斯维尔清单计价专业版教程
斯维尔应用清单计价软件2012实用标准版操作流程20121022
斯维尔清单计价软件2012培训传统预算的应用***流程：新建工程—输入工程名称—选择计价方法和取费文件—调整费率—录入实体项目—录入措施费用—工料机调整市场价—取费—报表一、新建工程1、双击快捷图标，首次登录会提示用户登录窗口，用户可以自己设置用户名和密码，如果不需要设置则在下次进入系统不弹出用户登录窗口前打对勾，如图：点确定2、进入后会弹出省站许可文件窗口，点进入软件3、在弹出新建向导窗口，点，在新建预算书窗口，输入工程名称，选择定额和计价方法(计价方法中有包工包料，包工不包料和扣建设方水电费)，如图所示选择完后点，在弹出的另存为窗口选择存储路径，点保存二、进入软件界面，软件由这几个插页组成，“工程信息”界面用于选择费率和设置工程相关信息；“分部分项”是录入实体定额项；“措施项目”解决技术措施项目和组织措施项目；“工料机汇总”是分析出来的人工、材料、机械，可在此界面调价；“取费文件”即工程总价合计；“报表打印”插页预览打印报表调整报表。
（一）工程信息插页1、基本信息：填写与工程相关的信息，如工程名称、建筑面积等；2、编制说明：可在此录入编制说明并打印；3、费率变量：选择和更改费率（软件可通过选择费率条件，自动刷新费率），如图：（二）分部分项插页1、界面组成：（1）右侧是电子定额本可用来查找定额，右侧过滤值窗口，可以输入名称进入查找，此窗口不用时可关闭（2）中间部分套定额用；菜单栏功能按钮如下图：新建和打开，主要是新建工程和打开工程(也可直接双击工程文件名称进入软件)撤消和重做，可以无限撤消，并且或定位撤消和跨界面撤消计算，如果想看即时的计算结果可点计算更新换算，用于系数换算，智能换算和批量换算插入，在当前行下面插入一行添加，在本界面最后添加一行子项，在分部下面增加定额行复制，剪切，粘贴，用于当前界面定额的相关操作（3）下面窗口是定额含量窗口（不用时可拉下隐藏）。
工料机左边窗口可调整工料机的名称、单价与含量，右边窗口用于查询配合比和机械台班明细；换算信息用于查询本定额的换算过程，也可选中撤消换算信息；工程量计算可用于手动计算工程量。
斯维尔清单计价调整系数
斯维尔清单计价调整系数
斯维尔调价方式分两大种，一是总价调整，二是单项调整。
每种方式又细分为按信息价调整、按消耗量调整、按工程量调整。
一般都采取单项调整中的按消耗量调整，因为按单项调整可以得到各清单单价，方便后期签证变更计价。
实际操作中，需根据合同方式来选择对应的调整方式。
总价调整，即工程造价整体下浮，未区分市场价与信息价，未考虑主材的市场效应，此种方式对施工方不利。
单项调整，即调整每个清单单价，区分市场价与信息价，考虑主材市场效应，采取信息价部分按合同约定下浮率下浮，市场询价部分不下浮。
根据住建部关于建设工程项目应充分考虑市场因素的指导思想及深圳区域现行建筑类合同签约惯例，通常采用：采取信息价部分按合同约定下浮率下浮，市场询价部分不参与下浮，即采用单项调整方式。
下面介绍斯维尔软件的三种常用的下浮调整方式。
方式一，“指定不参与下浮主材”。
方式二，“选定询价主材作为暂估价”。
方式三，“定额系数换算”。
清华斯维尔清单计价工程实例高级教程课件
工程量清单报价的编 制方法
工程量清单报价的编制可以采用 定额法、市场询价法、分析法等 方法进行。同时，还需要考虑工 程项目的实际情况和风险因素， 进行合理的报价调整。
04
工程实例分析
工程实例介绍
工程名称 工程背景 工程规模 工程特点
某市文化中心大厦
该文化中心大厦是为庆祝某市建市50周年而兴建的标志性建筑， 旨在展示该市的悠久历史和文化。
02
工程量清单编制
编制依据
设计文件
包括施工图纸、施工组织设计、设计变更单等。
技术规范
包括建设工程工程量清单计价规范、相关专业 的工程量计算规则等。
相关文件
包括招标文件、工程量清单说明、答疑纪要等。
工程量清单编制方法
确定项目编码
根据工程量清单规范和项目名称 确定编码。
确定项目名称
确保项目名称与设计文件和技术 规范相符。
清华斯维尔清单计价工程实 例高级教程课件
目 录
• 清单计价基础知识 • 工程量清单编制 • 工程量清单计价 • 工程实例分析 • 清单计价软件应用 • 清单计价常见问题及解决方案 • 总结与展望
contents
01
清单计价基础知识
清单计价概述
清单计价的定义
清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，由招标人提供工程量 清单，投标人根据清单自行填报价格，通过竞争形成价格。
要点二
清单项目特征描述不 准确
在工程量清单计价过程中，项目特征 描述往往与清单项目的实际内容不符， 导致计价时出现错误。解决方案是完 善清单项目特征描述，确保每个清单 项目的特征描述与实际内容相符，提 高计价的准确性。
要点三
