发展我国资产证券化的意义、问题与建议
资产证券化在我国的发展现状及对策
资产证券化在我国的发展现状及对策资产证券化是指将某一种或某些种类的资产转变为可进行交易和分散所有权的证券工具，并在市场上进行交易和流通。
资产证券化曾被认为是一种新型融资方式，可以有效解决企业融资难、融资贵的问题，并且有利于提高资金利用效率和风险分散。
在国外，资产证券化已经成熟发展，并取得了较好的效果，但在我国，资产证券化的发展仍然面临一些挑战和问题。
本文将从我国资产证券化的现状和问题入手，提出对策，以期促进我国资产证券化的健康发展。
一、我国资产证券化的现状目前，我国资产证券化市场的规模尚处于起步阶段，并且仍面临一些问题。
我国资产证券化的发展较为滞后，规模较小。
截至目前，我国资产证券化市场规模相对较小，且发行数量较少。
据中国证券投资基金业协会统计数据显示，截至2019年末，我国累计发行的资产证券化产品数量不足2000只，资产规模也不足1.5万亿。
尤其是对比美国等发达国家，我国资产证券化市场规模明显偏小。
我国资产证券化市场缺乏多元化产品。
目前，我国资产证券化产品多集中在地方政府融资平台债务和企业应收账款等领域，产品种类缺乏多样性。
我国资产证券化产品在市场上的流动性也相对较差，无法有效满足不同投资者的需求。
我国资产证券化市场监管仍需完善。
当前，我国资产证券化市场监管体系不够健全，存在审批程序繁琐、政策法规不完善等问题，制约了市场的发展。
资产证券化产品的信息披露不够透明，投资者难以获取全面准确的信息，导致市场不够规范。
我国资产证券化市场风险管理仍需加强。
资产证券化的本质是从风险的角度来重新配置资产和责任，然而目前我国资产证券化市场在风险管理方面尚存在不足，如信用风险管理、市场流动性风险管理、操作风险管理等方面的问题有待解决。
针对我国资产证券化市场的现状及问题，应采取以下对策，以促进其良性发展。
应加大政策支持。
政府应鼓励金融机构和企业积极参与资产证券化业务，制定更加友好的政策和法规，简化审批和注册程序，促进市场发展。
资产证券化当前存在的问题及其发展趋势
资产证券化当前存在的问题及其发展趋势资产证券化是一种重要的金融工具，它能够将一些较为稳定的现金流或资产转化为可交易的证券，从而为投资者提供了更多的选择。
然而，在当前的金融市场中，资产证券化也面临着一些问题和挑战，本文将从几个方面探讨这些问题并分析资产证券化的发展趋势。
一、市场需求低迷尽管资产证券化在理论上具有很多优点，但实际上市场需求一直很低迷。
一方面，这可能是因为资产证券化的资产池规模往往较大，且需要相对较高的交易和管理成本；另一方面，可能是由于投资者对于资产证券化产品的了解不足，或者是在产品设计、评级、交易等方面存在风险和不确定性。
二、评级问题在资产证券化产品中，评级是投资者判断风险的一项重要指标。
然而，尽管国际评级机构已经加强了评级标准，但在过去的金融危机中，评级仍然被认为是一个问题。
一些评级机构因过于宽松的评级标准而被指责，这导致了不良的资产池被认为是高度安全的，进而对金融市场造成了极大的负面影响。
三、交易成本高昂资产证券化交易的成本通常很高，主要是因为需要各个机构之间的协作。
例如，在发行资产证券化产品时，发行人需要与评级机构、承销商、律师、信托公司、贷款服务等机构协商；而在交易时，还需要与证券交易所、托管机构等机构合作。
由于这些机构的服务需要付出一定的费用，因此交易成本显得相对较高。
四、监管缺失资产证券化在国内目前缺乏严格的监管，这可能引起太多的不规范行为。
例如，一些机构可能会发行一些非常规的资产证券化产品，采用的是非常规的资产池、评级或结构形式。
这些行为虽然有可能会在短时间内获得较高利润，但如果风险预警机制不足，就可能随时出现风险。
