通病防治6建筑结构裂缝分析精品PPT课件
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工程项目六项质量通病防治措施PPT88页

48钢管 对拉螺栓 3型卡
下层模板
上下层模板组合示意图
3、梁体预应力管道压浆不密实
3.1.1病害表现 梁体预应力管道灌入浆体不密实,造成浆体
和结构物之间有一定的空隙,空隙内存有的空气和 水分使预应力钢绞线锈蚀, 一旦锈蚀,后果较为严重。 如:预应力筋锈蚀,有效截面减少,单索应力提高 直至断裂;其余预应力筋无法承担全部荷载(恒载、 活载),截面破坏,桥梁破坏。 1)预应力孔道灌浆不密实 2)主梁下缘预应力管道产生空洞,预应力钢束腐蚀
1.13.1控制要点 1)混凝土底板应一次浇筑完毕,不留施工缝; 2)侧壁施工缝设置在底板反上500mm处,
必须设置通长密闭的3厚止水钢板; 3)抗渗混凝土等级应符合设计要求。 4)建议在水箱间内焊接封闭的不锈钢钢板,
消防水池内铺贴瓷砖。
1、防水细部渗漏
1.13.2标准做法示意图
铺贴装饰面砖 20mm1:2.5水泥砂浆保护层 2.0厚JSⅡ型防水涂料 抗渗钢筋混凝土侧壁
20mm凹槽,并嵌填密封材料。 1.1.3标准做法示意图
1、防水细部渗漏
1、防水细部渗漏
1.1.4标准做法效果图
1、防水细部渗漏
1.2屋面泛水处开裂、渗漏
1.2.1控制要点 1)屋面与女儿墙交接处应做圆弧; 2)女儿墙竖向按规定设置伸缩缝; 3)离女儿墙面200mm处在找平层及面层留
全长伸缩缝; 4)防水层在女儿墙身高度≥250mm。
1、防水细部渗漏
1.3.2标准做法示意图
1、防水细部渗漏
1.3.3标准做法效果图
1、防水细部渗漏
1.4卫生间地漏处积水、渗漏
1.4.1控制要点 1)地漏周边250mm宽范围内增加防水涂料
附加层(涂刷不少于三遍); 2)地漏周边预留10x10mm的凹槽,内嵌止
下层模板
上下层模板组合示意图
3、梁体预应力管道压浆不密实
3.1.1病害表现 梁体预应力管道灌入浆体不密实,造成浆体
和结构物之间有一定的空隙,空隙内存有的空气和 水分使预应力钢绞线锈蚀, 一旦锈蚀,后果较为严重。 如:预应力筋锈蚀,有效截面减少,单索应力提高 直至断裂;其余预应力筋无法承担全部荷载(恒载、 活载),截面破坏,桥梁破坏。 1)预应力孔道灌浆不密实 2)主梁下缘预应力管道产生空洞,预应力钢束腐蚀
1.13.1控制要点 1)混凝土底板应一次浇筑完毕,不留施工缝; 2)侧壁施工缝设置在底板反上500mm处,
必须设置通长密闭的3厚止水钢板; 3)抗渗混凝土等级应符合设计要求。 4)建议在水箱间内焊接封闭的不锈钢钢板,
消防水池内铺贴瓷砖。
1、防水细部渗漏
1.13.2标准做法示意图
铺贴装饰面砖 20mm1:2.5水泥砂浆保护层 2.0厚JSⅡ型防水涂料 抗渗钢筋混凝土侧壁
20mm凹槽,并嵌填密封材料。 1.1.3标准做法示意图
1、防水细部渗漏
1、防水细部渗漏
1.1.4标准做法效果图
1、防水细部渗漏
1.2屋面泛水处开裂、渗漏
1.2.1控制要点 1)屋面与女儿墙交接处应做圆弧; 2)女儿墙竖向按规定设置伸缩缝; 3)离女儿墙面200mm处在找平层及面层留
全长伸缩缝; 4)防水层在女儿墙身高度≥250mm。
1、防水细部渗漏
1.3.2标准做法示意图
1、防水细部渗漏
1.3.3标准做法效果图
1、防水细部渗漏
1.4卫生间地漏处积水、渗漏
1.4.1控制要点 1)地漏周边250mm宽范围内增加防水涂料
附加层(涂刷不少于三遍); 2)地漏周边预留10x10mm的凹槽,内嵌止
房屋墙体裂缝的成因

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房屋墙体裂缝的成因
一、墙体裂缝分类
3、水平裂缝: 大多数水平裂缝 可以沿厚度和长 度方向贯穿整个 墙体。
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房屋墙体裂缝的成因
一、墙体裂缝分类
4、垂直裂缝: 一般存在于墙体 中部,填充墙与 混凝土柱或剪力 墙交接处,该缝 贯通全高且贯穿 整个墙体。
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•2 栋 405
§ 可分为贯穿性裂缝和表面裂缝。有些裂缝在 填充墙的两面对称出现,延伸方向和长度一 致,基本可判定该裂缝贯穿墙体。斜裂缝和 水平裂缝大多数为贯穿性裂缝,而垂直裂缝 有些只是墙体表面抹灰层开裂。贯穿性斜裂 缝和垂直裂缝一般是砌块和灰缝同时开裂; 贯穿性水平裂缝一般都是灰缝开裂。
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房屋墙体裂缝的成因
一、墙体裂缝分类
