建筑工程质量通病总结
建筑工程质量通病
施工项目中有些质量间题，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等，由于时常发生，宛如“多发病” 、“常见病”一样，而成为质量通病。
一、最常见的质量通病(1)基础不均匀下沉，墙身开裂；(2)现浇钢筋混凝土工程浮现蜂窝、麻面、露筋；(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或者倾覆、坍塌；(4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；(5)屋面、厨房渗水、漏水；(6)墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整；(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂；(8)门窗变形，缝隙过大，密封不严；(9)水暖电工安装粗糙，不符合使用要求；(10)结构吊装就位偏差过大；(11)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足；(12)砖墙接槎或者预留脚手眼不符合规范要求；(13)金属栏杆、管道、配件锈蚀；(14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱，压平起光；(15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落；(16)喷浆不均匀，脱色、掉粉等。
质量通病，面大量广，危害极大;消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。
产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参预项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。
其实，消除质量通病，并非什么高不可攀的要求，办不到的事。
只要真正在思想上重视质量，坚固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施;要消除质量通病，是彻底可以办到的。
二、质量通病的原因分析及防治措施对质量通病的防治，同样要在调查的基础上分析其原因，方能达到“对症下药，药到病除”的目的。
以下就几种常见质量通病，举例阐明其原因及防治措施。
(一)混凝土裂缝混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因也极其错综复杂表中所列就有七大类，究竟是由哪一类中的何种原因所引起的裂缝，则应针对质量问题的特征作具体分析。
工程质量通病质量工作总结
工程质量通病质量工作总结引言工程质量是保证工程项目顺利进行和完成的重要因素之一。
然而，在实践中我们经常会遇到一些工程质量通病，这些问题会影响工程项目的进展和最终成果。
本文将总结一些常见的工程质量通病，并探讨如何进行质量工作来解决这些问题。
1. 材料质量问题材料质量是工程质量的基础，如果使用的材料质量不达标，会对工程项目的安全性和持久性造成严重影响。
常见的材料质量问题包括以下几个方面：1.1. 采购材料失控很多工程项目存在采购材料失控的问题，导致使用的材料没有进行有效的质量控制。
解决这个问题需要加强物资管理，建立完善的采购管理制度，并做好采购材料的检验和验收工作。
1.2. 材料质量监督不到位材料质量监督是确保使用的材料符合要求的重要环节。
但是，在实践中存在着材料质量监督不到位的情况，导致使用了质量不合格的材料。
为解决这个问题，可以加强对材料供应商的选择和管理，并加强现场材料质量监督。
2. 施工工艺问题施工工艺是确保工程施工质量的关键环节。
如果施工工艺存在问题，会直接影响工程项目的质量。
