急演练，提高应对火灾事故的能力。
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建筑面积超过15000平方米的其他办公楼。
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二、办公楼主要特点
1、多样性： A 单层、多层、高层（一类、二类）； 一类高层办公建筑：重要的高层办公建筑和建筑
高度超过50米的普通办公建筑； 二类办公建筑：除一类外的其他高层办公建筑； B 装修标准各异； C 是否设有空气调节系统； 2、火灾特点：人员比较集中，火灾危险性较大。
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五、办公建筑平面布置
1、根据城市规划合理布局（间距、车道、水源等）； 2、办公建筑中设置燃煤、燃油或燃气锅炉、油浸电
力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关 等要求：
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当确有困难时可贴邻民用建筑布置，但应采 用防火墙隔开，且不应贴邻人员密集场所。
除燃煤锅炉房外，上述用房受条件限制必须 布置在建筑内时，不应布置在如会议室等 人员密集场所的上一层、下一层或贴邻， 并应符合下列规定：
3、二级耐火等级单、多层办公楼吊顶采用非燃 才时，其耐火极限不限；
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4、在二级耐火等级的建筑中，面积不超过100 m2的房
间隔墙，如执行本表的规定确有困难时，可采用耐火 极限不低于0.3 h的不燃烧体；二类高层办公建筑（面 积不超过100平方米）也可采用耐火极限不低于0.5H的
2 锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出 口；外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m的不燃 烧体防火挑檐或高度不小于1.2m的窗槛墙；
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3 锅炉房、变压器室与其它部位之间应采用耐火极 限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼 板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口，当必须在隔 墙上开门窗时，应设置耐火极限不低于1.20h的防火 门窗；
不燃1.5烧0 体
不燃1.0烧0 体
1.50 不燃烧体
1.00 不燃烧体
1.50 不燃烧体
1.00 难燃烧体
0.25 16.11.2019 0.25
三级 不燃烧体
3.00 不燃烧体
2.00 不燃烧体
0.50 不燃烧体
1.50 不燃烧体
0.50 难燃烧体
0.50 不燃烧体
2.00 不燃烧体
1.00 不燃烧体
办公建筑防火设计
王长川
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一、概念
1、办公建筑：供机关、团体和企事业单位办理行 政事务和从事各类业务活动的建筑物。如：公寓 式办公楼 、酒店式办公楼、 商务写字楼 。
2、重要办公楼：性质重要，装修标准高，设备、 资料贵重、火灾危险性大、发生后损失大、影响 大的办公楼。
如：地市级及以上的党政机关办公楼；
难燃烧体；二级耐火等级的多层办公建筑房间隔墙采 用难燃烧体时，耐火极限不应低于0.75H。（两规范不 一致）
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5、 一、二级耐火等级多层办公建筑疏散走道两侧 的隔墙，按本表规定执行确有困难时，可采用 0.75h不燃烧体。
6、上人的一、二级耐火等级多层办公多层建筑的平 屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和 1.00h。
7、一、二级耐火等多层办公多层级建筑的屋面板 应采用不燃烧材料，但其屋面防水层和绝热层可 采用可燃材料。
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四、办公建筑幕墙防火设计要求
建筑幕墙的防火设计应符合下列规定： 1 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当
外墙面采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时， 其墙内填充材料可采用难燃材料； 2 无窗槛墙或窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设 置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃 烧实体裙墙； 3 幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵 材料封堵。
4 当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于 1m3，且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开；当必须 在防火墙上开门时，应设置甲级防火门；
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5 变压器室之间、变压器室与配电室之间，应采用耐火 极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开；
6 油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室，应设 置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储 存变压器全部油量的事故储油设施；
7 锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》 GB50041的有关规定。油浸电力变压器的总容量不应大于 1260kVA，单台容量不应大于630kVA；
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8 应设置火灾报警装置；
9、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适 应的灭火设施;
10 燃气锅炉房应设置防爆泄压设施，燃气、燃油 锅炉房应设置独立的通风系统，并应符合有关规 定。
二级
不燃烧体
Hale Waihona Puke 不燃烧体3.00 不燃烧体
3.00 不燃烧体
3.00 不燃烧体
2.50 不燃烧体
1.00 不燃烧体
1.00 不燃烧体
2.00 不燃烧体
2.00 不燃烧体
1.00 不燃烧体
1.00 不燃烧体
0.75 不燃烧体
0.50 不燃烧体
3.00 不燃烧体
2.50 不燃烧体
2.00 不燃烧体
1.50 不燃烧体
0.50 燃烧体
不燃烧体 0.50
难燃烧体 0.15
四级 不燃烧体
3.00 难燃烧体
0.50 燃烧体
难燃烧体 0.50
难燃烧体 0.25
难燃烧体 0.25
难燃烧体 0.50
难燃烧体 0.50
燃烧体
燃烧体
燃烧体
燃烧体
1、一类高层办公楼耐火等级应为一级，二类耐 火等级应为二级；
2、单、多层办公楼以木柱为承重，已非燃材料 作墙体，其耐火等级可视为四级；
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三、办公建筑构件的燃烧性能 和耐火极限
办公建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合下表 规定：
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名称 构件
防火墙
承重墙
非楼承梯重间外的墙
墙
电梯井的墙
住宅单元之间的
疏住散宅走隔分墙道墙户两墙侧的
房间隔墙
柱
梁
楼板
屋顶承重构件
疏散楼梯
5吊顶（包括吊顶搁栅）
耐火等级
一级
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1 燃油和燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下 一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置 在地下二层，当常（负）压燃气锅炉距安全出口的距离 大于6.0m时，可设置在屋顶上。
燃油锅炉应采用丙类液体作燃料。采用相对密度（与空 气密度的比值）大于等于0.75的可燃气体为燃料的锅炉， 不得设置在地下或半地下建筑（室）内；