农房金山项目介绍
海岛地区两山合作社建设实施计划
海岛地区两山合作社建设实施计划为建立健全我市海岛生态产品价值实现机制，进一步拓宽生态资源、资产和资本之间的转换路径，推动海岛产业提质升级、生态资源高质量转化，努力实现生态惠民富民，提升群众获得感，根据《打造生态产品价值实现升级版共同富裕示范区试点实施方案（2023-2025年）》等文件，特制定实施计划。
一、指导思想贯彻落实《关于建立健全生态产品价值实现机制的实施意见》要求，建立健全海岛生态资源向资产、资本转化的平台、机制和体系，进一步拓宽海岛生态资源、资产和资本之间的转换通道，打造两山海岛样板。
二、基本原则（一）生态优先，绿色发展。
牢固树立发展与保护相统一的理念，高度重视海洋生态文明建设，探索高水平生态资源保护开发模式，逐步推动生态优势向经济发展优势转化，实现生态质量和经济效益双提升。
（二），市场运作。
聚焦我市海岛生态资源高效转变资产资本的难点堵点，积极引导各类资本参与平台建设运营，形成市场主体、各界参与、风险分担、利益共享的共同体。
（三）系统谋划，稳步推进。
运用系统思维，做好顶层设计，破解制度障碍，完善政策法规，健全技术标准，积极稳妥推进，结合各种生态产品价值实现的难易程度、循序渐进开展各项工作。
（四）共建共享，强村富民。
突出生态富民、共同富裕，建立健全村集体和渔农民利益连接机制以及风险保障机制，充分尊重渔农民意愿，积极推进渔农村闲置资源集约利用与盘活，提升渔农民获得感。
三、主要目标到2024年底，初步形成涵盖市、县区、乡镇街道三级的“两山合作社”运营体系，基本具备生态资源资产的评估、流转、交易、经营、融资、监管等服务能力。
编制重点生态资源清单和“两山合作社”项目清单，持续培育“两山合作社”赋能、生态富民的试点案例，形成生态资源价值转化典型经验和制度成果。
到2025年底，覆盖市、县区、乡镇街道三级的“两山合作社”运营体系更加健全，两山政策制度更加完善，基本实现在全市范围内碎片化生态资源向标准化生态资产、市场化生态产品、产品化生态指标转化模式的有效推广。
浅析乡村产业振兴的十大典型案例3篇
浅析乡村产业振兴的十大典型案例3篇案例是人们在生产和生活中经历的典型而有意义的事件陈述。
这是对人们经历的故事的有意截取。
以下是为大家整理的关于浅析乡村产业振兴的十大典型案例的文章3篇 ,欢迎品鉴！【一】北京德青源：企农资产联手同时实现土鸡变小“金鸡”近年来，北京德青源农业科技股份有限公司以蛋鸡产业为抓手，依托财政资金和政策性金融，通过县域试点等方法，探索形成一套“三权分置”(项目资产所有权归地方政府，经营权归德青源集团，收益权归农民)、合作共赢的德青源金鸡产业联农带农新模式，以点带面，形成了产业发展带动农民就业增收的良性互动格局。
一、资源整合财政资金，农民荣获收益股权。
资源整合县政策性财政专项资金，依据金鸡项目周边重点村、农民数量，将财政资金分配至乡镇主导管理的专业合作社，按照农户数量折股定量，农民赢得收益股权。
在请示农民同意的基础上，股金做为合作社的资本金资金投入金鸡项目。
二、设立平台公司，统一项目建设。
县政府设立农业资产公司，负责项目资金管理和前期建设。
用各合作社入股的资本金，按照1:1的杠杆率向银行贷款，以政府购买服务搭建信用结构，银行按照基准利率给予项目15年长期贷款。
资金全部到位后，平台公司按照德青源标准建设“六厂(场)一区”(青年鸡场、产蛋鸡场、饲料厂、屠宰场、沼气厂、食品厂、生活服务区)，打造金鸡产业园，享有固定资产所有权。
三、积极开展租赁经营，租金收益惠农。
项目投入使用后，德青源公司将固定资产出租下来，每年按照固定资产投资总额的10%分后季度交纳租金。
租金总收入偿还债务金融机构本息后，余下部分按股分配给各合作社，保证农户赢得平衡股权收益。
四、创造就业岗位，带动脱贫增收。