计价方式不合理
在工程量清单计价过程中，计价方式 的选择往往不合理，导致工程造价偏 高或者偏低。解决方案是根据工程的 实际情况选择合理的计价方式，综合 考虑工程的工期、质量要求、施工条 件等因素，确保工程造价的合理性。
斯维尔电力工程计价软件安装说明及入门教程_20100528[1]范文
![斯维尔电力工程计价软件安装说明及入门教程_20100528[1]范文](https://img.taocdn.com/s3/m/2d358d06192e45361066f532.png)
目录第一章清华斯维尔电力工程计价软件安装说明 ........ 错误！未定义书签。
1.1软件运行环境介绍 ........................... 错误！未定义书签。
1.1.1 软件运行的硬件环境 ............... 错误！未定义书签。
1.1.2 软件运行的软件环境 ............... 错误！未定义书签。
1.2 单机版软件的安装 .......................... 错误！未定义书签。
1.3 网络版软件的安装 .......................... 错误！未定义书签。
1.4 软件的卸载 ...................................... 错误！未定义书签。
第二章清华斯维尔电力工程计价软件入门教程 ........ 错误！未定义书签。
2.1 系统概述 ......................................... 错误！未定义书签。
2.2实例操作入门教程 .......................... 错误！未定义书签。
2.2.1启动软件 .................................... 错误！未定义书签。
2.2.2新建单位工程 ............................ 错误！未定义书签。
2.2.3设置工程基本信息 .................... 错误！未定义书签。
1清华斯维尔电力工程计价软件安装说明及入门教程22.2.4录入建筑安装工程项目 ........... 错误！未定义书签。
2.2.5录入项目组价定额 ................... 错误！未定义书签。
2.2.6定额换算 ................................... 错误！未定义书签。
2.2.7综合单价分析 ........................... 错误！未定义书签。
斯维尔计价使用技巧
斯维尔计价使用技巧斯维尔计价是一种常用的计价方法，它可以根据项目的特征和投资方案来确定项目的价值。
使用斯维尔计价方法可以更加科学准确地评估项目的价值，为投资者提供决策依据。
下面介绍一些斯维尔计价的使用技巧。
首先，要明确项目的特征。
斯维尔计价方法主要考虑的是项目的特征，比如收益、风险、市场情况等。
在使用斯维尔计价时，需要对项目的特征有一个清晰的了解，这样才能更好地确定项目的价值。
其次，要制定合理的投资方案。
在斯维尔计价中，投资方案也是一个重要的考虑因素。
一个好的投资方案可以最大限度地提高项目的价值，所以在进行斯维尔计价时，需要制定一个合理的投资方案。
投资方案要考虑到项目的特征，以及投资者的需求和预期收益。
第三，要合理选择利率和折现率。
斯维尔计价方法中使用了利率和折现率来衡量未来的收益和风险。
选择合理的利率和折现率是进行斯维尔计价的关键。
利率一般选择市场利率，折现率要根据项目的风险程度来确定。
第四，要进行敏感性分析。
在进行斯维尔计价时，项目的价值往往受到很多因素的影响，如收益率的波动、市场变化等。
为了更好地评估项目的价值，可以进行敏感性分析来研究这些因素对项目价值的影响。
通过敏感性分析可以了解项目在不同情况下的变化情况，从而更好地评估项目的价值。
最后，要最大限度地减少偏差和错误。
在使用斯维尔计价方法时，由于不同的因素和数据的不确定性，可能会产生一些偏差和错误。
为了最大限度地减少偏差和错误，可以采用合理的数据和假设，进行多次模拟和计算，对结果进行修正和优化。
另外，需要对计算结果进行反思和讨论，以确保计算结果的准确性和可信度。
综上所述，斯维尔计价是一种科学准确的计价方法，可以帮助投资者更好地评估项目的价值。
在使用斯维尔计价时，需要明确项目的特征，制定合理的投资方案，选择合理的利率和折现率，进行敏感性分析，最大限度地减少偏差和错误。
只有掌握了这些使用技巧，才能更好地使用斯维尔计价方法，为投资者提供准确可靠的评估数据。
清华斯维尔清单计价工程实例高级教程
2.4 措施项目清单
提示信息： 根据《GB 50500-2008建设工程工程量清单计价规范》中4.1.4规 定，措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量 的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的 措施项目以“项”为单位的，应包括规费、税金外 取费文件 2.8 报表打印 2.9 生成接口文件
