江西上饶鄱阳县团林乡生态农业旅游项目众筹商业计划书
创业众筹项目商业计划书
创业众筹项目商业计划书1. 项目背景介绍本项目是一个基于互联网的创业众筹平台，旨在为有创业梦想的人群提供一个集资支持和资源对接的平台。
近年来，随着互联网的发展和创新创业的热潮，越来越多的人开始关注和参与创业行动。
然而，资金困难一直是许多创业者面临的最大挑战之一。
因此，我们希望通过这个平台，让更多的人有机会实现自己的创业梦想。
2. 产品和服务描述我们的创业众筹平台将提供以下服务：一是集资支持，创业者可以在平台上发布自己的项目，设定目标金额并吸引用户进行集资；二是资源对接，平台将提供丰富的资源对接服务，包括导师指导、投资机构对接、创业培训等；三是宣传推广，平台将通过各种渠道为项目推广提供支持，帮助创业者获得更广泛的关注。
3. 市场分析目前，创业行业正处于蓬勃发展的阶段，越来越多的人开始关注并参与其中。
据统计，全球范围内每年有数百万个创业项目进入市场，然而大部分项目很难得到足够的资金支持。
这为我们的创业众筹平台提供了巨大的机会。
4. 竞争分析目前，国内外已经有许多创业众筹平台，如Kickstarter、Indiegogo等。
这些平台通过吸引大量用户，成功获得了数十亿美元的融资。
然而，由于市场竞争激烈，我们需要更好地定位和差异化。
5. 商业模式我们的商业模式主要包括收取项目方一定比例的手续费、提供增值服务收取费用、合作推广获取收益等方式。
我们相信通过这些多元化的收入渠道，可以为公司带来长期稳定的收入。
6. 营销策略我们将通过多种渠道进行推广，包括社交媒体、线下活动、合作伙伴推广等。
我们将重点关注用户体验，提供优质的服务和产品，并不断优化平台功能，吸引更多的用户和项目参与。
7. 资金需求和用途我们计划融资金额为1000万美元，主要用于平台开发、市场推广、运营和团队建设等方面。
具体用途如下：平台技术开发(30%)、市场推广(20%)、运营维护(20%)、团队建设(10%)、其他(20%)。
8. 风险分析创业众筹行业竞争激烈，市场变化快速，我们面临的风险包括市场风险、技术风险、运营风险等。
生态旅游景区建设项目商业计划书(
生态旅游景区建设项目商业计划书(商业计划书：生态旅游景区建设项目一、项目背景和概述随着人们环保意识的提高和旅游市场的不断扩大，生态旅游景区成为了一个备受关注的领域。
本项目旨在建设一个具有良好生态环境的旅游景区，提供多样化的旅游体验，吸引国内外游客，推动当地经济发展。
本文将介绍该项目的市场分析、竞争优势、盈利模式以及运营计划。
二、市场分析1.生态旅游市场趋势：随着人们环保意识的提高，越来越多的游客开始追求自然环境和生态旅游体验。
据统计，生态旅游市场年复合增长率为10%以上。
2.目标市场：本项目主要面向国内外游客，特别是那些喜欢接触大自然、探索自然生态的游客。
3.市场需求：游客希望找到一个远离城市喧嚣、拥有优美的自然环境的旅游景区，提供与大自然亲密接触的旅游活动。
三、竞争优势1.生态环境优势：本项目所在地区自然生态环境优美，拥有独特的植被和动物资源，为游客提供丰富的观赏和探索机会。
2.一站式服务：本景区将提供一站式的旅游服务，包括住宿、餐饮、景区导览等，为游客提供便利和舒适的旅游体验。
3.专业团队：本项目将聘请专业的生态导览员和生态保护专家，确保游客能够获得专业的生态知识和体验。
四、盈利模式1.门票销售：通过出售景区门票获取收入。
根据市场需求和竞争环境，合理定价并制定优惠政策，吸引更多游客。
2.景区导览服务：提供导览服务，向游客讲解景区的生态环境和历史文化，增加游客的旅游体验，并收取相应费用。
3.餐饮服务：设置多个餐厅和小吃摊位，提供各种美食，为游客提供美食体验并收取相应费用。
4.旅游纪念品销售：设置纪念品商店，销售与景区相关的纪念品，增加额外收入。
五、运营计划1.建设阶段：进行场地选择、规划、设计等工作；开展环境修复和建设工作，确保景区具备良好的生态环境。
2.招聘计划：组建专业的管理团队和服务团队，其中包括景区管理人员、导览员、服务人员等。
