恒大恒大万科混凝土结构外观质量缺陷修补方案

恒大恒大万科混凝土结构外观质量缺陷修补方

案

Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

泉州万科城二期总包工程

（16~20#楼及地下室、商业区A1~A8、B1~B10）混凝土质量缺陷处理方案

编制人：

审核人：

审批人：

南京建工集团有限公司

2014年8月25日

目录

混凝土质量缺陷及质量通病

预防处理方案

一、工程概述

泉州万科城二期（16～20#号楼及地下室）工程建筑面积为，16～20#楼地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为 m2。16～20#楼地下三层，地上26～48层。

本工程结构混凝土强度标号种类多，从C30~C60共10个标号，分别用于剪力墙柱、剪力墙、水池、梁板等结构。主体结构剪力墙柱与楼层梁板有标号不同现象，地下室、人防及外墙动挡土墙有防渗要求；后浇带分伸缩后浇带和沉降后浇带，后浇带用C35微膨胀混凝土浇筑，伸缩后浇带浇注时间为两侧底板混凝土龄期达到60天后，沉降后浇带在主体结构顶板完成后14天，且在两侧结构单元沉降基本稳定后（提供观测数据），经设计同意后浇筑。

混凝土结构外观质量缺陷主要项目包括建筑物外部尺寸偏差、表面平整度、表面蜂窝、麻面、气泡、孔洞（含模板固定锥孔）、缺损、挂帘、错台、拉筋头外露、冷缝、施工缝凿毛不当引起层间结合部缺损、起皮、起砂、非贯穿浅表裂缝等，是混凝土施工中最易发生、最常见的质量缺陷或施工工艺引起的过程缺陷。除采取必要的措施加以预防外，对已经出现的外表质量缺陷和过程缺陷必须按规定的步骤和方法认真进行处理，以使混凝土外观达到设计要求和基本的美观。

二、编制依据

1、

2、

3、泉州万科二期施工图及施工组织设计

三、组织机构

泉州万科二期项目经理部由上至下分为管理层和作业层，管理层管“面”，即进行项目施工的综合管理，作业层管“线”，即进行专业化作业，同时接受业主、监理等的领导和监督。项目经理部下设九部一室等十个职能部门，分别为工程部、技术部、安监部、测量部、机电部、合约部、采购部、财务部、后勤保卫部、资料室。工程部按栋号分栋号长，负责管理各施工的现场作业。

项目部组织结构图

图2-1 施工管理组织机构框图

三、施工程序及检查方法

为保证混凝土外观最终符合规范要求，项目部将成立专门缺陷修补作业队对混凝土表面缺陷修补。项目部质量科专门负责混凝土质量缺陷的调查、原因分析、缺陷台帐记录、缺陷处理过程控制以及质量验收。

混凝土拆模后，各工区应在第一时间通知测量部对混凝土外观进行检查、鉴定，发现质量缺陷后，及时登记并组织工程部、技术部及作业队对缺陷产生的原因进行分析，并按照外观质量缺陷判断标准对缺陷进行分类评定、提出混凝土施工工艺控制和过程控制整改意见，督促施工队完善工艺措施。

1、缺陷

1）严重缺陷

现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。

检查数量：全数检查。

检验方法：观察，检查技术处理方案。

2）一般缺陷

现浇结构的外观质量也不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。

检查数量：全数检查。

检验方法：观察，检查技术处理方案。

2、尺寸偏差的缺陷

现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。

对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。

检查数量：全数检查。按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3 间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3 面；对电梯井应全数检查；对设备基础应全数检查。

检验方法：量测，检查技术处理方案。

3、修补

混凝土外观质量修补前，由测量组对混凝土表面拍照并及时通知驻地监理工程师，取得监理工程师同意后，展开外观质量缺陷修补，外观质量缺陷修补完成后，通知驻地监理工程师进行验收，并拍照备查。混凝土结构外部尺寸检验由项目部测量队配合资料室备案。

混凝土外观质量的修补要按缺陷修补的程序进行。

四、质量缺陷的判定标准

依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》_GB50204-2002(2011版)，现浇结构的外观质量缺陷，应由监理(建设)单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》表确定。现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表、表的规定。

表现浇结构外观质量缺陷

表现浇结构尺寸允许偏差和检验方法

注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。

表混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法

注：检查坐标、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。

四、缺陷修补及质量控制

（一）材料

1、预缩砂浆水泥:硅酸盐水泥；

砂 :河砂和人工砂,细度模数；

水 :符合拌制混凝土要求；

抗压强度:≥45MPa；

抗拉强度:≥ MPa；

粘结强度:≥ MPa.

2、环氧砂浆

抗压强度: ≥60MPa；

粘结强度:≥ MPa.

3、环氧胶泥

抗压强度:≥45MPa；

粘结强度:≥ MPa.