在项目建设和运营过程中，德青源公司贯彻建档立卡脱贫群众优先原则，设置爱心岗位专门招收建档立卡脱贫群众，鼓励通过技术培训的致富带头人在企业从事技术管理岗位，通过智慧和劳动获取市场化的薪资。
目前，德青源公司在全国14个省地共投产20多个金鸡项目，雇佣农村劳动力1600多人，其中建档立卡脱贫人口比例达50%以上。
美丽经济 西昌迈上生态与发展共赢之路
美丽经济西昌迈上生态与发展共赢之路作者：黄世涛来源：《当代县域经济》2024年第03期有这样一座城市，环保成绩捷报频传，经济发展高歌猛进。
她近几年先后获评国家森林城市、国家生态旅游示范区、首批“天府旅游名县”等，还入选2023年美丽四川建设先行试点县（市）；同时，她连续三年在中国赛迪研究院发布的全国百强县榜单中争先晋位，2023年位列全国百强县第85位，居全省榜首。
她就是凉山彝族自治州首府西昌。
西昌何以实现生态越好经济越强？近年来，西昌市委、市政府深入践行“绿水青山就是金山银山”发展理念，确立“生态立市”发展路径，明确“打造国际生态田园历史文化名城”战略目标，探索“绿水青山变成金山银山，金山银山反哺绿水青山”双向转化，推动生态保护向美丽经济进阶。
数年耕耘，西昌，这颗祖国西南的高原明珠，迈出了一条生态保护与经济发展良性互动、互促共赢的道路。
水清景美，城市更添魅力碧波浩渺，山色入镜。
漫步在邛海边，冬日和煦的阳光披洒身上，微风穿过疏林轻拂脸颊，此时此景心旷神怡。
游客三五成群伫立岸边，静静浸润在绿水青山之间。
“到西昌，必到邛海”已成为众多游客的共识。
2024年1月上旬，四川省县域经济学会专家一行到西昌市调研“美丽四川”建设情况，虽然不少专家也是这里的常客，但他们无不真切感受到，邛海越来越美，重见总有惊喜。
邛海是四川第二大天然淡水湖，既调节西昌区域气候，又是城市重要的饮用水水源地，被称为西昌人民的“母亲湖”。
水清景美的邛海不仅入选了全国首批美丽河湖优秀案例，成为西昌市一张靓丽名片，而且为西昌新时代发展生态文旅，做强美丽经济提供了得天独厚的条件。
邛海之滨，保存完好的建昌古城是西昌又一名片，也是不可多得的历史文化资源。
西昌市历史悠久，曾是古南丝绸之路上对外交流的重要节点，汉置邛都，后名建昌，再改为西昌。
2021年下半年，西昌启动建昌古城保护更新项目，整体推进建昌古城复原建造，规模宏大、特色鲜明、底蕴深厚的古城一经重现天日便惊艷世人。
入住新家园 踏上富裕路--江苏省连云港市赣榆区农房改善记实
2018年以来，赣榆区以实施乡村 振兴战略为抓手，聚焦改善农民 住房条件，突出抓好改造提升一 批、货币补偿进城一批、集中建设 靠镇一批、统规自建改善一批等 “四个一批”工程，全面加快建 设生态宜居、美丽幸福家园。截 至2020年底，全区已完成农房改善 1.2万户、危房改造2400多户，超 额完成省市下达的目标任务。
在全区正在推进的30个项 目中，18个项目是小城镇集 中安置项目，比例达到60%。 同时，把依山傍海作为地域特 色来打造，沿海地区突出海滨 风貌，重点打造集渔民集中居 住、展示渔港风情、配套电商 产业等特色元素于一体的下 口、小口、海脐、韩口、柳树 底等5个滨海渔业新村。平原地 区突出河滨风貌，重点建设融 入田园元素的厉庄梧桐居、丹 桂居等新型农村社区。西部山区 突出丘陵风貌，重点建设班庄前 集、黑林河西等特色田园乡村， 让群众望得见山、看得见水、记 得住乡愁。此外，把历史遗存作 为文化特色来打造，充分挖掘齐 鲁文化、吴楚文化印迹，重点打 造以徐福文化为主题的徐福村新 型农村社区、以水利文化为主题
的小芦山省级特色田园乡村，彰 显文化底蕴、传承人文情怀。
“俺家老少三代七口人，一 直居住在岭南村，年前我家的房 子拆迁了，政府补偿30多万元。 儿子在丹桂居小区定了四层楼 房，足够安置一家子了，方便孙 子上学，也让俺晚年过上幸福生 活。”厉庄镇岭南村村民李大华 高兴地说。“改善农民群众住房 条件必须不断提升群众获得感、 幸福感。”厉庄镇党委书记李振 说，该镇创新举措完善综合配套 让群众舒心，实行多元补偿让群 众安心，确保集中居住与产业发 展统筹推进、住房条件与人均收 入同步提升。