1.1按墙体裂缝形式分类 墙体裂缝形式多种多样,有些甚至结合几种形式,主要表现 为以下几种: 1、单个砌块表面裂缝:这种裂缝一般都发生在单 个制品表面,裂缝并不贯通,这主要是材料自身变形引起的, 不会对建筑产生太大影响,一般在装修过程处理一下就可以。 2、不规则裂缝:建筑物墙体有时会在墙体中部、墙体周边 等部位产生台阶形裂缝、纵横裂缝或其不规则裂缝。这些裂缝 产生的原因主要是砌体收缩不均匀、采用不同材料砌筑,砌体 沉降不均匀,组砌方式不当、砌块切割开槽产生的裂缝。
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房屋墙体裂缝的成因
二、墙体裂缝原因
§ 其裂缝形式为:一是在墙体与梁柱交界面处沿交界 面开裂;二是在墙体与梁柱界面处采取了加强措施 (如设立墙柱拉结筋或加挂钢板网)后,由材料干 缩引起的内应力在墙体其它薄弱处释放,从而在墙 体上产生竖向或斜向裂缝。砌块的干燥收缩主要受 含湿量的影响,随时间而变化。
建筑工程质量通病ppt课件

(四)
2.地面沉陷过多 现象:在降低地下水的范围内,地基土产生不均匀沉降,导致临近的建筑物发生沉降,引起不同程度的倾斜、裂缝,甚至断裂、倒塌。 原因:1)降水的深度过大,时间过长,扩大了降水的影响范围,加剧了土的压缩与泥沙流失,使地面沉陷增大。2)采用了不同的降水方法,不同的物理作用使地面沉陷。 预防:1)降水前,考虑水位降低区域内的建筑物,并在降水期间,定期对其进行沉降观测;2)根据不同的要求,合理选择降水方式、设备、深度等;3)尽可能缩短基坑开挖、地基与基础工程的施工时间
二、主体工程通病及防范措施
(一)钢筋工程
1、钢筋安装时的通病: 现象:骨架外形尺寸不准、绑扎网片斜扭、平板中钢筋的砼保护层不准、骨架吊装变形、框架梁插筋错位、同一连接区段内接头过多、露筋、钢筋代换后截面不足、钢筋搭接接头松脱、箍筋间距不一致、箍筋接头位置同向、梁箍筋弯勾和纵筋相碰、梁箍筋被压弯、肋形楼盖穿筋困难、弯起钢筋方向错误、双层网片移位、钢筋遗漏、绑扎接点松口、柱钢筋弯勾方向不对、薄板露构、基础钢筋倒钩、骨架歪斜、钢筋网主副筋位置放反
(五)地基加固处理
2、桩身倾斜,达不到设计深度: 现象:成桩未能达到设计标高,桩体偏斜过大。 原因:1)遇到了地下物(如孤石、老房基等);2)遇到干硬粘土或硬夹层;3)遇到了倾斜的软硬土结合处,使桩尖滑移向软弱土方向;4)地面不平坦、不实,致使桩机倾斜;5)桩管本身弯曲过大。 预防:1)施工前平整场地,并压实;2)选择合格的桩管,并校正;3)对于特殊的地质情况,制定专门的施工方案;4)选择合理的打桩顺序及打桩方式;5)严格控制桩位偏差,打桩过程中定期校核。
梁柱接头尺寸偏差
3:治理与防范措施: ①施工前必须按施工图放线,并确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。 ②模板及其支撑必须具有足够的承载力、刚度和稳定性,确保模具在浇筑混凝土及养护过程中,不变形、不失稳、不跑模。 ③要确保模板支撑基座坚实。 ④在浇筑混凝土前后及过程中,要认真检查,及时发现问题,及时纠正。 ⑤偏差值较小时,一般可在装饰前进行处理。 ⑥偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大的混凝土剔除,返工重做;如不影响结构和其他管道、设备等要求时(如较大的胀模),只需将超出部分混凝土剔除。
2.地面沉陷过多 现象:在降低地下水的范围内,地基土产生不均匀沉降,导致临近的建筑物发生沉降,引起不同程度的倾斜、裂缝,甚至断裂、倒塌。 原因:1)降水的深度过大,时间过长,扩大了降水的影响范围,加剧了土的压缩与泥沙流失,使地面沉陷增大。2)采用了不同的降水方法,不同的物理作用使地面沉陷。 预防:1)降水前,考虑水位降低区域内的建筑物,并在降水期间,定期对其进行沉降观测;2)根据不同的要求,合理选择降水方式、设备、深度等;3)尽可能缩短基坑开挖、地基与基础工程的施工时间
二、主体工程通病及防范措施
(一)钢筋工程
1、钢筋安装时的通病: 现象:骨架外形尺寸不准、绑扎网片斜扭、平板中钢筋的砼保护层不准、骨架吊装变形、框架梁插筋错位、同一连接区段内接头过多、露筋、钢筋代换后截面不足、钢筋搭接接头松脱、箍筋间距不一致、箍筋接头位置同向、梁箍筋弯勾和纵筋相碰、梁箍筋被压弯、肋形楼盖穿筋困难、弯起钢筋方向错误、双层网片移位、钢筋遗漏、绑扎接点松口、柱钢筋弯勾方向不对、薄板露构、基础钢筋倒钩、骨架歪斜、钢筋网主副筋位置放反
(五)地基加固处理
2、桩身倾斜,达不到设计深度: 现象:成桩未能达到设计标高,桩体偏斜过大。 原因:1)遇到了地下物(如孤石、老房基等);2)遇到干硬粘土或硬夹层;3)遇到了倾斜的软硬土结合处,使桩尖滑移向软弱土方向;4)地面不平坦、不实,致使桩机倾斜;5)桩管本身弯曲过大。 预防:1)施工前平整场地,并压实;2)选择合格的桩管,并校正;3)对于特殊的地质情况,制定专门的施工方案;4)选择合理的打桩顺序及打桩方式;5)严格控制桩位偏差,打桩过程中定期校核。
梁柱接头尺寸偏差