五、进一步创新面对上述问题，我们应该进一步创新来解决这些问题，以便让资产证券化在未来的发展中获得更好的发展。
例如，我们可以通过运用人工智能、区块链等新技术降低资产证券化的交易成本，提高市场透明度等。
此外，也可以尝试推行风险预警机制，对资产证券化产品进行严格的监督，使得资产证券化产品符合国际标准，提升社会信任。
资产证券化优缺点及我国发展趋势分析
资产证券化优缺点及我国发展趋势分析1. 引言1.1 资产证券化的定义资产证券化是指将一些实物资产转化为证券化产品，通过向市场发行证券的方式，筹集资金，从而实现对这些实物资产的融资。
资产证券化的本质是将具有较高流动性的资产进行分割、打包、转换，最终形成标准化的证券品种，供投资者交易和投资。
通过资产证券化，资产所有者可以将资产快速变现，获得资金以满足自身的融资需求；投资者可以通过购买资产支持证券来实现资产配置，分散风险，获取投资收益。
资产证券化是金融创新的重要方式，可以提高金融市场的效率和流动性，促进资本的配置和优化。
1.2 资产证券化的意义资产证券化的意义在于提高资金利用效率，降低企业融资成本，促进市场发育和资本市场健康发展，并推动实体经济的发展。
资产证券化能够将企业或金融机构的资产转化为证券，通过市场化交易的方式进行融资，从而有效地利用市场资源，提高企业的融资能力和发展空间。
资产证券化还能够帮助企业分散风险，降低财务风险，提高资产的流动性和市场价值，增强企业经营和竞争力。
资产证券化不仅可以促进金融机构创新和市场活力，还可以加速企业的经济转型和升级，推动经济结构调整和转型升级。
通过资产证券化，企业可以更好地融入全球资本市场，提升国际竞争力，实现可持续发展和长期稳定增长。
资产证券化的意义在于推动金融市场深化和金融体系健康发展，为我国经济稳定增长提供有力支持。
2. 正文2.1 资产证券化的优点资产证券化的优点包括降低融资成本、分散风险和提高资金利用效率。
资产证券化能够降低融资成本，通过将资产转化为证券发行给投资者，可以降低金融机构的融资成本，从而减轻企业的财务压力。
资产证券化可以分散风险，将大量资产通过证券化的方式进行分割和再包装，有效地分散了风险，降低了金融交易的风险程度。
资产证券化能够提高资金利用效率，通过将闲置资产进行证券化，使得这些资产能够得到有效利用，进而提高了经济的运转效率。
资产证券化的优点在于可以为企业提供更为灵活和便捷的融资方式，同时有效地降低了财务风险和经营风险，提高了资金的使用效率。
资产证券化在我国的发展现状及对策
资产证券化在我国的发展现状及对策资产证券化是指将各种资产（如房地产、债权、租赁权等）转化为证券，通过发行证券来筹集资金的一种金融工具。
在我国，资产证券化起步较晚，目前仍处于初级阶段，但呈现出快速发展的趋势。
下面将就我国资产证券化的发展现状以及对策进行分析。
1.发展速度较快：自2005年我国首次试点房地产证券化以来，资产证券化市场逐渐完善，发展速度较快。
目前已经涉及房地产、债权、信托、汽车金融等多个领域。
2.市场规模逐渐扩大：我国资产证券化市场规模逐渐扩大，截至2020年底，我国发行的资产证券化产品累计发行规模超过4.5万亿元，远远超过了初期的试点阶段。
3.发展主体逐渐多样化：早期我国的资产证券化市场主要由金融机构主导，如银行、信托公司等。
但近年来，企业和地方政府也积极参与，资产证券化市场主体逐渐多样化。
我国资产证券化市场也存在一些问题和挑战，需要采取相应的对策来加以解决：1.立法和监管不完善：资产证券化市场发展需要健全的法律和监管体系来保障市场的稳定和健康发展。
目前我国资产证券化相关法律和监管还不完善，需要进一步加强相关法律法规的制定和监管机构的建设。