以下是一些常见的施工工艺问题：2.1. 施工工艺缺乏规范许多工程项目的施工工艺缺乏规范，导致实际施工过程中存在各种问题。
为解决这个问题，应建立完善的工程施工规范，明确施工工艺和操作细节，确保施工过程中的质量控制。
2.2. 施工工艺流程不合理一些工程项目存在施工工艺流程不合理的情况，导致施工效率低下和工程质量无法得到保证。
要解决这个问题，需要进行施工工艺优化，合理安排施工流程，提高施工效率和质量。
3. 基础设施问题基础设施是工程项目的重要组成部分，如果存在基础设施问题，会对工程质量造成严重影响。
以下是一些常见的基础设施问题：3.1. 基础设施设计不足很多工程项目的基础设施设计不足，导致基础设施承载能力不足和安全性得不到保障。
为了解决这一问题，需要加强对基础设施设计的审核和评估，确保设计符合要求。
3.2. 基础设施施工质量差一些工程项目存在基础设施施工质量差的问题，导致基础设施存在稳定性和安全性问题。
建筑工程中常见的质量问题
建筑工程中常见的质量问题建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。
由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。
本节仅对部分主体工程中经常出现的质量通病进行列举。
1.钢筋工程质量通病（1）钢筋制作下料长度不准，抗震箍筋135°弯钩弯折角度不准，弯钩长度不均匀。
（2）洞口钢筋切断后未做弯折处理。
（3）主筋绑扎不到位，四角主筋不贴箍筋角，中间主筋不贴箍筋。
（4）钢筋搭接长度不足，钢筋绑扎接头位置不当，未避开受拉力较大处或接头，接头末端距弯点未大于10d。
（5）箍筋绑扎不垂直于主筋，接头未错开，间距不匀，绑扎不牢固，不贴主筋。
（6）柱钢筋、平台钢筋弯钩朝向不对。
（7）钢筋绑扎后未做定位处理，混凝土浇注后，钢筋发生位移。
钢筋纠偏时，1∶6矫正坡度不准。
（8）钢筋对焊，焊头不匀。
（9）混凝土浇注施工时，悬挑梁板筋被踩下，有效厚度不足。
（10）钢筋弯折处的弯弧内直径小于规范规定。
2.混凝土工程质量通病（1）混凝土蜂窝、麻面、孔洞。
（2）露筋。
（3）混凝土强度偏高或偏低。
（4）混凝土板表面不平整。
（5）混凝土裂缝。
（6）混凝土夹芯。
（7）外形尺寸偏差。
3.模板工程质量通病（1）模板的强度、刚度和稳定性保证力度不够。
（2）模板制作成型后，验收认真程度不足。
（3）柱模板根部和顶部固定不牢，产生位移偏差，偏差的校正调整不认真造成累计误差。
（4）安装模板时，未拉水平、竖向通线；浇筑混凝土时通线已撤掉，造成模板的看护人员不易发现模板跑位变形。
（5）模板与脚手架拉接，产生位移跑模。
（6）门窗洞口模板支撑系统缺斜撑或十字拉杆，造成门窗洞口容易变形甚至失稳。
（7）阳角部位模板水平楞支撑悬挑，加固用钢管过稀造成阳角上模板胀开漏浆。
（8）竖向模板根部未做找平，造成模板漏浆烂根。
（9）模板顶部无标高标记或施工中不按标记检查。
（10）楼梯踏步模板支模时未考虑不同地面做法厚度不同。
屋面工程质量通病及防治措施
屋面工程质量通病及防治措施前言屋面工程是建筑中关乎防水、保温和遮阳等重要部分。
然而，在屋面工程施工过程中常常会出现一些质量问题，这些问题如果不及时解决，将对建筑的使用寿命和质量造成严重影响。
本文将介绍一些屋面工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。
1. 漏水问题漏水是屋面工程中最常见的问题之一，可能由于施工质量不高、材料不合格或老化等原因引起。
为了有效解决漏水问题，有以下几点防治措施： - 提高施工质量：屋面防水层施工时应注意细化施工工艺，确保每一步都得到仔细的操作，并推荐使用防水专用材料； - 定期维护检查：定期检查屋面，及时发现并修复潜在的问题； - 防水层强度：在施工过程中，要注意防水层的强度，避免由于不当负荷或重物的压力造成破裂。