3:治理与防范措施: ①施工前必须按施工图放线,并确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。 ②模板及其支撑必须具有足够的承载力、刚度和稳定性,确保模具在浇筑混凝土及养护过程中,不变形、不失稳、不跑模。 ③要确保模板支撑基座坚实。 ④在浇筑混凝土前后及过程中,要认真检查,及时发现问题,及时纠正。 ⑤偏差值较小时,一般可在装饰前进行处理。 ⑥偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大的混凝土剔除,返工重做;如不影响结构和其他管道、设备等要求时(如较大的胀模),只需将超出部分混凝土剔除。
墙面防开裂措施ppt课件pptx

注意事项
选用与墙面材料相容的填缝材料,确保修补后与墙面整体性能一 致。
预防性的墙面维护
防水处理:在墙面施工前,对墙面进 行防水处理,以防止水分侵入导致开 裂。
定期保养:定期对墙面进行保养,如 清洁、防潮、防霉等处理,保持墙面 良好状态。
墙面保护:避免长时间直接暴晒、避 免重物磕碰,以减少墙面开裂的诱发 因素。
选择原则
在选择防水材料时,需要考虑环境湿度、施工条件、耐候性要求等因素,以确保防水材料 在满足防水需求的同时,具有良好的适应性和耐久性。
增强纤维材料
重要性
增强纤维材料能有效提高墙体的抗拉强度和韧性,减少因 温度变化、外力作用等原因引起的开裂现象。
常见类型
常见的增强纤维材料包括玻璃纤维网格布、碳纤维布、钢 丝网等。这些材料具有优异的抗拉性能和耐腐蚀性,能有 效增强墙体的整体性能。
通过以上措施,可以有效地预防墙面 开裂现象的发生,延长墙面的使用寿 命,提升家居环境的质量。
05
实际案例分析与讨论
案例一:大型商业建筑墙面防开裂措施
1 2
材料选择
采用高弹性、高耐候性的外墙涂料,确保墙面材 料能够适应各种气候条件,并有效防止开裂。
结构设计
在建筑设计阶段,充分考虑墙体的承重、抗震等 性能,避免因结构问题导致的墙面开裂。
考虑温度应力
合理设置伸缩缝、沉降缝等,以 释放墙体因温度变化产生的应力
,防止开裂。
加强施工管理
控制施工质量
确保施工过程中各项工序符合规范要求,避免因 施工质量问题导致的墙体开裂。
加强养护措施
墙体浇筑完成后,及时进行养护,保持适宜的温 度和湿度,防止混凝土早期开裂。
监控施工进度
合理安排施工进度,避免过快或过慢的施工速度 对墙体结构产生不利影响。
选用与墙面材料相容的填缝材料,确保修补后与墙面整体性能一 致。
预防性的墙面维护
防水处理:在墙面施工前,对墙面进 行防水处理,以防止水分侵入导致开 裂。
定期保养:定期对墙面进行保养,如 清洁、防潮、防霉等处理,保持墙面 良好状态。
墙面保护:避免长时间直接暴晒、避 免重物磕碰,以减少墙面开裂的诱发 因素。
选择原则
在选择防水材料时,需要考虑环境湿度、施工条件、耐候性要求等因素,以确保防水材料 在满足防水需求的同时,具有良好的适应性和耐久性。
增强纤维材料
重要性
增强纤维材料能有效提高墙体的抗拉强度和韧性,减少因 温度变化、外力作用等原因引起的开裂现象。
常见类型
常见的增强纤维材料包括玻璃纤维网格布、碳纤维布、钢 丝网等。这些材料具有优异的抗拉性能和耐腐蚀性,能有 效增强墙体的整体性能。
通过以上措施,可以有效地预防墙面 开裂现象的发生,延长墙面的使用寿 命,提升家居环境的质量。
05
实际案例分析与讨论
案例一:大型商业建筑墙面防开裂措施
1 2
材料选择
采用高弹性、高耐候性的外墙涂料,确保墙面材 料能够适应各种气候条件,并有效防止开裂。
结构设计
在建筑设计阶段,充分考虑墙体的承重、抗震等 性能,避免因结构问题导致的墙面开裂。
考虑温度应力
合理设置伸缩缝、沉降缝等,以 释放墙体因温度变化产生的应力
,防止开裂。
加强施工管理
控制施工质量
确保施工过程中各项工序符合规范要求,避免因 施工质量问题导致的墙体开裂。
加强养护措施
墙体浇筑完成后,及时进行养护,保持适宜的温 度和湿度,防止混凝土早期开裂。
监控施工进度
合理安排施工进度,避免过快或过慢的施工速度 对墙体结构产生不利影响。
常见结构裂缝分析及加固技术ppt课件

精品课件
67
地面建筑抢修加固
砌体结构的抢修加固
精品课件
68
地面建筑抢修加固
砌体结构的抢修加固
增大截面法加固砖柱
增大截面法加固砖柱包括侧面增设混凝土层加固(简称侧面加固) 和四周外包混凝土加固两类 。
精品课件
69
地面建筑抢修加固
砌体结构的抢修加固
外包角钢加固砖柱
外包角钢加固砖柱是利用水泥砂浆将角钢粘贴于受损砖柱的四角, 并用卡具卡紧,用缀板将角钢连接成整体。该方法是利用缀板和 角钢对砖的横向变形的约束作用提高砖柱的抗压强度,同时对受 损砖柱的开裂起到约束效果。
增设支点的方式很多,可采用增设柱、增设支撑、增 设拉杆、增设托梁等多种形式
精品课件
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精品课件
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精品课件
47
精品课件