2.信息不对称问题：资产证券化涉及多个环节，信息不对称问题较为突出。
尤其是在发行和评级过程中，信息披露不全面透明，投资者风险意识较低。
需要加强信息披露制度建设，提高市场透明度。
3.市场基础设施建设需要提升：我国资产证券化市场基础设施建设相对滞后，市场交易和结算等环节仍然存在一些问题。
需要加大投资力度，提升市场基础设施建设水平。
4.风险管理能力和技术水平有待提高：资产证券化市场风险较大，需要有较强的风险管理能力和技术支持。
需要强化风险管理机制，提高市场参与主体的风险管理水平。
为了促进我国资产证券化市场的健康发展，可以采取以下策略：1.进一步完善法律法规和监管体系，加强市场监管和风险防范。
2.加强信息披露制度建设，提高市场透明度和投资者保护意识。
3.加大市场基础设施建设投资，提升市场运作效率和安全性。
论推进国有企业资产证券化的意义与对策
论推进国有企业资产证券化的意义与对策随着中国经济发展的不断壮大，国有企业在国民经济中的地位和作用越来越重要。
而国有企业的资产证券化作为重要的改革途径，对于提升国有企业的市场化程度、优化国有资产配置、提高国有企业的竞争力，具有重要的意义。
本文将从国有企业资产证券化的意义和对策两个方面进行详细探讨。
1.促进国有企业市场化改革。
国有企业作为国家经济命脉的重要组成部分，其改革是国家经济体制改革的重点任务。
推进国有企业资产证券化，可以促使国有企业真正进入资本市场，接受市场监督和市场化运作，推动国有企业的市场化改革，提升竞争力。
2.优化国有资产配置。
国有企业资产证券化可以将国有企业的资产进行有效配置和管理，实现资源的最优配置和利用，提高国有资产的使用效率，并进一步增强国有企业的综合实力和市场竞争力。
3.提高国有企业的融资能力。
通过资产证券化，国有企业可以借助资本市场进行融资，降低企业的融资成本，提高融资效率，增强企业的可持续发展能力，为企业的长期发展提供支持。
4.促进国有企业改善财务结构。
通过资产证券化，国有企业可以选择性地将一部分资产进行证券化，减轻企业的负债压力，改善企业的财务结构，提升企业的盈利能力和财务健康水平。
1.加强国有企业资产管理。
国有企业需要加强资产管理，强化资产证券化的基础工作，包括资产评估、资产转让、资产整合和资产运营等工作，提高资产证券化的效率和效果。
2.优化资产证券化的法律法规环境。
需要完善相关法律法规，加强资产证券化市场的监管与规范，建立健全的市场机制和制度保障，保障资产证券化的公平、公正、透明和规范发展。
3.完善企业治理结构和内部控制机制。
国有企业需要建立健全的企业治理结构和内部控制机制，提高企业的治理水平和经营效率，为资产证券化提供良好的基础和保障。
4.加强市场营销和宣传工作。
国有企业需要加强市场营销和宣传工作，提高市场对企业的认知度和声誉度，增强市场吸引力，为资产证券化提供良好的前提和保障。
资产证券化优缺点及我国发展趋势分析
资产证券化优缺点及我国发展趋势分析资产证券化，又称证券化，指将具有现金流的资产或债权转化为可交易的证券，以吸收市场资源来提高资产效益的金融创新工具。
自20世纪70年代起，资产证券化在国际上迅猛发展，更成为全球金融市场的一项重要融资工具，但同时也面临着诸多问题。
论资产证券化的优势，其一便是降低资金成本。
通过发行资产支持证券，资产端所获得的资金可以便宜地融入资本市场，做到了小额分散投资，资金来源多样化，而在债务端，由于发行了证券，债务获得的融资成本也因市场对债券评级提高而下降，从而降低了企业的资金成本。
其二，证券化有助于提高资产的知名度和流通性，使得企业获得更多潜在融资机会，降低了公司的融资门槛。
其三，证券化使投资者能够获得稳定准确的利息、本金回报，更大的流动性，更容易分散风险。
然而，资产证券化仍有一定的缺点。
