住宅专项维修资金管理系统设计方案
房屋维修资金管理方案
房屋维修资金管理方案一、背景随着房屋的使用和年限增长，维修与保养成为房屋管理中至关重要的一环。
为了保证房屋的正常使用和保值增值，必须对维修资金进行合理管理。
本方案旨在确保房屋维修资金的有效运作和合理使用。
二、资金筹集1. 物业费物业费是维修资金的主要来源。
根据业主大会的决定，每个业主按照按揭比例缴纳物业费。
物业费将被专门用于房屋维修工程。
为了确保资金的充足，物业费的收取应及时、准确，并进行专项管理。
2. 贷款在资金不足或紧急情况下，可以考虑向银行申请贷款。
但贷款应该作为最后的选择，只在必要的情况下才使用。
贷款所需的利息等费用应计入维修资金的支出，并及时偿还。
三、资金管理1. 维修储备基金为了保证维修资金的充足和长期可持续使用，必须建立维修储备基金。
该基金由物业管理方负责管理，用于应对突发维修需求以及预防性维修工程。
基金的存储应专门设立账户，并及时核算和汇报。
2. 资金核算对维修资金进行严格的核算和管理是保证合理使用的前提。
物业管理方应定期向业主公开核算报告，报告应包括收入、支出、结余等信息。
在核算过程中，要注意对各项维修费用的分类和追踪，确保补充维修基金的及时性和准确性。
3. 资金使用审批为了防止资金的滥用和浪费，对维修资金的使用应进行严格的审批程序。
当有维修需求时，业主应向物业管理方提交维修申请，并提供相关的维修方案和费用预算。
物业管理方将根据实际情况进行审批，并确保使用资金的合理性和项目的必要性。
四、应急处理1. 紧急维修对于可能影响住户安全和正常居住的紧急维修问题，物业管理方应立即采取行动。
在紧急维修过程中，物业管理方有权暂时动用维修基金，但必须及时向业主公开情况，并在后续的业主大会上报备和审计。
2. 突发维修需求对于突发维修需求，物业管理方应及时组织评估和处理。
在必要时，可以暂时采用临时性的维修措施，但必须在最短时间内报备业主，并根据情况进行统一维修和费用核算。
五、维修管理1. 维修项目管理物业管理方应根据实际需求和资金状况，制定维修计划和项目管理方案。
住宅专项维修资金管理系统方案
一、相关背景2003年6月8日，国务院颁布了第379号中华人民共和国国务院令，《物业管理条例》自2003年9月1日起正式施行，明确提出‘按照国家有关规定交纳专项维修资金’。
2007年12月4日，建设部、财政部联合发布第165号令，正式颁布了《住房专项维修资金管理办法》，并于2008年2月正式施行。
《住房专项维修资金管理办法》对维修资的征缴、使用等均做了详细说明，将物业维修资金的管理提高到更高的法规层面。
在此之前，全国各地部分城市就本地区的发展现状，相继出台了各自的物业管理条例法规，其中关于专项维修资金的归集管理，各地也各不相同。
目前主要存在两种管理模式：一是开发商代收代管，而后由成立的业主大会或业主委员会管理，二是政府主管部门集中监管，业主所有。
随着房地产业的发展及资金规模的不断扩大，传统的人工会计账册管理模式已难以应付，相关软件系统也应运而生。
二、产品简介《毅成达住宅专项维修资金管理信息系统》（以下简称“本系统”）遵循‘统一归集、专户存储、专款专用、所有人决策、政府监督’的原则，融合了涉及商品房、房改房、二手房等多种性质房屋维修资金的管理，系统几乎涵盖了所有目前所能预见的各项业务，并提供方便的开发方法，以适应不同地区不同政策的需求。
本系统1.0版本于2002年10月立项，03年底研发成功并在南京物业管理办公室试运行，04年6月正式上线运行。
经过六年多不断完善，先后在江苏南京（包括浦口、江宁、六合、高淳、潥水十一区两县）、淮安（包括涟水、楚州、盱眙等三区四县）、安徽安庆、安徽天长、山东枣庄（包括腾州市、薛城区、台儿庄区、开发区三区一市）等近20家客户实施，目前系统运行稳定，管理的业主户数近240万，管理的资金规模达到100多亿。
目前已升级至3.0版本，包含B/S和C/S结构两种模式，为客户提供更多的选择空间。
三、技术方案3.1系统建设原则目前管理信息系统（MIS）主要架构模式有B/S/S和C/S/S两种：B/S/S(浏览器/应用服务器/数据库服务器)架构是目前运行于广域网内的管理系统普遍采用的系统架构，它的优点是无需安装系统客户端，只要安装了网页浏览器，如IE、FireFox、Maxthon等即可，维护方便。
