第12讲_无形资产的确认和初始计量
无形资产计量管理与处置办法
• 【习题】关于企业内部研究开发项目的支出，下列说法中错 误的是（ ）。 A.企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支 出与开发阶段支出 B.企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生 时计入当期损益 C.企业内部研究开发项目开发阶段的支出，应确认为无 形资产 D.企业内部研究开发项目开发阶段的支出，可能确认为 无形资产，也可能确认为费用
三、无形资产的确认条件
• 无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该无形资产有关的经济利益很可能流
入企业； （二）该无形资产的成本能够可靠地计量。
四、无形资产的初始计量 • 无形资产应当按照成本进行初始计量。
1．外购无形资产的成本
• 包括购买价款、相关税费以及直接归属于使 该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
• 2.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑 物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的， 应当全部作为固定资产处理。
• 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权 用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为 性房地产。
• 【例4】 20×7年1月1日，A股份购入一块土地的使 用权，以 存款转账支付8000万元，并在该土地上 自行建造厂房等工程，发生材料支出12000万元， 工资费用8000万元，其他相关费用10000万元等。
• 【答案】C
总结
四、内部研究开发费用的会计处理
• 增加了“研发支出”科目，类似固定资产中 “在建工程”科目。
• 企业发生的研发支出，通过“研发支出”科 目归集。
• 【例5】 20×7年1月1日，甲公司经董事会批准研发某项新 产品专利技术，该公司董事会认为，研发该项目具有可靠的 技术和财务等资源的支持，并且一旦研发成功将降低该公司 生产产品的生产成本。
无形资产的内容和特征、确认与计量
无形资产的内容和特征（一）无形资产的概念和内容无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
【提示】客户基础、市场份额、客户关系和客户信赖、企业自创的商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，不作为企业的无形资产。
（二）无形资产的特征1.无形资产不具有实物形态2.无形资产是可辨认的3.无形资产属于非货币性长期资产4.无形资产的可控制性【提示1】不具有实物形态是无形资产区别于其他资产的显著特征。
无形资产引起的未来经济利益可能包括销售产品和提供劳务的收入，或企业使用该无形资产而“节约”的成本或获得的其他利益。
【提示2】将无形资产定义为可辨认的，主要是与商誉清楚地区分开来。
资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：（1）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
（2）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
【提示3】企业控制无形资产产生未来经济利益的能力，一般来自可强制执行的法定权利，也可以采用其他方法来控制未来经济利益。
如果某项资源产生未来经济利益的能力缺乏法定权利来保护或其他方式来控制，则不能确认为无形资产。
【提示4】计算机控制的机械工具没有特定计算机软件就不能运行时，则说明该软件是构成相关硬件不可缺少的组成部分，该软件应作为固定资产处理；如果计算机软件不是相关硬件不可缺少的组成部分，则该软件应作为无形资产核算。
无形资产的确认与计量（一）无形资产的确认无形资产在同时满足以下两个条件时，企业才能确认：1.与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业。
2.该无形资产的成本能够可靠地计量。
（二）无形资产的初始计量无形资产应当按照成本进行初始计量。
应按照取得无形资产的不同来源分别计量，确定入账价值：1.外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
会计实务：企业会计准则讲解之无形资产初始计量
企业会计准则讲解之无形资产初始计量一、无形资产的初始计量无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出作为无形资产的成本。
对于不同来源取得的无形资产，其成本构成不尽相同。
（一）外购的无形资产成本外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
其中，直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等，但不包括为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用，也不包括在无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。
无形资产达到预定用途后所发生的支出，不构成无形资产的成本。
例如，在形成预定经济规模之前发生的初始运作损失。