3.景区推广：通过多种途径宣传景区，包括线上线下媒体宣传、参与旅游展会、与旅游机构合作等。
众筹计划书范文
众筹计划书范文尊敬的【众筹平台名称】：我是【个人/团队】，计划发起一项众筹活动，特此提交本众筹计划书。
希望通过众筹筹集资金，实现我们的创新项目。
一、项目简介：我们的项目名为【项目名称】，项目的主要目标是【项目目标】。
该项目结合了【相关行业】和【技术/服务/产品等】，旨在【项目目标解决的问题/提供的服务】。
我们相信该项目具有巨大的市场潜力和商业价值。
二、资金需求：我们希望通过众筹筹集资金【具体金额】，用于项目的【开发/研究/生产/市场推广等】。
具体资金用途包括但不限于【列举具体用途】。
我们将严格控制资金使用，并及时向支持者报告资金使用情况。
三、众筹回报：我们将为参与众筹的支持者提供相应的回报。
具体回报为【回报方案】，包括但不限于【列举回报内容】。
我们保证按照回报方案履行，确保支持者获得相应的回报。
四、风险和挑战：在任何项目中都存在一定的风险和挑战，我们对此有清晰的认识。
我们会尽力规避风险，并及时向支持者报告项目进展情况。
同时，我们也希望支持者理解项目可能面临的困难，并与我们共同应对。
五、团队介绍：我们团队成员具备相应的专业背景和经验，能够有效完成该项目。
团队成员包括但不限于【列举团队成员及其背景】。
我们将全力以赴，确保项目的顺利实施和完成。
六、联系方式：我们将保持与支持者的良好沟通和互动。
如您对我们的项目有任何疑问或建议，欢迎随时联系我们。
以下为我们的联系方式：- 电子邮件：【邮箱地址】- 联系电话：【联系电话】- 社交媒体账号：【社交媒体账号】我们非常期待您的支持和参与，共同推动该项目的实现。
感谢您的关注！【您的姓名/团队名称】。
农业众筹创业计划书范文
农业众筹创业计划书范文一、项目背景及概述随着互联网的迅猛发展，众筹作为一种新型的融资模式逐渐兴起。
众筹能够帮助初创企业快速集资，降低融资成本，同时也能够减少投资者的风险。
针对当前农业领域面临的资金短缺和技术滞后等问题，我们计划开展农业众筹项目，帮助农业领域的初创企业获得资金支持和技术推广，促进农业生产的现代化发展。
本项目旨在通过众筹平台，发起农业项目融资，帮助农业初创企业解决资金难题，推动农业生产方式的转变，提高农业生产效益和质量。
二、市场分析1.农业领域面临的问题当前，我国农业领域存在着资金短缺、技术滞后、生产效率低等问题。
传统的融资渠道受到限制，农业企业往往难以获得足够的资金支持，导致农业生产方式滞后，生产效率低下，农产品质量难以保证。
2.众筹在农业领域的应用前景众筹作为一种新兴的融资模式，具有低门槛、高效率、广泛参与等特点，已被广泛应用于各个领域。
在农业领域，众筹可以为农业初创企业提供资金支持，帮助农业企业解决融资难题，推动农业现代化生产方式的发展。
三、项目内容及目标1.项目内容本项目将建立一个农业众筹平台，为农业初创企业提供项目支持、资金管理、技术推广等服务。
通过众筹平台，发起农业项目融资，吸引投资者参与，帮助农业初创企业解决资金问题，推动农业生产方式的转变。
2.项目目标（1）建立一个农业众筹平台，为农业初创企业提供资金支持和技术推广服务。
（2）促进农业生产方式的转变，推动农业现代化发展。
（3）帮助农业初创企业实现快速融资，提高生产效率和产品质量。
四、运营模式1.用户端（1）农业初创企业：可在众筹平台上提交项目申请，获得资金支持和技术推广服务。
（2）投资者：可在众筹平台上浏览农业项目，选择投资项目并获得相应的回报。
（3）其他合作伙伴：如农业专家、技术人员等，可在众筹平台上提供技术支持和服务。
2.收益模式（1）项目成功融资后，平台收取一定比例的手续费。
（2）投资者获得项目回报时，平台收取一定比例的服务费。
2023生态旅游项目商业计划书
2023生态旅游项目商业计划书背景介绍：随着人们生活水平的提高，生态旅游逐渐成为大众关注的焦点。
为了满足消费者对绿色、环保和健康的追求，我们计划在2023年推出一项创新的生态旅游项目。