住宅专项维修资金银行方案
住宅专项维修资金银行方案
房屋专项维修资金使用方案为保障房屋共用部位、共用设施设备的正常使用、及时消除安全隐患，切实维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《房屋使用安全管理条例》、和城乡房产管理局《关于进一步做好房屋专项维修资金使用监管工作的意见》，结合实际需要，拟订如下维修资金使用方案，提请业主审议。
一、工程名称
物业区域名称
工程项目名称
工程类型，(维修更新改造)
二、工程项目内容及业主列支范围二、工程项目内容及业主列支范围
(1) (维修更新改造涉及的具体项目内容)
(2) (维修更新改造的项目内容涉及的业主范围)
三、维修服务相关单位的名称和选择方式
(1)在房屋共用部位、共用设施设备维修服务相关机构名录中选定参与单位
(2)其他合法方式
四、工程预算金额组成
五、工程项目的增加
施工中如发生工程数量增加或工程设计变更，维修机构认为需要增加工程项目内容并变更合同价款的，超过预算%以上金额应经占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主意见同意后，新增维修项目及变更价款内容始得生效。
六、施工期限
预计开工时间为年月日;预计竣工时间为年月日
七、施工安全责任
八、工程验收主体和责任
九、维修资金收款账户
十、使用方案的生效和备案办十一、法律责任
十二、业主意见
维修资金使用申请人（盖章）联系人姓名电话
年月日。
房屋维修基金管理系统解决方案
房屋维修基金管理系统解决方案武汉丰普科技有限公司2010年12月手普料技www-fengpUuCn目录1. 前言................................................................... 4...1.1 研发背景 (4)1.2 系统设计概述 (4)2. 系统介绍4..2.1 系统简要需求说明 (4)2.1.1 房屋维修基金的计算 (5)2.1.2 房屋维修基金账户的管理 (5)2.1.3 房屋维修基金的缴纳 (5)2.1.4 房屋维修基金的使用 (5)2.1.5 房屋维修基金计息 (6)2.1.6 打印功能 (6)2.1.7 报表功能 (6)2.1.8 基金总账的管理 (7)2.2 系统主要特点 (7)2.2.1 丰富的功能 (7)2.2.2 灵活性 (7)2.2.3 易操作性 (8)2.2.4 严谨性 (8)2.2.5 扩展性 (9)3. 系统架构和功能说明9...3.1 运行平台和系统架构 (9)3.2 网络拓扑图 (9)3.2.1 简易型网络方案 (9)3.2.2 带银行接口的网络方案 (10)3.3 系统主要功能主要模块详细模块 (11)3.3.1 、地址标准代码管理 (12)3.3.2 、单位标准代码管理 (12)3.3.3 、小区管理 (12)3.3.4 、基金缴存 (13)3.3.5 、基金查询 (14)3.3.6 、基金管理 (15)3.3.7 、系统管理 (15)3.3.8 、业务向导 (16)3.3.9 、新手操作流程 (17)3.3.10 、打印 (17)11、异地数据导入导出 (18)3.4 系统功能模块示意图 (18)4. 维修基金管理模式分析................................................... 1..94.1 维修基金归集渠道 (19)4.2 收缴基金收缴方式 (19)4.3 维修基金使用模式 (19)4.2.1 划拔手续 (20)5. 系统需求分析及建议2..0.5.1 系统部署建议 (20)5.2 系统功能建议 (20)5.3 系统软硬件配置建议 (21)1. 前言1.1 研发背景按照建设部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的规定要求，全国各城市建立物业维修基金，自行制定维修基金缴存标准和和管理使用具体办法。
维修基金智慧管理系统设计方案