在无形资产达到预定用途之前发生的其他经营活动的支出，如果该经营活动并非是为使无形资产达到预定用途所必不所不可少的，有关经营活动的损益应于发生时计入当期损益，而不构成无形资产的成本。
采用分期付款方式购买无形资产，购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实际上具有融资性质的，无形资产的成本为购买价款的现值。
（例7－1）某A上市公司20×6年l月8日从B公司购买一项商标权，由于A公司资金周转比较紧张，经与B公司协商采用分期付款方式支付款项。
合同规定，该项商标权总计6000000元，每年末付款2000000元，三年付清。
假定银行同期贷款利率为10%.为了简化核算，假定不考虑其他有关税费，其有关计算如下：无形资产现值＝2000000×（1＋10%）－1＋2000000×（1＋10%）－2十2000000×（1+10%）－3＝4973800（元）未确认融资费用＝6000000－4973800＝1026200（元）第一年应确认的融资费用＝4973800×10%＝497380（元）第二年应确认的融资费用＝（4973800－2000000＋497380）×10%＝347118（元）第三年应确认的融资费用＝1026200－497380－347118＝181702（元）A公司账务处理如下：借：无形资产——商标权 4937800未确认融资费用 1026200贷：长期应付款 6000000第一年底付款时：借：长期应付款 2000000贷：银行存款 2000000借：财务费用 497380贷：未确认融资费用 497380小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。
无形资产的初始计量
无形资产的初始计量是指企业初始取得无形资产时 入账价值的确定。
◦ （一）外购的无形资产 入账价值： 实际支付的价款、进口关税和其他税费以及直接归 属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出 通过外购方式取得的土地使用权通常应确认为无形资 产。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折 旧。但下列情况除外：具体内容详见教材P201
具体内容详见教材P202
◦ （四）债务重组取得的无形资产 入账价值： 企业通过债务重组取得的无形资产，其入账价值应 按照受让无形资产的公允价值确定。 重组债权账面余额与受让的无形资产公允价值之间的 差额作为债务重组损失，计入营业外支出。 如果债权人已对债权计提减值准备的，应当先将该 差额冲减减值准备，减值准备不足以冲减的部分， 计入营业外支出； 如果减值准备冲减该差额后仍有余额，应该转回并 抵减当期资产减值损失，而不再确认债务重组损失。Βιβλιοθήκη 借：无形资产 贷：银行存款
1 290 000 1 290 000
◦ （二）投资者投入的无形资产 入账价值： 在合同或协议约定的价值公允的前提下，应按照投 资合同或协议约定的价值。 如果合同或协议约定的价值不公允，则按无形资产 的公允价值入账。无形资产的入账价值与折合资本 额之间的差额，作为资本溢价，计入资本公积。
例7—3
华联股份有限公司因业务发展的需要接受M公司以一项专利权向企 业进行的投资。根据投资双方签订的投资合同，此项专利权的价值 280 000元，折合为公司的股票50 000股，每股面值1元。
借：无形资产——专利权 贷：股本（50 000×1）
280 000 50 000
资本公积——股本溢价
230 000
递延收益
无形资产(教材版)
无形资产第一节无形资产的确认和初始计量一、无形资产的概念及确认条件(一)无形资产的概念无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
商誉的存在无法与企业自身分离,不具有可辨认性,不属于本章所指无形资产。
土地使用权通常作为无形性资产核算,但属于投资性房地产或作为固定资产核算的土地使用权,应当按投资性房地产或固定资产的核算原则进行会计处理。
(二)无形资产的确认条件无形资产应符合无形资产的定义并同时满足下列条件的,才能予以确认:1.与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;2.该无形资产的成本能够可靠地计量。
二、内部研究与开发支出的确认对于企业自行进行的研发项目,应当区分为研究阶段与开发阶段分别进行核算。
(一)研究阶段研究,是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。
研究阶段是探索性的,为进一步开发活动进行资料及相关方面的准备,已进行的研究活动将来是否会转入开发、开发后是否会形成无形资产等均具有较大的不确定性,企业也无法证明其研究活动一定能够形成带来未来经济利益的无形资产,因此,研究阶段的有关支出,在发生时应当费用化计入当期损益(管理费用)。
(二)开发阶段开发是指在进行商业性生产或使用前,将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计,以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。
相对于研究阶段而言,开发阶段相对于研究阶段更进一步,且在很大程度上具备了形成一项新产品或新技术的基本条件,此时如果企业能够证明满足了无形资产的定义及相关确认条件,则所发生的开发支出可以资本化,确认为无形资产的成本。