本商业计划书将详细介绍该项目的目标、市场需求、运营模式以及市场前景等。
1. 项目目标：本项目旨在打造一种与自然生态相融合的旅游体验，为游客提供放松身心、与自然亲近的机会。
我们将通过提供可持续发展的旅游活动，促进当地经济的繁荣和生态环境的保护。
2. 市场需求：当前，人们对于绿色环保的关注度不断提高，越来越多的游客开始追求与自然亲近的旅行方式。
由于生态旅游项目与自然资源紧密相连，具有独特的自然观赏、休闲度假和生态体验等特色，因此具备良好的市场需求。
3. 项目运营模式：（1）资源整合：我们将与当地自然保护区、景区进行合作，共同打造生态旅游项目。
优化资源配置，保护自然环境的同时，为游客提供全面、多样化的旅游服务。
（2）旅游产品：结合当地特色，我们将推出一系列生态旅游产品，包括生态徒步、自行车骑行、野生动物观赏等。
这些产品将满足不同游客的需求，并且注重保护和传承当地文化。
（3）宣传推广：通过线上线下相结合的方式，我们将进行广告宣传和市场推广，提升品牌知名度和美誉度。
同时，我们将积极参加旅游展会、文化交流活动，扩大项目的影响力和市场份额。
4. 市场前景：（1）市场规模：根据市场调研数据显示，生态旅游市场正以年均10%的速度增长，预计到2023年将达到100亿美元的规模。
（2）市场竞争：虽然生态旅游市场竞争激烈，但是我们将通过提供独特的旅游产品、优质的服务以及丰富的地方文化体验来脱颖而出，拓展自身市场份额。
（3）合作发展：与当地旅游机构建立合作伙伴关系，共同开展市场推广活动，共享旅游资源，提升整体竞争力。
5. 财务计划：（1）资金需求：根据项目规模和发展计划，初步估计项目所需资金为XXX万元，其中包括场地租赁费、营销费用、员工工资等。
创业计划书(创业概论作业)
目录摘要 (2)第一章：事业描述 (3)第二章：服务 (4)第三章：市场定位 (6)第四章：地点选择 (7)第五章：竞争分析 (8)第六章：企业管理架构 (10)第七章：人事安排 (11)第八章：财务需求与运用 (11)第九章：风险及控制 (12)第十章：成长与发展 (13)摘要一碧万顷的鄱阳湖，自古以来就是养育赣鄱大地的重要湖泊。
长期以来，人们对于鄱阳湖的认识停留在“中国第一大淡水湖”的层面。
虽然每到冬季，会有许多游客来到鄱阳湖观看各类候鸟，但是对于一个资源丰富，历史悠久的著名湖泊，无论是对于其文化价值、水产价值还是旅游价值，鄱阳湖的开发仍然是一块有待开发的大蛋糕。
目前鄱阳湖的旅游业开发仍然与其巨大的潜在客户群体不相称，开发鄱阳湖旅游度假亦是政府所倡导的，因而这个行业具有巨大的商机。
第一章：事业描述本创业计划的目标行业是鄱阳湖生态旅游。
服务则是提供以鄱阳湖生态旅游为核心，并结合鄱阳湖周边传统文化并强调游客体验的特色旅游和酒店业服务。
目标客户群体主要是国内外收入中等及以上并有着旅游需求的人群。
近年来，旅游业在我国一直处于蓬勃增长的阶段。
随着国内经济的快速发展，旅游已经成为国民生活的重要组成部分，旅游业目前仍然处于由成长期向成熟期过渡的阶段。
本创业计划在初期将会选择合伙企业作为企业形态。
今后如果经营良好，可以考虑转为有限责任公司。
开业经营的时间定在2016.11月，以借助当年冬季观鸟旅游潮加以扩展。
第二章：服务企业提供的服务，总体来讲，是打造鄱阳湖生态度假村，并向游客提供具有文化特色的旅游业和酒店业服务。
我们提供服务的特色在于主打鄱阳湖文化产业牌，并且结合现代酒店及旅游业管理手段，真正做大做强。
我们的服务将以自己的旅游度假村为核心，深入调研，充分挖掘鄱阳湖传统文化元素（例如赣剧、传统渔民生活体验、鄱阳湖观鸟旅等一系列具有鄱阳湖传统特色的文化元素），并将这些文化元素与旅游业结合起来，使得游客们能够真正领略并且体会从秦朝就已经存在的古老的赣鄱渔业文化。
农业众筹项目计划书
农业众筹项目计划书篇一：生态农业旅游项目众筹策划方案众筹项目商业计划书一．生态旅游背景XXXX市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的游客。