2. 砖瓦脱落砖瓦脱落是另一个常见的屋面工程质量问题，可能与工程施工质量不过关、选择不合适的材料或长时间的风吹日晒等因素有关。
以下是几点防治措施： - 严格控制施工质量：在施工过程中，要保证基底牢固、平整，并使用高质量的粘结剂；- 合理选择材料：在选用砖瓦时，要根据实际需求选择合适的材料，避免使用过轻或质量不可靠的材料； - 定期检查维修：定期对屋顶进行检查，及时修复砖瓦松动或破损的地方。
3. 横向裂缝横向裂缝常常出现在混凝土屋面工程中，它可能由于温度变化、地基沉降或结构本身设计不合理等原因引起。
以下是几点防治措施： - 合理设计：在屋面结构设计过程中考虑到温度变化和地基沉降等因素，合理设计屋面的伸缩缝； - 加强材料选择：选择具有良好耐候性和抗裂性能的材料，如高强度聚酯纤维增强板； - 周期性维护：定期检查屋面的裂缝情况，并及时采取维修措施。
4. 防水层老化防水层的老化是屋面工程中常见的质量问题之一，长时间的风吹日晒和酸碱侵蚀等因素都可能导致防水层的老化和损坏。
以下是几点防治措施： - 选用高质量防水材料：选择具有良好耐候性和抗老化性能的防水材料； - 定期检查维护：定期检查防水层的状态，及时发现并修复老化或损坏的部分； -增加保护层：在防水层之上增加一层保护层，提高防水层的耐久性。
住宅工程质量通病控制工作总结报告
住宅工程质量通病控制工作总结报告一、引言住宅工程质量通病是指在住宅工程施工中常见的、重复出现的质量问题。
住宅工程质量通病严重影响了住宅的使用功能和使用寿命，给业主带来了巨大的经济损失和人身安全隐患。
本报告对所进行的住宅工程质量通病控制工作进行总结，旨在总结经验和教训，为今后的工作提供参考。
二、住宅工程质量通病分析1.基础工程质量问题：地基不稳、基础设计不合理、基础施工不规范等问题。
2.结构工程质量问题：结构强度不足、钢筋混凝土质量不过关、施工质量差等问题。
3.防水工程质量问题：防水材料、防水处理施工不到位，导致卫生间、厨房等地方出现渗漏等问题。
4.电气工程质量问题：接线不规范、线路绝缘材料质量问题，导致电气设施存在安全隐患等问题。
5.室内装饰工程质量问题：涂料、地板、门窗等装饰材料质量不合格，施工不符合要求等问题。
6.管道工程质量问题：给水、排水、燃气等管道连接不紧密，存在漏水、漏气等问题。
7.景观工程质量问题：小区绿化、建筑外立面装饰、围墙、道路等工程质量不符合要求等问题。
三、住宅工程质量通病控制工作总结1.加强监督管理：建立质量监督机构，加强对施工单位的监督和管理，确保施工质量符合规范要求。
2.加强技术指导：对施工单位进行技术指导和培训，提高施工人员的技术水平和质量意识。
3.强化质量验收：在施工过程中，定期组织验收工作，对各项工程进行全面检查，及时发现和解决质量问题。
4.提高管理水平：加大对施工单位的考核力度，建立合理的激励机制和惩罚机制，激发施工单位的积极性和责任感。
5.加强材料管理：严格按照规范要求采购材料，建立材料验收制度，确保材料质量符合要求。
6.推行全过程质量控制：从设计、施工到竣工验收，全程进行质量控制和跟踪，确保每个环节都符合质量要求。
7.建立回访制度：对竣工的住宅工程进行回访，了解房屋使用情况和存在的问题，并及时进行维修和整改。
四、住宅工程质量通病控制工作的经验和教训1.技术指导要到位：在施工过程中，技术人员要及时到场指导，解决现场问题，确保施工按照要求进行。
建筑装潢工程质量通病大全
建筑装潢工程质量通病大全本文档将列举一些建筑装潢工程常见的质量问题，希望能够帮助大家更好地了解和解决这些问题。
1. 施工不规范建筑装潢工程在施工过程中，如果存在不规范的情况，将会直接影响工程的质量，以及使用后的安全性。
一些常见的不规范问题包括：- 施工过程中的材料混乱，无序；- 施工人员操作不符合规范要求；- 施工技术不熟练，导致工程质量低下；- 未按照设计图纸进行施工。
2. 用材不当建筑装潢工程需要使用各种材料，如果用材不当，将会直接影响工程的质量和寿命。