1.开发阶段相关支出资本化的条件开发阶段,判断可以将有关支出资本化计入无形资产成本的条件包括:①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性②具有完成该无形资产并使用或出售的意图③很可能为企业带来未来经济利益④有足够的技术、财务资源和其他资源支持,以完成该无形资产的开发,并有能力使用或出售该无形资产⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量无法区分研究阶段和开发阶段的支出,应当在发生时作为管理费用。
无形资产的确认和初始计量--中级会计师考试辅导《中级会计实务》第六章第一节讲义
中级会计师考试辅导《中级会计实务》第六章第一节讲义无形资产的确认和初始计量一、无形资产的概念及特征（一）无形资产的概念无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
●货币资金、应收款项、持有至到期投资等均属于货币性资产，不属于无形资产。
●商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于无形资产。
常见的无形资产如下图所示：（二）特征：1.由企业拥有或者控制并能带来未来经济利益；2.不具有实物形态；3.具有可辨认性；4.属于非货币性资产。
二、无形资产的确认条件（1）该资源的有关经济利益很可能流入企业；（2）该资源的成本或者价值能够可靠计量。
比如企业的人力资源、内部产生的品牌、客户名单等，其成本或者价值不能够可靠计量是其不能作为资产确认的原因之一。
【例题1·单选题】下列关于无形资产确认的表述中，正确的是（）。
A.将自创的商誉确认为无形资产B.将企业的客户关系确认为无形资产C.将企业内部期刊的刊名确认为无形资产D.将以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权确认为无形资产[答疑编号3265060101]『正确答案』D三、无形资产的初始计量无形资产通常按其实际成本计量。
不同渠道取得的无形资产，其实际成本的构成并不相同。
☆为宣传推广新产品而发生的广告费、管理费用等不计入无形资产成本。
☆购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的初始成本以购买价款的现值为基础确定。
实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。
☆土地使用权——应区分以下四种情况分别处理：注：企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，一般应当对实际支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值相对比例）在土地使用权和地上建筑物之间进行分配；确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，才全部作为固定资产核算。
中级财务会计——无形资产
2015-1-8
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第二节 内部研究开发支出的确认与计量
一、研究与开发阶段的区分 （一）研究阶段
指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独 创性的有计划调查。 研究阶段是探索性的，为进一步开发活动进行资 料及相关方面的准备，已进行的研究活动将来是否会 转入开发、开发后是否会形成无形资产等均具有较大 的不确定性。 研究阶段的支出，应当于发生时计入当期损益（ 2015-1-8 23 管理费用）。
2015-1-8
4
无形资产主要包括专利权、非专利技术、
商标权、著作权、土地使用权（也可能作 为投资性房地产、固定资产或存货）、特 许权等。
2015-1-8
5
1.专利权：指权利人在法定期限内对某一 发明创造所拥有的独占权和专有权。
2.商标权：是指企业专门在某种指定的商 品上使用特定的名称、图案、标记的权利。
2015-1-8 8
1.下列各项中，企业可以确认为无形资产的有 （ ）。 A．企业自行开发研制的专利权 B．企业长期积累的客户关系
C．接受捐赠取得的专有技术 D．吸收投资取得的土地使用权 E．有偿取得的高速公路15年的收费权
答案：ACDE
2015-1-8
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二、无形资产的确认条件
同时满足下列条件： 1.与该无形资产有关的经济利益很可能流入 企业； 2.该无形资产的成本能够可靠地计量。
2015-1-8 19
【例】2015年1月1日，A股份有限公司购入一块土
地的使用权，以银行存款转账支付9 000 000元，
并在该土地上自行建造厂房等工程，发生材料支 出10 000 000元，工资费用5 000 000元，其他相 关费用10 000 000元等。该工程已经完工并达到 预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为
中级会计实务会计职称之无形资产课件资料
五、无形资产的后续计量
❖ 摊销方法：
❖对某项无形资产摊销所使用的方法应依 据从资产中获取的预期未来经济利益的 预计消耗方式来选择,并一致地运用于不 同会计期间.
五、无形资产的后续计量
残值：
无形资产的残值一般为零.
除非有第三方承诺在无形资产使用寿命结 束时愿意以一定的价格购买该项无形资 产或是存在活跃的市场,通过市场可以得 到无形资产使用寿命结束时的残值信息, 并且从目前情况看,在无形资产使用寿命 结束时,该市场还可能存在的情况下,无形 资产可以存在残值.
❖ 借：无形资产
40000000
贷：实收资本
30000000
❖
资本公积
10000000
无形资产的计量：
承前例：如果按照市场情况估计其公 允价值为20 000 000元,已办妥相关手 续.