NO.429 JIANGSU RURAL ECONOMY 41
农房改善
NONG FANG GAI SHAN
绿水青山就是金山银山的乡村实践——记开化县音坑乡下淤村等4村
国土资源国土资源LAND&RESOURCESLAND&RESOURCES14绿水青山就是金山银山的乡村实践——记开化县音坑乡下淤村等4村全域土地综合整治与生态修复工程 □开化县自然资源和规划局 汪林旺近年来，开化县坚持“全域规划、全域设计、全域整治”，注重与环境面貌治理、乡村产业发展、农房管控、风貌提升结合起来，整出发展空间，治出美丽环境，改出乡村新貌，创出发展机遇，助力乡村振兴，用行动践行“绿水青山就是金山银山”科学理念。
开化县音坑乡下淤村等4村将山水林田湖草作为一个生命共同体统筹规划、综合治理，推进全域土地综合整治与生态修复，成效显著。
一、项目基本情况开化县音坑乡下淤村等4村全域土地综合整治工程项目涉及下淤、音铿、儒山、明廉四个行政村，区域总面积22.57平方公里，人口7597人，工程涉及农用地整治、生态修复、环境提升、基础设施建设、产业提升五大类，被列为2018年全省首批全域土地综合整治与生态修复工程项目，总投资16351万元，打造以“水清、岸绿、景美、民富”为目标的“水岸风情、休闲下淤”。
下淤等4村坚持人与自然和谐共生理念，通过全域土地综合整治与生态修复，彻底改变村庄脏、乱、差、污水横流现象。
已将马金溪两岸建成休闲观光带，将荒滩整治成公园、游乐园，将满目疮痍的月亮山、白虎山修复为满眼翠绿。
由于环境不断提升，基础设施不断完善，生态休闲旅游得到逐渐发展。
据统计，2018年乡村旅游18万人次以上，农民人均收入达2.5万元，是全县平均水平的1.5倍，旅游产业成为下淤村民致富的新增长点，真正实现了“水清、岸绿、景美、民富”。
二、主要做法（一）统筹全域规划，做精生态修复按照“多规合一”要求，以土地利用总体规划为基础，融合国家公园建设规划、全域旅游规划、村庄布局规划、产业发展规划等，实现各类规划的空间布局无缝衔接，系统推进全域土地综合整治与生态修复。
统筹整合资金，按照“渠道不乱、用途不变、专账管理、统筹安排、各计其功”的原则，以全域土地综合整治工程与生态修复工程为载体，整合土地整治、生态修复、农村人居环境提升、农村公路建设、农业综合开发、农田水利、危旧房改造、美化绿化等涉农项目和资金，充分发挥各项资金使用的叠加效应。
辽宁省鞍山市普通高中2023-2024学年高一上学期期末语文试题及答案解析
辽宁省鞍山市普通高中2023-2024学年高一上学期期末语文试题及答案解析考试时间：150分钟满分：150分一、现代文阅读（35分）（一）现代文阅读1（本题共5小题，19分）阅读下面的文字，完成1~5题。
材料一：在漫长的农耕时代，中国形成了一个完整的以农业为中心的民间文化体系，构筑了一个美丽、和谐的乡村艺术世界。
而城市化、城镇化使农民的生存环境遭遇前所未有的裂变，那些传承了几千年的乡土艺术也随之渐渐淡出人们的视野。
其中世代承袭的、用于烧饭炒菜的土灶，也因村庄的大拆迁、大搬迁和农房翻建等原因面临消亡，由此与之相关的灶画也濒于绝境。
“灶画”，距今已有上千年历史，是民间非遗艺术的一颗明珠，也是江南民间艺术的瑰宝。
如今随着农村向城市迁移，或者新农村建设，越来越多的家庭不再需要灶头。
理所当然的，灶画随之被遗弃。
没有需求就没有传承，仅剩的灶画艺人年事颇高，手艺却后继无人。
“灶画”，是始于汉朝时期的江南民间艺术，顾名思义就是在灶上作画。
这些艺人大多是临场作画，没有参照，一切画作都已经储存于脑，鲤鱼跃龙门、金鸡独立、雅竹淡菊、红梅统统顺手拈来！灶画艺术的韵味往往来自生活气息，热闹、喜庆、吉祥祝福都是灶画的本质寓意。