维修基金智慧管理系统设计方案设计方案：维修基金智慧管理系统一、需求分析：维修基金是用于维护和保养建筑物公共设施的一笔经费。
传统的维修基金管理方式存在着手续繁琐、资金管理不透明、信息难以共享等问题。
为了解决这些问题，需要设计一个维修基金智慧管理系统。
二、系统功能设计：1. 用户管理：包括管理员、物业公司、业主等角色，管理各自的相关信息。
2. 账务管理：记录维修基金的相关收支情况，提供收支明细和报表展示功能。
3. 项目管理：管理维修基金使用的各项项目，包括项目创建、预算设置、费用审批等。
4. 维修工单管理：业主提交维修请求，管理员安排维修工单，记录维修过程和结果。
5. 资金管理：自动计算维修基金余额，提供资金分配和使用情况的统计分析。
6. 信息共享：各角色之间可以共享相关信息，保证信息的及时性和准确性。
7. 统计分析：提供维修基金的相关统计分析报表，帮助管理员做出决策。
三、系统架构设计：1. 前端页面：采用响应式设计，可以适应不同终端设备的展示需求。
2. 后端架构：采用B/S架构，前端使用HTML、CSS、JavaScript技术，后端使用Java语言，结合Spring Boot、Spring MVC和MyBatis等框架实现。
3. 数据库设计：使用关系型数据库，设计相应的数据表、视图和触发器，保证数据的完整性和一致性。
4. 系统安全设计：使用密码加密技术，保证用户信息的安全性；采用权限控制机制，确保用户只能访问其权限范围内的内容。
四、系统流程设计：1. 用户注册和登录：用户根据角色选择进行注册，注册成功后可以登录系统。
2. 账务管理：管理员录入维修基金的收支信息，系统自动计算基金余额，生成相应的报表。
3. 项目管理：管理员创建维修项目，设置预算和费用审批流程。
物业公司、业主可以查看项目信息，并提出费用申请。
4. 维修工单管理：业主提交维修请求，管理员安排维修工单，维修工人填写维修结果，管理员确认并记录。
专项维修资金方案
一、方案背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区的规模不断扩大，共用设施设备的使用年限也在逐年增长。
为确保住宅小区共用设施设备的正常运行，提高居民生活质量，保障业主的合法权益，特制定本专项维修资金方案。
二、资金来源及用途1. 资金来源：（1）住宅小区业主按照国家规定缴纳的住宅专项维修资金；（2）政府补贴；（3）其他合法来源。
2. 资金用途：（1）住宅小区共用设施设备的维修、更新、改造；（2）住宅小区共用部位、共用设施设备的养护；（3）住宅小区物业管理区域内公共区域的绿化、保洁、保安等费用；（4）住宅小区物业管理区域内公共设施设备的购置、更新、改造；（5）住宅小区物业管理区域内公共区域的修缮、维修；（6）其他经业主大会或者业主委员会决定的事项。
三、资金管理1. 资金归集：（1）住宅小区业主按照国家规定缴纳的住宅专项维修资金，由物业管理企业代为收取，并按照规定上交至住宅专项维修资金专户；（2）政府补贴资金按照相关规定拨付至住宅专项维修资金专户。
2. 资金使用：（1）住宅小区业主大会或者业主委员会根据本方案及业主大会、业主委员会的决议，提出资金使用计划；（2）物业管理企业按照资金使用计划，编制资金使用预算，报业主大会或者业主委员会审批；（3）资金使用预算经审批后，由物业管理企业按照预算执行，并定期向业主大会或者业主委员会报告资金使用情况。
3. 资金监督：（1）住宅小区业主大会或者业主委员会对住宅专项维修资金的使用情况进行监督；（2）物业管理企业定期向业主大会或者业主委员会报告资金使用情况；（3）住宅专项维修资金专户的资金收支情况接受审计机关的审计。
四、资金结算1. 住宅专项维修资金专户的设立和管理，按照国家有关规定执行；2. 资金结算方式：银行转账、现金支付等，具体结算方式由业主大会或者业主委员会决定。
五、其他事项1. 本方案经业主大会或者业主委员会审议通过后实施；2. 本方案未尽事宜，按照国家有关法律法规执行；3. 本方案由业主大会或者业主委员会负责解释。
房屋维修基金管理系统解决方案
房屋维修基金管理系统解决方案房屋维修基金管理系统是一个用于管理和监控房屋维修基金的软件系统。