首先，证券化间接激发风险。
正如次贷危机时的证券化，不少红利与推动背后都被证实是“自欺欺人”，打着“发展金融市场”、“鼓励市场多元化”等旗号而造假。
次贷气球不过是不负责任的金融机构最后带来严重后果的一种工具而已。
其次，证券化可能导致企业外包风险的增加，使得企业稳定性降低，资产质量下降。
第三，中小企业未被充分考虑的证券化会带来流动性、信息披露等极大困难。
在中国，资产证券化发展商业地产抵押证券、债券、小额贷款信托、车贷等形式，其发展前途颇为乐观，但发展仍面临许多进一步提高的难题。
首先，要进一步健全证券化市场的立体化和制度保障，形成适合实际情况的法律体系。
其次，改革企业经营机制，调整行业结构，破解中小企业融资瓶颈，并在资产证券化领域开展全面深化的市场准入和监管。
综上所述，资产证券化的发展是金融市场改革和创新的重要方向，未来资产证券化市场仍将保持高速增长趋势。
但是，同时也必须加强风险管控，切实避免再度发生次贷危机的情况，加强对金融市场监管体系建设的管控，为证券化市场的迅速发展打下良好的基础。
资产证券化在我国的发展现状及对策
资产证券化在我国的发展现状及对策【摘要】资产证券化是一种通过将资产转化为证券来实现融资的金融工具。
本文首先介绍了资产证券化的基本概念，然后探讨了我国资产证券化的背景和研究目的。
接着分析了我国资产证券化的现状以及存在的问题，包括监管不足、市场透明度低等。
针对这些问题，提出了加强监管、规范市场发展、提升透明度和拓展市场应用的对策建议。
最后强调了发展资产证券化的重要性和未来发展趋势。
我国资产证券化市场仍然存在许多问题，但通过有效的监管和规范发展，可以推动市场向更加健康和可持续的方向发展。
【关键词】资产证券化概述、我国资产证券化的背景、研究目的、我国资产证券化的现状、我国资产证券化存在的问题、加强监管与规范发展、提升资产证券化市场透明度、拓展资产证券化市场应用、发展资产证券化的重要性、未来发展趋势、对策建议。
1. 引言1.1 资产证券化概述资产证券化是指将企业或个人拥有的资产转变成可交易的证券产品，通过证券化的方式，资产持有者可以将资产进行分割、转让和再组合，从而实现资产的有效配置和增值。
资产证券化的核心是通过资产支持证券的发行，将资产转化为具有流动性和可交易性的金融工具，吸引更多的资金参与资产投资，并提高资产的利用效率。
资产证券化的发展可以带动资本市场的繁荣，促进金融创新和市场机制的完善。
在我国，资产证券化正在逐步完善和深化，不仅加速了企业资金融通和风险管理，也为投资者提供了更多的投资选择。
资产证券化市场的规模不断扩大，产品种类不断丰富，对实体经济和金融市场发展起着积极的推动作用。
资产证券化在我国的发展前景广阔，虽然还存在一些问题和挑战，但随着监管政策的不断完善和市场机制的逐步健全，我国资产证券化市场有望迎来更加稳健和健康的发展。
1.2 我国资产证券化的背景资产证券化是指将特定的资产转化为市场上可交易的证券，通过证券化将固定资产转化为金融资产，进而使资金更加流动，降低企业的融资成本，提高资金利用效率。
资产证券化在我国的发展现状及对策
资产证券化在我国的发展现状及对策资产证券化是指将资产如房地产、债券、抵押贷款等转化为可交易的证券，并发行给投资者。
它可以提高资产的流动性、降低融资成本、分散风险、促进资金市场发展等。
我国资产证券化市场起步较晚，但近年来发展迅速。
本文将分析我国资产证券化的发展现状，并提出应对策略。
一、发展现状1. 市场规模扩大：自1997年我国首次推出地产股票发行以来，资产证券化市场规模不断扩大。
截至目前，我国资产证券化市场规模已达数万亿元人民币。
债券类资产证券化占比最大。
2. 行业结构优化：资产证券化市场的发展也带动了行业结构的优化。
