水资源论证报告书

项目编号：ＳＬ３６９０１４

山东圣城集团有限公司静雅居

住宅小区地下水温空调水资源论证项目水资源论证报告书

（报批稿）

济宁市顺利水资源技术信息咨询有限公司

证书编号：水论证乙字第13704009号

二〇一三年十月

目录

1 总论 (1)

1.2目的和任务 (2)

1.3编制依据 (3)

1.4取水规模、取水水源及取水地点 (5)

1.5工作等级 (6)

1.6分析范围与论证范围 (6)

1.7水平年 (8)

1.8论证委托单位与承担单位 (8)

2.0建设项目概况 (9)

2.1建设项目名称及项目性质 (9)

2.2建设地点、占地面积和土地利用情况 (10)

2.3业主提出的取水方案 (11)

2.4业主提出的退水方案 (11)

3.0区域水资源状况及其开发利用分析 (12)

3.1基本情况 (12)

3.2水资源状况 (15)

3.3水资源开发利用分析 (16)

3.4水资源开发利用中存在的问题 (18)

4.0建设项目取用水合理性分析 (20)

4.1取水合理性分析 (21)

4.3建设项目合理性取回水水量 (23)

4.4节水潜力与节水措施分析 (24)

4.5建设项目合理取用水量 (24)

5建设项目取水水源论证 (25)

5.1地质、水文地质条件分析 (25)

5.2地下水资源评价 (28)

5.3水质评价 (32)

5.4取水可靠性与可行性分析 (33)

6 取水影响分析 (35)

6.1项目取水对区域水资源的影响分析 (35)

6.2对其他用水户的影响 (35)

6.3结论 (35)

7 退水影响分析 (36)

7.1退水系统及其组成 (36)

7.2退水处理方案和达标情况 (36)

7.3退水对水功能区和第三者的影响 (36)

7.4退水入河排污口设置的合理性分析 (37)

8 水资源保护措施 (38)

8.1工程措施 (38)

8.2非工程措施 (39)

9 建设项目取水和退水影响补偿建议 (41)

9.1补偿原则 (41)

9.2补偿方案 (41)

9.3受影响方意见 (41)

10 结论与建议 (42)

10.1取用水的合理 (42)

10.2取水水源的可靠性与可行性 (42)

10.3取用水对水资源状况和其他取用水户的影响 (42)

10.4退水影响及水资源保护措施 (43)

10.5取水方案 (43)

10.6退水方案 (43)

10.7 建议 (44)

附件 (45)

1 总论

1.1 项目来源：山东圣城集团是一家综合性民营股份制企业，注册总资本5100万元，拥有资产

2.6亿元，辖山东圣城房地产开发公司、曲阜市瑞祥实业有限公司、曲阜圣城国贸大厦有限公司、曲阜诚信财务咨询服务有限公司、曲阜市北斗电脑工程有限公司、香港瑞达国际投资有限公司等多家全资或控股子公司。2003年5月，山东圣城地产公司以曲阜市最高单价拍得华联北土地开发权。集团总部坐落于曲阜市大同路49号,公司有员工500多人,各类专业技术人员248 人,中级以上职称人员120多人，具备了一支优秀的管理团队。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业管理制度，采用计算机辅助企业管理信息系统，逐步推行和完善了质量管理、质量保证体系。2004年11月，集团董事长贾彦鹏荣获山东省民主党派为经济建设服务先进个人称号。20 05年8月，圣城地产获曲阜市建筑技能大赛功勋奖称号；1 2月，在澳门世界企业联盟等机构组织召开的世界竞争力品牌大会上，圣城地产荣获“中国诚信地产200强”称号。

集团以房地产经营开发为龙头，覆盖制造、商贸、投资、咨询、进出口、装饰、中介、餐饮等多个行业，业务遍及华夏大地并涉及海外市场。公司以“专业、专注、锐意进取，引领经济发展潮流”作为企业的经营坐标，秉承“品牌创新不急功近利，环境创新不粗制滥造，设计创新不随波逐流，物业创新不流于形式”的原则，弘扬“精益求精，创造经典”的企业精神，凭借“超越自我，进取创新”的理念，以积极务实的行动服务于社会。

作为集团的支柱企业，山东圣城房地产开发公司开发建设的圣城国贸大厦工程于2004年1月开工建设，是济宁市使用率最高的居住、商务两用综合楼，建筑面积26500平方米，总投资4780万元。该大厦的成功开发改变了曲阜房地产业发展的面貌，立足曲阜政治、经济、商务中心，成为东方圣

城的标志性景观建筑。现在，圣城集团正集中精力开发华联商厦北圣城花园高档住宅楼建设，预计2015年建设完工。

2004-2007年，山东圣城集团有限公司，在地处曲阜最优越地段舞雩坛路北曲阜农村信用社西邻，成功开发建设了静雅居住宅小区。静雅居住宅小区，共有住户40户，使用面积3800㎡。

为了确保住宅楼居民的生活环境，响应国家节能减排、保护环境、开发可再生能源（地热能）的政策方针，山东圣城集团不断研究居民使用地下水温空调的可行性，并在静雅居小区成功开发地下水温空调利用，该小区地下水源热泵空调项目，供暖（制冷）面积3800m2。

2013年9月，山东圣城集团有限公司为响应当地水资源管理部门的要求，申请开展该小区地下水源热泵空调项目取用水进行水资源论证工作，为合理办理取水许可手续提供技术依据。

1.2 目的和任务

1.2.1 目的

在保证曲阜市地下水开采总量不超过济宁市下达的用水总量控制指标、不对地下水系统均衡状况和其它用水户产生影响的前提下，论证静雅居住宅小区地下水温空调年取地下水3.46万m3/a的可行性与可靠性。

1.2.2 任务

在全面调查分析范围内水资源开发利用现状的基础上，对静雅居住宅小区地下水温空调取用水合理性，取水水源的水量、水质，取退水影响等方面进行论证评价，分析供水的可靠性和可行性，提出水资源保护的措施和建议：