既有建筑物加层地基加固处理方法
既有建筑地基加固方案
既有建筑地基加固方案地基加固是指对既有建筑的土地基础进行加固处理，以提高建筑的稳定性和承载能力。
在实际工程中，选择合适的地基加固方案至关重要。
下面将介绍几种常见的地基加固方案。
首先是地基加固的物理方法。
物理方法主要采用改变土体的物理结构和力学性质来增强地基的抗压力和稳定性。
例如，静压注浆技术可以通过注入固化材料，填充土体间隙，提高土体的密实性和强度，从而增强地基的承载能力。
另一种常见的方法是钢板桩加固，通过钢板桩的嵌入和回填作用，增加地基的稳定性。
此外，还有振动加固、地基加固灌浆等物理方法。
其次是地基加固的化学方法。
化学方法主要是通过化学反应改变土体的物理性质，从而提高地基的稳定性。
例如，地基加固灌浆技术可以通过注入化学固化剂，使土体迅速固化成坚硬的材料，增强地基的承载能力。
此外，还有土体固化剂、草坪增强剂等化学方法。
再次是地基加固的构筑方法。
构筑方法主要是通过在地基上增设新的结构物，增强地基的承载能力。
例如，采用加筋混凝土或钢筋混凝土梁进行地基加筋，可以提高地基的抗压性能。
此外，还可以采用增设挡土墙、隔水板等结构来加固地基。
最后是地基加固的排水方法。
排水方法主要是通过排除地下水对地基的影响，提高地基的稳定性。
例如，采用井点降水法将地下水降低到安全范围内，减少地基的浸润和软化程度。
此外，还可以通过增设排水管、排水井等排水设施来加强地基的排水能力。
需要注意的是，在进行地基加固时，应结合具体情况综合考虑各种因素，如土体的性质、地下水位、建筑物的结构等，选择合适的地基加固方案。
同时，施工过程中也要确保施工质量，加强监测和维护工作，保证加固效果的可靠性和持久性。
总之，地基加固是保证既有建筑稳定和安全的重要措施。
通过物理、化学、构筑和排水等多种方法的综合应用，可以有效地增强地基的承载能力和稳定性，保障建筑物的使用寿命和安全性。
在实际工程中，应根据具体情况选择合适的地基加固方案，并加强施工管理和监测工作，确保加固效果的可靠性。
既有建筑物地基基础加固技术
既有建筑物地基基础加固技术探究摘要：本文从对既有建筑地基基础加固施工管理的实践经验出发，结合工程实例，详细论述了既有建筑地基基础加固技术要点，具有一定参考价值。
关键词：既有建筑；地基基础；加固已建建筑地基基础因种种原因，如建造年代久远，已有结构由于设计、施工不当，周围环境的影响或使用功能的改变以及进行增层改造等，常常需要进行地基基础加固。
与新建工程相比，既有建筑地基基础加固是一项技术较为复杂的工程，具有技术要求高、施工难度大、场地条件差、工期长、风险大等特点，本文结合实践经验，就既有建筑地基基础加固的相关问题进行探讨研究。
1地基基础常用加固方法既有建筑地基基础加固亦称托换技术，我国于1991年编制了行业标准《建筑地基处理技术规范》(jgj79—91)、2000年编制了行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范》(jgjl23—2000)，为科学、规范化地进行既有建筑地基基础加固提供了依据。
一般来说，地基基础常用加固方法主要有：基础加宽加固技术：通过加大基底面积减少基底应力来满足地基承载力要求和变形的要求；基础加深加固技术：通过在原基础下设置混凝土墩使上部荷载传递到较深的承载力较大的持力层中；桩式托换加固技术：通过在原基础下加桩(树根桩、静压锚杆桩、灌注桩等)使上部荷载传递到深层持力层中；地基加固技术：对地基土进行加固，用以改良地基土的工程特性，形成人工地基，常用的有石灰桩法、灌浆加固技术、高压喷射注浆法、灰土挤密法、硅化法等。
2地基基础加固注意事项2.1根据对原基础的复核结果，决定基础是否需要进行加固建筑物在经历一段使用时间后，地基土逐渐被压实，地基土变硬，承载力日益提高。
因而已有结构原基础的复核除应满足现行《地基基础设计规范》、《砼结构设计规范》等有关规范标准外，地基承载力等技术参数宜根据现场地质勘察确定。
若现场地质勘察有困难，可依据房屋使用情况结合当地实践经验，对原房屋设计时的地基承载力标准值进行适当提高。
浅谈既有建筑结构的加固及措施
浅谈既有建筑结构的加固及措施随着城市化进程的加快，许多旧建筑逐渐显露出了安全隐患，因此对既有建筑结构进行加固成为了一项迫切的课题。
加固既有建筑结构需要综合考虑建筑的历史背景、结构情况、使用功能等多方面因素，采取合适的措施才能确保建筑的安全性和稳定性。