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精品课件
49
地面建筑抢修加固 混凝土结构的抢修加固
混凝土结构的加固-粘贴钢板加固法
粘贴钢板加固法,是指用胶粘剂将钢板贴在构件外部的一种 加固方法。常用的胶粘是以环氧树脂为基料,再加入适量的 固化剂、增韧剂、增塑剂配制而成的所谓“结构胶”。
21
房屋常见缺陷分析
锈蚀裂缝
常见裂缝分析
特点:沿钢筋方向 严重时混凝土保护层脱落
精品课件
22
精品课件
23
精品课件
24
房屋常见缺陷分析
常见裂缝分析
砌体结构常见裂缝
受压承载力不够时的表现
精品课件
25
房屋常见缺陷分析 第一阶段
常见裂缝分析
从砌体开始受压到单块砖出现 裂缝。出现第一条(或第一批)裂 缝时的荷载约为破坏荷载的50%~ 70%,此时如果荷载不增加,裂缝 也不会继续扩大。
墙、地面裂缝成因分析及防治措施幻灯片PPT

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砌体工程裂缝防治措施
〔1〕优化构造设计,减少构造变形产生的裂缝。 〔2〕加强节点构造设计。严格按节点及构造做法施工,对非承重填充 墙四周与梁、柱、剪力墙连接处必须按要求施工,且注意洞口处及2种不 同材料连接处的构造要求,确保节点施工质量,减少裂缝出现的时机。 〔3〕提高质量意识,合理组织施工。合理安排施工时间及施工顺序, 一般情况下,主体封顶后,分段自上而下砌筑或自下而上隔层砌筑。 〔4〕严把原材料质量关。做到砌块出釜停放期超过28d,试验合格后才 允许进场,距砌块砌筑前提前2d浇水湿润,湿润深度到达10mm。 〔5〕控制砂浆强度及配合比。确保砂浆拌合均匀、和易性、保水性满 足砌块砌筑要求。 〔6〕填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌完并至 少间隔7d后,再将其补砌挤紧。 〔7〕提高技术人员及施工人员技术素质,增强对砌块整体质量认识。
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砌体工程裂缝防治措施
砌体电箱预制框
砌体电管免开槽做法
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砌体工程裂缝防治措施
免支模构造柱设置
四 抹灰面裂缝成因分析及防治措施
五
混凝土地坪裂缝原因分析及防治措 施
六 总结
Copyright © by CRLAND (Nantong) All rights reserved. 2
一、建筑物墙、地面裂缝现状
随着我国经济的快速发展,房屋建筑工程领域也呈现快 速增长。特别是近几年以来,新材料、新工艺均得到了快 速的发展和广泛的应用,尤其是商品混凝土和新型砌体材 料得到广泛应用以后,对房屋建筑工程结构裂缝的防控增 加了较大的难度。钢筋混凝土及砌体结构中的裂缝是房屋 建筑工程中较为普遍存在的问题,它长期困扰着工程设计 和施工人员。结合新近实施的“建筑工程裂缝防治技术规 程”,我项目对建筑工程裂缝的控制采取了预防为主的原 则。针对主体结构墙体和楼板裂缝、砌体裂缝等建筑工程 易裂缝节点采取了针对性的措施。在此和大家相互交流探 讨。
砌体工程裂缝防治措施
〔1〕优化构造设计,减少构造变形产生的裂缝。 〔2〕加强节点构造设计。严格按节点及构造做法施工,对非承重填充 墙四周与梁、柱、剪力墙连接处必须按要求施工,且注意洞口处及2种不 同材料连接处的构造要求,确保节点施工质量,减少裂缝出现的时机。 〔3〕提高质量意识,合理组织施工。合理安排施工时间及施工顺序, 一般情况下,主体封顶后,分段自上而下砌筑或自下而上隔层砌筑。 〔4〕严把原材料质量关。做到砌块出釜停放期超过28d,试验合格后才 允许进场,距砌块砌筑前提前2d浇水湿润,湿润深度到达10mm。 〔5〕控制砂浆强度及配合比。确保砂浆拌合均匀、和易性、保水性满 足砌块砌筑要求。 〔6〕填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌完并至 少间隔7d后,再将其补砌挤紧。 〔7〕提高技术人员及施工人员技术素质,增强对砌块整体质量认识。
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砌体工程裂缝防治措施
砌体电箱预制框
砌体电管免开槽做法
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砌体工程裂缝防治措施
免支模构造柱设置
四 抹灰面裂缝成因分析及防治措施
五
混凝土地坪裂缝原因分析及防治措 施
六 总结
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一、建筑物墙、地面裂缝现状