该系统可以帮助住户和物业管理公司更有效地管理维修基金，提高资金使用效率，并确保修建维护工作的透明度和公正性。
下面将详细介绍房屋维修基金管理系统的解决方案。
一、功能模块2.维修基金管理：该模块用于管理小区的维修基金信息，包括基金余额、缴纳记录、支出记录等。
系统可以自动计算每个住户的应缴金额，并提醒住户及时缴纳。
可以生成基金报表，方便物业管理公司进行资金监控和预算规划。
3.维修申请管理：住户可以通过该模块提出维修申请，并上传相关维修需求和照片。
物业管理公司可以查看和审核维修申请，并指派维修人员进行处理。
维修进度和费用都可以在系统中进行记录和跟踪。
5.维修记录管理：该模块用于记录每一个维修任务的详细信息，包括维修内容、耗材使用情况、维修人员评价等。
可以根据维修记录对维修人员进行绩效评估和奖惩。
6.维修资料管理：该模块用于存储和管理维修相关的文件和资料，包括维修合同、维修报告、维修项目清单等。
可以方便查阅和审计。
7.统计报表分析：系统可以根据维修基金缴纳和支出记录生成各类统计报表和分析图表，帮助物业管理公司进行维修基金的有效使用和预算规划。
二、解决方案优势1.自动化管理：系统可以自动计算每个住户的应缴金额和维修费用，减少人工计算的错误和繁琐性。
2.信息透明和公正性：系统记录和展示维修基金的缴纳和支出记录，住户可以随时查看自己的缴纳情况和维修进展，确保维修工作的公正和透明。
3.提高效率：系统可以快速指派维修人员、跟踪维修进度和费用，并提供统计报表分析，帮助物业管理公司更好地管理和预算维修基金，提高维修效率。
4.便捷的沟通和协作：住户可以通过系统提出维修申请，物业管理公司可以实时查看和处理，维修人员可以及时获取维修任务和提交维修记录，实现住户、物业管理公司和维修人员之间的高效沟通和协作。
5.数据安全和备份：系统采用安全的数据存储和备份技术，保障维修基金和维修相关数据的安全性和可靠性。
如何制定住宅专项维修资金使用方案范文
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一、相关背景2003年6月8日，国务院颁布了第379号中华人民国国务院令，《物业管理条例》自2003年9月1日起正式施行，明确提出‘按照国家有关规定交纳专项维修资金’。
2007年12月4日，建设部、财政部联合发布第165号令，正式颁布了《住房专项维修资金管理办法》，并于2008年2月正式施行。
《住房专项维修资金管理办法》对维修资的征缴、使用等均做了详细说明，将物业维修资金的管理提高到更高的法规层面。
在此之前，全国各地部分城市就本地区的发展现状，相继出台了各自的物业管理条例法规，其中关于专项维修资金的归集管理，各地也各不相同。
目前主要存在两种管理模式：一是开发商代收代管，而后由成立的业主大会或业主委员会管理，二是政府主管部门集中监管，业主所有。
随着房地产业的发展及资金规模的不断扩大，传统的人工会计账册管理模式已难以应付，相关软件系统也应运而生。
二、产品简介《毅成达住宅专项维修资金管理信息系统》（以下简称“本系统”）遵循‘统一归集、专户存储、专款专用、所有人决策、政府监督’的原则，融合了涉及商品房、房改房、二手房等多种性质房屋维修资金的管理，系统几乎涵盖了所有目前所能预见的各项业务，并提供方便的开发方法，以适应不同地区不同政策的需求。
本系统1.0版本于2002年10月立项，03年底研发成功并在物业管理办公室试运行，04年6月正式上线运行。
经过六年多不断完善，先后在（包括浦口、江宁、六合、高淳、潥水十一区两县）、（包括涟水、楚州、盱眙等三区四县）、、天长、枣庄（包括腾州市、薛城区、台儿庄区、开发区三区一市）等近20家客户实施，目前系统运行稳定，管理的业主户数近240万，管理的资金规模达到100多亿。
目前已升级至3.0版本，包含B/S和C/S结构两种模式，为客户提供更多的选择空间。
三、技术方案3.1系统建设原则目前管理信息系统（MIS）主要架构模式有B/S/S和C/S/S两种：B/S/S(浏览器/应用服务器/数据库服务器)架构是目前运行于广域网的管理系统普遍采用的系统架构，它的优点是无需安装系统客户端，只要安装了网页浏览器，如IE、FireFox、Maxthon等即可，维护方便。