借：无形资产 20 000 000 资本公积 10 000 000
贷：实收资本 30 000 000
无形资产的计量：
❖企业合并中取得的无形资产成本 ,购 买方取得的无形资产应以其在购买 日的公允价值计量 .
❖ 通过非货币性资产交换取得的无形 资产成本 ,应当按照企业会计准则第 7号—非货币性资产交换的规定确定.
无形资产的计量：
❖通过债务重组取得的无形资产成本 , 应当按照企业会计准则第12号—债 务重组的规定确定.
五、无形资产的后续计量
❖例：某股份有限公司从外单位购得 一项商标权,支付价款3000万元,款 项已支付,该商标权的使用寿命为10 年,不考虑残值的因素.
五、无形资产的后续计量
❖ 借：无形资产—商标权
3000用 3003000÷10
❖ 贷：累计摊销
300
六、无形资产的处置
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2.特征（1）由企业拥有或者控制并能为其带来未来经济利益的资源（2）无形资产不具有实物形态①某些无形资产的存在有赖于实物载体计算机控制的机械工具没有特定计算机软件就不能运行时，则说明该软件构成相关硬件不可缺少的组成部分，则该软件应作为固定资产核算②如果计算机软件不是相关硬件不可缺少的组成部分，则该软件应作为无形资产核算（3）无形资产具有可辨认性符合下列条件之一的，则认为其具有可辨认性：①能够从企业中分离或者划分出来，并能单独用于出售、转让等，而不需要同时处置在同一获利活动中的其他资产，说明无形资产具有可辨认性。
②源于合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
（4）无形资产属于非货币性资产（不属于以固定或可确定金额收取的资产）【特别提示】①商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于本章所指无形资产。
②如果企业有权获得一项无形资产产生的未来经济利益，并能约束其他方获取这些利益，则表明企业控制了该项无形资产。
③客户关系、人力资源等，由于企业无法控制其带来的未来经济利益，不符合无形资产的定义，不应将其确认为无形资产。
④企业及内部产生的品牌、报刊名、刊头、客户名单和实质上类似项目的支出，由于不能与企业整个业务开发成本区分开来，成本无法可靠地计量，因此不作为无形资产确认。
二、无形资产的内容无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。
【补充例题•单选题】（2014年）下列各项中，制造企业应确认为无形资产的是（）。
A.自创的商誉B.企业合并产生的商誉C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权【答案】D【解析】自创的商誉、企业合并产生的商誉，以及开发项目研究阶段发生的支出，不符合无形资产的定义，不确认为无形资产。
三、无形资产的确认条件（2个条件）在符合定义的前提下，同时满足下列条件：1.与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；2.该无形资产的成本能够可靠地计量。
四、无形资产的初始计量无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产的成本。
一手最快更新VX:miao1501939652（一）外购无形资产的成本：包括购买价款（★★★注意：价款中应当不包含可以抵扣的增值税）、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
1.直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等。
下列内容不包括在无形资产的初始成本中：（1）为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用和其他间接费用；（2）无形资产达到预定用途后所发生的其他支出。
（★★★）【例5-1】甲公司从乙公司购入一项专利权，按照协议约定以现金支付，实际支付的价款为300万元，并支付相关税费1万元和有关专业服务费用5万元，款项已通过银行转账支付。
【答案】无形资产初始计量的成本=300+1+5=306（万元）甲公司的账务处理如下：借：无形资产——专利权 3 060 000贷：银行存款 3 060 0002.购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的初始成本以购买价款的现值为基础确定。
实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额作为未确认融资费用，应当在付款期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入无形资产成本外，均应当在信用期间内计入当期损益（财务费用）。
举例：每年支付50万，共4年借：无形资产（现值）（未还的本金）未确认融资费用（倒挤）（未还的利息）贷：长期应付款（每年的支付额×年数）借：长期应付款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用【补充例题•多选题】（2014年）20×2年1月1日，甲公司从乙公司购入一项无形资产，由于资金周转紧张，甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。
协议约定：该无形资产作价2 000万元，甲公司每年年末付款400万元，分5年付清。
假定银行同期贷款利率为5%，5年期5%利率的年金现值系数为4.3295。
不考虑其他因素，下列甲公司与该无形资产相关的会计处理中，正确的有（）。