随着我国经济的快速发展,房屋建筑工程领域也呈现快 速增长。特别是近几年以来,新材料、新工艺均得到了快 速的发展和广泛的应用,尤其是商品混凝土和新型砌体材 料得到广泛应用以后,对房屋建筑工程结构裂缝的防控增 加了较大的难度。钢筋混凝土及砌体结构中的裂缝是房屋 建筑工程中较为普遍存在的问题,它长期困扰着工程设计 和施工人员。结合新近实施的“建筑工程裂缝防治技术规 程”,我项目对建筑工程裂缝的控制采取了预防为主的原 则。针对主体结构墙体和楼板裂缝、砌体裂缝等建筑工程 易裂缝节点采取了针对性的措施。在此和大家相互交流探 讨。
建筑工程质量通病及防治措施PPT课件

建筑工程质量通病及防治措施
1
标题添加
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总体概述
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2
目录
一、建筑工程质量通病的定义 二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施 1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病及防治 1.2装饰工程质量通病及防治 2.安装工程质量通病 2.1电气工程质量通病及防治 2.2暖通工程质量通病及防治
浆,砼表面不平整,出现蜂窝麻面等缺陷。 治理措施:模板在拼装完成后,由于现在大
部分工程均采用木模板,在接缝处粘贴一道 透明胶带是解决漏浆的较好方法,但往往在 钢筋绑扎时,由于钢筋的拖动,将粘贴的胶 带破坏,反而对混凝土造成不利。 而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在 模板拼缝之间采用双面胶棉,粘贴在板边, 这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。
3
一、建筑工程质量通病的定义
顾名思义,所谓“通病”就是常见多发病。而 建筑工程治理通病是指:工程施工过程中经常 发生,由于疏于管理而难于彻底根治的工程质 量问题。此类问题如果不彻底根治,将会对建 筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患,严 重者可能给业主造成巨大的经济损失,给国家 和人们的生命、财产构成巨大威胁。
表现形式:楼板板顶裂缝、板底的贯通裂缝 以及阳角和转角处裂缝
治理措施:
设计阶段:楼板的厚度不宜小于120mm,厨 房、厕浴间不宜小于90mm;楼板配筋宜选用 小直径、小间距配筋方式。受力钢筋间距不 宜大于150mm,板角处上部受力
钢筋间距不宜大于100mm,分布筋间距不宜 大于200mm。屋面及楼层阳角处设置双层双 向钢筋,钢筋间距不宜大于100mm,钢筋直 径不宜小于Ф8,大跨度楼层板钢筋宜采用双 层双向。
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一、建筑工程质量通病的定义 二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施 1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病及防治 1.2装饰工程质量通病及防治 2.安装工程质量通病 2.1电气工程质量通病及防治 2.2暖通工程质量通病及防治
浆,砼表面不平整,出现蜂窝麻面等缺陷。 治理措施:模板在拼装完成后,由于现在大
部分工程均采用木模板,在接缝处粘贴一道 透明胶带是解决漏浆的较好方法,但往往在 钢筋绑扎时,由于钢筋的拖动,将粘贴的胶 带破坏,反而对混凝土造成不利。 而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在 模板拼缝之间采用双面胶棉,粘贴在板边, 这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。
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一、建筑工程质量通病的定义
顾名思义,所谓“通病”就是常见多发病。而 建筑工程治理通病是指:工程施工过程中经常 发生,由于疏于管理而难于彻底根治的工程质 量问题。此类问题如果不彻底根治,将会对建 筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患,严 重者可能给业主造成巨大的经济损失,给国家 和人们的生命、财产构成巨大威胁。
表现形式:楼板板顶裂缝、板底的贯通裂缝 以及阳角和转角处裂缝
治理措施:
设计阶段:楼板的厚度不宜小于120mm,厨 房、厕浴间不宜小于90mm;楼板配筋宜选用 小直径、小间距配筋方式。受力钢筋间距不 宜大于150mm,板角处上部受力
钢筋间距不宜大于100mm,分布筋间距不宜 大于200mm。屋面及楼层阳角处设置双层双 向钢筋,钢筋间距不宜大于100mm,钢筋直 径不宜小于Ф8,大跨度楼层板钢筋宜采用双 层双向。
第六部分外墙工程质量通病防治课件

外墙质量问题。
材料质量不合格
设计不合理
环境因素