过去，房地产领域资产证券化居主导地位，但近年来，汽车贷款、消费信贷等领域也开始加入。
3. 监管政策不断完善：为了规范资产证券化市场，我国监管部门不断出台相关政策。
银保监会于2013年颁布了《商业银行金融资产创新业务管理办法》，规范商业银行的资产证券化业务。
二、问题1. 法律法规不健全：目前，我国资产证券化的法律法规还不够完善。
尽管有一些针对资产证券化的监管政策，但仍存在缺乏整体性、系统性的法律法规，缺乏对关键环节的明确规定等问题。
2. 业务模式单一：我国的资产证券化业务主要集中在房地产领域，其他领域的开展相对较少。
这导致我国资产证券化市场的多样性相对较弱。
3. 风险管控不足：在资产证券化过程中，风险是不可避免的。
但我国目前在风险管控方面还存在不足，特别是对于信用风险的管理需要进一步加强。
三、对策2. 多元化发展：鼓励其他领域的资产证券化业务的开展，如消费信贷、汽车贷款等。
通过多元化发展，提高市场的竞争力和稳定性。
3. 强化风险管理：加强对信用风险的评估和管理，建立风险监测体系，提高风险防控水平。
加大对装备、技术、监管手段等方面的投入，提高资产证券化市场的风险管理能力。
4. 加强信息披露：加强对资产证券化市场的信息披露监管，提高市场的透明度。
加强投资者教育，提高投资者的风险意识，减少信息不对称带来的不确定性。
我国资产证券化的现状、问题及对策建议
我国资产证券化的现状、问题及对策建议【摘要】本文主要围绕我国资产证券化的现状、问题及对策建议展开讨论。
在首先对资产证券化进行了定义，并强调了其重要性。
接着，阐述了这一研究领域的背景。
在分析了我国资产证券化的现状，指出存在的问题，并提出了相应的对策建议。
在展望了未来的发展趋势，总结回顾了全文内容，并再次强调了资产证券化的重要性。
通过本文的探讨，可以更好地认识我国资产证券化的现状，明确问题所在，并提出可行的对策建议，为未来的发展提供有益的参考。
【关键词】资产证券化、现状、问题、对策、定义、重要性、研究背景、展望、总结、未来、重要性再强调。
1. 引言1.1 定义资产证券化是指将一定的资产转变为可流通的证券，并通过发行证券的方式进行融资活动的过程。
这种证券化的方式可以帮助企业将固定资产转化为流动资金，提高了资产的流动性，降低了融资成本，同时也为投资者提供了更多的投资选择。
资产证券化是金融创新的一种形式，可以有效地促进市场资源的流动，提高市场的效率。
在我国，资产证券化的发展已经成为了金融领域的一个重要趋势，吸引了越来越多的企业和投资机构的关注和参与。
随着金融市场的不断发展和完善，资产证券化也将逐渐成为我国金融市场的一大亮点。
1.2 重要性资产证券化在我国金融市场中具有重要意义。
资产证券化可以有效提高金融资源配置效率，促进经济发展。
通过将实体资产转化为证券化产品，可以吸引更多资金进入实体经济领域，支持企业发展壮大。
资产证券化有利于降低融资成本，促进金融创新。
通过分散风险、提高流动性和透明度等方式，资产证券化可以降低企业和金融机构的融资成本，促进融资市场的发展和金融机构的创新。
资产证券化有助于完善金融市场体系，提升金融监管水平。
通过资产证券化，可以促进金融市场的发展和完善，进一步提升金融机构的风险管理和监管水平，保障金融市场的稳定和健康发展。
我国资产证券化的发展具有重要意义，对促进经济增长、降低融资成本、提升金融市场体系等方面都具有积极作用。
资产证券化优缺点及我国发展趋势分析
资产证券化优缺点及我国发展趋势分析资产证券化是指将特定资产转化为可以进行交易的证券，并通过发行、销售等方式将这些证券进行分散持有。
它可以通过将原始资产进行分包和重组，形成不同风险、不同收益的证券产品，以满足不同投资者的需求。