随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。
崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为XXXX市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了农民的收入，提高了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。
通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动XXXX镇和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。
基于此，我将XXXX镇生态农业旅游项目服务共享给您！二、生态农业旅游项目介绍2.1、项目简介建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，篇二：互联网+都市现代农业项目众筹商业计划书目录第一章项目概况一、项目概要二、项目发起单位简介第二章项目背景第三章项目建设的必要性和意义第四章项目建设基本条件分析一、交通区位条件二、生态景观条件三、地热资源条件四、项目基础条件五、市场条件六、政策条件第五章项目定位和建设内容一、规划依据一、项目定位二、建设内容第六章项目投资估算与资金筹措第七章经济效益分析第八章社会效益和生态效益分析第九章项目结论与建议第一章项目概况一、项目概要1、项目名称：都市现代农业项目2、项目性质：新建3、项目类别：都市农庄4、建设单位：昆明XX度假有限公司5、项目负责人：XXX联系电话：6、建设地点：昆明市XX区域7、项目用地面积（亩）：约5000亩，其中建设用地面积约285亩。
农业众筹策划项目报告书
农业众筹策划项目报告书第一篇：农业众筹策划项目报告书农业众筹策划项目报告书生态农业众筹是指通过众筹方式进行生态农业产品流通的互联网农业体系，通过互联网平台，在生态农场企业和大众消费者之间建立沟通平台和在线交易平台，大众消费者通过浏览农场项目，选择喜欢的农场，在线进行支持。
消费者以众人筹资筹订单的方式，进行生态农产品的购买和投资；生态农场企业以发起众筹项目的方式，获得消费者的认知和认可。
生态农业众筹生态农业众筹的优势众筹，翻译自国外Crowdfunding, 即大众筹资或群众筹资。
有机有利生态农业众筹解释为“众人筹集，人人有利”，由发起人在众筹平台发布筹资项目，大众通过众筹平台选择喜欢的项目进行支持，并获得相应的实物或股权回报。
有机有利众筹，面向农场企业提供“生态通”会员服务，来帮助生态农业企业以零成本投入方式做生态农业众筹。
生态通提供的项目管理系统包括“项目策划制作，项目发布，项目推广，销售订单结算，售后服务支持”等五大功能。
生态农业为什么要选择有机有利众筹？由生态农场企业直接面向消费者，展示农场项目，建立生态信任农业体系；通过农业众筹方式，在产品收获前进行订单筹集，至少提前一个月获得订单；通过有机有利众筹，0首付提供项目策划、网页制作和推广，不成功，不收费；通过有机有利多渠道展示和宣传项目，获得消费者广泛关注，赢得后续市场销售渠道。
众筹项目策划书前言项目内容一、项目背景二、项目基本信息1、名称：2、运营模式：3、目的：4、愿景：项目分析一、项目优势分析1、产品优势：2、客群优势：3、团队优势：4、基础设施优势：二、项目定位项目运营方案：一、产品规划会员形式1、年卡：2、季卡：3、月卡：78元4、礼品卡：二、会员管理三、市场运营投资预算：1、品牌策划及包装设计和制作：15万2、会员系统（包括：微信平台、app终端、erp管理软件）开发：10万3、开设一家专营店（可作自提店）：20万4、配送车辆一部：5、媒体宣传：6、基地完善建设性投资：7、运营成本（包括现金流/人员工资等日常开支）：8、办公室租赁装修和包公用品：共计：股权结构及利润分配：一、公司股权种类：1、运营类A股：2、分红类B股：3、本次招募1000股B类股，每股1200元，5股起购共6000元，个人最多认购15股共18000元；1000股全部认购完或者满150人即停止招募！