使用质量不符合要求的 材料,导致外墙出现开
裂、渗漏等问题。
设计时未充分考虑外墙 的防水、保温等因素, 导致外墙出现质量问题。
气候、温差等环境因素 对外墙的影响也会导致
质量问题的产生。
设计阶段防治方法
总结词
详细描述
施工阶段防治方法
总结词
严格控制材料质量、规范施工操作
第六部分外墙工程质量通病防治课 件
• 外墙工程质量通病概述 • 外墙工程质量通病防治方法 • 外墙工程质量通病案例分析
• 外墙工程质量通病防治效果评估 • 外墙工程质量通病防治未来发展
定义与特点
定义 特点
常见通病类型
01
02
03
04
墙体开裂
渗漏
脱落
不平整
通病产生的原因
施工工艺不当
施工过程中,施工工艺 不规范或操作不当导致
自修复材料能够在损伤后自行修复, 延长外墙的使用寿命,降低维修成本。
轻质复合板由轻质无机材料制成,具 有重量轻、强度高、耐久性好等特点, 能够减轻外墙自重,减少结构负担。
智能化监测与预警系统
实时监测
数据处理与分析 预警系统
绿色建筑理念与实践
01
Байду номын сангаас
02
03
节能设计
可再生能源利用
生态修复
THANKS
感谢观看
详细描述
在施工阶段,应严格控制材料质量,确保所采购的材料符合设计要求和相关标准。 同时,应规范施工操作,加强对外墙砌筑、抹灰、饰面等关键施工环节的质量控 制,避免因施工不当导致的质量通病。
维护阶段防治方法
材料质量不合格
设计不合理
环境因素
使用质量不符合要求的 材料,导致外墙出现开
裂、渗漏等问题。
设计时未充分考虑外墙 的防水、保温等因素, 导致外墙出现质量问题。
气候、温差等环境因素 对外墙的影响也会导致
质量问题的产生。
设计阶段防治方法
总结词
详细描述
施工阶段防治方法
总结词
严格控制材料质量、规范施工操作
第六部分外墙工程质量通病防治课 件
• 外墙工程质量通病概述 • 外墙工程质量通病防治方法 • 外墙工程质量通病案例分析
• 外墙工程质量通病防治效果评估 • 外墙工程质量通病防治未来发展
定义与特点
定义 特点
常见通病类型
01
02
03
04
墙体开裂
渗漏
脱落
不平整
通病产生的原因
施工工艺不当
施工过程中,施工工艺 不规范或操作不当导致
自修复材料能够在损伤后自行修复, 延长外墙的使用寿命,降低维修成本。
轻质复合板由轻质无机材料制成,具 有重量轻、强度高、耐久性好等特点, 能够减轻外墙自重,减少结构负担。
智能化监测与预警系统
实时监测
数据处理与分析 预警系统
绿色建筑理念与实践
01
Байду номын сангаас
02
03
节能设计
可再生能源利用
生态修复
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详细描述
在施工阶段,应严格控制材料质量,确保所采购的材料符合设计要求和相关标准。 同时,应规范施工操作,加强对外墙砌筑、抹灰、饰面等关键施工环节的质量控 制,避免因施工不当导致的质量通病。
维护阶段防治方法
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使用不当及环境的不良影响,多表现为荷载超过设计规定,周 围存在酸、盐及氯化物等有害介质作用,环境温、湿度急剧变化, 构件各部位温、湿度差过大,表面受热过度或火灾,建筑物处于反 复冻融和干湿交替状态等。
4
3.2裂缝产生的时间过程分析 建筑物裂缝可以出现在施工阶段,也可能出现在使用阶段,可以
是混凝土浇筑后的数小时至一天或数天,也可以是数十天后。施工 阶段产生的裂缝主要应从施工方法、施工质量及原材料选用上找原 因。当然,有的裂缝虽发生在施工阶段,但责任却与设计也有关, 如原材料限定,施工缝设置,施工荷载验算等。使用阶段出现的裂 缝则较为复杂,分早期与晚期,设计错误,施工质量低劣,原材料 选用不合理,以及使用不当及环境因素均可能存在,应逐项分析。 3.3裂缝形态分析 3.3.1荷载裂缝
施工质量不合格对建筑物裂缝形成最为直接,分混凝土、钢筋及模 板三方面。混凝土方面,如混凝土配合比不当或泵送时改变了配合比, 混凝土掺合料拌合不匀,混凝土搅拌时间不够或过长,混凝土浇筑顺序 或接打处理不当,混凝土振捣不充分,混凝土硬化前受震动或受力,混 凝土养护不及时或不充分或受冻。混凝土强度过低会直接降低结构的抗 裂性。钢筋方面,如混凝土在结硬期钢筋被扰板变形,模板支撑下沉,模板漏浆,过早拆模。 设计错误造成的结构裂缝,主要表现为结构方案及布置不合理,
结构计算错误,结构抗裂性过低,以及结构构造不合理等方面。内 力分析常见的错误是,计算简图与实际不符,荷载取值偏小或漏项, 未考虑温度收缩应力及地基差异沉降所产生的内力;承载力计算常 见的错误是,安全度取值偏低,配筋量不足,只算抗弯,不计算抗 剪、抗扭;结构抗裂验算常易被忽视,尤其是手算;结构构造不合 理,主要是伸缩缝及施工缝设置不当,配筋不合理,只配受力钢筋, 忽略构造钢筋的作用和配置,如简支梁板入墙不配负筋,现浇连续 板只配受力钢筋,不设收缩温度筋,高梁不设腰筋等。
2
