监理规划(最新)

思南县2017年易地扶贫搬迁工程双塘安置点

监

理

规

划

贵州诚信项目管理咨询有限责任公司2017年8月24日

目录

第一章工程概况———————————————————————2 第二章监理工作的范围，内容，目标——————————————3 第三章监理工作依据—————————————————————5 第四章监理组织形式，人员配备及进场计划，监理人员岗位职责——8 第五章监理工作制度—————————————————————11 第六章工程质量控制—————————————————————21 第七章工程造价控制—————————————————————70 第八章工程进度控制—————————————————————71 第九章安全生产管理的监理工作————————————————71 第十章合同与信息管理————————————————————81 第十一章组织协调———————————————————————82 第十二章监理工作设施—————————————————————85

第一章工程概况

工程名称：思南县2017年易地扶贫搬迁工程双塘安置点

建设单位：思南县水库和生态移民局

设计单位：遵义市建筑规划设计院有限责任公司

承包单位：中国建筑一局（集团）有限公司

监理单位：贵州诚信项目管理咨询有限责任公司

工程地址：思南县双塘大道汽贸城旁

规划总建筑面积：147268㎡

结构类型：多层建筑框架-剪力墙结构

工程投资：330000000元

施工合同工期：540天

工程质量等级目标：合格

本工程设计抗震烈度：6度

本工程设计使用年限为50年

第二章监理工作的范围，内容，目标

一、监理工作范围：

本工程的建设监理是指“思南县2017年易地扶贫搬迁工程双塘安置点”工程建设施工阶段的全过程、（全方位）的监理。

监理工作范围及相关服务是指本工程项目的勘察施工、设计阶段开始，及该项目施工准备阶段、施工阶段，到缺陷责任期阶段结束的最终验收之日止的全过程监理工作，即在业主授权范围内，依据国家相关房屋建筑工程建设的法令、法规、技术规程、规范、标准以及工程建设文件（含合同文件、设计文件及业主颁发的相关文件等），通过对工程质量、进度、安全、造价的有效控

制，对工程合同实施管理以及组织协调工作，协助业主使工程项目的建设实施按施工合同目标顺利进行和实现。即对施工图设计、土建工程施工、安装工程施工、室外工程及环境绿化工程的造价、进度、质量、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调等进行监理。

二、监理工作内容：

建设工程的施工准备阶段、勘察阶段（包括图纸会审、三通一平、安全文明施工等前期工作）、施工阶段、竣工交付阶段及质量保修期全过程监理，包括质量、进度、造价控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调并配合招标人进行工程结算和审计工作。在建设单位委托授权范围之内，依据国家有关房屋建筑工程建设的法律、法规、技术规程、规范、标准以及工程建设文件，对施工承包合同、信息实施管理以及组织协调各工程参建单位之间的关系。并根据业主及本工程的实际需要，对个别分项、分部工程分包单位资质进行审查，优选好的施工单位，并对其进行全方位、全过程的控制。同时我监理部将防尘整治、环境保护等工作也列入我们的监理任务之内，力促工程项目建设目标的实现。

三监理工作目标；

监理服务目标：确保安全施工，按合同工期完工，节省投资。在本项目的建设过程中，我监理部工作将坚持一贯的指导思想，实现业主方工程建设的目标，以科学公正的精品服务，实现客户价值最大化，让建设工程造福于社会。我们将通过项目目标规划和动态的目标控制的工作方法，搞好监理服务，保质保量按期完成任务，工程质量优良，并且使工程造价得到很好的控制。具体如下：

1、造价控制目标：通过监理使工程造价控制在施工合同价内；

2、质量控制目标：合格；

3、安全文明施工管理目标：通过监理确保施工安全，无重大安全事故发生；施工现场达到“整洁、规范、安全、文明”施工标准；

4、进度控制目标：通过监理使工期控制在施工合同工期内；

5、合同管理目标：通过管理使业主与施工单位严格按合同履约，切实维护双方的合法权益。

6、信息管理目标：通过管理确保信息及时、准确、完整、科学。

7、现场协调目标：协调好专业分包单位、承包商与设计单位、勘察单位、业主、质监单位的关系，使参建各方各负其责，不推诿、不扯皮，确保本工程施工顺利进行，按期完工。

8、竣工资料审核目标：工程竣工验收后28日内完成竣工资料审核、移交。

第三章监理工作依据

（一）国家公布的法律、法规、政策

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国合同法

中华人民共和国安全生产法

建设工程质量管理条例（国务院令第279号）

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部令第78号）

城市建设档案管理规定（建设部令第90号）

建设工程监理规范（GB/T50319-2013）

房屋建筑工程施工《人民防空工程质量验收与评价标准》RFJ01-2015

国家现行的有关规范、规定

（二）工程所在地建设主管部门的管理规定及地方标准

贵州省工程建设质量检测实行有见证取样送检的暂行规定

贵州省建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定

（三）与本工程项目有关的勘察、设计文件和其它有关技术文件

1、政府批准的工程建设文件

2、工程招投标文件

3、该工程的工程地质、水文地质勘察报告。

4、经审查批准实施的“思南县2017年易地扶贫搬迁工程双塘安置点”施工图设计文件、相关通用图纸及图纸审查报告图纸会审纪要、变更设计文件。

5、新材料、新工艺、新技术、新结构的有关技术鉴定资料。

（四）工程实施过程中的有关工程建设信息和建设单位的正当要求

1、工程实施过程中的有关工程实施状况、工程变更和外部环境变化等工程建设信息。

2、建设单位的正当要求，根据本投标人竭诚为建设单位服务的宗旨和承诺，在不超出合同职责权限和承诺条件的前提下，在力所能及的范围内最大限度在满足建设单位的正当要求。

3、该工程建设单位与施工单位签订的建筑施工合同。

4、该工程建设单位与监理单位签订的施工监理合同。

5、经建设单位批准的监理规划。

（五）本工程项目外部环境调查研究资料

1、自然条件：主要包括工程地质、工程水文、历年气象、自然灾害情况等。

2、社会和经济条件：主要包括建筑市场状况、材料和设备供应状况等。（六）技术规范

1、本工程监理采用的技术规范

①《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）