第三章 投标报价
3.1 新建项目 3.2 分部分项 3.3 措施项目清单 3.4 其他项目清单 3.5 工料机汇总 3.6 造价调整 3.7 生成投标接口文件
第一章 概述
❖ 清单计价2010版本是集计价、招标管理、投标管理于一体的计价软件， 应用于建设工程开发商、施工单位、造价咨询单位、建设监理单位、政 府工程造价监管部门等。
清单计价
工程实例高级教程
主办单位 中 国 建 设 教 育 协 会 承办单位 深圳市斯维尔科技有限公司
第一章 概述
1.1 功能简介 1.2 操作流程 1.3 实例工程概况
第二章 工程量清单和招标控制价编制
2.1新建招标建设项目
2.2 工程信息 2.3 分部分项 2.4 措施项目清单 2.5 其他费用 2.6 工料机汇总
提示信息：信息价文件，不同地区做法有所不同，深圳使用信息价 区间，通常做法是指定从某年某期到某年某期；湖南信息价文件为基价 库，按地区每两个月发布一期，根据拟建工程施工工期安排，可指定一 期或多期信息价，按加权平均计算工料机信息价。
斯维尔清单计价软件 标准版操作流程
斯维尔清单计价软件2012培训传统预算的应用***流程：新建工程—输入工程名称—选择计价方法和取费文件—调整费率—录入实体项目—录入措施费用—工料机调整市场价—取费—报表一、新建工程1、双击快捷图标，首次登录会提示用户登录窗口，用户可以自己设置用户名和密码，如果不需要设置则在下次进入系统不弹出用户登录窗口前打对勾，如图：点确定2、进入后会弹出省站许可文件窗口，点进入软件3、在弹出新建向导窗口，点，在新建预算书窗口，输入工程名称，选择定额和计价方法(计价方法中有包工包料，包工不包料和扣建设方水电费)，如图所示选择完后点，在弹出的另存为窗口选择存储路径，点保存二、进入软件界面，软件由这几个插页组成，“工程信息”界面用于选择费率和设置工程相关信息；“分部分项”是录入实体定额项；“措施项目”解决技术措施项目和组织措施项目；“工料机汇总”是分析出来的人工、材料、机械，可在此界面调价；“取费文件”即工程总价合计；“报表打印”插页预览打印报表调整报表。
（一）工程信息插页1、基本信息：填写与工程相关的信息，如工程名称、建筑面积等；2、编制说明：可在此录入编制说明并打印；3、费率变量：选择和更改费率（软件可通过选择费率条件，自动刷新费率），如图：（二）分部分项插页1、界面组成：（1）右侧是电子定额本可用来查找定额，右侧过滤值窗口，可以输入名称进入查找，此窗口不用时可关闭（2）中间部分套定额用；菜单栏功能按钮如下图：新建和打开，主要是新建工程和打开工程(也可直接双击工程文件名称进入软件)撤消和重做，可以无限撤消，并且或定位撤消和跨界面撤消计算，如果想看即时的计算结果可点计算更新换算，用于系数换算，智能换算和批量换算插入，在当前行下面插入一行添加，在本界面最后添加一行子项，在分部下面增加定额行复制，剪切，粘贴，用于当前界面定额的相关操作（3）下面窗口是定额含量窗口（不用时可拉下隐藏）。
工料机左边窗口可调整工料机的名称、单价与含量，右边窗口用于查询配合比和机械台班明细；换算信息用于查询本定额的换算过程，也可选中撤消换算信息；工程量计算可用于手动计算工程量。
精编斯维尔最详细的教程(包含视频、文字、目录)资料
视频教程•三维算量2012新增功能视频教程一、构件图形布置如需快速跳转相应视频教程，按住CTRL不动点击文字。
直接跳转板及筏板计算设置调整板自动布置筏板连接，场区布置等高线布置网格土方布置网点设高连梁工程量归并规则加腋功能支模高度算法预埋件定义及布置构造柱自动布置楼层拷贝多层组合漏项检查删除尺寸标注装饰构件定义标高设置三维着色做法维护•二、构件钢筋布置板筋分类板筋布置区分x向和y向板负筋布置板构造分布筋判定条件设置板筋调整梁及梁筋的调整梁墙条基等说明性配筋柱筋平法钢筋三维显示自动布置墙下无梁附加板筋自动布置板洞加强筋钢筋显隐•三、构件图纸识别图纸管理钢筋描述转换板筋表识别cad视图转屏梁吊筋识别识别做法和材料识别截面•四、工程量输出工程量对比钢筋量对比指定输出看工程量一、构件图形布置板及筏板计算设置调整，斯维尔三维算量2012新增功能视频教程2012版本的【钢筋选项】--【计算设置】中，对板和筏板的钢筋计算规则进行了整理和完善，开放了板和筏板钢筋计算时能用到的所有计算参数。
我们先看一下板，在板的计算设置中根据设置项的作用进行了分类，作用于所有板钢筋的计算项目归类到公用项目中。
新增了面筋的设置项，增加了板面筋遇到不同支座时钢筋在支座内的长度计算规则。
增加了单挑负筋的长度计算规则。
增加了板底筋的计算规则，由于板底筋在设计上的特殊性，软件给出了全面而且灵活的设置选项，尤其是将转换层和普通层分开进行设置，符合施工、预算的需要。