C/S/S(客户端/应用服务器/数据库服务器) 架构主要用于局域网，它与传统的C/S两层结构不同，C/S/S是瘦客户端，只需简单的安装即可，无需复杂的环境配置，并可实现自动升级。
其最大的优点在于操作简便性及符合Windows用户操作习惯。
对于需要大量输入、调用计算机外设的功能，C/S/S结构有着强大的优势。
我公司所开发的C/S/S结构平台，所有功能均是一个独立的插件，方便升级和维护。
并且所有查询结果均可进行标题排序、导出Excel、用Excel打开，并可实现快速记录定位，方便局域网用户操作。
因此，在项目架构设计上，采用C/S/S与B/S/S模式共存的体系架构：局域网部用户可以使用C/S/S版本的功能，均可实现相同业务；对于广域网用户，则采用B/S/S版本的功能，实现远程登录系统进行业务处理，主要面对物业公司、业委会等分散在全市各地的用户。
在系统建设方面，我们坚持以下原则，确保系统安全、稳健：☐冗余数据检验，保证数据安全准确。
从以下几个方面确保数据的安全：1、业务处理各环节进行冗余数据检验及事务处理，在后台对数据进行逻辑校验，确保数据平衡；同时进行自动对帐及手工对帐，及时发现可能的问题并进行及时调整。
2、局域网用户只能通过软件客户端经中间件登录系统，用户无法直接连接数据库；用户登录密码采用加密方式存储，避免泄露；同时可对用户登录地址(IP地址或MAC地址)进行绑定，防止恶意登录。
3、广域网用户通过浏览器登录时，采用认证机制访问，拒绝非法用户登录，保证系统不受恶意攻击。
4、数据库用户名及密码不定期变更，防止非法用户擅改数据。
☐通过角色分工与功能模块划分，实现多种管理模式。
针对不同的管理模式，设置多个角色，为每个角色定制不同的业务权限；并可针对不同管理模式下的相关业务单独设计开发功能模块。
这样，为相关操作用户授予不同的角色，该用户登录系统后将实现指定模式下的业务处理。
同一个用户可以设置多个角色，以实现在不同角色间的切换，完成不同模式下的业务处理。
☐界面人性化定制，使用高效简洁方便。
经过多年的MIS系统实施经验总结，并结合用户反馈意见，系统从设计到研发，综合考虑了不同用户的操作习惯，业务界面简洁、方便、高效，并留有个性定制功能，方便用户定制符合自己操作习惯的系统设置，提高工作效率。
同时，将各种使用频率较高的功能集成所有界面中，方便用户导出、排序、查询、打印等。
☐预留系统接口，实现无缝对接。
本系统是一个开放的平台，可以扩展任何业务功能。
并可根据实际情况与其它软件，如财务软件进行数据交互(需该软件供应商支持)；也可扩展接口，实现与房产局信息平台的数据共享。
3.2系统实现思想维修资金管理的需求以及运行的业务流程处于不断的变化之中,在系统的使用过程中，随着管理人员和业务人员信息化素质的提高以及管理和业务上的调整需要，不可避免地需要对现有系统的各种信息和业务规则进行调整和整合。
根据目前专项维修资金政府监管与业主大会自管相结合的管理模式要求，本系统的整体设计在一开始就充分考虑到系统在近期和将来的变化，应是逐渐由政府监管向业主大会自管进行过渡，系统能够在发生变化时从容地实现变化的要求。
系统除了需要考虑业务需求的变化，而且还要考虑由用户层面及数据的增加，所带来的硬件环境和网络环境的变化。
随着业务量和数据量的增加，系统对硬件环境的要求也会增加。
当前系统的开发需要考虑目前硬件环境、和将来硬件环境和网络环境升级时，系统能够无缝地移植到新的环境中，即系统是建筑在跨平台的运行环境之上的。
鉴于上述分析，本系统的实现思想遵循以下几项原则：☐安全性安全是系统稳定运行的首要保证。
本系统采用三层体系结构，与数据库的连接受到严格控制；用户登录密码加密传输，加密存储；支技IP绑定登录；外网用户数字认证登录等严格安全措施，确保数据安全。
☐统一性对维修资金管理中涉及的不同管理对象、管理模式、管理层级进行整体方案的统一规划、统一标准、统一设计，使得用户在同一个操作平台之下即可完成不同的业务功能。
☐先进性充分利用当前流行的操作系统、数据库、网络通讯、服务器、客户机、中间件的最新、成熟的技术成果，转化到系统的具体实现中去，发挥软硬件的最大效能。