二、利润分配：年终纯利润分红：1、60%用于股东分红2、30%用于公司发展3、10%即A股由运营团队支配主要用于员工激励以上分配方案为暂定方案，具体分配比例要根据当年公司运营的财务状况而定，原则是员工激情第一，公司发展第二，股东分红第三！举例说明：假如年利润100万，张三认购5股，当年所得分红为：100万*60%*0.005=3000元加入我们你可以得到什么？1、你可以认识150位不同行业但志同道合的朋友，资源共享，合作共赢；2、每位股东第一年都将获得一张会员年卡（具体产品根据股东所在地而定）；3、购买产品享股东内部优惠价（我们从不打折），介绍推荐客户有提成；4、优先享有开设自提门店权；5、不定期参与基地考察活动；6、优先参加新产品免费试吃活动；7、最重要的是可享受相应的股权分红，轻松实现创业梦想。
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一．生态旅游业态背景江西省鄱阳县，是一个旅游城市，位于江西省的东北部，鄱阳湖的东岸，位于江西省的东北部，鄱阳湖的东岸，北与彭泽县和安徽省东至县交界；南同余干、万年接壤；东于景德镇、乐平市为邻;西北同都昌县山水相连，是江西省试点省直管县之一。
鄱阳有“中国湖城”之称,悠久的历史人文景观和美丽的市容吸引了大量的国内外游客。
隶属鄱阳县的团林乡是江西省直管县鄱阳县的一个下辖乡，位于鄱阳县中部、珠湖南岸,距县城8。
5千米.东南邻四十里街镇，南接鄱阳镇，西南连双港镇,北和偏东北偏西之面珠湖环绕，西南滨青山湖，湿地景观丰富。
近年来随着节假日的增多,市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓,崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游形式越来越受到年轻人的青睐。
不光是年轻人,由于当前社会老龄化现象的日趋严重,越来越多的追求健康长寿的城里老人也更倾向于去乡下养老或者去乡下多多走动。
自此大背景下发展我们的农村生态旅游经济可以说是应世而为，有着很大的商业前景和发展空间。
大力发展生态旅游经济，就是把生态农业区即生态农庄的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展,不但可以为可以为团林提供新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加当地农民的收入，提高了经济效益，并且可以带动团林生态旅游经济的发展,从而实现经济与社会的全面发展与进步.基于此，我们将鄱阳县团林乡生态农业旅游众筹商业项目共享给您！二、生态农业旅游项目介绍1.项目简介此次的生态农业旅游项目以“开心农场”的运作模式展开，通过对土地的承包，借助互联网+时代趋势,将土地切分为各个小块，然后依托专业电商众筹平台，把土地转承包给个人为基本模式.“土地主"(土地主即认筹者）认购土地后可选择自己耕种或者聘请当地的土地管理员管理，并且享有随时回访土地及其自己土地上种植蔬菜品种的权利。
土地主可与土地管理员协商，以每年6～8次的邮购快递的方式拿到自己土地上种植纯天然有机蔬菜.每块认购的土地上均配备监控设备。
土地主可通过手机APP及相关网络工具做到实时察看自己土地上蔬菜的种植，耕作以及采摘的全部过程，真正实现“开心农场”现实化，让土地主不仅仅能吃上放心菜，而且拥有自己的一块“世外桃源”。
此外土地主在回访自己土地的这段时间，可带动相关产业的产生和发展，衍生的相关产业就是休闲度假村,农家休闲乐，垂钓中心等休闲娱乐类设施的大力开展，以次满足土地主的各类日常需求。