A.20×2年财务费用增加86.59万元B.20×3年财务费用增加70.92万元C.20×2年1月1日确认无形资产2 000万元D.20×2年12月31日长期应付款列报为2 000万元【答案】AB【解析】①20×2年1月1日借：无形资产（现值） 1 731.80（400×4.3295）（未付的本金）未确认融资费用 268.20（未付的利息）贷：长期应付款 2 000（400×5）其中：未付的本金=1 731.80（万元）②20×2年12月31日借：长期应付款 400贷：银行存款 400借：财务费用 86.59贷：未确认融资费用 86.59其中：支付的利息=1 731.80×5%=86.59（万元）支付的本金=400-86.59=313.41（万元）未支付的本金=1 731.80-313.41=1 418.39（万元）注：20×2年12月31日长期应付款列报金额=1 600-181.61-329.08=1 089.31（万元）a.长期应付款余额=2 000-400=1 600（万元）b.未确认融资费用余额=268.20-86.59=181.61（万元）c.20×3年应付本金=329.08（万元），该部分金额应在20×2年12月31日资产负债表中“一年内到期的非流动负债”项目反映。
（见下面步骤）③20×3年12月31日借：长期应付款 400贷：银行存款 400借：财务费用 70.92贷：未确认融资费用 70.92其中：支付的利息=1 418.39×5%=70.92（万元）支付的本金=400-70.92=329.08（万元）未支付的本金=1 418.39-329.08=1 089.31（万元）（二）投资者投入无形资产的成本应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的，应按无形资产的公允价值入账。
一手最快更新VX:miao1501939652【例5-3】因乙公司创立的商标已有很好的声誉，甲公司预计使用乙公司商标后，可使其未来利润增长30%，为此，甲公司与乙公司协议商定，乙公司以其商标权投资于甲公司，双方协议价格（等于公允价值）为500万元，甲公司另支付印花税等相关税费2万元，款项已通过银行转账支付。
【答案】甲公司接受乙公司作为投资的商标权的成本=500+2=502（万元）甲公司的账务处理如下：借：无形资产——商标权 5 020 000贷：实收资本（或股本） 5 000 000银行存款20 000（三）土地使用权的处理（每年客观题都会涉及）企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与土地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。
（自用时，房地分开核算★★★建造期间摊销计入“在建工程”）但下列情况除外：1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建筑对外出售的房屋建筑物，相关土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本（开发成本）。
2.企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权和建筑物价值的，应当对实际支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值相对比例）在土地使用权与地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在土地使用权与地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行会计处理。
【补充例题•单选题】（2016年）长红公司为一家多元化经营的综合性集团公司，不考虑其他因素，其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中，不符合会计准则规定的是（）。
A.子公司甲为房地产开发企业，将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本B.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建造物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销C.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用D.子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量【答案】C【解析】厂房建造期间的土地使用权摊销应计入厂房成本，不计入当期管理费用。
【例5-4】20×7年1月1日，A股份有限公司购入一块土地的使用权，以银行存款转账支付8 000万元，并在该土地上自行建造厂房等工程，发生材料支出12 000万元，工资费用8 000万元，其他相关费用10 000万元等。
该工程已经完工并达到预定可使用状态。
一手最快更新VX:miao1501939652假定土地使用权的使用年限为50年，该厂房的使用年限为25年，两者都没有净残值，都采用直线法进行摊销和计提折旧。
为简化核算，不考虑其他相关税费。
【答案】A公司的账务处理如下：（1）支付转让价款：借：无形资产——土地使用权80 000 000贷：银行存款80 000 000（2）在土地上自行建造厂房：借：在建工程 300 000 000贷：工程物资 120 000 000应付职工薪酬80 000 000银行存款 100 000 000（3）厂房达到预定可使用状态：借：固定资产 300 000 000贷：在建工程 300 000 000注意：建造期间土地使用权的摊销（4）每年分期摊销土地使用权和对厂房计提折旧：借：制造费用（土地摊销） 1 600 000（8 000÷50年）贷：累计摊销 1 600 000借：制造费用（厂房折旧）12 000 000（30 000÷25年）贷：累计折旧12 000 000。