本文将从加固的原则、方法、技术和应用实例等方面进行探讨，以期为相关人员提供参考和借鉴。
一、加固原则加固既有建筑结构的原则可以归纳为“安全、经济、实用、高效”。
安全是加固的首要原则，任何加固措施都应确保建筑结构的安全性。
加固措施应该是经济的，既能够满足安全要求，又不会造成资源浪费。
实用性是指加固措施应该符合建筑的使用功能和实际需求。
加固措施应当高效，即在短时间内取得明显的效果，避免因加固过程对建筑使用带来过多的干扰。
二、加固方法1. 钢筋混凝土加固：钢筋混凝土加固是目前较为常用的一种加固方法。
通过在既有混凝土结构上钢筋混凝土增强层，以提高结构的承载力和抗震性能。
这种方法简单、成本适中，适用于许多不同类型的旧建筑。
2. 钢结构加固：钢结构加固是在既有建筑结构中增加钢结构构件，以提高结构的承载能力和抗震性能。
该方法可以有效地加固弱层和拐角部位，适用于小跨度建筑和局部加固。
3. 碳纤维加固：碳纤维加固是一种新型的加固方法，通过在原结构表面粘贴碳纤维布，以提高结构的抗拉性能和承载能力。
该方法具有施工简单、无需混凝土浇筑等优点，适用于对结构梁柱进行加固。
三、加固技术1. 原结构分析：在进行加固前，需要对原建筑结构进行全面的分析，包括结构材料、构件状态、承载能力等方面。
只有充分了解原结构的情况，才能确定合适的加固方法和措施。
2. 加固设计：根据原结构的分析结果，需要制定详细的加固设计方案，包括加固的位置、材料选用、施工工艺等方面。
设计应当符合相关规范要求和实际情况，确保加固的效果和安全性。
3. 施工工艺：在进行加固工程时，施工工艺是非常关键的。
需要选用合适的材料和设备，严格按照设计方案进行施工，确保加固工程质量和效果。
地基加固处理方法七种归纳
地基加固处理方法七种归纳
在建筑工程中，地基加固是确保建筑物稳定和安全的关键环节。
本文将为您详细归纳七种常用的地基加固处理方法，以供参考。
一、换填地基加固法
换填地基加固法是指将软弱地基土挖除，然后填充强度较高的砂、砾石或碎石等材料。
这种方法适用于地基软弱层较浅的情况，可以提高地基承载力和减小地基沉降。
二、压实加固法
压实加固法是通过机械设备对地基土进行压实，提高土的密实度，从而提高地基承载力和稳定性。
这种方法适用于地基土层较松散、含水量适宜的情况。
三、预压加固法
预压加固法是在地基上施加一定的预压荷载，使地基土提前压缩，以达到提高地基承载力和减小后期沉降的目的。
这种方法适用于软土地基，如沿海地区、湖泊地区等。
四、排水固结法
排水固结法是通过设置排水系统，加速地基土的固结过程，提高地基强度。
适用于软土地基，特别是含水量较高、渗透性较差的土层。
五、深层搅拌法
深层搅拌法是利用特制的搅拌设备，将水泥、石灰等固化剂直接注入地基土层中，与土体混合搅拌，从而提高地基承载力和稳定性。
适用于软土地基、
砂土地基等。
六、高压旋喷法
高压旋喷法是利用旋喷钻机将旋喷钻杆钻入地基土层中，通过高压泵将固化剂喷射到土层中，与土体混合搅拌，形成加固的地基。
适用于软土地基、砂土地基等。
七、冻结法
冻结法是利用制冷剂将地基土层冻结，形成冻土层，从而提高地基的稳定性和承载力。
适用于特殊地质条件，如极寒地区、地下水位较高等情况。
总结：以上七种地基加固处理方法各有特点和适用范围，在实际工程中，应根据地质条件、工程需求和施工条件选择合适的方法。
既有建筑物地基加固与纠倾技术
顶升纠倾工程实例
总结词
通过千斤顶等设备对建筑物进行顶升，纠正建筑物的不均匀沉降或倾斜。
详细描述
适用于建筑物出现明显的不均匀沉降或倾斜的情况。通过在建筑物下方安装千斤 顶等设备，逐步顶升建筑物，使其恢复到正常位置，纠正不均匀沉降或倾斜。
迫降纠倾工程实例
总结词
通过在地基下方增加重物等方式，使建筑物下沉，纠正建筑物倾斜。
其他加固技术
其他地基加固技术包括高压喷射注浆、 深层搅拌法、石灰桩、灰土桩等。
这些技术适用于不同类型和情况的地 基问题，可以根据实际情况选择适合 的加固方法。
03 纠倾技术
顶升纠倾技术
顶升纠倾技术是通过在建筑物基 础底面或侧面设置多个千斤顶， 将建筑物整体顶升，以消除建筑
物倾斜的方法。
顶升纠倾技术适用于因基础沉降 不均匀或上部荷重不均而引起的
01
02
03
结构安全
地基问题可能导致建筑物 结构变形、开裂、倾斜等 问题，影响结构安全。