一些常见的用材不当问题包括：- 使用低质量的建材；- 使用不符合要求的材料；- 不按照设计要求选择和使用材料；- 使用过期或损坏的材料。
3. 设计缺陷设计是建筑装潢工程的基础，如果设计存在缺陷，将会直接影响工程的质量和实用性。
一些常见的设计缺陷问题包括：- 设计不合理，导致功能不完善；- 设计不符合实际施工条件；- 设计存在漏洞，容易造成安全隐患；- 设计与实际需要不匹配。
4. 施工管理不善建筑装潢工程需要严格的施工管理，如果管理不善，将会导致工程的质量无法得到保障。
一些常见的施工管理问题包括：- 管理人员缺乏经验和专业知识；- 施工计划和进度管理不合理；- 施工现场秩序混乱，安全隐患多；- 施工质量检查不及时或不彻底。
5. 工程验收不严格建筑装潢工程的验收是保证工程质量的最后环节，如果验收不严格，将会导致一系列质量问题的出现。
一些常见的工程验收问题包括：- 验收标准不清晰，容易引发争议；- 验收人员不专业，缺乏权威性；- 验收过程不全面，存在疏漏；- 验收结论不公正，不符合实际情况。
结论建筑装潢工程质量问题的产生常常涉及施工不规范、用材不当、设计缺陷、施工管理不善以及工程验收不严格等多个方面。
在日常工作中，我们应该不断总结经验教训，加强各个环节的管理，以确保建筑装潢工程的质量和安全性。
同时，加强对于专业知识的研究和了解，提高自身的专业素质，为质量问题的解决提供更有力的支持。
工程质量通病监理报告
工程质量通病监理报告尊敬的主管领导：我是XXX项目的监理工程师，特向您提交本次工程质量通病监理报告。
首先，针对本次项目的监理过程中发现的施工质量通病，我们对其进行了全面的梳理和总结。
经过认真调查与分析，我们得出以下结论：1. 基础施工中存在的通病：a. 基础沉降不均匀，致使建筑物不稳定；b. 基础混凝土搅拌不均匀，导致强度不达标；c. 基础施工中未按照设计要求进行布局，造成浇筑不平整；d. 基础水泥砼中有太多混泥土，降低了稳定性。
2. 结构施工中存在的通病：a. 钢筋绑扎不牢固，容易出现脱落情况；b. 结构混凝土中出现大量气孔，导致强度不达标；c. 结构施工中存在未按要求进行预埋件布置的情况；d. 结构施工钢筋过多或过少，不符合设计要求。
3. 安装施工中存在的通病：a. 设备安装位置不准确，不符合施工图纸的要求；b. 管道连接不严密，容易出现渗漏情况；c. 电气设备存在绝缘不良、线缆过热等问题；d. 安装工艺不规范，影响设备的正常运行。
基于以上分析，我们对工程质量通病提出以下改进建议：1. 强化基础施工质量管理，严格按照设计要求进行施工，确保基础稳定性和强度达标。
2. 加强结构施工中的钢筋绑扎质量检查，优化混凝土浇筑工艺，保证结构强度和密实性。
3. 加强安装施工中的设备定位和连接质量，提升电气设备绝缘与线缆质量，确保设备正常运行。
4. 加强施工过程中的质量监督，建立完善的质量管理制度，提高施工人员质量意识。
同时，我们将继续对工程质量进行全面监理，及时发现和解决施工过程中可能存在的问题，并向您及时汇报。
特此报告。
监理工程师签名： XXX日期：XXXX年XX月XX日。
住宅工程质量通病防治内容总结报告
3
楼地面渗漏
厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道200mm高的砼反边；
排水立管穿过楼面处采用了钢套管，其它PCV管采用了预埋接口配件的方法；
防水层施工前阴角粉成小圆弧，防水层泛水高度为300mm；
卫生间采用降坑处理，厨房楼面比其他楼面低50mm；
按照导则及设计要求进行地面找平放坡及地漏安装；
附录2
住宅工程质量通病防治内容总结报告
施工单位：中国建筑第五工程局有限公司
建设单位
恒基兆佳（湖南）房地产发展有限公司
结构层次
3~18层
工程名称
恒基·凯旋门二期工程
建筑面积
39764m2
监理单位
湖南方圆工程咨询监理有限公司
开工日期