将构造分布筋的计算设置项目整合在一起。
增加了温度筋的设置项。
增加板拉筋和板凳筋的分布形式的选择，以前只是一种形式：双向布置，现在可以修改为梅花形布置。
板钢筋设置项的整理和增加将会使板钢筋计算规则的调整更方便更实用。
切换到筏板页面大家可以看到筏板设置项的修改和板钢筋修改基本是一样的，在这里就不详细讲解了。
板自动布置，斯维尔三维算量2012新增功能视频教程2012版本板布置新增了选文字布置和自动布置2种方式，下面通过实例看来学习2种布置方式。
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专业版指标分析 专业版
③ 主要项目指标：筛选出影响造价的主要清单、定额项目，计算单位造 价、占单位工程总价的百分比指标。
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专业版指标分析 专业版
④ 工料机分类指标：按材料分类计算指标；如：工日、钢筋、混凝土、 原木（木材）、砌块、玻璃、铝合金等。
⑤ 主要费用指标：从取费文件中提取主要费用项指标，如人工费、材料 费、机械费、管理费、利润、规费、税金，分别占单位工程总价百分 比、单位建筑面积造价。
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专业版计量支付 专业版 计量支付操作界面
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专业版指标分析 专业版
① 分部分项经济指标：计算分项工程造价、单方造价、占总造价百分比 指标；如：土建指标项可分为：土石方工程、打桩工程、砼及钢筋砼、 砌筑工程、门窗工程等。
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专业版指标分析 专业版
② 主要工程量技术指标：计算每平方米建筑面积主要分项或主要材料的 用量；如：土建指标项可分为：土方、石方、桩基、砼基础、砼柱、 砼梁、砼墙等。
① ② 直接在打印稿上修改：无重算功能，多次往返，需重复打 印，浪费纸张，不经济，不节能。 在计价文件上直接修改：直接改变了送审数据，不能对比 输出差异，无法标注审计说明；不能自动生成审计报告。
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专业版工程造价审计 专业版 造价审计功能的价值： 造价审计功能的价值：
① 同时显示送审数据和审计数据，同步移动、颜色标注对比差异。
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专业版工程造价审计 专业版 造价审பைடு நூலகம்功能的价值： 造价审计功能的价值：
② 可在分部分项清单定额上快速标注审计意见。 #号表示有 审批意见
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专业版工程造价审计 专业版
造价审计功能的价值： 造价审计功能的价值：
③ 可通过以下方式初始化审计数据。
主要是撤消之前的换算信息
④
审计结果可生成预算文件。
清单计价专业版
专业版不仅局限于满足招、投标报价，工程预、 结算的需求，在标准版基础上增加了指标分析、 工程造价审计、计量支付等功能，满足工程造价 审计和造价管理的业务需求。
专业版工程造价审计 专业版 根据送审数据生成审计工程文件，实时对照送 审数据和审计数据的差异，生成多种审计报表，该 项功能可应用于审计单位、造价主管部门和工程造 价主管领导用于工程造价审计。 传统造价审计工作者的困惑： 传统造价审计工作者的困惑：
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专业版指标分析 专业版
⑥ 主要工料机指标：筛选出影响造价的主要材料，列出具体材料编码、 名称、规格、量、单价、金额、单位造价，及占造价百分比指标。
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专业版指标分析 专业版 指标分析报表
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专业版计量支付 专业版 根据工程进度的实际需要， 根据工程进度的实际需要，设置预算文件计 量支付期数，将预算工程量分摊到各支付， 量支付期数，将预算工程量分摊到各支付，根据 各支付期的工程量和工料机信息价计算各期工程 造价， 造价，输出各期工程造价汇总表和当前期工程造 价预算表。 价预算表。 该项功能主要应用于编制工程进度款支付计 划和工程施工过程中的进度款支付结算。 划和工程施工过程中的进度款支付结算。