使用功能
地基问题可能影响建筑物 的正常使用，如出现裂缝、 倾斜等现象，影响居住和 工作安全。
经济损失
地基问题可能导致建筑物 维修加固费用增加，造成 经济损失。
02 地基加固技术
基础扩大力的方 法。
常用的桩基加固技术包括预制桩、 灌注桩和树根桩等。
注浆加固技术
注浆加固技术是通过将水泥浆或化学 浆液注入地基土层中，以提高土层的 强度和压缩模量，从而达到加固地基 的目的。
常用的注浆加固技术包括单液浆、双 液浆和三液浆等。
适用于砂土、粉土、粘性土等地基的 加固，可以通过注浆提高土层的抗剪 强度和承载力。
04 地基加固与纠倾工程实例
基础扩大工程实例
既有建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法
既有建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法【学员问题】：既有建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法？【解答】：1、当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%；2、当验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。
3、当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。
4、当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。
也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。
5、当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。
梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。
梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。
6、当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。
7、当采用注浆法加固既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。
8、当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。
对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。
当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。
9、当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。
10、当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨随着建筑物的使用年限的增加，建筑物的地基基础也随之老化、变形、裂缝等问题也相应出现。
为了保障建筑物的安全使用，必须采取适当的加固措施。
下面将介绍几种既有建筑物地基基础加固方法。
一、碎石灌注加固碎石灌注是将石子脱盐后，用泵车把碎石直接打入灌注孔洞中，浇入适量的水，使石子互相摩擦密实，形成一种高强度的地基基础加固层。
碎石灌注加固方法的优点是施工简单、快速，加固效果好。
但由于硬化后的石子体积比原来要缩小，加固后的地基呈现出一定的下沉变形。
因此，碎石灌注加固不适用于强度不够的地基基础加固。
二、桩基加固桩基加固是通过钢筋混凝土桩来加固原有的地基基础。
桩基加固方法可分为灌注桩和钻孔灌注桩两种。
灌注桩施工时先钻孔，再把管道插入孔中，灌入混凝土，配合振捣，待混凝土凝固后，撤出管道，形成桩。
钻孔灌注桩是钻孔后，在孔中先加入一定厚度的灌注混凝土，再钻入钢筋，再灌入混凝土。
桩基加固具有施工难度大、费用高、但加固效果好的特点。
适用于地基土层软、承载能力不足的场合。
三、高压注浆加固高压注浆加固是指通过高压泵将类似于水泥的物质注入到地基空隙中，使地基内部形成一种类似于混凝土的坚硬层，提高地基的承载能力。