它们往往色彩鲜艳，画风简约而朴实。
老百姓们毫不掩饰地在灶画中寄予美好的期盼。
但历史总在被现代化取代，灶画艺术也濒临失传。
越来越多的农村老灶被拆除，这意味着承载灶画的主体逐渐消失，即使有新砌的灶头，都是采用瓷砖镶贴，灶画自然也被瓷砖画取代。
历史沉淀下的艺术精华却因为时代的变迁而失去它本该具有的价值。
千年的灶画历史警醒着我们，艺术的价值往往就是人类生活的价值，人类对于民间艺术的抛弃也是对于人类生活痕迹的磨灭。
（摘编自《灶画：民间非遗艺术的明珠，手艺却濒临失传》，有删改）材料二：“农家土灶”进了上海市金山区枫泾中学的课堂。
灶头饭那份柴火的香气虽然搬不进教室，灶膛里烘山芋的欢乐也很难言传，但随着灶壁上栩栩如生的灶画一点点成形，学生们仿佛也能走进那“土土的快乐”。
公益旅游助农项目策划书1000字
公益旅游助农项目策划书1000字《公益旅游助农项目策划书1000字》篇一公益旅游助农，听起来就超酷的，就像一阵温暖又有力量的风，能给那些在农田里辛勤劳作的叔叔阿姨们带去希望。
首先呢，这个项目的目的地得好好选选。
咱不能瞎选，得找那些真正需要帮助的农村。
比如说，有些偏远山区的农村，那里交通不便，农产品运不出去，就像一颗颗珍珠被埋在了深山里，太可惜了。
我觉得可以先派几个小分队去实地考察，就像探险队一样，去寻找那些被“遗忘”的宝藏农村。
然后就是旅游的部分啦。
咱得设计一些有趣的旅游路线。
不能光是去看农田，那多无聊啊。
可以搞一些农家乐体验，让游客们亲自下田种地，感受一下“汗滴禾下土”的滋味。
嘿，这时候游客们就像一个个小农夫，在田里忙得不亦乐乎。
也许有的游客会种得歪歪扭扭的，那也没关系，这也是一种乐趣嘛。
还可以设置一些乡村寻宝的活动，把农产品或者一些小礼品藏在农田的各个角落，让游客们去找，找到就归他们。
这就像一场大型的户外游戏，超级有趣。
说到助农，那可不能少了农产品的销售环节。
在旅游的过程中，咱们可以搞一个农产品展销会。
把当地的特色农产品都摆出来，像什么新鲜的水果、自家做的干货等等。
游客们看到这些绿色、天然的东西，肯定会心动的。
这时候，咱们的工作人员就像超级推销员一样，热情地给游客们介绍这些农产品的好处。
“您看这苹果，又大又红，咬一口，那叫一个甜，就像蜜一样，而且这都是农民伯伯们辛辛苦苦种出来的，买一点既可以品尝美味，又能帮助他们呢。
”还有宣传方面，现在网络这么发达，咱得好好利用起来。
可以让游客们在社交媒体上分享他们的公益旅游助农经历，配上那些美丽的乡村风景和可爱的农产品照片。
这就像撒种子一样，让更多的人知道这个项目。
说不定还能吸引一些网红来参加呢，那宣传效果肯定杠杠的。
不过呢，这个项目也可能会遇到一些问题。
比如说，游客的安全问题，毕竟在农村有些地方环境比较复杂。
这就需要我们提前做好安全措施，给游客们配备一些必要的防护用品，安排好向导。
农村三间老瓦房改造案例
农村三间老瓦房改造案例一、背景介绍中国是一个农业大国，农村占据了中国土地面积的七成以上。
然而，由于历史原因和经济发展的不平衡性，许多农村地区的基础设施和居住环境非常落后，老旧破败的瓦房成为了普遍存在的问题。
为了改善农村居民的生活条件，许多地方政府和社会组织开始推动农村老瓦房改造工作。
二、项目介绍本案例是一起由某地方政府资助的农村三间老瓦房改造项目。
该项目位于某县城周边一个较为贫困的山区，由于当地交通不便、水电气供应不稳定等原因，导致当地居民生活水平较低。
为了改善当地居民的生活条件，该县政府投入约200万元人民币对该项目进行改造。
三、设计理念在设计上，本项目以“简约、实用、环保”为主要理念。
设计师以尽可能保留原有结构和材料为前提，在保证安全和舒适性的前提下进行改造，并采用环保节能材料和技术，尽可能减少对环境的影响。