3、裂缝原因分析 3.1宏观责任分析
致使建筑物裂缝的因素很多,宏观上可分为原材料质量低劣或选用 不当,施工质量不合格,设计错误,使用不当或环境的不良影响等四个 方面。
原材料对混凝土结构裂缝影响最大的是水泥品种及质量,单就裂缝 而言,硅酸盐水泥及普通硅酸盐水泥水化热较高,大体量现浇混凝土结 构易于裂缝;火山灰水泥及快硬水泥干缩性大,大面积混凝土结构易于 裂缝;矿渣水泥、火山灰水泥及粉煤灰水泥抗冻性较差,干湿交替工程 易于裂缝。矿渣水泥易发生沉缩和泌水现象。水泥含量越高,混凝土收 缩越大,产生裂缝的可能性就越大。砂石含泥量过大,存在反应性骨料, 外加剂不当或过量等,均容易造成混凝土结构裂缝。
荷载裂缝又称受力裂缝,是外荷载作用下产生的结构裂缝。如图 1~7所示,这种裂缝规律性极强,一般通过计算分析可以得出确切 的结论。典型的简支梁受力裂缝应如图1,跨中为正截面受弯裂缝, 垂直于梁轴,下大上小;端部为斜截面受剪裂缝,起始于支座,指 向梁顶集中荷载。砖柱、钢混凝土柱在轴心受压荷载下的裂缝如图2, 裂缝沿柱轴纵向分布,中间稍密。大偏心受压柱裂缝如图3,裂 5
建筑结构裂缝分析
1、建筑物裂缝基本概念 结构试验表明,裂缝的出现和开展是结构破坏的先兆。建筑物中
裂缝的存在预示着结构承载力可能不足,过大的裂缝会促使钢筋锈蚀 而降低结构耐久性,会造成房屋渗漏,影响建筑物美观。所以,一般 人很难接受建筑物裂缝。但客观现实,建筑物裂缝很难完全避免,就 经济及科学观点,一定程度的裂缝是可以接受的。裂缝成因比较复杂, 危害程度不仅与裂缝大小有关,而且与裂缝性质、产生原因及结构功 能要求的不同各不相同,不同类型的裂缝处理方法各异。 2、裂缝调查 2.1 外观检测
裂缝外观检测是裂缝原因分析和危害性评定必不可少的最基本调 查,主要包括裂缝的形式、裂缝部位、裂缝走向、裂缝宽度、裂缝深 度、裂缝长度、裂缝发生及开展的时间过程,裂缝是否稳定,裂缝内 有无盐析、锈水等渗出物,裂缝表面的干湿度,裂缝周围材料的风化 剥离情况,等等。裂缝外观检测常用的仪器有刻度放大镜、裂缝对比1
缝集中在最大弯矩部位,受拉面裂缝为水平走向,外大内小,垂直于 柱轴;临近极限状态,受压面混凝土有压碎现象。牛腿受力裂缝如图 4,受剪裂缝起始于集中荷载作用点,斜向牛腿外斜面与下柱面交汇 点延伸;受弯裂缝起始于牛腿支承面与上柱面交汇点,斜向柱内延伸。 框架结构现浇楼盖裂缝如图5,板面裂缝成环状,沿框架梁边分布; 板底裂缝成十字或米字,集中于跨中。预应力大型屋面板张拉裂缝如 图6,裂缝分布于板面,垂直于长轴,由板面向下延伸;有的纵肋预 应力筋端部还存在局压裂缝。转角阳台或挑檐板裂缝如图7所示,位 于板面,起始于墙板交界,以角点为中心成米字形向外延伸。
图1 简支梁受力裂缝
6
图2 轴压柱受力缝
图3 大偏压柱受力缝
图4 牛腿受力缝
7
图5 框架结构现浇楼盖裂缝
图6 预应力板张拉裂缝
图7 阳角挑檐板受力裂缝
对于无筋砌体结构,裂缝后因无钢筋约束,裂缝宽度一般都较大8。
3.3.2 地震裂缝 地震对建筑物的作用,分水平作用和竖向作用。一般建筑,只考
卡等;裂缝深度主要是采用超声法探测或局部凿开检查。对于活动 性裂缝判定,应进行定期观测,专用仪器有接触式引申仪、振弦式 应变仪等,最简单的办法是骑缝涂抹石膏饼观察。 2.2裂缝成因调查
裂缝成因调查是为裂缝原因分析提供依据,包括材质、施工质 量、设计计算与构造,使用环境与荷载。材质主要是水泥品种及安 全性,砂石质量,是否存在碱性骨料,外加剂性能及用量。施工质 量,主要是混凝土的强度、密实性、养护情况,钢筋位置及数量, 模板刚度及支撑情况。材质与施工质量调查方法,主要是核查保证 资料,有针对性地辅以现场检测核对。设计计算与构造,重点是查 结构方案及布置,荷载项目及取值,计算简图及分析方法(包括温度 收缩应力),结构差异沉降,结构抗裂计算结果,配筋,以及构造措 施等是否满足规范,是否合理。使用环境与荷载,主要是分析结构 在使用中的温度、湿度变化,是否存在有害介质作用,以及实际荷 载是否超标等。
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3.2裂缝产生的时间过程分析 建筑物裂缝可以出现在施工阶段,也可能出现在使用阶段,可以
是混凝土浇筑后的数小时至一天或数天,也可以是数十天后。施工 阶段产生的裂缝主要应从施工方法、施工质量及原材料选用上找原 因。当然,有的裂缝虽发生在施工阶段,但责任却与设计也有关, 如原材料限定,施工缝设置,施工荷载验算等。使用阶段出现的裂 缝则较为复杂,分早期与晚期,设计错误,施工质量低劣,原材料 选用不合理,以及使用不当及环境因素均可能存在,应逐项分析。 3.3裂缝形态分析 3.3.1荷载裂缝
施工质量不合格对建筑物裂缝形成最为直接,分混凝土、钢筋及模 板三方面。混凝土方面,如混凝土配合比不当或泵送时改变了配合比, 混凝土掺合料拌合不匀,混凝土搅拌时间不够或过长,混凝土浇筑顺序 或接打处理不当,混凝土振捣不充分,混凝土硬化前受震动或受力,混 凝土养护不及时或不充分或受冻。混凝土强度过低会直接降低结构的抗 裂性。钢筋方面,如混凝土在结硬期钢筋被扰板变形,模板支撑下沉,模板漏浆,过早拆模。 设计错误造成的结构裂缝,主要表现为结构方案及布置不合理,