资产证券化的优点主要体现在以下几个方面：第一，提高了流动性。
通过将资产证券化，原本不易变现的资产可以通过证券市场进行交易，提高资产的流动性，为投资者提供了更灵活的投资机会。
第二，分散了风险。
将特定资产进行分包和重组之后，形成的证券产品可以分散风险，达到降低投资风险的目的。
投资者可以根据自己的风险偏好选择不同风险收益特征的证券产品进行投资。
资产证券化也存在一些缺点：第一，复杂度较高。
资产证券化过程中涉及到的法律、税收、会计和技术问题比较复杂，需要专业的团队进行操作，增加了操作的难度和成本。
第二，市场需求不确定。
资产证券化的产品需要有足够的市场需求才能顺利进行，如果市场需求不足，就可能导致产品难以销售或者价格下跌。
信息不对称。
在资产证券化过程中，原始资产的信息可能不完全对投资者透明，导致投资者在评估风险时面临不对称的信息问题。
第一，扩大证券化范围。
我国正在逐步扩大资产证券化的范围，将更多类型的资产纳入证券化的范围内，以促进资本市场的发展。
第二，提高市场透明度。
我国正在加强资产证券化市场的监管力度，要求发行人提供更全面、准确的信息披露，增加市场透明度，提高投资者的权益保护。
推动创新和多样化。
我国正在鼓励创新和多样化的资产证券化产品，以满足不同投资者的需求，同时也加强产品的风险管理和评估。
第四，吸引境外投资者。
我国正致力于吸引更多的境外投资者参与资产证券化市场，打造更加开放和透明的市场环境，推动资产证券化市场的国际化发展。
资产证券化具有一定的优点和缺点，但在正确的发展模式和监管措施下，可以为我国金融体系的健康发展和经济增长提供支持。
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第１ ０卷 第 ３期
２０ ０ ８年 ５月
天 津 行 政 学 院 学 报
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Ｖ ． ０． ． ＯＩ １ Ｎ０ ３ Ｍａ ２ ０ ｙ． ０ ８
体 的信用 、 经营和其他资产状况的影响 。 最早 的资产 支持证 券 是 以美 国的住房 抵 押贷 款 为基础 资产 发行 的证券 ， 即住房抵 押贷款 支持证 券 （ ＭＢ ，Ｒ ｓ ｅｔ ｌ Ｒ Ｓ ｅｉ ｎｉ Ｍｏｔａ ｅ ａｋｄ ｅ ｃｒ ｄ ａ ｒ ｇ－ ｃｅ Ｓ ｕｉ ｇ Ｂ — ｔ ｓ。２ ｉ ） ０世纪 ６ ｅ Ｏ年代 后期 ， 国政府 实行 扩 张性 美 的货币政策 ， 通货膨 胀加剧 ， 利率 急剧上升 ， 民存 居 款大量 向资本 、 实物 资产 和 消费 品市 场转 移 ， 多 众
汽 车销售贷款 、 础设 施 收 费、 生教 育贷 款 等众 基 学
多领 域延伸 。如今 ， 资产 支持证券构 成 了美 国 ２ ０ 年 底， 国资产 ０５ 美
支持证券 发行余额市值 高达 ７ ９ ． 万亿 美元 ， 占美 国 固定 收益证 券 市 场 流 通 总 市 值 ２ ． ５ ３万 亿 美 元 的
时 ， 国大部 分存 贷款 机构 不满 足 发行 股票 、 美 债券
的条件 ， 即使 降低 发行 要求 ， 也难 以得 到投 资者认
可， 已无法依靠 股市 、 债市 解决 金 融 体 系对 长期资
金 的 需 求 问 题 。在 政 府 先 行 和 大 力 推 动 下 ， 从
债券不同 ， 资产支持证券不依赖 于发起 主体 （ 资产的 原始权益人 ） 的整体信 用 ， 是 对特 定资 产 的要 求 仅 权 。资产证券 化将 特定 资产 从 发起 主体 中分离 出 来 ， 为支付证券本金与利息 的来 源， 作 不再受发起 主