四、改造内容1. 结构加固由于原有瓦房年代久远，结构不稳定，因此在改造过程中进行了结构加固。
设计师采用钢筋混凝土框架结构，在保证安全的前提下尽可能减少对原有结构和材料的破坏。
2. 屋顶改造由于原有屋顶使用时间较长，存在漏水等问题，因此在改造过程中进行了屋顶改造。
设计师采用防水隔热材料，并在屋面设置排水系统，有效解决了漏水问题。
3. 墙体隔热由于农村地区气候条件较为恶劣，夏季高温、冬季严寒，因此在改造过程中进行了墙体隔热。
设计师采用环保节能材料，在墙内设置保温层，并进行外墙涂料处理，有效提高了室内舒适度和节能效果。
4. 门窗更换由于原有门窗老旧、密封性差等问题，因此在改造过程中进行了门窗更换。
设计师采用节能门窗，提高了密封性和隔音效果，同时也美化了室内外环境。
5. 室内装修由于原有室内环境较为简陋，不利于居民生活，因此在改造过程中进行了室内装修。
设计师采用简约实用的风格，根据居民需求进行布局和装修，使室内空间更加舒适、实用。
五、改造效果通过以上改造措施的实施，该项目取得了良好的效果。
改造后的瓦房结构更加稳定、安全；屋顶不再漏水；墙体隔热效果显著；节能门窗提高了密封性和隔音效果；室内装修使居住环境更加舒适、实用。
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随着产业结构的优化改善，先进制造业和现代 服务业近年发展加快。金山区第一、二、三产 业占生产总值比重分别为 2.8%、 61.2% 和 36.0% 。 与全市平均水平相比，第三产业比重仍过低， 未来有较大上升空间。
政府的政策倾斜使得现代服务业成为金山区经 济发展的新增长点 。
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区域经济&规划
项目位于上海市西南部金山区，隶属于金山新城区域。
本项目
本项目
•距离虹桥国际机场48公里
•距离浦东国际机场63公里 •距离上海市中心55公里
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区域经济&规划
金山概况
金山位于上海的西南部门户，地理位置和经济地位十分重要 • 金山区是上海市的西南门户，地处杭州湾畔， 位于沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心。 • 全区陆地总面积586.05平方公里，辖9个镇（朱 泾镇、枫泾镇、张堰镇、亭林镇、吕巷镇、廊 下镇、金山卫镇、漕泾镇、山阳镇）、1个街道 （石化街道）和 1个工业区（金山工业区）。
3.5公里
轨交22号线金山新城站点距本案项目直线距离约在3.5公里左 右。
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2、周边商业市场研究
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周边商业市场
万达广场 红星美凯龙 1.1公里
2.1公里
2.3公里
2.5公里
22号线建成后，上海市区（铁路南站）至金山只需半小时， 将大大缩短金山至市中心的通行时间。 轨交22号线与上海市其他轨交线路有所不同，开通后会由铁 道部经营，开行和谐号动车组，按火车模式售票。此外其票价 将可能会在一定程度上高于普通轨道交通票价。 尽管如此，轨交22号线的通车，仍将大大促进金山新城的城 市化进程，促进市区人口向金山的不断导入。金山新城的房地 产市场，很可能出现与松江新城和嘉定新城类似的房产购买热 潮。 本案
• 上海石化和上海化学工业区是区内经济发展的 重要的产业支柱。目前金山区已形成化工、轻 工机械、纺织服装、电子、医药、汽车配件、 暖通设备、建材、食品等行业为主多元的工业 体系。 • 金山区2011年末常住人口73.24万人，其中外来 常住人口达到23.39万人。