高压注浆加固方法的优点是施工简单，对地基基础的侵蚀小，加固效果显著。
适用于地基不稳定、地基土层土石混合不规则的场合。
四、加筋土墙加固加筋土墙加固是指在地基基础上开挖一段宽度为3-4米，深度为地基基础下沉深度的坑，然后在坑中的外墙上垂直钻孔，装入钢筋，再施工填筑混凝土，形成加筋土墙，并在墙与原有地基之间，浇筑一层水泥浆，加强墙与地基的粘结力。
加筋土墙加固方法的优点是施工方便，对原有地基损伤小，加固效果显著。
适用于原有地基承载能力不足，地基基础轻微下降的场合。
综上所述，不同的地基基础加固方法适用于不同的场合，具体应该根据实际情况选择。
同时，还应该注重施工质量和材料控制，以保证加固效果。
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨随着城市化进程的加快，既有建筑物的加固问题日益成为人们关注的焦点。
地基基础是建筑物的重要支撑结构，其安全性直接关系到建筑物的安全性和稳定性。
对于既有建筑物的地基基础加固问题，需要引起我们高度重视。
本文将对既有建筑物地基基础加固方法进行探讨，并提出一些建议。
1. 增加支撑：对于地基承受不了建筑物的重量时，可以通过增加支撑来加强地基的承载能力。
增加支撑可以采用桩基加固、承台加固和新增承台等方法。
2. 地基处理：地基处理是一种比较常见的地基基础加固方法，其主要包括挖坑灌浆、增加超压和预应力加固等方法。
适用于地基比较松软、承载能力较差的情况。
3. 钢筋混凝土加固：对于地基承载能力不足的建筑物，可以采用钢筋混凝土加固的方式来加强地基基础。
通过钢筋混凝土墩柱或钢筋混凝土梁等结构来增加地基的承载能力。
5. 地基加固材料：地基加固材料是一种新型的地基基础加固方法，其主要包括地基加固胶、地基加固水泥和地基加固纤维等材料。
这些材料可以通过注浆、涂刷、贴合等方式来加固地基。
二、关键问题与建议1. 既有建筑物地基基础加固需遵循“三重原则”：增加承载能力、提高抗震能力和确保稳定性。
2. 地基基础加固需综合考虑地质条件、建筑结构和使用要求等因素，做到全面、系统、可持续。
3. 选择合适的加固方法和材料，要根据建筑物的具体情况来进行综合分析和评估，避免盲目加固。
4. 加固施工过程中要严格按照相关规范和要求来进行，保证加固质量和施工安全。
5. 加固完成后要进行严格的验收和监测，确保加固效果和长期可靠性。
既有建筑物地基基础加固是一项复杂而重要的工程，需要我们对地基加固方法和技术有深入的了解和认识，充分考虑各种因素，做到科学、合理、稳定地进行加固工程。
只有这样，才能确保既有建筑物的安全性和可持续发展。
我们也希望在未来的建筑工程中，能够从一开始就注重地基基础的设计和施工，减少既有建筑物的地基加固问题，为城市建设和发展提供更加安全和稳定的建筑物。
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既有建筑物加层地基加固处理方法
摘要：本文针对中小城镇常见的既有建筑物加层改建问题，总结建筑加层地基基础加固补强所需要的工程处理方法，并提出既有建筑物加层改造地基加固处理应把握的问题。
关键词：既有建筑；加层改建；地基基础；加固处理
中图分类号：f407.9 文献标识码：a 文章编号：1009-0118（2011）-11-0-01
随着城市发展和使用需求，原有旧的多层房屋需要加层改建，目前这一现象在中小城镇极为普遍。
这些旧房屋在设计时，一般都没有考虑以后的增层改建，因而房屋上部结构的整体刚度、承载力、变形能力以及地基基础的实际承载力，均需要进行安全性、耐久性等方面的技术论证和经济分析。
工程实践表明，只重视上部结构的整体加固，忽视地基基础的加固处理，常导致地基变形引起基础不均匀沉降，导致上部结构产生墙体裂缝。
在对地基基础进行加固处理时，需重新进行地质勘查，把勘查报告与原地质资料结合在―起进行综合分析，并借鉴常用的地基基础加固处理方法，制定出安全、经济的地基基础加固方案。
一、既有建筑地基与基础的技术鉴定
对既有建筑地基与基础的技术鉴定是通过查阅施工图、竣工图、地质资料、设计变更、材料记录、施工记录、验收文件等，并对现场实地调查，着重对有问题和重点部位进行观察。
如原有资料缺失，须进行现场检测，取得现状的真实数据。
掌握地基土层分布情况，
原设计地基承载力值和承载力变化情况，基础有无不均匀沉降或裂缝，原基础有无风化腐蚀及受地下水变化的影响等。