☐实用性在保证业务功能的准确性前提下，提高业务操作的实用性，增加了排序、导出、查询、打印、过滤、定制样式等等实用功能，为日常操作提高了效率。
☐灵活性维修资金管理工作具有很强的政策性，并且与相关环节联系密切。
一旦政策发生变化或上下游环节发生调整，势必影响系统的动行。
因此，系统应具备很强的灵活性。
本系统的灵活性体现在MVC的结构设计及插件化、模块化的功能设计，这样局部的调整或后台业务的调整对整个系统几乎没有影响，功能的扩展上则更加便捷。
3.3系统网络拓扑图本系统设计的使用对象涵盖包括局信息中心或上级主管领导、市级资金管理部门、区级资金管理部门、业主委员会、售房单位、建设单位、物管单位、专户银行、购房人或业主等使用对象，分布围广，因此要求系统不能完全运行于局域网，而要形成一个基于公网的开放式平台。
鉴于上述情况，系统的网络拓扑图如下所示：当然，根据各地的管理规模和实际情况，仅需要‘中心子系统’即可实现当前的工作需要，其它部分可根据实际发展情况进行增加扩展，而不会有任何影响。
3.4系统关键技术J2EE技术J2EE是SUN公司提出的在分布式环境中的一种体系结构，它提供了一种基于组件的设计、开发、集成、部署企业应用系统的方法，J2EE平台提供了多层分布式的应用系统模型、重用组件的能力、统一的安全模型和灵活的事务控制。
基于组件的J2EE企业应用系统具有平台独立性，所以不受任何软件产品和任何软件厂家API的约束。
J2EE定义了下面的组件：·Application client 和 portlets 是客户层组件·Java Servlet 和 JSP 组件是WEB 层组件·Enterprise JavaBean（EJB）组件是业务处理层组件MVC设计模式MVC设计模式将项目分解为模型（Model）、视图（View）和控制（Control）三部分。
其中“模型”是完成任务的代码；“视图”既是表达界面；“控制器”则控制着模型和视图之间的交互过程。
三者之间的关系如下图所示。
MVC设计模式客户端浏览器提交请求给服务器的“控制器”；“控制器”根据系统的配置选择相应的“模型”；“模型”完成处理数据的任务和生成“视图”的任务；“视图”则返回客户端更新浏览器的容。
由此完成一个操作。
MVC设计模式实现了应用的业务逻辑封装，规了基于JSP/Servlet的Web应用开发。
维修资金管理系统将采用跨平台的J2EE技术架构。
随着业务的发展或企业IT环境的整合，维修资金管理系统能够随时根据业务需要移植到其他的操作系统，譬如Windows、Linux、SUN Solaris、HP UX等。
建筑在J2EE技术架构上的应用系统提供了这种可能性。
维修资金管理系统的系统整体框架如下图所示。
系统架构对系统的操作则通过台式机或笔记本的浏览器，以HTTP/HTTPS 协议连接到服务器上。
服务器上的用户操作界面使用目前流行的JSP 格式。
但维修资金管理系统的JSP有两个特殊的要求：1) 严格使用MVC模式；2) 直接集成到企业信息门户（EIP）中。
为将来整个企业应用系统的深度集成作好准备。
维修资金管理系统B/S部分将使用Java开发，并遵从J2EE技术架构。
应用服务器可以考虑使用WebLogic、WebSphere、Tomcat、JBoss 等。
维修资金管理系统运行在应用服务器上，并通过应用服务器与数据库连接。
维修资金管理系统是一个基于业务流程管理思想的软件应用系统。
在确定的组织模型下，以业务流程引擎为驱动实现具体的业务流程。
维修资金管理系统将其他应用系统、应用子系统、应用模块作为同等对待。
也就是说系统本身是一个小围的“系统集成”，如下图所示。
功能架构应用模块之间或应用子系统之间可能会发生相互调用。
3.5业务功能经过近七年的不断完善和经验总结，《毅成达维修资金管理信息系统》从功能上逐渐形成如上图所示的标准配置功能列表，基本涵盖了大多数维修资金管理的涉及的业务功能，并可根据实际工作情况适当调整，形成客户化、本地化的一整套完整解决方案。
具体的业务功能设计，在秉承老版本系统的业务功能划分的基础上，新版本在简化操作流程、增加实用功能、提高运行效率等方面做了很大改进。
新版本C/S结构部分功能模块如下所述：3.5.1前台业务1、房屋登记房屋登记，包括数据导入和分户录入两种方式。