金山
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社 区 型 商 业 街
为了规避同 质化竞争， 满足目标客 群消费需求， 引导区域消 费习惯，提 升区域商业 发展，本项 目应打造成 强目的性消 费的主题型 商业项目
特 色 ︑ 便 利 ︑ 服 务 主 体 商 业 街
以 儿 童 主 题 业 态 为 特 色
消费特点：
•讲究格调 •品牌意识及忠诚度高 •价格敏感度较低
年龄&职业特点：
私营业主
石化员工，中产阶 层，公务员 普通白领，职场新人 外来务工人员，退休 人员，大中学生
•30-45岁 •行业多围绕石化及化工行业， 国企职员和公务员比例较高。
消费特点： •年轻化、个性化 •喜欢体验及新鲜 •高贵不贵 消费特点： •年轻型 •喜欢体验及新鲜 •消费能力较低
规划形成“两轴五区三带”的规划结构。
1.“两轴”
（1）金山大道城市功能主轴
（2）杭州湾大道城市生活主轴 2.“五区” （1）核心城区 （2）都市型工业区 （3）商务休闲度假区 （4）石化硅谷区
（5）商贸物流区
3.“三带”
包括龙泉港生态绿化通廊、卫城河和张泾河生态
绿化建设带、沈海高速公路生态防护林带。
思致广场在本项目的西南角，与本项目相 望，目前已经入住了欧尚超市和迪卡侬， 但是目前商业配比仅仅有大卖场。本项目 的建成必将成为其业态的补充，并能很好 的利用其人流优势条件。
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研发展销中心及 精品商业 松卫南路以东，龙山路以北， 龙翔路以南，海芙路以西 红星美凯龙家居馆、主题馆、 创意馆、商业街和生态住宅 预计2016年 30万平米，规划未出，预计商 业体量15万平米 传统美凯龙家居馆，海洋主题 馆，以生活服务为主题的商业 街
按照目前销售情况看多数为刚需和改 善型住房 预计周边入住人口38000人 万达美凯龙为核心的商业中心将 吸引金山卫区域45万常住人口消 费
新城中期、远期人口增长主要集中在本项目1-2公里范围内。
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金山城区现有商业消费客群分析
目前区域内商业项目定位多以中低端客源为主，金山的高收入居民多前往市区购物
区域经济&规划
社会消费 & 可支配收入
金山区的消费品零售总额在 2011 年达到 250 亿元， 同比增长 17%。这一增长一方面得益于区内居民 收入的不断提高，另一方面也与区域旅游业的不 断发展有关。 2011 年，金山区批准外资项目 250 个，合同外资 总额 3.1亿美元，比上年增长 17.1%。这一指标在 全市郊县各区中名列前茅，显示区域对外资有一 定的吸引力，经济对外依存度不断提高。 2011年，金山区的人均可支配收入达到 28,640 元， 同比增长 10%。收入水平与全市平均水平相比大 约有 20%的差距，且与闵行、嘉定等区县基本持 平。 虽然金山全区人均收入与全市水平有一定差距， 但金山区作为上海石化等国有大型企业的厂址所 在，其大量员工有着较高的收入水平和消费能力。 而项目位置所谓在金山新城作为金山区政府驻地， 其未来居民也将是金山收入层次较高的一批。
区域经济&规划
GDP & 产业结构
亿元 增长率
金山区以化工业作为支柱产业 2011年金山区实现生产总值425亿元，继续保持 两位 数增长 。按 可比 价格 计算 ，生 产 总值比 2010年增长16.9%。 金山的主要支柱产业主要是上海石化（ 1973 年 创建），上海化工区（ 2001年设立）为代表的 化工产业，以及以之为依托发展的延伸产业和 配套服务产业。