2012年1月18日
工程地点
湖南长沙县星沙镇棠坡路
竣工日期
\年\月\日
序号
因保温砂浆与楼板的导热系数与弹性模量相差较大，因温度变化产生的应力形变也不一致，应力形变最终集中在纵横交叉的四个角上，时间一长，易造成四角空鼓，特采用在楼板四角部位500mm×500mm范围增加一遍胶粘剂拉毛，增大保温砂浆与楼板间的结合强度，防止空鼓；
地面压光后，及时按要求洒水养护。
控制效果：良好
9
安装固定前对洞口尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，采用镀锌铁片连接，厚度及间距符合导则要求；
玻璃打胶面保证清理干净干燥，采用合格的中性硅酮密封胶，打胶时打在墙体基层上严禁施打在涂料面层上；
门窗材料的选用符合导则及设计要求。
控制效果：良好
6
屋面渗漏
出层面的烟道周边同屋面结构一起整体浇筑了一道钢筋混凝土防水翻边；
栏杆、扶手材料严格按照图纸规范要求选用，并经过进场和现场检验合格；
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钢筋工程
现场情况：现场受检区约80%梁、柱钢 筋侧向保护层垫块缺失，易导致保护层 超标、钢筋笼偏位，影响结构的承载力 、耐久性、防火等性能。
应按设计和规范要求设置钢筋保护层垫 块。
二、钢筋工程
钢筋工程
现场情况：受检区梁柱核心区柱箍筋
有缺失；且柱子收头钢筋未弯锚，随 意割断。
除设计有专门要求外，应按照规范要求 进行钢筋绑扎安装。11G101其中P61要 求如上图，对不符合要求的部位应立即 整改。
一、实体样板
实体样板
砌体工程样板中未体现穿墙管道预留 预埋样板工序。
根据集团防渗漏标准体系P63页要求 ：
外墙为砌体时，为保证穿墙空调孔节
点的防渗漏效果，在空调孔位置必须 用C20预制砼块代替砌块。不得在砌 体墙上直接开洞。
一、实体样板
实体样板
构造柱模板支设浮于形式，无模板加 固体系。
集团防渗漏体系要求：采用对拉螺杆
根据集团样板引路作业（防水）要求 ：防水样板应按设计要求，分层展示 地下室底板、顶板和侧墙等部位的每 一道工序。
一、实体样板
实体样板
砌体工程样板中墙体拉结筋第一道筋
与规范不符；无构造柱浇筑模板工序 样板。
墙体拉结筋应沿墙高每隔500mm设置 ，竖向移位不应超过100mm，且每一 构造柱不得超过2处。
要求：根据楼梯结构的受力要求，施 工缝应垂直于与板面，同时为了施工 中便于垃圾的清理，应在施工缝位置 设置10cm左右的清扫口
一、实体样板
实体样板
未见穿墙管道预留预埋样板工序。未 见施工缝样板工序。
集团工程样板执行标准及评分表中，明
确要求砼施工样板需体现施工缝及相应 界面处理和管道洞口预留预埋做法。
巡检通病总结之一 —重要的质量忧患
2016年06月27日
内部资料注意保密
一、实体样板
实体样板
样板区模板支撑体系梁侧模板加固体 系不规范，且与施工方案不符。
如方案所示，梁侧支撑采用双钢管和 对拉螺杆进行加固。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区竖楼梯施工缝未设 置清扫口，同时施工缝不垂直于板面 ；且梁侧模板加固方式与现场做法不 一致。-5/10。
一、实体样板
实体样板
混凝土结构样板工程中剪力墙钢筋外 侧无保护层垫块。
混凝土规范要求：对结构实体钢筋保 护层厚度进行检验，保护层厚度应符 合图纸和设计要求。因其关系到结构 的承载力、耐久性、防火等性能所以 在施工工程中应加强控制。
一、实体样板
实体样板
现场情况：未按照设计对底板、顶板 和侧墙进行切面分层，扣分-20/20。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区中防水样板基层不 够平整，不符合交底的标准。
要求：应该按照规范要求处理好防水 基层。
一、实体样板
实体样板
砌筑样板中的窗台梁工序错误，为先砌筑 上部墙体，后浇筑窗台梁，悬挑部位墙体 易拉裂。