根据对包括地基基础在内的建筑物的可靠性、耐久性的评估及技术经济分析结果，对能否增层作出结论。
在增层加固中，对建筑物的地基、基础与上部结构一起进行全面鉴定，这是因为地基、基础及上部结构是整体协同工作的，上部结构要与地基、基础相协调，地基、基础也要适应上部结构的需要，这样建筑物才能安全可靠。
二、几种常用的地基基础加固处理方法
（一）树根灌注桩法。
在增层加固工程中，原基础如为钢筋混凝土地基时，可采用此法。
根据地基和荷载情况，可竖向布桩，也可斜向布桩，桩径一般为150mm~250mm，桩长一般较短，由计算确定。
桩与承台(即条形基础)共同承担上部结构荷载，由于桩参与了工作，弥补了原条基承载力不足的问题。
（二）压力注浆法。
将水泥与速凝剂通过压力泵注人地基中，与土形成土一混凝土复合地基，提高地基的承载力，满足加层增加的承载要求。
压力注浆有以下优点：1、机具小：可以通过地下室，进入室内，包括厨房、卫生间，实现对地基的全面加固；2、干扰小：在地下室工作时，不影响上部居住、办公等的正常使用；在一层工作时，占地面积小于3m2，钻机只对所在的房间有干忧，对其它房间无影响；3、破坏性小：只在地面用钻机钻一个8cm的孔，注浆加固后，把孔口封好就可以正常使用，基本对地面没有什么破坏。
4、效果好：用最新的分层注浆法，把水泥、速凝剂注地基土
的软弱区段，形成土一混凝土的复合体，概念清楚，原理明确。
（三）高压喷射注浆法。
此法处理地基应搜集竣工、现状观测资料、邻近建筑和地下埋设物等资料。
旋喷桩复合地基承载力标准值应通过现场复合地基载荷试验确定，旋喷桩强度、直径应通过现场试验确定。
无现场试验资料时，也可采用类似土质条件下其它旋喷工程经验。
（四）爆扩短桩法。
沿基础两侧布置爆扩桩，桩径一般为250mm。
大头径500mm，桩距根据上部荷载计算确定，桩深一般3m左右，不宜过深，桩顶用穿过基础顶的横梁连系，使上部结构的一部分荷载通过横梁传到桩上去。
也有不做基础顶连梁的，爆扩桩顶只做到基础底，起加固地基、提高承载力的作用。
（五）灰砂桩挤密法。
在原基础两侧加设灰砂桩，桩径一般为250mm或300mm，间距一股为3倍桩径，桩长一般为2m~3m利用灰砂桩挤密地基土提高地基承载力，达到不加宽基础而能满足设计要求的目的。
灰砂桩挤密地基土的范围虽在基础两侧，但其挤密土是对称的，对基础下部的地基起紧箍作用，能提高地基的承载力。
（六）抬墙梁法。
抬墙梁是钢筋混凝土现浇梁穿过原建筑物的地基梁下，支承于砖砌、毛石或混凝土的新基础上。
基础下的垫层应与原基础采用同一材料，并且做在同一标高上。
浇筑抬挡梁时，应使其与地圈梁紧密结合，有时可采用微膨胀混凝土。
（七）改变承重体系法。
一般砖混结构房屋多采用横墙承重体系，非承重墙的地耐力一般多有富余。
在进行房屋增层时，可将增层部
分的荷载分布到非承重墙上，使增层部分的非承重墙变为承重墙，而承重墙变为非承重墙，改变房屋承重体系，以便充分利用上部结构、地基和基础的承载力。
经过改变后的房屋承重体系，增层部分适当采用轻质砌体材料，这就有可能不处理或少处理地基及基础，而达到增层的目的。
（八）加宽基础法。
一般采用钢筋混凝土“马鞍”法，即在基础顶墙体上按适当距离凿洞加小梁，再在基础两侧浇筑侧板，与基础成为一整体，此法适用于砖石基础，若为钢筋混凝土条基，则采取凿出底板主筋，增焊钢筋，并加宽加厚底板混凝土。
（九）充分利用地基承载力法。
建筑物经多年承受上部结构荷载，地基被压缩，地基承载力有一定提高，根据土层情况、上部结构荷载情况及建筑物使用年限，一般承载力可提高20%左右，经验算后，满足增层需要，地基基础不需再处理。
此法适用于增加层数较少(多为增加一层)，且地基承载力经多年后显著提高，增层部分又采用轻质砌体材料者。
除以上方法外，还有压桩法、深层搅拌法等方法。
随着技术的发展，还会有更新、更经济、更有效的方法出现。
三、结语
加层改造建筑的地基加固处理，即不同于新建建筑也不同于旧有建筑，既有新建建筑的特点又有老建筑的特点，所以在进行加层改造地基处理加固时，不能简单地套用建筑地基处理的规范和规程。
应该广泛的收集资料，现场仔细勘查，有可靠的可行性分析评估，
结合相关规范规程，来确定即经济又合理的加层地基加固处理方案。
参考文献：
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