距离本项目20米（仅一马路之隔），万 达的进驻，势必带动本项目周边整体人流， 本项目在业态定位上与其错位经营，利用 万达的聚客效应，打造自我特色商业。
万达广场
本案
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思致商业广场/项目概况
项目定位 社区商业综合体 项目位置 蒙山北路龙翔路 欧尚超市（开业）、迪卡侬（开业）、 产品 社区餐饮娱乐商业综合体 开业时间 2011年 建筑面积 5万平米 商业配比 5万平米纯商业
以区域中部生态绿核为依托，加强朱泾、亭林、
张堰、吕巷、廊下等多个新市镇整体协调，形
成各具特色、多点均衡、开放式发展格局。
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区域经济&规划
金山新城总体规划
在“创业金山、宜居金山、和谐金山”的金山区域发展目标指引下， 通过科技汇聚、产业提升、环境优化和滨海开发着力建设“科技之城、 宜居之城、活力之城”。
项目位于金山新城核心区域，金山大道以北的新城区新兴居住区域内，未来将有机会形 成区域新型商业中心，并对区域内原有商业形态进行升级，逐步由南向北发展的态势。
万达广场/项目概况
项目定位 打造城市副中心大型综合体 蒙山北路以东、战斗港以西、红旗港以 项目位置 南、龙皓路以北 产品 购物中心，办公楼、商业步行街和住宅 开业时间 2015年 35万平方米、住宅13万平米、商业13 建筑面积 万、办公7万 万达百货、购物中心，万达影院、商业 商业配比 步行街
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区域经济&规划
轨道交通22号线
轨交22号线的建成通车，将大大拉近金山与上海市区的距离
上海轨道交通22号线即金山支线，由上海南站至金山新城站 （远期延伸至乍浦,预计2014年前通车），工程以目前既有的 金山铁路支线为基础并延长至上海徐汇区。新线起自上海南站， 途经上海市徐汇区、闵行区、松江区和金山区4区，到达新建 的金山站。
万达广场
思致广场 (欧尚)
红星美凯龙
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项目区域市场调研/客群结构及需求
一公里范围
松卫南路
目前
⑿
⒄
⑩
⒅
(22)
⑤ ④⒆ (21) ⑨ ⑥ ③② ⑾⑧ (20) ⒂
⒁ ⑦ ⒀ ①
金山大道
2015年（项目开业）
一公里范围已交房住宅约 5000户 一公里范围入住人口约 15000人 周边住宅80%以上为刚需，入住 率在80% 一公里范围内住宅总数25000户
北 拓
城市整体开发正自南向北迅速拓进
金山城区中心位置正自南向北发展，本项
易家中心
目今后必将成为城市核心区域
刚需人口大面积导入，形成金山新城住宅
集群
项目一公里范围内有万达广场、红星美凯
龙和思致广场（欧尚）三个综合体项目，本 项目周边必然成为金山未来商业核心区域
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项目位置 产品
开业时间 建筑面积 业态类型
红星美凯龙的进驻与万达广场一起 打造金山第一商业中心概念，而本 项目处于万达与红星的中间位置， 形成双向商业人流，未来商业价值 巨大。
本案
红星美凯龙
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周边商业市场/区位关系
本项目商业呈带状贯穿 整个项目南北，连接龙轩 路和龙皓路两条商业主线。 本项目商业南北入口分 别直通建设中的万达广场 和已建成的思致广场，东 南方向承接待建的红星美 凯龙商业，是未来金山商 业中心地块的核心动线区 域 本项目处于三大商业综 合体的中心位置，将享有 未来金山新城商业中心核 心地带的区位优势。