写字楼安全管理规程制度范本

内部管理制度系列

写字楼安全管理规程制度（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-46937写字楼安全管理规程制度

Office safety management regulations

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

1.0目的

加强写字楼层的安全防范，确保大厦物业及业主(租户)公私财产安全

2.0适用范围

本公司管理的写字楼层

3.0晚间写字楼层管理方式

3.1电梯控制

3.2主、副楼隔离

3.32、3号通道内侧门关闭

3.4设12号电梯岗

3.52、3号通道巡逻岗

3.6进入楼层登记制度

3.7清查楼层登记表(附后)

3.8楼层、通道岗巡逻时间表

3.9应急方案、出入登记证(附后)

4.0电梯夜间运作规程

4.11、2、3、4号低层客用电梯，每日19:00关闭3部电梯，留一部梯概念解说:

正常运用，晚22:00全部停运。

4.25、6、7、8号高层客用电梯，每日18:00，5、6号电梯关闭，7、8号电梯正常运行，20:00，高层客用电梯全部停运。

4.310、ll号电梯每日启运一部，晚19:00停止运行。

4.413、14号观光梯为辉煌夜总会专用电梯，封闭28层，直达36层。启运时间每日14:30至次日凌晨4:30。

4.515号消防电梯封闭L5层，只供停车场1~6层专用，24小时运行。

4.612消防电梯24小时运行，为楼层直通电梯。夜间20:00后保安部派专人管理，设12号电梯岗。电梯安装摄像镜头，保安部监控中心24小时录像。

4.7为在发生突发性事件时能及时赶到现场和夜间清查

楼层所需，保安部配专用电梯一部，手动控制。电梯钥匙一套，由保安部当值主任掌管，并按班次交接，交接手续清楚，如出现丢失，借用和违犯使用规定等情形，将追究当班主任之责任。

5.0写字楼层封闭管理实施程序

●程序一:

16:00~17:00楼层巡逻岗按早班巡逻时间表进行楼层巡逻。

17:00~18:00就餐和顶岗时间

●程序二:

18:35~19:20高层巡逻岗位从所辖楼层开始由高及低逐层检查

19:00:大堂岗开始对进入楼层人员登记。

1.5F岗开始进行登记。

中层岗下至A区大堂，将楼层情况记录交于大堂岗。并进入12号电梯履行12号电梯固定岗职责。

要求:

(1)1.5F岗、大堂岗、电梯岗要详细记录进入楼层人员

的姓名、工作证(身份证)号码、单位、进入层数、出入时间。

(2)身份不明者将被婉言拒绝进入楼层。

(3)违反封闭管理规定，私放人员进入楼层的，将对当事人严肃处理。

(4)当值主任对进入楼层人员要做到心中有数。

(5)不准擅离职守。

●程序三:

20:00高层巡逻岗到达38F，等候当值主任。

当值主任从大堂岗取到中、低层情况记录，进入楼层人员记录并按时到达38F，开始第一次楼层全面清查。

清楼内容及要求:(1)以高、中、低巡逻岗的情况记录为基础，结合电梯岗所记录内容进行清楼。

(2)技术性关闭各楼层2、3号通道门。

(3)提醒各楼层客户注意加班时间，无加班手续，可劝离大厦。特殊情况报当值主任处理。停车场岗检查主、副楼隔离情况。

(4)大堂岗、电梯岗随时用对讲机同当值主任保持密切联系，提供记录情况。

(5)关闭未加班客户门灯、节约用电。

(6)认真填写清查楼层登记表。

(7)清楼使用专用电梯。

21:00第一次清楼结束。列出第二次清楼重点。

21:00高层巡逻岗乘12号电梯到达38F，进入2号通道的最高层巡逻至最低层，12号电梯岗锁闭2号通道门。

通道内如发现其他人员，及时报告，并带到保安部处理。2号通道岗应于22:40到达通道最低层。

●程序四:

22:101.5F岗，当值主任到达38F，开始第二次清楼。

清楼内容及要求:

(1)以第一次清楼后所列重点和电梯登记记录为基础。

(2)检查客户留值人员

(3)劝离大厦加班客户。

(4)认真填写清楼记录表。(5)一般情况，当值主任应亲自查楼，也可视情况指定专人负责。

22:40第二次清楼结束。

22:45由当值主任(或指定专人)用12号电梯将低层电

梯岗，12号电梯岗送至38F。低层电梯岗进入2号通道巡逻，12号电梯岗进入3号通道巡逻。锁闭38F2、3号通道内侧门。

22:50、22:40到达2号通道最低层的第一遍通道巡逻岗进入12号电梯，履行登记检查职责。

●程序五:

23:10由副班进行第三次清楼，清楼主要以第二次清楼列出的重点和12号电梯岗，通道巡逻提出的问题为依据。

23:30第三次清楼结束。

23:30中、夜班办公室交接。

监控中心将楼层、12号电梯监控情况向当值主任作出书面报告，重要录像情况交保安部存档。

通道巡逻岗向值班主任汇报巡查情况，在地下室2、3号通道岗进行交接。

●程序六:

24:00夜班设12号电梯岗1名，2、3号通道巡逻岗各1名。

夜班当值主任同2、3号通道巡逻岗到达38F开始夜班

第一次清查。

凌晨1:00第一次清楼结束。

凌晨l:102、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F，进入各自工作岗位，由高及低开始巡查，有情况及时报告。12号电梯岗及时锁闭2、::3号通道门。

凌晨2:102、3号通道岗同时到达各自岗位的最低层。

凌晨2:20通道岗第二次巡查开始。

凌晨3:20通道岗到达各自岗位的最低层。

要求:

1.2、3号通道岗不准互换岗位，高层，5F、6F应为重点区域。

2.着装整齐，佩带工卡、带警棍，保持通信联络畅通，每隔10层向当值主任报告一次，严格遵守。

3.12号电梯岗、大堂岗坚守岗位，不准擅离职守。当值主任可视情况将两岗位互换。

4.办公室岗应时常询问通道岗所在位置。

●程序七:

凌晨3:20当值主任，2、3号通道岗到达38F开始第三