结构计算错误,结构抗裂性过低,以及结构构造不合理等方面。内 力分析常见的错误是,计算简图与实际不符,荷载取值偏小或漏项, 未考虑温度收缩应力及地基差异沉降所产生的内力;承载力计算常 见的错误是,安全度取值偏低,配筋量不足,只算抗弯,不计算抗 剪、抗扭;结构抗裂验算常易被忽视,尤其是手算;结构构造不合 理,主要是伸缩缝及施工缝设置不当,配筋不合理,只配受力钢筋, 忽略构造钢筋的作用和配置,如简支梁板入墙不配负筋,现浇连续 板只配受力钢筋,不设收缩温度筋,高梁不设腰筋等。
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3、裂缝原因分析 3.1宏观责任分析
致使建筑物裂缝的因素很多,宏观上可分为原材料质量低劣或选用 不当,施工质量不合格,设计错误,使用不当或环境的不良影响等四个 方面。
原材料对混凝土结构裂缝影响最大的是水泥品种及质量,单就裂缝 而言,硅酸盐水泥及普通硅酸盐水泥水化热较高,大体量现浇混凝土结 构易于裂缝;火山灰水泥及快硬水泥干缩性大,大面积混凝土结构易于 裂缝;矿渣水泥、火山灰水泥及粉煤灰水泥抗冻性较差,干湿交替工程 易于裂缝。矿渣水泥易发生沉缩和泌水现象。水泥含量越高,混凝土收 缩越大,产生裂缝的可能性就越大。砂石含泥量过大,存在反应性骨料, 外加剂不当或过量等,均容易造成混凝土结构裂缝。
荷载裂缝又称受力裂缝,是外荷载作用下产生的结构裂缝。如图 1~7所示,这种裂缝规律性极强,一般通过计算分析可以得出确切 的结论。典型的简支梁受力裂缝应如图1,跨中为正截面受弯裂缝, 垂直于梁轴,下大上小;端部为斜截面受剪裂缝,起始于支座,指 向梁顶集中荷载。砖柱、钢混凝土柱在轴心受压荷载下的裂缝如图2, 裂缝沿柱轴纵向分布,中间稍密。大偏心受压柱裂缝如图3,裂 5
建筑结构裂缝分析
1、建筑物裂缝基本概念 结构试验表明,裂缝的出现和开展是结构破坏的先兆。建筑物中
裂缝的存在预示着结构承载力可能不足,过大的裂缝会促使钢筋锈蚀 而降低结构耐久性,会造成房屋渗漏,影响建筑物美观。所以,一般 人很难接受建筑物裂缝。但客观现实,建筑物裂缝很难完全避免,就 经济及科学观点,一定程度的裂缝是可以接受的。裂缝成因比较复杂, 危害程度不仅与裂缝大小有关,而且与裂缝性质、产生原因及结构功 能要求的不同各不相同,不同类型的裂缝处理方法各异。 2、裂缝调查 2.1 外观检测
裂缝外观检测是裂缝原因分析和危害性评定必不可少的最基本调 查,主要包括裂缝的形式、裂缝部位、裂缝走向、裂缝宽度、裂缝深 度、裂缝长度、裂缝发生及开展的时间过程,裂缝是否稳定,裂缝内 有无盐析、锈水等渗出物,裂缝表面的干湿度,裂缝周围材料的风化 剥离情况,等等。裂缝外观检测常用的仪器有刻度放大镜、裂缝对比1
缝集中在最大弯矩部位,受拉面裂缝为水平走向,外大内小,垂直于 柱轴;临近极限状态,受压面混凝土有压碎现象。牛腿受力裂缝如图 4,受剪裂缝起始于集中荷载作用点,斜向牛腿外斜面与下柱面交汇 点延伸;受弯裂缝起始于牛腿支承面与上柱面交汇点,斜向柱内延伸。 框架结构现浇楼盖裂缝如图5,板面裂缝成环状,沿框架梁边分布; 板底裂缝成十字或米字,集中于跨中。预应力大型屋面板张拉裂缝如 图6,裂缝分布于板面,垂直于长轴,由板面向下延伸;有的纵肋预 应力筋端部还存在局压裂缝。转角阳台或挑檐板裂缝如图7所示,位 于板面,起始于墙板交界,以角点为中心成米字形向外延伸。
图1 简支梁受力裂缝
6
图2 轴压柱受力缝
图3 大偏压柱受力缝
图4 牛腿受力缝
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图5 框架结构现浇楼盖裂缝
图6 预应力板张拉裂缝
图7 阳角挑檐板受力裂缝
对于无筋砌体结构,裂缝后因无钢筋约束,裂缝宽度一般都较大8。
3.3.2 地震裂缝 地震对建筑物的作用,分水平作用和竖向作用。一般建筑,只考
卡等;裂缝深度主要是采用超声法探测或局部凿开检查。对于活动 性裂缝判定,应进行定期观测,专用仪器有接触式引申仪、振弦式 应变仪等,最简单的办法是骑缝涂抹石膏饼观察。 2.2裂缝成因调查
裂缝成因调查是为裂缝原因分析提供依据,包括材质、施工质 量、设计计算与构造,使用环境与荷载。材质主要是水泥品种及安 全性,砂石质量,是否存在碱性骨料,外加剂性能及用量。施工质 量,主要是混凝土的强度、密实性、养护情况,钢筋位置及数量, 模板刚度及支撑情况。材质与施工质量调查方法,主要是核查保证 资料,有针对性地辅以现场检测核对。设计计算与构造,重点是查 结构方案及布置,荷载项目及取值,计算简图及分析方法(包括温度 收缩应力),结构差异沉降,结构抗裂计算结果,配筋,以及构造措 施等是否满足规范,是否合理。使用环境与荷载,主要是分析结构 在使用中的温度、湿度变化,是否存在有害介质作用,以及实际荷 载是否超标等。