XXX项目销售中心包装方案

XXX广场项目销售中心包装方案

前言

为充分展示XXX房地产有限公司综合实力和目所具有的高端形象和品质，加深客户对项目自身和“高端生活”之体验，圆满促进配合销售目标的完成，现提交本项目营销中心包装方案。

方案中的图片为参考图片及案例图片

整体思路

宽敞、明亮、典雅、气派、个性突出

氛围营造：吊顶艺术营造氛围→展板传播项目物理属性→装饰艺术小品→置业顾问

信息传播链：吊旗营造氛围→项目视频→现场展板→客户

销售中心外场包装

❖大门标识

在城区内挑选人流密集的地方放置户外大牌，建立项目形象，拔高调性

方案一：尺寸：待定，材质：待定（立体字）方案二：材质：木栅+立体字

❖工地围挡（视情况而定）。

❖在项目前路旁及锦江新桥灯柱，制作道旗，加大项目的识别性及导视性。

灯柱刀旗（尺寸待定），喷绘

❖大门前面设置立柱招牌（视情况而定设置灯光），提升项目形象。

❖大门前左侧设置立体微信号标志（材质，KT板+灯箱布喷绘）。

❖大门前右侧设置形象岗（一小时一班；要求：男性、形象阳光、高挑身材）。

2、楼梯外立面包装

项目楼梯主体使用喷绘图包装，调幅色彩主要以项目VI 色调为主，调幅文字内容为项目销售节点宣传或是为项目形象宣传。

3、销售中心外场平面图 形象岗 门前立招

立体微信标志

灯柱道旗

销售中心内场包装

1、销售中心包装；

❖考虑到我们营销中心门口与接待台过远，所以在入口处设置咨询处，便于接待进入的客户（人员：2人，与接待台人员轮流换班。要求：女性）

❖销售接待台及背景墙，以简单、奢华为主，色调以项目VI为主，配合灯光；（材质：待定）配备楼书、折页、单页、手袋、小礼品等

❖展厅吊顶以小饰品为主（或者小花球）；

❖接待台前面上空设置些吊旗，便于向客户传递项目信息以及营造立体感官。

❖销售中心入口右边设置洽谈区，用于客户休息、洽谈。

方案一：布艺沙发配木质洽谈桌（豪华、大众化）方案二：藤沙发配藤制洽谈桌（简约、有特色）

❖洽谈区旁柱子悬挂超宽屏电视，正对洽谈区，循环播放项目短片，形成动画演示区

❖洽谈区与大厅之间设立广告牌，隔离洽谈区及活动区。

（材质：不锈钢管架+灯布喷绘配灯光）

❖洽谈区旁边空白处项目展板，宣传项目产品，提升项目价值（材质：灯布喷绘）

❖接待处背景墙东侧背后设置茶水间，置咖啡机、饮料、纯净水等

（适当配以酒架提升品位）配2人，主要负责清洁销售中心、及时为客人端茶。

❖洽谈区北侧设置儿童游乐区，延长客户在售楼处停留的时间。（滑梯、拼图垫等）❖入口西面设置沙盘区，营造良好的产品展示氛围。

❖沙盘区南面墙壁边设置户型模具。

A-1.2;BCD-1;BCD-2;BCD-3;E-1.2;BCD-5.6(一共六个模型)

❖户型模具上面对应悬挂户型信息图，让客户看模型的时候更有代入感（方案一）。

方案二：户型模具旁边摆放展示牌。

❖户型模具区北边靠窗位置张贴销控表。

❖销售中心人员服装统一。

销售员形象岗茶水间

❖在二层空白处摆放项目介绍易拉宝，充实展厅空间。

❖最后在各处配备功能标牌：如置业顾问标牌、导向牌、接待处、签协议处、交款处等标牌，让买家明确功能，突出运作专业性。

2、销售中心员工配置表。

人员配备

功能区数量班次任务薪酬备注形象岗2人1小时/班

咨询台1人接待客人后换班第一时间接待客户，引导客户购

房

正常上班，轮流

2、销售中心平面图