此次项目以建设生态农业为基础,以国内大众市场为导向，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，开展生态农庄品牌，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品.兴建餐饮、娱乐、垂钓、休闲乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。
生态农场规划结构为：农场主种植区、休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物区、DIY农场亲子乐园区等。
运用现代化市场营销手段，积极发展以观光采摘业种植旅游业为基础的生态旅游新型模式.此外在生态农业种植示范园的基础上,立足生态农业园山青水秀、“绿色环保”的特点，充分利用鄱阳团林乡丰富的湿地景观和富余的土地资源，形成“可种、可览、可游、可居"的环境景观和集“自然——种植—-采摘—-休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体,开展环保农业、循环农业，从而发展体验农业与观光农业相结合的特色生态旅游。
2.项目背景1.)游戏背景。
“开心农场"是一款2008年末网络推出的以种植为主的社交游戏。
用户可以扮演一个农场主，在自己农场里种植各种各样的蔬菜和水果.如果现实中有这样的开心农场，必定会吸引到许多“网上菜农”和一些向往农村生活的老年人的关注.自此我们的生态农业旅游项目就是以现实版的“开心农场”模式为模板衍生出我们的各类生态旅游项目，从而带动当地的生态旅游经济.2.）农村土地利用率低。
随着大量农村劳动力流入城市。
农村的土地利用率正逐年下降,大量土地由于缺乏农村劳动力的种植荒废的现象也日趋常见。
我们的鄱阳团林有着丰富的湿地资源。
这些宝贵的土地资源是可以为生态旅游经济的发展而进行更好的加以利用和开发的.3.）人口老龄化现象的日益严重。
人口老龄化带来的重要问题之一就是老年人的养老问题。
很多退休老人的日常生活其实十分简单和枯燥，我们的“开心农场”生态农庄的建立想必能够吸引大批觉得孤单的老年人的注意。
4.）城市孩子对农村生活的好奇心。
现在很多的城里孩子甚至是大人应该从未体会过“脸朝黄土，背朝天."的农民耕种生活。
只能从影视剧中了解或者网络虚拟的环境中去感受.对于真正的走进农村，去感受农业耕种想必是十分好奇和向往的.三、项目可行性1.）一个旅游项目可行的难易程度首先就是得有市场。
当今社会健康、休闲、娱乐的生活方式将成为居民生活的主流。
基于上文项目背景中谈到的几点来说，当今社会人们收入水平迅速提高增加，精神需求不断增加;法定节假日天数增加，旅游太挤,在家嫌无聊；网友对开心农场十分热爱，对新奇冒险消费行为有强烈好奇心和热情；菜场买的菜农药含量偏高，放心菜不放心。
还有就是随着自然、健康、原生态理念不断深入，农场各项娱乐设施不断推进,以及宣传力度逐步加大，上班族对“开心农场”的经营模式比较感兴趣；消费者租地欲望会不断增加.我们的生态农庄项目是基于大背景下而产生的，前期就有了广大的人群基础.2.）从项目发展依托主体我们的鄱阳团林乡来说.其一有着丰富的湿地旅游资源和土地资源;其二位于长三角辐射地带,距长三角市场较近,市场前景广阔，交通也较为便利，项目的开发以及后期的引流也较为便捷。
3.）国家对农业的扶持，对新兴产业的税收支持4.）科技水平的发展。
发达的科技水平可以催生很多便利的生活生产软件的开发应用.可以借助科技开发相应的手机实时监控APP为项目的运行做好后期必备的辅助工作.四、项目规划1.）目标群体：具备一定的收入水平,对生活品质具有相应的要求的愿意在繁忙的日常生活中享受田园劳作生活乐趣的都市白领，获得高品质农产品的中产阶级以及退休的对于退休生活有较高追究的老人。
2。
）“地主”权利1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张,凭此卡在农场消费（包括垂钓用餐住宿娱乐等）均享受免费或打折优惠.2、农场里有专业农技师进行指导,从选种、刨地、栽种、灌溉，到平时维护和收获提供帮助，如果你没有时间打理菜园，可以委托农场帮忙管理(要收取一定管理费）3、土地收获的果实归地主所有。