根据集团防渗漏体系要求：砌筑前应 计算好窗台梁的高度和砌块的皮数， 皮数不够的在基础导墙消化掉，砌筑 到窗台梁高度时先浇筑窗台梁，经一 定时间养护后方能继续团防渗漏体 系做法。
根据集团防渗漏体系要求：门窗洞口
两侧设置预制块，上下两端混凝土块 中心距两边为150~200毫米，中间每 间隔不大于400毫米，均匀设置。
一、实体样板
实体样板
现场情况：地下室底板防水未按照设 计施工样板，未进行分层展示。
集团样板引路制度中，明确要求对地 下室底板、侧墙、顶板防水进行样板 分层展示。
根据集团防渗漏标准体系P61，顶部 斜砌端部和中部应预制三角砼块。
一、实体样板
实体样板
地下室顶板防水卷材铺贴质量不合格 。
卷材防水层的施工应满足《地下防水 工程质量验收规范》GB50208-2011 中4.3条的相关规定， 铺贴防水卷材 前，基底应清扫干净、干燥，并应涂 刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂 刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂 。 基层阴阳角应做成圆弧或45度坡角 ；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙 管等部位应铺贴卷材加强层，加强层 宽度不应小于500mm。
二、钢筋工程
钢筋工程
现场情况：受检区约梁底箍筋漏绑扎 ；柱箍筋和主筋未绑扎。
箍筋绑扎要求：箍筋四个角应在一个平 面，箍筋开口应交互错开，箍筋弯钩弯 心符合主筋直径且与主筋绑扎到位，箍 筋弯钩应平行，弯钩为135度。不符合 要求的应立即整改。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区线管开槽尺寸不符
合规范要求。尺寸过小，后期砂浆难 以保证填补密实。扣分-5/10分。
根据《集团防渗漏标准体系》要求， 电线管道孔槽的嵌墙深度和宽度按上 图要求，但是表面不包括装饰层厚度 ；管道安装完用砂浆或混凝土填充。
一、实体样板
实体样板
现场情况：内墙面未分层展示，缺失 甩浆或喷浆面层，扣分-4/7.5。
固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过 ，不得在砌块上凿孔。
一、实体样板
实体样板
地下室底板施工缝防水处理措施不符 合要求，既无止水钢板也无遇水膨胀 止水带；缺地下室顶板和侧墙的施工 缝样板。
集团样板执行标准中，明确要求混凝 土施工缝的处理措施展示，地下室顶 板、底板和侧墙混凝土施工缝应体现 防水措施的做法展示。
一、实体样板
实体样板
构造柱模板支设体系未展示。
集团规范要求做法如上。模板采用对 拉螺栓固定，螺栓应从构造柱内部穿 过，不得在砌块上穿孔，上部应留设 斜槽浇筑口，确保浇筑密实，达到设 计强度后，将多余砼凿除。
一、实体样板
实体样板
顶砌做法不符合集团防渗漏标准体系 ，顶部斜砌端部和中部未放置预制三 角砼块，背面灰缝饱满度不够，局部 已有裂缝。
二、钢筋工程
钢筋工程
如设计图纸有明确要求，应按图施工，
现场情况：现场抽检区域普遍存在箍 如设计图纸未明确，参照11G101-1图集
筋弯钩的锚固长度不符合规范要求（ P56拉筋构造要求，对于有抗震要求的
现场为8mm箍筋）。
拉筋弯起角度应不小于135度，平直段
不小于10d或75mm中较大值。
二、钢筋工程
规范做法：应按照设计切面分层展示 。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区构造柱样板的对拉 螺杆设置在砌块上，这不符合集团和 规范的要求。
集团样板引路制度中，明确要求构造 柱对拉螺杆应设置在构造柱上。
一、实体样板
实体样板
现场情况：洞口周边未放坡，口未上
反，固定件不对，达不到防水的目的 ，扣分-5/5。