收 稿 日期 ： ０ ８０ — ８ ２ ０ — ２２ 作者 简 介 ： 金 亮 （９ ９ ） 男 ， 陈 １ ６ ～ ， 四川 大 竹 人 ， 国务 院发 展 研 究 中心 企 业 研 究所 副研 究 员 。
美国 ２ Ｏ世 纪 解 决住 房金 融体 系危 机 的努 力 ， 尔后 不 断 向 商 用 房 抵 押 贷 款 、 业 经 营 性 贷 款 、 易 应 收 款 、 车 销 售 企 贸 汽
贷 款 、 础 设 施 收 费 等 众 多领 域 扩 展 。 目前 ， 产 支 持 证 券 已构 成 美 国 固 定 收 益 证 券 市 场 的 主 体 。发 展 资 产 证 券 基 资 化 ， 利 于 我 国分 散 过度 集 中 于银 行 的金 融风 险 ， 障 金 融 稳 定 ； 有 保 改善 银 行 资 本 结 构 ， 高 银 行 资 本 充 足 率 ； 建 多 提 构 层 次 资本 市场 ， 宽投 融 资渠 道 ； 先 筹 集基 础 设 施 建 设 资 金 。 随着 法 制 环 境 的 逐 步 改 善 ， 国资 产 证 券 化 已从 境 拓 预 我 外过 渡 到境 内发 展 阶段 ， 仍 存 在 规 模 小 、 础 资 产 种 类 和 发 行 模 式 单 一 等 问 题 ， 必 要 发 展 Ｓ Ｃ模 式 的 资产 证 券 但 基 有 Ｐ 化 。建 议 应 就 资 产 证 券 化 专 门 立 法 ， 明确 Ｓ Ｃ 的法 律地 位 ， 为 过 渡 安 排 ， Ｐ 作 可先 出 台专 门 条 例 ， 条 件 成 熟 时 ， 上 待 再
升 为 法 律 ； 时对 资产 证 券 化 活 动 进 行 系 统 性 、 过 程 监 管 ， 同 全 防止 我 国 重 蹈美 国次 贷危 机 的覆 辙 。
关键词 ： 资产证 券化 ； 资产 支持 证券 （ Ｂ ）特 殊 目的载体 （Ｐ ）特 殊 目的信托 （Ｐ ）特殊 目的公 司（Ｐ ）次 贷危机 Ａ ｓ； ｓＶ ； ＳＴ ； ｓＣ ； 中 图分 类号 ：８ ０ 文献 标 识 码 ： Ｆ３ Ａ 文 章 编 号 ：０ ８ １８ ２０ ｌ３ ０ ６ ５ １ ０ —７ ６ （０ ８ ０ —０ ７ —０
一
、
资产 证 券化 的概 念 和 交 易 结 构
存贷款机构 陷入 了“ 脱媒” 的困境 ， 因住 房按揭 贷款
而产生 的“ 短存 长贷” 问题暴露无 遗 ， 个金融体 系 整
面 临严 峻的偿 付风险 ， 并危及 房地产业 的发展 。当
（ ） 一 资产 证券 化 的概念 资产证券化（ ｓｅ Ｓｃｒｉ ｔ ｎ 是指 以特定资 Ａ ｓｔ ｅｕｉｚ ｉ ） ｔａ ｏ 产（ 又称基础资产） 的未来现金流 为支撑 发行证 券 的 融资活动。 ， 所发证券被称 为资产支持证券 （ Ｂ ， — Ａ ＳＡ ｓ ｓｔ ａｋｄＳｃｒ ｉ ） ］ 。与股票 、 ｅ Ｂ ｃｅ ｅｕｉｅ 口（ － ｔｓ 企业债券 、 政府
１７ ９０年美 国政府 信用机 构联 邦 国民抵押 贷款 协会
（ ＮＭＡ ，ｅ ｅａ Ｎ ｔ ｎ ｌ ｒ ａ ｅＡ ｓｃ ｔ ｎ 推 Ｆ Ｆ ｄｒｌ ａｉ ａ Ｍｏｔ ｇ ｓｏｉ ｉ ） ｏ ｇ ａｏ
出全美第一张住 房抵 押贷款支持证 券 以来 ， 资产证 券 化这一 当时 应急 之需 的重 大金 融创 新便 蓬 勃发 展起 来 ， 发行规 模不 断扩 大 ， 础 资产 种类 也 不 断 基 向商用房抵押贷款 、 企业经 营性 贷款 、 贸易 应收款 、
发展我国资产证券化的意义、 问题与建议
陈 金 亮
（ 国务 院发 展 研 究 中心 ， 京 北 １０ １ ） ０ ０ ０
摘 要 ： 产 证 券 化 是 不 依赖 主体 信 用 ， 以特 定 资产 为支 撑 发 行 证 券 的 融 资 活 动 。这 项 重 大 金 融创 新 来 自于 资 仅