地主之间可以“偷菜”（凭卡任意偷取他人农场5％的成熟果实）。
收获的果实还可以按市场价格卖给农场。
4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理。
5、通过下载相关APP，让大家通过手机上网就能看到庄稼的照片，实现网上监管。
农场免费为地主拍摄种菜收菜视频,以留纪念。
6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物。
7、农场开设特色农家保健菜馆,为您特制各种绿色美食。
也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费）。
3。
）盈利模式1、农庄通过租赁土地获得认购费。
地块租金:农场与地主签订租用认养合同。
费用为150元/块（20平米）/每月;1600元/块(20平米）/每年。
租期 : 至少0。
5年，或者通过当地土地管理员代管获得代管费。
费用为350元/块(20平米）/每月；4000元/块（20平米）/每年。
2、农具租用费:农具由地主自带；农庄也可向地主出租农具，每件每次租用费10元（农具损坏按价赔偿）。
3、通过帮助地主摘取果实获得摘取费，按采摘期，每块采摘费为100/一天。
4、通过搭建买卖平台即可通过苏宁易购平台，收购土地主农产品再出售盈利;5、通过出售相关农副产品盈利；6、通过度假村、垂钓中心、农家乐餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观来访游客等方面获利。
7、通过应用市场下载手机app收费获利。
五、风险分析1、与传统农家乐食宿竞争风险.传统的农家乐体制已经在很大程度上为群众所熟悉和接受，我们的项目模式就是要传统的农家乐模式中开辟一个新的运营模式.2、客户流失风险。
项目运营一段时间后，根据人的喜新厌旧心理，刚开始会觉得新鲜有趣，但是过了这段时间后是否会觉得没有新鲜感而放弃土地的继续认领，从而流失大量客户群.3、自然灾害风险.在全年的种植期中会遇到各类不可控的因素，自然灾害就是其中一种,可能也是无法避免的，由自然灾害产生的农作物损失的赔偿事宜是风险之一。
4、资金风险。
此次项目涉及资金较大,项目前后期均要投入大量人力物力,进行改造农场经营的能力偏弱问题。
对于资金链的连续性有较大的要求.5、客户的人身风险。
客户在日常的土地种植中的人身风险例如被农具挫伤等后期涉及的赔偿事宜也是不可控因素之一.6、政策风险。
在项目运行过程中，政府的相关政策例如土地政策的出台也会影响到我们项目的运营。
7、企业经营风险。
经营风险包括企业的决策人员和管理人员在经营管理中出现失误而导致企业盈利水平变化从而产生管理风险。
8、在土地主和土地管理者之间也存在着矛盾风险。
六、项目运作及发展方向发展方向借电商之力大力发展鄱阳团林生态旅游经济，为鄱阳团林乡打开致富之门.1、前期通过众筹平台获取认筹的部分启动资金用于生态农场的开发建设。
2、后期运作资金用于完善项目配套，比如休闲农家乐、垂钓中心、度假村、畜牧养殖园等衍生类项目的建设运营。
3、让更多的人了解鄱阳团林，走进团林，并且通过与周边湿地公园的联通，真正让游客去享受团林带来的独特湿地公园体验和互联网+生态农庄乐趣。
打造属于“团林”自己的生态旅游品牌。
结语此次的生态农业旅游众筹项目，以我们的鄱阳团林乡为开发主体，充分利用鄱阳团林乡丰富的湿地景观和富余的土地资源在互联网+的时代大背景下,发挥互联网+的实力优势，将我们的传统农业与互联网进行深度融合，创造出以互联网为背景的新型农业发展模式。
并以建设生态农业为基础,以国内大众市场为导向，以互联网为媒介，科学技术作支撑。
运用现代化市场营销手段，以拉动经济发展，开展生态旅游为最终目的。
积极发展集种植-—采摘——观光—-休闲于一体的生态农业旅游新型模式。
从而实现团林旅游经济和开发商的合作共赢。
宁波天纵科技运营部。